Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet Hotel Modern në Skelë, Vlorë 570 m² Ofrohet për shitje një hotel modern me sipërfaqe totale 570 m², i sapo investuar dhe i ndërtuar sipas standardeve bashkëkohore. Prona është në gjendje të shkëlqyer dhe gati për operim të menjëhershëm. Hoteli disponon: • 15 dhoma të mobiluara dhe funksionale • Ambient të dedikuar për shërbimin e mëngjesit • Lavanderi • Depo dhe ambiente ndihmëse I pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në Skelë, hoteli gëzon një lokacion strategjik me potencial të lartë biznesi gjatë gjithë vitit, falë fluksit të vazhdueshëm të vizitorëve vendas dhe të huaj. Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi për ata që kërkojnë një aktivitet fitimprurës në sektorin e turizmit, me operim të suksesshëm në të katër stinët dhe perspektivë të lartë zhvillimi. Erudit Real Estate Gentian Ramaj – Agjent i Licencuar Nr. 1267

Shtëpi Private me Qira në Hyrje të Vlorës Jepet me qira një shtëpi private me sipërfaqe 160 m², e pozicionuar në hyrje të Vlorës, në një zonë të qetë dhe relaksuese, ideale për banim familjar. Karakteristikat e pronës: 🏡 4 dhoma gjumi 🛋️ Sallon i bollshëm 🍽️ Kuzhinë dhe ambient ngrënieje të veçantë 🚿 3 tualete 🧺 Lavanteri e veçantë 🚗 Oborr privat me vende parkimi 🍊 Oborr me pemë agrumesh 📶 Internet i paguar 📹 Kamera sigurie 📄 Me certifikatë pronësie Një pronë që ofron qetësi, privatësi dhe komoditet, duke qenë zgjedhja ideale për familjet ose për këdo që kërkon një ambient të rehatshëm pranë qytetit. 💰 Çmimi: 700 €/muaj Erudit Real Estate Albania Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

🏡 Apartament 1+1 me Qira në Vlorë – Plazhi i Vjetër Jepet me qira apartament 1+1, me sipërfaqe 60 m², në katin e 2-të banim, i pozicionuar në zonën e Plazhit të Vjetër, Vlorë. 📐 Sipërfaqe: 60 m² 🏢 Kati: 2 banim 💰 Çmimi: 40,000 Lekë/muaj 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Erudit Real Estate Albania Gentian Ramaj

Shitet Apartament Plazhi i Vjetër, Vlorë Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Vjetër, Vlorë, me mundësi organizimi në 2+1. Detajet e pronës: • Sipërfaqe: 73 m² • Kati i 2-të • E mobiluar • Pamje nga deti • Me certifikatë pronësie • Mundësi ndarje në 2+1 Çmimi: 164,000 € (i panegociueshëm) ──────────────────────── Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Shitet Apartament 1+1 – Plazh i Vjetër Shitet apartament 1+1 në zonën e Plazhit të Vjetër, një zgjedhje ideale për banim ose investim. Detajet e pronës: • Sipërfaqe: 50 m² • Kati i 5-të • Me certifikatë pronësie • I mobiluar • Pamje nga deti Çmimi: 85,000 € ──────────────────────── Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Penthouse Ekskluziv për Shitje në Lungomare 3, Vlorë Në një nga rezidencat më prestigjioze dhe më të kërkuara të Vlorës ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv, i cili ofron pamje panoramike mahnitëse nga deti dhe qyteti. Apartamenti është i organizuar në një sallon të bollshëm me dalje direkte në verandën private, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ambiente të projektuara për të garantuar komoditet maksimal dhe privatësi. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Sipërfaqja e apartamentit: 97 m² Sipërfaqja e përbashkët: 17 m² Sipërfaqja totale: 114 m² Verandë private: 57 m² Prona dorëzohet e përfunduar, me mundësinë që blerësi të zgjedhë materialet e brendshme sipas preferencave të tij. Rezidenca ndodhet vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi, duke ofruar ambiente të gjelbëruara, arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, ideale si për banim ashtu edhe për investim. Post parkimi disponohet me çmim ekstra. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

