Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 KOMUNA E PARISIT, TIRANË 📍 Vendndodhja: Midis Komunës së Parisit dhe Kompleksit Dinamo, Tiranë. ✨ Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim, në një nga zonat më të kërkuara dhe më të preferuara të kryeqytetit! 🏢 DETAJET E PRONËS 📐 Sipërfaqja bruto: 95 m² 🏢 Kati: 10 (kati i fundit) 🛏️ Tipologjia: 2+1 (2 dhoma gjumi + sallon) 🌿 Organizimi: - Sallon me kuzhinë - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - 2 ballkone 🛋️ Mobilimi: Shitet plotësisht i mobiluar 📄 Statusi ligjor: Me certifikatë pronësie 💶 ÇMIMI: 24,500,000 LEKË 📍 POZICION I FAVORSHEM I pozicionuar midis Komunës së Parisit dhe Kompleksit Dinamo, me akses të lehtë në shërbime, dyqane, restorante dhe rrugët kryesore të qytetit. ✨ Një zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë një ambient komod për banim ose për investitorët që synojnë një pronë në një zonë me kërkesë të lartë. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Prona e duhur, zgjedhja e duhur! 🔑🏡

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 | FUSHË MËZES, KASHAR, TIRANË ✨ Jepet me qira apartament 2+1, i mobiluar, në zonën e Fushë Mëzes, Kashar, Tiranë. Apartamenti ofron komoditet dhe kushte shumë të mira për një jetesë të rehatshme. Ideal për familje, çifte apo profesionistë që kërkojnë një ambient të këndshëm dhe funksional. 🏢 DETAJET E PRONËS 🛏️ Tipologjia: 2+1 (2 dhoma gjumi + sallon) 🛋️ Mobilimi: Plotësisht i mobiluar 🌇 Ballkoni: Ballkon i madh 📍 Vendndodhja: Fushë Mëzes, Kashar, Tiranë 🔑 Qiraja: Afatgjatë 💶 ÇMIMI: 40000 LEKË NË MUAJ ✨ Një apartament komod, i mobiluar dhe gati për banim, me ballkon të madh, në një zonë të përshtatshme për jetesë. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona në Tiranë, Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🏡

🏢 JEPET ME QIRA AMBIENT PËR ZYRA – RRUGA E DURRËSIT, TIRANË ✨ Një mundësi shumë e mirë për të marrë me qira një ambient zyrash në një nga pozicionet më të favorshme të Tiranës, buzë Rrugës së Durrësit, me pamje direkte nga rruga dhe ekspozim të shkëlqyer për biznesin tuaj. Ambient ideal për zyra, agjenci, studio profesionale, konsulenca apo aktivitete të ndryshme biznesi. 🏢 DETAJET E PRONËS 📐 Sipërfaqja neto: 67 m² 🏢 Kati: I dytë 🛣️ Pamja: Direkte nga Rruga e Durrësit 💼 Organizimi: 3 ambiente pune të veçanta 🚻 Tualeti: 1 tualet me dritare 🌇 Ballkoni: Shumë i madh, me mundësi vendosjeje banerash dhe reklamimi për biznesin tuaj. 💶 ÇMIMI: 750 € NË MUAJ 📍 VENDNDODHJA: Rruga e Durrësit, Tiranë ✨ AVANTAZHET E AMBIENTIT ✔️ Pozicion strategjik, buzë rrugës kryesore ✔️ Pamje dhe ekspozim direkt nga Rruga e Durrësit ✔️ Mundësi reklamimi të biznesit nëpërmjet banerave në ballkon ✔️ Organizim funksional me 3 ambiente pune ✔️ I përshtatshëm për zyra dhe aktivitete të ndryshme profesionale ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona rezidenciale dhe komerciale në Tiranë, Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🏢

