Mikel Lemnusha

L'appartamento ha una superficie interna di 96m2 Si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore L'ambiente è organizzato in: - Soggiorno insieme all'area cucina - Due camere da letto. - Due bagni - Un balcone spazioso Per maggiori informazioni contattaci!

Affittiamo un locale commerciale Bar-caffè nella zona di Myslym Shyri. Il locale ha una superficie totale di 160 m2 di cui 100 m2 sono superficie interna e 60 m2 veranda. Viene affittato arredato come in foto. Il prezzo dell'affitto è netto e negoziabile. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto • Nuovo Boulevard, Astir – Complesso “Molla” 🍏 📍 Situato in una delle zone più richieste di Astir, in un edificio nuovo con ascensore. 🏢 8° piano 🛋 Completamente arredato ✨ Organizzazione perfetta: • Corridoio d'ingresso • Ampio soggiorno • Camera da letto confortevole • Bagno moderno 💶 Prezzo: 500 €/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! 📞

Locale commerciale in affitto nella zona del Mercato Çam! Disponibile per l'affitto un locale commerciale di 172 m², situato in un edificio indipendente con un ampio cortile su tutti i lati, che offre privacy e funzionalità per una vasta gamma di attività commerciali. ▪️ Organizzazione del locale: • 5 stanze funzionali • 1 grande salone • 4 bagni • 1 deposito ▪️ Adatto per: • Asilo nido / scuola materna • Uffici vari • Centri di corsi e formazione • Altre attività commerciali e professionali ▪️ Informazioni aggiuntive: • Il prezzo di listino è netto (tasse escluse) • Il locale offre ottime opportunità per investimenti a lungo termine e organizzazione flessibile secondo le esigenze della tua attività Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona del Lago Secco! L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio nuovo, in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. L'arredamento è moderno, funzionale e in ottime condizioni. ▪️ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Arredamento moderno e comodo • Edificio nuovo e ben mantenuto • Posizione molto favorevole, vicino a tutte le strutture ▪️ Prezzo: • 550 € netto 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Shkëmbi di Kavaja, Durrës! L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore, a pochi minuti dalla spiaggia e dai servizi principali. ▪️ Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 50,2 m² • Organizzazione: soggiorno con cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone • Balcone con spazio ampio e confortevole • Investimenti di qualità in arredamento e attrezzature • Edificio ben mantenuto, zona tranquilla e preferita per vacanze e vita ▪️ Documentazione: • Ipoteca regolare • Adatto sia per abitazione tutto l'anno che per investimento a lungo termine (molto richiesto per affitti stagionali e annuali) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un locale commerciale in affitto in Rruga e Dibrës! Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e offre facile accesso dalla strada principale. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 70 m² • Piano: 0 (piano terra) • Condizione: molto buona, pronta per attività Il locale è adatto a una vasta gamma di attività, come: studio fotografico, centro estetico, salone di bellezza, clinica dentistica, laboratorio o clinica di fisioterapia, ufficio, servizi di consulenza e qualsiasi altra attività che richieda una posizione visibile e uno spazio funzionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Astiri, vicino al Bar Artistit! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e offre accesso immediato a tutte le strutture necessarie. È organizzato funzionalmente come segue: • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso • Cucina separata • Due camere da letto • Due bagni • Due balconi L'appartamento viene offerto in ottime condizioni ed è completamente arredato come mostrato nella foto. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto nel moderno complesso “Mangalem 21”. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie totale di 50 m². Non è mai stato abitato prima, offrendo condizioni nuove, comfort e massima funzionalità. Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Perché “Mangalem 21”? Il complesso è uno dei migliori progetti della zona, noto per: • Amministrazione professionale • Aree verdi e spazi ricreativi • Parcheggio organizzato • Sicurezza e manutenzione dedicate • Vicinanza a trasporti pubblici, supermercati, locali e tutti i servizi necessari Una scelta perfetta per chi cerca una vita tranquilla, organizzata e una comunità di qualità. Affitto mensile: 450 € (netto) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento moderno 1+1 in affitto a Pazari i Ri – completamente nuovo, appena arredato e mai abitato prima! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo, appena completato, dotato di 2 ascensori, a soli 2 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg. Organizzazione interna: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone con vista su Pazari i Ri Caratteristiche e dotazioni: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit a terra Carrier • Parquet di qualità • Elettrodomestici di marche rinomate • Arredamento moderno, nuovo, mai usato prima Condizioni di affitto: ✘ Non disponibile per Airbnb ✘ Animali domestici non ammessi Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su 4 piani in vendita nella zona tranquilla di Kinostudio – a pochi metri dalla Grande Anello! La proprietà si trova in una delle zone più ricercate per la tranquillità e l'accesso immediato al movimento. La posizione strategica offre un'uscita rapida al Grande Anello, evitando il traffico e garantendo un collegamento ottimale con la città. La villa ha anche un'alta visibilità dall'autostrada, rendendola ideale anche per investimenti a lungo termine. Caratteristiche principali: • 4 piani – 2 piani completamente investiti e 2 piani finiti nelle installazioni, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile • Cortile verde, sistemato con 10 radici di alberi da frutto (mandarino, arancia, limone) • Parcheggio per fino a 3 auto • Ambiente tranquillo e sicuro, perfetto per la vita familiare • Ottima opportunità anche per affari, poiché la proprietà è chiaramente visibile dall'autostrada Una scelta ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra tranquillità, comfort e accesso immediato. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattare!

Elbasan! L'appartamento si trova al 6° piano di un palazzo fronte strada, ben tenuto e dotato di ascensore. Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno spazioso + cucina in comune • 1 camera da letto • 1 bagno Disponibilità: Libero dal 6 dicembre. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto, 64,3 m², all'incrocio di 21 Dhjetori, sulla strada principale. Dettagli della proprietà: • Superficie netta/lorda: 64,3 m² • Piano: 4, in un edificio di 5 piani, ben gestito, senza ascensore • Organizzazione interna: – Zona giorno integrata con angolo cottura – 2 camere da letto – Bagno incasso, appena ristrutturato, con ventilazione naturale – Balcone con vista sulla strada principale • Condizioni: Arredamento nuovo, aria condizionata in ogni ambiente • Adattabilità: Ideale per famiglie o individui che cercano un affitto in una delle zone più preferite di Tirana Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, 57 m², in via Mine Peza, vicino alla Procura. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio dotato di ascensore e offre condizioni di vita abbastanza confortevoli. • Tipologia: 1+1 • Superficie: 57 m² • Posizione: Via Mine Peza, molto vicino alla Procura • Piano: 6 con ascensore • Prezzo: In lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare il numero di cellulare.

Un'opportunità rara di investimento e vita in una delle residenze più moderne vicino a Tirana! Questa villa esclusiva con una superficie costruita di 589 m² offre lusso contemporaneo, privacy completa e massimo comfort, a soli 12 km da Tirana, con accesso diretto all'asse Tirana–Durazzo. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 589 m² • Piscina privata e giardino verde • Architettura moderna con luce naturale in ogni ambiente • Organizzazione funzionale con spazi ampi e suite padronale • Qualità costruttiva premium, isolamento termico/acustico e sicurezza 24/7 🌿 Informazioni sulla residenza Venture Park: Una comunità d'élite su 26 ettari di spazio verde, vicino a CityPark e all'aeroporto, che offre: • Tranquillità e aria pulita, a soli 10 minuti da Tirana • Infrastrutture moderne e servizi di lusso • Vicinanza a centri commerciali, scuole, ristoranti e Aquapark Una villa ideale per vivere o per un investimento a lungo termine in una zona in rapido sviluppo e con alta richiesta. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Locale per Uffici in Affitto – Strada di Collegamento tra Myslym Shyri e la Strada di Kavaja Offre in affitto un locale commerciale adatto per uffici, situato al 2° piano di un edificio nuovo, con accesso diretto alla strada principale. 📐 Dettagli del locale: • Superficie netta: 53 m² • Il locale offre possibilità adatte per studi legali, uffici notarili, uffici logistici e qualsiasi altra attività professionale. • Posizione strategica e accessibile ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Zona del Nuovo Bazaar, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e spazioso 2+1, situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione regolare. La zona è molto accessibile, vicino al centro e vicina a tutti i servizi e le strutture che facilitano la vita quotidiana. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 128 m² • Organizzazione: • Soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 2 balconi • 2 bagni • L'appartamento è ben investito e arredato, con sistema chiller, finestre a doppio vetro, elettrodomestici italiani e molti elementi che offrono il massimo comfort. 💰 Prezzo: Netto (tassa alla fonte non inclusa)

