DREAM ALBANIA Real Estate

Super mundesi investimi!! Ne Sarande, prane mbi Kalane e Lekursit, shitet Apartamente 2+1 ne pallat te Ri , siperfaqe 112 m2 secila m² me hipoteke, kati 3, 2 tualete, koridor shperndares ne te gjitha dhmat, 2 ballkone me pamje nga deti, orientimi me diell. Apartamenti ndodhet 500m ne vije ajrore me detin dhe jane te mobiluar me te gjitha ne menyre bashkohore Shitet 1750 euro/m², ne total 196000 euro Apartamenti disponon dhe nje garazh ne katin perdhe me siperfaqe 28m2 dhe me cmim 1100 euro/m2, ne total 30800 euro Mundesi konvertimi ne garsoniere

Në një prej pallateve më luksoze dhe të sapo përfunduara në zonën elitare të Liqenit të Thatë, vetëm pak metra larg Hotel Radisson, ofrohet për shitje një ambjent biznesi (dyqan) me sipërfaqe totale prej 360 m². Kjo është një mundësi unike investimi në një prej zonave më të kërkuara të Tiranës, ideale për zhvillim biznesi të çdo lloji. Karakteristikat Kryesore: Sipërfaqe totale: 360 m² Dy njësi të ndara: 130 m² dhe 230 m² Të dyja njësitë kanë kartela të ndara, të gatshme për shitje individuale Verandë e dedikuar: 80 m² (për njësinë 230 m²) Tipologji: Open Space – lehtë i përshtatshëm për çdo koncept interior Dokumentacion i rregullt – me kontrate porosie dhe dokumente të garantuara nga firma ndërtuese Ndodhet në katin përdhe të një godine prestigjioze, me fasadë xhami dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga I përshtatshëm për: Showroom luksoz Zyra të kompanive të mëdha Supermarket apo njësi tregtare Qendra estetike / wellness Klinika / farmaci Kafene apo restorant (me shfrytëzim verande) Çmimi: 6000 €/m² për sipërfaqen e brendshme 3000 €/m² për verandën Çmimi total për të dy njësitë + verandën: 360 m² x 6000 €/m² = 2,160,000 € 80 m² verandë x 3000 €/m² = 240,000 € Totali: 2,400,000 € Gjithashtu, ofrohet mundësia e blerjes së njësive veçmas ne 130m2 ose 230m2+ 80m2 verande. Lokacion Premium – i rrethuar nga rezidenca të klasit të lartë, ambiente pushimi dhe atraksione të rëndësishme të qytetit. Një investim i sigurt dhe i qëndrueshëm në një zonë me zhvillim të lartë dhe kërkesë të vazhdueshme për biznese cilësore.

Tek Rruga e Kavajes, prane Square 21, shiten dy Apartamente 1+1, siperfaqe 63 m² secila, kati i 5 me ashensor, totalisht te investuara, mobilim modern, tualet, parket, ballkon, orientimi me diell. Shiten 3000 euro/m2, secila 189000 euro

Kompleks Elitar me vendodhje në Bulevardin e Ri, 800 metra larg Qendrës shiten dy Apartamente 2+1. Apartamenti 1 disponon siperfaqe 102.7 m² (bruto), 86.9m² (neto) , ne katin e 3 ,organizim i rregullt, orientim me diell. Apartamenti organizohet ne: soxhorno dhe ambienti i gatimit, 2 dhoma gjumi, 2 tualete , korridor shperndares, ballkon. Cmimi total 259 000 euro Apartamenti 2 disponon siperfaqe 107.6 m² (bruto), 91.2 m² (neto) , ne katin e 3 ,organizim i rregullt, orientim me diell. Apartamenti organizohet ne: soxhorno dhe ambienti i gatimit, 2 dhoma gjumi, 2 tualete , korridor shperndares, ballkon. Cmimi total 269 000 euro Punimet jane ne faze pllakash dhe perfundojne per 1 vit.

Shitet apartament TeLiqeni I Thate 2+1+2 92,5m² kati 2 .Apartamenti eshte i organizuar me 1 dhome ndenjeje,2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon. CMIMI 192,000 euro

Ne kompleksin Mangalem 21 disponojme per shitje apartament 2+1+2 , me siperfaqe 97,6m²(bruto) dhe 88m²(neto). Ndodhet ne katin e 3 , pallat i ri ,i vitit 2024,me cilesi ndertimi dhe sistem kapot. Organizohet ne sallon ndenje, kuzhine , 2 dhoma gjumi ,korridor, 2 tualete 1 ballkon. Apartamenti eshte totalisht i mobiluar dhe i investuar,sistem kondicionimi multisplit, orientim me diell dhe drite natyrale. Aktualisht i lene me qera ne vleren 500 Euro. Ideal per banim dhe per investim . Ne proces hipotekimi. Cmimi 149500 Euro.

Prane Delijorgjit ,shitet garazh me siperfaqe 40m², kati -1, pallat i ri. Garazhi mundeson parkim dysh, me qepen elektrik me pult, pozicion i favorshem , administrim shume i mire me kamera. Garazhi eshte i gjate dhe mund te marre dy makina njera mbas tjetres. Cmimi 45000 Euro

Ne rrugen Bill Klinton prane mbikalimit ,shitet apartament modern 1+1 me siperfaqe 72m²(bruto) dhe 65m²(neto) , kati 5 (jo i fundit) ,pallat i ri me ashensor dhe i mire administruar. Apartamenti eshte totalisht i mobiluar dhe i investuar , orientim me diell dhe drite natyrale,parket. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Cmimi 144000 Euro.

Ne rrugen Bulevardi Gjergj Fishta, prane Gjykates se Rrethit jepet me qera apartament 3+1+2wc me siperfaqe 95 m², kati 3, kondicionier, pallat i ri dhe i mire administruar. Apartamenti eshte i sapo mobiluar. Cmimi 1100 Euro.

Tek Fusha e Aviacionit, rruga Simon Gjoni, shitet apartament 2+1+2wc+3Ballkone, me siperfaqe totale 127.17 m² dhe siperfaqe Neto 107.13 m², kati i 5 ne ndertim te ri me ashensor, organizim i rregullt, orientim Lindje. Apartamenti organizohet ne : soxhorno dhe ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, tualet, korridor shperndares, ballkon. Ka mbaruar muratura, eshte procesi instalimeve dhe suvatimet dhe punimet perfundojne per 1 vit e pak Cmimi per meter 1450 € Cmimi total 184,396 euro

Tek Zogu i Zi prane Ring Center jepet me qera apartament 2+1+2 Kati 8 ne Pallat te Ri me Ashensor. Siperfaqe 122 m² Organizohet : Korridor shperndares, Dhome Ndenieje me Kuzhine, 2 Dhoma Gjumi 2 Ballkone, 2 Tualete. I mobiluar teresisht, cdo dhome me kondicioner. Jepet me qera 650 euro NETTO

Ne fresk prane Restorant Freskut jeper apartament 1+1 per qera. Me sip 80 m2, kati 2 me ashensor, pallat i ri, me ballkon. Ndodhet ne zone te qete dhe te aksesueshme nga sherbimet e nevojeshme. Cmimi 550 euro i diskutueshem

Tek Rr. e Durresit prane hotel Colosseo, jepet me qera apartament 2+1, kati i 3 , pallat ekzistues pa ashensor. Apartamenti ka siperfaqe prej 82 m², organizohet ne sallon te bollshem me ambjent gatimi, 2 dhoma gjumi, korridor shperndares, tualet, ballkon. Dhomat kane orientim me diell dhe ndricim natyral gjate gjithe dites. Cmimi 600 euro

Ne Astir, buze Rruge, ne Bulevardin e Kasharit, shitet Dyqan, siperfaqe 330 m², lartesia 4,7m, kati perdhe, open space, tualet mfasade xhami, orientimi me diell. Shitet 2500 euro/m2, ne total 825,000 euro

Tek Kryqezimi 21 Dhjetorit, jepen me qera Ambjente Zyrash, kati 2 ne pallat te Ri, bosh, siperfaqe 55 m², kati i 3-te, kondicioner, tualet, ballkon, orientim me diell. Siperfaqe 110 m2, e organizuar ne 3 ambjente , 2 tualete, depo, ballkon Siperfaqe 155m2, e organizuar ne 4 ambjente, 2 tualete, 2 ballkone Jepen bashke ose vec e vec, 1000 euro dhe 1350 euro

Tek Shkembi i Kavajes, shitet Apartament 2+1 ne pallat te Ri, siperfaqe 80 m², me Hipoteke, kati 5 me ashensor (me pamje nga deti), tualet, ballkon, orientimi me diell. Shitet 1000 euro/m2 ne total 80 000 euro

Tek Lake View, shitet apartament 2+1+2 me verande, kati i 13, me siperfaqe 150.5 m² ku 131.30 m² eshte apartamenti dhe 19.20 m² eshte veranda. Apartamenti organizohet ne 1 sallon bashke me ambjent gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe Verande. Të vendosura përballë liqenit piktoresk artificial të Tiranës, Lake View Residences po marrin formë për të krijuar një kompleks unik që do të ridimensionojë jetesën moderne dhe elegante në Tiranë. Projekti ofron standartet më të larta në ndërtim dhe shërbime. Lake View Residences, të projektuara për tu shndërruar në ndërtesat më luksoze të banimit në Shqipëri, ofrojnë 600 njësi banimi të projektuara në mënyrë elegante, 950 hapësira të bollshme parkimi dhe struktura të integruara shërbimi dhe argetimi, të gjitha të shtrira në një sipërfaqe prej 129,000 m2. Shitet me cmimin 493’150 euro.

Ne Yzberisht, prane KMY, shitet Apartament 1+1 ne pallat te Ri(me mundesi konvertimi), siperfaqe 76 m²(65.77 m2), me Hipoteke, kati 7, tualet, ballkon, orientimi me diell. Shitet 120,000 euro

Okazzion!!! Tek Rrethi i Saukut, prane Liqenit Artificial, shitet Vilet 3 Kateshe, siperfaqe 613 m2 truall dhe 312 m2 ndertim, me certifikate pronesie, shkalle lidhese te brendshme, e mobiluar, cdo dhome em kondicioner, koridor qe lidh te gjitha dhomat, 3 tualete, 5 ballkone, verande, orientimi me diell. Kati – 1 me siperfaqe 72,7 m2 sherben si garazh me mundesi parkimi per 3 makina. Kati perdhe i ngritur me 6 shkalle me siperfaqe 102,2 m2 organizohet ne soxhorno, kuzhine si me vete, dhome gjumi, tualet me dritare, 2 ballkone, verande (me siperfaqe 27,7m2), koridor shperndares. Kati pare banim me siperfaqe 94,3 organizohet ne 3 dhoma gjumi, 2 tualete me dritare, koridor shperndares, 3 ballkone. Oborri me siperfaqe 510 m2 eshte i gjithi i gjelberuar me peme frutore dhe dekorative, i shtruar pjeserisht me pllake guri. Vila eshte e gjitha e sovatuar me grafiato, dyert druri dhe dritaret plastik tripleks te ndruara para 2 viteve, sistem kamerash. Vila ndodhet ne nje lagje te qete dhe te sigurte me te gjitha facilitetet e nevojshme, me akses te shpejte ne autostrade dhe shume afer me qendren e Tiranes.

Super mundesi investimi!!! Ne Qeparo, Himare, shitet godine 5-kateshe, siperfaqe 750 m² (508 m2) me Hipoteke, katet e viles lidhen me shkalle te brendshme, 7 tualete me dritare, 9 ballkone, 2 pishina( njera ne oborr dhe njera ne tarace), orientimi me diell. Godina disponon nje oborr me siperfaqe 600 m2, ne te cilin ndodhet nje pishine me siperfaqe 40 m2 me thellesi 2.3m. Ne hapesiren rreth pishines mund te vendosen 15 shezlonge si dhe aktualisht eshte nje tualet, prane se cilit mund te ndertohet dhe nje tjeter qe mund ti sherbejne ambjentit te pishines. Ne vazhdim te oborrit kufizues me pishinen mund te ndertohen disa tenda druri me tavolina. Oborri eshte i gjithi i gjelberuar me peme frutore dhe pisha. Oborri ne hyrje te viles eshte i gjithi i shtruar me pllaka guri dhe mund te sherbeje per parkimin e 8 makinave. Gjithashtu ne hyrje te oborrit te viles majtas, disponohet dhe nje godine e ndertuar ne menyre arkitekturore teper te vecante e cila ka dhe nje furre druri. Kjo ndertese 1-kateshe me siperfaqe 40 m2 mund te sherbeje si kuzhina e hotelit. Kati i Pare me siperfaqe 91 m2 organizohet ne nje ambjent open space me lartesi 3-5.5m qe mund te projektohet si ( recepsion, palester ose te ndahet ne 4 dhoma plazhi), tualet, depo e vogel ngjitur me tualetin e cila mund te kthehet ne tualet gjithashtu, magazine me siperfaqe 40 m2 me lartesi 2m me hyrje nga mbrapa godines Kati i Dyte me siperfaqe 102 m2 organizohet ne nje koridor shperndares, ne nje salle te madhe ngrenie, dhome ndenje me oxhak funksional, kuzhine, 2 tualete, dhome gjumi, 2 ballkone. Kati i Trete me siperfaqe 114 m2 organizohet ne koridor shperndares, soxhorno, kuzhine, tualet, dhome gjumi, ballkon , verande. Kati i Katert me siperfaqe 141 m2 organizohet koridor shperndares, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 4 ballkone Kati i Peste me siperfaqe 55 m2 organizohet ne koridor shperndares, dhome gjumi, tualet, ballkon, verande, pishine ne tarace(e cila nese veranda mbyllet mund te perdoret si pishine dimerore) Perpara Godines ndodhet dhe nje toke e cila mund te behet pjese e godines me cmim minimalist extra, qe mund te sherbeje si veranda e hotelit dhe nga e cila ofrohet pamja me e bukur nga deti Kjo godine me super pamje piktoreske nga deti dhe nga mali, me nje distance 7 minuta larg detit eshte nje mundesi teper e mire investimi, per ta kthyer ne hotel. Ndodhet ne mes te rruges qe lidh bregdetin dhe fshatin e vjeter te Qeparose(i cili “pushtohet” dhe prenotohet nga turistat pergjate gjithe sezonit te veres) Me nje investim mesatar ne kete prone, bleresi mund te nxjerre vleren e blerjes per me pak se 13 vite Prona te tilla dalin rralle here ne treg per shitje. Mos e humbisni si mundesi!!! Shitet 1.470.000 euro

Ne Farke, prane TEG, shitet Vile 2-kateshe ne Rezidence , siperfaqe 324 m² me dokumenta te rregullta nga firma, siperfaqe parcele 320 m², koridor qe lidhe gjithe te gjitha dhomat, kuzhine si me vete, dhome ngrenie, garderobe, 3 tualete me dritare, 2 ballkone, verande, bosh, orientimi me diell. Kati nentoke i viles me siperfaqe 112 m² disponon 2 garazhe, nje dhome ndenje, tualet, depo, lavanderi Kati i pari me siperfaqe 106 m² organizohet ne koridor qe lidh te gjitha dhomat, studio, kuzhine, dhome ndenje, tualet, verande Kati i dyte me siperfaqe 106 m² organizohet ne koridor qe lidh te gjitha dhomat, 3 dhoma gjumi, garderobe, 2 tualete, 2 ballkone Shitet 2500 euro/m², ne total 810,000 euro

Ne Bllok, prane Sheshit Wilson, shiten 4 apartamente B&B ne pallat te ri me ashensor, kati 4-te, siperfaqe 100m2(74.2m2 me certificate pronesie), 4 tualete, te investuara ne menyre moderne, parket, kondicionim, orientimi me diell. Shiten 330,000 euro, kthimi investimit per 13 vite

Ne Zonen e Farkes, prane Liqenit te Farkes, jepet me qera Godine Multifunksionale me 3 kate mbi toke dhe 1 kat nentoke, me siperfaqe 6,817 m2 + 2,163m2 parkimet, open space ose i ndare ne ambjente sipas kerkeses. Godina ndodhet ne nje prej Rezidencave me prestigjoze, e cila po ndërtohet me standarde të larta evropiane, kjo rezidencë sjell kombinimin perfekt mes arkitekturës moderne, cilësisë së padiskutueshme të ndërtimit dhe një pozicioni unik që ofron qetësinë dhe bukurinë e natyrës. Çdo apartament është ndërtuar me materiale premium, termoizolim dhe hidroizolim bashkëkohor, dritare tripan xhami për eficiencë maksimale energjie dhe përfundime të rafinuara që reflektojnë elegancën në çdo detaj. I pershtatshem per spital, univeristet, qender tregtare etj Katet jepen me qera dhe kati 1 vec dhe kati dyte dhe kati trete bashke Jepet me qera 8 euro/m2, 18760 euro kati

Rruga Bardhyl, prane Brrylit, shitet Dyqan ne pallat te Ri, siperfaqe 77,6 m² me dokumenta te rregullta nga firma, kati 0, open space, fasade xhami, tualet, orientimi me diell. Pallati eshte i sapo ndertuar Shitet 1900 euro/m2, ne total 147440 euro i diskutueshem

Property ID : 4281242 Ne Prush prane PRIMAVERA, jepet me qera Kapanon 2 katesh, bosh, open space, siperfaqe 800 m², 2 tualete, ashensor, orientim me diell, Kati i Pare i Kapanonit me siperfaqe 400 m2 organozohet ne nje ambjent 30 m2 te ndare me mur gipsi dhe pjesa tjeter open space, mundesi per 2 tualete dhe lartesi 4m Kati i dyte me siperfaqe 400 m2 organizohet ne nje ambjent open space dhe ne nje dubleks ne fundin e katit me siperfaqe secili kat i dubleksit 25m2, 2 tualete dhe lartesi 6m2 Dubleksi teper i pershtatshem per fasoneri, punime reklamash, magazinim produktesh etj. Oborri perpara mundeson futjen e kamjoneve dhe trailerave si dhe parkimin e disa automjeteve Jepet me qera 2500 euro ose secili kat 1500 euro

Ne rrugen Anton Lufi prane Kesh jepet me qera apartament modern 2+1+2. Disponon siperfaqe 95m²,kati 9, pallat i ri me termoizolim, orientim me diell dhe drite natyrale. Apartamenti eshte totalisht i mobiluar dhe i pa banuar me pare. Cmimi 1100 Euro.

Ne rrugen Irfan Tershana ne residencen me te re te zones, shitet apartament 2+1 me siperfaqe 126.87m² ,kati 3 (mundesi zgjedhje dhe ne tjeter kat). Projekti ndodhet në një zonë të qetë periferike në anën lindore të qytetit të Tiranës. Ky kompleks rezidencial është i përbërë nga 3 pallate banimi të ulëta me 3 kate secila dhe 2 shtëpi shumëfamiljare. Banesat dhe shtëpitë janë të bollshme brenda dhe kompleksi ka mjaft sipërfaqe të gjelbra. Cmimi 216000 Euro. Karakteristika

Property ID : 41211934 Ne Lalz, ne nje Kompleks Rezidencial, prane San Pietro , shitet Apartament 2+1 ne katin 2-te te je vile, siperfaqe 102 m², me Hipoteke, 2 tualete, ballkon, orientimi me diell. Apartamenti shitet i mobiluar si ne fotot Shitet 250,000 euro

Property ID : 41211806 Okazzion Ne Qender te Tiranes, tek Stacioni Trenit, shitet Apartament 2+1 ne pallat te Ri, siperfaqe 107.6m² (91.2 m2) me dokumenta te rregullta nga firma, kati 3 me ashensor, koridor qe lidh te gjitha dhomat, 2 tualete, ballkon, orientimi me diell. Pallati ka perfunduar, po shtrohen pllakat dhe po mbyllen instalimet(perfundon ne Mars 2025) Shitet 2100 euro/m2, ne total 225,960 euro

Ne Autostraden Tirane-Durres, Kilometri 5 , jepet me qera Magazine, bosh, lartesia 9m, siperfaqe 530 m² dhe 500 m² siperfaqe e tokes para magazines, kati 0, open space (pronari e ndan dhe ne ambjente ose zyra sipas kerkeses se klientit), orientim me diell, Jepet me qera 8 euro\m², ne total 4240 euro