Gentian Ramaj Erudit Real Estate

✨ Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare, Vlora ✨ Un'opportunità ideale per vivere, vacanze o investimento in una delle zone più richieste sul mare! 🌊🌴 📍 Lungomare – Vlora Appartamento moderno 1+1 in un nuovo complesso, con standard contemporanei e a pochi passi dal lungomare. 🏠 Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 82,5 m² • Superficie netta: 75 m² • Tipologia: 1+1 • Costruito nel 2025 • Pianta funzionale, illuminazione naturale, lavori di qualità • Perfetto per vivere, casa per le vacanze o affitto a breve/lungo termine 🌊 Vicino al mare 🏖 Vicino ai servizi 📈 Investimento con rendimento sicuro 👤 Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Villa di Lusso in Vendita San Nikolas, Palasë 594 m² Terreno | 220 m² Costruzione | Piscina Privata | 2 Posti Auto Un'opportunità rara per acquistare una villa premium nella zona più prestigiosa della Riviera Albanese – San Nikolas, Palasë. Questa villa moderna offre il massimo comfort, completa privacy e una perfetta fusione tra architettura contemporanea e la meravigliosa natura che la circonda. Dettagli della Proprietà Terreno: 594 m² Superficie Costruita: 220 m² Piscina Privata Due posti auto dedicati Grandi finestre panoramiche con vista mare e montagna Progetto moderno con materiali di qualità e finiture premium Ambiente giorno aperto, molta luce naturale e pianta funzionale Ampie aree esterne per relax, eventi e momenti in famiglia Perché scegliere questa villa? Una scelta ideale come casa per le vacanze, residenza di lusso o investimento ad alto rendimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Il complesso San Nikolas è noto per la sua tranquillità, esclusività e vicinanza alle più belle spiagge dello Ionio. Posizione – San Nikolas, Palasë Una destinazione d'élite con acque cristalline, natura incontaminata e sviluppi residenziali di alto standard. Perfetto per acquirenti che cercano alta qualità di vita e investitori che cercano sicurezza e potenziale di crescita. Contatto Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, Via Cipajve, Vlora Appartamento luminoso e confortevole 1+1 in affitto in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalla Scuola Elite. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno • Piano: 3° • Situato in una zona tranquilla e molto preferita Erudit Real Estate Gentian Ramaj 📍 Vlora & Tirana

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto, Zona della Scuola di Balletto, Tirana Un comodo appartamento 1+1 è in affitto, completamente arredato e pronto per essere abitato. 📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, con rapido accesso al centro città. Dettagli della Proprietà: Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari Situato in un edificio ben mantenuto, in un quartiere sicuro Preferiti coppie Animali domestici non ammessi 💰 Affitto: 600 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏝️ Appartamento in affitto Lungomare, Vlora (Novembre – Maggio) L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Vlora, lungo il Lungomare, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai bar, dai ristoranti e dai principali servizi. 📍 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (Soggiorno + cucina e camera da letto) Superficie: 70 m² Periodo di affitto: Da novembre a maggio Posizione: Lungomare, Vlora ✨ Descrizione: L'appartamento offre un ambiente confortevole e funzionale, con soggiorno luminoso, cucina aperta, camera da letto accogliente, bagno e balcone con vista aperta. La luce naturale rende ogni ambiente caldo e rilassante. È arredato e dotato di tutte le condizioni necessarie per un soggiorno confortevole durante la stagione inverno–primavera. Adatto per coppie, professionisti o chiunque desideri vivere vicino al mare, in una zona tranquilla ed esclusiva. 🏢 Informazioni sull'agenzia – Erudit Real Estate Erudit Real Estate – Gentian Ramaj 📞 🌐 📍 Vlora & Tirana, Albania

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, Marina Bay, Vlora Appartamento 1+1 in affitto con una superficie di 70 m², di fronte a Marina Bay, con una vista fantastica sul mare. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 70 m² 🌊 Vista mare 🛋️ Arredamento moderno 💶 Prezzo: 370 €/mese 📞 Contatta Erudit Real Estate:

📌 Appartamento 1+1 con vista mare in affitto a Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 400 €/mese 📐 Superficie: 72 m² 🛋 Stato: Arredato moderno, con gusto contemporaneo L'appartamento si trova a Lungomare, Vlora, con una splendida vista sul mare, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi. Arredato in stile moderno, offre massimo comfort e funzionalità per vivere. Caratteristiche principali: Ambiente luminoso e spazioso Arredamento moderno e funzionale Vista panoramica sul mare Posizione strategica vicino a ristoranti, caffè e zona turistica Ideale per coppie o singoli che cercano un appartamento comodo e di stile nel cuore di Vlora. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla scuola “Lef Sallata”, Vlora Offerto in affitto un appartamento 1+1 con posto auto dedicato. L'appartamento non è mai stato affittato prima e offre condizioni moderne per una vita confortevole. Caratteristiche: Superficie: 70 m² 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno con cucina condivisa Bagno moderno e completo Arredamento nuovo, mai usato prima Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Situato vicino alla scuola “Lef Sallata”, una delle zone più preferite e accessibili della città Vicino a istituzioni educative, supermercati e servizi quotidiani Per ulteriori informazioni e visite contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Affittasi a lungo termine Appartamento 1+1, 90m² 📍 Vicino a Bios, Via Cipajve, Vlore 🏠 Appartamento spazioso, arredato, con luce naturale e edificio ben mantenuto. ✅ 1 camera da letto ✅ 1 soggiorno + cucina ✅ 1 bagno + balcone La zona offre tranquillità e accesso rapido ai servizi quotidiani. 📞 Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 2+1 in vendita Fier Un'opportunità ideale per vivere comodamente e un investimento sicuro! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Fier, quartiere 29 Nëntori, vicino al palazzo di 15 piani, con accesso immediato alle strade principali e ai servizi essenziali. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 103 m² Piano: 6° Con certificato di proprietà Organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambienti spaziosi Posizione perfetta, vicino al centro, istituzioni e punti di servizio. Ottima opportunità per vivere in famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🌊 Appartamento 1+1 con Vista Fantastica in Vendita a Vlora – Kalaja 🌊 Un'opportunità unica per avere la casa dei sogni sul mare! 🏡 Questo appartamento 1+1 con una superficie di 74 m² si trova sopra Market Soni, nella zona di Kalaja, uno dei luoghi più richiesti di Vlora. ✨ Cosa offre la proprietà: Superficie: 72 m² Tipologia: 1+1 Garage chiuso per massimo comfort 42m🚗 Con certificato di proprietà regolare Vista mozzafiato e aperta dal balcone verso il Mar Ionio, una vista che ti dona pace e lusso ogni giorno 🌅 Un appartamento perfetto per una vita di qualità o per un investimento sicuro sulla costa di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o visita di persona: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏠 Appartamento in affitto a Vlorë – Rruga Fejzo Mema 📍 Indirizzo: Rr. Fejzo Mema, Vlorë 🏢 Situato in un edificio nuovo 📐 Superficie totale: 144 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌞 Balcone diviso in due parti: una parte chiusa (utilizzata come stanza) e l'altra parte aperta 💶 Prezzo: 500 euro/mese È disponibile in affitto un appartamento spazioso e funzionale in una delle migliori zone di Vlorë. Si trova in un edificio nuovo, con costruzione di qualità e una posizione favorevole per la residenza permanente o a lungo termine. L'appartamento offre uno spazio ampio di 144 m² ed è organizzato in due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un'ampia zona giorno, così come un balcone diviso in due parti – una parte chiusa che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva o studio, e un'altra parte aperta per il relax o l'uso quotidiano. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà:

In vendita: Appartamento 1+1 con Vista Mare 73 m² La residenza “Premium” è uno degli edifici più unici della città di Vlora. Questa residenza esclusiva offre spazi ricreativi e aree verdi, isolata e senza accesso per persone esterne. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, comprese facciate con isolamento termico, finestre in duralluminio termico e vetro triplex per un alto isolamento termico e acustico. Il sistema idraulico è completamente incassato e multistrato. L'ascensore, prodotto dal marchio Schindler (2024), garantisce un accesso moderno e affidabile. L'edificio è progettato per la massima privacy, con sistema di riconoscimento targhe e carta d'ingresso, oltre a telecamere 24/7. I residenti beneficiano della possibilità di parcheggio auto, aree ricreative e sportive, nonché di un arredamento di qualità nell'appartamento che offre comfort ed eleganza. Con una vista mozzafiato sul mare e una posizione favorevole, questo appartamento 1+1 combina il lusso moderno con privacy e comfort.

In Affitto – Unità Commerciale vicino alla Scuola “24 Maji”, Valona 📍 Posizione ideale, su strada principale, accanto allo studio fotografico "Bleta", con alta visibilità e accesso diretto. 📐 Superficie interna: 112 m² 🌿 Cortile esterno utilizzabile: 90 m² 🚗 Parcheggi gratuiti di fronte all'unità 🔳 Facciata in vetro – perfetta per ogni tipo di attività ✅ Adatto per: negozio, ufficio, corriere, farmacia, clinica, agenzia ecc. ✅ Spazio moderno e recentemente ristrutturato ✅ Disponibile magazzino supplementare di 26 m² 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: 🌐 www.eruditrealestate.com 📲 Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📞 +355 69 30 67 602

Appartamento 2+1 in Affitto – Vicino alla Scuola "Drita e Dijes", Vlorë Erudit Real Estate presenta questo appartamento moderno e confortevole 2+1, situato in una delle zone più richieste della città di Vlorë, vicino alla scuola "Drita e Dijes". 📍 Posizione: Vlorë, vicino alla scuola "Drita e Dijes" 🏠 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 120 m² 🚗 Parcheggio incluso 🛡️ Sicurezza 24/7 Vantaggi: ✅ Posizione favorevole, vicino a istituzioni educative e servizi quotidiani ✅ Ambiente spazioso e naturalmente illuminato ✅ Edificio moderno con sistema di sicurezza e parcheggio dedicato Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al: 📞 Gentian Ramaj –

Appartamento strategico e confortevole in vendita a Valona! Questo appartamento è situato in una delle zone più ambite e ricercate della città di Valona, ​​a pochi minuti dal mare e con un ottimo accesso a tutti i principali servizi e attrazioni della città. ✨ Caratteristiche: Superficie netta: 85,2 m² Superficie lorda: 95 m² Piano: organizzato funzionalmente 🏡 Organizzazione interna: 1 spaziosa camera da letto Soggiorno e cucina illuminati naturalmente 1 bagno Ampio balcone ideale per il relax 🔖 L'appartamento dispone di regolare documentazione ipotecaria, che ti garantisce un acquisto sicuro. Questa è la soluzione ideale per una vita di qualità in riva al mare o per un investimento sicuro nel mercato immobiliare! 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci.