Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto, Zona della Scuola di Balletto, Tirana Un comodo appartamento 1+1 è in affitto, completamente arredato e pronto per essere abitato. 📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, con rapido accesso al centro città. Dettagli della Proprietà: Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari Situato in un edificio ben mantenuto, in un quartiere sicuro Preferiti coppie Animali domestici non ammessi 💰 Affitto: 600 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏝️ Appartamento in affitto Lungomare, Vlora (Novembre – Maggio) L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Vlora, lungo il Lungomare, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai bar, dai ristoranti e dai principali servizi. 📍 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (Soggiorno + cucina e camera da letto) Superficie: 70 m² Periodo di affitto: Da novembre a maggio Posizione: Lungomare, Vlora ✨ Descrizione: L'appartamento offre un ambiente confortevole e funzionale, con soggiorno luminoso, cucina aperta, camera da letto accogliente, bagno e balcone con vista aperta. La luce naturale rende ogni ambiente caldo e rilassante. È arredato e dotato di tutte le condizioni necessarie per un soggiorno confortevole durante la stagione inverno–primavera. Adatto per coppie, professionisti o chiunque desideri vivere vicino al mare, in una zona tranquilla ed esclusiva. 🏢 Informazioni sull'agenzia – Erudit Real Estate Erudit Real Estate – Gentian Ramaj 📞 🌐 📍 Vlora & Tirana, Albania

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, Marina Bay, Vlora Appartamento 1+1 in affitto con una superficie di 70 m², di fronte a Marina Bay, con una vista fantastica sul mare. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 70 m² 🌊 Vista mare 🛋️ Arredamento moderno 💶 Prezzo: 370 €/mese 📞 Contatta Erudit Real Estate:

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA nel SAN NICOLAS Resort Palasë, Vlorë Una villa individuale di lusso con una vista fantastica sul mare, situata in uno dei resort più elitari della Riviera Albanese. 219,4 m² organizzati in: * Piano terra: soggiorno & cucina, bagno, piscina privata * Primo piano: 3 camere da letto, bagno, balcone panoramico Ideale per vivere, investire o vacanze private sulla costa. Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Appartamento 2+1 in affitto a Ujë të Ftohtë, Vlorë 💰 Prezzo: 400 📐 Superficie: 85 m² 🛋 Stato: Arredato L'appartamento si trova nella zona richiesta di Ujë të Ftohtë, Vlorë, a pochi passi dal mare. Con una superficie di 85 m², offre ampio spazio e comfort per una vita di qualità. Caratteristiche principali: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno Arredamento funzionale e confortevole Ambiente luminoso e ben organizzato Posizione strategica vicino al mare, ristoranti e servizi principali Questo appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole per vivere vicino alla costa di Vlorë. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

📌 Appartamento 1+1 con vista mare in affitto a Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 400 €/mese 📐 Superficie: 72 m² 🛋 Stato: Arredato moderno, con gusto contemporaneo L'appartamento si trova a Lungomare, Vlora, con una splendida vista sul mare, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi. Arredato in stile moderno, offre massimo comfort e funzionalità per vivere. Caratteristiche principali: Ambiente luminoso e spazioso Arredamento moderno e funzionale Vista panoramica sul mare Posizione strategica vicino a ristoranti, caffè e zona turistica Ideale per coppie o singoli che cercano un appartamento comodo e di stile nel cuore di Vlora. 📌 Agenzia: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento in affitto – Vlora, Lungomare Appartamento moderno 1+1, situato al 2° piano di un edificio nuovo nella zona più richiesta del Lungomare, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. 🟩 Tipologia: 1+1 🟩 Piano: 2 🟩 Superficie: 58 m² 🟩 Vista: fronte mare 🌊 🟩 Periodo di affitto: Novembre 2025 – Maggio 2026 💶 Prezzo: 300 €/mese L'appartamento offre comfort, luce naturale e una vista mozzafiato sul mare, ideale per un soggiorno rilassante durante la stagione inverno-primavera. Vicino alla spiaggia, ristoranti, caffè e servizi principali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento in vendita a Orikum 2+1 + 2 📍 4° piano, in una delle residenze di maggiore qualità e meglio gestite della zona. ✨ Dettagli: Tipologia: 2+1 + 2 bagni Superficie: 106 m² Prezzo: 1300 €/m² Vista panoramica sul mare, che offre tranquillità e un'atmosfera unica durante tutto l'anno. ✅ Costruzione di qualità ✅ Posizione preferita ✅ Investimento sicuro e ideale sia per abitare che per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento in affitto 1+1 – Kodra e Diellit (vicino a Big Market) ✨ Appartamento comodo e adatto per vivere a lungo termine, in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Posizione: Kodra e Diellit, vicino a Big Market 📐 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 600€ netto o 60.000 Lek 📑 Condizioni: 6 mesi di anticipo Contratto notarile biennale 🔑 Adatto per individui o coppie che cercano stabilità e un ambiente tranquillo e di qualità. 📞 Per ulteriori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 2+1+2 in vendita | Via Fortuzi, Tirana In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al 3° piano di un edificio nuovo di 9 piani, costruito nel 2013. Dettagli della proprietà: 2 Camere da letto 1 Bagno Superficie netta: 116 m² Superficie lorda: 126 m² Piano: 3 di 9 Ipoteca regolare L'appartamento ha una pianta funzionale e molta luce naturale, rendendolo adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine (affitto giornaliero o mensile). La posizione in Via Fortuzi offre un accesso rapido al centro città, trasporto urbano, scuole, università, istituzioni e ogni altro servizio necessario per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o visita di persona, contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla scuola “Lef Sallata”, Vlora Offerto in affitto un appartamento 1+1 con posto auto dedicato. L'appartamento non è mai stato affittato prima e offre condizioni moderne per una vita confortevole. Caratteristiche: Superficie: 70 m² 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno con cucina condivisa Bagno moderno e completo Arredamento nuovo, mai usato prima Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Situato vicino alla scuola “Lef Sallata”, una delle zone più preferite e accessibili della città Vicino a istituzioni educative, supermercati e servizi quotidiani Per ulteriori informazioni e visite contattare: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Appartamento 1+1 in affitto a Ujë të Ftohtë, Vlore Offerto appartamento 1+1 in una residenza privata, adatto per coppia o famiglia piccola. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con ambiente sicuro e privato. Caratteristiche: Superficie: 68 m² 1 camera da letto e 1 soggiorno con cucina integrata Bagno moderno e arredato Balcone con vista aperta Ambiente nuovo e ben mantenuto Possibilità di parcheggio all'interno della residenza Posizione: Nella zona Ujë i Ftohtë, Vlore, vicino alla spiaggia e ai servizi necessari (negozi, trasporto pubblico). La residenza privata garantisce tranquillità e sicurezza.

✨ Affittasi a lungo termine Appartamento 1+1, 90m² 📍 Vicino a Bios, Via Cipajve, Vlore 🏠 Appartamento spazioso, arredato, con luce naturale e edificio ben mantenuto. ✅ 1 camera da letto ✅ 1 soggiorno + cucina ✅ 1 bagno + balcone La zona offre tranquillità e accesso rapido ai servizi quotidiani. 📞 Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Appartamento di Lusso 3+1+2 con Parcheggio in Vendita a Tirana – Zona del Liceo Artistico ✨ In una delle zone più prestigiose della capitale, vicino al Liceo Artistico, viene offerto in vendita un appartamento nuovo, moderno e raffinato, parte di un edificio del 2023, costruito con standard elevati e particolare attenzione ai dettagli. 🏠 Caratteristiche Principali: •Superficie: 140 m² lordo (127 m² netto) •Soggiorno & Cucina: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato, integrato con una cucina moderna delle marche italiane più rinomate. •Camere: 3 camere da letto spaziose e luminose, dotate di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento. •Bagni: 2 bagni di lusso con sanitari di qualità. •Balcone: 1 balcone funzionale con accesso dal soggiorno. 🔑 Vantaggi: •Investimenti realizzati con materiali e attrezzature di prima classe. •Isolamento acustico e termico garantito. •Porte e finestre rinforzate per la massima sicurezza. •Costruzione moderna e certificata. 🚗 Parcheggio: Opzione di parcheggio dedicato e sicuro, con pagamento extra. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, lusso e una posizione d'élite a Tirana. 📍 Agenzia: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Appartamento 2+1 in vendita Fier Un'opportunità ideale per vivere comodamente e un investimento sicuro! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Fier, quartiere 29 Nëntori, vicino al palazzo di 15 piani, con accesso immediato alle strade principali e ai servizi essenziali. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 103 m² Piano: 6° Con certificato di proprietà Organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambienti spaziosi Posizione perfetta, vicino al centro, istituzioni e punti di servizio. Ottima opportunità per vivere in famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Bar-Ristorante in Vendita Nuovo Investimento, Orikum, Vlore Un'opportunità d'oro per investitori e professionisti del settore gastronomico! Viene offerto in vendita un bar-ristorante moderno, dotato di cucina professionale e tutte le condizioni moderne per un funzionamento ottimale. Posizione perfetta, con facile accesso e alto afflusso di clienti, adatto sia per attività quotidiane che per vari eventi. Dettagli principali: Superficie totale: 103 m² Organizzato con ambienti funzionali e pratici Cucina professionale, pronta all'uso Nuovo investimento, con standard moderni Un investimento sicuro per generare entrate immediate! Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🌊 Appartamento 1+1 con Vista Fantastica in Vendita a Vlora – Kalaja 🌊 Un'opportunità unica per avere la casa dei sogni sul mare! 🏡 Questo appartamento 1+1 con una superficie di 74 m² si trova sopra Market Soni, nella zona di Kalaja, uno dei luoghi più richiesti di Vlora. ✨ Cosa offre la proprietà: Superficie: 72 m² Tipologia: 1+1 Garage chiuso per massimo comfort 42m🚗 Con certificato di proprietà regolare Vista mozzafiato e aperta dal balcone verso il Mar Ionio, una vista che ti dona pace e lusso ogni giorno 🌅 Un appartamento perfetto per una vita di qualità o per un investimento sicuro sulla costa di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o visita di persona: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

💠 Appartamento 1+1 in vendita – Via Thanas Ziko, vicino a Selvia, Tirana 💠 📍 Posizione: Via Thanas Ziko, vicino alla Biblioteca “Hamit Beqaj”, zona molto tranquilla e ricercata per abitare. 🏠 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Piano: 3° (palazzo esistente) Superficie certificata: 61 m² Orientamento: Ovest (illuminato per tutto il pomeriggio) Documentazione regolare, con certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Una buona opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più collegate di Tirana, vicino al centro e con accesso rapido ai servizi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Lungomare, Vlora ✨ Vivi vicino al mare! 🏝 Appena arredato, moderno e pieno di luce naturale – questo appartamento combina comfort e stile nel cuore del Lungomare. A pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare e da ogni servizio di cui hai bisogno. Per info e visite, contattare: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Lungomare – Vlora | 🛏 1+1 | 🌊 Vicino al mare

Appartamento in vendita – Quartiere Kastriot, Fier 📍 L'appartamento si trova nel quartiere Kastriot, Fier, al 3° piano, con esposizione a sud, che offre luce naturale per tutto il giorno – come si vede anche nel video. 🏡 Caratteristiche della proprietà: ✅ 2 Camere da letto + 2 Bagni ✅ Ampio soggiorno + 2 corridoi ✅ Balcone con vista aperta ✅ Superficie totale: 145 m² ✅ Con regolare Certificato di Proprietà ✅ Orientamento a sud – molto luminoso ✅ Isolato con sistema kapot – non necessita di riscaldamento durante l'inverno 💶 Prezzo: 650 €/m² Una casa ideale per famiglie che cercano spazio, illuminazione e comfort in una zona tranquilla e ben posizionata di Fier.

🏡 In affitto – Appartamento 1+1 vicino alla Chiesa Ortodossa, Vlora ✨ Appartamento appena ristrutturato e pronto per essere abitato da settembre. Posizione molto richiesta, vicino alla Chiesa Ortodossa e vicino a tutti i servizi principali. 📐 Tipologia: 1+1 🛋️ Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone ✅ Completato con investimenti di qualità ✅ Adatto per affitti a lungo termine 📲 Contatta ora per maggiori informazioni e visite: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate 📍 Vlora & Tirana

Appartamento 2+1 in Affitto – Vicino alla Scuola “Drita e Dijes”, Vlora Erudit Real Estate presenta questo appartamento moderno e confortevole 2+1, situato in una delle zone più richieste della città di Vlora, vicino alla scuola “Drita e Dijes”. 📍 Posizione: Vlora, vicino alla scuola “Drita e Dijes” 🏠 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 120 m² 💶 Prezzo dell'affitto: 500 €/mese 🚗 Parcheggio incluso 🛡️ Sicurezza 24/7 Approfitta di: ✅ Posizione favorevole, vicino a istituzioni educative e servizi quotidiani ✅ Ambiente spazioso e naturalmente illuminato ✅ Edificio moderno con sistema di sicurezza e parcheggio dedicato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci a:

🏠 APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA A VLORE – Vicino a CONAD 📍 Posizione: Vicino a Conad, Vlore 📐 Superficie totale: 140 m² (certificata) 💶 Prezzo: 280.000 € (2.000 €/m²) 🔹 Appartamento spazioso e naturalmente luminoso, situato sul viale principale in un edificio con vista sulla strada. 🔹 Ampio soggiorno di 40 m², ideale per famiglie e ambienti di accoglienza. 🔹 2 camere da letto, una delle quali include una cabina armadio dedicata. 🔹 2 bagni, con impianti preparati, situati nella zona deposito. 🔹 1 deposito incluso nell'appartamento – soluzione ideale per lo stoccaggio. 🔹 Veranda che offre uno spazio esterno per relax o arredamento moderno e contemporaneo. 📲 Contattaci ora per una visita! Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento Moderno 2+1 in Vendita a Lungomare, Vlora 📍 Posizione Premium: Prima linea, vicino all'Hotel Piro, Lungomare – Vlora 📏 Superficie Lorda: 100 m² 📐 Superficie Netta: 91 m² 🛏️ Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno 🌅 Orientamento: Est (abbondante illuminazione e bella vista) 📜 Con Certificato di Proprietà 💶 Prezzo: 190.000 € L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare. Edificio moderno e ben mantenuto, adatto per una residenza di qualità o investimento turistico con alto rendimento. ✨ Punti salienti: ✔️ Posizione in prima linea con vista mare ✔️ Ambiente spazioso e funzionale ✔️ Luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento est ✔️ Documentazione regolare – pronto per la vendita 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento 2+1+2 balconi in vendita a Vlora Zona Albano & Romina 📍 Indirizzo: Albano & Romina, Vlora 📏 Superficie: 110 m² 🛏️ Stanze: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno 🚿 Bagni: 1 🌅 Balconi: 2 📜 Con Certificato di Proprietà 💶 Prezzo: 150.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ricercata della città di Vlora, con facile accesso alla spiaggia, servizi e trasporto pubblico. Ambiente spazioso, illuminazione naturale e organizzazione funzionale dello spazio. Ideale per abitazione familiare o investimento! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏡 Appartamento in affitto nella zona Lungomare, Vlora 500€ 📍 Posizione: Lungomare, Vlora 📐 Superficie: 73 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 (una camera da letto + soggiorno e cucina) 💶 Prezzo: 500€/mese Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste della città – vicino al mare e al lungomare Lungomare. Ambiente arredato con cura, adatto per soggiorni a lungo termine o vacanze. Offre illuminazione naturale, comfort e tranquillità. 🔹 Ideale per individui, coppie o coppie straniere 🔹 Vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e supermercati 🔹 Arredamento moderno e funzionale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

Affittasi - Attico in una villa a 4 piani vicino all'Ospedale Americano 2, Tirana L'ultimo piano (attico) di una villa a 4 piani è in affitto, con una superficie totale costruita di 840 m² e un giardino verde di 750 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – vicino all'Ospedale Americano 2. Prezzo 5000€/mese Caratteristiche della proprietà: Costruzione di qualità e funzionale, adatta a molti tipi di attività; Ultimo piano – Attico con spazi ampi, illuminazione naturale e vista aperta; Ambienti adatti per: Giardino privato / asilo / scuola elementare; Casa per anziani, con facile accesso e ambiente tranquillo; Ufficio commerciale, centro di formazione, clinica o vari studi professionali; Appartamento residenziale con lusso e privacy; Ampio giardino che offre possibilità di parcheggio, aree giochi per bambini o aree relax; Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tirana, con facile accesso alle strade principali, ospedali, scuole e altre istituzioni. La proprietà offre flessibilità per la suddivisione interna in base alle esigenze dell'attività che verrà sviluppata e può essere facilmente adattata per qualsiasi tipo di attività commerciale o residenziale. Indirizzo: Vicino all'Ospedale Americano 2, Tirana Superficie dell'ultimo piano (attico): in conformità con la suddivisione interna della villa Giardino utilizzabile per molti scopi Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj

🏠 Appartamento in affitto a Vlorë – Rruga Fejzo Mema 📍 Indirizzo: Rr. Fejzo Mema, Vlorë 🏢 Situato in un edificio nuovo 📐 Superficie totale: 144 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌞 Balcone diviso in due parti: una parte chiusa (utilizzata come stanza) e l'altra parte aperta 💶 Prezzo: 500 euro/mese È disponibile in affitto un appartamento spazioso e funzionale in una delle migliori zone di Vlorë. Si trova in un edificio nuovo, con costruzione di qualità e una posizione favorevole per la residenza permanente o a lungo termine. L'appartamento offre uno spazio ampio di 144 m² ed è organizzato in due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un'ampia zona giorno, così come un balcone diviso in due parti – una parte chiusa che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva o studio, e un'altra parte aperta per il relax o l'uso quotidiano. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà:

Casa in affitto vicino all'Ambasciata Americana 🏢 7° piano con ascensore 📐 Superficie: 70 m² 🛏️ 1 camera da letto + 1 soggiorno 🪑 Parzialmente arredato Prezzo 450€ Un appartamento è in affitto situato in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino all'Ambasciata Americana. Si trova al 7° piano di un edificio moderno con ascensore e offre molta luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e un balcone. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà:

In Affitto – Appartamento 2+1 Residence, Ali Demi Tirana La proprietà offre uno spazio abitativo confortevole, ideale per famiglie o professionisti che cercano un quartiere tranquillo e ben collegato. Posizione: Ali Demi Tirana Disposizione: 2 Camere da Letto + 1 Soggiorno Tipo: Appartamento in Affitto Edificio moderno, buona illuminazione e facile accesso alle strade principali, scuole e servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Gentian Ramaj – Erudit Real Estate Vlora & Tirana