ERLINDA XAKA

Appartamento in vendita 1 +1 a Square Village Dhermi Superficie 64.9m2 Fase Karabina Piano 1 Prezzo 2700€/m2

Appartamento 1+1 in vendita – Astir 🏡 🔥 SUPER PREZZO – SOLO 10,000,000 LEK! 📍 Astir, Tirana 🏠 1+1 | 65.85 m² 🏢 8° piano | Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento Sud 🛋️ Arredato 🌿 Balcone 🛏️ Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 Bagno 🚪 Corridoio 💰 Attualmente affittato: 35,000 lek/mese – ottima opportunità per investimento e reddito immediato. 📄 Certificato di proprietà e documentazione regolare ❌ Non trattato con credito 💵 Prezzo: 10,000,000 LEK (NON TRATTABILE) 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare privatamente.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Comune di Parigi 📍ROTATORIA DEL COMUNE SUPERFICIE NETTA: 99.93m2 SUPERFICIE LORDA: 110.95m2 3° piano Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo: 265 milioni lek Per maggiori informazioni contattami

Occasione Appartamento 1+1 Kamez, vicino al municipio Fase mattoni/intonaco 62.77m2 3° piano 800L/m2 5,200,000Lek

Appartamento 1+1 in vendita Campo di Aviazione Nuova costruzione termina a ottobre 79m2 2° piano Orientamento ovest 146600€

Appartamento 1+1 in vendita – Phoenix Residence, Yzberisht 📍 📐 Superficie: 67,23 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🧱 Fase: Mattone 💶 Prezzo: 100.845 € ✅ Appartamento con planimetria funzionale e spazi confortevoli, situato in una residenza moderna a Yzberisht. Ideale per abitare o investire, con facile accesso al centro di Tirana e alle principali zone della città. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – CAMPO DELL'AVIAZIONE 📍 Campo dell'Aviazione, Tirana 🏗️ Nuova costruzione – termina a ottobre 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Orientamento: Sud-est 💰 Prezzo: 167.000 € 📊 1.856 €/m² ✨ Ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 EDIFICIO IN AFFITTO – VIA ELBASAN 📍 Via Elbasan, Tirana 📐 430 m² superficie costruita 🌳 700 m² terreno 🏢 2 piani 🔹 8 stanze 🔹 1 cucina 🔹 3 bagni interni + 1 bagno esterno 🔹 2 stanze di servizio esterne 🔹 1 stanza server 🔹 3 posti auto 🔹 3 porte/ingressi 🔹 Parco davanti all'edificio 🔹 Ingresso adattato per persone con disabilità 📌 L'edificio è adatto per uffici, clinica, centro servizi, azienda, istituzione, centro di formazione e altre attività commerciali. 💰 AFFITTO: 9.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Yzberisht Nuova costruzione 86,77m2 3° piano Orientamento est 140.000€

‼️OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO A TEG 📍By Long Hill Residence ~ Sup. 49.05m2 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone ~ Prezzo: 80.950€ (1.650€/m2) ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in affitto per uso abitativo o ufficio – Complesso Ndregjoni, Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento 2+1 in affitto, con 2 bagni, con una superficie di 105 m², situato al primo piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore, nel Complesso Ndregjoni, via Filip Jano, vicino al Nuovo Boulevard. L'appartamento è rifinito con standard elevati e offre: * 2 camere da letto + soggiorno con cucina. * 2 bagni rifiniti nei dettagli (non i lavori standard della ditta di costruzione). * Sistema di aria condizionata di qualità in tutti gli ambienti. * Possibilità di posto auto. * Zona tranquilla con molte facilitazioni, con accesso rapido alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione che per uffici o attività professionali. Affitto: 70.000 lek/mese Contratto minimo: 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN 🌊APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Solo 50 m dal mare! 🌊 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 66 m² 📏 Superficie netta: 57,24 m² 📑 Con atto di proprietà ✅ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍳 cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 💰 Prezzo: 133.000 € ☀️ Posizione ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare. 🌊 Solo 50 metri dalla costa! 🎨 L'appartamento viene consegnato ristrutturato, con possibilità di scelta secondo le vostre preferenze. ✨ 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

Occasione‼️‼️‼️ Appartamento 2+1 Lakeside Residence, Lago di Paskuqan Superficie 74.23m2 1050€/m2 77950€ Termina in 1 anno

🏡 Appartamento Premium in Affitto A TEG 📐 110 m² netti | 123 m² lordi 🏢 2° piano di 3 (edificio basso – meno rumore, più tranquillità) 🔐 Residenza con telecamere + guardia 24/7 🚗 Garage incluso 📍 Posizione strategica vicino a TEG – accesso rapido alla città, ma lontano dal caos. 💰 1500€ / mese (netto)

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Posizione: Pazari i Ri 🏢 Piano: 2 🏗️ Anno di costruzione: 2017 📐 Superficie: ▫️ Netto: 101.3 m² ▫️ Lordo: 112 m² ☀️ Orientamento: Sud 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 💶 PREZZO: 270,000 €

Appartamento 1+1 United Towers of Tirana Parco Olimpico , Comune di Parigi 82.9m2 12° piano 2700€/m2 Orientamento Sud 223830€

🏢 Capannone in affitto – Vicino a QTU 📍 Posizione strategica, con accesso immediato alla strada principale. 📐 Superficie totale: 300 m² ▪️ 150 m² superficie interna ▪️ 150 m² superficie esterna per parcheggio 📏 Altezza: 6 m ✅ Adatto per magazzino, logistica, servizio o attività commerciale. 💶 Affitto: 140.000 Lek lordi/mese

Occasione Vendita appartamento 2+1+2 bagni Tirana Entry, 87.3m2 7° piano Finito 126,600€

🏠 Appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in affitto con una superficie di 70 m², arredato e pronto per essere abitato. 📌 L'appartamento si trova al 7° piano ed è composto da: 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🍳 Cucina completa 🌿 Balcone 🛗 Ascensore ✨ Ambiente tranquillo e adatto a famiglie o coppie. 📍 Posizione: Via Teodor Keko, dietro l'Hotel Destiny 💰 Affitto: 50.000 lek/mese

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palasë, PALASE, VLORE ~ Un'opportunità ideale per investimento o casa vacanze in una delle zone più richieste della costa albanese. ~ ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • 📐 Superficie totale: 99,44 m² • 📏 Superficie netta: 84,27 m² • 🏢 Piano: 2 • 🌊 Vista mare ~ 💶 Prezzo: 2.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 278.432 € ~ 💳 Opzioni di pagamento a rate: • Il 40% del valore viene pagato al momento della firma del contratto. • La parte restante viene pagata a rate, secondo l'accordo tra le parti. ~ 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in Affitto a Paskuqan – Residenza Albulena Si affitta appartamento 1+1 con superficie di 67 m², situato al secondo piano residenziale nella Residenza Albulena, Paskuqan. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione e offre ambienti moderni, comodi e funzionali. Dettagli della proprietà: * 📍 Posizione: Paskuqan, Residenza Albulena * 🏠 Tipologia: 1+1 * 📐 Superficie: 67 m² * 🏢 Piano: 2 residenziale * 🌿 Balcone * ✨ Appartamento nuovo, mai abitato prima * 💶 Prezzo: 42.000 lek/mese Questo appartamento è la scelta ideale per coppie o famiglie piccole che cercano una casa moderna, con spazi ampi, balcone e in una zona tranquilla con facile accesso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a kika 2 Superficie: 77m2 Piano 1 Organizzazione 2 ambienti di lavoro Bagno Balcone Prezzo: 65.000 lek netti

Appartamento 2+1 in vendita a square village (santorini 2) Superficie 111.9m2 Piano 2 Orientamento: Est-Ovest Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto Ripostiglio Bagno Balcone Prezzo 2700€/m2 PREZZO TOTALE 300,000€ *possibilità di divisione*

🏡 Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita a Laprakë – Blocco Gintash 📐 Superficie Netta: 106 m² 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 📍Blocco Gintash, Laprakë 💰 Prezzo: 25.500.000 Lek

Appartamento 2+1 in affitto per abitazione o ufficio – Complesso Ndregjoni, Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento 2+1 in affitto, con 2 bagni, con una superficie di 105 m², situato al primo piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore, nel Complesso Ndregjoni, via Filip Jano, vicino al Nuovo Boulevard. L'appartamento è investito con standard elevati e offre: * 2 camere da letto + soggiorno con cucina. * 2 bagni dettagliatamente rifiniti (non i lavori standard della ditta di costruzione). * Sistema di condizionamento di qualità in tutti gli spazi. * Possibilità di posto auto. * Zona tranquilla con molte facilitazioni, con accesso rapido alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione che per uffici o attività professionali. Affitto: 70.000 lek/mese (lordo) Contratto minimo: 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 + POSTO AUTO IN AFFITTO | GARDEN BUILDING 📍 Via Kavaja, vicino a 21 Dhjetori, in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 14 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🚗 Posto auto incluso ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone con vista panoramica ⭐ Caratteristiche: ✔️ Costruzione moderna e di qualità ✔️ Ambienti spaziosi e illuminazione naturale ✔️ Complesso ben gestito con sicurezza ✔️ Posizione premium, vicino a tutti i servizi necessari 💶 Affitto: 2.700 €/mese