JEPET ME QERA AMBIENT BIZNESI – RRUGA E DURRËSIT, TIRANË Jepet me qera afatgjatë ambient biznesi në një nga zonat më të frekuentuara të Tiranës, ideal për klinikë dentare, laborator, klinikë mjekësore, zyra ose aktivitete të tjera profesionale. 📍 Vendndodhja: Përballë Mullirit, Rruga e Durrësit, Tiranë. Detajet e pronës: • Sipërfaqe: 72.5 m² • Kati i parë mbi dyqane • Hyrje direkte nga rruga kryesore • Fasadë me ekspozim të shkëlqyer dhe dukshmëri maksimale për biznesin tuaj 💶 Qeraja: 1,500 €/muaj (neto) – e diskutueshme. ✔ Kontratë noteriale. ✔ Pagesa kryhet me transfertë bankare. Investimet që do të realizohen nga pronari: • Ndërtimi i tualetit • Vendosja e vetratave prej xhami • Instalimi i kondicionerëve Investime të tjera mund të realizohen në varësi të aktivitetit që do të zhvillohet dhe projektit arkitektonik të biznesit, në mënyrë që ambienti të përshtatet sipas nevojave të qiramarrësit. Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

GARSONIERE NË SHITJE – VIJA E PARË E LUNGOMARES Shitet garsoniere elegante, e mobiluar me shije, e pozicionuar në vijën e parë të Lungomares, vetëm pak hapa nga deti. 📍 Detajet e pronës: • Garsoniere • 45 m² neto • 50 m² bruto • Kati i 7-të • Orientim Lindje • E mobiluar me shije • Me certifikatë pronësie 💶 Çmimi: 95,000 € Një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim, falë pozicionit të saj fantastik buzë detit. Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

Apartament 2+1 me Pamje nga Deti në Shitje – Pranë Skelës, Transballkanike, Vlorë Shitet apartament modern 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, pranë Skelës, në zonën e Transballkanikes. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të (jo i fundit) të një pallati të mirëadministruar dhe ofron pamje të mrekullueshme nga deti. Karakteristikat e pronës: Tipologjia: 2+1 2 tualete 2 ballkone Kati: 9 (jo i fundit) Orientimi: Veri–Perëndim Sipërfaqe bruto: 110 m² Sipërfaqe neto: 97 m² Me certifikatë pronësie Cilësitë e apartamentit: Pallat i mirëadministruar Apartament i investuar me materiale cilësore Parket italian rezistent ndaj ujit Ambiente të bollshme dhe me ndriçim natyral Pamje e hapur nga deti I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim 💶 Çmimi: 170,000 € Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Apartament 2+1 me Depo në Shitje – Rruga e Cipajve, pranë Bohem, Vlorë Shitet apartament 2+1 me depo, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara për banim në Vlorë, Rruga e Cipajve, pranë Bohem. Apartamenti ka një sipërfaqe bruto prej 105 m² dhe 93 m² neto, me organizim funksional dhe ambiente të bollshme, ideale për një familje ose si investim. Ndodhet në katin e 8-të dhe falë orientimit Lindje–Jug–Perëndim, përfiton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Prona disponon certifikatë pronësie, duke garantuar dokumentacion të rregullt dhe një proces të sigurt shitblerjeje. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe bruto: 105 m² Sipërfaqe neto: 93 m² Tipologjia: 2+1 + Depo Kati: 8 Orientim: Lindje – Jug – Perëndim Me certifikatë pronësie Lokacion i shkëlqyer: Rruga e Cipajve, pranë Bohem, Vlorë Çmimi 1,500 €/m² (i panegociueshëm) Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Garzoniere në shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë Shitet garzoniere moderne në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Uji i Ftohtë. Apartamenti është i mobiluar me shumë shije, me mobilim cilësor dhe është plotësisht i pajisur me gjithçka që nevojitet, gati për banim ose për investim. Prona ofron pamje panoramike (full) nga deti, duke krijuar një ambient të qetë dhe relaksues. Pozicioni i favorshëm pranë bregdetit e bën këtë garzoniere një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për përdorim turistik gjatë sezonit. Karakteristikat kryesore: Lokacion premium – Uji i Ftohtë, Vlorë E mobiluar me stil dhe me mobilim cilësor Plotësisht e pajisur me të gjitha elektroshtepiaket dhe pajisjet e nevojshme Pamje fantastike, e pandërprerë nga deti Gati për banim ose investim Mundësi e shkëlqyer për të ardhura nga qiraja Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – LIQENI I THATË, TIRANË‼️ 📍 Liqeni i Thatë, pranë restorantit Kapiten Mir Zoti Po kërkon shtëpinë ideale në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës? ✨ ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Garderobë ✅ 2 Ballkone ✅ Sipërfaqe 120 m² bruto | 109.3 m² neto ✅ Kati i 2-të, pallat me ashensor ✅ I mobiluar Ky apartament ofron komoditet, funksionalitet dhe një lokacion perfekt pranë Liqenit Artificial, duke e bërë zgjedhjen ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim. 💥 ULJE ÇMIMI – TANI VETËM €250,000! Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Apartament me Qira 1+1 në Qendër të Fierit – Zona e Pedonales Jepet me qira apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, në qendër të Fierit, pranë Pedonales. Apartamenti ofron akses të menjëhershëm në të gjitha shërbimet kryesore si markete, banka, institucione, lokale dhe transport publik. ✅ Tipologjia: 1+1 ✅ Vendndodhja: Qendra e Fierit, Pedonale ✅ Qira: 25,000 Lekë/muaj ✅ Zonë e qetë dhe e përshtatshme për banim Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj Erudit Real Estate – Partneri juaj i besuar në pasuri të paluajtshme.

Apartament 1+1 në Shitje , Vlorë, zona e Centralit, pranë kthesës për Kaninë Tipologjia: 1+1 Kati i 7-të (jo i fundit) Sipërfaqe: 65 m² Me certifikatë pronësie Çmimi: 8,000,000 Lekë (80 milionë lekë të vjetra) Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në një zonë të favorshme të Vlorës, në zonën e Centralit, pranë kthesës për Kaninë. Lokacioni ofron akses të shpejtë në qendrën e qytetit, institucione, shkolla, markete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një pallati të mirëmbajtur (jo kati i fundit) dhe ka organizim funksional të ambienteve, duke e bërë të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim. Me sipërfaqe 65 m² dhe dokumentacion të rregullt hipotekor, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë në treg. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Apartament 2+1 në Shitje Rruga Transballkanike, pranë Aza Electronic Tipologjia: 2+1 2 tualete Kati i 8-të (jo i fundit) Orientim Lindje Sipërfaqe neto: 106 m² Sipërfaqe bruto: 119 m² Me certifikatë pronësie Çmimi: 155,000 € Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe funksional 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të qytetit, në Rrugën Transballkanike, pranë Aza Electronic. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të të një pallati të mirëadministruar dhe përfiton orientim lindor, duke siguruar ndriçim natyral dhe ambiente të ngrohta gjatë gjithë ditës. Me një sipërfaqe neto prej 106 m² dhe 119 m² bruto, prona ofron organizim praktik të hapësirave, sallon komod, dy dhoma gjumi dhe dy tualete, duke e bërë ideale për familje ose si investim afatgjatë. Disponon certifikatë pronësie dhe është gati për procedurat e shitjes. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Apartament 1+1 në Shitje në Radhimë Kati i 6-të (kati i fundit) Sipërfaqe totale: 68 m² Me certifikatë pronësie Pamje fantastike nga deti I mobiluar në mënyrë moderne dhe me shije Çmimi: 2,500 €/m² (170,000 € në total) Ky apartament elegant 1+1 ndodhet në katin e 6-të dhe të fundit të një pallati në Radhimë, duke ofruar pamje mahnitëse nga deti dhe një ambient të qetë e komod për banim. Me një sipërfaqe prej 68 m², apartamenti është i mobiluar në mënyrë moderne dhe me shumë kujdes ndaj detajeve, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse. Prona disponon certifikatë pronësie dhe përbën një mundësi shumë të mirë si për banim, ashtu edhe për investim. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

SHITET SUPERMARKET NË BULEVARDIN VLORË–SKELË Ofrohet për shitje supermarket në një nga zonat më të frekuentuara të Vlorës, në Bulevardin Vlorë–Skelë, pranë stadiumit. Pozicion strategjik me akses të shkëlqyer dhe vizibilitet të lartë, ideal si investim afatgjatë. ✅ Aktualisht i dhënë me qira me të ardhura mujore prej 2.500.000 lekësh. ✅ Biznes funksional dhe me aktivitet të konsoliduar. ✅ Mundësi e shkëlqyer për investitorë që kërkojnë kthim të menjëhershëm nga investimi. 💰 Çmimi i shitjes: 1.000.000 € Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

VILË NË SHITJE – RADHIMË, VLORË Një mundësi unike për të zotëruar një vilë ekskluzive në një nga zonat më të kërkuara të jugut të Shqipërisë. E pozicionuar në Radhimë, kjo pronë mbresëlënëse ofron pamje panoramike nga deti, privatësi, komoditet dhe standarde moderne jetese. 📍 Vendndodhja: Radhimë, Vlorë 🌊 Pamje Panoramike nga Deti 🏡 Vilë e Pavarur me Pishinë Private 🏢 3 Kate Mbi Tokë + 1 Kat Nëntokësor (-1) 📐 Sipërfaqe Ndërtimi: 500 m² 🏊 Sipërfaqe e Pishinës: 40 m² 🌳 Sipërfaqe Toke: 400 m² 📜 Me Certifikatë Pronësie E vendosur në një nga destinacionet bregdetare më të dëshiruara të jugut të Shqipërisë, kjo vilë është ideale si rezidencë luksoze, shtëpi pushimi ose si një investim me potencial të lartë fitimi. 💰 Çmimi: 1,000,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Erudit Real Estate 👤 Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

🏨 HOTEL NË SHITJE VLORË 🏨 Mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës Shitet hotel i sapopërfunduar, i ndërtuar dhe arreduar në mënyrë moderne, në një pozicion strategjik dhe me potencial të lartë fitimi. 📍 Vendndodhja: Vlorë, përballë stadiumit, në bulevard, vijë e parë ✅ 15 dhoma ✅ Holl recepsioni ✅ I sapo përfunduar me standarde moderne ✅ Pozicionim shumë i favorshëm ✅ Sipërfaqe totale: 580 m² ✅ Me certifikatë pronësie ✅ Ideal për investim dhe kthim të shpejtë të investimit 💰 Çmimi: 1,700,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

🏨 SHITET HOTEL NË HIMARË Mundësi investimi në Himarë, një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. Të dhënat e pronës: Sipërfaqe ndërtimi: 720 m² Sipërfaqe trualli: 900 m² Godinë 5 kate 16 dhoma 1 restorant E përshtatshme për hotel, bujtinë ose aktivitet turistik Vendndodhje e favorshme pranë bregdetit Çmimi: 2,000,000 € (i panegociueshëm) Prona ofron mundësi të shkëlqyera për zhvillimin e aktivitetit hotelier dhe turistik në një nga zonat më të frekuentuara të jugut të Shqipërisë. Të dhënat e agjencisë Erudit Real Estate Albania Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

🏡 Jepet me qira apartament 2+1 në katin e dytë të një vile në zonën e Plazhit të Vjetër, Vlorë. Apartamenti është i ri, i pabanuar më parë dhe i sapomobiluar. Organizohet në sallon me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Ambientet janë të pajisura me mobilim modern, elektroshtëpiake cilësore, kondicioner në çdo dhomë dhe ndriçim bashkëkohor. Prona ofron kushte shumë të mira banimi, hapësira të rehatshme dhe një vendndodhje të favorshme pranë detit. 📍 Plazhi i Vjetër, Vlorë 📞 Erudit Real Estate Gentian Ramaj

JEPET ME QIRA – Apartament Kati i Dytë në Vilë, Plazhi i Vjetër, Vlorë Jepet me qira një apartament 2+1, i pozicionuar në katin e dytë të një vile në zonën e Plazhit të Vjetër, Vlorë. 🏡 Karakteristikat e pronës: I pabanuar më parë I sapomobiluar me mobilim modern dhe cilësor I pajisur me elektroshtëpiake dhe pajisje moderne Organizim: 2 dhoma gjumi + sallon me kuzhinë + 1 tualet Kondicioner në çdo dhomë Sistem modern ndriçimi në të gjitha ambientet Hapësira të bollshme, të ndriçuara dhe funksionale Ambient komod dhe i gatshëm për banim të menjëhershëm 📍 Vendndodhja: Plazhi i Vjetër, Vlorë Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

🌊 Apartament me Qira – Marina Bay, Vlorë Jepet me qira apartament modern në rezidencën prestigjioze Marina Bay, një nga komplekset më të preferuara në bregdetin e Vlorës. 💶 Qira Mujore: 550 Euro 📐 Sipërfaqe: 85 m² 🛏️ Tipologjia: 2+1 🏢 Kati: 6 🌅 Pamje totale nga deti Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron ambiente të bollshme, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një panoramë të mrekullueshme të detit. ✨ Organizimi: ✔️ Sallon i bollshëm ✔️ Kuzhinë ✔️ 2 Dhoma gjumi ✔️ 1 Tualet ✔️ Lavanderi ✔️ Ballkon me pamje të plotë nga deti Rezidenca ofron siguri, mirëmbajtje të rregullt dhe një pozicion ideal pranë detit, duke e bërë këtë apartament zgjedhjen perfekte për një jetesë komode dhe cilësore. 📍 Vendndodhja: Marina Bay, Vlorë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Erudit Real Estate Gentian Ramaj – Konsulent Imobiliar

🏡 Shtëpi Private në Shitje – Muradie, Vlorë Një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim në një nga lagjet më të kërkuara të qytetit të Vlorës. Prona ndodhet në zonën e Muradies, shumë pranë qendrës së qytetit, institucioneve, shkollave dhe çdo shërbimi të nevojshëm për jetesë komode. 📐 Sipërfaqe totale trualli: 240 m² 🏠 Sipërfaqe ndërtimi: 90 m² 🏢 Objekt 1-katësh 📄 Me certifikatë pronësie ✨ Organizimi: ✔️ 2 Dhoma gjumi ✔️ Sallon ✔️ Kuzhinë ✔️ 1 Tualet ✔️ Depo Prona kërkon investim dhe rikonstruksion sipas preferencave të blerësit, por pozicioni strategjik dhe sipërfaqja e konsiderueshme e truallit e bëjnë atë një zgjedhje ideale për ndërtim të ri, zgjerim të objektit ekzistues ose zhvillim investimi afatgjatë. 📍 Lokacion i favorshëm dhe akses i menjëhershëm me qendrën e qytetit. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Erudit Real Estate

🌅 Tokë për Shitje në Borsh, Vlorë 4,000 m² me Pamje Magjepsëse nga Deti Në një nga zonat më të bukura dhe të paprekura të rivierës shqiptare, ofrohet për shitje një parcelë prej 4,000 m² në Borsh, Vlorë. E pozicionuar në një zonë të qetë dhe natyrore, kjo pronë ofron një panoramë spektakolare drejt detit Jon, ku perëndimet e diellit krijojnë një peizazh unik dhe të paharrueshëm. Toka është ideale për investim në turizëm, ndërtim vilash private, rezidenca pushimi ose projekte agroturizmi. Vendndodhja e saj kombinon privatësinë, qetësinë dhe kontaktin me natyrën, duke garantuar një ambient relaksues larg zhurmës urbane. ✅ Sipërfaqe: 4,000 m² ✅ Pamje të hapur nga deti ✅ Zonë e qetë dhe natyrore ✅ Akses i lehtë nga rruga kryesore ✅ Dokumentacion i rregullt ✅ Potencial i lartë investimi në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar Cmimi 80\m2 Kjo është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë të investojnë në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe me vlera të larta turistike. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: Erudit Real Estate Agjenci Profesionale e Pasurive të Paluajtshme, e përfaqësuar nga agjenti i licencuar Gentian Ramaj.

🏡 Apartament me Qira në Lungomare, Vlorë Vijë e Parë Deti 🌊 Jepet me qira apartament 1+1, me sipërfaqe 80 m² neto, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në vijën e parë të Lungomares. Apartamenti ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe ndriçim natyral falë dritareve të mëdha me ajrim natyral. ✨ Karakteristikat: ✔️ Tipologji 1+1 ✔️ 80 m² neto ✔️ Vijë e parë pranë detit ✔️ Ambient i bollshëm dhe komod ✔️ Dritare me ajrim natyral ✔️ Zonë elitare me akses të menjëhershëm në shëtitore, plazh dhe shërbime 💶 Çmimi: 750 €/muaj 🔑 ERUDIT Real Estate Partneri juaj i besuar për blerje, shitje dhe qira pronash në Shqipëri.