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – RADHIMA FORTRESS | RADHIMË, VLORË 🌊 ✨ Një mundësi fantastike investimi në Radhima Fortress, në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të bregdetit të Vlorës, pjesë e Rivierës Shqiptare. Zbuloni bukurinë e Radhimës, një destinacion bregdetar i njohur për gjiret e vogla, ujërat e kristalta, plazhet e bukura dhe atmosferën e qetë familjare. 🏢 DETAJET E PRONËS 🛏️ Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqja e apartamentit: 61.85 m² 📏 Sipërfaqja e përbashkët: 12.82 m² 📏 Sipërfaqja totale: 74.67 m² 💶 Çmimi për m²: 1,950 € 💰 ÇMIMI TOTAL: 145,600€ 📍 VENDNDODHJA: RADHIMË, VLORË, SHQIPËRI 🌊 PSE TË INVESTONI NË RADHIMË? Radhimë është një nga zonat kryesore bregdetare të Bashkisë Vlorë, e pozicionuar përgjatë aksit turistik Vlorë–Radhimë–Orikum. 🏖️ Gjiret e vogla, ujërat e pastra dhe atmosfera e qetë e bëjnë këtë zonë ideale për pushime familjare, relaks dhe investim në pasuri të paluajtshme. 🚴 INFRASTRUKTURA DHE ZHVILLIMI BREGDETAR Projekti Lungomare 3 përfshin zhvillimin e korridorit bregdetar Vlorë–Radhimë–Orikum, me përmirësimin e shëtitores bregdetare, korsive të biçikletave dhe hapësirave publike. Këto investime rrisin atraktivitetin turistik të zonës dhe përmirësojnë lidhjen e Radhimës me qytetin e Vlorës dhe destinacionet e tjera bregdetare në jug. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 Për më shumë informacion, detaje rreth pronës dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona në Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🌊

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | RADHIMË, VLORË 🌊 ✨ Një mundësi fantastike për të blerë një apartament në Radhimë, një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të bregdetit të Vlorës. Shijoni bukurinë e Rivierës Shqiptare dhe qetësinë që ofron kjo zonë bregdetare. Një pronë ideale për banim, pushime apo investim. 🏢 DETAJET E PRONËS 🛏️ Tipologjia: 1+1 (1 dhomë gjumi + sallon) 📐 Sipërfaqja neto: 61.8 m² 📏 Sipërfaqja bruto: 70.7 m² 📍 Vendndodhja: Radhimë, Vlorë, Shqipëri 💶 Çmimi: 2,800 €/m² 💰 Çmimi total: 197,960 € ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📍 Vendndodhja: Vlorë, Shqipëri 📩 Për më shumë informacion, detaje rreth pronës dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona në Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🌊

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1+1 – RRUGA E DIBRËS, TIRANË ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA ju prezanton për qira një apartament 2+1+1, i pabanuar më parë, i pozicionuar në rrugën e Dibrës, buzë rrugës kryesore, pranë Vila Gold. Apartamenti ofron organizim funksional të hapësirave, dy ballkone dhe kushte shumë të mira për një jetesë komode. Duke qenë i pabanuar më parë, përbën një mundësi shumë të mirë edhe për investim në Airbnb apo akomodim afatshkurtër. ✨ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: 📍 Vendndodhja: Rruga e Dibrës, pranë Vila Gold, Tiranë 🏢 Tipologjia: 2+1+1 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🛋️ 1 Ambient ndenjeje 🚿 1 Tualet 🌅 2 Ballkone 🏠 I pabanuar më parë 📍 Pozicionim buzë rrugës kryesore 💶 ÇMIMI I QIRASË: 80.000 LEKË BRUTO / MUAJ 📌 KUSHTET E QIRASË: • Kërkohet lidhja e kontratës së qirasë pranë noterit. • Apartamenti jepet edhe për aktivitet Airbnb dhe akomodim afatshkurtër. Një mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim në një zonë të aksesueshme të Tiranës. 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📩 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA – Partneri juaj i besuar në tregun imobiliar!

🏢 SHITET AMBIENT BIZNESI , TIRANË ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA ju prezanton për shitje një ambient biznesi tërësisht të investuar, të pozicionuar në rrugën Ymer Kurti, Tiranë. Prona ofron 65 m² sipërfaqe të brendshme, si dhe 20 m² hapësirë shtesë në përdorim, duke krijuar mundësi të mira shfrytëzimi për aktivitete të ndryshme tregtare dhe profesionale. Ambienti është totalisht i investuar, me punime të reja dhe përmirësime cilësore, duke ofruar komoditet dhe funksionalitet. ✨ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: 📍 Vendndodhja: Rruga Ymer Kurti, Tiranë 📐 Sipërfaqe e brendshme: 65 m² ➕ 20 m² hapësirë shtesë në përdorim 🚗 Mundësi parkimi 🏢 Kati: -0.5 (gjysmëbodrum) ❄️ Sistem kondicionimi 🔧 Mundësi ndarjeje të ambientit sipas nevojave 🌡️ Termoizolim i sapo realizuar 💧 Hidroizolim i sapo realizuar 🏗️ Ambient plotësisht i investuar 💶 ÇMIMI I SHITJES: 23.000.000 LEKË (Ekuivalenti afërsisht 253.000 EURO) Një mundësi shumë e mirë për investim ose për zhvillimin e aktivitetit tuaj të biznesit në një zonë të kërkuar të Tiranës. 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA – Partneri juaj i besuar në tregun imobiliar!

🏡 APARTAMENT STUDIO ME QIRA,PRANË VLORA MARINA, VLORË Jepet me qira apartament studio i bollshëm, i mobiluar me shije dhe i pajisur me të gjitha mobiliet, pajisjet elektroshtëpiake dhe elementet e nevojshme për një jetesë sa më komode. I pozicionuar pranë Vlora Marina, në një nga zonat më tërheqëse të Vlorës, apartamenti ofron komoditet dhe akses të lehtë në shërbimet dhe facilitetet përreth. 📍 Vendndodhja: Pranë Vlora Marina, Vlorë 📐 Sipërfaqja: 50 m² 🛋️ Tipologjia: Apartament studio 🏠 Gjendja: I mobiluar dhe i pajisur plotësisht 💶 Çmimi: 500 euro/muaj Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA – Prona juaj e ardhshme fillon këtu!

🏡 JEPET ME QIRA GARSONIERE E MOBILUAR | VLORË 🌊 ✨ Jepet me qira garsoniere e mobiluar, e pajisur me të gjitha elementet e domosdoshme për një jetesë komode dhe të rehatshme. 🏢 DETAJET E PRONËS 🛋️ Tipologjia: Garsoniere 🪑 Mobilimi: E mobiluar dhe e pajisur me të gjitha elementet e nevojshme 🏢 Kati: I pestë 🛗 Pallati: I ri, me ashensor 🔑 Administrimi: Pallat i mirëadministruar 📍 Vendndodhja: Rruga e Çipajve, Vlorë, Shqipëri 💶 ÇMIMI: 30,000 LEKË NË MUAJ ✅ NË ÇMIM PËRFSHIHET: 🌐 Interneti 🏢 Shpenzimet e administrimit të pallatit për 1 vit ✨ Një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient të mobiluar, komod dhe të mirëadministruar, në një pallat të ri në qytetin e Vlorës. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona në Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🏡

🏡 SHITET APARTAMENT 3+1 | RRUGA RAPO HEKALI, PRANË KODRËS SË DIELLIT, TIRANË 🇦🇱 ✨ Një mundësi shumë e mirë për të blerë një apartament të bollshëm dhe komod, në një zonë të kërkuar të Tiranës, pranë Kodrës së Diellit! 🏢 DETAJET E PRONËS 🛏️ Tipologjia: 3+1 (3 dhoma gjumi + sallon) 🚿 Banjo: 2 banjo, të dyja me dritare 🌅 Ballkone: 3 ballkone 🚪 Korridor: I madh dhe i bollshëm 📐 Sipërfaqja neto: 137 m² 🏠 Izolimi i jashtëm: I veshur me sistem kapot për izolim termik ⚡ Sistemi elektrik: Sistem trefazor në apartament 📍 Vendndodhja: Rruga Rapo Hekali, pranë Kodrës së Diellit, Tiranë 💰 Çmimi: 22,000,000 lekë (22 milionë lekë) ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📩 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona në Tiranë, Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🏡