🏢 Locale Commerciale in Affitto – “Park Gate”, Via Elbasan Offre in affitto un locale commerciale situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, all'interno del noto complesso “Park Gate”. 📐 Organizzazione dello Spazio: • Open Space – adatto a molti tipi di attività • 2 Bagni • Piano: 1 ⭐ Caratteristiche & Vantaggi: • Situato in una zona premium, con ottima visibilità e accesso • Edificio moderno e prestigioso • Dotato di sistema di condizionamento e aspirazione completamente funzionante • Il locale è pronto per iniziare l'attività • Palazzina nuova con ascensore 💶 Prezzo: 3000 € / mese ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Spazio Commerciale in Vendita – Posizione Super Centrale nel Cuore di Tirana 📍 Vicino a Piazza “Willson” e allo Stadio “Dinamo” In una delle zone più esclusive, richieste e frequentate della capitale, viene offerto in vendita uno spazio commerciale con superficie NETTA di 163 m², situato al PIANO 0 di un edificio contemporaneo. 📐 Organizzazione dello Spazio: • 5 ambienti funzionali • 2 bagni Lo spazio consente piena flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze di ogni attività. ⭐ Vantaggi Principali: • Posizione strategica, a pochi passi da importanti istituzioni, locali esclusivi e strade principali della città • Ampia facciata, perfetta per esposizione, branding e pubblicità • Facile accesso per clienti e personale • Spazio multifunzionale, adatto per: • Uffici professionali • Cliniche mediche / dentistiche • Studi di architettura / ingegneria • Centri estetici & wellness • Showroom • Qualsiasi attività commerciale o di servizio 💼 Un'opportunità di investimento sicura! La posizione eccezionale e la tipologia dello spazio rendono questa proprietà ideale per attività o investimento a lungo termine. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento moderno 2+1 in vendita vicino al Lago di Tirana – 13° piano In vendita un appartamento moderno e spazioso 2+1, situato al 13° piano di un nuovo edificio di 17 piani, completato nel 2025. La proprietà si trova vicino all'area del Lago di Tirana, una delle zone più preferite per una vita di qualità. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 111,60 m² • Superficie lorda: 131,30 m² • Superficie balcone: 19,20 m² • Piano: 13 di 17 • Nuovo edificio (2025) con standard di costruzione elevati • Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento offre molta luce naturale, una pianta funzionale e viste eccellenti, creando un ambiente ideale per vivere comodamente e un investimento sicuro. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Spazio commerciale in vendita con ingresso dedicato ed esposizione massima sul lato strada! In vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 336 m², situato in una delle zone più frequentate e con alto traffico di Tirana – ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. 📌 Caratteristiche principali: • Superficie totale: 336 m² • Piano: -1 • Ingresso indipendente e visibile direttamente dalla strada principale • Accesso facile e comodo per clienti e personale • Pianta flessibile, adattabile a diversi tipi di attività 🌟 Opportunità perfette per: • Clinica medica / odontoiatrica • Uffici professionali • Market / minimarket • Centro estetico o cosmetico • Investimento a lungo termine con ritorno sicuro La posizione strategica e l'alta visibilità rendono questo spazio una scelta eccellente per ogni imprenditore che cerca una forte presenza sul mercato. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

🏢 Locale commerciale in vendita – Piano terra, vicino a Piazza Wilson! Viene offerto in vendita un locale commerciale in una delle zone più frequentate e di alto valore commerciale di Tirana. L'unità si trova al piano terra di un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore. 📌 Dettagli principali: • Piano: 0 • Edificio nuovo con standard contemporanei • Completamente ristrutturato internamente • Adatto a molte tipologie di attività commerciali 🌟 Perché è un'opportunità eccellente? • Posizione strategica vicino a Piazza Wilson • Zona con alto traffico e domanda continua • Ideale per investimento a lungo termine o per lo sviluppo di una nuova attività • Alto potenziale di guadagno grazie alla posizione e al flusso della zona ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova all'ottavo piano del complesso Lake View Residence. Con una superficie totale di 98,7 m², la proprietà offre uno spazio ampio, completamente arredato con un design moderno e funzionale. La disposizione interna comprende: • Ampio soggiorno • Cucina a vista • 1 camera da letto confortevole L'appartamento offre una vista fantastica e una posizione d'élite, ideale per chi cerca comfort e stile in una delle zone più richieste di Tirana. 📅 Disponibilità: L'appartamento sarà disponibile all'inizio di dicembre. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci!

🏢 Appartamento in affitto – Ideale per Ufficio o Residenza, vicino al Complesso Halili, Selvia Offre in affitto un appartamento situato al 6° piano di un edificio ben gestito, in una delle zone più preferite di Tirana. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 100 m² • Per residenza: 3 camere da letto + soggiorno con cucina condivisa • Per attività: 4 ambienti di lavoro + 2 bagni + veranda • Ambiente luminoso con pianta funzionale 🌟 Adatto per: • Residenza familiare • Studio legale • Ufficio IT / Design / Architettura / Finanza & Consulenza • Clinica o Notaio • Qualsiasi attività che richieda facile accesso e posizione strategica ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

📍 Appartamento 3+1 in Vendita nel Cuore di Blloku Viene offerto in vendita un appartamento moderno e funzionale 3+1, con una pianta regolare e molto pratica. La proprietà è ideale come abitazione familiare o per attività come clinica, studio legale, ecc. 📐 Dettagli della Proprietà: • Superficie netta: 139 m² • Superficie totale: 155,6 m² • Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale e vista piacevole per tutto il giorno) • Organizzazione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • 3 bagni • Ripostiglio • Balcone 🌟 Vantaggi Principali: • Solo 2 minuti dal Lago di Tirana • Posizione d'élite, vicino a caffè, ristoranti e al verde del lago • Comfort moderno e ampi spazi • Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 💼 Un'opportunità rara per chi cerca qualità, comfort e prestigio. 📞 Per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

✨ Opportunità rara nel cuore di Blloku! ✨ In vendita un appartamento unico in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – Blloku. Ideale sia per una residenza di qualità che per un investimento a lungo termine. 🏡 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 132 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucina separata – massima funzionalità e comfort • Piano: 5° piano residenziale 🌟 Perché è un'ottima opportunità? • 📍 Posizione esclusiva, nel cuore di Blloku, una zona con domanda molto alta • 💰 Prezzo: 4.000 €/m² – tra le offerte più competitive sul mercato per questa zona • 🌆 Illuminazione naturale e pianta perfetta per abitare o investire • 📈 Alto potenziale di aumento del valore, grazie alla posizione strategica ✔ Adatto per: • Famiglie che cercano comfort e alta qualità della vita in una zona premium • Investitori che cercano una proprietà con affitto garantito alto e valore stabile nel tempo ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in Affitto – Rr. Dibër, Complesso Halili 📍 Posizione: Molto vicino al centro di Tirana, in una delle zone più richieste e accessibili della città. 🏢 Piano: 4 🌞 Orientamento: Sud – garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è stato precedentemente utilizzato per Airbnb, quindi l'arredamento è di qualità, moderno e funzionale, adatto per una vita comoda e pratica. L'ingresso è ben mantenuto e pronto per essere utilizzato senza alcun investimento aggiuntivo. 📅 Disponibile per l'abitazione dal 1 dicembre 2025.

Appartamento 1+1 in affitto – Astir (di fronte al Bar Artistit) 📏 Superficie netta: 50 m² L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato e dotato di elettrodomestici delle migliori marche. Ambiente utilizzabile, funzionale e adatto a una vita confortevole. 📍 Posizione Si trova in una delle zone più richieste di Astir, con accesso immediato alle linee di trasporto urbano, supermercati, farmacie, bar-caffè e ogni servizio necessario per la vita quotidiana.

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Misto Mame 🏡 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso + Cucina separata • 2 Camere da letto • 2 Bagni (entrambi con finestra) • 2 Balconi con spazio utilizzabile L'appartamento offre luce naturale per tutto il giorno ed è situato in una zona tranquilla, con facile accesso ai trasporti e ai servizi. 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

Locale in Affitto insieme all'Attività di Noleggio Abiti – Misto Mame 🏬 Si affitta il locale insieme all'attività funzionale di noleggio abiti. 📍 Si trova nella zona Misto Mame, al piano sopra l'ufficio (il negozio è sopra di esso). 💶 Affitto: 900 €/mese Il locale è pronto per lavorare, adatto a continuare immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!