ERLINDA XAKA

Appartamento 2+1 + 2 T & 🅿️ Oasis Residence Unaza e Re in vendita Con ipoteca 109,77m2 3° piano residenziale 2 balconi 2 bagni con finestra Ben arredato Orientamento sud-ovest 250.000€

Appartamento 2+1 + 2 bagni & guardaroba Diellon 2, Paskuqan in vendita Superficie 101.55m2 5° piano 115060€

In una delle residenze più esclusive e tranquille alla periferia di Tirana, Collina Verde, è offerta in affitto una villa individuale con alti standard di costruzione, progettata per uno stile di vita moderno e confortevole. Con una superficie totale costruita di 420m² e un terreno di 496 m², la villa è organizzata su tre livelli e offre stanze spaziose, illuminazione naturale e massima privacy. Composizione della proprietà: Seminterrato -1 (103,6 m²) * Garage chiuso per 2 veicoli * Locale tecnico * Lavanderia + asciugatura con sistema di ventilazione naturale Primo piano 0 (162,1 m²) * Balcone con vista rilassante sulla residenza e sulle colline circostanti * Ampio soggiorno con vetrate panoramiche * Ingresso diretto a veranda e piscina privata * Cucina separata * Stanze multifunzionali * Toilette diurno Secondo piano 1 (145 m²) * Suite con veranda panoramica sulla piscina, guardaroba e bagno privato * Seconda suite con vetrate panoramiche, guardaroba, bagno privato * Camera da letto con bagno privato * Balcone condiviso nel corridoio Altre caratteristiche: ✔️ Piscina privata infinity ✔️ Veranda 17,3 m² ✔️ Cortile recintato e verdeggiante ✔️ Mobili di qualità e moderni ✔️ Sistema di condizionamento centralizzato, serbatoio d'acqua da 5.000 litri con sistema di filtrazione moderno, acqua da pozzo per irrigazione con sistema automatico, sistema di telecamere e sicurezza smart ✔️ Residenza con sicurezza e gestione professionale ✔️ Ambiente ideale per famiglie o diplomatici Affitto: 4997 €/mese Per qualsiasi informazione o visita, vi preghiamo di contattarci

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – COMPLESSO MAGNET 2 DHJETORI 📍 21 Dhjetori, Complesso Magnet 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 2, edificio nuovo con ascensore 🛋️ Completamente appena arredato 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone ✅ Amministrazione inclusa nel prezzo 💶 AFFITTO: 72,000 Lek/mese

🏡 VILLA IN AFFITTO | WHITE HOUSES, TEG 📍 White Houses, Tirana 📐 Superficie: 250 m² 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🍽️ 1 Cucina ✨Una delle residenze più richieste vicino a TEG, con un alto standard di vita, privacy e tranquillità. 💰 Prezzo: 3.600 €/mese

✨🏢 UFFICIO IN AFFITTO 2+1 – SQUARE 21 ✨ 📍 Complesso Square 21, Tirana 📐 Superficie: 114m² 🏢 Piano: 6 💼 Tipologia: 2+1 ✨ Ambiente moderno, adatto per uffici e varie attività commerciali. 💰 Prezzo: 950 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento Premium in Affitto – Zona TEG 📐 110 m² netti | 123 m² lordi 🏢 2° Piano 🔐 Residenza con telecamere + guardia 24/7 🚗 Garage incluso 📍 Posizione strategica vicino a TEG – accesso rapido alla città, ma lontano dal caos. 💰 1300€ / mese

VILLA SU 3 PIANI CON TERRAZZA IN VENDITA | MJULL-BATHORE, TEG 📍 Mjull-Bathore, vicino a TEG In vendita villa su 3 piani con terrazza, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La proprietà offre spazi ampi, organizzazione funzionale, veranda, piscina e cortile privato. ▪️ Superficie del lotto: 650 m² ▪️ Superficie totale costruita: 330,4 m² ▪️ Superficie veranda: 94 m² ▪️ Prezzo: 1.000.000 € Piano -1 • Locale tecnico • 1 stanza • Deposito • Lavanderia • Cantina • Atrio Piano 0 • Ampio salone • Cucina • 1 stanza • 1 bagno • Veranda • Piscina • Cortile • 2 posti auto Piano 1 • 3 camere da letto • Cabina armadio • 2 bagni • Veranda Piano 2 • Ampia veranda/terrazza ✨ Una proprietà ideale per la vita familiare, che combina privacy, ampi spazi e vicinanza a TEG.

Appartamento 3+1 con Veranda in Vendita presso Residenza Erli ✨🏡 💶 Prezzo Totale: 370.000€ 📐 Superficie Totale: 186 m² 🌿 Veranda: 50 m² Con mutuo 🔹 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni (uno con finestra 🌤️) 📦 Ripostiglio 🌅 1 Balcone 🌿 Veranda spaziosa

Appartamento monolocale + parcheggio in vendita a Jale Superficie: 65.01m2 Organizzazione Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Orientamento delle finestre verso il mare 3° piano Orientamento sud-est Prezzo: 162.000€ (con parcheggio incluso) Data di consegna 2028 Per maggiori informazioni contattatemi

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ORBITAL 4 BY GENER 2 📍 Nuovo Boulevard | Orbital 4 by Gener 2 🏢 8° piano 📐 Superficie netta: 55,60 m² 📐 Superficie comune: 7,35 m² 📏 Superficie totale: 62,95 m² 🏗️ Completamento del progetto: entro 4 mesi ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💰 Prezzo totale: 130.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto📍 Di fronte alla Scuola “Zoja e Këshillit të Mirë” 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 75 m² 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 📦 Deposito 💰 Prezzo: 600 €/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT 📍 Complesso Kika 1, Via Medar Shtylla Appartamento 1+1 completamente arredato, situato al 5° piano, in una delle zone più richieste di Tirana. 🔹 Organizzazione: • 1 Soggiorno + cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Arredato in ogni dettaglio 💰 Prezzo: 65.000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO IN AFFITTO | LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lago di Tirana – Residenza “Lake View” 🏢 11° piano residenziale 📐 Superficie netta: 111 m² 🌿 Veranda: 19 m² 🅿️ Posto auto incluso ✨ Appartamento appena arredato, curato in ogni dettaglio e progettato da un architetto, con arredamento moderno e elettrodomestici di marche di qualità. 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda di 19 m² con vista libera sul Giardino Botanico 🌟 Posizionato in una delle residenze più qualificate e in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino al Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 2.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KIKA 1 | COMUNE DI PARIGI ✨ 📐 74 m² 🏢 6° piano 💰 Affitto: 70.000 LEK/mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Kika 1, Comune di Parigi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 2+1+2 in affitto – Pazari i Ri Si affitta un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana, Pazari i Ri. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 98 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo con ascensore 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🌟 L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato in una zona molto accessibile, vicino a strutture principali come mercati, ristoranti e trasporto pubblico. 💶 Prezzo: 85.000 LEKE/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 - UNIVERS CITY 📐 92 m² 🏢 9° piano 🛗 Con ascensore 🌿 Balcone 💶 550 € / mese 📞 Per maggiori informazioni, contattare in privato.

Appartamento di lusso in affitto 2+1+2 – Downtown One, Tirana ✨ 📍 Downtown One – una delle torri più iconiche e prestigiose nel centro di Tirana. 🏢 24° piano 📐 Superficie netta: 119 m² 📐 Superficie lorda: 154 m² 💰 Prezzo: 3498€/mese

Appartamento 2+1 + 2 bagni & lavanderia in vendita Residenza Elite Lion Park Via Elbasan 150m2 3° piano

Appartamento 1+1 in vendita Diellon 2 Residence Paskuqan Superficie 69.18m2 2° piano Orientamento sud-est all'interno del complesso 78400€

🏡 IN VENDITA 1+1 – ASTIR 📍 Astir, Tirana 💰 Prezzo: 115 Milioni Lek 🏢 Piano: 7 | Con ascensore 📐Sup. 60m2 🛋️ Molto ben arredato Appartamento organizzato in modo funzionale, con arredamento moderno e pronto per essere abitato. Situato in una zona richiesta e accessibile di Astir. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Occasione‼️Appartamento in vendita 2+1 + 2 bagni & 🅿️ Paskuqan Vicino alla scuola di 9 anni Lidhja e Prizrenit 2 orientamenti, nord sud Superficie 102.12m2 5° piano Posto auto incluso 135.000€

ESCLUSIVO | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | TIRANA’S ROCK 📍 Tirana’s Rock, Tirana Dati principali: Tipologia: 1+1 Piano: 8 Superficie totale: 119 m² Superficie netta: 101.7 m² Planimetria regolare Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Prezzo: 450.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:.

IN AFFITTO – AMBASADOR 3 | VISTA PREMIUM SUL LAGO 📍 Ambasador 3 – una delle residenze più prestigiose di Tirana ✨ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 14 🌳 Vista panoramica sul Parco del Lago Artificiale 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 2,5 MILIONI LEK / MESE Una proprietà esclusiva per chi cerca lusso, spazio, privacy e una vista rara sul Lago Artificiale. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI | VISTA SUL LAGO ARTIFICIALE ✨ Si affitta appartamento moderno e completamente arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Comune di Parigi 🏢 10° piano | Edificio nuovo e ben gestito 📐 90 m² ☀️ Orientamento sud – molto luminoso Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone spazioso con vista sul Lago Artificiale • Parquet in tutto l'appartamento • Completamente arredato 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita a Paskuqan Vicino a Unaza e alla strada principale Pronto per abitare Superficie 149m2 Organizzato in Soggiorno Zona cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Posto auto Prezzo totale 180000 Euro Non esitare a contattarmi