Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet shtëpi 2+1 me 2 tualete Vlorë, pranë Pastiçeri Elezi Shitet shtëpi 2+1 me 2 tualete, e pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të qytetit të Vlorës, pranë Pastiçeri Elezi. 📐 Sipërfaqe neto: 100 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 110 m² 🛋️ E mobiluar 🛁 2 tualete 🏠 Tipologjia: 2+1 Shtëpia ofron hapësira të bollshme dhe funksionale, e mobiluar dhe gati për banim. Vendndodhja është shumë e favorshme, me akses të menjëhershëm në shërbime, dyqane, markete dhe transport urban. Ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim. Të dhënat e kontaktit: Gentian Ramaj 🏢 Erudit Real Estate

Shitet apartament 2+1 Lagja Apollonia, Fier Shitet apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Fierit, Lagja Apollonia. 📐 Sipërfaqe neto: 95 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 105 m² 📄 Me certifikatë pronësie 🏢 Tipologjia: 2+1 🌞 Ambient i ndriçuar natyralisht gjatë gjithë ditës Apartamenti ka organizim shumë të mirë të hapësirave, me dhoma të bollshme dhe funksionale. I përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për investim. Zona ofron qetësi dhe akses të shpejtë në të gjitha shërbimet e nevojshme. Të dhënat e kontaktit: Gentian Ramaj 🏢 Erudit Real Estate

Apartament 1+1, 73 m² me Pamje Deti Rezidenca “Premium”, Vlorë Apartament 1+1, 73 m² me pamje të bukur nga deti, i vendosur në Rezidencën ekskluzive “Premium”, një nga ndërtimet e rralla të këtij lloji në qytetin e Vlorës. Rezidenca “Premium” është një kompleks privat me hapësira të gjelbra dhe rekreative. Objekti është i rrethuar dhe pa akses për persona të jashtëm, duke garantuar qetësi dhe siguri maksimale për banorët. Karakteristikat e Ndërtimit: Materiale ndërtimi me cilësi të lartë Izolim termik i jashtëm (sistemi kapotë) Dritare termike alumini me xham triplex për izolim të lartë termik dhe akustik Sistemi hidraulik i tërë i incasuar dhe multilayer Ashensor Schindler, prodhuar në Mars 2024 Siguria dhe Privatësia: Privatësi maksimale në hyrje të objektit Sistem njohjeje targe Hyrje me kartë Sistem kamerash 24/7 Shërbimet dhe Facilitete Shtesë: Parkim për banorët Hapësira rekreative dhe sportive brenda rezidencës Për më shumë informacion kontaktoni: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet apartament i tipologjisë 3+1+2, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Skelë. 📐 Sipërfaqe bruto: 135 m² 📐 Sipërfaqe neto: 125 m² 🏢 Kati: 4 🛏 Organizimi: 3 dhoma gjumi + sallon + 2 tualete 📄 Me certifikatë pronësie Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe organizim funksional, shumë i përshtatshëm për banim familjar ose investim. Zona e Skelës ofron akses të shpejtë në det, shërbime, institucione dhe facilitete kryesore. Agjenci: Erudit Real Estate Agjent: Gentian Ramaj

Shitet ose jepet me qira dyqan në zonën e Skelës, pranë Vlora Marina Shitet ambient tregtar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Vlorës, Skelë, shumë pranë projektit Vlora Marina. 📍 Vendndodhja: Skelë – Vlorë 📐 Sipërfaqe: 209 m² 🏢 Kati: 0 🛣 Pozicion: Në rrugë kryesore, me vizibilitet maksimal Ambient i bollshëm dhe funksional, i përshtatshëm për shumë lloje biznesesh si: bar–kafe, restorant, market, farmaci, showroom, zyra shërbimi apo investim afatgjatë. Zona po merr prioritet të lartë zhvillimi, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi, me potencial të lartë për rritje vlere dhe të ardhura nga qiraja. Agjenci: Erudit Real Estate Agjent: Gentian Ramaj

Tokë në Shitje – Livadh | 2,100 m² Ullishte Erudit Real Estate ofron për shitje një parcelë toke prej 2,100 m², e vendosur në zonën e Livadhit. Prona është e përshtatshme për bujqësi, investim apo zhvillim të ardhshëm, në varësi të planit urbanistik të zonës. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe: 2,100 m² Tipologji: Tokë bujqësore / ullishte Terren i rregullt Akses i lehtë nga rruga Zonë e qetë dhe në zhvillim Dokumentacion i rregullt, pronësi e pastër Çmimi: 💰 200 € / m² Kontakt: Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni Erudit Real Estate. 📞 Kontakt Agjencie: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Apartament në Shitje në Orikum 2+1 Erudit Real Estate ofron për shitje një apartament 2+1 të arredur me mobilim të rafinuar dhe të realizuar me shumë kujdes, i përshtatshëm për banim komod ose investim. Apartamenti ka: Sipërfaqe bruto: 91.7 m² Sipërfaqe neto: 85 m² Ambient ndenjeje me kuzhinë 2 dhoma gjumi 1 tualet 1 lavanteri Prona karakterizohet nga organizim funksional, cilësi në arredim dhe vëmendje ndaj detajeve, duke ofruar rehati dhe komoditet maksimal. Apartamenti eshte ne proces hipotekimi. Ideale si banesë familjare, shtëpi pushimi, ose mundësi investimi. Agjenci: Erudit Real Estate Agjent: Gentian Ramaj

🏡 Në Shitje Apartament 1+1 në Lungomare Jetoni jetën bregdetare premium me këtë apartament të mobiluar plotësisht 2+1 në shitje në promenadën e famshme Lungomare. Pozicionuar direkt në breg të detit, pronësia ofron pamje të pashmangshme ballore nga deti nga zona e ndenjes dhe ballkoni, duke e bërë ideal për pushime ose banim afatgjatë. Apartamenti përfshin një salon të ndritshëm me kuzhinë të hapur, 2 dhoma gjumi të rehatshme, 1 banjo moderne dhe ballkon bregdetar ku mund të shijoni lindjen dhe perëndimin e diellit mbi det. Pronësia shitet e mobiluar plotësisht dhe vjen me certifikatë pronësie, duke siguruar një transaksion të sigurt dhe transparent. 📐 Sipërfaqja: * Neto: 80 m² * Bruto: 91 m² 🧾 Veçori kryesore: ✔️ Tipologjia: 1+1 ✔️ Pamje ballore nga deti (direkte, e pashmangshme) ✔️ Vendosur në promenadën Lungomare ✔️ Shitja e mobiluar plotësisht ✔️ Certifikatë pronësie e përfshirë ✔️ Ideal për shtëpi pushimesh, investim qiraje ose banim 📞 Kontakt Agjencie: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Jepet me Qira Afatgjatë Apartament 2+1 i Mobiluar në Skele, Vlorë Erudit Real Estate ofron për qira afatgjatë një apartament 2+1 të mobiluar, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Skelës në Vlorë. Apartamenti ndodhet pranë të gjitha faciliteteve kryesore: supermarkete, kafene, transport publik dhe vetëm pak minuta larg shëtitores Lungomare. Karakteristikat: Dhomë ndenjeje e mobiluar Dy dhoma gjumi komode Kuzhinë e pajisur Tualet i sistemuar Mobilim funksional, gati për t’u banuar Ideal për familje ose individë që kërkojnë komoditet dhe vendndodhje perfekte. Kontakti i Agjencisë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Jepet Me Qira: Apartament Modern 2+1 në Tiranë Rruga Bardhyl Agjencia e Pasurive të Paluajtshme Erudit ofron për qira një apartament të sapo arreduar 2+1 me 2 tualete, me sipërfaqe 115 m², i vendosur në rrugën prestigjioze Bardhyl në Tiranë. Apartamenti është përdorur së fundmi dhe i arreduar me stil modern, duke kombinuar komoditetin dhe elegancën. Karakteristikat: Dhomë ndenjeje e bollshme me mobilje moderne Dy dhoma gjumi komode me hapësirë të bollshme për ruajtje Dy tualete moderne Kuzhinë e pajisur plotësisht me aparatura moderne Brendësi e ndriçuar dhe me dritare të mëdha Përfundime cilësore dhe dizajn elegant Lokacioni: I vendosur në një zonë të qendrës së Tiranës, afër dyqaneve, kafeneve dhe transportit publik. Ideal për familje ose profesionistë që kërkojnë komoditet dhe akses të lehtë. Kontakti për Vizitë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Jepet me qira: Apartament 2+1 i mobiluar – Rruga e Çipajve, Vlorë Përshkrimi: Apartament 2+1, i mobiluar plotësisht, i vendosur në një zonë të qetë dhe të aksesueshme në Rrugën e Çipajve, Vlorë. Apartamenti është i përshtatshëm për familje dhe ofron rehati maksimale për jetesë të përditshme. Ndarja e brendshme e apartamentit është funksionale, me dy dhoma gjumi, një sallon të gjerë dhe kuzhinë të pajisur plotësisht. Ambientet janë të mobiluara dhe të gatshme për banim menjëherë. Të dhënat kryesore: Ndarja: 2 Dhomë Gjumi + 1 Sallon I mobiluar plotësisht Kuzhinë e pajisur Lokacion: Rruga e Çipajve, Vlorë Kontakti i Agjencisë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Shitet: Apartament 1+1 në Vlorë Përshkrimi: Apartament i mobiluar 1+1 në Vlorë, ideal për jetesë të rehatshme. Sipërfaqja totale e apartamentit është 60 m², ndërsa sipërfaqja neto e përdorshme është 52.68 m². Apartamenti vjen me certifikatë pronësie, që garanton një proces të sigurt dhe të thjeshtë blerjeje. Apartamenti ka një ndarje funksionale me një dhomë gjumi dhe një sallon, i përshtatshëm për individë ose çifte. Është gati për banim, i mobiluar modern dhe me një dizajn praktik për jetën e përditshme. Të dhënat kryesore: Ndarja: 1 Dhomë Gjumi + 1 Sallon Sipërfaqja totale: 60 m² Sipërfaqja neto: 52.68 m² I mobiluar Certifikatë pronësie e përfshirë Kontakti i Agjencisë: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Jepet me Qira Apartament 3+1+2 pranë Bulevardit Kryesor, Vlorë I ndodhur në katin e dytë të banimit, ky apartament plotësisht i mobiluar me sipërfaqe 130 m² ofron një organizim funksional me kuzhinë dhe sallon të ndarë, tre dhoma gjumi, dy tualete dhe një ambient shtesë studimi. Vetëm disa hapa larg bulevardit kryesor, garanton komoditet, lehtësi dhe akses të shkëlqyer. 📐 Sipërfaqe totale: 130 m² 🏢 Kati: 2 (banim) 🛏 3 Dhoma gjumi 🛁 2 Tualete 🍽 Kuzhinë e ndarë 🛋 I mobiluar 📚 Ambient shtesë studimi Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontakto: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Jepet me Qira Ambient 250 m² Shumë Pranë Bulevardit Kryesor, Vlorë Jepet me qira ambient i gjerë 250 m², i pozicionuar shumë pranë bulevardit kryesor të Vlorës. Vendndodhje strategjike, me akses dhe dukshmëri të lartë, e përshtatshme për shumëllojshmëri aktivitetesh biznesi. Detajet e Ambientit: • Sipërfaqe: 250 m² • Planimetri e hapur dhe e adaptueshme • Shumë pranë Bulevardit Kryesor • Akses i lehtë dhe zonë e shërbimeve • I përshtatshëm për: – Kopsht privat / qendër edukimi – Biznese hotelerie – Zyra – Klinika – Qendra trajnimi – Aktivitete të ndryshme tregtare Një mundësi shumë e mirë për biznese që kërkojnë një pozicion strategjik në qytetin e Vlorës. Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

✨ Jepet me Qira Apartament 2+1 Pranë Bulevardit Kryesor, Vlorë ✨ Një mundësi e shkëlqyer qiraje në një nga zonat më të përshtatshme dhe të lidhura të qytetit! 🏙️ 📍 Pranë Bulevardit Kryesor – Vlorë Apartament komod dhe i mobiluar plotësisht 2+1, i pozicionuar në katin e 3-të, shumë pranë dyqaneve, shkollave, shërbimeve, kafeneve dhe transportit publik. 🏠 Karakteristikat e Pronës: • 2 Dhoma gjumi + Sallon/Kuzhinë (2+1) • Kati i 3-të • Totalisht i mobiluar • Planimetri funksionale dhe e ndriçuar • Godinë e qetë dhe e mirëmbajtur • E përshtatshme për familjarë, çifte 📌 Vendndodhje perfekte 📌 Gati për banim 📌 Afër çdo shërbimi të nevojshëm Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