🌊 JEPET ME QIRA AFATGJATË – APARTAMENT ME PAMJE TOTALE NGA DETI | MARINA BAY, VLORË 🏖️ ✨ Një mundësi fantastike për të jetuar mes luksit, komoditetit dhe bukurisë mahnitëse të detit Jon! 🏡 Jepet me qira afatgjatë apartament në Marina Bay, Vlorë, me pamje panoramike dhe të plotë nga deti. Ideal për ata që kërkojnë rehati, privatësi dhe një ambient ekskluziv për të jetuar gjatë gjithë vitit. 🌅 Zgjohuni çdo ditë me pamjen mahnitëse të detit, shijoni perëndimet spektakolare dhe qetësinë e një prej zonave më të bukura të bregdetit të Vlorës. 📍 Vendndodhja: Marina Bay, Vlorë 🌊 Pamja: Totale nga deti 🔑 Qiraja: Afatgjatë 💶 Çmimi: 40,000 lekë në muaj ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ERUDIT REAL ESTATE ALBANIA 👤 Agjent imobiliar: Gentian Ramaj 📞 Telefon / WhatsApp: 📧 Email: 🌐 Website: 📍 Adresa e pronës: Marina Bay, Vlorë, Shqipëri 📩 Për më shumë informacion, detaje rreth apartamentit dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE – Partneri juaj i besuar për prona në Vlorë dhe në të gjithë Shqipërinë. 🔑🌊

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 RRUGA E KAVAJËS, TIRANË ERUDIT REAL ESTATE ju prezanton për shitje një apartament 1+1, të rikonstruktuar plotësisht, në një pallat të ri dhe modern, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 📍 Vendndodhja: Rruga e Kavajës, përballë Delijorgjit, Tiranë 🏠 TË DHËNAT E PRONËS 🏡 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe bruto: 62 m² 🛠️ Gjendja: I rikonstruktuar plotësisht 🏢 Kati: I 7-ti 🛗 Pallati: Ndërtim i ri me 2 ashensorë 📍 Pozicioni: Shumë i favorshëm, në rrugën kryesore 💶 ÇMIMI I SHITJES: 170,000 € ✨ Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes strategjike, rikonstruksionit të plotë dhe aksesit të lehtë në shërbimet kryesore të zonës. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE 👤 Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj 📱 Kontakt: 🌐 Website: Erudit Real Estate – Partneri juaj i besuar në tregun e pasurive të paluajtshme.

EKSKLUZIVE – SHITET VILË NË VLORË, PRANË BANKËS TIRANA ERUDIT REAL ESTATE ju prezanton një vilë shumëfunksionale në shitje në qytetin e Vlorës, pranë Bankës Tirana. Prona ofron një mundësi të shkëlqyer për banim, zhvillim aktiviteti tregtar dhe investim në pasuri të paluajtshme. TË DHËNAT E PRONËS Sipërfaqe trualli: 218.9 m² Sipërfaqe kati përdhe: 154 m² Sipërfaqe kati i parë: 172 m² Sipërfaqe kati i dytë: 72.5 m² Sipërfaqe totale e kateve: 398.5 m² Dokumentacioni: I rregullt hipotekor Çmimi i shitjes: 60,000,000 LEK ORGANIZIMI I VILËS KATI PËRDHE – AMBIENTE TREGTARE Kati përdhe ka një sipërfaqe prej 154 m² dhe përbëhet nga 3 dyqane, secili i pajisur me tualet më vete. Ambientet janë të përshtatshme për dyqane, zyra dhe aktivitete të ndryshme tregtare. KATI I PARË – HYRJE TË PAVARURA Kati i parë ka një sipërfaqe prej 172 m² dhe përbëhet nga 3 hyrje të veçanta, secila me tualet më vete. Njëra prej hyrjeve është garsoniere. Kati disponon gjithashtu verandë. KATI I DYTË – AMBIENT BANIMI Kati i dytë ka një sipërfaqe prej 72.5 m² dhe përbëhet nga: Sallon 3 dhoma gjumi Kuzhinë 2 tualete Ballkon Verandë MUNDËSI INVESTIMI Falë kombinimit të ambienteve tregtare me ato të banimit, kjo vilë përfaqëson një mundësi tërheqëse investimi. Dyqanet dhe hyrjet e pavarura mund të shfrytëzohen për aktivitete të ndryshme ose të jepen me qira, duke krijuar potencial për të ardhura shtesë. Vendndodhja në Vlorë, pranë Bankës Tirana, e bën pronën një alternativë interesante si për përdorim personal, ashtu edhe për investim. ÇMIMI I SHITJES 60,000,000 LEK ERUDIT REAL ESTATE Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj Kontakt: Website: Erudit Real Estate – Partneri juaj i besuar në tregun e pasurive të paluajtshme.

