Gentian Ramaj Erudit Real Estate

📌 Jepet me qira apartament 1+1 me pamje deti në Lungomare, Vlorë 💰 Çmimi: 400 €/muaj 📐 Sipërfaqe: 72 m² 🛋 Statusi: I mobiluar modern, me shije të kohës Apartamenti ndodhet në Lungomare, Vlorë, me pamje të mrekullueshme nga deti, pranë plazhit dhe të gjitha shërbimeve kryesore. E mobiluar me stil modern, ofron rehati dhe funksionalitet maksimal për banim. Karakteristikat kryesore: Ambient i ndriçuar dhe i gjerë Mobilim modern dhe funksional Pamje panoramike nga deti Lokacion strategjik pranë restoranteve, kafeneve dhe zonës turistike Përshtatet idealisht për çiftet ose individët që kërkojnë një apartament komod dhe me stil në zemër të Vlorës. 📌 Agjencia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Jepet me Qira Apartament 1+1 – Kodra e Diellit (pranë Big Market) ✨ Apartament komod dhe i përshtatshëm për jetesë afatgjatë, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 📍 Lokacioni: Kodra e Diellit, pranë Big Market 📐 Tipologjia: 1+1 💶 Çmimi: 600€ neto ose 60,000 Lek 📑 Kushtet: 6 muaj paradhënie Kontratë noteriale 2-vjeçare 🔑 I përshtatshëm për individë ose çifte që kërkojnë stabilitet dhe një ambient të qetë e cilësor. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, kontaktoni: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Shitet Apartament 2+1+2 | Rruga Fortuzi, Tiranë Në një nga zonat më të kërkuara dhe të aksesueshme të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament modern 2+1+2, i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese të re 9-katëshe, ndërtim i vitit 2013. Detajet e pronës: 2 Dhoma gjumi 1 Tualet Sipërfaqe Neto: 116 m² Sipërfaqe Bruto: 126 m² Kati: 3 nga 9 Hipotekë e rregullt Apartamenti ka planimetri funksionale dhe ndriçim natyral të bollshëm, duke e bërë të përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë (me qira ditore apo mujore). Vendndodhja në Rrugën Fortuzi ofron akses të shpejtë në qendër të qytetit, transport urban, shkolla, universitete, institucione dhe çdo facilit tjetër të nevojshëm për një jetesë cilësore. Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, kontaktoni: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Jepet me qira apartament 1+1 pranë shkollës ”Lef Sallata”, Vlorë Ofrohet për qira apartament 1+1 me post parkimi të dedikuar. Apartamenti nuk është dhënë më parë me qira dhe ofron kushte bashkëkohore për një jetesë komode. Karakteristikat: Sipërfaqe:  70 m² 1 dhomë gjumi e bollshme 1 dhomë ndenjeje me kuzhinë të përbashkët Banjo moderne dhe e kompletuar Mobilim i ri, i papërdorur më parë Post parkimi i përfshirë në çmim Pozicioni: Ndodhet pranë shkollës “Lef Sallata”, një nga zonat më të preferuara dhe të aksesueshme në qytet Afër institucioneve arsimore, supermarketeve dhe shërbimeve të përditshme Për më shumë informacion dhe vizitë kontaktoni: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Jepet me qira apartament 1+1 në Ujë të Ftohtë, Vlore Ofrohet apartament 1+1 në një rezidencë private, i përshtatshëm për çift ose familje të vogël. Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë, me ambient të sigurt dhe privat. Karakteristikat: Sipërfaqe: 68 m² 1 dhomë gjumi dhe 1 dhomë ndenjeje me kuzhinë të integruar Banjo moderne dhe e mobiluar Ballkon me pamje të hapur Ambient i ri dhe i mirëmbajtur Mundësi parkimi brenda rezidencës Pozicioni: Në zonën Ujë i Ftohtë, Vlore, afër plazhit dhe shërbimeve të nevojshme (dyqane, transport publik). Rezidenca private garanton qetësi dhe siguri.

