ERLINDA XAKA

Appartamento 2+1 in vendita Tirana Entry, ex dogana Superficie 85m2 8° piano residenziale Fase mattoni/intonaci 127,500€

Appartamento 2+1 in vendita Complesso Aura, via Dritan Hoxha Superficie 105.6m2 2° piano abitazione Orientamento sud 1700€/m2 179520€

Appartamento in affitto 1+1 vicino a Komun Parisit Superficie 70m2 5° piano Appena ristrutturato Con 2 balconi Posto auto disponibile per 10000 lek Prezzo 60.000 lek

Appartamento 3+1+3 in vendita 📍 Long Hill Residence – TEG 🏢 Fase: Karabina 📍 3° piano 📐 Superficie: 196,25 m² 🛋️ Tipologia: 3 camere da letto + 3 bagni + soggiorno spazioso 🏗️ Costruzione di qualità in una nuova residenza, con standard contemporanei e posizione molto richiesta vicino alla zona TEG 💶 Prezzo: 363.063€

Appartamento 3+1 + 2 posti auto con ipoteca in vendita a square 21 Superficie: 126m2 Piano 10 Orientamento SUD-EST con ipoteca Organizzazione: Soggiorno 3 camere da letto 2 bagni Balcone Prezzo con 2 posti auto (possono essere lasciate 3 auto) attualmente affittato per uffici 39.500.000 LEK sistema chiller 12.000€

📌 Villa attaccata in vendita 📍 Residenza Grey Stone – Lago Secco 🏡 Villa moderna in una delle residenze più richieste, con costruzione di qualità e organizzazione molto funzionale, ideale per la vita familiare. 📐 Superficie: Cortile: 191 m² Superficie totale: 309 m² Superficie abitabile: 177 m² Seminterrato: 110 m² Superficie comune: 22 m² __🛋️ Organizzazione interna: 2 soggiorni 4 camere da letto 3 bagni Caminetto Lavanderia 🚗 Garage per 4 auto ❄️ Sistema di riscaldamento/chiller DAIKIN 💶 Prezzo: 700.000€ 📍 Posizione favorevole al Lago Secco, con rapido accesso alle principali zone di Tirana e infrastrutture sviluppate.

Lake side residence -2+1 in vendita Superficie 90.20 m2 Piano 1 residenziale 950€ per m2 Fase di intonacatura 85 690 €

Appartamento 1+1 in affitto a 21 Dhjetori 📍 Facoltà di Ingegneria Civile 💶 Prezzo: 550 Euro/mese L'appartamento si trova di fronte ai dormitori di Ingegneria, al 2° piano residenziale 🏢, in una delle zone più richieste e preferite di Tirana 🌆. 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno ☀️ Illuminazione naturale 📍 La zona offre tutte le strutture necessarie: 🛒 Supermercati ☕ Bar & ristoranti 🚌 Trasporto urbano 🏫 Facoltà & scuole 💊 Farmacia e vari servizi ✅ Ideale per coppie, studenti o professionisti che cercano comfort e accesso rapido a ogni punto della città. Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 Diamond Hill Residence in vendita Finito, pronto per abitare Shirzana, Paskuqan📍 Superficie 113.92m2 4° piano 1250€/m2 142500€

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Lago Secco 📐 120 m² 🏢 2° piano 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🚗 1 posto auto Appartamento arredato, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, situato in una zona tranquilla e molto richiesta vicino al Lago Secco. 💶 1.200 Euro/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nel Centro 📍 Via Kavaja 💰 Prezzo: 80.000 lek/mese ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ Camera da letto confortevole 🌿 Balcone 🚿 1 Bagno 📍 Posizione ideale nel cuore della città, vicino a ogni servizio 🏙️ 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

Villa con piscina in vendita rolling hills 2 Superficie costruita 391.1m2 Superficie terreno 516.09m2 Piano -1 Palestra Lavanderia Bagno Deposito Piano 0 Soggiorno Cucina separata 1 bagno Camera da letto Piano 1 3 Camere da letto con guardaroba & bagni rispettivi Balcone Prezzo 1.27M€

Locale Ufficio Premium in Affitto 📍 Vertical Forest, Tirana 🏢 Piano: 15 🏢 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro + 2 bagni 💶 Prezzo: 4.000 €/mese (lordo) ✨ Spazio ufficio moderno in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, situato al 15° piano con vista panoramica sulla città. Lo spazio offre condizioni ideali per aziende, studi professionali, consulenza, IT, finanza e varie attività commerciali. ✅ 3 ambienti di lavoro funzionali ✅ 2 bagni ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta e panoramica ✅ Edificio moderno con gestione professionale ✅ Standard elevati di costruzione e sicurezza ✅ Posizione premium con eccellente accesso 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Affittasi appartamento 1+1 + posto auto a Golden Park 📍 📐 Superficie: 70 m² 🏢 4° piano 🚗 Posto auto incluso ✨ Appartamento appena arredato 🆕 Mai abitato prima 💶 Prezzo: 600 Euro/mese L'appartamento offre una disposizione funzionale e arredamento moderno, ideale per una vita confortevole in una delle zone più preferite di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita 📍 Posizione preferita in un complesso moderno e in sviluppo. 🔹 Primo piano 🔹 Superficie lorda: 64,5 m² 🔹 Superficie netta: 53,7 m² 🔹 Orientamento sud-ovest ☀️ 🔹 Planimetria regolare e funzionale 🔹 Fase di intonacatura 💰 Prezzo: 93.525 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

Attico in affitto – Secret Garden, vicino a TEG In una delle residenze più richieste nella periferia di Tirana, viene offerto in affitto un attico 3+1+2 con una superficie di 200 m2 ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda * Cucina moderna integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * 2 Balconi 🏢 3° piano con ascensore 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1100€ / mese

Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard Viene offerto in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📍 Posizione: Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 116,2 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Corridoio distributore 🚗 Posto auto al piano -1 – a prezzo extra 💶 Prezzo dell'appartamento: 180.000 € L'appartamento è una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona.

Appartamento 1+1 in vendita Tirana’s Rock📍 8° piano Prezzo 487.736€ (Trattabile)

Appartamento 2+1 in vendita a Lake Side Residence, Paskuqan 📍 In un complesso moderno e ben organizzato, è offerto in vendita un appartamento 2+1 in fase di intonacatura, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie: 90,20 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏗️ Fase dei lavori: Intonacatura ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno insieme all'angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Complesso residenziale nuovo ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Zona tranquilla e con facile accesso 💰 Prezzo: 85.690 € 💶 Prezzo per m²: 950 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale: 265,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373,23 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🏢 Organizzazione per piani: ▪️ Piano 0: 90,46 m² ▪️ Piano 1: 92,88 m² ▪️ Piano 2: 88 m² ▪️ Veranda: 4,88 m² 🏠 Ambienti interni: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ Ufficio ▪️ 3 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Lavanderia 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi ✨ 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 50 m² 🛋️ Arredato, pronto per abitare 💶 Prezzo: 398 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏢 AFFITTASI – UFFICIO | KIKA 2 📍 Comune di Parigi – vicino al Complesso KIKA 2 Ambiente ideale per aziende, uffici di servizio o società che cercano una posizione strategica. 📐 Superficie: 140 m² 🏠 Organizzazione funzionale: ▪️ 4 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Vantaggi: ✔️ Residenza moderna ✔️ Zona molto richiesta ✔️ Accesso facile & immagine professionale 💶 Prezzo: 140.000 Lek / mese (netto) 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana 📍 Posizione: Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 (sopra i garage) 📏 Superficie totale: 50 m² ✨ Caratteristiche: Appartamento appena arredato 🛋️ Arredamento moderno e pratico Pronto per essere abitato immediatamente Attualmente affittato (ottima opportunità di investimento) 💶 Prezzo: 115.000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 📍 Via Teodor Keko (vicino a Raiffeisen Bank), Astir 📐 Superficie Totale: 67.2 m² 🌿 Superficie Veranda: 7.3 m² 🏢 Superficie Comune: 7.4 m² 🏢 Piano: 7 (non ultimo) 🚪 Solo 4 ingressi per piano ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, situato in una zona molto preferita per abitare e investire. 💰 Prezzo: 127 Milioni Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 A MEIS GARDEN – EX CAMPO DI AVIAZIONE Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più preferite della zona. Superficie totale: 108 m² Piano: 2 Orientamento: Ovest Fase: Mattone È iniziato il processo di intonacatura L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, planimetria funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in un complesso moderno con standard di costruzione elevati, che offre comfort, sicurezza e qualità della vita per la tua famiglia. Prezzo: 151.200 € 1.400 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Spazio ufficio/attività in affitto presso lake view residence Superficie totale 215m2 Organizzazione 1 ambiente open space 3 ambienti piccoli 2 bagni Veranda Inclusi 2 posti auto e amministrazione nel prezzo Prezzo 2700€/ mese netto