ProALB Real Estate Group

🏢 Appartamento 2+1 (duplex) in affitto nel centro di Tirana 📍 Posizione: Nel cuore di Tirana, dietro il “palazzo di 15 piani”, in un edificio dotato di ascensore, molto vicino all'Hotel Opera e al Tirana International Hotel. L'appartamento ha accesso immediato alle principali strade della città. 🛋️ Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (duplex) Due balconi con vista aperta Appena ristrutturato Adatto per studi legali, notai, consulenze o altre attività professionali. 💡 L'ambiente è ben illuminato, funzionale e si trova in una delle zone più esclusive e frequentate della capitale. 💶 Prezzo: 1.200 € / mese.

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Jordan Misja 📍 Posizione: Jordan Misja, Tirana 📏 Superficie: 64 m² lordi 🏙️ Piano: 4 (edificio nuovo, con ascensore) 🚗 Posto auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: ~ Edificio nuovo e moderno ~ Ascensore ~ Posto auto dedicato ~ Zona molto tranquilla e accessibile. 💶 Prezzo: 500 € / mese trattabile

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Kristal Center ✨ 📍 Posizione: Kristal Center, Tirana 🏙️ Piano: 5 🛋️ Descrizione: Appartamento moderno 1+1 in affitto, in un edificio nuovo e molto ricercato nella zona di Kristal Center. Ambiente luminoso, comodo e con organizzazione perfetta per una vita tranquilla e di qualità. 🌇 ✨ Caratteristiche: 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto 🚪 5° piano con ascensore 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🛒 Vicino al centro commerciale, ai mercati e ai servizi. 💶 Prezzo: 650 € / mese

🏡 2 Ville Adiacenti in Affitto – Sauk, vicino al Palazzo delle Brigate ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino al Palazzo delle Brigate – zona elite, tranquilla e molto richiesta per abitare! 📐 Superficie totale costruita: 700 m² (350 m² ciascuna villa) 🚗 6 posti auto in totale. ✨ Caratteristiche principali: 🏠 Due ville attaccate di 3 piani 🔧 Completamente ristrutturate con investimenti e marchi premium ❄️ Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento efficiente 🛋️ Arredamento di qualità nel soggiorno, cucina e camera matrimoniale con guardaroba 🪞 Le altre stanze sono vuote – possono essere arredate su richiesta 🔥 Camino funzionante nel soggiorno 🏡 Organizzazione per ogni villa: 4 🛏️ camere da letto 1 🛋️ soggiorno ampio con area cucina integrata 3 🚿 bagni con idromassaggio 🌿 Vantaggio principale: Le ville si trovano in una zona tranquilla, con aria pulita, a pochi minuti dal centro di Tirana — perfette per famiglie o uffici rappresentativi. 💶 Prezzo: 5000 € / mese (possono essere affittate anche separatamente).

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte a Ring Center, Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi, di fronte a Ring Center 🏢 Edificio nuovo, costruzione 2025, con ascensore e sicurezza 24/7 🛋️ Completamente arredato con condizioni moderne e nuovi elettrodomestici 📏 Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) 🚗 Possibilità di parcheggio (opzionale) 💡 Illuminazione naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo: 550 € / mese

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Via Haxhi Hysen Dalliu (vicino alla Procura di Tirana) 📍 Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu, molto vicino al centro e alla Procura di Tirana 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 93 m² lordi / 83 m² netti ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ~Lavori super lussuosi ~2 camere da letto e 1 soggiorno con cucina ~2 bagni con finestra ~2 condizionatori installati (nelle due camere) ~Orientamento Est-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno ~Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 218.000 €

Appartamento in affitto 1+1 – Via Durazzo, vicino al Colosseo 🏢 Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Durazzo, vicino al Colosseo. 📍 Piano: 2 🏙️ Edificio nuovo, con 2 ascensori ~Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso. Prezzo: 750 €/mese (con parcheggio incluso)

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Tra la Strada di Durazzo e il Commissariato N.3 📍 📏 Superficie: 73 m² netti 🏙️ Piano: 4 (in edificio esistente) 🌅 Orientamento: Est – Ovest 💎 Lavori super lussuosi – soffitti sospesi e finiture premium 🔑 Caratteristiche: Edificio esistente, mantenuto Soffitti sospesi & dettagli di lusso Orientamento perfetto Est–Ovest 🌤️ Zona centrale, vicino a ogni servizio. 💶 Prezzo: 168.000 €.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SOFIA RESIDENCE, vicino a TEG 📍 Posizione: Residenza privata, zona tranquilla ed esclusiva vicino a TEG 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 80 m² 📏 Superficie netta: 70.2 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud–Ovest L'appartamento è arredato con materiali e attrezzature delle migliori marche, offrendo comfort, illuminazione naturale e qualità in ogni dettaglio. Organizzazione: Soggiorno con cucina integrata 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone 📄 Documentazione ipotecaria regolare. 💶 Prezzo: 227.000 €

🏡 Appartamento + Posto Auto Sotterraneo in Vendita – Mangalem 21 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21, 3° piano di un edificio moderno di 7 piani 🌅 Orientamento est – con luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 99 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ 2 camere da letto confortevoli ▫️ 2 bagni moderni ▫️ Soggiorno spazioso con accesso al balcone ▫️ Cucina moderna con luce naturale ▫️ Venduto arredato – pronto per abitare 🚗 Il prezzo include un posto auto sotterraneo 💰 Valore del parcheggio: 20.000 € 💶 Prezzo totale: 175.000 € 🛫 Venduto per motivi di emigrazione.

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Giardino Zoologico 📍 Posizione: Zona tranquilla ed elitario, vicino al Giardino Zoologico. 🛏️ Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Salotto + 2 Bagni 🏢 Piano: 2 📐 Condizione: Completamente nuovo, mai abitato prima 🛋️ Arredamento: Completamente arredato con mobili di qualità 🅿️ Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo 🛠️ Amministrazione: Inclusa nel prezzo. 💰 Prezzo: 1.500 € / mese (trattabile)

🏢 Locale commerciale in affitto – Vicino al palazzo di 15 piani, Tirana 📏 Superficie: 60 m² 🏬 Piano: 0 (piano terra) 🚫 Non fronte strada – ideale per ufficio, clinica o studio di lavoro tranquillo. ✅ Locale sistemato e pronto all'uso ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Adatto a molti tipi di attività commerciali. 💰 Prezzo: 400 €/mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Yzberisht – Pallati Unik 🌇 ✨ Appartamento completamente nuovo in vendita, mai abitato prima, in una delle zone più richieste di Yzberisht, al Pallati Unik. 📍 Situato al 6° piano di un edificio moderno di 8 piani con ascensore. 📐 Superficie totale: 107 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina insieme 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone con vista aperta 📑 Documentazione ipotecaria regolare 💎 Mai abitato prima – condizioni nuove! 💰 Prezzo: 160.000 € (trattabile).

🏢 Spazio commerciale in affitto – Myslym Shyr, vicino all'Ufficio Postale Spazio commerciale in affitto nella zona di Myslym Shyr, una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Situato vicino all'Ufficio Postale, al 5° piano di un edificio esistente. 📍 Dettagli: ~Piano: 5 ~Edificio esistente con ascensore ~Spazio adatto per uffici, consulenze, studi estetici, agenzie di viaggi, ecc. ~Buona illuminazione e vista aperta ~Condizionatore ~Pronto per l'uso immediato 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese

🏡 OCCASIONE – Appartamento 2+1 in vendita ad Aluna Residence 📍 Posizione: Aluna Residence, Via “Mehmet Gjevori”, Tirana 📏 Superficie totale: 83,3 m² 🏙️ Tipologia: 2+1 🌤️ Orientamento: Nord-Ovest e Nord-Est Descrizione: Appartamento 2+1 in vendita con organizzazione perfetta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un complesso nuovo e moderno con alti standard di costruzione e possibilità di parcheggio sotterraneo. Ideale per abitazione o investimento a lungo termine. Caratteristiche: 🏢 Edificio moderno con ascensore 🛋️ Soggiorno + cucina open space 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Illuminazione doppia (Est–Ovest). __💶 Prezzo totale: solo 93.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Vicino al Nuovo Bazaar – Scuola Rossa 🏢 Piano: 8 (in un edificio nuovo con ascensore) 📐 Tipologia: 1+1 🌅 Orientamento: Sud-Est – con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno 🆕 Condizione: Completamente nuovo – mai abitato prima 🛋️ Arredamento: Moderno e contemporaneo. 🚗 Posto auto: Opzionale, al piano -1 (costo extra) ✨ Vantaggi: ✅ Edificio nuovo, di qualità, con amministrazione regolare ✅ Ascensore e sicurezza ✅ Posizione perfetta – vicino a tutti i servizi: mercato, scuola, caffè, trasporto pubblico ✅ Ideale per individui, coppie o stranieri che vogliono vivere nel cuore della città. 💶 Prezzo: 60000 Leke / mese

🏡 In Affitto – 3° Piano di una Villa Privata 📍 Ville Tedesche, vicino alla Strada di Elbasan Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana – vicino ai principali servizi, istituzioni educative e alle principali strade di ingresso/uscita della città. ✨ Dettagli dell'Ambiente: ▫️ Superficie totale: 170 m² ▫️ 3° piano di una villa privata ▫️ Ambiente ristrutturato e in condizioni nuove ▫️ 4 camere da letto (vuote – pronte per essere arredate a piacere) ▫️ 2 bagni ▫️ 3 posti auto dedicati ▫️ Adatto per abitazione familiare o uso residenziale professionale 💰 Prezzo: 1.900 Euro lordo/mese.

🏙️ Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Delijorgji, Tirana 📍 Posizione: Complesso “Delijorgji”, una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana. 📏 Superficie totale: 73 m² Organizzazione: ~ Ampio soggiorno con angolo cottura ~ 1 camera da letto confortevole ~ 1 bagno moderno ~ Balcone con vista rilassante 💰 Prezzo: 218.000 € L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con sicurezza 24 ore su 24, aree verdi e accesso immediato alle strade principali, centri commerciali, caffè e vari servizi.

🏙️ Appartamento 1+1 in vendita – Kika 2, Tirana 📍 Posizione: Sopra Conad, nel complesso Kika 2 – una delle zone più richieste e di alta qualità di Tirana. 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni e funzionali 🌅 Balcone con illuminazione e vista aperta 📜 Con certificato di proprietà ✨ Appartamento contemporaneo in un complesso d'élite, adatto sia per vivere comodamente che per un investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 210.000 €.

🏢 Affittasi per Business – Appartamento Nuovo 3+1 📍 Via Durrës, di fronte all'Hotel Colosseum 📐 Superficie: 145 m² 🏠 Organizzazione: 3 camere + cucina 🛁 2 bagni 🌿 Balcone: Sì ✨ Ambiente nuovo e ben mantenuto, adatto a diverse attività come: – Ufficio professionale – Clinica medica / dentale – Studio di architettura, design o consulenza – Corsi di formazione o ambienti di servizio 💰 Prezzo: 1.000 €/mese

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte a Delijorgji 📍 Posizione: Di fronte a Delijorgji, Tirana 🏢 Piano: 7 🌇 Vista: Super vista panoramica e molta luce naturale. 📌 Descrizione: 🚗 Possibilità di parcheggio sotto l'edificio 🛋️ Arredamento moderno 🌅 Vista fantastica ✨ Mai abitato prima 👫 Preferito cliente coppia. 💰 Prezzo: 70.000 lek / mese (leggermente trattabile).

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi, in uno degli edifici più nuovi della zona (costruzione 2025) 🏢 Piano: 8 residenziale 📐 Superficie: 80 m² 🚪 Organizzazione: ~Soggiorno e cucina ~2 camere da letto ~1 bagno ~Balcone ✨ Dettagli & Qualità: ~Completamente arredato con mobili moderni e nuovi elettrodomestici ~Completamente pavimentato in parquet ~Condizionatore ~Nuovo edificio con 2 ascensori ~Illuminazione naturale e vista libera. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese ✅ Ideale per: famiglie o stranieri che cercano comfort e vicinanza al centro di Tirana.

Appartamento 1+1 in vendita – Centro, Tirana 📍 Vicino al Liceo Partizani, Via Dibrës – Complesso Halili 🏠 Appartamento al 4° piano, ben organizzato e pronto per essere abitato 🛋️ Completamente arredato 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno (orientamento est-ovest) 🛏️ Camera da letto spaziosa 🍽️ Cucina separata 🚽 Bagno con finestra 🪟 Balcone con vista sulla strada principale 🚗 Possibilità di parcheggio nella zona del quartiere 🌿 Zona tranquilla e molto preferita per vivere 💶 Prezzo: 105.000 €

🏢 Locale Ufficio in Affitto – Via Jordan Misja 📍 Posizione favorevole in una zona sviluppata e accessibile, ideale per aziende che cercano tranquillità e funzionalità. 📐 Superficie totale: 150 m² 🔹 Composto da: ~4 ambienti di lavoro separati ~2 bagni ~1 deposito ~1 balcone 🚗 Parcheggio dedicato – incluso nel prezzo ✅ L'ambiente è adatto per uffici, studi di progettazione, call center, cliniche o qualsiasi altra attività professionale. 💶 Prezzo di affitto: 800 €/mese (netto)

📍 Capannone in Affitto a Vaqarr – Posizione Strategica nella Zona Industriale 📐 Superficie costruita: 700 m² 🌳 Superficie totale terreno: 2.400 m² 📍 Posizione: Vaqarr, con rapido accesso alle strade principali. ✅ Adatto per: • Magazzinaggio, • Laboratorio o produzione, • Logistica & trasporto. 🛠️ Caratteristiche della proprietà: • Struttura funzionale per attività industriali, • Infrastruttura completa, • Energia elettrica installata, • Fornitura di acqua potabile, • Sistema di drenaggio, • Spazio di manovra per veicoli di grande tonnellaggio. 💶 Prezzo: 4.000 €/mese

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – GOLDEN TOWER, MINEPEZA 📍 Posizione: Golden Tower, Rr. Mine Peza, Tirana 📏 Superficie netta: 125.8 m² 📐 Superficie lorda: 152 m² 🏢 Piano: 13 🌇 Orientamento: Sud–Ovest 🏗️ Costruzione del 2025 🛗 Con ascensore 🧱 Facciata con sistema di isolamento – Kapot 🛋️ Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno + cucina • 3 Camere da letto 🛏️ • 2 Bagni 🚿 • 2 Balconi 🌅 ✅ Caratteristiche speciali: • Costruzione nuova e moderna • Isolamento termico & acustico • Luce naturale per tutto il giorno • Posizione centrale e molto richiesta • Vicino a tutti i servizi – scuole, trasporti, negozi, centri business