ERLINDA XAKA

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – GOLDEN TOWER, MINE PEZA ✨ 🔑 ANNUNCIO ESCLUSIVO 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 11 (vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno) 💰 Affitto: 900 € (trattabile) 🆕 APPENA ARREDATO – ogni dettaglio è nuovo e curato con stile moderno! 💎 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno moderno + cucina completa 🛏️ Camera da letto confortevole 🚿 Bagno contemporaneo 🌇 Balcone con vista rilassante 🌟 Dettagli che lo rendono speciale: ✔️ Arredamento di qualità e moderno ✔️ Massima illuminazione naturale ☀️ ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Sicurezza e standard elevati di costruzione 🏗️ ✔️ Posizione perfetta – vicino a tutti i servizi (trasporti, negozi, servizi) 🛍️🚍 🔥 Ideale per singoli o coppie che cercano comfort, stile e tranquillità nel cuore della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 + CABINA ARMADIO – TULIPAN RESIDENCE 📍 Posizione: Tulipan Residence, Mjull Bathore (Farkë) – zona elite, tranquilla e circondata dalla natura 🏢 Piano: 2 (ultimo piano) 📐 Superficie totale: 233 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 3 camere da letto (una con cabina armadio) ▪️ 2 bagni (con finestre) ▪️ Veranda spaziosa ▪️ 2 posti auto (inclusi nel prezzo) 🛋️ L'appartamento viene venduto vuoto – opportunità ideale per arredare secondo il tuo stile 🌿 La residenza offre: ▪️ Tranquillità e aria pulita ▪️ Abbondante verde con alberi decorativi ▪️ Ambienti sportivi e ricreativi ▪️ Standard elevati di costruzione ed efficienza energetica 🏗️ Complesso moderno che combina comfort e natura, perfetto per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 570.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – DELIJORGJI, TIRANA 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 77 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone 🛋️ Arredato comodamente 💶 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in affitto presso Oasis Residenc ad Astir 60 m2 1° piano 650 euro appena arredato e mai abitato prima

Appartamento 1+1 in affitto presso Oasis Residence ad Astir 65m2 1° piano 650 euro appena arredato e mai abitato prima

Appartamento premium in una delle residenze più qualificate e tranquille nella periferia di Tirana, ideale per una vita d'élite. ✅Superficie: 233 m² ✅Piano: 2 (ultimo piano) Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 3 camere da letto (una con guardaroba) ▪️ 2 bagni con finestra ▪️ Veranda Dettagli: ▪️ Appartamento venduto vuoto ▪️ 2 posti auto inclusi nel prezzo ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Sistema avanzato per l'efficienza energetica ▪️ Illuminazione naturale e aria fresca Vantaggi: ▪️ Residenza circondata da verde e tranquillità ▪️ Ambienti sportivi e ricreativi ▪️ Massimo comfort e risparmio energetico ▪️ Ideale per abitazione familiare 💰Prezzo: 570,000 €

Appartamento 2+1 in vendita, Venatino 4-piani, Kamez Superficie 93m2 3° piano Fase di intonacatura Termina alla fine dell'anno 74140L

Appartamento in affitto 2+1+2 – Zogu i Zi Si offre in affitto un appartamento nuovo, mai abitato prima, con una superficie di 110 m², situato al 7° piano 🔹 Organizzazione: • 2 camere da letto * 1 soggiorno * 2 bagni 📍 Posizione strategica, vicino alle principali strutture e ai trasporti urbani. 💶 Prezzo: 899 euro/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

UFFICIO IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI🔥 ▪️Spazio ufficio in affitto in uno dei complessi più richiesti di Tirana presso il Complesso Delijorgji. ▪️Superficie: 145 m². ▪️Spazio funzionale adatto per uffici, aziende o cliniche. ▪️Costruzione di qualità e ambiente professionale. 💰Prezzo: 2380 Euro/Mese/Lordo 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto vicino allo zoo Superficie 65m2 Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo: 50.000 lek al mese Per maggiori informazioni contattami

🏢Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Univers City vicino a QTU! 📏Superficie totale: 69 m² 🏢Piano: 3 residenziale ✨Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️1 camera da letto, ▪️Corridoio, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ✔️Nuova costruzione, di qualità e ideale sia per abitare che per investimento. ✔️La zona offre tranquillità, vicinanza a scuole, università e ogni servizio necessario. 💰Prezzo: 80.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino alla Medrese 📍 Via Dibrës 🏢 Nuovo edificio (completamento a dicembre 2026) 📐 Superficie: 64,22 m² 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento: Sud – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto 🛏️ ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ Balcone 🌿 💰 Prezzo: 14.770.000 Lek ✨ Ottima opportunità di investimento in una zona richiesta e in rapido sviluppo! 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

🏖️ MONOLOCALE INVESTITO IN VENDITA – Prestige Resort, Mali i Robit 📍 Solo 100 metri dal mare, in uno dei resort costieri più richiesti ✨ Monolocale arredato e investito offerto in vendita, pronto per abitare o per uso investimento per Airbnb / affitti stagionali. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale Piano: 3 Superficie: 405m² Condizione: Investito e arredato 🌊 Posizione ideale per vacanze estive e reddito sicuro da affitti giornalieri. 💰 Prezzo: 60.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

ESCLUSIVO Vendesi Super Appartamento a Ring Side Paskuqan Superficie 107m2 Piano 1 Residenziale Fase avanzata Prezzo 1150 Euro al m2 Organizzato in Soggiorno + zona cucina 2 Camere da letto con Balcone Bagno con Finestra

VILLA IN AFFITTO – Green Valley Residence, Lago Secco 📍 Posizione: Una delle residenze più tranquille ed esclusive vicino al Lago Secco, Tirana 📐 Superficie costruita: 300m² 🚗 Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi 🛋️ Organizzazione della Villa: 1 Ampio soggiorno 3 Camere da letto 1 Ambiente dedicato (adatto come camera da letto aggiuntiva, ufficio o stanza di servizio) 4 Bagni Cucina separata ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✅ Residenza ben gestita con sicurezza 24/7 e aree verdi ✅ Privacy e tranquillità assolute, lontano dal rumore urbano ✅ Arredamento in corso – possibilità di personalizzazione ✅ Buona esposizione e illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✅ Ideale per una residenza familiare di alto livello 💶 Prezzo di affitto: 5.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 1+1 in vendita vicino all'ex carcere femminile 📍ali dem Superficie: 62M2 7° piano (penultimo) Orientamento: sud Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Prezzo: 88.000€ PREZZO NON TRATTABILE

🏢Appartamento 1+1 in vendita a Tirana View Residence a Paskuqan! 📐Superficie: 67 m² 🏢Piano: 1 residenziale ✨Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️1 Camera da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. 💰Prezzo: 79.668 € ✨Gli appartamenti a Tirana View Residence sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita, combinando un design elegante con funzionalità quotidiana e vita intelligente. ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 600 m² 🏢 Piano: 6 🧩 Tipologia: Open space ✔️ Ambiente adatto per uffici, aziende IT o altre attività commerciali. ✔️ Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione secondo le necessità. No cliniche dentali e call center 💶 Prezzo: 10.000€/mese (netto)

🏡VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A ROLLING HILLS LAGO✨ 📍 Posizione: Farkë 🏡Struttura: Villa su due piani 📏Superficie costruita: 190 m² 📏Superficie del cortile: 353 m² 🔹 Fase: Intonacatura ✨Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️3 Camere da letto, ▪️Ufficio, ▪️3 Bagni, ▪️Lavanderia, ▪️Locale tecnico. ✨Villa moderna in una zona tranquilla e molto apprezzata per abitare, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy vicino a Tirana. 💰 Prezzo: 550.000 Euro 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🌿 Attico in affitto – Secret Garden, vicino a TEG In una delle residenze più ricercate nella periferia di Tirana, viene offerto in affitto un attico 3+1+2 con una superficie di 200 m2 ✨ Organizzazione: * Ampio soggiorno con accesso alla veranda * Cucina moderna integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * 2 Balconi 🏢 2° piano con ascensore 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1500€ / mese

🏡 Appartamento 1+1 + Parcheggio in Vendita – Via Jordan Misja ✨ 📍 Posizione: Via Jordan Misja 🏢 Piano: 7 📄 Con certificato di proprietà 📐 Superficie Lorda: 66.4 m² ☀️ Orientamento: Ovest 🆕 Appena investito & mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 175 milioni di lek 🌟 Appartamento moderno, ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – Kodra e Diellit 2 (Est) 📍 Posizione premium in una delle residenze più richieste di Tirana – Kodra e Diellit 2 (Est), nota per la sua tranquillità, sicurezza e alto standard di vita. ✨ La residenza offre: ✔️ Sicurezza 24/7 e sistema CCTV ✔️ Servizio di pulizia e manutenzione condivisa ✔️ Manutenzione tecnica ed elettrica ✔️ Ambiente verde e familiare 🏢 Tipologie disponibili: 🔹 1+1 📐 Superficie lorda: 67 m² 💼 Ideale per: Vivere di qualità e comodità Investimento sicuro in una zona d'élite 💶 Prezzo: 111.380 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o visite alla proprietà!

🌊 Appartamento 1+1 in vendita – Porto Lalëzi 🏖️ 📍 Posizione Premium – All'interno del lussuoso complesso Porto Lalëzi, una delle zone più esclusive e richieste sulla costa in Albania 🏢 Situato al 4° piano di un edificio nuovo, con manutenzione e facile accesso alla spiaggia 📐 Superficie: * Totale (lordo): 65 m² 🏠 Organizzazione: * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina a vista * 1 bagno con finestra * Balcone/veranda con vista aperta e illuminazione naturale ✨ Alta qualità costruttiva | 🌴 Ambiente tranquillo e verde 💡 Ideale per vacanze, residenza estiva o investimento (Airbnb/affitti stagionali) 💶 Prezzo: 155.000 € 🛠️ Pronto per abitare entro pochi mesi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

appartamento 2+1 in vendita a ali dem Superficie: 107m2 Organizzazione: Soggiorno angolo cottura + pranzo 2 camere da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 1500e/m2 (159.000 euro totali) Per maggiori informazioni contattami

🏝️ Solo 100 m dal mare – Appartamento 1+1 in Vendita ✨ 📍 Valamar Residence – Baia di Lalzi 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 3 🪑 Arredato (progettato da architetto) 💰 Prezzo: 220.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✨ Vantaggi: 🌊 Solo 100 metri dal mare 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🪑 Venduto arredato come in foto 🏡 Residenza d'élite e molto richiesta 💼 Ideale per vacanze o investimento (Airbnb/Booking) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi 📐 Superficie: 80 m² 🏗️ Edificio nuovo ✨ Appartamento mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 799 €/mese 🎓 Disponibile anche per studenti 📌 Appartamento moderno, con spazi ampi e situato in una zona molto accessibile della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!