Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet ambient biznesi pranë Hotel Martini, tek rruga e Cipajve Ambienti ndodhet në katin përdhe dhe ka një sipërfaqe neto prej 49 m². Është i përshtatshëm për biznese të ndryshme si parukeri, berber, zyrë noterie, etj. Aktualisht është i dhënë me qira, çka e bën një mundësi të mirë investimi. 📍 Lokacion i favorshëm 📞 Për më shumë informacion na kontaktoni!

✨ Ambient Modern me Qira – Rainbow Center, Bllok, Tiranë Ofrojmë me qira një ambient prestigjioz biznesi në një nga godinat më luksoze dhe ikonike të Tiranës – Rainbow Center, në zemër të Bllokut. 🏙️ Për biznesin tuaj që kërkon klas, prezencë dhe energji – ky ambient është zgjidhja ideale! 📐 Sipërfaqe totale bruto: 150 m² 📐 Sipërfaqe neto: 127 m² 📍 Vendndodhje elitare në një nga zonat më të frekuentuara dhe dinamike të kryeqytetit 🏢 Godinë moderne, ndërtim i ri, me ashensorë, mirëmbajtje elitare dhe siguri 24/7 🌤️ Ambient i shfrytëzueshëm, me dritë natyrale dhe pamje urbane 🔌 I pajisur me sistem qendror kondicionimi dhe të gjitha instalimet teknike të nevojshme ✅ I përshtatshëm për: Zyrë për kompani prestigjioze Studio profesionale (juridike, arkitekturë, konsulence) Klinikë estetike / mjekësore Agjenci marketingu, dizajni, IT etj. 💼 Jepini biznesit tuaj një identitet të fortë dhe vendin që meriton. Mos humbisni këtë mundësi për të qenë pjesë e një komuniteti biznesi me standard të lartë! 📞 Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📱 +355 69 30 67 602

🌿 Shitet Tokë në Mullet – Pozicion Strategjik 🌿 Ofrojmë për shitje një truall me sipërfaqe totale prej 2,500 m², e përshtatshme për investime të ndryshme, ndërtim rezidencial apo zhvillim biznesi. 📍 Pozicion strategjik në zonën e Mulletit, me akses të lehtë dhe potencial të lartë zhvillimi. 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 🏞️ Terren i shfrytëzueshëm dhe me forma të favorshme ndërtimi 🚧 I përshtatshëm për projekte rezidenciale, vila, ose përdorim komercial 💼 Një mundësi ideale për investitorët që kërkojnë një pronë me vlerë të qëndrueshme dhe perspektivë zhvillimi në një nga zonat më të kërkuara pranë Tiranës. 📞 Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Gentian Ramaj 📱 Erudit Real Estate – +355 69 30 67 602

🏖️ Shitet Apartament Luksoz në Vijen e Parë – Lungomare, Vlorë 📍 Pranë Karburant Rira Në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, ofrojmë për shitje një apartament 1+1 me pamje të mrekullueshme nga deti, vetëm disa hapa nga bregu! ✨ Çfarë e bën këtë pronë të veçantë? ✔️ Pamje panoramike nga çdo cep ✔️ Mobilim elegant, handmade dhe me brande cilësore ✔️ Punime të përfunduara me detaje dhe stil ✔️ I përkryer për banim ose për investim turistik 🌅 Zgjohu çdo mëngjes me pamjen e detit dhe përjeto jetën bregdetare në maksimum! 📞 Kontakto për më shumë info apo një vizitë në pronë: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📲 +355 69 30 67 602

Apartament për Shitje në Golem – Pamje e Hapur nga Deti & Verandë e Madhe Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të preferuara dhe të qeta të Golemit, shumë pranë bregdetit dhe me akses të shpejtë në facilitete. 📍 Pozicionimi: Kati i 4-të i objektit 📐 Organizimi: Korridor shpërndarës Dhomë ndenjeje Ambient gatimi Dhomë gjumi Tualet Depo Verandë e bollshme prej 42 m² me pamje të lirë nga deti (shihni fotot) 📄 Dokumentacioni: Me çertifikatë pronësie Ky apartament ofron një kombinim të shkëlqyer midis qetësisë, komoditetit dhe afërsisë me detin. Ideale si për banim, ashtu edhe për investim turistik. 📞 Për më shumë informacion dhe për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: Gentian Ramaj Erudit Real Estate 📲 +355 69 30 67 602

Shesim apartament ne nje nga Rezidencat me bashkekohore e cila ofron një pamje spektakolare të gjirit, duke ofruar pamje magjike të perëndimit të diellit. Rezidenca është shumë e aksesueshme për banorët dhe automjetet. Në anën e majtë, rezidenca ka një gardh minimal, të shoqëruar me një hyrje unike, duke garantuar privatësi për banorët. Vëmendje e veçantë i është kushtuar fasadës dhe materialeve që janë përdorur. Muret jane me sistem kapot, me polisterol te cilesise se larte 10cm, te perfunduara me rafinim te materialit bashkekohor, me ngjyra te qarta. Ballkonet dhe lozhat do të jenë me xham strukturor transparent 2mm (1+1) të sistemit triplex, për siguri të lartë gjatë përdorimit të strukturës. Dritaret me xham janë me duralumin, profil termik i cilësisë së parë dhe xham termik të dyfishtë, për të ruajtur ekuilibrin termik sidomos gjatë verës. Përpunimet dhe instalimet e brendshme janë realizuar të gjitha sipas standardeve të BE-së. Këtu përfshihen implantet për ngrohje/ftohje, instalimet hidraulike dhe trajtimet e ujërave të zeza. Brenda dhe jashtë, materialet elektrike dhe përpunimet e tjera janë të cilësisë së parë të importuara nga Italia.Apartamenti ndodhet ne nje nga rezidencat me te preferuara per banim, “Aquamarine Residence”, ne zonen e Ujit te Ftohte. Ky apartament eshte i pozicionuar ne katin 0 te objektit. Apartamenti ka siperfaqe banimi 103 m2. Organizohet ne: sallon se bashku me kuzhine, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon me pamje nga deti. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni.

📢 Shitet Dyqan në Rrugën Transballkanike, Vlorë 📍 Pozicion i favorshëm në një nga rrugët më të frekuentuara të qytetit – ideal për çdo lloj aktiviteti tregtar! 🔹 Sipërfaqe: 73.4 m² 🔹 Dokumentacion i rregullt hipotekor 🔹 Hapësirë funksionale për zhvillimin e biznesit tuaj 💼 Një mundësi e shkëlqyer investimi në zemër të Vlorës! 📞 Kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📱 +355 69 30 67 602 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

🏢 Apartament në ndërtesë të re me ashensor, me sipërfaqe 90 m². 📍 Vendndodhje shumë e kërkuar pranë Ambulancës, Vlorë. ✨ Pamje panoramike të bulevardit dhe të gjithë qytetit! 🛏 Tipologji: 2+1 – dy dhoma gjumi, sallon dhe kuzhinë 📐 Sipërfaqe: 90 m² 📶 Kati i lartë, ndërtesë e re me ashensor — 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Gentian Ramaj Erudit Real Estate 📱 +355 69 30 67 602 Mos e humbisni këtë mundësi të shkëlqyer për një jetesë komode në qendër të qytetit!