ERLINDA XAKA

Appartamento 2+1 in affitto – Residenca Future Home, Astir 📍 6° piano 📐 Superficie: 95 m² L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra 💰 Prezzo: 70.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

XHAMLLIK – RESIDENZA MIRABELLA Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle residenze più richieste della zona, ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie totale: 110,63 m² 🏢 Piano: 8 🏗️ Stato: Edificio in fase di completamento ✨ L'appartamento offre molta luce naturale, organizzazione funzionale degli spazi e vista aperta. 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Valore totale: 199.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita RiverSide residence 93m2 superficie 10° piano vista super 176,035€ Finisce alla fine dell'anno

Appartamento 1+1 in Affitto – Ali Demi (Residenza Kaimi) 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie: 65 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🛋️ L'appartamento è arredato con mobili moderni, in un edificio nuovo e in una zona molto richiesta per abitare, con rapido accesso al centro e alle principali strutture. 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita LakeSide Residence Paskuqan Finisce tra 1 anno 3° piano 65m2 64700€

Appartamento 1+1 Square 21 Rruga e Kavajes in affitto 🏢 Piano:9 📐 Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ✨ L'appartamento è arredato in stile moderno e di alta qualità, curato in ogni dettaglio per una vita confortevole. 🌇 Offre una bella vista e illuminazione naturale per tutto il giorno. 🔒 Il complesso offre sicurezza e una gestione molto buona. ❄️ Condizionatore in ogni stanza per il massimo comfort in ogni stagione. 🍽️ Lavastoviglie inclusa, per maggiore praticità nella vita quotidiana. 💶 Prezzo: 849 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📐 Superficie: 579 m² Netto 🏢 Piano: 8 🧩 Tipologia: Open space ✔️ Ambiente adatto per uffici, call center, clinica, azienda IT o altre attività commerciali. ✔️ Spazio ampio e flessibile per organizzazione secondo necessità. 💶 Prezzo: 10.000€/mese (netto)

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir – Complesso Fratari 📍 Posizione molto buona nella zona di Astir, in un complesso nuovo e ben gestito. 🔹 Dettagli della proprietà: • 4° piano • Superficie lorda: 91 m² • Orientamento: Est – illuminazione naturale per tutto il giorno • Documentazione regolare con certificato di proprietà 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💰 Prezzo: 145.000 € ✅ Edificio nuovo e ben mantenuto ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso facile alle strade principali e ai servizi della zona 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa Individuale in Vendita vicino a TEG Villa di lusso in vendita in una delle residenze più esclusive della zona di Farka, con architettura moderna e spazi organizzati in modo funzionale. 📐 Dati principali: • Superficie totale abitabile: 379 m² • Veranda: 63,37 m² • Superficie costruita (abitazione + veranda): 444 m² • Superficie del lotto: 434,8 m² • Piscina privata 24 m² • Parcheggio per 2 veicoli 🏠 Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, lavanderia, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio salone, zona pranzo, cucina separata, bagno e uscita su veranda e cortile con piscina • Primo piano: 3 camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e bagno) + bagno condiviso • Secondo piano: ambiente studio / stanza multifunzionale con uscita su veranda 📍 Residenza tranquilla ed elitario vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana. 💰 Prezzo: 1.370.000 €

Appartamento 1+1 in vendita vicino all'ex carcere femminile 📍ali dem Superficie: 62m2 7° piano (penultimo) Orientamento: sud Organizzazione Soggiorno Angolo cottura + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Prezzo: 90.000€

Appartamento 1+1 in vendita 📐 Superficie: 56 m² 🏢 Piano: 3 📍 Indirizzo: Rr. Besim Alla, Misto Mame – Yzberisht 💰 Prezzo: 10.9 milioni di lek 🔹 L'appartamento si trova in una zona molto comoda, vicino alla farmacia, al forno, all'asilo e al supermercato. 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Campo di Aviazione ⏳ Completamento estate 2026 📐 Superficie lorda: 65 m² 📏 Superficie veranda: 9.73 Superficie totale: 74m2 🛠️ Fase di costruzione: posa piastrelle 🧭 Orientamento: Sud-ovest 🏬 Piano: 10 non ultimo 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🌅 Balcone 🚿 Bagno Veranda 💰 Prezzo totale: 127.000 €

Appartamento 1+1 in affitto Viale Zogu I, Centro 2° piano Superficie 74m2 Arredamento nuovo, mai abitato 600€/mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Campo di Aviazione 📍 Posizione: Campo di Aviazione 🏢 Piano: 8 📐 Superficie Totale: 97 m² 💰 Prezzo: 1.500 €/m² 💵 Prezzo Totale: 145.950 € L'appartamento ha una disposizione molto funzionale con soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita Ali Demi, Mercato Elettrico 81.4m2 1° piano residenziale Organizzazione Corridoio distributore Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi alla francese Sud-est Nuova costruzione Finisce all'inizio dell'estate 151050€

Appartamento in vendita a Platinium 2 Paskuqan Tipologia 1+1 Superficie 79m2 3° piano Fase fino grafiato Termina in estate Prezzo 74900 euro

Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Mirabella, Oxhaku 💶 Prezzo: 1.650 €/m² 💰 Prezzo totale: 161.500 € 📐 Superficie totale: 97 m² 🏙️ Piano: 8 🌞 Orientamento: Sud Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚶 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🔧 Fase finale (posa piastrelle)

Appartamento 1+1 in vendita Kodra e diellit 2 66m2 superficie 6° piano Faze karabina 105.000€ Occasione 1600€/m2

💥 OCCASIONE 💥 930€/m2 📌Appartamento 2+1 con Veranda in vendita – Univers City 💰Prezzo totale: 112.000€ 💵 Prezzo: 930€/m2 📐 Superficie totale: 93m² 🏠 Superficie netta: 78 m² 🌿 Superficie veranda: 55 m² 🏢 Piano: 0 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ✨ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Veranda spaziosa Fase di rifinitura Completamento fine 2026

Appartamento 2+1 + 2 bagni Ambassador 3 in vendita, vicino allo stadio air albania 8° piano Superficie 140.87m2 Totalmente arredato e mobilato in modo lussuoso di recente Con 22 piani e 4 ascensori, esposizione a sud. Organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina e uscita sul balcone, L'appartamento è appena stato investito in ogni dettaglio. La residenza Ambasciatore 3 è nota per una gestione di qualità, con guardie e sistema di sicurezza 24 ore su 24, garantendo una vita tranquilla ed elitario per i residenti. L'edificio è dotato di ascensori di marche leader, sistema di telecamere e aree comuni ben mantenute

Appartamento in vendita 2+1+2 – Corner Residence Viene offerto in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2 al Corner Residence, situato al 12° piano (non ultimo). L'appartamento ha una superficie totale di 108 m² e un'organizzazione molto funzionale per una vita confortevole. La proprietà è stata investita con lavori extra di qualità, inclusi lavori decorativi in gesso e isolamento aggiuntivo con lana di roccia, che garantisce un maggiore comfort termico e acustico. 📐 Superficie: 107,4 m² 🏢 Piano: 12 (non ultimo) 💰 Prezzo: 2600 €/m² La residenza offre standard elevati di costruzione, buona amministrazione e facile accesso alle principali zone della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PRESSO Univers City 📐 Superficie: 107 m² 📍 Posizione: Vicino alla scuola 🧭 Orientamento: Sud-Est 🏗️ Stato: In fase di completamento 🏡 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni 💶 Prezzo: 120.000 € ✨ Illuminazione naturale per tutto il giorno, pianta funzionale, molto adatto per abitazione o investimento.

Locale commerciale in vendita 📍 Posizione: Square Village 📐 Piano: 0 (posizione perfetta per attività) 📏 Superficie totale: 63,27 m² 📏 Superficie interna: 53,62 m² 💰 Prezzo: 4.000 €/m² 💶 Totale: 253.000 € ✨ Locale ideale per: • Ufficio • Clinica estetica • Negozio • Studio di servizi • Investimento con affitto garantito ✔️ Facciata in vetro ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ Zona con alta mobilità Se stai cercando un investimento strategico in uno dei complessi più richiesti di Tirana, questo locale è un'ottima opportunità.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO SQUARE 21 !!! 📐 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 balcone • Superficie: 70m² 💶 Prezzo: 849€/mese ✔ Nel prezzo è inclusa la quota mensile di amministrazione. 🔑 Si richiedono clienti seri 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏭 Capannone industriale in affitto nella zona di Prush 🚛 Si offre in affitto un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per diverse attività commerciali come magazzinaggio, logistica, produzione o attività industriali 🔧📦 📐 Dettagli sulla proprietà: 🏗️ Superficie costruita: 2200 m² 🌳 Cortile funzionale: 2000 m² 📏 Altezza: 10 m 🏗️ Spazio per gru 🚚 Accesso completo per veicoli di grande tonnellaggio (camion grandi & carico-scarico facile) 💶 Prezzo di affitto: 5 €/m² 💰 Prezzo totale: 11.000€