DREAM ALBANIA Real Estate

In Via Niko Avrami, vicino alla scuola Bajram Curri, in vendita villa su 2 piani con una superficie di 270 m2 di cortile di cui 65 m2 è la casa con ipoteca, due bagni, completamente ristrutturata, cortile verde, parcheggio. In vendita 450.000 euro

Vicino al palazzo con freccia, si vende negozio di 164 m2, ipotecato, piano terra, 2 bagni, 2 condizionatori, sistema di aspirazione, orientamento al sole. In vendita 1.000.000 euro.

In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese, è in vendita una elegante villa su 2 piani a Green Coast 1, posizionata nella seconda fila dal mare, offrendo privacy, comfort e accesso immediato alla spiaggia. Superficie del terreno: 245 m² Superficie interna: Piano terra: 73,2 m² Primo piano: 72,7 m² Organizzazione della proprietà: Piano terra: Ampio soggiorno insieme all'area cucina Piccolo deposito funzionale 1 camera da letto 1 bagno Uscita diretta nel cortile privato Primo piano: 2 camere da letto 2 bagni Stanza con uscita sulla veranda Camera da letto con accesso alla parte posteriore del cortile Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande cortile privato, ideale per relax, attività familiari, spazi ricreativi o pranzi all'aperto. La veranda e gli spazi esterni creano l'atmosfera perfetta per godersi la tranquillità e le bellezze della costa. Residenza d'élite con sicurezza e manutenzione dedicate. Molto vicino al mare. Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento a lungo termine. Una combinazione perfetta di lusso, privacy e vita vicino al mare a Green Coast.

Vicino alla Moschea Xhura – Via Belul Hatibi, si affittano 2 locali commerciali vuoti di 80 m² ciascuno. I locali si trovano al piano 0. Sono organizzati in un ambiente open space e bagno, facciata in vetro con possibilità di pubblicità, adatti per uffici, cliniche, deposito farmaceutico ecc. Prezzo: 600 euro

Bulevardi Zogu 1, negozio in vendita in un edificio nuovo, superficie 55 m², piano terra, facciata in vetro, bagno, attualmente affittato a un prezzo molto buono. Buona opportunità di investimento. In vendita a 3000 Euro/m².

Nella zona di Kinostudio, vicino al Ministero della Cultura, è in vendita un super appartamento 2+1, superficie 126 m² con ipoteca, situato al 2° piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. L'appartamento è arredato con mobili classici su misura dall'Italia Lavorati e stilizzati a mano con fili d'oro. Elettrodomestici di qualità Miele provenienti dall'Austria. Piastrelle del bagno in granito e grate veneziane alle finestre. L'ambiente è dotato di sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento. Con camino decorativo nel soggiorno. L'appartamento e l'edificio sono sorvegliati con telecamere e allarme di sicurezza. Con due garage e un parcheggio davanti all'edificio. L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. L'appartamento è in vendita al prezzo di 355.000 euro.

A Myslym Shyr, in uno dei vicoli collegati alla via Kavaja, è in vendita un negozio al piano -1 con 4 scale, superficie 28 m2 con ipoteca, open space, orientamento soleggiato. In vendita 75000 euro

La Residenza Olea si trova a Dhermi. Complesso costruito negli ultimi anni e abitabile dalla stagione 2022. Il complesso residenziale offre amministrazione e sicurezza durante tutto l'anno. In questo complesso abbiamo in vendita Ville Individuali con una superficie costruita di 143 m² e una superficie del terreno di 300 m². La villa è una struttura su due piani organizzata come segue: Piano 0: Soggiorno, cucina, bagno. Piano 1: Tre camere da letto e un bagno. La villa viene offerta completamente investita e pronta per abitare o investire. Gli investimenti nella villa raggiungono il valore di 170000 Euro e includono pavimentazione in piastrelle, condizionamento centralizzato, illuminazione a faretti a LED sul soffitto, cucina con tutti gli elettrodomestici, impianti idrosanitari tra i migliori sul mercato, con basso consumo energetico, ecc. I posti auto sono garantiti nel lotto Prezzo 2 000 000 Euro

