Gentian Ramaj Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a Kral, Vlora 🌊✨ 📍 Situato molto vicino al mare, in una delle zone più richieste di Vlora 🏢 5° piano 📄 Con certificato di proprietà 🛋️ Arredato e pronto per abitare ☀️ Spazio comodo e ben organizzato 📐 Superficie netta: 73 m² 📐 Superficie lorda: 83 m² ✨ Ideale per abitare o investire vicino alla linea costiera 📞 Contatto: Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Vlore, vicino alla scuola Xhyheri ✨ 🛋️ L'appartamento è appena arredato con uno stile moderno e confortevole ☀️ Ambiente luminoso e organizzato per una vita il più confortevole possibile 🏢 Ideale per famiglie o coppie 💶 Affitto: 400 euro/mese 📞 Contatto: Erudit Real Estate

💎 Terreno in vendita a Potam, Himarë 📍 Posizione premium a Potam, Himarë 📐 Dettagli della proprietà: 1.750 m² con certificato di proprietà Circa 2.500 m di superficie recintata 💶 Prezzo: 80€/m² (non trattabile) ✅ Possibilità di suddivisione in lotti da 1.000 m² (con prezzo diverso)* 📞 Contatto: Erudit Real Estate

💎 Appartamento moderno 2+1 in vendita a Komuna e Parisit, Tirana ✨ 📍 Vicino al cavalcavia di Komuna e Parisit, Tirana 🏢 Primo piano residenziale, prezzo 19.500.000 leke 📐 Superficie lorda: 97,3 m² 🛋️ Arredato in stile moderno 📄 Con legalizzazione ✨ Spazio abitativo confortevole in una delle zone più preferite di Tirana

🌊🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare – Prima Linea con Vista Mare Completa ✨ 📍 Posizione premium a Lungomare, Vlora 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Edificio ben tenuto con ascensore ☀️ Vista panoramica e ininterrotta sul mare 🛋️ Arredato con gusto e con spazi comodi per vivere ✨ Ideale per abitare o investimento 📞 Contatto: Erudit Real Estate

🏡 Studio appartamento in vendita a Tirana ✨ 📍 Posizione: Via Elbasan, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 29 m² 📐 Superficie lorda: 35 m² ✨ Ideale per abitazione o investimento 📞 Contatto: Erudit Real Estate

🏡 Appartamento 1+1 in vendita nel quartiere Partizani, Vlora ✨ 📍 Posizione: Quartiere Partizani, Vlora 🛋️ L'appartamento è arredato 📐 Superficie: 57 m² 💶 Prezzo: 57.000 euro (non trattabile) 📞 Contatto: Erudit Real Estate

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO A REPORT TV, Tirana Appartamento 3+1 in vendita con una superficie di 135 m², situato al 5° piano, nella zona vicino a Report TV. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali per la vita familiare. L'orientamento sud-ovest permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole. Posizione: Vicino a Report TV Piano: 5 Superficie: 135 m² Orientamento: Sud-Ovest Bagni: 2 Camere da letto: 3 Certificato: In corso Agenzia: Erudit Real Estate Persona di contatto: Gentian Ramaj

🔥 **ESCLUSIVO! APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A URBAN, VLORA** Un'ottima opportunità per vivere in un appartamento moderno e confortevole in una zona preferita! 📍 Posizione: Urban, Vlora 🛏 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) 🛋 Arredamento: Appena arredato con gusto e in modo moderno L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con spazi ampi e massimo comfort. Adatto per famiglie o per chiunque cerchi stile e comfort vicino alla costa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: **Erudit Real Estate Agency** **Agente:** Gentian Ramaj

Appartamento in affitto Marina Bay, Uji i Ftohtë, Vlorë Un'opportunità ideale per vivere vicino al mare in una delle zone più preferite! 📍 Posizione: Marina Bay, Uji i Ftohtë, Vlorë 🛏 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) 🌊 Vista: Vista mare 🛁 2 bagni 🛋 Arredamento: Arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari per una vita confortevole 💶 Affitto: 600€ / mese (contratto annuale) 📅 Disponibile da: 31 maggio L'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e una vista fantastica sul mare. Adatto a famiglie o a chiunque cerchi comfort e stile di vita vicino alla costa a Vlorë. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Agency Agente: Gentian Ramaj

Appartamento in vendita Orikum, Vlora Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona richiesta! 📐 Superficie: 74.4 m² 💶 Prezzo: 1500€/m² 🏢 Piano: 4 🛏 Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + soggiorno) ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) L'appartamento offre una disposizione funzionale e un orientamento molto favorevole, garantendo luce naturale e massimo comfort. Adatto sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare: Erudit Real Estate Agency Agente: Gentian Ramaj

Appartamento in vendita – Vlora (Vicino alla Scuola Internacional) Una ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno in una zona preferita! 📍 Posizione: Vlora, vicino alla Scuola Internacional 🏢 Edificio: Nuova costruzione (2026) 🏢 Piano: 7 🛏 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) 🌇 Orientamento: Ovest (con vista sul tramonto) 📄 Certificato: In corso L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, standard moderni di costruzione e una posizione favorevole, ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Agency Agente: Gentian Ramaj

Appartamento in vendita a Radhimë Vista mare Appartamento in vendita a Radhimë, situato al 3° piano con una bellissima vista sul mare. L'appartamento ha una superficie di 77 m² ed è adatto sia per abitazione che per investimento, specialmente per uso su Airbnb o affitti giornalieri. 💰 Prezzo: 2.500 €/m² La proprietà ha un certificato in corso. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Affittasi 3 monolocali a Vlora (vicino allo stadio) Affittasi 3 monolocali in una zona molto favorevole a Vlora, vicino allo stadio. Gli appartamenti si trovano al secondo piano. La posizione è molto adatta, soprattutto per investimenti su Airbnb, poiché offre ottime possibilità di utilizzo. Condizione: I monolocali vengono affittati solo insieme. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di tutte le condizioni necessarie per vivere o per uso giornaliero. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Monolocale in vendita, arredato in modo moderno, ideale per abitare o investimento, in una zona molto preferita della città. 📐 Superficie: 38 m² netti 44 m² lordi 🛋 Organizzazione: Ambiente unico (soggiorno + cucina + zona notte) 1 bagno Balcone ✨ Caratteristiche: Completamente arredato in stile moderno Luce naturale per tutto il giorno Pronto per abitare subito Palazzo ben amministrato Molto adatto anche per affitti giornalieri (Airbnb/Booking) 📍 Posizione: Via Çipaj, Vlora – vicino al Lungomare e a tutti i servizi necessari. In fase di ipoteca

AFFITTASI Appartamento 1+1 a Lungomare, Vlora Un bellissimo appartamento 1+1 è in affitto in una delle zone più richieste di Vlora, a Lungomare, vicino a Da Vinci. L'appartamento offre una vista laterale sul mare, permettendoti di godere della bellezza della costa mentre sei a pochi passi dalla passeggiata, dalla spiaggia, dai caffè e dai ristoranti. Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Completamente arredato con stile moderno e gusto Ambiente luminoso e molto confortevole Ideale per individui o coppie che cercano comfort e una posizione perfetta vicino al mare. 📍 Posizione molto buona, vicino a tutti i servizi e alle aree di intrattenimento 🌊 Vista laterale sul mare 🛋️ Arredamento moderno e di stile 🏢 Agenzia: Erudit Real Estate

AFFITTASI Appartamento 1+1 a Lungomare, Vlora Affittasi appartamento 1+1 in una delle zone più preferite di Vlora, a Lungomare, vicino a Da Vinci. L'appartamento ha una vista laterale sul mare, offrendo luce naturale e un ambiente piacevole in cui vivere. Si trova molto vicino al lungomare, alla spiaggia, ai bar e ai ristoranti. Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Arredato con gusto e stile moderno Ambiente luminoso e confortevole Soluzione ideale per coppie o individui che cercano comfort e posizione premium sul mare. 📞 Contatto: Gentian Ramaj 🏢 Agenzia: Erudit Real Estate Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto in un edificio esistente, 4° piano, vicino alla Chiesa Ortodossa. Organizzazione: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno La zona è tranquilla e molto preferita, con facile accesso al centro e vicino a ogni servizio. 💶 Prezzo: 270 € / mese 📞 Contatto: Gentian Ramaj

✨ NUOVA COSTRUZIONE 2025 Appartamento 1+1 arredato con gusto in vendita a Lungomare, Vlora ✨ In vendita appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Vlora – Lungomare. L'appartamento si trova in una nuova costruzione del 2025, con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. L'appartamento è arredato con gusto, con arredamento moderno e funzionale, pronto per abitare o per investimento a reddito. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + soggiorno con cucina) 55 m² superficie netta 60 m² superficie lorda Costruito nel 2025 In fase di ipoteca Completamente arredato e di stile Posizione eccellente vicino al lungomare, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti e tutti i servizi necessari. Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento ad alto rendimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate

IN AFFITTO – Unità commerciale a Vlora | 100 m² Si affitta un'unità commerciale di recente investimento in una zona favorevole di Vlora. L'ambiente ha un'altezza considerevole e una facciata completamente in vetro, offrendo la massima illuminazione naturale e una visibilità molto buona per qualsiasi attività professionale. 📍 Indirizzo: Via “Misto Mele”, Vlora 💶 Prezzo: 100.000 lek netti / mese ✨ Caratteristiche della proprietà: Superficie 100 m² (open space) Investimento moderno con finiture di qualità Facciata in vetro per massima esposizione Illuminazione naturale abbondante Altezza elevata che crea uno spazio comodo e funzionale Accesso facile e posizione con alta visibilità 🏢 Adatto per: Showroom Ufficio o studio professionale Clinica medica o dentistica Centro di formazione Ufficio di consulenza ❗ Non disponibile per: caffè, bar o locale lotteria. L'ambiente offre flessibilità nell'organizzazione ed è un'ottima opportunità per sviluppare o espandere la tua attività a Vlora. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate 👤 Gentian Ramaj

Appartamento in affitto nella zona Komuna e Parisit. Appartamento nuovo, mai abitato prima, situato in un edificio nuovo con amministrazione regolare. 🔹 Organizzazione funzionale 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Zona molto richiesta e accessibile 🔹 Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano 🚗 Possibilità di posto auto a costo extra. 👤 Gentian Ramaj 🏢 Agenzia: Erudit Real Estate

ATTICO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – UJË I FTOHTË – CON AMPIO VERANDA Scopri la vita perfetta vicino al mare con questo attico 2+1 + 2 bagni, con una superficie totale di 182 m², inclusa l'ampia veranda, nella zona di Ujë i Ftohtë. Questo appartamento offre comfort moderno, spazi ampi e viste fantastiche, ideale per chi cerca qualità e stile. Caratteristiche principali della proprietà: Ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato naturalmente 2 camere da letto eleganti e funzionali 2 bagni moderni Ampia veranda, perfetta per relax, pranzo o cena con vista Palazzo nuovo e ben mantenuto L'arredamento sarà realizzato secondo il progetto presentato nei render ⚠️ Nota: Le foto sono render e servono a illustrare il design e l'arredamento finale. 📐 Superficie totale: 182 m² (inclusa la veranda) 📍 Posizione: Ujë i Ftohtë Dati dell'agenzia: 🏢 Erudit Real Estate 👤 Agente: Gentian Ramaj Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e vivere questo attico unico.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 LUNGOMARE, VLORË Affittasi appartamento 2+1 nella zona elite di Lungomare, Vlorë. L'appartamento è arredato con molto gusto e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo il massimo comfort. Si trova molto vicino al mare, ideale per vivere vicino alla costa. Caratteristiche: Soggiorno con cucina 2 camere da letto Arredamento moderno ed elegante Elettrodomestici completi Macchina per il caffè Lavastoviglie Microonde Pronto per abitare Ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità di vita vicino al mare. 📍 Posizione: Lungomare, Vlorë 🌊 Molto vicino al mare Dati dell'Agenzia: 🏢 Erudit Real Estate 👤 Agente: Gentian Ramaj

Appartamento 4+1 arredato in affitto Appartamento 4+1 con 2 bagni, completamente arredato, in una zona adatta e accessibile, vicino alle Scuole Industriali, in affitto. L'appartamento è spazioso, naturalmente illuminato e organizzato in modo funzionale. Adatto per famiglie, professionisti o anche uffici. Pronto per l'occupazione immediata. Dettagli della proprietà: Tipologia: 4+1 2 bagni Completamente arredato Spazio ampio e confortevole Adatto per abitazione o uso ufficio Vicino a scuole, trasporti pubblici e servizi principali Posizione: Vicino alle Scuole Industriali 📞 Dettagli di contatto Gentian Ramaj 🏢 Erudit Real Estate Albania Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Casa 2+1 con 2 bagni in vendita a Vlora, vicino a Pastiçeri Elezi Casa 2+1 con 2 bagni in vendita, situata in una zona molto ricercata della città di Vlora, vicino a Pastiçeri Elezi. 📐 Superficie netta: 100 m² 📐 Superficie lorda: 110 m² 🛋️ Arredata 🛁 2 bagni 🏠 Tipologia: 2+1 La casa offre spazi ampi e funzionali, arredata e pronta per essere abitata. La posizione è molto favorevole, con accesso immediato a servizi, negozi, mercati e trasporto urbano. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Dati di contatto: Gentian Ramaj 🏢 Erudit Real Estate

Appartamento 2+1 in vendita Quartiere Apollonia, Fier Appartamento 2+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste della città di Fier, Quartiere Apollonia. 📐 Superficie netta: 95 m² 📐 Superficie lorda: 105 m² 📄 Con certificato di proprietà 🏢 Tipologia: 2+1 🌞 Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno L'appartamento ha un'organizzazione molto buona degli spazi, con stanze spaziose e funzionali. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento. La zona offre tranquillità e accesso rapido a tutti i servizi necessari. Dati di contatto: Gentian Ramaj 🏢 Erudit Real Estate