Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Shitet Apartament 2+1  Fier Një mundësi ideale për banim komod dhe investim të sigurt! Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Fierit, Lagjja 29 Nëntori, pranë 15-katëshit, me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore dhe shërbimet më të nevojshme. Detajet e pronës: Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe: 103 m² Kati: i 6-të Me certifikatë pronësie Organizim funksional, ndriçim natyral dhe ambiente të bollshme Vendndodhje perfekte, pranë qendrës, institucioneve dhe pikave të shërbimit. Mundësi e shkëlqyer për banim familjar ose investim afatgjatë. Për më shumë informacion dhe vizita në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Shitet Bar-Restaurant Investim i Ri, Orikum ,Vlore Një mundësi e artë për investitorët dhe profesionistët e fushës së gastronomisë! Ofrohet për shitje një bar-restaurant modern, i pajisur me guzhinë profesionale dhe të gjitha kushtet bashkëkohore për funksionim optimal. Lokacion perfekt, me qasje të lehtë dhe frekuentim të lartë klientësh, i përshtatshëm si për aktivitet të përditshëm, ashtu edhe për evente të ndryshme. Detaje kryesore: Sipërfaqe totale: 103 m² I organizuar me ambiente funksionale dhe praktikë Kuzhinë profesionale, gati për përdorim Investim i ri, me standarde moderne Një investim i sigurt për të gjeneruar të ardhura të menjëhershme! Për më shumë informacion dhe vizita në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🌊 Shitet Apartament 1+1 me Pamje Fantastike në Vlorë – Kalaja 🌊 Një mundësi unike për të pasur shtëpinë e ëndrrave buzë detit! 🏡 Ky apartament 1+1 me sipërfaqe 74 m² ndodhet mbi Market Soni, në zonën e Kalasë, një nga vendet më të kërkuara të Vlorës. ✨ Çfarë ofron prona: Sipërfaqe: 72 m² Tipologji: 1+1 Garazh i mbyllur për komoditet maksimal 42m🚗 Me certifikatë pronësie të rregullt Pamje mahnitëse dhe të hapur nga ballkoni drejt detit Jon, një pamje që të fal qetësi dhe luks çdo ditë 🌅 Një apartament perfekt për jetesë cilësore ose për investim të sigurt në bregdetin e Vlorës. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë nga afër: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

💠 Shitet Apartament 1+1 – Rruga Thanas Ziko, pranë Selvisë, Tiranë 💠 📍 Vendndodhja: Rruga Thanas Ziko, pranë Bibliotekës “Hamit Beqaj”, zonë shumë e qetë dhe e kërkuar për banim. 🏠 Detajet e apartamentit: Tipologjia: 1+1 Kati: i 3-të (pallat ekzistues) Sipërfaqe me certifikatë: 61 m² Orientim: Perëndim (i ndriçuar gjatë gjithë pasdites) Dokumentacion i rregullt, me certifikatë pronësie Mundësi blerjeje me kredi bankare Një mundësi e mirë investimi ose banimi në një nga zonat më të lidhura të Tiranës, pranë qendrës dhe me akses të shpejtë në shërbime. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Apartament 1+1 me Qira – Lungomare, Vlorë ✨ Jetoni pranë detit! 🏝 I sapomobiluar, modern dhe plot dritë natyrale – ky apartament kombinon komoditetin dhe stilin në zemër të Lungomares. Vetëm disa hapa larg plazhit, shëtitores dhe çdo shërbimi që ju nevojitet. Për info dhe vizita, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Lungomare – Vlorë | 🛏 1+1 | 🌊 Pranë detit

Shitet Apartament – Lagjia Kastriot, Fier 📍 Apartamenti ndodhet në Lagjen Kastriot, Fier, në katin e 3-të, me orientim nga jugu, që ofron dritë natyrale gjatë gjithë ditës – ashtu siç shihet edhe në video. 🏡 Karakteristikat e pronës: ✅ 2 Dhoma gjumi + 2 Tualete ✅ Sallon i madh + 2 korridore ✅ Ballkon me pamje të hapur ✅ Sipërfaqe totale: 145 m² ✅ Me Certifikatë Pronësie të rregullt ✅ Orientim jugor – shumë i ndriçuar ✅ I izoluar me sistem kapot – nuk ka nevojë për ngrohje gjatë dimrit 💶 Çmimi: 650 €/m² Një shtëpi ideale për familje që kërkojnë hapësirë, ndriçim dhe komoditet në një zonë të qetë dhe të mirëpozicionuar të Fierit.

🏡 Jepet me Qira – Apartament 1+1 pranë Kishës Ortodokse, Vlorë ✨ Apartament i sapo investuar dhe gati për banim nga muaji Shtator. Vendndodhje shumë e kërkuar, pranë Kishës Ortodokse dhe afër të gjitha shërbimeve kryesore. 📐 Tipologjia: 1+1 🛋️ Organizimi: Sallon i bollshëm me kënd gatimi 1 Dhoma gjumi 1 Tualet Ballkon ✅ I përfunduar me investime cilësore ✅ I përshtatshëm për qira afatgjatë 📲 Kontakto tani për më shumë informacion dhe vizita: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Vlorë & Tiranë

Apartament 2+1 për Qira – Pranë Shkollës ”Drita e Dijes”, Vlorë Erudit Real Estate ju prezanton këtë apartament modern dhe komod 2+1, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Vlorës, pranë shkollës ”Drita e Dijes”. 📍 Vendndodhja: Vlorë, pranë shkollës “Drita e Dijes” 🏠 Tipologjia: Apartament 2+1 📐 Sipërfaqja: 120 m² 💶 Çmimi i qirasë: 500 €/muaj 🚗 Parkim i përfshirë 🛡️ Siguri 24/7 Përfitoni nga: ✅ Lokacion i favorshëm, afër institucioneve arsimore dhe shërbimeve të përditshme ✅ Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht ✅ Ndërtesë moderne me sistem sigurie dhe parkim të dedikuar Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në:

🏠 SHITET APARTAMENT 2+1 ME VERANDË NË VLORE – Prane CONAD 📍 Vendndodhje: Tek Conad, Vlorë 📐 Sipërfaqe totale: 140 m² (e certifikuar) 💶 Çmimi: 280,000 € (2,000 €/m²) 🔹 Apartament i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, ndodhet në bulevardin kryesor në një ndërtese me pamje nga rruga. 🔹 Sallon i madh 40 m², ideal për familjarë dhe ambiente pritjeje. 🔹 2 dhoma gjumi, ku njëra përfshin garderobë të dedikuar. 🔹 2 tualete, me instalime të përgatitura, ndodhen në zonën e depozitës. 🔹 1 depo e përfshirë në apartament – zgjidhje ideale për magazinim. 🔹 Verandë që ofron hapësirë të jashtme për relaks apo arredim modern dhe bashkekohore. 📲 Na kontakto tani për një vizitë! Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Shitet Apartament Modern 2+1 në Lungomare, Vlorë 📍 Vendndodhje Premium: Në vijë të parë, pranë Hotel Piro, Lungomare – Vlorë 📏 Sipërfaqe Bruto: 100 m² 📐 Sipërfaqe Neto: 91 m² 🛏️ Tipologji: 2 Dhoma gjumi + 1 Sallon 🌅 Orientim: Lindje (ndriçim i bollshëm dhe pamje të bukur) 📜 Me Certifikatë Pronësie 💶 Çmimi: 190,000 € Apartamenti ndodhet në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Vlorës, në Lungomare, vetëm pak hapa nga deti. Ndërtesë moderne dhe mirëmbajtur, e përshtatshme për banim cilësor ose investim turistik me kthim të lartë. ✨ Highlights: ✔️ Vendndodhje në vijë të parë me detin ✔️ Ambient i bollshëm dhe funksional ✔️ Dritë natyrale gjatë gjithë ditës falë orientimit lindor ✔️ Dokumentacion i rregullt – gati për shitje 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Shitet Apartament 2+1+2 ballkone në Vlorë Zona Albano & Romina 📍 Adresa: Albano & Romina, Vlorë 📏 Sipërfaqe: 110 m² 🛏️ Dhoma: 2 Dhoma gjumi + 1 Sallon 🚿 Tualete: 1 🌅 Ballkone: 2 📜 Me Certifikatë Pronësie 💶 Çmimi: 150,000 € Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të kërkuar të qytetit të Vlorës, me akses të lehtë në plazh, shërbime dhe transport publik. Ambient i bollshëm, ndriçim natyral dhe organizim funksional i hapësirës. Ideale për banim familjar apo investim! 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Jepet me qira apartament në zonën Lungomare, Vlorë 500€ 📍 Vendndodhja: Lungomare, Vlorë 📐 Sipërfaqe: 73 m² 🛏️ Tipologjia: 1+1 (një dhomë gjumi + sallon dhe kuzhinë) 💶 Çmimi: 500€/muaj Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – pranë detit dhe shëtitores Lungomare. Ambient i mobiluar me kujdes, i përshtatshëm për qëndrim afatgjatë apo pushime. Ofron ndriçim natyral, komoditet dhe qetësi. 🔹 Ideale për individë, çifte ose çifte të huaj 🔹 Afër plazhit, bareve, restoranteve dhe supermarketeve 🔹 Mobilim modern dhe funksional 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Jepet Vila me Qira – Penthouse në Vilë 4-Katëshe pranë Spitalit Amerikan 2, Tiranë Jepet me qira kati i fundit (penthouse) i një vile 4-katëshe me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 840 m² dhe me një oborr të gjelbëruar prej 750 m², e vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës – pranë Spitalit Amerikan 2. Cmimi 5000€/muaj Karakteristikat e pronës: Ndërtim cilësor dhe funksional, i përshtatshëm për shumë lloje aktivitetesh; Kati i fundit – Penthouse me hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe pamje të hapur; Ambiente të përshtatshme për: Kopsht privat / çerdhe / shkollë fillore; Shtëpi për të moshuar, me qasje të lehtë dhe ambient të qetë; Zyra biznesi, qendra trajnimi, klinika ose studio të ndryshme profesionale; Banesë rezidenciale me luks dhe privatësi; Oborr i madh që ofron mundësi për parkim, zona loje për fëmijë ose ambiente relaksi; Lokacion strategjik, vetëm pak minuta larg qendrës së Tiranës, me akses të lehtë në rrugët kryesore, spitale, shkolla dhe institucione të tjera. Prona ofron fleksibilitet për ndarje të brendshme sipas nevojave të aktivitetit që do të zhvillohet dhe mund të përshtatet lehtësisht për çdo lloj biznesi apo përdorimi banimi. Adresa: Pranë Spitalit Amerikan 2, Tiranë Sipërfaqe kati i fundit (penthouse): në përputhje me ndarjen e brendshme të vilës Oborr i shfrytëzueshëm për shumë qëllime Na kontaktoni për më shumë info ose një vizitë në pronë: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏠 Apartament me qira në Vlorë – Rruga Fejzo Mema 📍 Adresë: Rr. Fejzo Mema, Vlorë 🏢 Ndodhet në një pallat të ri 📐 Sipërfaqe totale: 144 m² 🛏️ 2 dhoma gjumi 🛁 2 banjo 🌞 Ballkon i ndarë në dy pjesë: një pjesë e mbyllur (përdoret si dhomë) dhe pjesa tjetër e hapur 💶 Çmimi: 500 euro/muaj Jepet me qira një apartament i bollshëm dhe funksional në një nga zonat më të mira të Vlorës. Ndodhet në një pallat të ri, me ndërtim cilësor dhe pozicion të favorshëm për banim të përhershëm ose afatgjatë. Apartamenti ofron hapësirë të madhe prej 144 m² dhe organizohet në dy dhoma gjumi komode, dy tualete moderne, një ambient të gjerë ndenjeje, si dhe një ballkon i ndarë në dy pjesë – një pjesë e mbyllur që mund të shfrytëzohet si dhomë shtesë ose studio, dhe një pjesë tjetër e hapur për relaks apo përdorim ditor. Na kontaktoni për më shumë info ose një vizitë në pronë:

Shtëpi me qira pranë Ambasadës Amerikane 🏢 Kati i 7-të me ashensor 📐 Sipërfaqe: 70 m² 🛏️ 1 dhomë gjumi + 1 dhomë ndenjeje 🪑 Pjesërisht e mobiluar Cmimi 450€ Jepet me qira një apartament i ndodhur në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, shumë pranë Ambasadës Amerikane. Ndodhet në katin e 7-të të një pallati modern me ashensor dhe ofron ndriçim natyral të bollshëm gjatë gjithë ditës. Apartamenti është i organizuar në një dhomë gjumi, dhomë ndenjeje me kuzhinë, tualet dhe ballkon. Na kontaktoni për më shumë info ose një vizitë në pronë:

Me Qira – Apartament 2+1 Residence, Ali Demi Tiranë Pronë që ofron një hapësirë të rehatshme për jetesë, ideale për familje ose profesionistë që kërkojnë një lagje të qetë dhe të mirë lidhur. Vendndodhja: Ali Demi Tiranë Planimetria: 2 Dhoma Gjumi + 1 Dhomë Ndenjeje Lloji: Apartament për Qira Ndërtesë moderne, ndriçim i mirë dhe akses i lehtë në rrugët kryesore, shkolla dhe shërbime. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontaktoni: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate Vlora & Tirana

🌊 Apartamente Ekskluzive në Shitje, Kaninë, Vlorë Tipologji: 1+1 Sipërfaqe: 80 m² Vendndodhja: Kaninë, Vlorë Pamje: Panoramike nga deti Statusi: Në shitje 🏗 Kompleksi Banesor Ky kompleks modern ofron: 3 kate mbi tokë me apartamente rezidenciale; 2 kate nëntokësore për parkim dhe ambiente teknike; Mur rrethues për siguri maksimale; Infrastrukturë moderne dhe qasje të lehtë në rrugët kryesore. I pozicionuar në zonën e qetë të Kaninës, ky kompleks ofron qetësi, ajër të pastër dhe një pamje mahnitëse të detit dhe gjelbërimit përreth. ERUDIT REAL ESTATE – Gentian Ramaj

Në Shitje – Apartament Modern me Pamje Deti në Lungomare, Vlorë Ofrojmë për shitje një apartament të arreduar në mënyrë bashkëkohore, i pozicionuar në një rezidencë elitare në Lungomare. ✅ Pamje e plotë nga deti ✅ Post parkimi i përfshirë ✅ I mobiluar me stil modern ✅ I përshtatshëm për banim ose investim turistik ✅ Rezidencë e qetë dhe e mirëadministruar Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Jepet me Qira Ambient Restoranti ose Lounge Bar në Bulevardin Vlorë – Skelë  Vendndodhja: Bulevardi kryesor, Vlorë – zona Skelë  Sipërfaqe: 187 m²  Kati: I parë  Qira mujore: 1,500 €  Çmimi i biznesit (nëse blihet): 30,000 € Një mundësi unike biznesi në zemër të qytetit të Vlorës! Jepet me qira ambient komercial i përshtatshëm për restorant, lounge bar, ose cocktail bar, me një sipërfaqe totale prej 187 m², pozicionuar në katin e parë të një godine moderne, në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të qytetit – Bulevardi Vlorë – Skelë.  Karakteristikat kryesore: Ambjent totalisht i investuar, gati për të filluar punën menjëherë Fasada e madhe xhami me ekspozim direkt në rrugë kryesore – shumë i dukshëm Sistem ndriçimi modern, tavane të varura, ventilim dhe ndarje funksionale Hapsirë për ambient të brendshëm dhe mundësi organizimi të një verande të jashtme Lokacion premium me qarkullim të lartë gjatë gjithë vitit, sidomos në sezonin turistik  Përfshihet në shitjen e biznesit (nëse blihet): Mobilim i plotë dhe pajisje profesionale kuzhine dhe bari Licenca në rregull për aktivitetin Brandim, klientelë e ngritur, Ky ambient është ideal për investitorë të rinj ose profesionistë të fushës që kërkojnë të hyjnë menjëherë në treg me një hapësirë gati për përdorim dhe me potencial të lartë fitimi.  Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni.

Duplex Ekskluziv për Shitje në Sarandë – 104.6 m Po kërkoni një pronë unike buzë detit Jon? Agjencia Erudit Real Estate ju prezanton me një mundësi të rrallë: një duplex elegant për shitje në Sarandë, me një sipërfaqe prej 104.6 m², i përshtatshëm si për banim të përhershëm ashtu edhe për investim në turizëm. Karakteristikat kryesore të pronës: Sipërfaqe: 104.6 m² Tipologjia: Duplex modern Vendndodhja: Pranë detit dhe shërbimeve kryesore Ndriçim natyral dhe pamje mbresëlënëse Ndërtim bashkëkohor me cilësi të lartë Për më shumë informacion dhe vizita në terren, kontaktoni: Zbuloni mundësinë për të pasur një shtëpi ëndrrash në bregdetin shqiptar – investoni sot në një pasuri që vlen përgjithmonë!

Shitet Apartament 1+1 në Vlorë – Rruga e Çipajve Agjencia Erudit Real Estate ofron për shitje një apartament komod në një nga zonat më të mira të Vlorës, në Rrugën e Çipajve. 🔹 Tipologjia: 1+1 🔹 Kati: 3 (banim) 🔹 Sipërfaqe totale: 70 m² 🔹 Sipërfaqe e brendshme: 59 m² 🔹 Organizimi: Dhomë ndenjeje + kuzhinë, dhomë gjumi, tualet, ballkon 🔹 Ndriçim i bollshëm natyral dhe ambient i qetë 🏡 Apartamenti është i përshtatshëm për banim të përhershëm, por edhe për investim afatgjatë ose turistik, falë vendndodhjes së favorshme dhe aksesit të shpejtë në shërbimet kryesore të qytetit. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë: Gentian Ramaj –

🏖️ Dy Vila për Shitje Pranë Detit – Plazhi i Vjetër Investim i Artë për Pushime, Jetesë apo Zgjerim Afatgjatë 📍 Vendndodhje: Plazhi i Vjetër, vetëm pak minuta larg nga bregdeti – një nga zonat më të kërkuara për turizëm dhe banim në bregdetin shqiptar. Detajet e Prones 🏡 Vila 1 Sipërfaqe ndërtimi: 87 m² Sipërfaqe trualli: 261 m² 🏡 Vila 2 Sipërfaqe ndërtimi: 88 m² Sipërfaqe trualli: 264 m² Status: E rrethuar dhe gati për banim 🏗️ Themele për 4 Kate Të dy vilat janë ndërtuar me themele të përforcuara për 4 kate, duke ofruar potencial të madh për shtesa të mëvonshme ose zhvillim investimi. Karakteristika të Pronës 🟩 Gjithë ambienti i rrethuar: 900 m² 🌿 Hapësirë ideale për gjelbërim, oborr relaksues apo ndërtim shtesë 🌊 Vendndodhje strategjike vetëm pak hapa nga deti 📄 Dokumentacion i rregullt – gati për shitje Përfitimet e Investimit Vend ideal për shtëpi pushimi ose rezidencë familjare Mundësi e shkëlqyer për investim turistik Zonë në zhvillim me rritje të vazhdueshme të vlerës së pronës 🔑 Mos humbisni këtë mundësi unike për të zotëruar dy prona bregdetare me potencial të jashtëzakonshëm!

Shitet Apartament 3+1 në Selitë, Tirane – Investim Bashkëkohor! Sipërfaqe: 120 m² bruto | 109 m² neto Tipologjia: 3 dhoma gjumi + 1 sallon Tualete: 2 Ballkone: 2 Investim bashkëkohor me punime cilësore Vendndodhje elitare në Selitë – zonë e qetë dhe e zhvilluar Godinë e re me ashensor Dokumentacion i rregullt – gati për shitje

Shitet: Apartament 1+1 me Pamje Deti 73 m² Rezidenca “Premium” është një nga ndërtimet më të veçanta në qytetin e Vlorës. Kjo rezidencë ekskluzive ofron hapësira rekreative dhe gjelbërim, e veçuar dhe pa akses për persona të jashtëm. Apartamenti është ndërtuar me materiale të cilësisë së lartë, përfshirë fasada me izolim termik, dritare duralumin termik dhe xham triplex për izolim të lartë termik dhe akustik. Sistemi hidraulik është i gjithë i incaso dhe multistrat. Ashensori, prodhim i markës Schindler (2024), garanton akses modern dhe të besueshëm. Objekti është konceptuar për maksim të privatësisë, me sistem njohjeje targe dhe kartë hyrjeje, si dhe kamera 24/7. Banorët përfitojnë mundësinë e parkimit të makinave, hapësira rekreative dhe sportive, si dhe mobilim cilësor në apartament që ofron rehati dhe elegancë. Me pamje mahnitëse nga deti dhe vendndodhje të favorshme, ky apartament 1+1 kombinon luksin modern me privatësinë dhe komoditetin.

Shitet Shtëpi 3+1 pranë Shkollës "Halim Xhelo", Vlorë 🏡 Një mundësi ideale për banim komod dhe familjar në një zonë të qetë të qytetit! ✨ Karakteristikat: Tipologji: 3 Dhoma gjumi + Sallon i bollshem + Kuzhinë më vete 🛁 2 Tualete 🏫 Vendndodhja: Pranë Shkollës “Halim Xhelo” 🏠 Dhoma të mëdha dhe hapsirë e bollshme për jetesë të rehatshme 🧱 Organizim funksional, i përshtatshëm për familje të mëdha 📌 Ambient i përshatshëm për banim afatgjatë, me qasje të shpejtë në shërbime, shkolla dhe transport publik.

Jepet me qira afatgjatë – Apartament 2+1+2 me pamje deti – Tek Porti i Vlorës (Vlora Marina) 📍 Vendndodhja: Vlora Marina, pranë Portit të Vlorës – zonë elitare, afër shëtitores dhe qendrës 🏠 Tipologjia: Apartament 2+1+2 🛏️ 2 dhoma gjumi 🛋️ Sallon me kuzhinë të përbashkët 🛁 2 tualete moderne 🌅 Ballkon me pamje fantastike nga deti 🔹 Totalisht i mobiluar dhe gati për banim 🔹 Ndërtesë e re, me ashensor dhe siguri 🔹 Ideale për banim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës 📞 Për më shumë info dhe vizitë në pronë, kontakto: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📱 +355 69 306.7602 🌐 www.eruditrealestate.com