Nella zona di Blloku, vicino a Juvenilja, si affitta ufficio/spazio commerciale. Lo spazio ha una superficie totale di 100 m², dispone di 2 bagni, è pavimentato in parquet, dotato di aria condizionata e aspirazione, si trova al 2° piano di un edificio esistente, dispone di una facciata in vetro che offre una ottima opportunità pubblicitaria in una delle strade più frequentate, l'appartamento è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, come: centro estetico, clinica, ufficio, cosmetica ecc. Si affitta a 1800 euro al mese

In Centro, via Barrikadave, si affitta appartamento/ufficio 2+1, edificio esistente, 4° e ultimo piano, vuoto con angolo cottura. L'appartamento ha una superficie di 120 m², organizzato in 3 ambienti, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio, bagno, balcone. Interamente pavimentato con parquet di qualità, ogni stanza dotata di aria condizionata, terrazza utilizzabile. Le stanze hanno orientamento solare e illuminazione naturale. L'appartamento si trova in Centro che offre accesso e molteplici servizi. Non disponibile per CC. Prezzo 1500 euro netti, affittato vuoto per uffici.

Nel complesso E88 Construction – Via Dritan Hoxha, è in vendita un negozio di 143,34 m2, piano terra, edificio nuovo con ipoteca. Adatto per diverse attività come farmacia, clinica dentale, ufficio servizi, fisioterapia, ecc. Prezzo 430.020 euro

Nel centro di Tirana, via Kavaja, in vendita appartamento adattato a hotel, superficie 310 m², 9° piano non ultimo di un nuovo edificio ben gestito, ascensore con chip dedicato al piano dell'hotel, completamente investito, pavimento in parquet, condizionatori in ogni ambiente. Disponibile documentazione ipotecaria regolare. Organizzato in: 7 camere da letto (di cui 3 camere doppie, 2 camere singole, 2 monolocali), 2 balconi, 8 bagni, 1 stanza per il personale, 2 piccoli magazzini, corridoio distributore. Attività avviata da anni con un fatturato medio mensile che varia da 6000 a 8000 euro. Ottima opportunità di investimento, posizionamento perfetto. Attualmente affittato per un valore netto di 3850 euro. In vendita a 1.100.000 euro

Di fronte alla facoltà di giurisprudenza, nella zona di Blloku, è disponibile un appartamento in affitto per uffici. L'appartamento ha una superficie di 170m² (netto) ed è situato al 2° piano, in un palazzo con ascensore, ben gestito. È organizzato in 4 ambienti di lavoro e 2 bagni, ma può essere organizzato secondo le vostre esigenze. Si preferisce affittare con contratti a lungo termine (3 anni+). Prezzo 2300 Euro.

A Yzberisht, vicino a Grand Gallery, si affitta appartamento 2+1, con una superficie di 107m², al 7° piano in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e un corridoio distributore. Affitto: 400 mila lek + amministrazione delle scale

Al 21 Dhjetori, vicino a Tirana Garden Building, in vendita appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 96 m² (88 m2) con ipoteca, 6° piano con ascensore (non ultimo), arredato, bagno, balcone, esposizione soleggiata. Affittato a 700 euro fino a ottobre 2026. Venduto anche con credito. In vendita 220.000 euro

Ad Ali Dem vicino a FAX news, si affitta una super villa 2+1 con una superficie totale di 120m² al secondo piano. La villa è organizzata in; soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. Il primo piano è un magazzino, dispone di un garage con 2 posti auto e una grande veranda dove c'è anche spazio per parcheggiare 5 veicoli. Prezzo; 1 milione di lek (100.000 lek nuovi)

In via Dibra, vicino alla Farmacia 10, si affitta spazio commerciale, superficie 230 m², primo piano in un palazzo nuovo con ascensore, con ingresso privato, totalmente investito, open space, facciata in vetro per possibilità di pubblicità, sistema di condizionamento e aspirazione, punti luce, vista dalla strada principale. Lo spazio è organizzato in: 2 ambienti grandi, 2 bagni, 2 balconi. Investito con impianti elettrici, finestre, persiane, illuminazione. Adatto per vari uffici, call center, cliniche o laboratori, essendo molto vicino al QSUT. Si affitta a 3200 euro

