DREAM ALBANIA Real Estate

Appartamento 3+1+2 in vendita di fronte a Vila L – Astir, Superficie lorda 134,86 m² e netta 116,32 m², 7° piano dal piano terra, edificio nuovo con ascensore, Con ipoteca L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e 2 balconi. PREZZO 210.000 euro Non venduto con credito.

In via Kavaja vicino a Globe, in vendita villa su 4 piani, più una casa su 1 piano, superficie totale 635,8 m² (590,8 m² villa + 45 m² casa). La villa è organizzata su 3 piani + mansarda, soggiorno, ambiente cucina, sala da pranzo, riscaldamento/raffreddamento, 6 camere da letto, 3 balconi, veranda, 3 bagni, deposito, cortile, giardino, posto auto per 3-4 macchine. Prezzo 750000 Euro

"Rolling Hills" 2 è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, continuando il successo di "Rolling Hills" 1. Informazioni sulla Villa: Superficie del terreno 517 m² Superficie costruita 490 m² Superficie del piano interrato 168,3 m² Superficie del piano terra 172 m² Superficie del primo piano 149,9 m² Superficie della veranda 22,8 m² La villa è organizzata in: Un grande salone, 6 camere da letto, 5 guardaroba, 1 stanza giochi, 1 lavanderia, 1 locale tecnico, 2 depositi, 8 bagni, 2 posti auto e piscina. La proprietà è curata nei dettagli con la massima qualità e materiali contemporanei. I lavori sono stati completati

In via Myslym Shyri, vicino a Karburant Kastratit, è in vendita un negozio con atto di proprietà, superficie totale 46 m² (38 m² con certificato e 8 m² aggiuntivi), bagno, facciata in vetro, fronte strada. Prezzo 580.000 euro

Edificio di 4 piani in vendita a Koder Kashar. Superficie del terreno 4100 m², superficie costruita 2741,6 m², superficie del veranda 418 m², altezza 2,70 m. L'edificio dispone di ascensore marca Schindler. Superficie del piano terra 683 m² . Superficie del primo piano 644 m² . Superficie del secondo piano 707,3 m² . Superficie del terzo piano 707,3 m² Elettrificazione trifase (contratto business + contratto familiare) Piscina con impianto di filtraggio 1500m3 Superficie della piscina 98 m² (Profondità 1,40 x 2 m con pendenza, con idromassaggio, con illuminazione LED RGB) Prezzo 3.000.000 €

Property ID :4139108 Al Mercato Elettrico, vicino al Nuovo Boulevard, in vendita appartamento 3+1, superficie 160 m² con ipoteca, 5° e ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 bagni con finestra, corridoio che collega tutte le stanze, 2 balconi (uno chiuso), orientamento soleggiato. L'appartamento viene venduto arredato In vendita `170000 euro

Monolocale in affitto vicino a via Kavaja con una superficie di 42m, 4° piano in un edificio nuovo, arredamento moderno e di qualità, con balcone. L'ambiente si trova in una delle zone centrali di Tirana, accessibile da tutti i servizi per una vita comoda. Prezzo 1200 euro. Affittato solo per residenza, non per BNB.

Nella zona di Yrshek si affitta edificio di 3 piani + terreno + autolavaggio. L'edificio ha una superficie di 600 m2 (200 m2 per ogni piano) e una superficie del terreno di 1500 m2. Il primo piano è utilizzato come magazzino. Il secondo piano è un ristorante in attività da 20 anni. Arredato con tutte le condizioni necessarie. Il terzo piano è uno spazio aperto che può essere utilizzato anche per camere in affitto, hotel. La struttura ha anche un cortile con verde e tavoli davanti, parcheggio per almeno 10 auto. Sul retro dell'edificio c'è anche un autolavaggio. Si preferisce un anticipo minimo di 5-6 mesi. Si affitta al prezzo di 3000 euro.

Villa su tre piani in affitto, ciascuno di 90 m², superficie totale 360m², cortile di 542 m² con muro perimetrale monitorato da telecamere. Dispone di garage con superficie di 90m Adatto per residenze straniere, uffici commerciali o cliniche mediche poiché si trova a 3 minuti dal sanatorio. Prezzo 2500 euro.

