HOTEL EKSKLUZIV NË VIJË TË PARË BREGDETARE – SUPER MUNDËSI INVESTIMI NË DURRËS

🌊 Një nga pronat më të rralla që ofrohen aktualisht në tregun shqiptar të hotelerisë!
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, ofrohet për shitje një hotel 7-katësh në vijë të parë me detin, me plazh privat ranor dhe potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi.
📍 Vetëm 10 km nga qendra e Durrësit
📍 45 km nga Tirana
📍 36 km nga Aeroporti Ndërkombëtar “Nënë Tereza” (TIA)
TË DHËNAT E PRONËS
✅ Truall: 2,600 m²
✅ Ndërtesë: 6,000 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor
✅ Ndërtuar në vitin 2015
✅ Rinovuar plotësisht gjatë periudhës Nëntor 2025 – Mars 2026
KAPACITETI HOTELIER
🛏️ 114 dhoma me pamje nga deti (ballore dhe anësore)
🛏️ Kapacitet total prej 300 shtretërish
Llojet e akomodimit:
• Dhoma standarde për 2–3 persona
• Suite familjare për 4–5 persona
FACILITETET KRYESORE
🍽️ Restorant me kapacitet 200–220 persona
🍹 2 Bare (Pool Bar & Beach Bar)
🏊 Pishinë për të rritur dhe fëmijë
🏖️ Plazh privat me shezlongë dhe ombrella
🎤 Sallë konferencash deri në 100 persona
ORGANIZIMI I GODINËS
🔹 Kati 0 – Recepsion, restorant, kuzhinë dhe ambiente shërbimi
🔹 Katet 1–7 – 114 dhoma hoteli
🔹 Kati -1 – 500 m² sipërfaqe totale:
• 100 m² lavanderi funksionale
• 400 m² me potencial ideal për SPA & Wellness Center
PRONË SHTESË
🏢 Godinë 1-katëshe me sipërfaqe 300 m², e përshtatshme për zyra administrative, qendër shërbimesh ose aktivitete të tjera hotelerie.
PARKIM
🚗 25 vende parkimi brenda pronës
🚗 Hapësira shtesë parkimi jashtë kompleksit
PSE ËSHTË NJË INVESTIM I SHKËLQYER?
Ky aset gjeneron potencial të lartë të ardhurash dhe, me një investim të moderuar modernizimi.
Prona të këtij niveli, me pozicionim bregdetar të drejtpërdrejtë, dokumentacion të rregullt dhe kapacitete të plota operimi, dalin shumë rrallë në treg.
~ Me klientel edhe per vitin 2027 te garantuar me Pronotime te bera ne 2026 per vitin 2027
💰 Çmimi i shitjes: 18,000,000 Milone €
Llogaritësi i Kredi