DREAM ALBANIA Real Estate

In via Haxhi Hysen Dalliu, vicino all'ufficio del pubblico ministero di Tirana, è in vendita uno spazio commerciale. Dispone di una superficie di 31.86m², piano terra, facciata in vetro, attualmente affittato. Dispone di documentazione catastale regolare.

In via Kavaja vicino alla Raifasen Bank, è in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 95m², quarto piano, edificio del 2024. L'appartamento è completamente arredato da un architetto. Prezzo 1500 Euro.

A Fusha e Aviacionit, vicino a “Bar Agron”, è in vendita un negozio al piano terra su una strada secondaria, con una superficie NETTA di 78 m2, open space. Il negozio ha un contratto di acquisto (in quanto si trova in un edificio degli ultimi anni). Viene venduto a 3200 euro/m², per un totale di 249.600 euro (prezzo leggermente trattabile). Affittato per 650 mila lek.

A Paskuqan, vicino al Nuovo Boulevard, disponiamo in vendita di un appartamento 3+1 con due bagni e balcone, completamente arredato (arredato da un architetto). L'appartamento dispone anche di un posto auto – L'edificio è completato. Superficie totale dell'appartamento 128,36 m² Superficie totale del posto auto: 26,01 m² Si organizza in soggiorno, 3 camere da letto (una delle camere con accesso al balcone), corridoio distributore e 2 bagni (uno dei quali in una delle camere matrimoniali). L'appartamento è con contratto di acquisto e si prevede che l'ipoteca sarà liberata entro febbraio 2026. Prezzo: 270.000 euro

Alla Residenza “Kodra e Diellit”, disponiamo in vendita un appartamento 2+1 con due bagni e balcone. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo. Ha una superficie lorda di 146,72 m² e una superficie netta di 122,27 m². Si compone di soggiorno con uscita sul balcone, 2 camere da letto, corridoio distributivo e 2 bagni (uno dei quali nella camera matrimoniale). L'appartamento è con contratto d'ordine e si prevede che sarà completato entro la fine del 2026. Prezzo: 242.100 euro.

In via Elbasan vicino alle ville tedesche, in vendita villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 560 m² e cortile di 500 m² con piscina e alberi da frutto e decorativi, area barbecue. La villa è configurata come segue: Piano terra: ampio soggiorno con camino, pavimento in parquet, cucina separata, lavastoviglie, grande garage per auto Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, una stanza per asciugare i vestiti, 2 guardaroba, un grande balcone collegato a tutte le stanze Secondo piano: grande camera da letto matrimoniale con camino al centro della stanza e zona soggiorno, bagno e vasca idromassaggio, oltre a una grande veranda Tutte le stanze sono pavimentate con parquet di quercia di qualità, sistema di condizionamento in ogni stanza. La villa si trova in una zona molto tranquilla con vista panoramica immersa nel verde, soprattutto dalla veranda del secondo piano. Luogo ideale per una vita comoda e lussuosa lontano da rumori e polvere. Adatta come residenza. Prezzo 800000 Euro

Terreno in vendita con una superficie di 1600 m2 nel centro del punto turistico Gjinar, a Elbasan. Lo sviluppo recente di questa zona, grazie alle bellezze offerte dalla natura da un lato e al piano di sviluppo turistico precedentemente approvato, è una garanzia per un investimento sicuro in questa zona. Il terreno confina con la strada principale a nord-est e ha confini sugli altri lati. La proprietà si trova molto vicino al Bar-Ristorante Natyren e al Bar-Veranda Gjinar. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Basta un giro nella zona per vedere la proprietà da vicino! Un'opportunità d'oro per ogni tipo di investimento! In vendita 120.000 euro

Villa di quattro piani in vendita, investita vicino a Daku Oil a Insitut. Ha una cantina con finestre che forniscono luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per essere adattati a taverna/hobby locale, ecc. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è organizzato come un appartamento confortevole con 3 camere da letto, due bagni, una cucina e zona pranzo separate, e un grande soggiorno, con una superficie del piano terra di 200 m². Il piano +1 è diviso in due appartamenti, uno 2+1 e l'altro 1+1. Il piano +2 è organizzato come un appartamento 1+1 con una veranda di 60 m². La superficie totale costruita è di 620 m², la superficie del terreno è di 585 m², e comprende 7 bagni, 13 ambienti (stanze giorno/camere da letto), due balconi e una veranda. La facciata ha isolamento termico e acustico, finestre in PVC Gealan, vetri termici doppi dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaia e ogni ambiente ha anche condizionatore split. Con un cortile verde e ben curato. Prezzo 450 mila euro.

Vicino a Delijorgji, garage in vendita con una superficie di 40m², piano -1, edificio nuovo, con 2 ipoteche. Il garage consente il parcheggio doppio, con serranda elettrica con telecomando, posizione favorevole, gestione molto buona con telecamere. Il garage è lungo e può ospitare due auto una dietro l'altra. Prezzo 50.000 Euro

Di fronte al Ministero della Giustizia viene affittato un appartamento 2+1+2wc in edificio nuovo, superficie 104 m², 9° piano, arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (senza balcone). Prezzo 1 milione di leke. Disponibile anche parcheggio del valore di 150 mila leke.

A Don Bosko vicino a Vizion Plus, è in affitto un appartamento 3+1 in un edificio nuovo, completamente arredato in modo moderno, superficie 120 m², 8° piano con ascensore. L'ingresso è organizzato in 1 soggiorno insieme alla cucina che hanno accesso a uno dei balconi. Corridoio distributivo che porta a 3 camere, 2 con letti singoli e 1 matrimoniale che ha accesso a un grande balcone, le camere e il soggiorno sono dotati di aria condizionata, 2 bagni di cui uno con finestra. L'ingresso ha una posizione sud-est dove per la maggior parte della giornata c'è luce naturale. (Affittato solo a famiglie straniere) Affitto 750 Euro

Vicino al Blocco delle Ambasciate vicino alla strada di Kavaja, si affitta appartamento 1+1, palazzo nuovo, ascensore, 6° piano, arredamento nuovo. L'appartamento ha una superficie di 65 m², si organizza in soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, corridoio, bagno con finestra, balcone, condizionatore. Prezzo 600 mila lek non trattabile.

Appartamento in vendita a Tirana Cielo 2+1+2 97,9m² primo piano residenziale in un edificio in fase di completamento .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 175.000 euro

ID : 42215245, Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit, vicino alla Residenza Polacca. L'appartamento ha una superficie di 100 m², nuova costruzione, secondo piano con ascensore. Si compone di 1 soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Prezzo 600 euro (trattabile)

In Via Sulejman Pasha, vicino al “Vecchio Circo” si affitta un ufficio, con una superficie netta di 22,1 m², piano terra. Si organizza in un ambiente open space e 1 bagno. Adatto per ufficio o magazzino. Si affitta a 300 euro

In Via Sulejman Pasha, vicino al “Vecchio Circo” è in vendita un negozio, con una superficie netta di 22,1 m², piano terra. Si organizza in un ambiente open space e 1 bagno. Il negozio dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) Prezzo: 95.000 euro

A Lunder presso la Residenza Rolling Hills, si affitta villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 330 m², superficie del cortile verde 650 m². La villa è dotata di sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento, camere con parquet, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, grandi finestre che permettono un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Dispone di 2 posti auto aperti dotati di porte automatiche.. La villa è organizzata su 2 piani e seminterrato: Piano seminterrato dove si trova la stanza di asciugatura ma che può essere utilizzata anche come deposito. Primo piano un soggiorno, cucina, una camera da letto, cucina con zona pranzo, bagno. Secondo piano, 3 camere da letto, 3 bagni, guardaroba, balcone. Situata in uno dei complessi più qualificati immersi nel verde e aria pulita, lontano dai rumori della capitale, rende la villa un posto fantastico dove vivere. La residenza offre amministrazione, sicurezza 24 ore con telecamere e guardie, aree verdi comuni, parco e area giochi per bambini. Prezzo 4500 Euro

In vendita edificio di 4 piani, via Don Bosko, a 200 m dalla tangenziale. Superficie totale 572,9 m² (superficie del terreno 250 m², piano terra 125 m², e 3 piani residenziali con superficie di 149,3 m² ciascuno). La villa è investita, ha una pianta regolare. Il 1° piano è organizzato in: garage insieme a 1 bagno Il 2° piano è organizzato in: cucina con uscita sul balcone, 3 camere da letto ciascuna con 1 bagno (con finestra), una delle camere ha anche uscita sul balcone. Il 3° piano è organizzato in: soggiorno completamente investito, con parquet, illuminazione a LED. 3 camere da letto (con pavimento in parquet) ciascuna con 1 bagno (tutti i bagni hanno finestre). Il 4° piano ha la stessa pianta del 3° piano. La proprietà dispone di documenti regolari, Permesso di Costruzione e Certificato di Proprietà. È anche molto adatta per attività commerciale. IN VENDITA 660.000 Euro

Sull'autostrada Tirana-Durazzo vicino al cavalcavia di Rinas, in vendita 3650 m² di terreno agricolo, con ipoteca, situato su una collina. Adatto a qualsiasi tipo di investimento, possibilità anche di collaborazione commerciale. Prezzo 370000 Euro

A Fresk, Vicino a Spar 2, Appartamento 1+1 in Vendita in Nuova Costruzione con ascensore, Superficie totale 66,5 m², Primo piano abitabile, l'appartamento è investito, con parquet, spazio regolare e ampio, Dispone di documentazione ipotecaria regolare. In vendita 100000 euro

Affittasi Appartamento 2+1 + Garage | Lago Secco (Via Peti) Posizione: Al Lago Secco, Via Peti Edificio nuovo, con ascensore Superficie: 110 m² ️ Organizzazione: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno + Cucina + Bagno Posto auto incluso nel prezzo Caratteristiche: ✔️ 4° piano ✔️ Vista fantastica sul lago ✔️ Arredamento moderno e di qualità (i migliori marchi sul mercato) ✔️ Lavastoviglie ✔️ 2 condizionatori ✔️ Nuova costruzione, di altissima qualità Prezzo: 850 mila lek con posto auto incluso 950

Appartamento 2+1+2 in vendita – Lago Secco, Via Peti Vendesi appartamento moderno 2+1+2 balconi, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Secco – Via Peti. Superficie totale: 107,55 m² Superficie netta: 98,32 m² Piano: 4 Nuova costruzione con ascensore Orientamento: Est – Sud – Ovest L'appartamento è completamente arredato, dotato di mobili e elettrodomestici del marchio Electrolux, con uno standard di vita molto alto. ✨ Caratteristiche principali: 2 camere da letto Soggiorno + cucina a vista 2 bagni con finestra 2 balconi Vista libera sul Lago Artificiale di Tirana Illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzo ben tenuto, con amministrazione Scala con finestre Costruzione di qualità con cappotto Documentazione ipotecaria regolare Posto auto disponibile a prezzo extra di 30.000 € Prezzo dell'appartamento: 248.000 €

In via Jordan Misja si affitta un appartamento 2+1, superficie 85 m², 6° piano in edificio nuovo, completamente arredato, pavimento in parquet, aria condizionata, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Prezzo 75000 lek

Vicino a Square 21 via Kavaja, si affitta spazio ufficio, superficie 111 m², nuova costruzione, con ascensore, 3° piano, vuoto. Organizzato in 3 ambienti open space, 2 bagni, aria condizionata, balcone. L'ambiente si trova in una zona sviluppata che offre accesso e molteplici servizi. Adatto per uffici, cliniche, centri di formazione ecc. Non disponibile per CC. Prezzo 1200 euro netti.

Property ID : 41211987 In vendita 4 appartamenti 2+1 a Paskuqan 90m² lordi, 2 appartamenti per piano, edificio di 3 piani, gli appartamenti si trovano ai piani 0, 1 e 2, palazzo in fase di lavori interni e finisce a giugno 2026. Chi arriva primo sceglie l'appartamento nella posizione migliore. Gli appartamenti sono organizzati con 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. Incluso nel prezzo parcheggio nel cortile per 2 auto per ogni appartamento. PREZZO 100 milioni di lek.

Super Duplex in affitto a Myslym Shyr, L'appartamento ha una superficie di 140 m², si trova al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, il primo piano è open space, con arredamento moderno. Si organizza in zona giorno, cucina e veranda, il secondo piano è la zona notte. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Centro. Disponibile dal 4 gennaio 2026. Prezzo: 1300 euro