ERLINDA XAKA

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | ASTIR 📍 Astir, vicino al Complesso Vila L In una delle zone più preferite di Astir, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con spazi ampi, illuminazione naturale e documentazione regolare, ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 98 m² 📏 Superficie netta: 91,26 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 📄 Con ipoteca 🏦 Possibilità di finanziamento con credito bancario 💰 Prezzo: 140.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. Trova la tua nuova casa con noi!

🏡 In affitto 2+1+2 — Rezidenca Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nel complesso moderno Rezidenca Erli ⸻ 📐 Superficie totale: 105.88 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + zona cucina 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿 (ventilazione naturale) ✔️ Planimetria funzionale e spazi ampi ⸻ 750€/mese

💥OCCASIONE 💥 Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit 🏖️ 🏡 Appartamento 1+1 in vendita Superficie: * Lorda: 62,77 m² 📏 * Terrazza: 6,47 m² 🌅 * Prezzo: 2.100 €/m² 💶 Totale: 138.600€ 💰 ✨ Caratteristiche dell'appartamento: * Ambiente luminoso e funzionale, ideale per abitare o vacanze estive 🌞 * Grande terrazza perfetta per relax, vista mare e attività familiari 🛋️🌊 * Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort 🛏️🛋️ 🏢 Vantaggi del Complesso Lura 5: * Situato nella splendida zona di Gjiri i Lalzit, con spiagge pulite e tranquillità naturale 🌴 * Complesso moderno, sicuro e con buona infrastruttura 🛡️🏗️ * Vicino a ristoranti, supermercati, bar e servizi turistici 🍽️🛒☕

Appartamento 1+1 in vendita a Ali dem Sup. 80,2m2 5° piano Organizzazione Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Camera da letto Prezzo: 120.300€ Fase di costruzione: termina entro un anno Per maggiori informazioni contattami

IN VENDITA 2+1+2 | MEI'S GARDEN RESIDENCE** 📍 **Mei's Garden Residence – Campo di Aviazione** 📐 **114,37 m²** | 🏢 **4° piano** 🛏️ **2 camere da letto** | 🚿 **2 bagni** ✨ Appartamento con spazi ampi e planimetria funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 **PREZZO: 177.000€** 📞 **Per maggiori informazioni e visita:

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso River Park Superficie netta: 63,7 m² Superficie lorda: 73,2 m² Piano: 7 Prezzo: 84.000 € L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Si trova in una zona preferita e con buon accesso, ideale per abitare o investire.

Appartamento 1+1 in vendita a Bazaar Gate nel centro di Tirana! ▫️Superficie totale: 75,3 m² ▫️Piano: 12 residenziale ▫️Si compone di: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina, ▫️1 camera da letto, ▫️Corridoio, ▫️1 bagno, ▫️1 balcone. ▫️Posto auto opzionale con prezzo extra 60.000 Euro. ▫️Prezzo: 252.350 Euro

CAPANNONE IN AFFITTO – Porto Romano 📍 Posizione strategica nella zona industriale di Porto Romano, con facile accesso per mezzi di grande tonnellaggio e collegamento rapido al porto e alle strade principali. ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale della proprietà: 6.000 m² ▪️ Superficie dell'edificio: 2.900 m² ▪️ Superficie del cortile asfaltato: 3.100 m² ▪️ 500 m² di parcheggio privato fuori dal recinto ▪️ Altezza dell'edificio: 9 m ✅ Vantaggi: ▪️ Spazio ampio per magazzinaggio e logistica ▪️ Cortile grande per manovre e parcheggio ▪️ Struttura funzionale per attività industriali ▪️ Accesso facile per camion e trasporti pesanti ▪️ Zona industriale sviluppata e molto richiesta 🚛 Adatto per: ▪️ Magazzini ▪️ Distribuzione e logistica ▪️ Produzione ▪️ Varie attività industriali 💰 Prezzo: 2,5 € / m² 👉 Totale: 7.250 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – AOS RESIDENCE 📍 Astir – Tirana 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 7 residenziale – non ultimo 🧭 Orientamento: Sud-Est 💰 Prezzo: 105.600 € 🔐 Condizione: 5.000 € lasciati come garanzia e dati al momento del rilascio dell'Ipoteca. ✨ Appartamento con ottima orientazione e posizione favorevole in AOS Residence, ideale per abitare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

Ufficio in vendita 205m2 Lion Park 3° piano 5000€/m2 1.025.000€

Appartamento 1+1 in vendita - AOS Residence, Astir Superficie 66m2 7° piano abitativo (non ultimo) Orientamento Sud-Est Prezzo: 105.600€ (5.000€ lasciati come garanzia, rilasciati al momento dell'ipoteca) Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento 2+1+2 in affitto - Don Bosko 3° piano sup. 97,93 m2 Prezzo 90.000 lek Disponibile dal 23 settembre Contattaci per maggiori dettagli:

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Aluna 4 a Paskuqan✨ ▪️Complesso Aluna 4 ▪️Superficie 66,2 m² ▪️Piano 1 ▪️Orientamento: Ovest Prezzo 59.580€ ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contatta su WhatsApp o cellulare!

VILLA IN AFFITTO – LONG HILL, TEG ✨ 📍 Long Hill, vicino a TEG 📐 Superficie: 220 m² 🛏️ 4 camere da letto 🚿 3 bagni 🌿 Cortile privato ✨ Villa comoda e adatta per una famiglia, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. 💰 Prezzo: 4.000 €/mese lordo

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – MEIS GARDEN ✨ 📍 Meis Garden, Ex Campo di Aviazione, Tirana 🏢 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie: 111 m² 🏗️ Fase: Intonacatura 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni 💰 Prezzo: 172.000 € ✨ Appartamento con ampia superficie, in un complesso moderno e in una zona ricercata di Tirana, ideale per abitare o investimento.

Appartamento 1+1 in vendita Diellon 2 Residence Paskuqan Superficie 70,34m2 3° piano Orientamento sud-est all'interno del complesso Prezzo 79.695€

2800€/m2 vista mare Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita Folie Village, Jale Spazio con rate Superficie 161.47m2+24.57m2 3° piano Vista mare completa 486500€

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – PASKUQAN 📍 Paskuqan, Tirana 🏢 1° piano – residenziale 🛏️ Tipologia: 3+1 + 2 bagni 📐 Superficie totale: 127,96 m² 📏 Superficie netta: 109,68 m² 🧭 Orientamento: Ovest 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 140.756 € ✨ Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

📌AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 | VICINO A GRAND GALLERY 🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 📍 Vicino a Grand Gallery, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: Sì 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🚪 Corridoio distributore 🌿 Balcone 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

Appartamento in vendita a Kamez Viale Berisha Faze Karabina Superficie 67,2 m2 Prezzo 60.480€ Ottima piantina

Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde ✅ Villa di lusso in una residenza d'élite, progettata per il massimo comfort e vita premium. ✅ Superficie totale: 782m² ✅ Superficie totale: 1295 m² Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 5 camere da letto ▪️ 6 bagni ▪️ Locale tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Deposito ▪️ Ambiente per palestra / cinema ▪️ Piscina Dettagli: ▪️ Spazi molto ampi e pianta flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione di alto standard ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Comunità élite ▪️ Ideale per vita familiare di lusso Prezzo 1.650.000€

Attico in affitto a Mbikalimi i Komunes Tipologia 3+1 con Veranda Molto ben arredato 5° piano (L'ascensore arriva fino al 4° piano) Superficie 190m2 Prezzo 90.000 lek con 🅿️ Contattaci!

🏢 ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA - LOCALE COMPLESSO DELIJORGJI ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie totale: 150 m², organizzata in: • 80 m² ambiente al piano terra • 20 m² loft al secondo piano – struttura duplex • 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli 💼 Ambiente ideale per bar, ristorante, caffetteria, ufficio o varie attività commerciali. 💰 Affitto attuale: 2.000 € netto/mese 📄 Contratto di locazione attivo +4 anni Attività in vendita 40.000€ ✨ Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, con attività commerciale esistente e reddito sicuro dall'affitto. Abbiamo le chiavi.

Appartamento 2+1 + 2 bagni & guardaroba Diellon 2, Paskuqan in vendita Superficie 101.55m2 5° piano 115060€

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | EKSPOZITA BUILDING ✨ 📍 Viale Gjergj Fishta, Tirana 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 82 m² 🏗️ Fase: Posa stesura piastrelle ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 3.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 297.950 € ✨ Appartamento 1+1 con pianta funzionale, orientamento favorevole e posizione in uno dei progetti più richiesti della zona. Ideale per abitazione o investimento.

Appartamento 1+1 in vendita Diellon 2 Residence Paskuqan Superficie 69.18m2 2° piano Orientamento sud-est all'interno del complesso 78400€