ERLINDA XAKA

Villa in Affitto - Residenza "Vila Lule", TEG ✨ Una villa moderna in affitto in una delle residenze più esclusive vicino a TEG. Ideale per vivere in famiglia in un ambiente tranquillo e sicuro. 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie esterna: 175 m² * Superficie costruita: 246 m² * 3 piani * 2 posti auto esterni * 5 bagni * 1 deposito * Sistema di condizionamento: 4+2 (condizionamento in ogni stanza) * Mobili moderni e di qualità 🏠 Organizzazione interna: Piano 1: Ampio soggiorno, cucina completa, bagno e deposito Piano 2: 3 camere da letto, 3 bagni Piano 3: Secondo soggiorno, 1 camera da letto, 2 balconi con vista rilassante 📍 Posizione: Residenza "Lule", vicino a TEG - zona residenziale esclusiva, con sicurezza e verde. 💶 Prezzo di affitto: 2500 €/mese (lordo) + 100 €/mese manutenzione

Appartamento in vendita 2+1+2 – Comune di Parigi Viene offerto in vendita un appartamento molto bello in una delle zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e spazi ampi, ideale per vivere in famiglia o per investimento. 📐 Superficie: 133,9 m² 🏢 Piano: 4 🛏 Disposizione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni 💶 Prezzo: 245.000 € ✅ L'appartamento è pronto per essere abitato ✅ Zona molto preferita e con tutte le strutture nelle vicinanze 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 In affitto – Appartamento 1+1 5 maggio 📍 Vicino a Black Stone 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 1 (con ascensore) 🌞 Con balcone ❄️ Condizionatore Midea 12 🚗 Posto auto: 100€ extra 💰 Prezzo: 500€ / mese 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

Appartamento 2+1+2 in affitto – Lago Secco 🏡 Tipologia: 2+1 🏢 Nuovo edificio Con ascensore ⬆️ Piano: 2 💰 Prezzo: 800€/mese L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare, Lago Secco. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto presso il Complesso Delijorgji Appartamento 1+1 in affitto in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 📐 Organizzazione: • Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda spaziosa 24 m² Prezzo: 80,000 Leke/ Mese

STUDIO IN VENDITA PRESSO SPRING RESIDENCE 📍 Vasil Shanto, Tirana * Superficie totale: 58,6 m² * Orientamento sud * Pronto per essere arredato a piacere * Situato in una delle zone più richieste di Tirana * Ideale per abitazione o investimento 💶 Super Prezzo: 118.000 €

▫️LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL COMPLESSO SQUARE 21! ▫️Un'opportunità unica per acquistare una proprietà d'élite in uno dei complessi più iconici di Tirana. ▫️Con una posizione perfetta e spazi ampi, questo locale è ideale per aziende che cercano prestigio e visibilità. ▫️Superficie interna: 303 m² ▫️Veranda: 118,0 m² ▫️Piano: 1 ▫️Caratteristiche: ▫️Progetto moderno con facciata in vetro e luce naturale. ▫️Ideale per: Cliniche private, Uffici aziendali, Showroom, ecc. ▫️Zona ad alta densità ed élite. ▫️Prezzo: 1.100.000 Euro ▫️Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà tramite WhatsApp o cellulare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ex Campo di Aviazione 📍 Zona in rapido sviluppo 🏢 9° piano 🧭 Orientamento nord-est con illuminazione naturale 📐 Superficie appartamento: 93 m² 📐 Superficie veranda: 17,57 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle 🛋️ Soggiorno integrato con cucina 🚪 Corridoio funzionale 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 💰 Prezzo totale: 180.400€

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 | ASTIR ✨ 📍 Posizione: Astir, vicino a Bar Artist – una delle zone più richieste per abitare, con ogni servizio nelle vicinanze. 🏡 Dettagli dell'appartamento: ▪️ Superficie: 104 m² ▪️ Piano: 3 (abitativo) ▪️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + cucina ▫️ 2 Camere da letto confortevoli ▫️ 2 Bagni ▫️ 1 Balcone 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese 🌟 Ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, comfort e una posizione molto pratica ad Astir. ⚡ Le proprietà in questa zona vengono affittate molto rapidamente! 📲 Scrivici in DM per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento.

In Affitto – Super Appartamento 1+1📍 Complesso Delijorgji 🏬 5° Piano 📐 Superficie: 77 m² ✨ Pianta molto funzionale e perfetta organizzazione degli ambienti 🌟 Appartamento ideale per una vita comoda, situato in uno dei complessi più qualitativi e richiesti di Tirana. 💰 Prezzo: 830€ / mese 🚗 Posto auto obbligatorio con prezzo extra 120€ / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 2+1 in affitto – Residenca Future Home, Astir 📍 6° piano 📐 Superficie: 95 m² L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra 💰 Prezzo: 70.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

XHAMLLIK – RESIDENZA MIRABELLA Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle residenze più richieste della zona, ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie totale: 110,63 m² 🏢 Piano: 8 🏗️ Stato: Edificio in fase di completamento ✨ L'appartamento offre molta luce naturale, organizzazione funzionale degli spazi e vista aperta. 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Valore totale: 199.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita RiverSide residence 93m2 superficie 10° piano vista super 176,035€ Finisce alla fine dell'anno

Appartamento 1+1 in Affitto – Ali Demi (Residenza Kaimi) 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie: 65 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🛋️ L'appartamento è arredato con mobili moderni, in un edificio nuovo e in una zona molto richiesta per abitare, con rapido accesso al centro e alle principali strutture. 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita LakeSide Residence Paskuqan Finisce tra 1 anno 3° piano 65m2 64700€

Appartamento 1+1 Square 21 Rruga e Kavajes in affitto 🏢 Piano:9 📐 Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ✨ L'appartamento è arredato in stile moderno e di alta qualità, curato in ogni dettaglio per una vita confortevole. 🌇 Offre una bella vista e illuminazione naturale per tutto il giorno. 🔒 Il complesso offre sicurezza e una gestione molto buona. ❄️ Condizionatore in ogni stanza per il massimo comfort in ogni stagione. 🍽️ Lavastoviglie inclusa, per maggiore praticità nella vita quotidiana. 💶 Prezzo: 849 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📐 Superficie: 579 m² Netto 🏢 Piano: 8 🧩 Tipologia: Open space ✔️ Ambiente adatto per uffici, call center, clinica, azienda IT o altre attività commerciali. ✔️ Spazio ampio e flessibile per organizzazione secondo necessità. 💶 Prezzo: 10.000€/mese (netto)

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir – Complesso Fratari 📍 Posizione molto buona nella zona di Astir, in un complesso nuovo e ben gestito. 🔹 Dettagli della proprietà: • 4° piano • Superficie lorda: 91 m² • Orientamento: Est – illuminazione naturale per tutto il giorno • Documentazione regolare con certificato di proprietà 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💰 Prezzo: 145.000 € ✅ Edificio nuovo e ben mantenuto ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso facile alle strade principali e ai servizi della zona 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa Individuale in Vendita vicino a TEG Villa di lusso in vendita in una delle residenze più esclusive della zona di Farka, con architettura moderna e spazi organizzati in modo funzionale. 📐 Dati principali: • Superficie totale abitabile: 379 m² • Veranda: 63,37 m² • Superficie costruita (abitazione + veranda): 444 m² • Superficie del lotto: 434,8 m² • Piscina privata 24 m² • Parcheggio per 2 veicoli 🏠 Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, lavanderia, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio salone, zona pranzo, cucina separata, bagno e uscita su veranda e cortile con piscina • Primo piano: 3 camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e bagno) + bagno condiviso • Secondo piano: ambiente studio / stanza multifunzionale con uscita su veranda 📍 Residenza tranquilla ed elitario vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana. 💰 Prezzo: 1.370.000 €

Appartamento 1+1 in vendita vicino all'ex carcere femminile 📍ali dem Superficie: 62m2 7° piano (penultimo) Orientamento: sud Organizzazione Soggiorno Angolo cottura + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Prezzo: 90.000€

Appartamento 1+1 in vendita 📐 Superficie: 56 m² 🏢 Piano: 3 📍 Indirizzo: Rr. Besim Alla, Misto Mame – Yzberisht 💰 Prezzo: 10.9 milioni di lek 🔹 L'appartamento si trova in una zona molto comoda, vicino alla farmacia, al forno, all'asilo e al supermercato. 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Campo di Aviazione ⏳ Completamento estate 2026 📐 Superficie lorda: 65 m² 📏 Superficie veranda: 9.73 Superficie totale: 74m2 🛠️ Fase di costruzione: posa piastrelle 🧭 Orientamento: Sud-ovest 🏬 Piano: 10 non ultimo 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🌅 Balcone 🚿 Bagno Veranda 💰 Prezzo totale: 127.000 €

Appartamento 1+1 in affitto Viale Zogu I, Centro 2° piano Superficie 74m2 Arredamento nuovo, mai abitato 600€/mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Campo di Aviazione 📍 Posizione: Campo di Aviazione 🏢 Piano: 8 📐 Superficie Totale: 97 m² 💰 Prezzo: 1.500 €/m² 💵 Prezzo Totale: 145.950 € L'appartamento ha una disposizione molto funzionale con soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita Ali Demi, Mercato Elettrico 81.4m2 1° piano residenziale Organizzazione Corridoio distributore Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi alla francese Sud-est Nuova costruzione Finisce all'inizio dell'estate 151050€

Appartamento in vendita a Platinium 2 Paskuqan Tipologia 1+1 Superficie 79m2 3° piano Fase fino grafiato Termina in estate Prezzo 74900 euro