Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 + POST PARKIMI – ART RESIDENCE, TIRANË 📍 Vendndodhje elitare në një nga rezidencat më të kërkuara të kryeqytetit – Art Residence 📐 Sipërfaqe totale: 76.1 m² 📐 Sipërfaqe neto: 64 m² 🚗 Post parkimi OPSIONAL 🏢 Ndërtim i ri me kushte dhe standarde bashkëkohore ✅ Organizohet në: • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon ✨ I përshtatshëm për banim familjar ose investim në një zonë me kërkesë të lartë. 📞 Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë, kontaktoni: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📞 +355 69 30 67 602

Jepet me Qira Njësi Biznesi – Pranë Shkollës “24 Maji”, Vlorë 📍 Vendndodhje perfekte, në rrugë kryesore, pranë foto-studios "Bleta", me dukshmëri të lartë dhe akses të menjëhershëm. 📐 Sipërfaqe e brendshme: 112 m² 🌿 Oborr i shfrytëzueshëm: 90 m² 🚗 Poste të lira parkimi përpara njësisë 🔳 Fasadë xhami – e përshtatshme për çdo lloj biznesi ✅ I përshtatshëm për: dyqan, zyrë, poste, farmaci, klinikë, agjenci etj. ✅ Ambient modern, i rinovuar dhe me kushte bashkëkohore ✅ Mundësi për magazinë shtesë prej 26 m² 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📞 +355 69 30 67 602

🏠 Jepet me Qira Apartament 2+1 – Zjarrfikësja, pranë Aleksandrisë, Vlorë 🔹 Sipërfaqe: 117 m² 🔹 Organizimi: 2 Dhoma gjumi Sallon ndenjeje modern dhe i bollshëm Ambient gatimi 1 Tualete Ballkon ✨ Përshkrim: Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të aksesueshme, shumë pranë qendrës, tek Zjarrfikësja dhe Aleksandria në Vlorë. I sapoinvestuar, i mobiluar me stil modern dhe me gjithë komoditetet për një jetesë cilësore. Kubaturë e rregullt, ndriçim natyral dhe hapësira të bollshme. 📍 Vendndodhje ideale – afër institucioneve, shërbimeve dhe akseseve kryesore. ✅ Gati për banim ✅ Mobilim bashkëkohor ✅ Ndërtesë e mirëmbajtur ✅ Kat i përshtatshëm për familje 📞 Për më shumë informacion ose për ta vizituar, kontaktoni: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📞 +355 69 30 67 602

Shitet Apartament 1+1 në Radhimë – Kompleks i Ri Banimi Në një nga komplekset më moderne dhe të kërkuara bregdetare në zonën e Radhimës, ju prezantojmë këtë apartament të tipologjisë 1+1, ideal për banim ose investim afatgjatë. Apartamenti ndodhet në një godinë të ndërtuar së fundmi, me akses të lehtë dhe vetëm pak minuta larg detit. 📐 Sipërfaqe totale: 65 m² 🏢 Ndërtim i ri – Viti 2020 🛗 Pallat me ashensor 🚗 Post parkimi i përfshirë në çmim Organizimi i brendshëm: Sallon i bollshëm ndenjeje Ambient i veçuar për gatim 1 dhomë gjumi 1 tualet me dritare 1 ballkon me ndriçim natyral Cilësi dhe veçori të pronës: ✔️ Shitet plotësisht i mobiluar ✔️ Me certifikatë pronësie ✔️ Kubaturë e rregullt dhe ndarje funksionale ✔️ Kompleks i mirëorganizuar dhe ndërtim cilësor 💶 Çmimi: 149,000 € 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Rruga Sadik Zotaj, Vlorë, Albania 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 +355 69 30 67 602 ✨ Një investim i zgjuar pranë bregdetit, në një zonë që ofron komoditet, qetësi dhe perspektivë zhvillimi.

Apartament 2+1 për Shitje – Orikum, Vlorë 💶 Çmimi: 1200€/m² | Totali: 122,000€ 📍 Vendndodhje ideale – vetëm 15 min nga Palasa & 20 min nga Vlora 🏢 Ndërtim i sapopërfunduar – 2024 Informacion mbi Apartamentin: 📐 Sipërfaqe totale: 101.7 m² 📍 Kati 2 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🛋️ Sallon ndenje 🍽️ Ambient gatimi 🛁 2 Tualete (njëri me dritare) 🌅 1 Ballkon Cilësi & Përparësi: ✅ Kubaturë e rregullt dhe e bollshme ✅ Ndërtim i ri me cilësi të lartë ✅ Vend parkimi i sigurt ✅ Ideale për banim ose pushime 📞 Kontaktoni për vizitë: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate

Studio në Shitje – Pranë Portit të Jahteve, Radhimë-Orikum Sipërfaqe totale: 33.5 m² Sipërfaqe neto: 30 m² Kati: i 2-të Godinë e vitit: 2013 Pamje: Nga shetitorja e re që po ndërtohet Distanca nga deti: 500 metra Statusi ligjor: Me certifikatë pronësie Çmimi: 65,000 € Një mundësi ideale investimi shumë pranë detit! Per me teper vizitoni websitein https://eruditrealestate.com/

Jepet me Qira Apartament 2+1 në Rrugën e Cipajve, Vlorë Ofrojmë me qira një apartament modern dhe të sapo arreduar, ndodhur në një ndërtesë me ashensor, në një lokacion shumë të favorshëm, pranë të gjitha faciliteteve të përditshme. Apartamenti ka një organizim funksional dhe ambiente komode për banim afatgjatë. 📍 Adresë: Rruga e Cipajve, Vlorë 🏢 Tipologji: 2+1 🛋️ Mobilim i ri dhe bashkëkohor 🚪 Ndërtesë me ashensor 📌 Lokacion shumë i përshtatshëm 📞 Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📲 +355 69 30 67 602

Shitet Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë – Ndërtim i Ri 2025 Ofrojmë për shitje një apartament të sapo përfunduar, me standarde të larta ndërtimi, në një nga zonat më të preferuara të Vlorës – Lungomare, pas Hotel Primavera. 📍 Pozicion fantastik vetëm pak hapa nga deti 🏢 Ndërtim i ri 2025 – i përfunduar rishtazi 📐 Sipërfaqe totale: 68 m² 🛏️ Tipologji: 1+1 💎 Cilësi ndërtimi shumë e lartë 📜 Certifikatë në proces 💰 Çmimi: 155,000 € Një mundësi ideale për banim ose investim turistik në një zonë në zhvillim të shpejtë dhe me kërkesë të lartë. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📲 +355 69 30 67 602

Apartament 2+1 për Qira – Pranë Shkollës "Drita e Dijes", Vlorë Erudit Real Estate ju prezanton këtë apartament modern dhe komod 2+1, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Vlorës, pranë shkollës "Drita e Dijes". 📍 Vendndodhja: Vlorë, pranë shkollës "Drita e Dijes" 🏠 Tipologjia: Apartament 2+1 📐 Sipërfaqja: 120 m² 🚗 Parkim i përfshirë 🛡️ Siguri 24/7 Përfitoni nga: ✅ Lokacion i favorshëm, afër institucioneve arsimore dhe shërbimeve të përditshme ✅ Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht ✅ Ndërtesë moderne me sistem sigurie dhe parkim të dedikuar Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në: 📞 Gentian Ramaj –

Shitet Apartament 1+1 – Marina Bay, Vlorë Në një nga rezidencat më elitare bregdetare në Vlorë, ofrohet për shitje një apartament modern i tipologjisë 1+1, i pabanuar më parë, me një sipërfaqe prej 72 m². Apartamenti ndodhet brenda kompleksit luksoz Marina Bay, duke ofruar një jetesë komode, afër detit dhe në një zonë shumë të kërkuar për banim apo investim. ✨ Karakteristika kryesore: Sipërfaqe 72 m² Mobilim i ri dhe stil modern I pabanuar më parë Ideale për banim ose investim turistik Afër plazhit dhe fasiliteteve të kompleksit 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📲 +355 69 30 67 602

Shitet Apartament 2+1 në Kodra e Diellit – I Mobiluar Modern dhe me Hapësirë të Bollshme Në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Tiranës, ofrojmë për shitje një apartament të tipologjisë 2+1, me mobilim modern dhe komoditet maksimal për jetesë cilësore. 📐 Sipërfaqe bruto: 117 m² 📐 Sipërfaqe neto: 105 m² 🏠 I organizuar në: dy dhoma gjumi te bollshme, korridor i madh dhe me hapesire kuzhine e vecuar dhe sallon i bollshem. Lavanderi i vecante dhe depo. Me certifikat pronesie 2 dhoma gjumi Sallon i madh dhe kuzhinë e veçuar 2 tualete Ballkon ✨ Mobilim bashkëkohor, dritë natyrale dhe ndarje funksionale e hapësirës 🏢 Ndërtesë cilësore në kompleks të mirëmbajtur Apartamenti është ideal për banim familjar ose si investim në një nga lagjet më të sigurta dhe të qeta të qytetit. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📲 +355 69 30 67 602

Shitet Apartament Strategjik dhe Komod në Vlorë! Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të preferuara dhe më të kërkuara të qytetit të Vlorës, vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të shkëlqyer në të gjitha shërbimet dhe atraksionet kryesore të qytetit. ✨ Karakteristikat: Sipërfaqe Neto: 85.2 m² Sipërfaqe Bruto: 95 m² Kati: i organizuar në mënyrë funksionale Organizimi i brendshëm: 1 Dhomë Gjumi të bollshme Sallon i ndriçuar natyralisht dhe ambient gatimi 1 Tualet Ballkon i madh ideal për relaksim 🔖 Apartamenti disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, duke ju garantuar një blerje të sigurt. Ky është opsioni ideal për jetesë cilësore pranë detit ose për investim të sigurt në tregun e pasurive të paluajtshme! 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.

🌿 Shitet Tokë në Mullet – Pozicion Strategjik 🌿 Ofrojmë për shitje një truall me sipërfaqe totale prej 2,500 m², e përshtatshme për investime të ndryshme, ndërtim rezidencial apo zhvillim biznesi. 📍 Pozicion strategjik në zonën e Mulletit, me akses të lehtë dhe potencial të lartë zhvillimi. 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 🏞️ Terren i shfrytëzueshëm dhe me forma të favorshme ndërtimi 🚧 I përshtatshëm për projekte rezidenciale, vila, ose përdorim komercial 💼 Një mundësi ideale për investitorët që kërkojnë një pronë me vlerë të qëndrueshme dhe perspektivë zhvillimi në një nga zonat më të kërkuara pranë Tiranës. 📞 Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Gentian Ramaj 📱 Erudit Real Estate – +355 69 30 67 602