DREAM ALBANIA Real Estate

Ne Ali dem,prane bar Tedis jepet me qera apartament 1+1 me siperfaqe 67m² kati i 2 i nje pallati te ri me ashensor. Apartamenti organizohet ne: soxhorno dhe ambient gatimi, 1 dhoma gjumi, 1 tualete, Parkim i lire prane pallatit Cmimi 60000 leke

Ne Don Bosko, Prane Viva Market, Disponojme Dyqan/ Magazine ne shitje (Mundesi Konvertimi per Banim ne Garsoniere), Ndodhet kati 0, Siperfaqe ne Certifikate Pronesie 26 m² ( Ne dokumenta Njesi) Shitet 30 Milion Leke

Ne kompleksin Mateo ne Kopshtin Zologjik jepet me qera apartament 2+1.Apartamenti ka nje siperfaqe prej 90 m2.Pozicionohet ne katin e 4. Organizohet ne soxhorno,ambient gatimi,2 dhoma gjumi,1 tualet. Cmimi:700 mij lek

Shitet Apartament 2+1, Prane Shkolles Ramazan Jarani, Ndertim ekzistues (tulle e kuqe), kati 4 (jo i fundit) pa ashensor, Siperfaqe 57.2 m², Hapesire e Rregullt dhe e boolshme. Organizohet ne: 2 dhoma gjumi, dhome ndenje, korridor shperndares, tualeti dhe ballkoni. Apartamenti eshte Totalisht i Investuar dhe Gati per banim. Disponon Dokumentacion te Rregullt Hipotekor Shitet: 139 Milion Leke

Ne Don Bosko, prane Vizion Plus shitet lokal ne gjendje pune, me siperfaqe 135 m² dhe me verande 120 m² te shfrytezueshme. Lokali ndodhet shume prane rruges kryesore ne nje zone me shume biznese perreth duke siguruar klientele te perditeshme Aktualisht i dhene me qera 120 000 leke me kontrate 2 vjecare te rinovueshme. Cmimi 520 000 euro i diskutueshem.

Shitet Restorant i mobiluar ne menyre moderne me qera zona vasil shanto,sipërfaqja 120 m²dhe organizohet me 10 tavolina , ambjent gatimi i kompletuar me te gjitha deri tek luget dhe pirunjte , dhome prive dhe dy tualete. Nuk ka nevoje per investim ekstra . Cmimi shitjes 450,000 euro .

Ne Rrugen e Barrikadave shitet Bar Kafe me siperfaqe 55 m² ne katin perdhe jo buze rruges kryesore. Ambienti eshte i investuar ne detaje dhe shitet si ne foto. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Cmimi i ambientit eshte 206 milion lek.