Nella zona di 21 Dhjetori vicino al Bar Gravity, viene offerto uno Spazio Commerciale in affitto in un edificio esistente con una posizione favorevole, con una superficie di 65 m², al piano terra, adatto ad attività di élite e rappresentative. La proprietà è organizzata in 3 ambienti separati, un bagno e un deposito, progettati per la massima funzionalità, e dispone di un balcone, garantendo illuminazione naturale e ventilazione ottimale durante tutto il giorno. Lo spazio viene offerto vuoto, offrendo piena flessibilità per l'arredamento secondo l'identità della tua attività. L'edificio è dotato di aria condizionata, grate di sicurezza in ferro e finestre con doppi vetri, che garantiscono un alto standard di sicurezza, isolamento termico e acustico. Una scelta ideale per uffici prestigiosi, cliniche private e fisioterapia, studi professionali o attività di alto livello che cercano un ambiente rappresentativo e di qualità.

Nella zona di Shkoze vicino alla Sede Mondiale Bektashiana, è disponibile in affitto un piano di una villa con una superficie di 80 m² situato al primo piano di una villa di 3 piani. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno, parquet, balcone. C'è la possibilità di un posto auto. Il prezzo è di 40000 lek.

Affittasi villa su 4 piani con superficie costruita di 534 m2 e superficie del terreno di 400 m2! La villa si trova nel blocco delle ville Selite, vicino al Comune di Parigi! -piano 1, open space + bagno (137.5) -piano 2, corridoio d'ingresso regolare, 2 camere da letto, soggiorno e cucina spaziosa, bagno, veranda (137.5) –piano 3, corridoio d'ingresso regolare, 2 camere da letto, soggiorno e cucina spaziosa, bagno, veranda (137.5) -piano 4, attico open space con cucina, camera da letto, bagno, veranda (137.5m2) Adatto per varie attività come scuola, centro corsi, doposcuola, ufficio, asilo, call center, ospedale privato, clinica medica, casa di riposo, ufficio, ecc. Si preferiscono solo contratti a lungo termine Non si affitta per uso abitativo. Affittasi a 4000 Euro netti

Nella zona dello Stadio Dinamo è disponibile in affitto uno spazio commerciale. L'ambiente si trova al piano -1 con una superficie di 600 m² ed è organizzato in diversi spazi di lavoro e dispone di 3 bagni. È adatto a diverse tipologie di attività commerciali come uffici, cliniche, ecc. Prezzo: 5000 Euro Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

A Kamez vicino al Terminal degli Autobus, si affitta un magazzino, superficie 450 m², piano -1, altezza 3,8 metri, vuoto, open space, linea trifase, circondato da muro e con cancello. Adatto per la conservazione di vari prodotti. Prezzo 1500 euro netti.

Appartamento in affitto 1+1 in via Karl Gega Nuovo Boulevard, superficie 57m2, 6° piano, arredato, aria condizionata, balcone con parquet Prezzo 650 mila lek più 50 mila lek per il parcheggio

Via Durazzo, vicino al Ministero dell'Istruzione, affittasi ufficio (Ap 3+1) con una superficie di 100 m², terzo piano, in un edificio esistente. L'ambiente è ristrutturato e investito, 3 condizionatori, balcone. Adatto per varie attività. Prezzo 50.000 Leke (Netto).

A Zog te Zi, si affitta un appartamento 1+1 (utilizzabile per Air B&B o uffici), vuoto, superficie 55 m², 2° piano, organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno, balcone, cortile di 30 m2 con verde, 2 condizionatori installati dal proprietario, parquet, orientamento soleggiato. Prezzo 600 Euro non trattabile. (Il prezzo include anche un posto auto)

A Don Bosko, vicino a Viva Market, è in affitto un appartamento 1+1, superficie 65 m², primo piano, edificio nuovo, completamente arredato, aria condizionata, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, camera da letto, bagno, balcone, corridoio distributore. Prezzo: 50.000 Leke