Nella zona di 21 Dhjetori vicino ai convitti di Ingegneria Civile, si affitta un appartamento 2+1, superficie 80 m², 2° piano dal terra in un edificio nuovo. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. È completamente ristrutturato di recente e arredato, pavimentato con parquet, aria condizionata in ogni stanza, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice. Si richiedono 2 mesi di garanzia. Prezzo 700 Euro

Ufficio 1+1 in affitto vicino a Conad in via Barrikadave. Superficie 82 m², 2° piano, palazzo nuovo con ascensore, vuoto. L'appartamento è organizzato in soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Prezzo 1500 € Per contratti a lungo termine il prezzo scende a 1300 euro

Locale commerciale in vendita in via Elbasan vicino a Vecchio 7 Nani. Superficie del locale 200m2, secondo piano da terra, palazzo nuovo con ascensore, facciata in vetro. Con documentazione regolare (catasto). Il locale ha ingresso indipendente. Il locale è stato utilizzato come palestra per 10 anni, in affitto. In vendita al prezzo di 580.000€

Property ID :4131376 Ad Astir, vicino a Bar-Artist, in vendita appartamento 3+1, superficie 132,19 m² (116,47 m2) con documenti regolari dalla ditta, 2° piano con ascensore, 2 bagni (uno con finestra), balcone, orientamento soleggiato. L'edificio è in fase di intonaco, e l'appartamento internamente è totalmente ristrutturato (con soffitti sospesi, gesso, parquet, impianti idrosanitari e porte e finestre installate dal proprietario) In vendita 1450 euro/m2, totale 191.675 euro

A Kodra Rossa a Tirana, si affittano 2 ville a 2 piani con piscine e jacuzzi, appena ristrutturate. Le ville offrono una qualità della vita e un comfort massimo. Le ville hanno una superficie totale di 1200 m² e sono costruite su 2 piani. L'investimento nella villa è stato fatto completamente, a partire dal sistema elettrico, idraulico, finestre con doppi vetri, parquet, sistema chiller. La villa dispone anche di un giardino verde davanti, oltre a un campo da calcio e un ampio garage per 4 auto. Affittate insieme per 13.000 euro. 7.000 euro per la prima e 6.000 euro per la seconda.

Nel complesso Mangalem 21 disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 83,5 m² (lordi). Si trova al 2° piano, edificio nuovo, del 2024, con qualità costruttiva e sistema kapot. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, corridoio, bagno e 2 balconi. L'appartamento è completamente arredato e investito, orientamento est con sole e luce naturale. Ideale per abitare e per investimento. In fase di ipoteca. Prezzo 123.500 Euro.

Tra Ndroq e Peza e Vogel, si affitta una villa su 3 piani, la superficie del terreno è di 1000 m² e la superficie costruita è di 270 m² (90 m² per ogni piano) con cortile, posto auto. Si organizza su 3 piani in cui: il 1° piano è organizzato in 3 camere da letto, cucina e zona pranzo separata, 2 bagni. Il 2° e 3° piano sono organizzati in un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda su ogni piano, le finestre sono in dural termico doppio vetro, scala esterna, camino, serbatoio d'acqua da 500 litri. Attualmente è vuota ma viene arredata e i lavori vengono fatti secondo la richiesta del cliente. Prezzo 700 euro.

In Via Herman Gemeiner, viene offerta in affitto una villa situata in una zona prestigiosa con una vista fantastica sul lago artificiale di Tirana. La villa è completamente attrezzata con un sistema di condizionamento e parquet in legno di noce. Il primo piano ha una superficie di 121,7 m², è un ambiente open space e può essere utilizzato come parcheggio chiuso o come spazio di deposito. Il secondo piano ha una superficie di 106,3 m² abitabile, organizzato in: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e veranda di 35,6 m2 con vista fantastica. Il terzo piano ha una superficie di 97 m² abitabile, organizzato in: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e veranda di 43 m2. Prezzo: 3000 euro netto

Al 21 Dhjetori vicino all'incrocio con Vasil Shanton, si affitta spazio ufficio, superficie 74 m², edificio esistente, 1° piano, vuoto. Organizzato in 3 ambienti, bagno, 2 balconi, corridoio, aria condizionata. Lo spazio si trova in una zona sviluppata che offre accesso e molte strutture. Adatto per uffici, cliniche, ecc. Prezzo 600 mila lek netti.

A Kamez vicino al Terminal degli Autobus, si affitta un magazzino, superficie 450 m², piano -1, altezza 3,8 metri, vuoto, open space, linea trifase, circondato da muro e con cancello. Adatto per la conservazione di vari prodotti. Prezzo 1500 euro netti.

In via Xibrakeve, vicino all'Hotel Arberia, si affitta un magazzino con una superficie di 270 m², altezza 6 m², volume regolare. L'ambiente è open space, parcheggio per circa 50 auto intorno, non accessibile da camion grandi/trailer. Prezzo 1500 non trattabile

Affittasi villa su 4 piani con superficie costruita di 534 m2 e superficie del terreno di 400 m2! La villa si trova nel blocco delle ville Selite, vicino al Comune di Parigi! -piano 1, open space + bagno (137.5) -piano 2, corridoio d'ingresso regolare, 2 camere da letto, soggiorno e cucina spaziosa, bagno, veranda (137.5) –piano 3, corridoio d'ingresso regolare, 2 camere da letto, soggiorno e cucina spaziosa, bagno, veranda (137.5) -piano 4, attico open space con cucina, camera da letto, bagno, veranda (137.5m2) Adatto per varie attività come scuola, centro corsi, doposcuola, ufficio, asilo, call center, ospedale privato, clinica medica, casa di riposo, ufficio, ecc. Si preferiscono solo contratti a lungo termine Non si affitta per uso abitativo. Affittasi a 4000 Euro netti

Nella zona di Varri Bami, sono disponibili 2 ambienti per uffici in affitto, con una superficie di 200 m² per piano, piano terra e primo piano. -Il primo piano è organizzato in un ambiente open space, 2 bagni, 2 condizionatori, 1 ambiente deposito e angolo cottura. Cortile privato che può essere utilizzato come possibilità di parcheggio per due auto, con facciata in vetro. (Prezzo 2000 euro netti) -Il secondo piano è organizzato in 4 ambienti, 2 bagni, corridoio, deposito, facciata in vetro, adatto per uffici. (Prezzo 1500 euro netti) Sono disponibili separatamente o entrambi insieme. Prezzo totale: 3500 euro netti trattabili.

Al Lago Secco Vendesi 2 Posti Auto, Piano -1, Il palazzo è in fase di costruzione 1- Superficie Totale 25.5 m² (Superficie comune 12 m² e superficie netta 13.5 m² IN VENDITA 35000 euro 2- Superficie totale 25.9 m² Superficie comune 12.1 m² e superficie netta 13.8m² Vendesi 35000 euro

In Via Riza Cerova, si affitta un locale commerciale, superficie 137 m², insieme a un cortile, piano terra, in un palazzo nuovo, ben gestito. Il locale è open space, con bagno, adatto a diverse attività commerciali e uffici. Viene affittato vuoto. Prezzo 800 euro netti.

Presso l'Ambasciata della Pace, Via Kuvajt, si affitta ufficio, superficie 200 m², 1° piano, 2 bagni, aspiratore, telecamera, esposizione al sole, si effettua divisione a seconda delle richieste. Parcheggio incluso nel prezzo Prezzo 3000 euro trattabili

Zogu Zi, Via Dritan Hoxha, affittasi appartamento 2+1 in un edificio nuovo, arredato in modo completamente moderno, materassi nuovi mai usati, superficie 90 m², 2° piano abitativo con ascensore, 3 condizionatori, organizzato in un soggiorno, due camere da letto, bagni, balcone, orientamento soleggiato. Affittasi 50.000 lek al mese netto