DREAM ALBANIA Real Estate

Prezzo: 2.500 €/mese Superficie costruita: 250 m² Superficie del cortile: 350 m² 4 camere da letto | 4 bagni | 2 posti auto Posizione: La proprietà si trova in uno dei complessi residenziali più tranquilli e preferiti per famiglie – Vilat Lule, Mjull-Bathore. La zona offre tranquillità, verde, privacy e facile accesso a Tirana e all'autostrada Tirana-Elbasan. Descrizione della Villa: In affitto una villa su 3 piani costruita e arredata con standard elevati. La villa ha una superficie totale costruita di 250 m² ed è circondata da un cortile privato di 350 m², ideale per il tempo libero e attività familiari. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina separata e uscita diretta nel cortile verde. I piani superiori comprendono 4 camere da letto completamente attrezzate e 4 bagni, distribuiti su ogni piano. Caratteristiche principali: •✅ Superficie costruita: 250 m² •✅ Cortile privato: 350 m² •✅ 4 camere da letto con luce naturale •✅ 4 bagni completi •✅ Soggiorno + cucina separata •✅ Arredamento completo e moderno •✅ 2 posti auto all'interno della villa •✅ Massima tranquillità e privacy La villa è ideale per: •Famiglie numerose •Personale delle ambasciate Affitto 2500 euro.

Si affitta il terzo piano di una villa a tre piani vicino alla scuola Bajram Curri. Organizzato come 2+1 con una superficie di 134 m2, 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 balconi, 1 stanza vuota che può essere utilizzata come guardaroba o per la lavatrice, 3 condizionatori, dotato di tutti gli elettrodomestici e mobili necessari. Prezzo 800 euro

In via Irfan Tershana nella residenza più nuova della zona, in vendita appartamento 1+1 con superficie di 64.02m², secondo piano (possibilità di scegliere anche un altro piano). Il progetto si trova in una zona periferica tranquilla sul lato est della città di Tirana. Questo complesso residenziale è composto da 3 palazzi residenziali bassi di 3 piani ciascuno e 2 case multifamiliari. Gli appartamenti e le case sono spaziosi all'interno e il complesso ha molte aree verdi. Prezzo 110000 Euro.

Al Complesso Panorama, è in vendita un super appartamento 2+1+2, con una superficie di 111,59 m² (99,97 m² netti), situato al 4° piano, palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, 2 camere da letto (una adattata a guardaroba), 2 bagni, 2 balconi. Viene venduto arredato. Dispone di ipoteca. Attualmente è affittato per 750 euro con contratto di 3 anni. Prezzo 280.000 Euro

A Zogu i Zi, vicino a Lion 2, in vendita 3 Appartamenti 1+1, Superficie Totale 82,64 m², Spazio interno 68,87 m², 15° piano (In fase di costruzione), Con vista sulla strada, Buon prezzo per la zona a 1850 euro/m² dove nella zona si vendono a 2200-2500 euro/m². 2) 16° piano, Superficie Totale 82,64 m², Spazio interno 68,87 m², Venduto a 1850 euro/m² 3) 20° piano, Superficie Totale 76,49 m², Spazio interno 63,74 m², Venduto a 1850 euro/m² Sono organizzati in: camera da letto, soggiorno, angolo cottura, bagno e balcone. Prezzo di vendita 141.500 euro

In Rradhime, molto vicino al mare, sono in vendita 14 appartamenti di tipologia 1+1. I lavori sono iniziati a settembre, attualmente in fase di intonacatura, gli appartamenti si trovano al secondo e terzo piano. Ottima opportunità per investimento. Il termine dei lavori è di 36 mesi. Piano 2 AP1- Superficie Totale 74.39 m², Superficie Appartamento 64.34 m². Prezzo di Vendita 189.975 euro AP2- Superficie Totale 54.43 m², Superficie Appartamento 51.04 m². Prezzo di Vendita 148.575 euro AP3- Superficie Totale 62.66 m², Superficie Appartamento 52.20 m². Prezzo di Vendita 156.650 euro AP4- Superficie Totale 68.55 m², Superficie Appartamento 52.29 m². Prezzo di Vendita 171.375 euro AP5- Superficie Totale 74.86 m², Superficie Appartamento 64.75 m². Prezzo di Vendita 187.150 euro AP6- Superficie Totale 74.09 m², Superficie Appartamento 64.78 m². Prezzo di Vendita 185.225 euro Piano 3 AP7- Superficie Totale 74.39 m², Superficie Appartamento 64.34 m². Prezzo di Vendita 185.975 euro AP8- Superficie Totale 54.43 m², Superficie Appartamento 51.04 m². Prezzo di Vendita 148.575 euro AP9- Superficie Totale 62.66 m², Superficie Appartamento 54.20 m². Prezzo di Vendita 156.650 euro AP10- Superficie Totale 68.55 m², Superficie Appartamento 52.29 m². Prezzo di Vendita 171.375 euro AP11- Superficie Totale 77.38 m², Superficie Appartamento 66.93 m². Prezzo di Vendita 193.450 euro AP12- Superficie Totale 73.67 m², Superficie Appartamento 63.72 m². Prezzo di Vendita 171.375 euro AP13- Superficie Totale 74.86 m², Superficie Appartamento 64.75 m². Prezzo di Vendita 187.150 euro AP14- Superficie Totale 74.09 m², Superficie Appartamento 64.78 m². Prezzo di Vendita 185.225 euro

