DREAM ALBANIA Real Estate

In via Irfan Tomini, vicino alla scuola 26 Nentori, in vendita appartamento 2+1+2 situato in un edificio nuovo con ascensore, 6° piano (ultimo), completamente ristrutturato, superficie 71 m², rifinito con parquet, condizionatori, esposizione al sole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si compone di: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto con 2 bagni. In vendita 15 000 000 lek

Sull'autostrada Tirana-Durres, accanto alla strada secondaria presso QTU, terreno agricolo in vendita, con ipoteca, superficie 47.000 m². Luogo molto adatto per vari investimenti come: showroom, magazzini, ristoranti, hotel, ecc... Prezzo di vendita 220 euro/m² Il terreno è venduto interamente o a metà.

A Lapraka vicino a Kupola, si vende un negozio in un edificio nuovo, insieme all'attività di bar-ristorante, completamente attrezzato, superficie 155 m², bagno, cucina, orientamento soleggiato, L'ambiente è in condizioni operative (con ambiente completo, cucina funzionante) e dispone di documentazione regolare. Attualmente è affittato a 1300 euro. Prezzo 370.000 Euro.

A Kodra Rossa a Tirana, si affittano 2 ville a 2 piani con piscine e jacuzzi, appena ristrutturate. Le ville offrono una qualità della vita e un comfort massimo. Le ville hanno una superficie totale di 1200 m² e sono costruite su 2 piani. L'investimento nella villa è stato fatto completamente, a partire dal sistema elettrico, idraulico, finestre con doppi vetri, parquet, sistema chiller. La villa dispone anche di un giardino verde davanti, oltre a un campo da calcio e un ampio garage per 4 auto. Affittate insieme per 13.000 euro. 7.000 euro per la prima e 6.000 euro per la seconda.

In vendita Hotel a 5 piani con soffitta con una superficie di 590 m² e un cortile di 110 m² Il primo piano può essere utilizzato per negozi con diverse attività commerciali Il secondo e il terzo piano dell'hotel sono composti da 8 camere da letto Il quarto e il quinto piano sono adatti per bar e ristoranti All'interno dei locali ci sono lavori di qualità e un ascensore dall'esterno La zona offre tutte le strutture necessarie, l'hotel ha una clientela consolidata da 20 anni A cinque minuti dal centro e offre massima sicurezza La documentazione è in regola con ipoteca Prezzo 1.600.000 euro

Presso il Castello di Petrela, con certificato di proprietà per investimento con superficie di 200.000 m² Terreno Are Può essere utilizzato per Ristorante, Villa, Hotel, Pannelli Solari e qualsiasi altro investimento. Venduto a 300 Lek/m² (Totale 58.000.000 Lek)

A Farke, vicino al Lago, Terreno in vendita, con superficie totale di 10.000 m², con ipoteca. Al Lago di Farke, fronte strada, terreno in vendita con certificato di proprietà per investimento con superficie di 10.000 m² Terreno Agricolo Può essere utilizzato per Hotel, Ristorante, Villa, pannelli solari ecc. Venduto a 90 Euro/m² (Totale 900.000 Euro)

Nel centro di Tirana, vicino all'Internacional, si affitta villa di un piano con una superficie di 100 m², soggiorno, 3 camere da letto, ambiente open space, scala per accesso alla terrazza, bagno, balcone, orientamento soleggiato, Adatta per uffici, B&B, residenza ecc. Si affitta a 850 euro Richiesti 3 pagamenti anticipati.

A Misto Mame vicino ai Palazzi Derveni su una strada secondaria, in vendita negozio in un edificio nuovo, superficie 87,5 m² con ipoteca, piano terra, open space, bagno. Opportunità pubblicitaria, con vetrine in vetro, adatto a varie attività. Attualmente affittato per 400 mila lek. Prezzo: 130.000 Euro

Villa su tre piani in vendita a Koder Vore, superficie totale 600 m², superficie costruita 470 m², organizzata su 3 piani. Il primo piano è progettato per attività commerciale, ha un'altezza di 3 metri, vuoto. Il secondo piano ha 2 camere, soggiorno, 3 bagni, è arredato. Il terzo piano è a forma di mansarda. Ogni piano ha una superficie di 157 m². È pavimentato con parquet di alta qualità, le finestre sono a doppio vetro termico-acustico, la villa ha un ascensore funzionante, sistema capot, pannelli solari, sistema elettrico trifase. Sistema di riscaldamento con caldaia, condizionatore, camino funzionante. Sistema di sicurezza con telecamere. C'è posto per il parcheggio auto. Ha documentazione ipotecaria regolare. La villa si trova in un luogo tranquillo, tra il verde che offre una vita confortevole. In vendita 550.000 euro (trattabili)

A Fresk, vicino al Ristorante MURAGA, si affitta un appartamento 2+1, in un edificio nuovo, al 7° piano con ascensore, superficie 120 m2, arredato in modo moderno, aria condizionata, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in soggiorno, camera da letto, 2 bagni, veranda Prezzo 700 euro

Sull'autostrada Tirana-Durres, vicino a QTU, è in vendita un magazzino, superficie lorda 183 m², con ipoteca, piano terra open space, orientamento soleggiato. In vendita 200000 euro Non venduto con credito.

Nella zona di Ali Demi, via Idriz Dollaku, si vende negozio, superficie 65 m², con ipoteca, situato al piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è investito, ha illuminazione, aria condizionata, telecamere di sicurezza, internet, di nuova costruzione, con veranda. Attualmente affittato a 400 euro. In vendita 100.000 euro

In via Barrikadave, vicino al liceo Sami Frasheri, si affitta uno spazio per uffici con una superficie totale di 160 m², al secondo piano di un edificio nuovo con 2 ascensori. Lo spazio è open space e si trova sul viale principale, rendendolo un'opportunità perfetta per investimenti e sviluppo di diverse attività. Prezzo: 3000 euro

Vicino alla Rotonda di Sauku vicino a Cinco Cavalli, è in affitto una Villa su 3 piani. Con una superficie di 613 m2 di terreno e 312 m2 di costruzione, scale interne di collegamento, arredata, ogni stanza con aria condizionata, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 5 balconi, veranda, orientamento soleggiato. Piano -1 con una superficie di 72,7 m2 serve come garage con possibilità di parcheggio per 3 auto Il primo piano rialzato di 6 gradini con una superficie di 102,2 m2 è organizzato in soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno con finestra, 2 balconi, veranda (con una superficie di 27,7m2), corridoio distributore Il secondo piano con una superficie di 94,3 è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, corridoio distributore, 3 balconi Il cortile con una superficie di 510 m2 è tutto verde con alberi da frutto e decorativi, parzialmente pavimentato con piastrelle di pietra La villa è tutta intonacata con grafiato, porte in legno e finestre in plastica triplex sostituite 2 anni fa, sistema di telecamere In affitto 2000 euro

A Kamez, appartamento 1+1 in vendita in un palazzo nuovo, superficie 67,65 m² con documenti regolari dalla ditta, terzo piano con ascensore, corridoio, bagno, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova in un palazzo in costruzione, fase gru, e sarà completato entro la fine del 2026. Prezzo 52.260 euro

A Kamez è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, superficie 64,24 m² con documenti regolari dalla ditta, 3° piano con ascensore, corridoio, bagno, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova in un edificio in costruzione nella fase grezza e sarà completato entro la fine del 2026. Prezzo 49.650 euro.

L'appartamento si trova al 6° piano, con una superficie di 58 m². Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La zona è molto apprezzata per abitare, vicino a tutte le strutture necessarie. L'appartamento sarà disponibile dal 20.09.2026. Prezzo: 460.000 lek/mese

Nella zona di Brryli, vicino al Nuovo Maternità, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 75 m² situato al 4° piano (non ultimo) in un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. Prezzo 50000 lek netti.

Villa su tre piani in affitto, ciascuno di 90 m², superficie totale 360m², cortile di 542 m² con muro perimetrale monitorato da telecamere. Dispone di garage con superficie di 90m Adatto per residenze straniere, uffici commerciali o cliniche mediche poiché si trova a 3 minuti dal sanatorio. Prezzo 2500 euro.

In Viale Zogu I, presso il Ministero della Giustizia, si affitta un appartamento 1+1, arredato in modo moderno, superficie 70 m², quarto piano, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione al sole. Affitto 650 euro.

Ufficio 1+1 in affitto vicino a Conad in via Barrikadave. Superficie 82 m², 2° piano, palazzo nuovo con ascensore, vuoto. L'appartamento è organizzato in soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Prezzo 1500 € Per contratti a lungo termine il prezzo scende a 1300 euro

Al Bulevardi i Ri, via Jordan Misja, si affitta duplex ad uso ufficio, superficie 220 m², nuova costruzione, piano 0 e 1, parzialmente arredato o vuoto. Si compone di 6 ambienti ufficio, 2 bagni, corridoio, pavimentazione in parquet, sistema di condizionamento. È adatto per uffici, call center, cliniche, estetica ecc. L'ambiente si trova in una zona tranquilla che offre accesso e molteplici servizi. Prezzo 1200 euro netti. trattabile

Vicino al Giardino Botanico, vicino alla Pizzeria Pavarotti, si affitta appartamento 1+1, appena arredato, 4° piano in edificio nuovo con ascensore, arredamento contemporaneo, superficie 67 m², esposizione soleggiata, parquet, condizionatori in ogni ambiente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Non disponibile per air bnb. Si affitta a 800 euro.

Vicino al Giardino Botanico, vicino a Pastel Lounge, affittasi appartamento 1+1, superficie 70 m², 4° piano in edificio nuovo con ascensore, completamente arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Disponibile dal 20 febbraio 2026. Affitto 750 euro.

In via Irfan Tomini, vicino alla scuola 26 Nentori, si affitta appartamento 2+1, sesto e ultimo piano in edificio nuovo con ascensore, superficie 71 m², arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio. Affittasi a 700 euro.