🏡 APARTAMENT ME QIRA – LUNGOMARE, VLORË 🌊 Shijoni jetesën pranë detit në këtë apartament 2+1, i pozicionuar në zonën e preferuar të Lungomares në Vlorë, me pamje të mrekullueshme nga deti! ✨ DETAJET E PRONËS 📍 Vendndodhja: Lungomare, Vlorë 🏠 Tipologjia: 2+1 🌊 Pamje: Deti 🏢 Kati: I 4-t 💰 Çmimi i qirasë: 70,000 lekë në muaj Një mundësi ideale për të jetuar pranë detit, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës. 📞 Për më shumë informacion dhe për vizita në pronë, na kontaktoni! ERUDIT REAL ESTATE 👤 Agjent i licencuar: Gentian Ramaj

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 I MOBILUAR NË VLORË Pranë Stadiumit 📍 Vendndodhje ideale – Pranë Stadiumit dhe Lungomares Erudit Real Estate ju prezanton një apartament 2+1 me qira, të mobiluar me shije dhe elegancë, në një pozicion shumë të favorshëm, pranë Stadiumit të Vlorës dhe vetëm pak minuta nga Lungomarja. ✨ KARAKTERISTIKAT E APARTAMENTIT 🛏️ 2 dhoma gjumi + 1 dhomë ndenjeje 🛋️ I mobiluar me shije dhe stil 📍 Pozicion shumë i favorshëm 🌊 Pranë Lungomares, detit, restoranteve dhe shërbimeve të nevojshme 🏡 Ideal për një jetesë komode dhe praktike 💰 ÇMIMI: 50.000 LEKË TË REJA NË MUAJ 🔒 ÇMIMI ËSHTË I PANEGOCIUESHËM! 📞 Për më shumë informacion dhe për vizita në pronë, kontaktoni: Erudit Real Estate 👤 Agjent i licencuar: Gentian Ramaj ✨ Shtëpia juaj e re në Vlorë ju pret!

3 VILA PËR SHITJE – PAMJE DETI, VLORË Erudit Real Estate prezanton një mundësi të shkëlqyer investimi në Vlorë, në zonën e Lungomares, me pamje të mrekullueshme nga deti dhe potencial të lartë për zhvillim turistik. • Sipërfaqe totale ndërtimi: 2,355 m² • Sipërfaqe toke: 1,380 m² • Çmimi: 3,000,000 € • Pamje deti • Vendndodhje: Lungomare, Vlorë • Pozicion strategjik dhe akses shumë i mirë Prona përbëhet nga 3 vila dhe është ideale për zhvillimin e një projekti hotelerie, 3 hoteleve boutique ose një kompleksi hotelier të nivelit të lartë. Vendndodhja strategjike, pamja nga deti dhe sipërfaqja e konsiderueshme e bëjnë këtë pronë një mundësi interesante për investitorë që kërkojnë të zhvillojnë një projekt turistik në një nga destinacionet më të rëndësishme bregdetare të Shqipërisë. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

