Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Appartamento in Vendita a Orikum 2+1 Erudit Real Estate offre in vendita un appartamento 2+1 arredato con mobili raffinati e realizzato con molta cura, adatto per una vita confortevole o investimento. L'appartamento ha: Superficie lorda: 91,7 m² Superficie netta: 85 m² Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 lavanderia La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale, qualità nell'arredamento e attenzione ai dettagli, offrendo massimo comfort e comodità. L'appartamento è in fase di ipoteca. Ideale come casa familiare, casa per le vacanze o opportunità di investimento. Agenzia: Erudit Real Estate Agente: Gentian Ramaj

🏡 In Vendita Appartamento 1+1 a Lungomare Vivi la vita costiera premium con questo appartamento completamente arredato 2+1 in vendita sulla famosa passeggiata Lungomare. Posizionato direttamente sul lungomare, la proprietà offre una vista frontale inevitabile sul mare dalla zona giorno e dal balcone, rendendolo ideale per vacanze o residenza a lungo termine. L'appartamento comprende un soggiorno luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno moderno e un balcone sul mare dove puoi goderti l'alba e il tramonto sul mare. La proprietà viene venduta completamente arredata e viene fornita con certificato di proprietà, garantendo una transazione sicura e trasparente. 📐 Superficie: * Netto: 80 m² * Lordo: 91 m² 🧾 Caratteristiche principali: ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Vista frontale sul mare (diretta, inevitabile) ✔️ Situato sulla passeggiata Lungomare ✔️ Vendita completamente arredata ✔️ Certificato di proprietà incluso ✔️ Ideale per casa vacanze, investimento in affitto o residenza 📞 Contatto Agenzia: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Affittasi Appartamento 2+1 Arredato a Lungo Termine a Skele, Vlora Erudit Real Estate offre in affitto a lungo termine un appartamento arredato 2+1, situato nella zona molto richiesta di Skele a Vlora. L'appartamento si trova vicino a tutte le principali strutture: supermercati, caffè, trasporto pubblico e a pochi minuti dal lungomare Lungomare. Caratteristiche: Soggiorno arredato Due camere da letto confortevoli Cucina attrezzata Bagno sistemato Arredamento funzionale, pronto per essere abitato Ideale per famiglie o individui che cercano comfort e posizione perfetta. Contatto Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

In Affitto: Appartamento Moderno 2+1 a Tirana Via Bardhyl L'Agenzia Immobiliare Erudit offre in affitto un appartamento appena arredato 2+1 con 2 bagni, con una superficie di 115 m², situato nella prestigiosa via Bardhyl a Tirana. L'appartamento è stato recentemente utilizzato e arredato in stile moderno, combinando comfort ed eleganza. Caratteristiche: Soggiorno spazioso con mobili moderni Due camere da letto confortevoli con ampio spazio per riporre Due bagni moderni Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni Interni luminosi con grandi finestre Finiture di qualità e design elegante Posizione: Situato in una zona centrale di Tirana, vicino a negozi, caffè e trasporti pubblici. Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e facile accesso. Contatto per Visita: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

In affitto: Appartamento arredato 2+1 – Rruga e Çipajve, Vlorë Descrizione: Appartamento 2+1, completamente arredato, situato in una zona tranquilla e accessibile in Rruga e Çipajve, Vlorë. L'appartamento è adatto per famiglie e offre il massimo comfort per la vita quotidiana. La disposizione interna dell'appartamento è funzionale, con due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Gli ambienti sono arredati e pronti per essere abitati immediatamente. Dati principali: Disposizione: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno Completamente arredato Cucina attrezzata Posizione: Rruga e Çipajve, Vlorë Contatto agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

In vendita: Appartamento 1+1 a Vlora Descrizione: Appartamento arredato 1+1 a Vlora, ideale per una vita confortevole. La superficie totale dell'appartamento è di 60 m², mentre la superficie netta utilizzabile è di 52,68 m². L'appartamento viene fornito con certificato di proprietà, che garantisce un processo di acquisto sicuro e semplice. L'appartamento ha una disposizione funzionale con una camera da letto e un soggiorno, adatto a individui o coppie. È pronto per essere abitato, arredato in stile moderno e con un design pratico per la vita quotidiana. Dati principali: Disposizione: 1 Camera da letto + 1 Soggiorno Superficie totale: 60 m² Superficie netta: 52,68 m² Arredato Certificato di proprietà incluso Contatto Agenzia: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Appartamento 3+1+2 in affitto vicino al Viale Principale, Vlora Situato al secondo piano residenziale, questo appartamento completamente arredato con una superficie di 130 m² offre una disposizione funzionale con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto, due bagni e un'area studio aggiuntiva. A pochi passi dal viale principale, garantisce comfort, facilità e ottimo accesso. 📐 Superficie totale: 130 m² 🏢 Piano: 2 (residenziale) 🛏 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🍽 Cucina separata 🛋 Arredato 📚 Area studio aggiuntiva Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Affittasi Spazio di 250 m² Molto Vicino al Viale Principale, Vlora Ampio spazio di 250 m² in affitto, situato molto vicino al viale principale di Vlora. Posizione strategica, con alto accesso e visibilità, adatto a una varietà di attività commerciali. Dettagli dello Spazio: • Superficie: 250 m² • Pianta aperta e adattabile • Molto vicino al Viale Principale • Accesso facile e zona di servizi • Adatto per: – Asilo privato / centro educativo – Attività alberghiere – Uffici – Cliniche – Centri di formazione – Varie attività commerciali Un'ottima opportunità per le aziende che cercano una posizione strategica nella città di Vlora. Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

✨ Appartamento 2+1 in Affitto Vicino al Viale Principale, Vlora ✨ Un'ottima opportunità di affitto in una delle zone più comode e collegate della città! 🏙️ 📍 Vicino al Viale Principale – Vlora Appartamento confortevole e completamente arredato 2+1, situato al 3° piano, molto vicino a negozi, scuole, servizi, caffè e trasporto pubblico. 🏠 Caratteristiche della Proprietà: • 2 Camere da letto + Soggiorno/Cucina (2+1) • 3° piano • Completamente arredato • Pianta funzionale e luminosa • Edificio tranquillo e ben mantenuto • Adatto a famiglie, coppie 📌 Posizione perfetta 📌 Pronto per essere abitato 📌 Vicino a tutti i servizi necessari Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

✨ Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare, Vlora ✨ Un'opportunità ideale per vivere, vacanze o investimento in una delle zone più richieste sul mare! 🌊🌴 📍 Lungomare – Vlora Appartamento moderno 1+1 in un nuovo complesso, con standard contemporanei e a pochi passi dal lungomare. 🏠 Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 82,5 m² • Superficie netta: 75 m² • Tipologia: 1+1 • Costruito nel 2025 • Pianta funzionale, illuminazione naturale, lavori di qualità • Perfetto per vivere, casa per le vacanze o affitto a breve/lungo termine 🌊 Vicino al mare 🏖 Vicino ai servizi 📈 Investimento con rendimento sicuro 👤 Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Villa di Lusso in Vendita San Nikolas, Palasë 594 m² Terreno | 220 m² Costruzione | Piscina Privata | 2 Posti Auto Un'opportunità rara per acquistare una villa premium nella zona più prestigiosa della Riviera Albanese – San Nikolas, Palasë. Questa villa moderna offre il massimo comfort, completa privacy e una perfetta fusione tra architettura contemporanea e la meravigliosa natura che la circonda. Dettagli della Proprietà Terreno: 594 m² Superficie Costruita: 220 m² Piscina Privata Due posti auto dedicati Grandi finestre panoramiche con vista mare e montagna Progetto moderno con materiali di qualità e finiture premium Ambiente giorno aperto, molta luce naturale e pianta funzionale Ampie aree esterne per relax, eventi e momenti in famiglia Perché scegliere questa villa? Una scelta ideale come casa per le vacanze, residenza di lusso o investimento ad alto rendimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Il complesso San Nikolas è noto per la sua tranquillità, esclusività e vicinanza alle più belle spiagge dello Ionio. Posizione – San Nikolas, Palasë Una destinazione d'élite con acque cristalline, natura incontaminata e sviluppi residenziali di alto standard. Perfetto per acquirenti che cercano alta qualità di vita e investitori che cercano sicurezza e potenziale di crescita. Contatto Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, Via Cipajve, Vlora Appartamento luminoso e confortevole 1+1 in affitto in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalla Scuola Elite. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno • Piano: 3° • Situato in una zona tranquilla e molto preferita Erudit Real Estate Gentian Ramaj 📍 Vlora & Tirana

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto, Zona della Scuola di Balletto, Tirana Un comodo appartamento 1+1 è in affitto, completamente arredato e pronto per essere abitato. 📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, con rapido accesso al centro città. Dettagli della Proprietà: Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari Situato in un edificio ben mantenuto, in un quartiere sicuro Preferiti coppie Animali domestici non ammessi 💰 Affitto: 600 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏝️ Appartamento in affitto Lungomare, Vlora (Novembre – Maggio) L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Vlora, lungo il Lungomare, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai bar, dai ristoranti e dai principali servizi. 📍 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (Soggiorno + cucina e camera da letto) Superficie: 70 m² Periodo di affitto: Da novembre a maggio Posizione: Lungomare, Vlora ✨ Descrizione: L'appartamento offre un ambiente confortevole e funzionale, con soggiorno luminoso, cucina aperta, camera da letto accogliente, bagno e balcone con vista aperta. La luce naturale rende ogni ambiente caldo e rilassante. È arredato e dotato di tutte le condizioni necessarie per un soggiorno confortevole durante la stagione inverno–primavera. Adatto per coppie, professionisti o chiunque desideri vivere vicino al mare, in una zona tranquilla ed esclusiva. 🏢 Informazioni sull'agenzia – Erudit Real Estate Erudit Real Estate – Gentian Ramaj 📞 🌐 📍 Vlora & Tirana, Albania

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, Marina Bay, Vlora Appartamento 1+1 in affitto con una superficie di 70 m², di fronte a Marina Bay, con una vista fantastica sul mare. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 70 m² 🌊 Vista mare 🛋️ Arredamento moderno 💶 Prezzo: 370 €/mese 📞 Contatta Erudit Real Estate:

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA nel SAN NICOLAS Resort Palasë, Vlorë Una villa individuale di lusso con una vista fantastica sul mare, situata in uno dei resort più elitari della Riviera Albanese. 219,4 m² organizzati in: * Piano terra: soggiorno & cucina, bagno, piscina privata * Primo piano: 3 camere da letto, bagno, balcone panoramico Ideale per vivere, investire o vacanze private sulla costa. Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Appartamento 2+1 in affitto a Ujë të Ftohtë, Vlorë 💰 Prezzo: 400 📐 Superficie: 85 m² 🛋 Stato: Arredato L'appartamento si trova nella zona richiesta di Ujë të Ftohtë, Vlorë, a pochi passi dal mare. Con una superficie di 85 m², offre ampio spazio e comfort per una vita di qualità. Caratteristiche principali: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno Arredamento funzionale e confortevole Ambiente luminoso e ben organizzato Posizione strategica vicino al mare, ristoranti e servizi principali Questo appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole per vivere vicino alla costa di Vlorë. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Appartamento 1+1 con vista mare in affitto a Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 400 €/mese 📐 Superficie: 72 m² 🛋 Stato: Arredato moderno, con gusto contemporaneo L'appartamento si trova a Lungomare, Vlora, con una splendida vista sul mare, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi. Arredato in stile moderno, offre massimo comfort e funzionalità per vivere. Caratteristiche principali: Ambiente luminoso e spazioso Arredamento moderno e funzionale Vista panoramica sul mare Posizione strategica vicino a ristoranti, caffè e zona turistica Ideale per coppie o singoli che cercano un appartamento comodo e di stile nel cuore di Vlora. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla scuola “Lef Sallata”, Vlora Offerto in affitto un appartamento 1+1 con posto auto dedicato. L'appartamento non è mai stato affittato prima e offre condizioni moderne per una vita confortevole. Caratteristiche: Superficie: 70 m² 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno con cucina condivisa Bagno moderno e completo Arredamento nuovo, mai usato prima Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Situato vicino alla scuola “Lef Sallata”, una delle zone più preferite e accessibili della città Vicino a istituzioni educative, supermercati e servizi quotidiani Per ulteriori informazioni e visite contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Affittasi a lungo termine Appartamento 1+1, 90m² 📍 Vicino a Bios, Via Cipajve, Vlore 🏠 Appartamento spazioso, arredato, con luce naturale e edificio ben mantenuto. ✅ 1 camera da letto ✅ 1 soggiorno + cucina ✅ 1 bagno + balcone La zona offre tranquillità e accesso rapido ai servizi quotidiani. 📞 Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 2+1 in vendita Fier Un'opportunità ideale per vivere comodamente e un investimento sicuro! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Fier, quartiere 29 Nëntori, vicino al palazzo di 15 piani, con accesso immediato alle strade principali e ai servizi essenziali. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 103 m² Piano: 6° Con certificato di proprietà Organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambienti spaziosi Posizione perfetta, vicino al centro, istituzioni e punti di servizio. Ottima opportunità per vivere in famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🌊 Appartamento 1+1 con Vista Fantastica in Vendita a Vlora – Kalaja 🌊 Un'opportunità unica per avere la casa dei sogni sul mare! 🏡 Questo appartamento 1+1 con una superficie di 74 m² si trova sopra Market Soni, nella zona di Kalaja, uno dei luoghi più richiesti di Vlora. ✨ Cosa offre la proprietà: Superficie: 72 m² Tipologia: 1+1 Garage chiuso per massimo comfort 42m🚗 Con certificato di proprietà regolare Vista mozzafiato e aperta dal balcone verso il Mar Ionio, una vista che ti dona pace e lusso ogni giorno 🌅 Un appartamento perfetto per una vita di qualità o per un investimento sicuro sulla costa di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o visita di persona: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏠 Appartamento in affitto a Vlorë – Rruga Fejzo Mema 📍 Indirizzo: Rr. Fejzo Mema, Vlorë 🏢 Situato in un edificio nuovo 📐 Superficie totale: 144 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌞 Balcone diviso in due parti: una parte chiusa (utilizzata come stanza) e l'altra parte aperta 💶 Prezzo: 500 euro/mese È disponibile in affitto un appartamento spazioso e funzionale in una delle migliori zone di Vlorë. Si trova in un edificio nuovo, con costruzione di qualità e una posizione favorevole per la residenza permanente o a lungo termine. L'appartamento offre uno spazio ampio di 144 m² ed è organizzato in due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un'ampia zona giorno, così come un balcone diviso in due parti – una parte chiusa che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva o studio, e un'altra parte aperta per il relax o l'uso quotidiano. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà:

In vendita: Appartamento 1+1 con Vista Mare 73 m² La residenza “Premium” è uno degli edifici più unici della città di Vlora. Questa residenza esclusiva offre spazi ricreativi e aree verdi, isolata e senza accesso per persone esterne. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, comprese facciate con isolamento termico, finestre in duralluminio termico e vetro triplex per un alto isolamento termico e acustico. Il sistema idraulico è completamente incassato e multistrato. L'ascensore, prodotto dal marchio Schindler (2024), garantisce un accesso moderno e affidabile. L'edificio è progettato per la massima privacy, con sistema di riconoscimento targhe e carta d'ingresso, oltre a telecamere 24/7. I residenti beneficiano della possibilità di parcheggio auto, aree ricreative e sportive, nonché di un arredamento di qualità nell'appartamento che offre comfort ed eleganza. Con una vista mozzafiato sul mare e una posizione favorevole, questo appartamento 1+1 combina il lusso moderno con privacy e comfort.

In Affitto – Unità Commerciale vicino alla Scuola “24 Maji”, Valona 📍 Posizione ideale, su strada principale, accanto allo studio fotografico "Bleta", con alta visibilità e accesso diretto. 📐 Superficie interna: 112 m² 🌿 Cortile esterno utilizzabile: 90 m² 🚗 Parcheggi gratuiti di fronte all'unità 🔳 Facciata in vetro – perfetta per ogni tipo di attività ✅ Adatto per: negozio, ufficio, corriere, farmacia, clinica, agenzia ecc. ✅ Spazio moderno e recentemente ristrutturato ✅ Disponibile magazzino supplementare di 26 m² 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📞 +355 69 30 67 602

Appartamento 2+1 in Affitto – Vicino alla Scuola "Drita e Dijes", Vlorë Erudit Real Estate presenta questo appartamento moderno e confortevole 2+1, situato in una delle zone più richieste della città di Vlorë, vicino alla scuola "Drita e Dijes". 📍 Posizione: Vlorë, vicino alla scuola "Drita e Dijes" 🏠 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 120 m² 🚗 Parcheggio incluso 🛡️ Sicurezza 24/7 Vantaggi: ✅ Posizione favorevole, vicino a istituzioni educative e servizi quotidiani ✅ Ambiente spazioso e naturalmente illuminato ✅ Edificio moderno con sistema di sicurezza e parcheggio dedicato Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al: 📞 Gentian Ramaj –