Shitet Hotel 4 katesh ne zonen e Potamit,Himare. Me nje siperfaqe ndertimi: 1156 m² Siperfaqja e truallit : 950 m². Njolla ndërtimi: 300 m² Hoteli eshte 4 kate + tarracë (kati i 5-të) , ndodhet 130 metra nga deti. Ka pamje te plote nga deti duke qene se dhe eshte projektuar ne menyre te tille. Jane 34 dhoma te gjitha me pamje nga deti, ku shumica jane suita dhe mini suita . • Të gjitha me: • Ballkon privat (fasadë xhami) • Pamje të plotë nga deti • TV 55” • WiFi dhe antenë individuale Ambiente & hapësira • Holl: 100 m² • Tarracë totale: ~375 m² • 175 m² e me tend druri masiv shfrytëzueshme • Mundësi ideale për pishinë rooftop / bar / restorant • Mure dekorative guri (mur i thatë) – investim mbi 200,000€ • Ballkone të dala (estetikë moderne + funksionalitet) ⸻ ❄️ Teknologji & instalime Sistem full smart • Sistem aspirim & kondicionim: Daikin • Rikuperim & filtrim ajri • Sistem kundër zjarrit dhe tymit • Instalime hidrualike: standard italian & gjerman • Instalime elektrike: smart, italiane, me garanci • Sistem trajtimi i ujërave të zeza i montuar (i certifikuar) ⸻ Ndërtim & izolim premium • Gipse 22 cm • Kapot 16 mm • Mure të brendshme 22 cm (dopjo strukturë 7.5 cm) • Izolim akustik & termik (lesh mineral, kundër zhurmës & zjarrit) • Parket 1.2 cm CronoSwiss + membranë kundër ujit & zhurmës • Dyer & WC silecioze (silent system) • Dyer dritare: • Alumil S560 • Xham triplex rrëshqitës • Lyerje speciale kundër kripës (strukturë 905, e zezë) Mobilimi • Shitet i mobiluar deri në detaj me standard luksi • Mobilim i plotë premium • Dru lisi masiv • Mini-bar në dhoma • Dyshekë profesionalë • Perde të përfshira Televizora QLED 55” viti 2025 Kasafort, tharse Frigorifer Ekspres kafeje Tavoline ne ballkon me karike etj etj Tarraca eshte 400 m².Hoteli disponon rreth 25 vende parkimi. Ashensor: 5–6 persona Depo uji: 40 m³ (nëntokë) Hoteli eshte duke perfunduar totalisht, i mobiluar. Dipsonon hipoteke . Ndodhet ne nje nder zonat me te preferuara nga pushuesit vendas dhe te huaj, ideale per investim. Pikat e forta • Investim gati për operim (turn-key, luks i plotë) • Standard ndërtimi mbi mesataren e tregut • Lokacion premium pranë detit • Pamje totale nga çdo dhomë • Ideale për: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familjar Shitet 6 600 000 euro. Jepet me qera 250 000 euro viti.

Prane Spitalit Amerikan 2, jepet me qera godine biznesi 4 kateshe per hotel, siperfaqja e ndertimit 842.2 m² total, jepet e mobiluar, e rikontruktuar pervec katit perdhe. Organizohet ne 4 kate ne te cilat : Kati perdhe me siperfaqe 175 m² organizohet ne 5 dhoma gjumi me ambjent ngrenie me vehte , 5 tualete Kati i 1 me siperfaqe 224.2 m² organizohet ne sallon te bollshem me kuzhine me vehte, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, verande, 2 ballkone Kati i 2 me siperfaqe 224.2 m² organizohet ne sallon te bollshem me kuzhine me vehte, 2 dhoma gjumi, 2 tualete, verande, 2 ballkone Kati i 3 papafingo me siperfaqe 218.8 m²(82 m² papafingo+136.8 m² verande) organizohet ne sallon, kuzhine me vehte, 2 dhoma gjumi, tualet, verande, ballkon i vogel, tarrace e shfrytezueshme Disponohen kondicionere cilesore ne cdo dhome,cdo dhome me dalje ne ballkon, shkalle te brendshme, dritaret jane dural termik dopio xham, dhomat te pajisura me ndricim led , oxhak funksional ne cdo kat, ne 2 kate disa dhoma jane te shtruara me parket . Mundesi per ta modifikuar dhe per te perfituar me shume dhoma ekstra. Vila disponon oborr me gjelberim, vend parkimi per 8 makina, garazh. E pershtatshme per hotel, hostel, air bnb, klinika, laborator, shoqata ose institucione te ndryshme. Cmimi 6000 euro neto.

Ne Ksamil, shitet Hotel 4 katesh mbi toke dhe 1 kat nen toke me 23 dhoma dhe 1 pishine, i pa perfunduar, ngritur vetem kati nentoke dhe kollonat e katit zero, me gjitha lejet e ndertimit, siperfaqe 481 truall m²+ 1245.86 m² total ndertim. Me pamje nga deti Kati nentoke 481 m² me 14 vendparkime Kati zero ka 212.81 m² me 6 Dhoma Kati 1 ka 212.81 m² me 7 Dhoma Kati 2 ka 169.62 m² me 5 Dhoma Kati 3 ka 169.62 m² me 5 Dhoma Kati tarraces funksional me Pishine 32.8 m² Hotel ndodhet pak minuta larg detit Mundesi e mire investimi!! Shitet 1 100 000 euro

Tek Rruga Dritan Hoxha, prane Zogut te Zi, Jepet me Qera Apartament 3+1+2 Tualete, Siperfaqe Totale 135m², Apartamenti pozicionohet ne katin e 7 me ashensor. Apartamenti ka hapesire te bollshme, Organizohet ne: 3 dhoma gjumi, salloni, kuzhine me vete, 2 tualete, 2 ballkone. I pershtashem edhe per Ambjent Zyre: Zyre Noteri, Zyre Kontabiliteti, Zyre Arkitekture, Klinik Dentare, edhe shum aktivitete tjera. Jepet me Qera 106,000 Lek ne Muaj

Jepet me qira ambient zyre në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Stadiumit Dinamo dhe Klinikës Luis Day Hospital. E pozicionuar në katin e 2-të të një pallati të ri, zyra ofron kushte ideale për zhvillimin e aktivitetit tuaj profesional. Sipërfaqe Totale: 93 m² ️ Organizimi: 3 ambiente pune, tualet dhe ballkon Pallat i ri me ashensor dhe administrim të mirë Ambiente të ndriçuara dhe funksionale Lokacion strategjik, pranë rrugës kryesore dhe lehtësisht i aksesueshëm Çmimi: 80,000 Lekë/Muaj (Neto) E përshtatshme për studio avokatie, kontabiliteti, klinika, zyra konsulence, IT, marketing dhe aktivitete të tjera profesionale.

Tek Komuna e Parisit Jepet me Qera Apartament/Ambient Biznesi, Ndertim i ri me ashensor Apartamenti pozicionohet ne katin e 5, Siperfaqe Totale 110m² (99 m² neto), Hapesire e Rregullt dhe e Bollshme: Organizohet ne 2 dhoma gjumi, dhome ndenje, korridor shperndares, 2 tualete dhe ballkoni I pershtatshem per lloje te ndryshme biznesi Jepet me Qera 1300 euro ne muaj

JEPET ME QIRA AMBIENT PËR AKTIVITET – BLLOK, RRUGA ISMAIL QEMALI Jepet me qira ambient me sipërfaqe 122 m² neto, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në Bllok, Rruga Ismail Qemali. 📍 Vendndodhje shumë e mirë dhe lehtësisht e aksesueshme Pallat i ri dhe cilësor 2 ashensorë Sipërfaqe: 122 m² neto Çmimi: 2,300 € / muaj i diskutueshëm I përshtatshëm për zyra, studio, klinikë, agjenci, kompani apo aktivitete të ndryshme biznesi Ambienti jepet bosh, i pamobiluar! Jepet me Qera 2300 Euro/Muaj

Ne zonen e Berxulles, 30 m nga rruga e aeroportit, shitet toke are, siperfaqe 8500 m², disponon hipoteke, akses me rrugen kryesore, permasat 34×250, e rrethuar e gjitha me mur betoni. Lokacion shume i favorshem, zone ne zhvillim. Shitet 100 euro\m², totali 850 000 euro.

Ne zonen e Orikumit shitet toke Are me siperfaqe 4180 m² buze rruge kryesore Bypass Vlore-Orikum. Toka eshte me dokumentacion te rregullt hipotekor. Cmimi eshte 418 000 euro.

Shitet tokë bujqësore me sipërfaqe 4,000 m², e pozicionuar në fshatin Dritas, Tiranë. Toka ndodhet në një zonë të qetë, me akses të mirë me ujë dhe drita dhe është e përshtatshme për bujqësi, investim ose zhvillim sipas dëshirës. Cmimi 100000 lek.

Shitet apartament te Restorant Fresku 2+1 103m² kati 3 ne pallat te ri me hipoteke .Apartamenti eshte i organizuar me dhome ndenjeje,2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon. CMIMI 155,000 euro

Disponohet për shitje apartament 1+1 në ndërtim të ri me ashensor, i pozicionuar në zonën e kërkuar të Yzberishtit, pranë Spitalit Amerikan 3 Sipërfaqe totale: 69 m² Sipërfaqe neto: 59 m² Kati: 4 Dokumentacion: ne proces hipotekimi Apartamenti ka organizim shumë funksional dhe hapësira të bollshme, të përbëra nga: Dhomë ndenjeje + kuzhinë, Dhomë gjumi, Tualet, Ballkon Ndriçim natyral i mirë dhe planimetri e rregullt, ideal si për banim ashtu edhe për investim. Çmimi: 10,500,000 milion lekë / Zonë e qetë, me akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe shërbimet e nevojshme.

Ne Astir, prane Rrethrrotullimit, Shitet Apartament 1+1 Ne Ndertim te Ri i vitit 2007 me ashensor, kati 4 me ashensor, Siperfaqe Bruto 56 m2, Organizohet ne Ambient ndenjeje Ambient gatimi 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Dokumentacion i Rregullt Hipotekor Shitet 110.000 Euro

Shitet apartament 2+1+2 në ASTIR, i organizuar në sallon, ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon me siperfaqe 105 metra. Apartamenti është super i mobiluar dhe ndodhet në katin e 3-të të një pallati me ashensor. Një pronë shumë e mirë për banim ose investim. Çmimi: 175 milionë lekë.

Tek Varri i Bamit, Prane Kryqezimit Shitet Apartament 2+1 Ne Ndertim Ekzistues (Tulle silikat), Siperfaqe Totale 62 m2 (neto ne Certifikate 54 m2), Hapesire e Rregullt dhe e bollshme 2+1 i mirefillte. Shitet 140 Milion Leke

🏢 Apartament 2+1+2WC në Top Seven Tower – Përfundon në 2031 📍 Kati: 5 🏠 Tipologjia: 2+2 📐 Sipërfaqe totale: 142.21 m² • Sipërfaqe neto: 122 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 20.21 m² • Sipërfaqe ballkoni: 27 m² Siperfaqe Banimi 95 m² 💶 Çmimi: 2,000 €/m² 💰 Çmimi total: 284,420 € ✨ Apartament i përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim, në një nga projektet e reja në zhvillim. 📅 Përfundimi i projektit: 2031

Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 me ballkon, me sipërfaqe totale 103.4 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, Astir. Apartamenti ndodhet aktualisht në fazë ndërtimi dhe përbën një mundësi të mirë si për banim, ashtu edhe për investim. Organizimi funksional dhe hapësirat e bollshme ofrojnë komoditet dhe mundësi arredimi sipas dëshirës. Çmimi: 1,500,000 lekë/m²

Jepet me qira super apartament 3+1+2 tek Brryli, pranë Maternitetit të Ri. Apartamenti ka 3 dhoma gjumi, një sallon të madh, 2 tualete dhe 3 ballkone me pamje fantastike. Është i mobiluar shumë mirë dhe ndodhet në katin e 4-t të një pallati me ashensor. Siperfaqja eshte 120 metra. Cdo dhome eshte me kondicioner. Apartamenti disponon gjithashtu post parkimi me qepen në pallat, i përfshirë në çmim. Çmimi: 80.000 lekë/muaj.

Tek Rruga Haxhi Hysen Dalliu, prane KMY Jepet Apartament 1+1 me qera, me siperfaqe 70m², i cili ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te ri. Ambienti organizohet ne : ambient ndenjeje + ambient gatimi, dhome gjumi. tualet dhe ballkon Cmimi: 80000 Leke