ERLINDA XAKA

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – PASKUQAN 📍 Paskuqan, Tirana 🏢 1° piano – residenziale 🛏️ Tipologia: 3+1 + 2 bagni 📐 Superficie totale: 127,96 m² 📏 Superficie netta: 109,68 m² 🧭 Orientamento: Ovest 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 140.756 € ✨ Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

📌AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 | VICINO A GRAND GALLERY 🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 📍 Vicino a Grand Gallery, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: Sì 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🚪 Corridoio distributore 🌿 Balcone 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

Appartamento in vendita a Kamez Viale Berisha Faze Karabina Superficie 67,2 m2 Prezzo 60.480€ Ottima piantina

Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde ✅ Villa di lusso in una residenza d'élite, progettata per il massimo comfort e vita premium. ✅ Superficie totale: 782m² ✅ Superficie totale: 1295 m² Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 5 camere da letto ▪️ 6 bagni ▪️ Locale tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Deposito ▪️ Ambiente per palestra / cinema ▪️ Piscina Dettagli: ▪️ Spazi molto ampi e pianta flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione di alto standard ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Comunità élite ▪️ Ideale per vita familiare di lusso Prezzo 1.650.000€

Appartamento in affitto 1+1 al Grand Gallery Superficie 65m2 6° piano Prezzo 50.000 lek/mese

Attico in affitto a Mbikalimi i Komunes Tipologia 3+1 con Veranda Molto ben arredato 5° piano (L'ascensore arriva fino al 4° piano) Superficie 190m2 Prezzo 90.000 lek con 🅿️ Contattaci!

🏢 ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA - LOCALE COMPLESSO DELIJORGJI ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie totale: 150 m², organizzata in: • 80 m² ambiente al piano terra • 20 m² loft al secondo piano – struttura duplex • 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli 💼 Ambiente ideale per bar, ristorante, caffetteria, ufficio o varie attività commerciali. 💰 Affitto attuale: 2.000 € netto/mese 📄 Contratto di locazione attivo +4 anni Attività in vendita 40.000€ ✨ Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, con attività commerciale esistente e reddito sicuro dall'affitto. Abbiamo le chiavi.

Appartamento 2+1 + 2 bagni & guardaroba Diellon 2, Paskuqan in vendita Superficie 101.55m2 5° piano 115060€

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | EKSPOZITA BUILDING ✨ 📍 Viale Gjergj Fishta, Tirana 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 82 m² 🏗️ Fase: Posa stesura piastrelle ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 3.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 297.950 € ✨ Appartamento 1+1 con pianta funzionale, orientamento favorevole e posizione in uno dei progetti più richiesti della zona. Ideale per abitazione o investimento.

Appartamento 1+1 in vendita Diellon 2 Residence Paskuqan Superficie 69.18m2 2° piano Orientamento sud-est all'interno del complesso 78400€

IN AFFITTO – AMBASADOR 3 | VISTA PREMIUM SUL LAGO 📍 Ambasador 3 – una delle residenze più prestigiose di Tirana ✨ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 14 🌳 Vista panoramica sul Parco del Lago Artificiale 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 2,5 MILIONI LEK / MESE Una proprietà esclusiva per chi cerca lusso, spazio, privacy e una vista rara sul Lago Artificiale. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita Ekspozita Building Viale Gjergj Fishta Superficie 84.97m2 14° piano 3600€/m2 305900€

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – MEIS GARDEN 📍 Campo di Aviazione | Meis Garden 🏢 4° Piano 📐 Superficie abitabile: 83,53 m² 🌿 Superficie comune: 15,63 m² 📏 Superficie totale: 99,16 m² ✨ Organizzazione funzionale 2+1, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. 💰 Prezzo: 158.600 € 📌 1.600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Univers City 🛋️ Arredato 🏢 4° piano residenziale 📐 Superficie: 83,61 m² 💰 Prezzo: 118.300 € ✨ Appartamento arredato, ideale per abitare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 3+1 CON CORTILE PRIVATO – GREEN VALLEY RESIDENCE 📍 Green Valley Residence – vicino al Lago Artificiale Vita confortevole tra il verde e la tranquillità, in una delle residenze più apprezzate di Tirana. 📐 Superficie totale: 130,2 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🌿 Cortile privato: 75 m² 🚗 1 posto auto incluso Prezzo: 1800 Euro ✨ Caratteristiche: 🍳 Cucina completamente arredata ❄️ Sistema di riscaldamento-raffreddamento centralizzato 🪵 Parquet 💡 Sistema di illuminazione e lavori di qualità 🌿 Cortile verde, ideale per relax e attività familiari 📍 Accesso immediato al Lago Secco, Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu 📍 Complesso Kadiu 📐 Superficie: 60m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 450 mila lek/mese L'appartamento è organizzato in modo funzionale e viene offerto arredato, ideale per una coppia o una persona che cerca un ambiente comodo e pratico per vivere. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RRETHI I KLANIT 📍 Rrethi i Klanit 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 9 🧭 Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase attuale: Posa piastrelle + installazione porte e finestre 💰 Prezzo: 106.500 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Tirana Entry 2 In vendita appartamento moderno e molto funzionale, ideale per una comoda abitazione familiare o investimento a lungo termine 📈, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana 📍 🌞 L'orientamento Sud-Est garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo e piacevole. 🛋️ Organizzazione interna: Soggiorno spazioso e luminoso ☀️ Zona cucina funzionale 🍽️ 2 camere da letto confortevoli 🛏️🛏️ 2 bagni 🚿🚿 Balcone 🌿 📐 Dettagli della proprietà: Superficie: 95 m² Condizione: Fase di intonacatura 🧱 (buona opportunità per personalizzazione secondo i gusti) Prezzo: 1500€/m2 💶 ✨ Appartamento con pianta regolare, spazi utilizzati in modo ottimale e ottimo potenziale per una vita comoda o un investimento sicuro. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per vederlo di persona!

🏡 APPARTAMENTO PREMIUM 3+1+2 – LAKE VIEW RESIDENCES 📍 Via Kosovareve | Lake View Residences ✨ Una proprietà esclusiva per chi cerca spazio, eleganza e un alto standard di vita, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie totale: 128 m² 📏 Superficie netta: 108 m² 🏢 Piano: 5 📦 Deposito 🚗 1 posto auto 💎 Interni Premium ✨ 100.000 € di investimento solo negli interni, con materiali di qualità, dettagli moderni e una selezione curata in ogni elemento. Ogni ambiente è progettato con attenzione al comfort, funzionalità ed estetica, creando uno spazio elegante e pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 650.000 € Posto auto 50.000 € 🔑 Un appartamento che non richiede compromessi – lusso, spazio e posizione premium a Lake View. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Vendesi attività “fast food” presso il Complesso Delijorgji Attività avviata da anni e attualmente funzionante Superficie del locale: 70m2 Affitto 1200€/mese lordo per un periodo di 4 anni Prezzo: 40.000€ *prezzo ribassato* Per maggiori informazioni contattatemi

Occasione Appartamento in vendita 2+1+2 bagni Tirana Entry, 87.3m2 7° piano Finito 126.600€

Appartamento 1+1 & Lavanteri in vendita, Casa Italia 2° piano residenziale Superficie 68.29m2 95600€ Faze karabina

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Residenza Turdiu, Campo di Aviazione 📍 Posizione: Residenza Turdiu, Campo di Aviazione ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie lorda: 102,11 m² ▪️ Superficie netta: 91,58 m² L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, in un edificio moderno con 11 piani residenziali, offrendo un alto standard di costruzione e una posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 168.500€ - NON TRATTABILE Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

MEIS GARDEN – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA 📐 Superficie: 107.24 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase di costruzione: Intonaco 🛋️ Tipologia: 2+1 + 2 Bagni 💰 Prezzo: 160,860 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🔥 OCCASIONE – 950 €/m² ‼️ 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – BRITISH RESIDENCE 📍 Paskuqan, vicino alla Scuola 9-Anni “Lidhja e Prizrenit” 🏢 British Residence 📐 Superficie: 94,81 m² 🏢 Piano: Primo 🧭 Orientamento: Ovest 🏗️ Fase karabina 💰 Prezzo: 90.000 € 📊 Solo 950 €/m² 🔥 OCCASIONE per investimento o abitazione! 📩 Per maggiori informazioni, contattaci.

🌊 Appartamento 2+1 in vendita al Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 89,8m² 📏 Superficie netta: 78,3m² 🏢 10° piano ☀️ Orientamento sud-ovest 🌅 Vista fantastica sul mare 🛠️ Fase di intonacatura, passaggi elettrici-idraulici 💶 Prezzo: 112.250€