Autostrada TR-DR, vicino a City Park, Magazzino in affitto, 1.000 m2, 5 ambienti per uffici, 2° piano con ascensore con capacità di 1,5 tonnellate, totale piani 2, 2 bagni, parcheggio, cortile, stato: nuovo, linea trifase, illuminazione economica con neon e altezza 3,6 m. Adatto a qualsiasi tipo di attività come archivi, sartoria, ecc In affitto 1,6 euro/m2

Appartamento in vendita al Rondo Yzberishti 1+1 68,5m² (59m² netti) 6° piano residenziale in un edificio appena finito con atto di proprietà .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 135.000 euro

A Yzberisht vicino a Amerikan 3, si affitta un appartamento 1+1, completamente arredato, superficie 72 m², 5° piano, bagno, balcone ampio, deposito, esposizione soleggiata. Si affitta a 60000 lek al mese incluso il garage.

Nel Bllok vicino alla Credins Bank, si affitta un super appartamento 2+1+2, palazzo nuovo, ascensore, ottavo piano, arredamento nuovo. L'appartamento ha una superficie di 122 m², organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni, balcone. Gli elettrodomestici sono nuovi e di alta qualità, aria condizionata in ogni stanza, pavimento interamente in parquet di legno di qualità. Completamente investito con tecnologia moderna, le stanze hanno orientamento al sole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Il palazzo si trova in una delle zone più sviluppate. Preferiti stranieri o famiglie. Si preferiscono 2 garanzie + il primo mese Prezzo 2000 euro netti. Non sono ammessi animali.

In via Kosovareve, si affitta un appartamento 1+1 appena arredato, ottavo piano in un edificio nuovo con ascensore, superficie 70 m², aria condizionata in ogni ambiente, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Prezzo 800 Euro netto Si affitta solo a coppie senza figli, non sono ammessi animali domestici.

Ad Astir vicino al Mercato del Pesce, si affitta un negozio su strada secondaria, con una superficie di 330 m², altezza 4,7m, piano terra, open space, bagno, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Adatto per supermercato, clinica, ecc. Affittasi a 2700 euro

Appartamento/ufficio 3+1 in affitto in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova al terzo piano e ha una superficie di 211 m². L'appartamento è organizzato con soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto vuote (possono essere arredate), 3 balconi, 3 bagni, uno dei quali con jacuzzi. Prezzo 1100 euro netti per uso abitativo. Prezzo 2200 euro netti per uso commerciale.

A Prush, vicino a PRIMAVERA, si affitta villa su 2 piani, superficie 470 m², aria condizionata, 6 bagni, 3 balconi, orientamento soleggiato. Il primo piano della villa con superficie di 240 m2 è organizzato in 4 monolocali con ingresso indipendente, arredati, ciascuno con bagno. DISPONIBILE Il secondo piano della villa con superficie di 230 m2 è organizzato in un corridoio distributore, 4 camere, 2 bagni e 3 balconi. Sulla terrazza la villa dispone anche di un deposito che serve come magazzino e nel cortile è offerta la possibilità di parcheggiare diverse auto Il primo piano è affittato a 1100 euro comprensivi di acqua, luce, wifi.

Locale Commerciale in Affitto al Complesso Tom Doshi a Shkoze 200m² piano terra in un edificio nuovo Il locale è non investito e sarà investito dal proprietario a seconda dell'attività e della richiesta del cliente PREZZO 1 milione di lek

La Residenza Olea si trova a Dhermi. Complesso costruito negli ultimi anni e abitabile dalla stagione 2022. Il complesso residenziale offre amministrazione e sicurezza durante tutto l'anno. In questo complesso abbiamo in vendita Ville Individuali con una superficie costruita di 143 m² e una superficie del terreno di 300 m². La villa è una struttura su due piani organizzata come segue: Piano 0: Soggiorno, cucina, bagno. Piano 1: Tre camere da letto e un bagno. La villa viene offerta completamente investita e pronta per abitare o investire. Gli investimenti nella villa raggiungono il valore di 170000 Euro e includono pavimentazione in piastrelle, condizionamento centralizzato, illuminazione a faretti a LED sul soffitto, cucina con tutti gli elettrodomestici, impianti idrosanitari tra i migliori sul mercato, con basso consumo energetico, ecc. I posti auto sono garantiti nel lotto Prezzo 2 000 000 Euro

Sulla strada Dritan Hoxha, in vendita un super negozio duplex di 240 m2, piano terra con 60 m2 e primo piano con 180 m2 fronte strada, open space, facciata in vetro, 2 WC, un ufficio. L'edificio è del 2005. Il primo piano è alto 3,1 m e il secondo piano è alto 3 m. Adatto per uffici, banca, clinica, agenzie ecc. In vendita in totale 55.200.000 Leke

Appartamento in vendita al Boulevard Donald Trump 2+1+2 125,73m² 6° piano ultimo .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. SI ACCETTA PERMUTA CON AUTO PREZZO 98.000 euro

A Allias, in vendita appartamento 1+1, superficie 42,1 m² con ipoteca e balcone di 6 m2, primo piano, completamente ristrutturato, bagno con finestra, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione soleggiata. L'appartamento dispone anche di un cortile di 10 m2 In vendita 75.000 euro trattabili.

Nella zona di Kombinat vicino a Primavera Casa, si affitta un magazzino, vuoto, superficie 200 m², piano terra, altezza 5 metri, open space, orientamento soleggiato. Il magazzino è costruito con mattoni, con sistema kapot, collegamento trifase Si affitta per 1 milione di lek. Non si affitta per servizio, linea di produzione, adatto solo per lo stoccaggio di prodotti.

A Babrru, all'inizio della strada principale Halit Haxhiaj, si affitta uno spazio commerciale, superficie 90 m², primo piano rialzato con alcune scale, vuoto, open space, bagno, balcone, cortile con possibilità di parcheggio. Adatto per uffici, deposito di vari prodotti, sartoria, clinica, ecc. Prezzo 400 euro.

Capannone in Vendita o Affitto ️ Autostrada Tirana-Durazzo, KM 5 Superficie totale: 2.200 m² * Interno (costruzione): 600 m² * Esterno (terreno): 1.600 m² 2 Porte d'ingresso * Altezza: 6 metri * Lunghezza: 38 metri * Larghezza: 16 metri Accesso diretto per camion e rimorchi ⚡ Linea elettrica trifase – pronta per uso industriale Prezzo per Affitto-3900€ netto PREZZO PER VENDITA—1.100.000€

Terreno in vendita nella zona di Petrela a Tirana, con una superficie di 3500m² con Documenti Regolari, terreno agricolo. Il terreno si trova nella parte bassa della zona vicino alla strada e al fiume Zaranika. È un'ottima opportunità di investimento poiché la zona offre attrazioni di vario tipo, Agroturismo, Hotel, Locanda, Villa, Campeggio, ecc. Prezzo 315.000 euro

Nella residenza Kodra e Diellit è in vendita un appartamento duplex 3+1+2, piani 1-2 residenziale. Dispone di una superficie al piano 1 di 91,30m² lordi di cui 26,34m² di veranda e 4,7m² di superficie comune, mentre il piano 2 dispone di una superficie di 68,3m² (lordo). Dispone di documentazione ipotecaria regolare. - Duplex con divisione funzionale e privacy - Situato in una delle residenze più esclusive - Sicurezza, verde e ambienti ben curati - Orientamento con sole e luce naturale Prezzo 280000 Euro.

Villa su due piani in vendita con ipoteca & documenti regolari. La superficie del terreno è di 100 m². I due piani abitativi sono in totale 184 m². Ogni piano ha: un grande salone & una sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni & 1 balcone. Le scale sono esterne dove ogni piano è collegato con una porta separata con la scala. La villa ha un sistema di isolamento termico kapote appena fatto, i lavori sono di qualità & lo stato dell'appartamento è molto buono. Attualmente è in funzione come HOTEL. In vendita 550.000 euro.

Proprietà esclusiva all'ingresso di Fresku vicino al liceo Luan Hajdaraga, sulla strada principale, adatta per Bar caffè lounge, Ristorante, clinica, mercato ecc. Superficie interna 370 m2 open space, veranda su due livelli circa 250 m2, 2 bagni, cucina con scaffali e aspiratore funzionante, deposito, facciata in vetro, parcheggio per 7 auto. Attualmente è in condizioni operative. Prezzo 2 milioni di lek netti.