✨ Jepet Me Qira Afatgjatë Apartament 1+1, 90m² 📍 Tek Bios, Rruga e Cipajve,Vlore 🏠 Apartament i bollshëm, i mobiluar, me ndriçim natyral dhe pallat të mirëmbajtur. ✅ 1 dhomë gjumi ✅ 1 dhomë ndenje + kuzhinë ✅ 1 banjo + ballkon Zona ofron qetësi dhe akses të shpejtë në shërbime të përditshme. 📞 Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Shitet Apartament Luksoz 3+1+2 me Parkim në Tiranë – Zona e Liceut Artistik ✨ Në një nga zonat më prestigjioze të kryeqytetit, pranë Liceut Artistik, ofrohet për shitje një apartament i ri, modern dhe i rafinuar, pjesë e një ndërtese të vitit 2023, ndërtuar me standarde të larta dhe me vëmendje të veçantë ndaj detajeve. 🏠 Karakteristikat Kryesore: •Sipërfaqe: 140 m² bruto (127 m² neto) •Sallon & Kuzhinë: Sallon i gjerë dhe i ndriçuar natyrshëm, i integruar me një kuzhinë moderne të markave italiane më të njohura. •Dhomat: 3 dhoma gjumi të bollshme dhe plot dritë, të pajisura me sisteme bashkëkohore ngrohje dhe ftohje. •Banjo: 2 banjo luksoze me hidrosanitare cilësore. •Ballkon: 1 ballkon funksional me akses nga salloni. 🔑 Avantazhet: •Investime të realizuara me materiale dhe pajisje të klasit të parë. •Izolim akustik dhe termik i garantuar. •Dyer dhe dritare të përforcuara për siguri maksimale. •Ndërtim modern dhe i certifikuar. 🚗 Parkim: Mundësi parkimi i dedikuar dhe i sigurt, me pagesë ekstra. Ky apartament është zgjedhja ideale për familjet që kërkojnë komoditet, luks dhe një lokacion elitar në Tiranë. 📍 Agjencia: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet Apartament 2+1  Fier Një mundësi ideale për banim komod dhe investim të sigurt! Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Fierit, Lagjja 29 Nëntori, pranë 15-katëshit, me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore dhe shërbimet më të nevojshme. Detajet e pronës: Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe: 103 m² Kati: i 6-të Me certifikatë pronësie Organizim funksional, ndriçim natyral dhe ambiente të bollshme Vendndodhje perfekte, pranë qendrës, institucioneve dhe pikave të shërbimit. Mundësi e shkëlqyer për banim familjar ose investim afatgjatë. Për më shumë informacion dhe vizita në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Shitet Bar-Restaurant Investim i Ri, Orikum ,Vlore Një mundësi e artë për investitorët dhe profesionistët e fushës së gastronomisë! Ofrohet për shitje një bar-restaurant modern, i pajisur me guzhinë profesionale dhe të gjitha kushtet bashkëkohore për funksionim optimal. Lokacion perfekt, me qasje të lehtë dhe frekuentim të lartë klientësh, i përshtatshëm si për aktivitet të përditshëm, ashtu edhe për evente të ndryshme. Detaje kryesore: Sipërfaqe totale: 103 m² I organizuar me ambiente funksionale dhe praktikë Kuzhinë profesionale, gati për përdorim Investim i ri, me standarde moderne Një investim i sigurt për të gjeneruar të ardhura të menjëhershme! Për më shumë informacion dhe vizita në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🌊 Shitet Apartament 1+1 me Pamje Fantastike në Vlorë – Kalaja 🌊 Një mundësi unike për të pasur shtëpinë e ëndrrave buzë detit! 🏡 Ky apartament 1+1 me sipërfaqe 74 m² ndodhet mbi Market Soni, në zonën e Kalasë, një nga vendet më të kërkuara të Vlorës. ✨ Çfarë ofron prona: Sipërfaqe: 72 m² Tipologji: 1+1 Garazh i mbyllur për komoditet maksimal 42m🚗 Me certifikatë pronësie të rregullt Pamje mahnitëse dhe të hapur nga ballkoni drejt detit Jon, një pamje që të fal qetësi dhe luks çdo ditë 🌅 Një apartament perfekt për jetesë cilësore ose për investim të sigurt në bregdetin e Vlorës. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë nga afër: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

💠 Shitet Apartament 1+1 – Rruga Thanas Ziko, pranë Selvisë, Tiranë 💠 📍 Vendndodhja: Rruga Thanas Ziko, pranë Bibliotekës “Hamit Beqaj”, zonë shumë e qetë dhe e kërkuar për banim. 🏠 Detajet e apartamentit: Tipologjia: 1+1 Kati: i 3-të (pallat ekzistues) Sipërfaqe me certifikatë: 61 m² Orientim: Perëndim (i ndriçuar gjatë gjithë pasdites) Dokumentacion i rregullt, me certifikatë pronësie Mundësi blerjeje me kredi bankare Një mundësi e mirë investimi ose banimi në një nga zonat më të lidhura të Tiranës, pranë qendrës dhe me akses të shpejtë në shërbime. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Apartament 1+1 me Qira – Lungomare, Vlorë ✨ Jetoni pranë detit! 🏝 I sapomobiluar, modern dhe plot dritë natyrale – ky apartament kombinon komoditetin dhe stilin në zemër të Lungomares. Vetëm disa hapa larg plazhit, shëtitores dhe çdo shërbimi që ju nevojitet. Për info dhe vizita, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Lungomare – Vlorë | 🛏 1+1 | 🌊 Pranë detit

Shitet Apartament – Lagjia Kastriot, Fier 📍 Apartamenti ndodhet në Lagjen Kastriot, Fier, në katin e 3-të, me orientim nga jugu, që ofron dritë natyrale gjatë gjithë ditës – ashtu siç shihet edhe në video. 🏡 Karakteristikat e pronës: ✅ 2 Dhoma gjumi + 2 Tualete ✅ Sallon i madh + 2 korridore ✅ Ballkon me pamje të hapur ✅ Sipërfaqe totale: 145 m² ✅ Me Certifikatë Pronësie të rregullt ✅ Orientim jugor – shumë i ndriçuar ✅ I izoluar me sistem kapot – nuk ka nevojë për ngrohje gjatë dimrit 💶 Çmimi: 650 €/m² Një shtëpi ideale për familje që kërkojnë hapësirë, ndriçim dhe komoditet në një zonë të qetë dhe të mirëpozicionuar të Fierit.

🏠 Apartament me qira në Vlorë – Rruga Fejzo Mema 📍 Adresë: Rr. Fejzo Mema, Vlorë 🏢 Ndodhet në një pallat të ri 📐 Sipërfaqe totale: 144 m² 🛏️ 2 dhoma gjumi 🛁 2 banjo 🌞 Ballkon i ndarë në dy pjesë: një pjesë e mbyllur (përdoret si dhomë) dhe pjesa tjetër e hapur 💶 Çmimi: 500 euro/muaj Jepet me qira një apartament i bollshëm dhe funksional në një nga zonat më të mira të Vlorës. Ndodhet në një pallat të ri, me ndërtim cilësor dhe pozicion të favorshëm për banim të përhershëm ose afatgjatë. Apartamenti ofron hapësirë të madhe prej 144 m² dhe organizohet në dy dhoma gjumi komode, dy tualete moderne, një ambient të gjerë ndenjeje, si dhe një ballkon i ndarë në dy pjesë – një pjesë e mbyllur që mund të shfrytëzohet si dhomë shtesë ose studio, dhe një pjesë tjetër e hapur për relaks apo përdorim ditor. Na kontaktoni për më shumë info ose një vizitë në pronë:

Shitet: Apartament 1+1 me Pamje Deti 73 m² Rezidenca “Premium” është një nga ndërtimet më të veçanta në qytetin e Vlorës. Kjo rezidencë ekskluzive ofron hapësira rekreative dhe gjelbërim, e veçuar dhe pa akses për persona të jashtëm. Apartamenti është ndërtuar me materiale të cilësisë së lartë, përfshirë fasada me izolim termik, dritare duralumin termik dhe xham triplex për izolim të lartë termik dhe akustik. Sistemi hidraulik është i gjithë i incaso dhe multistrat. Ashensori, prodhim i markës Schindler (2024), garanton akses modern dhe të besueshëm. Objekti është konceptuar për maksim të privatësisë, me sistem njohjeje targe dhe kartë hyrjeje, si dhe kamera 24/7. Banorët përfitojnë mundësinë e parkimit të makinave, hapësira rekreative dhe sportive, si dhe mobilim cilësor në apartament që ofron rehati dhe elegancë. Me pamje mahnitëse nga deti dhe vendndodhje të favorshme, ky apartament 1+1 kombinon luksin modern me privatësinë dhe komoditetin.

Jepet me Qira Njësi Biznesi – Pranë Shkollës “24 Maji”, Vlorë 📍 Vendndodhje perfekte, në rrugë kryesore, pranë foto-studios "Bleta", me dukshmëri të lartë dhe akses të menjëhershëm. 📐 Sipërfaqe e brendshme: 112 m² 🌿 Oborr i shfrytëzueshëm: 90 m² 🚗 Poste të lira parkimi përpara njësisë 🔳 Fasadë xhami – e përshtatshme për çdo lloj biznesi ✅ I përshtatshëm për: dyqan, zyrë, poste, farmaci, klinikë, agjenci etj. ✅ Ambient modern, i rinovuar dhe me kushte bashkëkohore ✅ Mundësi për magazinë shtesë prej 26 m² 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📞 +355 69 30 67 602

Apartament 2+1 për Qira – Pranë Shkollës "Drita e Dijes", Vlorë Erudit Real Estate ju prezanton këtë apartament modern dhe komod 2+1, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Vlorës, pranë shkollës "Drita e Dijes". 📍 Vendndodhja: Vlorë, pranë shkollës "Drita e Dijes" 🏠 Tipologjia: Apartament 2+1 📐 Sipërfaqja: 120 m² 🚗 Parkim i përfshirë 🛡️ Siguri 24/7 Përfitoni nga: ✅ Lokacion i favorshëm, afër institucioneve arsimore dhe shërbimeve të përditshme ✅ Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht ✅ Ndërtesë moderne me sistem sigurie dhe parkim të dedikuar Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në: 📞 Gentian Ramaj –

Shitet Apartament Strategjik dhe Komod në Vlorë! Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të preferuara dhe më të kërkuara të qytetit të Vlorës, vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të shkëlqyer në të gjitha shërbimet dhe atraksionet kryesore të qytetit. ✨ Karakteristikat: Sipërfaqe Neto: 85.2 m² Sipërfaqe Bruto: 95 m² Kati: i organizuar në mënyrë funksionale Organizimi i brendshëm: 1 Dhomë Gjumi të bollshme Sallon i ndriçuar natyralisht dhe ambient gatimi 1 Tualet Ballkon i madh ideal për relaksim 🔖 Apartamenti disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, duke ju garantuar një blerje të sigurt. Ky është opsioni ideal për jetesë cilësore pranë detit ose për investim të sigurt në tregun e pasurive të paluajtshme! 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.