ERLINDA XAKA

Appartamento 1+1 + Posto Auto in Vendita – Univers City ✨ 📍 Posizione: Univers City, vicino a QTU 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase: Completata 📐 Superficie lorda: 57,61 m 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 75.000 € Posto auto del valore di 15.000 € extra 🌟 Ideale per abitazione o investimento con potenziale di crescita. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! 🔑

Appartamento 1+1 in affitto📍 Grand Gallery Yzberisht 📐 Superficie: 75 m² 💰 Prezzo: 450€ / mese ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Adatto per abitare, con spazi ben sfruttati e illuminazione naturale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita di fronte a Vila L, Astir Superficie 63 m2 4° piano residenziale Posto auto opzionale Prezzo 94200 EURO

Appartamento 1+1 in Affitto – Urban Gate, Astir ✨ 📐 73 m² 🛋️ Arredato 🆕 Mai abitato prima 🌟 Ambiente moderno in un complesso nuovo e molto richiesto 💶 45,000 lek / mese 📞 Per info & visita: contatta 📲

Appartamento in vendita 1*1 a Tulipan Residence Superficie lorda 79.8m2 Superficie comune 10.98m2 Prezzo 2100€/m2 Posto auto 25000 euro Fase finale (posa piastrelle)

Ufficio in Affitto al Complesso Delijorgji 🔥 🏢 Spazio ufficio disponibile in uno dei complessi più richiesti di Tirana 📐 145 m² 💼 Adatto per uffici, aziende o cliniche 🏗️ Costruzione di qualità & ambiente professionale 💰 2380 € / mese (Lordo) 📞 Per info & visita: contatta 📲

🏡 Villa in Affitto – Residenza vicino a TEG Villa moderna in uno dei complessi più richiesti, con sicurezza 24/7 e ambiente verde. 📐 | 362m2 costruzione 🌿 Veranda 47.2 m² | 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento Est–Sud–Ovest ✨ Arredata, mai abitata prima 🔝 Elettrodomestici Miele 🛗 Ascensore interno Organizzazione: * -1: cinema, lavanderia, deposito, bagno * 0: salone + cucina con uscita sulla veranda * 1: 2 camere da letto con bagni * 2: suite matrimoniale + veranda 📍 Solo pochi minuti da TEG Prezzo: 5000€/Mese

💥ESCLUSIVO💥 APPARTAMENTO 1+1 + posto auto IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO SIMA-COM 📍Nuovo Anello, Astir SUPERFICIE: 67m2 Prezzo: 700€/mese (incluso parcheggio) Super arredato

Appartamento in vendita 2+1+2 – Corner Residence Viene offerto in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2 a Corner Residence, situato al 12° piano (non ultimo). L'appartamento ha una superficie totale di 108m² e un'organizzazione molto funzionale per una vita confortevole. La proprietà è stata investita con lavori extra di qualità, inclusi lavori decorativi in gesso e isolamento aggiuntivo con lana di roccia, che garantisce un maggiore comfort termico e acustico. 📐 Superficie: 107,4 m² 🏢 Piano: 12 (non ultimo) 💰 Prezzo: 2600 €/m² La residenza offre standard elevati di costruzione, buona amministrazione e facile accesso alle principali zone della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 2+1 in vendita, Venatino 4-piani, Kamez Superficie 93m2 4° piano Prezzo occasione 78.000L/m2 Fase intonacatura Finisce a fine anno 72300L

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Aura 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone 💶 Prezzo: 600€/mese (leggermente trattabile) 🔑 Appartamento moderno, con organizzazione funzionale e ambienti naturalmente illuminati. Ideale per individui o coppie che cercano comfort e accesso rapido alla città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Nuovo Boulevard Viene offerto in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📍 Posizione: Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 117 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ Cucina separata ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Corridoio distributore 🚗 Posto auto al piano -1 – con prezzo extra 💶 Prezzo dell'appartamento: 180.000 € L'appartamento è una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona.

Appartamento 1+1 in affitto 80m2 6° piano Don Bosko di fronte al Tribunale Amministrativo 630€

Appartamento 2+1 in Vendita – Delijorgji, Tirana ✨ 📍 Zona elite, molto richiesta e con accesso eccellente 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 10 (penultimo) 🅿️ Parcheggio incluso 💰 Prezzo totale: 290.000 € ✨ Caratteristiche: Organizzazione funzionale 2+1 Piano alto con vista aperta Costruzione di qualità in complesso residenziale Ambiente tranquillo e ben gestito Ideale per abitazione familiare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Ufficio in affitto 2+1+2 bagni a Square 21 Superficie netta 105 Organizzato 3 ambienti di lavoro Corridoio distributivo 2 bagni Dotato di aria condizionata in ogni ambiente Prezzo 1100€ netto

🔥 OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA 🔥 📍 Rotonda di Klan – zona molto richiesta e in continuo sviluppo 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 102 m² ✨ Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Pianta funzionale e illuminazione naturale 📌 Pronto per essere abitato a settembre – finito e pronto per l'ingresso 💰 Prezzo OCCASIONE: 148.000 € 💳 Opzioni di pagamento: * 20.000 € al momento dell'acquisizione del mutuo * Il resto a rate secondo accordo 📞 Per maggiori informazioni / visita alla proprietà, contatta l'agente.

🏡 🔥 OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA 🔥 📍 Rrethi i Klanit – zona molto richiesta e in continuo sviluppo 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 104 m² ✨ Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Planimetria funzionale e spazi regolari 💰 Prezzo OCCASIONE: 152.000 € 💳 Opzioni di pagamento: * 20.000 € all'acquisizione dell'ipoteca * Il resto a rate secondo accordo con il cliente 📌 Appartamento ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona ad alta richiesta con rapido accesso alla città. 📞 Per maggiori informazioni / visita alla proprietà, contatta l'agente.

🏡 Appartamento in vendita 1+1 – Tulipan Residence 📍 Posizione molto buona in un complesso residenziale moderno 📐 Superficie: 86,4 m² 💰 Prezzo: 2100 €/m² 🚗 Parcheggio: 25.000 € 🏢 Piano: 1 abitazione 🏗️ Fase: Completata (pronta per arredamento) ✨ Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone ✔️ Costruzione di qualità ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Ideale per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento in affitto 2+1+2 in Via Kosovareve Sup 115m2 4° piano Orientamento sud-est (con luce) Disponibile dal 1 giugno Prezzo 1500€/mese

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir, vicino all'Hotel Granda • appena completamente arredato, bagno con finestra • 6° piano con ascensore • vista nord-est Prezzo 55000 lek/mese

Affittasi casa 1+1 Ali Dem, Residenza Kaimi . 6° piano, Palazzo con ascensore, Bagno con finestra; Libero dal 1 maggio. Superficie 54 m2. Arredamento nuovo Prezzo 40.000 lek

Affittasi duplex di lusso – Square 21 📐 Superficie totale: 250 m² + 75 m² veranda 🌿 🚗 Posto auto: -2 (incluso) 💰 Prezzo: 3.500€ / mese (lordo) ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 1: • Soggiorno ampio e moderno 🛋️ • Cucina di lusso con isola 🍽️ • 1 bagno con finestra 🚿 🔹 Piano 2: • 3 camere da letto 🛏️ (matrimoniale con bagno privato) • 1 stanza extra / ufficio 💼 • 2 bagni (uno con finestra) 🚿 🌿 Veranda di 75 m² – spazio ideale per relax e organizzazione 🔧 Qualità e attrezzature premium: • Condizionatore multisplit in ogni stanza (Sabiana) ❄️ • Frigorifero Samsung • Elettrodomestici da cucina Franke (forno, microonde, piano cottura) • Arredamento moderno con standard elevati 🛋️ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

AFFITTASI APPARTAMENTO DI LUSSO AL LAGO DI TIRANA! Giardino Zoologico 🏡✨ Appartamento moderno, appena ristrutturato 🛠️ con arredamento di qualità 🛋️ Organizzazione: soggiorno + cucina 🍽️, 1 camera da letto 🛏️, bagno con finestra 🚿 e balcone 🌿 Posizione perfetta 📍 vicino alla strada principale 2° piano 🏢 💶 850 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita!

Villa con Piscina in Affitto – Lago di Farka 📍 Zona: vicino al Lago di Farka ✨ Una proprietà non solo per abitare, ma per uno stile di vita unico ed elitario. 🏡 Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy, tranquillità e massimo comfort. 📐 310 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile 🏊‍♂️ Piscina privata 56 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento perfetto est-ovest 🔹 Organizzazione: • 2 salotti con camino 🔥 • Cucina moderna con isola 🍽️ • 3 camere da letto + guardaroba 🛏️ • 4 bagni 🚿 • Veranda e balconi con vista lago 🌿 🔝 Standard premium: • Sistema Daikin in ogni piano ❄️ • Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari (alta efficienza) ☀️ • Stile moderno italiano & Bali 🛋️ 💶 Prezzo: 8000€ / mese (netto) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 - LAGO ARTIFICIALE Superficie: 90M2 Completamente arredato con tutte le condizioni Piano: 6 Indirizzo: Lago Artificiale Palazzo Unik vicino al Giardino Zoologico Prezzo: 697 euro

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Univers City 📍 💰 Prezzo: 100.000 € Ottima opportunità per abitare o investire in un complesso moderno e in rapido sviluppo! ✨ L'appartamento è organizzato in modo funzionale: 🛋️ Soggiorno + cucina condivisa 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 1 bagno 🌿 Veranda / area relax 📐 Superficie totale: 82 m² 🏢 Piano 3 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: