Nebula Vision

Villa In Vendita Con Vista Lago 📍 Farke, Tirana Villa in vendita nel complesso residenziale, situata in una zona tranquilla e verde vicino al Lago di Farka. Il complesso è composto da sole 16 ville e offre privacy, sicurezza 24/7 e un alto standard abitativo, con rapido accesso a Tirana e alle strade principali. Informazioni sulla proprietà ▪️ Villa su 4 piani (1 piano interrato e 3 piani fuori terra) ▪️ Superficie del lotto: 380 m² ▪️ Superficie totale costruita: 319,8 m² ▪️ Piano -1: 64,4 m² ▪️ Piano 0: 72,1 m² ▪️ Piano 1: 94,6 m² ▪️ Piano 2: 64,4 m² ▪️ Superficie veranda: 24,3 m² ▪️ Cortile privato ▪️ Parcheggio ▪️ Vista sul Lago di Farka ▪️ Con certificato di proprietà Organizzazione Piano -1 – 64,4 m² ▪️ Ampio ambiente open space ▪️ 1 bagno ▪️ Possibilità di organizzare come cinema privato, palestra, cantina vini, lavanderia o area ricreativa Piano 0 – 72,1 m² ▪️ Ambiente soggiorno e cucina open space ▪️ Zona pranzo ▪️ 1 bagno ▪️ Accesso al cortile Piano 1 – 94,6 m² ▪️ 2 camere da letto ▪️ Bagni ▪️ Guardaroba ▪️ Accesso alle verande esterne Piano 2 – 64,4 m² ▪️ Camera da letto matrimoniale ▪️ Guardaroba ▪️ Bagno ▪️ Accesso alla veranda Qualità e Caratteristiche ▪️ Facciata termoisolante con sistema kapot ▪️ Rivestimento in pietra decorativa ▪️ Finestre con doppio vetro ▪️ Materiali e finiture di alta qualità ▪️ Scale in marmo ▪️ Isolamento termico ▪️ Cortile con possibilità di piscina ▪️ Complesso con sole 16 ville ▪️ Sicurezza 24/7 ▪️ Spazi verdi ▪️ Accesso rapido a Tirana Una proprietà ideale per la vita familiare, per chi cerca spazio, tranquillità e un alto standard di vita vicino al Lago di Farka. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan, Vicino al Grande Anello Informazioni ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Fase Finale (Consegna entro 6 mesi) ▪️Superficie Totale 76,6m2 ▪️Superficie Netta 66,54 m2 ▪️6° piano abitativo (Non ultimo) ▪️2 Ascensori ▪️Orientamento Sud ▪️Organizzazioni perfette Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Spazio ricreativo ▪️Accesso rapido alla Strada Arberit, Centro Commerciale Teg, Aeroporto di Rinas Prezzo 92.000 📍Paskuqan, alla fine del nuovo viale, a 10 minuti dal Centro di Tirana Per ulteriori informazioni contattami!

Appartamento 2+1 in vendita presso Colonnade 📍Via Dritan Hoxha, Tirana Informazioni sulla proprietà: ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Superficie totale 128,3 m² ▪️Superficie appartamento 106 m² ▪️Superficie veranda 20,2 m² ▪️3° piano abitazione Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Veranda Altri dettagli: ▪️Fase mattoni ▪️Facciata ventilata ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Spazio ricreativo Prezzo: 228.865 € 📍 Nuova residenza vicino al centro di Tirana! A soli 10 minuti dal centro, in una zona moderna con edifici da 7 a 12 piani, sta sorgendo questa nuova residenza di 16 piani. I piani inferiori offriranno servizi commerciali come negozi, caffè, uffici e banche, rendendo la vita più facile per i residenti e la comunità circostante. Gli spazi comuni all'interno dell'edificio saranno verdi e progettati per creare un ambiente tranquillo e rilassante – il luogo ideale per vivere, riposare e godersi ogni giorno. Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento di Lusso 3+1+2 in Vendita – Ex Campo di Aviazione 📍 Situato presso l'Ex Campo di Aviazione, in un nuovo complesso residenziale che include tutte le strutture, dai parchi giochi ai giardini e passeggiate. ■ Dati ▪︎ Nuova Costruzione ▪︎ Con Ipoteca ▪︎ Complesso Residenziale ▪︎ 3° Piano con Ascensore ▪︎ Superficie Totale: 181 m² ▪︎ 3 Camere da Letto ▪︎ 2 Bagni ▪︎ Lavanderia ▪︎ Balcone Grande ▪︎ Altezza del piano: 3.3 m ▪︎ Palazzo con facciata ventilata ▪︎ Possibilità di posto auto a costo extra ■ Organizzazione Corridoio distributore, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina e zona pranzo, 3 camere da letto con uscita sul balcone, 2 bagni, ampia lavanderia, balcone grande. ■ Investimenti all'interno dell'appartamento • Arredamento moderno di standard qualitativo molto alto • Sistema di condizionamento centralizzato • Porte e rivestimenti murali nel corridoio – lavori in legno di qualità premium • Soffitti in gesso, illuminazione LED e faretti • Impianti elettrici extra • Parquet di qualità premium • Pannello solare sulla terrazza solo per l'appartamento 💰 IN VENDITA: 355,000 € 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni!

📍Via Urani Pano ▫️Nuova costruzione (2010) ▫️1° piano (Con ascensore) ▫️Superficie totale 73m2 ▫️Superficie netta 64,5 m2 ▫️2 ambienti di lavoro ▫️Cucina funzionale ▫️Balcone chiuso ▫️Bagno Info extra ▪️Totalmente investito ▪️Sistema di condizionamento ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività Prezzo 1.050€ (tassa a carico del proprietario) Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento/ Ufficio In Affitto in Centro / Caffè Flora 📍Via Durazzo ✅️Massima Visibilità ✅️Su Strada Principale ▫️Costruzione Esistente ▫️2° Piano (senza ascensore) ▫️Superficie Netta 55 m2 ▫️Orientamento: Nord / Sud Organizzato ▫️Corridoio Distributore ▫️2 Ambienti di Lavoro ▫️Cucina Completa ▫️Bagno Info Extra ▪️Totalmente Investito ▪️Condizionatore ▪️Parquet ▪️Spot e Gesso ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Impianto Elettrico e Idraulico di Qualità ▪️Sistema di Illuminazione e Installazioni Adatte Facilmente per Ogni Attività Prezzo 800 € Per maggiori informazioni contattami!

Appartamenti 2+1 In Vendita, Ring Center 📍 Palazzo Lebon Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova Costruzione 2010 ▪️2° Piano (Sopra Negozi) ▪️Con 2 Ascensori ▪️Superficie Netta 107,6 m2 ▪️Con Ipoteca ▪️Orientamento Sud-Est ▪️Illuminazione Naturale con Sole Organizzazione interna ▪️Corridoio distributore ▪️Zona soggiorno e cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Balcone Prezzo: 280.000€ Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi!

Appartamento / Ufficio 1+1 In Affitto | 21 Dhjetori 📍Via Muhamed Gjollesha, Vicino al Vecchio Mulino Specifiche : ▫️Costruzione esistente ▫️1° piano (sopra i negozi) ▫️Superficie netta 50m2 ▫️Orientamento ovest Organizzazione: ▫️Corridoio distributore ▫️Soggiorno e cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno ▫️Balcone Informazioni extra ▫️Offerto vuoto ▫️Condizionatore ▫️Piastrella e parquet Prezzo 600€ Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 con Balcone In Vendita a Ali Dem 📍 All'interno della Residenza Kaimi Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova Costruzione 2024 ▪️Con Ipoteca ▪️6° Piano ▪️Superficie Totale: 61,3 m² ▪️Superficie Netta: 53 m² ▪️Volume perfetto e illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Sistema capotto e isolamento acustico/termico ▪️Spazio ricreativo all'interno del complesso Organizzazione interna: ▪️Soggiorno con uscita sul balcone ▪️ Cucina ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Parquet AC4 ▪️Il bagno è rivestito con piastrelle 120x60 fino al soffitto ▪️Sanitari incasso ▪️Isolamento termico perfetto ▪️Impianti di condizionamento multisplit ▪️Costruzione di qualità ▪️Parquet ▪️Non arredato ✅ Venduto con credito ✅ Accesso rapido al grande anello Prezzo 11.000.000 lek 📩 Contattare per maggiori informazioni o una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1+Balcone in Affitto | Ali Demi 📍Residenza Kadiu, Via Pasho Hysa ▪️Nuova costruzione ▪️2° piano abitazione ▪️Ascensore ▪️Costruzione di qualità ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Orientamento sud Specifiche: ▪️Completamente arredato ▪️Nuove attrezzature idrosanitarie ▪️Condizionatore ▪️Finestre con doppi vetri ▪️Smart TV Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno con finestra ▪️Balcone Prezzo: 450 euro/Netto Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 194.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 4° piano | 129 m² ▪️ 2 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 In Affitto Vicino al Centro a Tirana 📍Via Islam Alla Informazioni sull'appartamento. ▪️Nuova costruzione ▪️5° piano residenziale ▪️Con 2 ascensori ▪️Illuminazione naturale e orientamento ovest Organizzazione interna ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Zona cucina ▪️2 camere da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Altri dettagli ▪️Completamente arredato ▪️Impianto elettrico e idraulico nuovi ▪️2 condizionatori ▪️Finestre con doppio vetro ▪️Smart TV Prezzo 85.000 ALL (tasse incluse 15%) Disponibile anche per Air BnB Per maggiori informazioni contattami!

📍Fabbrica della Farina Informazioni: • Piano 0 • Superficie 600m2 (12,25m - 49m) • Altezza 65 m • Open Space • Superficie Parcheggio 1.200 m2 ---- -Accesso Logistico -Magazzino con struttura Classica (Muri in doppio mattone e tetto con pannello sandwich) -Linea trifase 🔺️ Adatto Per: ✅️Mobili, Produzione, montaggio, Showroom ✅️Officina per auto e camion ✅️Laboratori e varie fabbriche ✅️Magazzino/Deposito con temperatura controllata. Prezzo 2.000€ Netto Per maggiori informazioni contattatemi!

Terreno in Vendita a Elbasan 📍 Shushicë, Elbasan Informazioni: ▪️ Con Catasto ▪️ Superficie: 4.500 m² ▪️ Zona Catastale: 3445 ▪️ Tipo: Terreno ▪️ Coefficiente di costruzione: K = 0.5 ▪️ Altezza consentita: fino a 3 piani (circa 8 m) ▪️ Uso consentito: 70% residenziale – 30% servizi ▪️ Infrastruttura completa: acqua, elettricità, strada sistemata ▪️ Forma regolare e terreno pianeggiante Uso Possibile: ▪️ Costruzione di ville individuali ▪️ Complesso residenziale ▪️ Progetto con funzioni residenziali–servizi ▪️ Investimento a lungo termine Il terreno si trova in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, a pochi minuti dal centro di Elbasan. La posizione favorevole, la documentazione regolare e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà ideale per costruzioni o sviluppo di nuovi progetti. Nelle vicinanze si trova “Rrrepët e Byshekut”, un monumento naturale che aggiunge valore ambientale e turistico alla zona.

Appartamento 2+1+2+2blk in Vendita, Lago di Farka Tirana In vendita appartamento 2+1+2 situato in una delle residenze più esclusive vicino al Lago di Farka. Il complesso offre tranquillità, verde, servizi e accesso rapido a TEG e agli assi principali della città. Opzione ideale per abitare o investimento a lungo termine. Informazioni sull'Appartamento ▪️Nuova Costruzione ▪️3° Piano ▪️Con Ascensore ▪️Superficie: 150,52 m2 ▪️In Processo di Ipoteca ▪️Orientamento: Ovest ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Volume regolare Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni con finestra ▪️2 Balconi Altri dettagli ▪️Costruzione di qualità ▪️Ascensore ▪️Installazioni chiller ▪️Finestre con doppio vetro ▪️Piastrella o parquet (secondo preferenze) Servizi nella Residenza ▪️Piscina ▪️Passeggiata e spazi ricreativi ▪️Sicurezza e amministrazione 24/7 Prezzo: 241.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1+2+2blk in Vendita, Liqeni i Farkes Tirane In vendita appartamento 2+1+2 situato in una delle residenze più esclusive vicino al Lago di Farkes. Il complesso offre tranquillità, verde, servizi e accesso rapido a TEG e agli assi principali della città. Opzione ideale per abitare o investimento a lungo termine. Informazioni sull'Appartamento ▪️Nuova Costruzione ▪️2° Piano ▪️Con Ascensore ▪️Superficie: 124,41 m2 ▪️In Processo di Ipoteca ▪️Orientamento: Sud-Ovest ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Volume regolare Organizzazione ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni con finestra ▪️ 2 Balconi Altri dettagli ▪️ Costruzione di qualità ▪️ Ascensore ▪️ Installazioni chiller ▪️ Finestre con doppio vetro ▪️ Piastrella o parquet (secondo preferenze) Servizi nella Residenza ▪️ Piscina ▪️ Passeggiata e aree ricreative ▪️ Sicurezza e amministrazione 24/7 Prezzo: 199.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1+2+2blk in Vendita, Lago di Farke Tirana In vendita appartamento 2+1+2 situato in una delle residenze più esclusive vicino al Lago di Farke. Il complesso offre tranquillità, verde, servizi e accesso rapido a TEG e agli assi principali della città. Opzione ideale per abitare o investimento a lungo termine. Informazioni sull'Appartamento ▪️Nuova Costruzione ▪️Piano 0,5 ▪️Con Ascensore ▪️Superficie: 116,7m2 ▪️In Processo di Ipoteca ▪️Orientamento: Sud-Ovest ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Volume regolare Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni (1 bagno con finestra) ▪️1 Balcone Altri dettagli ▪️Costruzione di qualità ▪️Ascensore ▪️Installazioni chiller ▪️Finestre con doppio vetro ▪️Piastrella o parquet (secondo preferenze) Servizi nella Residenza ▪️Piscina ▪️Passeggiata e area ricreativa ▪️Sicurezza e amministrazione 24/7 Prezzo: 187.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 232.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ Piano 1 | 145,17 m² ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Balconi ▪️ Orientamento: Est - Sud - Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 234.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 2° Piano | 155,86m² ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Balconi ▪️ Orientamento: Est-Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!