DYQAN PËR SHITJE – KOMUNA E PARISIT, TIRANË Erudit Real Estate ofron për shitje një dyqan në rrugë kryesore, në zonën e Komunës së Parisit, një nga zonat më të frekuentuara dhe të zhvilluara të Tiranës. • Sipërfaqe: Deri në 50 m² • Fasada: Fasade e plotë xhami • Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie • Pozicioni: Në rrugë kryesore, me ekspozim dhe akses shumë të mirë Prona është e përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi dhe për investim. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

GARSONIERE ME QIRA – RRAPI, VLORË Jepet me qira garsoniere e mobiluar me shumë shije, e pozicionuar në zonën e Rrapit, Vlorë. Garsonierja ofron një ambient të rehatshëm dhe funksional, e përshtatshme për një person ose çift. Prona ndodhet në një zonë të favorshme, pranë shërbimeve dhe faciliteteve të përditshme. Detaje të pronës: • Tipologjia: Garsoniere • Vendndodhja: Rrapi, Vlorë • Mobilimi: E mobiluar me shije • Qiraja mujore: 25000 leke • Çmimi: I padiskutueshëm Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

TOKË BUJQËSORE NË SHITJE ,ORIKUM, VLORË Çmimi: 570,000 € Ofrohet për shitje një sipërfaqe prej 11,400 m² tokë bujqësore në Orikum, Vlorë. Prona disponon certifikatë pronësie dhe përbën një mundësi të mirë për investim apo zhvillimin e aktiviteteve bujqësore. Të dhënat e pronës: Vendndodhja: Orikum, Vlorë Sipërfaqe totale: 11,400 m² Lloji i pronës: Tokë bujqësore Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie Çmimi për m²: 50 € Çmimi: 570,000 € ERUDIT REAL ESTATE Agjent i licencuar: Gentian Ramaj Kontakt:

TOKË BUJQËSORE NË SHITJE ORIKUM, VLORË Çmimi: 144,000 € Ofrohet për shitje një sipërfaqe prej 2,880 m² tokë bujqësore në Orikum, Vlorë. Prona disponon certifikatë pronësie dhe përbën një mundësi të mirë për investim apo për zhvillimin e aktiviteteve bujqësore. Të dhënat e pronës: Vendndodhja: Orikum, Vlorë Sipërfaqe totale: 2,880 m² Lloji i pronës: Tokë bujqësore Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie Çmimi për m²: 50 € Çmimi: 144,000 € ERUDIT REAL ESTATE Agjent i licencuar: Gentian Ramaj

TOKË BUJQËSORE NË SHITJE RADHIMË, VLORË Çmimi: 400,000 € Ofrohet për shitje një sipërfaqe prej 8,000 m² tokë bujqësore në Radhimë, Vlorë. Prona disponon certifikatë pronësie dhe përbën një mundësi të mirë për investim, aktivitet bujqësor apo përdorime të tjera të lejuara sipas legjislacionit në fuqi. Të dhënat e pronës: Vendndodhja: Radhimë, Vlorë Sipërfaqe totale: 8,000 m² Lloji i pronës: Tokë bujqësore Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie Çmimi për m²: 50 € Çmimi total: 400,000 € Sipërfaqja e konsiderueshme dhe vendndodhja në zonën e Radhimës e bëjnë këtë pronë një mundësi interesante për investitorë dhe për zhvillimin e aktiviteteve bujqësore. ERUDIT REAL ESTATE Agjent i licencuar: Gentian Ramaj Kontakt: Website:

SHTËPI PRIVATE NË SHITJE DUKAT, VLORË Ofrohet për shitje një shtëpi private në Dukat, Vlorë, e vendosur në një zonë të qetë dhe të rrethuar nga natyra, ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim. Prona përfshin një shtëpi me sipërfaqe ndërtimi 92 m², me organizim 3+1 dhe 2 tualete, si dhe një sipërfaqe të konsiderueshme toke të rrethuar me mure. Të dhënat e pronës: Sipërfaqe trualli: 250 m² Sipërfaqe totale toke: 800 m² Sipërfaqe ndërtimi: 92 m² Organizimi: 3+1 Tualete: 2 Toka: E rrethuar me mure Mbjellje: Ullinj dhe agrume Vendndodhja: Dukat, Vlorë Çmimi: 160,000 € Prona ofron një kombinim të bukur mes hapësirës, qetësisë dhe natyrës, me tokë të mbjellë me ullinj dhe pemë agrumesh. Është një zgjedhje shumë e mirë për ata që kërkojnë një shtëpi private në një ambient natyror, si edhe për investim në turizëm rural apo shtëpi pushimi. ERUDIT REAL ESTATE Agjent i licencuar: Gentian Ramaj

APARTAMENT 2+1 ME QIRA – PAMJE NGA DETI Erudit Real Estate ju ofron me qira këtë apartament të bollshëm 2+1, me sipërfaqe 120 m², i pozicionuar në zonën e Shkollës së Marinës, me pamje të bukur nga deti. Të dhënat e pronës: Tipologjia: 2+1 Sipërfaqja: 120 m² Vendndodhja: Shkolla e Marinës Pamja: Pamje nga deti Çmimi: 550 € / muaj Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe komode, duke qenë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një banesë të rehatshme në një zonë të mirë dhe me pamje nga deti. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë: Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj Kontakt: Website:

🏡 SHITET OKAZION | APARTAMENT 2+1 ME PARKIM DHE PAMJE NGA DETI 📍 Vendndodhje e privilegjuar – Marina Bay, Vlorë 🏠 2 Dhoma gjumi + Ambient ndenjeje 🚿 2 Tualete 🚗 Parkim 🌊 Pamje e bukur nga deti 📐 Sipërfaqe totale: 100 m² 📑 Certifikatë pronësie ✨ I investuar 🏢 Rezidencë e mirëadministruar Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në Marina Bay, dhe ofron një kombinim perfekt të komoditetit, pozicionit dhe pamjes nga deti. Prona është e investuar dhe organizohet në mënyrë funksionale, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim. 💰 ÇMIMI: 200,000 € – I PANEGOCIUESHËM Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

🏡 SHITET PENTHOUSE 2+1+2 PRANË MAX OPTIKA, VLORË 📍 Vendndodhje e privilegjuar 🏢 Kati i 12-të, kati i fundit 📐 Sipërfaqe totale: 200.82 m² 🏠 Sipërfaqe apartamenti: 138.5 m² 🌿 Sipërfaqe verande: 62.32 m² 🌊 Pamje panoramike nga qyteti dhe deti 🧭 Orientim Jug-Lindje-Perëndim ☀️ Ndriçim natyral dhe diell gjatë gjithë ditës ✨ Punime cilësore 📑 Certifikatë pronësie ORGANIZIMI I BRENDSHËM: • Korridor shpërndarës • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete me dritare • Verandë e bollshme me pamje të bukur nga qyteti dhe deti CILËSIME TË TJERA: • Zonë shumë e mirë, me akses të menjëhershëm në shërbime dhe facilitete për një jetesë komode • Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor • Ndërtim i vitit 2016 • Pallat i mirëadministruar • Ashensor • Kati i fundit ofron privatësi, qetësi dhe pamje panoramike 💰 ÇMIMI: 270,000 € Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 NË LUNGOMARE, VLORË 📍 Vendndodhje e privilegjuar – Lungomare, Vlorë 🏢 Kati i 6-të 🛗 Pallat i mirëadministruar me ashensor 📑 Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor 🌊 Pamje e bukur nga deti Organizimi i Brendshëm: • Korridor shpërndarës • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • Dhomë gjumi • Tualet me dritare • Ballkon me pamje të bukur nga deti 💰 Çmimi: 163,000 € Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në Lungomare, me pozicion të favorshëm dhe pamje të bukur nga deti. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj