ERLINDA XAKA

Appartamento 2+1+2 in vendita – Tirana Entry 2 In vendita appartamento moderno e molto funzionale, ideale per una comoda abitazione familiare o investimento a lungo termine 📈, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana 📍 🌞 L'orientamento Sud-Est garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo e piacevole. 🛋️ Organizzazione interna: Soggiorno spazioso e luminoso ☀️ Zona cucina funzionale 🍽️ 2 camere da letto confortevoli 🛏️🛏️ 2 bagni 🚿🚿 Balcone 🌿 📐 Dettagli della proprietà: Superficie: 95 m² Condizione: Fase di intonacatura 🧱 (buona opportunità per personalizzazione secondo i gusti) Prezzo: 1500€/m2 💶 ✨ Appartamento con pianta regolare, spazi utilizzati in modo ottimale e ottimo potenziale per una vita comoda o un investimento sicuro. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per vederlo di persona!

🏡 APPARTAMENTO PREMIUM 3+1+2 – LAKE VIEW RESIDENCES 📍 Via Kosovareve | Lake View Residences ✨ Una proprietà esclusiva per chi cerca spazio, eleganza e un alto standard di vita, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie totale: 128 m² 📏 Superficie netta: 108 m² 🏢 Piano: 5 📦 Deposito 🚗 1 posto auto 💎 Interni Premium ✨ 100.000 € di investimento solo negli interni, con materiali di qualità, dettagli moderni e una selezione curata in ogni elemento. Ogni ambiente è progettato con attenzione al comfort, funzionalità ed estetica, creando uno spazio elegante e pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 650.000 € Posto auto 50.000 € 🔑 Un appartamento che non richiede compromessi – lusso, spazio e posizione premium a Lake View. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Occasione Appartamento in vendita 2+1+2 bagni Tirana Entry, 87.3m2 7° piano Finito 126.600€

Appartamento 1+1 & Lavanteri in vendita, Casa Italia 2° piano residenziale Superficie 68.29m2 95600€ Faze karabina

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Residenza Turdiu, Campo di Aviazione 📍 Posizione: Residenza Turdiu, Campo di Aviazione ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie lorda: 102,11 m² ▪️ Superficie netta: 91,58 m² L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, in un edificio moderno con 11 piani residenziali, offrendo un alto standard di costruzione e una posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 168.500€ - NON TRATTABILE Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

MEIS GARDEN – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA 📐 Superficie: 107.24 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase di costruzione: Intonaco 🛋️ Tipologia: 2+1 + 2 Bagni 💰 Prezzo: 160,860 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🔥 OCCASIONE – 950 €/m² ‼️ 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – BRITISH RESIDENCE 📍 Paskuqan, vicino alla Scuola 9-Anni “Lidhja e Prizrenit” 🏢 British Residence 📐 Superficie: 94,81 m² 🏢 Piano: Primo 🧭 Orientamento: Ovest 🏗️ Fase karabina 💰 Prezzo: 90.000 € 📊 Solo 950 €/m² 🔥 OCCASIONE per investimento o abitazione! 📩 Per maggiori informazioni, contattaci.

🌊 Appartamento 2+1 in vendita al Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 89,8m² 📏 Superficie netta: 78,3m² 🏢 10° piano ☀️ Orientamento sud-ovest 🌅 Vista fantastica sul mare 🛠️ Fase di intonacatura, passaggi elettrici-idraulici 💶 Prezzo: 112.250€

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Residenza Kodra e Diellit 2 (Est) Residenza sicura e ben gestita con: ✔️ Sicurezza 24/7 & CCTV ✔️ Servizio di pulizia ✔️ Manutenzione tecnica/elettrica 📌 Disponibile: • 2+1 – 103,92 m² lordo e 86,6 m2 netto → 175.000€ • 6° piano (ultimo) Completamento della fase di Karabinas

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – VIA KOSOVARËVE 📍 In una delle zone più richieste di Tirana 📐 Superficie: 90 m² ✨ Organizzazione: 🛋 Soggiorno 🍽 Cucina 🛏 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 1.200 €/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT 🌊 🌊 A soli circa 150 m dal mare. 📍 Mali i Robit 📐 Superficie: 56,2 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase attuale: Rivestimento della facciata con kapot 🔑 Pronto per abitare: Giugno 2027 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 67.440 € ✨ Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.

Appartamento in vendita 1 +1 a Square Village Dhermi Superficie 64.9m2 Fase Karabina Piano 1 Prezzo 2700€/m2

Appartamento 1+1 in vendita – Astir 🏡 🔥 SUPER PREZZO – SOLO 10,000,000 LEK! 📍 Astir, Tirana 🏠 1+1 | 65.85 m² 🏢 8° piano | Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento Sud 🛋️ Arredato 🌿 Balcone 🛏️ Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 Bagno 🚪 Corridoio 💰 Attualmente affittato: 35,000 lek/mese – ottima opportunità per investimento e reddito immediato. 📄 Certificato di proprietà e documentazione regolare ❌ Non trattato con credito 💵 Prezzo: 10,000,000 LEK (NON TRATTABILE) 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare privatamente.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Comune di Parigi 📍ROTATORIA DEL COMUNE SUPERFICIE NETTA: 99.93m2 SUPERFICIE LORDA: 110.95m2 3° piano Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo: 265 milioni lek Per maggiori informazioni contattami

Occasione Appartamento 1+1 Kamez, vicino al municipio Fase mattoni/intonaco 62.77m2 3° piano 800L/m2 5,200,000Lek

Appartamento 1+1 in vendita Campo di Aviazione Nuova costruzione termina a ottobre 79m2 2° piano Orientamento ovest 146600€

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – CAMPO DELL'AVIAZIONE 📍 Campo dell'Aviazione, Tirana 🏗️ Nuova costruzione – termina a ottobre 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Orientamento: Sud-est 💰 Prezzo: 167.000 € 📊 1.856 €/m² ✨ Ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 EDIFICIO IN AFFITTO – VIA ELBASAN 📍 Via Elbasan, Tirana 📐 430 m² superficie costruita 🌳 700 m² terreno 🏢 2 piani 🔹 8 stanze 🔹 1 cucina 🔹 3 bagni interni + 1 bagno esterno 🔹 2 stanze di servizio esterne 🔹 1 stanza server 🔹 3 posti auto 🔹 3 porte/ingressi 🔹 Parco davanti all'edificio 🔹 Ingresso adattato per persone con disabilità 📌 L'edificio è adatto per uffici, clinica, centro servizi, azienda, istituzione, centro di formazione e altre attività commerciali. 💰 AFFITTO: 9.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Yzberisht Nuova costruzione 86,77m2 3° piano Orientamento est 140.000€

‼️OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO A TEG 📍By Long Hill Residence ~ Sup. 49.05m2 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone ~ Prezzo: 80.950€ (1.650€/m2) ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in affitto per uso abitativo o ufficio – Complesso Ndregjoni, Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento 2+1 in affitto, con 2 bagni, con una superficie di 105 m², situato al primo piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore, nel Complesso Ndregjoni, via Filip Jano, vicino al Nuovo Boulevard. L'appartamento è rifinito con standard elevati e offre: * 2 camere da letto + soggiorno con cucina. * 2 bagni rifiniti nei dettagli (non i lavori standard della ditta di costruzione). * Sistema di aria condizionata di qualità in tutti gli ambienti. * Possibilità di posto auto. * Zona tranquilla con molte facilitazioni, con accesso rapido alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione che per uffici o attività professionali. Affitto: 70.000 lek/mese Contratto minimo: 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN 🌊APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Solo 50 m dal mare! 🌊 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 66 m² 📏 Superficie netta: 57,24 m² 📑 Con atto di proprietà ✅ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍳 cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 💰 Prezzo: 133.000 € ☀️ Posizione ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare. 🌊 Solo 50 metri dalla costa! 🎨 L'appartamento viene consegnato ristrutturato, con possibilità di scelta secondo le vostre preferenze. ✨ 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento Premium in Affitto A TEG 📐 110 m² netti | 123 m² lordi 🏢 2° piano di 3 (edificio basso – meno rumore, più tranquillità) 🔐 Residenza con telecamere + guardia 24/7 🚗 Garage incluso 📍 Posizione strategica vicino a TEG – accesso rapido alla città, ma lontano dal caos. 💰 1500€ / mese (netto)

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Posizione: Pazari i Ri 🏢 Piano: 2 🏗️ Anno di costruzione: 2017 📐 Superficie: ▫️ Netto: 101.3 m² ▫️ Lordo: 112 m² ☀️ Orientamento: Sud 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 💶 PREZZO: 270,000 €

Appartamento 1+1 United Towers of Tirana Parco Olimpico , Comune di Parigi 82.9m2 12° piano 2700€/m2 Orientamento Sud 223830€

Occasione Vendita appartamento 2+1+2 bagni Tirana Entry, 87.3m2 7° piano Finito 126,600€