Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 2+1 in affitto al secondo piano di una villa nella zona della Spiaggia Vecchia, Vlora. L'appartamento è nuovo, mai abitato prima e appena arredato. Si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono dotati di arredamento moderno, elettrodomestici di qualità, aria condizionata in ogni stanza e illuminazione contemporanea. La proprietà offre condizioni di vita molto buone, spazi confortevoli e una posizione favorevole vicino al mare. 📍 Spiaggia Vecchia, Vlora 📞 Erudit Real Estate Gentian Ramaj

IN AFFITTO – Appartamento al Secondo Piano in Villa, Spiaggia Vecchia, Valona In affitto un appartamento 2+1, situato al secondo piano di una villa nella zona della Spiaggia Vecchia, Valona. 🏡 Caratteristiche della proprietà: Mai abitato prima Appena arredato con mobili moderni e di qualità Dotato di elettrodomestici e dispositivi moderni Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno con cucina + 1 bagno Condizionatore in ogni stanza Sistema di illuminazione moderno in tutti gli ambienti Spazi ampi, luminosi e funzionali Ambiente confortevole e pronto per essere abitato immediatamente 📍 Posizione: Spiaggia Vecchia, Valona Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

🌊 Appartamento in Affitto – Marina Bay, Vlora Si affitta un appartamento moderno nella prestigiosa residenza Marina Bay, uno dei complessi più apprezzati sulla costa di Vlora. 💶 Affitto Mensile: 550 Euro 📐 Superficie: 85 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 6 🌅 Vista mare totale L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una splendida vista panoramica sul mare. ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ Cucina ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ Lavanderia ✔️ Balcone con vista mare completa La residenza offre sicurezza, manutenzione regolare e una posizione ideale vicino al mare, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per una vita confortevole e di qualità. 📍 Posizione: Marina Bay, Vlora 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Gentian Ramaj – Consulente Immobiliare

🏡 Casa Privata in Vendita – Muradie, Vlora Un'ottima opportunità per abitare o investire in uno dei quartieri più richiesti della città di Vlora. La proprietà si trova nella zona di Muradie, molto vicino al centro città, istituzioni, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 📐 Superficie totale del terreno: 240 m² 🏠 Superficie costruita: 90 m² 🏢 Edificio a un piano 📄 Con certificato di proprietà ✨ Organizzazione: ✔️ 2 Camere da letto ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina ✔️ 1 Bagno ✔️ Deposito La proprietà richiede investimento e ristrutturazione secondo le preferenze dell'acquirente, ma la posizione strategica e la considerevole superficie del terreno la rendono una scelta ideale per nuova costruzione, ampliamento dell'edificio esistente o sviluppo di investimento a lungo termine. 📍 Posizione favorevole e accesso immediato al centro città. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare Erudit Real Estate

🌅 Terreno in Vendita a Borsh, Vlora 4.000 m² con Vista Mozzafiato sul Mare In una delle zone più belle e incontaminate della Riviera Albanese, è in vendita un terreno di 4.000 m² a Borsh, Vlora. Situata in una zona tranquilla e naturale, questa proprietà offre una panoramica spettacolare verso il Mar Ionio, dove i tramonti creano un paesaggio unico e indimenticabile. Il terreno è ideale per investimenti nel turismo, costruzione di ville private, residenze per le vacanze o progetti di agroturismo. La sua posizione combina privacy, tranquillità e contatto con la natura, garantendo un ambiente rilassante lontano dal rumore urbano. ✅ Superficie: 4.000 m² ✅ Vista aperta sul mare ✅ Zona tranquilla e naturale ✅ Facile accesso dalla strada principale ✅ Documentazione regolare ✅ Alto potenziale di investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese Prezzo 80\m2 Questa è un'ottima opportunità per chi cerca di investire in una zona con sviluppo continuo e alto valore turistico. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Erudit Real Estate Agenzia Professionale Immobiliare, rappresentata dall'agente autorizzato Gentian Ramaj.

🏡 Appartamento in Affitto a Lungomare, Valona Prima Linea Mare 🌊 Affittasi appartamento 1+1, con una superficie netta di 80 m², situato in una delle zone più richieste di Valona, sulla prima linea del Lungomare. L'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e illuminazione naturale grazie alle grandi finestre con ventilazione naturale. ✨ Caratteristiche: ✔️ Tipologia 1+1 ✔️ 80 m² netti ✔️ Prima linea vicino al mare ✔️ Ambiente ampio e confortevole ✔️ Finestre con ventilazione naturale ✔️ Zona d'élite con accesso immediato al lungomare, spiaggia e servizi 💶 Prezzo: 750 €/mese 🔑 ERUDIT Real Estate Il tuo partner di fiducia per l'acquisto, la vendita e l'affitto di proprietà in Albania.

🏭 IMMOBILE INDUSTRIALE IN VENDITA A FIER Un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica di Fier, a soli 200 metri dalla strada principale Fier–Zharrez. 📍 Posizione favorevole con rapido accesso per veicoli e trasporto merci. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Superficie costruita: 888,3 m² ▪️ Superficie del terreno: 2000 m² ▪️ Dimensioni del magazzino: 60 m x 15 m ▪️ Altezza: 5,7 m ▪️ Immobile con ipoteca ▪️ Terreno recintato ▪️ Ampio spazio per parcheggio e manovra ✅ Ideale per: • Magazzinaggio • Produzione • Varie attività • Investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 180.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: 🏢 Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

Appartamento in vendita a Tirana 🏡 Appartamento moderno 2+1 in vendita Lago Secco, Tirana L'appartamento si trova nella zona molto preferita del Lago Secco, una zona tranquilla ed elitario, con facile accesso a tutti i principali servizi della città. Dati della proprietà 📐 Superficie totale: 140 m² 📏 Superficie netta: 134 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🏢 Piano: 4 🛗 Nuovo edificio con ascensore 📍 Zona molto richiesta per abitare e investire 💰 Prezzo: 26.000.000 Lek (non trattabile) Questo appartamento offre spazio, comfort e uno standard abitativo contemporaneo in una delle migliori zone di Tirana. Informazioni sull'agenzia Presentato da Erudit Real Estate Albania 👤 Agente: Gentian Ramaj

Appartamento in vendita a Tirana 🏡 Appartamento spazioso in vendita – Komuna e Parisit, Tirana L'appartamento si trova al sovrappasso di Komuna e Parisit, vicino a Big Market, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. Dettagli della proprietà 📐 Superficie totale: 127 m² 🏢 Piano: 3 📄 Con certificato di proprietà 📍 Posizione molto favorevole per abitare e investire 💰 Prezzo: 25.000.000 Lek Questo appartamento offre spazio, comfort e accesso rapido a tutti i principali servizi della zona. Informazioni sull'agenzia Presentato da Erudit Real Estate 👤 Agente: Gentian Ramaj

🔥 ESCLUSIVO 🔥 Villa su 3 piani in vendita a Selite, Tirana Villa su 3 piani in vendita in una delle zone più preferite e tranquille di Selite, Tirana. La proprietà offre spazi ampi e condizioni ideali per vivere per una famiglia. La villa è organizzata su tre piani e ha una superficie totale di 300 m², offrendo ambienti confortevoli, illuminazione naturale e privacy. 📍 Posizione: Selite, Tirana 🏡 Tipologia: Villa su 3 piani 📐 Superficie: 300 m² 💰 Prezzo: 68.000.000 Lek Agenzia: Erudit Real Estate Contatto: Gentian Ramaj

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto a Sauk, Tirana ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino al Sanatorio, Tirana 🏢 Situato al secondo piano di una villa 📐 Superficie: 120 m² 🛋️ Appartamento spazioso e comodo, ideale per soggiorno a lungo termine ☀️ Ambiente ben organizzato e con illuminazione naturale 🏡 Zona tranquilla e preferita per abitare 📅 Affitto a lungo termine 💶 Affitto: 45000 lek/mese 📞 Contatto: Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a Kral, Vlora 🌊✨ 📍 Situato molto vicino al mare, in una delle zone più richieste di Vlora 🏢 5° piano 📄 Con certificato di proprietà 🛋️ Arredato e pronto per abitare ☀️ Spazio comodo e ben organizzato 📐 Superficie netta: 73 m² 📐 Superficie lorda: 83 m² ✨ Ideale per abitare o investire vicino alla linea costiera 📞 Contatto: Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Vlore, vicino alla scuola Xhyheri ✨ 🛋️ L'appartamento è appena arredato con uno stile moderno e confortevole ☀️ Ambiente luminoso e organizzato per una vita il più confortevole possibile 🏢 Ideale per famiglie o coppie 💶 Affitto: 400 euro/mese 📞 Contatto: Erudit Real Estate

💎 Terreno in vendita a Potam, Himarë 📍 Posizione premium a Potam, Himarë 📐 Dettagli della proprietà: 1.750 m² con certificato di proprietà Circa 2.500 m di superficie recintata 💶 Prezzo: 80€/m² (non trattabile) ✅ Possibilità di suddivisione in lotti da 1.000 m² (con prezzo diverso)* 📞 Contatto: Erudit Real Estate

💎 Appartamento moderno 2+1 in vendita a Komuna e Parisit, Tirana ✨ 📍 Vicino al cavalcavia di Komuna e Parisit, Tirana 🏢 Primo piano residenziale, prezzo 19.500.000 leke 📐 Superficie lorda: 97,3 m² 🛋️ Arredato in stile moderno 📄 Con legalizzazione ✨ Spazio abitativo confortevole in una delle zone più preferite di Tirana

🌊🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare – Prima Linea con Vista Mare Completa ✨ 📍 Posizione premium a Lungomare, Vlora 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Edificio ben tenuto con ascensore ☀️ Vista panoramica e ininterrotta sul mare 🛋️ Arredato con gusto e con spazi comodi per vivere ✨ Ideale per abitare o investimento 📞 Contatto: Erudit Real Estate

🏡 Studio appartamento in vendita a Tirana ✨ 📍 Posizione: Via Elbasan, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 29 m² 📐 Superficie lorda: 35 m² ✨ Ideale per abitazione o investimento 📞 Contatto: Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 1+1 in vendita nel quartiere Partizani, Vlora ✨ 📍 Posizione: Quartiere Partizani, Vlora 🛋️ L'appartamento è arredato 📐 Superficie: 57 m² 💶 Prezzo: 57.000 euro (non trattabile) 📞 Contatto: Erudit Real Estate

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO A REPORT TV, Tirana Appartamento 3+1 in vendita con una superficie di 135 m², situato al 5° piano, nella zona vicino a Report TV. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali per la vita familiare. L'orientamento sud-ovest permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole. Posizione: Vicino a Report TV Piano: 5 Superficie: 135 m² Orientamento: Sud-Ovest Bagni: 2 Camere da letto: 3 Certificato: In corso Agenzia: Erudit Real Estate Persona di contatto: Gentian Ramaj

🔥 **ESCLUSIVO! APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A URBAN, VLORA** Un'ottima opportunità per vivere in un appartamento moderno e confortevole in una zona preferita! 📍 Posizione: Urban, Vlora 🛏 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) 🛋 Arredamento: Appena arredato con gusto e in modo moderno L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con spazi ampi e massimo comfort. Adatto per famiglie o per chiunque cerchi stile e comfort vicino alla costa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: **Erudit Real Estate Agency** **Agente:** Gentian Ramaj

Appartamento in affitto Marina Bay, Uji i Ftohtë, Vlorë Un'opportunità ideale per vivere vicino al mare in una delle zone più preferite! 📍 Posizione: Marina Bay, Uji i Ftohtë, Vlorë 🛏 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) 🌊 Vista: Vista mare 🛁 2 bagni 🛋 Arredamento: Arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari per una vita confortevole 💶 Affitto: 600€ / mese (contratto annuale) 📅 Disponibile da: 31 maggio L'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e una vista fantastica sul mare. Adatto a famiglie o a chiunque cerchi comfort e stile di vita vicino alla costa a Vlorë. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Agency Agente: Gentian Ramaj

Appartamento in vendita Orikum, Vlora Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona richiesta! 📐 Superficie: 74.4 m² 💶 Prezzo: 1500€/m² 🏢 Piano: 4 🛏 Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + soggiorno) ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) L'appartamento offre una disposizione funzionale e un orientamento molto favorevole, garantendo luce naturale e massimo comfort. Adatto sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare: Erudit Real Estate Agency Agente: Gentian Ramaj

Appartamento in vendita – Vlora (Vicino alla Scuola Internacional) Una ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno in una zona preferita! 📍 Posizione: Vlora, vicino alla Scuola Internacional 🏢 Edificio: Nuova costruzione (2026) 🏢 Piano: 7 🛏 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) 🌇 Orientamento: Ovest (con vista sul tramonto) 📄 Certificato: In corso L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, standard moderni di costruzione e una posizione favorevole, ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Agency Agente: Gentian Ramaj

Monolocale in vendita, arredato in modo moderno, ideale per abitare o investimento, in una zona molto preferita della città. 📐 Superficie: 38 m² netti 44 m² lordi 🛋 Organizzazione: Ambiente unico (soggiorno + cucina + zona notte) 1 bagno Balcone ✨ Caratteristiche: Completamente arredato in stile moderno Luce naturale per tutto il giorno Pronto per abitare subito Palazzo ben amministrato Molto adatto anche per affitti giornalieri (Airbnb/Booking) 📍 Posizione: Via Çipaj, Vlora – vicino al Lungomare e a tutti i servizi necessari. In fase di ipoteca