✨ Shitet Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë ✨ Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një nga zonat më të kërkuara buzë detit! 🌊🌴 📍 Lungomare – Vlorë Apartament modern 1+1 në një kompleks të ri, me standarde bashkëkohore dhe vetëm pak hapa larg shëtitores. 🏠 Detajet e Pronës: • Sipërfaqe bruto: 82.5 m² • Sipërfaqe neto: 75 m² • Tipologjia: 1+1 • Ndërtim i vitit 2025 • Planimetri funksionale, ndriçim natyral, punime cilësore • Perfekt për jetesë, shtëpi pushimi ose qira afatshkurtër/afatgjatë 🌊 Afër detit 🏖 Afër shërbimeve 📈 Investim me rendiment të sigurt 👤 Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet Vilë Lluksoze San Nikolas, Palasë 594 m² Truall | 220 m² Ndërtim | Pishinë Private | 2 Poste Parkimi Një mundësi e rrallë për të blerë një vilë premium në zonën më prestigjioze të Rivierës Shqiptare – San Nikolas, Palasë. Kjo vilë moderne ofron komoditet maksimal, privatësi të plotë dhe një ndërthurje perfekte midis arkitekturës bashkëkohore dhe natyrës së mrekullueshme që e rrethon. Detajet e Pronës Truall: 594 m² Sipërfaqe Ndërtimi: 220 m² Pishinë Private Dy vende të dedikuara parkimi Dritare të mëdha panoramike me pamje deti dhe mali Projekt modern me materiale cilësore dhe punime premium Ambient ditor i hapur, shumë dritë natyrale dhe planimetri funksionale Hapësira të bollshme të jashtme për relaks, evente dhe momente familjare Pse të zgjidhni këtë vilë? Një zgjedhje ideale si shtëpi pushimi, banesë lluksoze ose investim me fitim të lartë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Kompleksi San Nikolas njihet për qetësinë, ekskluzivitetin dhe afërsinë me plazhet më të bukura të Jonit. Lokacioni – San Nikolas, Palasë Një destinacion elitar me ujëra kristal, natyrë të pastër dhe zhvillime rezidenciale të standardit të lartë. Perfekt për blerës që kërkojnë cilësi të lartë jetese dhe investitorë që kërkojnë siguri dhe potencial rritjeje. Kontakti Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 Jepet me Qira Apartament 1+1, Rruga e Çipajve , Vlorë Jepet me qira apartament i ndritshëm dhe komod 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, vetëm pak hapa larg Shkollës Elite. Detajet e Pronës: • Tipologjia: 1 dhomë gjumi, sallon + kuzhinë, 1 tualet • Kati: i 3-të • Ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar Erudit Real Estate Gentian Ramaj 📍 Vlorë & Tiranë

🏠 Jepet me Qira Apartament 1+1, Zona e Shkollës së Baletit, Tiranë Një apartament komod 1+1 jepet me qira, plotësisht i mobiluar dhe gati për t’u banuar. 📍 Vendndodhja: Pranë Shkollës së Baletit, një nga zonat më të kërkuara dhe më të qeta të Tiranës, me akses të shpejtë në qendër të qytetit. Detajet e Pronës: Organizimi: Sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet Totalisht i mobiluar me të gjitha pajisjet e nevojshme Ndodhet në pallat të mirëmbajtur, në një lagje të sigurt Preferohen çifte Nuk lejohen kafshë shtëpiake 💰 Qiraja: 600 €/muaj 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontakto: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏝️ Jepet me qira apartament Lungomare, Vlorë (Nëntor – Maj) Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, përgjatë Lungomares, vetëm disa hapa nga deti, shëtitorja, baret, restorantet dhe shërbimet kryesore. 📍 Detajet e pronës: Tipologjia: 1+1 (Sallon + kuzhinë dhe dhomë gjumi) Sipërfaqja: 70 m² Periudha e qirasë: Nga Nëntori deri në Maj Vendndodhja: Lungomare, Vlorë ✨ Përshkrimi: Apartamenti ofron një ambient të rehatshëm dhe funksional, me sallon të ndritshëm, kuzhinë të hapur, dhomë gjumi komode, tualet dhe ballkon me pamje të hapur. Drita natyrale e bën çdo ambient të ngrohtë dhe relaksues. Është i mobiluar dhe i pajisur me të gjitha kushtet e nevojshme për një qëndrim komod gjatë sezonit dimër–pranverë. I përshtatshëm për çifte, profesionistë ose këdo që dëshiron të jetojë pranë detit, në një zonë të qetë dhe elitare. 🏢 Informacion mbi Agjencinë – Erudit Real Estate Erudit Real Estate – Gentian Ramaj 📞 🌐 📍 Vlorë & Tiranë, Shqipëri

🏡 Jepet me qira apartament 1+1, Marina Bay, Vlorë Jepet me qira apartament 1+1 me sipërfaqe 70 m², përballë Marina Bay, me pamje fantastike nga deti. Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe gati për banim. 📐 Sipërfaqe: 70 m² 🌊 Pamje deti 🛋️ Mobilim modern 💶 Çmimi: 370 €/muaj 📞 Kontaktoni Erudit Real Estate:

ESKLUZIVE VILË ME PISHINË në SAN NICOLAS Resort Palasë, Vlorë Një vilë individuale luksoze me pamje fantastike nga deti, pozicionuar në një nga resortet më elitare të Rivierës Shqiptare. 219.4 m² të organizuara në: * Kati përdhes: ambient ndenjeje & kuzhinë, tualet, pishinë private * Kati i parë: 3 dhoma gjumi, tualet, ballkon panoramik Ideale për jetesë, investim ose pushime private në bregdet. Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Jepet me qira apartament 2+1 në Ujë të Ftohtë, Vlorë 💰 Çmimi: 400 📐 Sipërfaqe: 85 m² 🛋 Statusi: I mobiluar Apartamenti ndodhet në zonën e kërkuar të Ujit të Ftohtë, Vlorë, vetëm pak hapa larg detit. Me një sipërfaqe prej 85 m², ofron hapësirë të bollshme dhe komoditet për jetesë cilësore. Karakteristikat kryesore: Tipologjia: 2 dhoma gjumi + sallon + kuzhinë + banjo Mobilim funksional dhe komod Ambient i ndriçuar dhe i organizuar mirë Vendndodhje strategjike pranë detit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore Ky apartament është ideal për familje ose individë që kërkojnë një ambient të rehatshëm për banim pranë bregdetit të Vlorës. 📌 Agjencia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Jepet me qira apartament 1+1 me pamje deti në Lungomare, Vlorë 💰 Çmimi: 400 €/muaj 📐 Sipërfaqe: 72 m² 🛋 Statusi: I mobiluar modern, me shije të kohës Apartamenti ndodhet në Lungomare, Vlorë, me pamje të mrekullueshme nga deti, pranë plazhit dhe të gjitha shërbimeve kryesore. E mobiluar me stil modern, ofron rehati dhe funksionalitet maksimal për banim. Karakteristikat kryesore: Ambient i ndriçuar dhe i gjerë Mobilim modern dhe funksional Pamje panoramike nga deti Lokacion strategjik pranë restoranteve, kafeneve dhe zonës turistike Përshtatet idealisht për çiftet ose individët që kërkojnë një apartament komod dhe me stil në zemër të Vlorës. 📌 Agjencia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Jepet me Qira Apartament 1+1 – Kodra e Diellit (pranë Big Market) ✨ Apartament komod dhe i përshtatshëm për jetesë afatgjatë, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 📍 Lokacioni: Kodra e Diellit, pranë Big Market 📐 Tipologjia: 1+1 💶 Çmimi: 600€ neto ose 60,000 Lek 📑 Kushtet: 6 muaj paradhënie Kontratë noteriale 2-vjeçare 🔑 I përshtatshëm për individë ose çifte që kërkojnë stabilitet dhe një ambient të qetë e cilësor. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, kontaktoni: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Shitet Apartament 2+1+2 | Rruga Fortuzi, Tiranë Në një nga zonat më të kërkuara dhe të aksesueshme të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament modern 2+1+2, i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese të re 9-katëshe, ndërtim i vitit 2013. Detajet e pronës: 2 Dhoma gjumi 1 Tualet Sipërfaqe Neto: 116 m² Sipërfaqe Bruto: 126 m² Kati: 3 nga 9 Hipotekë e rregullt Apartamenti ka planimetri funksionale dhe ndriçim natyral të bollshëm, duke e bërë të përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë (me qira ditore apo mujore). Vendndodhja në Rrugën Fortuzi ofron akses të shpejtë në qendër të qytetit, transport urban, shkolla, universitete, institucione dhe çdo facilit tjetër të nevojshëm për një jetesë cilësore. Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, kontaktoni: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj