Gentian Ramaj Erudit Real Estate

📌 Appartamento 2+1 in affitto a Ujë të Ftohtë, Vlorë 💰 Prezzo: 400 📐 Superficie: 85 m² 🛋 Stato: Arredato L'appartamento si trova nella zona richiesta di Ujë të Ftohtë, Vlorë, a pochi passi dal mare. Con una superficie di 85 m², offre ampio spazio e comfort per una vita di qualità. Caratteristiche principali: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno Arredamento funzionale e confortevole Ambiente luminoso e ben organizzato Posizione strategica vicino al mare, ristoranti e servizi principali Questo appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole per vivere vicino alla costa di Vlorë. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Appartamento 1+1 con vista mare in affitto a Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 400 €/mese 📐 Superficie: 72 m² 🛋 Stato: Arredato moderno, con gusto contemporaneo L'appartamento si trova a Lungomare, Vlora, con una splendida vista sul mare, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi. Arredato in stile moderno, offre massimo comfort e funzionalità per vivere. Caratteristiche principali: Ambiente luminoso e spazioso Arredamento moderno e funzionale Vista panoramica sul mare Posizione strategica vicino a ristoranti, caffè e zona turistica Ideale per coppie o singoli che cercano un appartamento comodo e di stile nel cuore di Vlora. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento moderno 1+1 in affitto Porcelanosa, Vlora Uno spazio elegante e confortevole, situato in una residenza privata con: Sicurezza 24/7 Posto auto dedicato Massima privacy Posizione: Porcelanosa, Vlora – a soli 7 minuti dal mare e 2 minuti dal centro città. La scelta perfetta per famiglie o individui che cercano comfort, sicurezza e accesso rapido a ogni punto importante della città. Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj Contatto: Sito web:

🏡 Appartamento in vendita a Orikum 2+1 + 2 📍 4° piano, in una delle residenze di maggiore qualità e meglio gestite della zona. ✨ Dettagli: Tipologia: 2+1 + 2 bagni Superficie: 106 m² Prezzo: 1300 €/m² Vista panoramica sul mare, che offre tranquillità e un'atmosfera unica durante tutto l'anno. ✅ Costruzione di qualità ✅ Posizione preferita ✅ Investimento sicuro e ideale sia per abitare che per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento in affitto 1+1 – Kodra e Diellit (vicino a Big Market) ✨ Appartamento comodo e adatto per vivere a lungo termine, in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Posizione: Kodra e Diellit, vicino a Big Market 📐 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 600€ netto o 60.000 Lek 📑 Condizioni: 6 mesi di anticipo Contratto notarile biennale 🔑 Adatto per individui o coppie che cercano stabilità e un ambiente tranquillo e di qualità. 📞 Per ulteriori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 2+1+2 in vendita | Via Fortuzi, Tirana In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al 3° piano di un edificio nuovo di 9 piani, costruito nel 2013. Dettagli della proprietà: 2 Camere da letto 1 Bagno Superficie netta: 116 m² Superficie lorda: 126 m² Piano: 3 di 9 Ipoteca regolare L'appartamento ha una pianta funzionale e molta luce naturale, rendendolo adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine (affitto giornaliero o mensile). La posizione in Via Fortuzi offre un accesso rapido al centro città, trasporto urbano, scuole, università, istituzioni e ogni altro servizio necessario per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Penthouse 2+1+2 in vendita nel quartiere Kastriot, Fier Prezzo: 120.000€ Superficie totale: 220 m² 120 m² superficie abitabile 100 m² veranda spaziosa Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni Ampia veranda con vista aperta Posizione: Quartiere Kastriot – zona tranquilla, sviluppata e con facile accesso a tutte le principali strutture. L'appartamento viene consegnato finito – con lavori di qualità, pronto per essere abitato. Con certificato di proprietà – documentazione regolare e pronta per la vendita. Ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. La veranda offre ottime opportunità per relax, soggiorno o organizzazioni all'aria aperta. Per maggiori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla scuola “Lef Sallata”, Vlora Offerto in affitto un appartamento 1+1 con posto auto dedicato. L'appartamento non è mai stato affittato prima e offre condizioni moderne per una vita confortevole. Caratteristiche: Superficie: 70 m² 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno con cucina condivisa Bagno moderno e completo Arredamento nuovo, mai usato prima Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Situato vicino alla scuola “Lef Sallata”, una delle zone più preferite e accessibili della città Vicino a istituzioni educative, supermercati e servizi quotidiani Per ulteriori informazioni e visite contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in affitto a Ujë të Ftohtë, Vlore Offerto appartamento 1+1 in una residenza privata, adatto per coppia o famiglia piccola. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con ambiente sicuro e privato. Caratteristiche: Superficie: 68 m² 1 camera da letto e 1 soggiorno con cucina integrata Bagno moderno e arredato Balcone con vista aperta Ambiente nuovo e ben mantenuto Possibilità di parcheggio all'interno della residenza Posizione: Nella zona Ujë i Ftohtë, Vlore, vicino alla spiaggia e ai servizi necessari (negozi, trasporto pubblico). La residenza privata garantisce tranquillità e sicurezza.

✨ Affittasi a lungo termine Appartamento 1+1, 90m² 📍 Vicino a Bios, Via Cipajve, Vlore 🏠 Appartamento spazioso, arredato, con luce naturale e edificio ben mantenuto. ✅ 1 camera da letto ✅ 1 soggiorno + cucina ✅ 1 bagno + balcone La zona offre tranquillità e accesso rapido ai servizi quotidiani. 📞 Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, Via Cipajve, Vlora L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto accessibile della città. ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Ambiente ben tenuto e funzionale ✔️ Ideale per residenza a lungo termine ℹ️ Per maggiori informazioni o visita di persona contattare: 📞 Erudit Real Estate Gentian Ramaj

✨ Appartamento di Lusso 3+1+2 con Parcheggio in Vendita a Tirana – Zona del Liceo Artistico ✨ In una delle zone più prestigiose della capitale, vicino al Liceo Artistico, viene offerto in vendita un appartamento nuovo, moderno e raffinato, parte di un edificio del 2023, costruito con standard elevati e particolare attenzione ai dettagli. 🏠 Caratteristiche Principali: •Superficie: 140 m² lordo (127 m² netto) •Soggiorno & Cucina: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato, integrato con una cucina moderna delle marche italiane più rinomate. •Camere: 3 camere da letto spaziose e luminose, dotate di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento. •Bagni: 2 bagni di lusso con sanitari di qualità. •Balcone: 1 balcone funzionale con accesso dal soggiorno. 🔑 Vantaggi: •Investimenti realizzati con materiali e attrezzature di prima classe. •Isolamento acustico e termico garantito. •Porte e finestre rinforzate per la massima sicurezza. •Costruzione moderna e certificata. 🚗 Parcheggio: Opzione di parcheggio dedicato e sicuro, con pagamento extra. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, lusso e una posizione d'élite a Tirana. 📍 Agenzia: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

📍 Appartamento 1+1 in Affitto – Transballkanike, Vlora ✨ Appartamento comodo con una superficie di 70 m², organizzato in modo funzionale: 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno con cucina integrata 1 bagno moderno Balcone con illuminazione naturale 🏢 Situato nella zona di Transballkanike, una delle zone più richieste di Vlora, vicino alle strade principali e ai servizi quotidiani. Ideale per famiglie o coppie.

Appartamento 2+1 in vendita Fier Un'opportunità ideale per vivere comodamente e un investimento sicuro! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Fier, quartiere 29 Nëntori, vicino al palazzo di 15 piani, con accesso immediato alle strade principali e ai servizi essenziali. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 103 m² Piano: 6° Con certificato di proprietà Organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambienti spaziosi Posizione perfetta, vicino al centro, istituzioni e punti di servizio. Ottima opportunità per vivere in famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Bar-Ristorante in Vendita Nuovo Investimento, Orikum, Vlore Un'opportunità d'oro per investitori e professionisti del settore gastronomico! Viene offerto in vendita un bar-ristorante moderno, dotato di cucina professionale e tutte le condizioni moderne per un funzionamento ottimale. Posizione perfetta, con facile accesso e alto afflusso di clienti, adatto sia per attività quotidiane che per vari eventi. Dettagli principali: Superficie totale: 103 m² Organizzato con ambienti funzionali e pratici Cucina professionale, pronta all'uso Nuovo investimento, con standard moderni Un investimento sicuro per generare entrate immediate! Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in vendita a Orikum, Vlora 🌊 Un'opportunità perfetta per vacanze o investimento! L'appartamento si trova a Orikum, a pochi minuti dalla spiaggia e offre una splendida vista sul mare. 🔑 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 58 m² Documentazione regolare, con certificato di proprietà Finestre e balcone con vista panoramica sul mare Ambiente naturalmente illuminato e organizzato in modo funzionale 📍 La posizione dell'appartamento lo rende ideale sia per vivere tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento su Airbnb. 👉 Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🌊 Appartamento 1+1 con Vista Fantastica in Vendita a Vlora – Kalaja 🌊 Un'opportunità unica per avere la casa dei sogni sul mare! 🏡 Questo appartamento 1+1 con una superficie di 74 m² si trova sopra Market Soni, nella zona di Kalaja, uno dei luoghi più richiesti di Vlora. ✨ Cosa offre la proprietà: Superficie: 72 m² Tipologia: 1+1 Garage chiuso per massimo comfort 42m🚗 Con certificato di proprietà regolare Vista mozzafiato e aperta dal balcone verso il Mar Ionio, una vista che ti dona pace e lusso ogni giorno 🌅 Un appartamento perfetto per una vita di qualità o per un investimento sicuro sulla costa di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o visita di persona: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

💠 Appartamento 1+1 in vendita – Via Thanas Ziko, vicino a Selvia, Tirana 💠 📍 Posizione: Via Thanas Ziko, vicino alla Biblioteca “Hamit Beqaj”, zona molto tranquilla e ricercata per abitare. 🏠 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Piano: 3° (palazzo esistente) Superficie certificata: 61 m² Orientamento: Ovest (illuminato per tutto il pomeriggio) Documentazione regolare, con certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Una buona opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più collegate di Tirana, vicino al centro e con accesso rapido ai servizi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Appartamento 1+1 in Affitto 30.000 leke – Transballkanike, Vlora ✨ Cerchi comodità e facile accesso? 🏠 Questo appartamento arredato 1+1 è offerto in affitto solo per 300€ / mese. Posizione favorevole vicino alla strada principale e ai servizi quotidiani. 📍 Transballkanike – Vlora 💶 300€ / mese 🛏 1+1 – arredato ⸻ Agenzia: Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Lungomare, Vlora ✨ Vivi vicino al mare! 🏝 Appena arredato, moderno e pieno di luce naturale – questo appartamento combina comfort e stile nel cuore del Lungomare. A pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare e da ogni servizio di cui hai bisogno. Per info e visite, contattare: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Lungomare – Vlora | 🛏 1+1 | 🌊 Vicino al mare

Appartamento in vendita – Quartiere Kastriot, Fier 📍 L'appartamento si trova nel quartiere Kastriot, Fier, al 3° piano, con esposizione a sud, che offre luce naturale per tutto il giorno – come si vede anche nel video. 🏡 Caratteristiche della proprietà: ✅ 2 Camere da letto + 2 Bagni ✅ Ampio soggiorno + 2 corridoi ✅ Balcone con vista aperta ✅ Superficie totale: 145 m² ✅ Con regolare Certificato di Proprietà ✅ Orientamento a sud – molto luminoso ✅ Isolato con sistema kapot – non necessita di riscaldamento durante l'inverno 💶 Prezzo: 650 €/m² Una casa ideale per famiglie che cercano spazio, illuminazione e comfort in una zona tranquilla e ben posizionata di Fier.

Appartamento 1+1 in affitto – Spiaggia Vecchia Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato, nella zona della Spiaggia Vecchia. L'appartamento è adatto a coppie o individui che cercano un ambiente confortevole vicino al mare. Prezzo: 250 euro/mese Posizione: Spiaggia Vecchia Caratteristiche: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Completamente arredato Vicino alla spiaggia e ai servizi quotidiani

🏡 In affitto – Appartamento 1+1 vicino alla Chiesa Ortodossa, Vlora ✨ Appartamento appena ristrutturato e pronto per essere abitato da settembre. Posizione molto richiesta, vicino alla Chiesa Ortodossa e vicino a tutti i servizi principali. 📐 Tipologia: 1+1 🛋️ Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone ✅ Completato con investimenti di qualità ✅ Adatto per affitti a lungo termine 📲 Contatta ora per maggiori informazioni e visite: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Vlora & Tirana

🏡 Affittasi – Lungomare, Vlora ✨ A pochi passi dal mare! Scopri questo comodo appartamento 1+1 nel cuore del Lungomare – ideale per chi vuole vivere vicino alla spiaggia e godersi tutto ciò che Vlora offre. 💶 Affitto Mensile: 400 € 📍 Posizione Preferita – a pochi passi dal mare 🛏️ 1 Camera da letto | 🛋️ Soggiorno | 🍽️ Cucina | 🚿 Bagno Contattaci ora per maggiori informazioni e per una visita! 🔑 📞 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Vlora & Tirana

Appartamento 2+1 in Affitto – Vicino alla Scuola “Drita e Dijes”, Vlora Erudit Real Estate presenta questo appartamento moderno e confortevole 2+1, situato in una delle zone più richieste della città di Vlora, vicino alla scuola “Drita e Dijes”. 📍 Posizione: Vlora, vicino alla scuola “Drita e Dijes” 🏠 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 120 m² 💶 Prezzo dell'affitto: 500 €/mese 🚗 Parcheggio incluso 🛡️ Sicurezza 24/7 Approfitta di: ✅ Posizione favorevole, vicino a istituzioni educative e servizi quotidiani ✅ Ambiente spazioso e naturalmente illuminato ✅ Edificio moderno con sistema di sicurezza e parcheggio dedicato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci a:

🏠 APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA A VLORE – Vicino a CONAD 📍 Posizione: Vicino a Conad, Vlore 📐 Superficie totale: 140 m² (certificata) 💶 Prezzo: 280.000 € (2.000 €/m²) 🔹 Appartamento spazioso e naturalmente luminoso, situato sul viale principale in un edificio con vista sulla strada. 🔹 Ampio soggiorno di 40 m², ideale per famiglie e ambienti di accoglienza. 🔹 2 camere da letto, una delle quali include una cabina armadio dedicata. 🔹 2 bagni, con impianti preparati, situati nella zona deposito. 🔹 1 deposito incluso nell'appartamento – soluzione ideale per lo stoccaggio. 🔹 Veranda che offre uno spazio esterno per relax o arredamento moderno e contemporaneo. 📲 Contattaci ora per una visita! Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🎥 🏡 Appartamento in affitto a Vlora – solo 350€/mese! 📍 Zona: Vicino a Albano & Romina 🛏️ 1 camera da letto + soggiorno & cucina 📐 Arredato – pronto per abitare 💡 Illuminazione naturale, zona tranquilla e accessibile 💶 Condizioni di affitto: ✅ 3 mesi anticipati (primo mese + ultimo mese + 1 mese di deposito) 🔹 Ideale per individui, coppie o stranieri 🔹 Vicino a tutti i servizi 🔹 Ottima opportunità per soggiorno a lungo termine 📲 Contattaci ora per una visita! Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento Moderno 2+1 in Vendita a Lungomare, Vlora 📍 Posizione Premium: Prima linea, vicino all'Hotel Piro, Lungomare – Vlora 📏 Superficie Lorda: 100 m² 📐 Superficie Netta: 91 m² 🛏️ Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno 🌅 Orientamento: Est (abbondante illuminazione e bella vista) 📜 Con Certificato di Proprietà 💶 Prezzo: 190.000 € L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare. Edificio moderno e ben mantenuto, adatto per una residenza di qualità o investimento turistico con alto rendimento. ✨ Punti salienti: ✔️ Posizione in prima linea con vista mare ✔️ Ambiente spazioso e funzionale ✔️ Luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento est ✔️ Documentazione regolare – pronto per la vendita 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento 2+1+2 balconi in vendita a Vlora Zona Albano & Romina 📍 Indirizzo: Albano & Romina, Vlora 📏 Superficie: 110 m² 🛏️ Stanze: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno 🚿 Bagni: 1 🌅 Balconi: 2 📜 Con Certificato di Proprietà 💶 Prezzo: 150.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ricercata della città di Vlora, con facile accesso alla spiaggia, servizi e trasporto pubblico. Ambiente spazioso, illuminazione naturale e organizzazione funzionale dello spazio. Ideale per abitazione familiare o investimento! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento in affitto nella zona Lungomare, Vlora 500€ 📍 Posizione: Lungomare, Vlora 📐 Superficie: 73 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 (una camera da letto + soggiorno e cucina) 💶 Prezzo: 500€/mese Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste della città – vicino al mare e al lungomare Lungomare. Ambiente arredato con cura, adatto per soggiorni a lungo termine o vacanze. Offre illuminazione naturale, comfort e tranquillità. 🔹 Ideale per individui, coppie o coppie straniere 🔹 Vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e supermercati 🔹 Arredamento moderno e funzionale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj