ERLINDA XAKA

Ufficio in affitto nel Garden Building – Via Kavaja, Tirana 📍 Spazio ufficio in affitto in uno degli edifici più prestigiosi della zona di Via Kavaja, nel Garden Building. 📐 Superficie lorda: 128 m² 🏢 Piano: 15 🔹 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni 3 balconi ✨ L'ambiente offre illuminazione naturale, vista aperta sulla città ed è adatto per aziende, studi professionali, uffici di consulenza o altre attività commerciali. 💶 Affitto mensile: 1.300 € netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il proprio numero di telefono

Appartamento 2+1 in affitto a Selita 📍 Residenza G&P Un appartamento moderno e funzionale, ideale per famiglie o investimento, situato in una residenza tranquilla nella zona di Selita. 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo con ascensore) ✨ Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni (1 con finestra) * 3 balconi 💶 Prezzo: 600€/mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

🏢 Appartamento 3+1+2 con posto auto in affitto – Rezidenca Klensi, Astir 📍 Posizione: Rezidenca Klensi, zona Astir 🏙️ Piano: 3, con ascensore 🛋️ Condizione: Appena arredato completamente, mobili nuovi e moderni 🚗 Posto auto: incluso nel prezzo 💶Prezzo 700 Euro/ Mese

🏢 Ufficio in affitto a Lake View 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 5 🗂️ Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 🚿 Bagni: 2 🅿️ Parcheggio: 2 posti inclusi nel prezzo 💶 Prezzo: 1.400 € lordo/mese

Occasione-1700€/m2‼️‼️ Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita Riverside residence, ex parco Superficie 110.38m2 5° piano residenziale Fase di intonacatura Orientamento sud 1700€/m2 187600€ Posto auto con prezzo extra 35000€

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – LAKE VIEW 📍 Lake View, Tirana 💰 Affitto: 1599€ / mese (Lordo) 🏢 3° piano 📐 Superficie: 125 m² 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo ✨ Locale moderno e funzionale, ideale per aziende, studi di architettura, cliniche, uffici di consulenza, IT, finanza o altre attività professionali. 🔹 Caratteristiche: ✅ Spazio ampio e con luce naturale ✅ Edificio moderno con gestione di qualità ✅ Vista lago (Lake View) ✅ Posizione premium con facile accesso al centro di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, contattare:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 56,64 m² 📏 Superficie netta: 50,09 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 2.000 €/m² 💶 Valore totale: 113.280 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 77,05 m² 📏 Superficie netta: 67,88 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e sala da pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 2.000 €/m² 💶 Valore totale: 154.100 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami.

Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde ✅ Villa moderna in una delle residenze più esclusive, ideale per una vita di lusso e massima privacy. ✅ Superficie terreno: 767 m² ✅ Superficie costruita: 490 m² Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 5 bagni ▪️ Studio ▪️ Locale tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina ▪️ Ambiente adatto per palestra / cinema Dettagli: ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio ▪️ Spazi ampi e pianta flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione di alto standard Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Comunità esclusiva ▪️ Accesso rapido a TEG e centro città 💰Prezzo: 1.100.000 €

Appartamento 1+1 in Affitto – Kodra e Diellit 1 📍 Kodra e Diellit 1 🏢 2° piano residenziale 🛋️ Completamente arredato 💶 Affitto: 600€/mese (amministrazione inclusa) L'appartamento è disponibile dal 6 luglio

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 — Residenza Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nella zona di Porcelan, nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ 📐 Superficie: 94.02 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 📜 Con ipoteca ⸻ ✨ L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato 🌞 Spazio funzionale e illuminazione naturale ⸻ 💶 Prezzo totale: 208700€ ⸻

Appartamento monolocale in affitto ad Arlis, Farmacia 10 Superficie: 50m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina Camera da letto Bagno Balcone Prezzo: 40.000 lek / mese Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla scuola rossa Sup. 71.17m2 ORIENTAMENTO SUD-OVEST 9° PIANO Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto Bagno Fase: INSTALLAZIONI Prezzo:16.400.000 LEK Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA VICINO AL GIARDINO BOTANICO & ALLA MOSCHEA 📍 Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e trasporto pubblico. 📐 Superficie: 120 m² 2° piano residenziale (senza ascensore) Documentazione in regola ✨ Appartamento investito con cura, con organizzazione funzionale e spazi ampi, ideale per una vita familiare confortevole. 🔹 Soggiorno grande e naturalmente illuminato 🔹 Cucina e zona pranzo 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Balcone ✅ Investimento di qualità ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona d'élite e molto richiesta per abitare 💰 Prezzo: 210.000 €

Appartamento 1+1 in Affitto + 🅿️ al Complesso Delijorgji 📐 77m² | ✨ Mai abitato prima 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🪑 Completamente arredato 🚗 Posto auto incluso 📍 Situato nel Complesso Delijorgji, una delle residenze più preferite a Tirana. 💰 85,000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Ufficio in affitto a Square 21, 3 ambienti di lavoro 2 bagni Disponibile vuoto Superficie 100m2 Disponibile ad agosto 1100€/neto

Ambiente premium in affitto allo Stadio "Air Albania" Superficie 810m2 Piano 0 👉Organizzazione open space 👉Un ambiente ideale per showroom, istituzione finanziaria, attività consolidata, clinica, mercato, ufficio, ecc. 👉Possibilità di divisione da 300m2 in su Prezzo: 45€/m2 (È CONSENTITO IL TEMPO PER ESEGUIRE MODIFICHE E LAVORI NELL'AMBIENTE) Per maggiori informazioni contattami

Spazio ufficio in affitto a Delijorgji Superficie 180m2 Organizzazione ✅1 Ambiente open space ✅4 ambienti separati ✅3 bagni ✅Deposito Prezzo 250.000 lek al mese Per maggiori informazioni contattami

"Villa Privata in Vendita | Zona Elite | Lago Secco" Immagina una mattina tranquilla, caffè in veranda, aria fresca e verde intorno — non è un sogno, questa è la tua nuova casa 🌿 📐 240,5 m² totali | Lotto 262,9 m² 🛏️ 3 Camere da Letto 🚿 3 Bagni 🍽️ Cucina + Pranzo + Soggiorno 🏚️ Cantina + Lavanderia 🌿 Cortile privato 232,6 m² 🚗 Parcheggio interno 🔑 Pronta per abitare 💸 Prezzo 750.000 € 3 piani progettati con cura — dal seminterrato al balcone con vista 🏙️ 📍 Zona elite, vicino al lago | 4,4 km dal centro ✈️ 30 min dall'Aeroporto Madre Teresa 💬 Scrivici per visita e informazioni complete 👇

APPARTAMENTO IN AFFITTO AL LAGO DI TIRANA GIARDINO ZOOLOGICO ✨ 📍 Posizione premium, vicino alla strada principale ✔️ Soggiorno + Cucina ✔️ 1 Camera da letto ✔️ Bagno con finestra ✔️ Balcone 🏢 2° Piano 🛋️ Appena ristrutturato e arredato in modo moderno 💶 750 €/Mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita!

Super prezzo‼️‼️‼️ Appartamento 1+1 in vendita Unico Residence, Bllok 5° piano superficie 73 m2 4200€/m2 304,080€

Lake View Lago - Ufficio 2+1 in affitto Vista lago 8° piano Superficie 90m2 3 ambienti di lavoro in affitto Balcone Bagno PREZZO OCCASIONE 1200 euro.

Locale Ufficio in Affitto – Di fronte a Toptani Center 📍 Centro, di fronte a Toptani Center 🏢 8° piano 📐 Superficie totale: 135 m² Locale ufficio in affitto in una delle zone più preferite per il business nel centro di Tirana. L'ambiente ha una disposizione funzionale e illuminazione naturale, adatto per aziende, studi professionali, cliniche, consulenze e altre attività commerciali. 🔹 Disposizione: ✅ 3 ambienti di lavoro ✅ Bagno ✅ Illuminazione naturale ✅ Facile accesso al centro città 💶 Prezzo: 1.500 € lordo / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 2015, con amministrazione e documentazione ipotecaria regolare. * Tipologia: 2+1+2 * Superficie lorda: 110,5 m² * Superficie netta: 97,5 m² * 5° piano * Con ipoteca È organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con rapido accesso al centro di Tirana, scuole, istituzioni e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 287.000 €.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📍 Situato in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, con facile accesso a Tirana e a tutti i servizi necessari. 📐 Superficie lorda: 71,7 m² 📐 Superficie netta: 60,54 m² 4° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con cucina e zona pranzo in un concetto open-space ✅ 1 camera da letto confortevole con illuminazione naturale ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Pianta funzionale con utilizzo massimo dello spazio ☀️ L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione pratica e ambienti ben illuminati, rendendolo una scelta ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. 🏗️ L'edificio si trova attualmente nella fase di grezzo, con termine dei lavori entro 2 anni.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investire. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone dedicato che offre aerazione e luce naturale 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.