Mikel Lemnusha

Vendiamo un appartamento 2+1+2 a Yzberisht nella Residenza Diellon. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo appena completato con ascensore. Si organizza in: - Corridoio distributore - Soggiorno con cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Per una visita alla proprietà contattaci.

🏡 Appartamento in Affitto a Selitë – Tranquillo e Arredato Si offre in affitto un appartamento confortevole e funzionale, situato in una villa ben tenuta e tranquilla, abitata solo da ragazze, garantendo un ambiente accogliente e sicuro. 📐 Dettagli dell'Ambiente: • Corridoio d'ingresso che separa funzionalmente gli ambienti • Bagno spazioso e moderno • Balcone con luce naturale • Ambiente arredato, ideale per una ragazza che cerca tranquillità e comfort 📍 Posizione: • Zona Selitë, sicura e tranquilla • Molto vicino all'Università “Marin Barleti” – ideale per studentesse o ragazze che lavorano nella zona • Accesso rapido con trasporto urbano e servizi quotidiani 👩‍🦰 Preferite ragazze, per mantenere l'ambiente tranquillo e familiare della villa. 📞 Per maggiori informazioni o visita, si prega di contattare!

🚗 Posto Auto in Affitto – Piano -1, Accesso con Ascensore Offre un posto auto spazioso e sicuro, con accesso diretto dall'ascensore, adatto per auto grandi o SUV. ✅ Caratteristiche del Posto Auto: • Parcheggio grande e comodo • Accesso diretto con ascensore • Adatto anche per auto grandi / SUV • Caricatore per auto elettriche • Ambiente pulito e monitorato 24/7 💡 Ideale per: Residenti della zona o attività commerciali nelle vicinanze che cercano un posto auto sicuro e pratico. 📞 Per una visita alla proprietà, per favore contattami!

Negozio in vendita con una superficie di 187m2 sulla strada principale "Dritan Hoxha". La proprietà si trova in prima linea, con tre facciate che offrono una vista sulla strada principale. Davanti ai locali c'è la possibilità di parcheggio per 4 veicoli. È organizzato in modo regolare con ampi spazi, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Dispone di un ingresso sul retro che lo rende adatto alle forniture. Documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra disposizione.

NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Prezzi ragionevoli e possibilità di pagamento a rate: 40% pagamento del valore dell'appartamento alla firma del contratto, 30% dopo 6 mesi dalla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della seconda rata, 10% alla consegna delle chiavi. L'immobile è dotato di permesso di costruzione e blocco presso Ashk. Distanza dal mare massimo 200m. Fase attuale dell'immobile: Struttura al terzo piano. Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort quotidiano. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem a Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 111450€. • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 74 m² • 4° piano su 6 totali • 1 camera da letto, 1 bagno • Vicino alla stazione ferroviaria, polizia, ospedale, scuola, trasporto pubblico, supermercato, farmacia, mercato e taxi • Processo di certificazione ipotecaria in corso • Costruito nel 2026 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Prezzi ragionevoli e possibilità di pagamento a rate: 40% pagamento del valore dell'appartamento alla firma del contratto, 30% dopo 6 mesi dalla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della seconda rata, 10% alla consegna delle chiavi. L'immobile è dotato di permesso di costruzione e blocco presso Ashk. Distanza dal mare massima 200m. Fase attuale dell'immobile: Struttura al terzo piano. Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA “THE LEAVES”, UJI I FTOHTË, VLORË Offre in vendita un appartamento moderno 1+1 con vista laterale sul mare, parte della nuova residenza “The Leaves” a Uji i Ftohtë, Vlorë. 📍 Posizione: • Vicino alla strada “Dhimitër Konomi”, tra il mare e la montagna • Una zona tranquilla e sviluppata, ideale per abitare o investire 🏢 Caratteristiche del progetto: • Edificio con due strutture: 14 e 16 piani, con 3 piani interrati • Architettura moderna, con elementi naturali e balconi verdi • L'appartamento ha vista laterale sul mare (non diretta) 💰 Opzioni di pagamento: Il pagamento può essere effettuato in 5 rate 📞 Per maggiori dettagli o visita alla proprietà, si prega di contattare!

🏢 Unità di Servizio in Vendita – Posizione Strategica vicino a QTU Offriamo in vendita un'unità di servizio con una superficie netta di 35,60 m², situata in una delle zone più frequentate e in rapido sviluppo, a pochi passi da QTU. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Superficie interna: 35,60 m² • Veranda: 32,18 m², ideale per esposizione aggiuntiva o servizi esterni • Design funzionale adatto a diverse attività • Ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo e traffico garantito 💡 Unità perfetta per attività commerciali, uffici o servizi che richiedono massima visibilità. 📞 Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, non esitate a contattare!

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Residenza Eon Offerta di vendita di un appartamento 1+1, situato al secondo piano di un edificio moderno di 5 piani, nella Residenza Eon. ✨ Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 58,63 m² • Superficie lorda: 67,08 m² • Piano: 2 di 5 • 1 camera da letto • 1 bagno • Ambiente funzionale e naturalmente illuminato 🌳 Servizi della residenza: • Parco e zona relax per i residenti • Infrastruttura moderna per una vita comoda e sicura 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Mali i Robit Offre in vendita un appartamento comodo e funzionale, situato al primo piano di un edificio moderno di 6 piani, in una delle zone costiere più richieste. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 90,73 m² • Piano: primo • Edificio: 6 piani • Anno di costruzione: 2025 🏖️ A pochi minuti dalla spiaggia, questo appartamento è ideale sia per residenza permanente che per investimento grazie alla sua posizione e all'organizzazione pratica. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – Piano -1, Vicino al Terminal degli Autobus (Ospedale Hygeia) 📐 Superfici: • Netto: 332 m² • Lordo: 440 m² ✅ Caratteristiche: • Situato al piano -1 di un edificio strategico • Ottima opportunità per aziende che cercano ampio spazio • Ideale per: parcheggio sotterraneo, magazzino o altre attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare ora!

🏢 Appartamento 2+1+2 in affitto – Di fronte al Centro Kristal Offerta di affitto di un appartamento 2+1+2 vuoto, come mostrato nelle foto allegate. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Cucina nuova • Due bagni appena ristrutturati • Adatto per abitazione o ufficio 💰 Prezzo: 65.000 ALL 📞 Per maggiori dettagli e per organizzare la visita alla proprietà, contattare ora!

🏖 Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi, Hamallaj – Baia di Lalzi In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, viene offerto in vendita un appartamento moderno e funzionale con una superficie totale di 89,83 m², situato al 3° piano del complesso esclusivo Porto Lalzi. ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3 • Superficie totale: 89,83 m² • Illuminazione naturale e design moderno • Adatto per abitazione tutto l'anno o investimento 🚗 Opzione aggiuntiva: • Posto auto con pagamento extra 🌴 Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde e tranquillo • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare ora!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 6° PIANO, TIRANA Offre in affitto un appartamento funzionale e arredato 1+1, situato al 6° piano di un nuovo edificio di 8 piani con ascensore e buona amministrazione. 🏠 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con cucina integrata e uscita sul balcone • Corridoio distributivo • 1 camera da letto • 1 bagno 🛋 Caratteristiche: • Gli ambienti sono completamente arredati e investiti • Pronto per essere abitato immediatamente • Edificio con tranquillità, sicurezza e manutenzione regolare 📍 Posizione: • Zona favorevole, vicino a supermercati, farmacie, stazioni urbane, caffè e unità di servizio • Facile movimento e accesso rapido alle principali strutture 💰 Affitto: 50.000 lek/mese 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare!

📍 UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD! È disponibile per l'affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana – Nuovo Boulevard. L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno residenziale e di servizi, offrendo massima esposizione, continuo passaggio di persone e accesso diretto dalla strada principale. Con una superficie di 283,3 m², lo spazio è ideale per aziende che cercano la loro presenza in uno degli assi urbani più importanti della capitale. Caratteristiche principali ; • Superficie totale: 283,3 m² ; • Piano terra; • Fronte strada; • Posizionamento strategico in Via "Jordan Misja"; • Ampia facciata in vetro – eccellente esposizione del marchio ; • Pianta regolare, favorevole per suddivisioni interne flessibili ; • Zona ad alta densità residenziale, uffici e servizi ; Adatto per: • Supermercato, farmacia, laboratorio ; • Clinica medica / dentale / estetica ; • Banca, società finanziaria o di sicurezza ; • Bar-caffè, pasticceria, ristorante ; • Showroom, mobilificio, negozio di marchi ; • Ufficio servizi, centro di formazione, coworking ; Prezzo - 12 Euro/ m2 Netto!!

POSTO AUTO IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, TIRANA Offre in vendita posti auto al piano -1, in una delle zone più tranquille, sicure e richieste di Tirana – Lago Asciutto. 🚗 Caratteristiche: • Ampia superficie per un parcheggio comodo • Accesso facile e pratico • Sicurezza garantita • Soluzione ideale per i residenti della zona o per chiunque cerchi un parcheggio affidabile in una zona elite della città 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA HIM KOLLI, TIRANA In una delle zone più preferite e richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento spazioso, luminoso e completamente arredato. La proprietà si trova al 3° piano di un edificio nuovo, con amministrazione molto buona e dotato di due ascensori. 📍 Posizione: Via Him Kolli – collegamento diretto con Myslym Shyri e Via Kavaja, una zona molto accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie: 127 m² lordi / 120 m² netti • Completamente arredato • Ottima illuminazione naturale • Organizzazione funzionale interna • Dotato di ipoteca • Possibilità di acquisto con credito bancario 💰 Prezzo: 324.000 € Un'ottima opportunità di investimento o abitazione, situata in uno dei quartieri più elitari di Tirana

UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO DI TIRANA Offre in affitto un ufficio moderno in un edificio dedicato esclusivamente al business, situato al 6° piano, con 2 ascensori e servizio di reception. 📌 Caratteristiche dell'ufficio: • Organizzazione open space, adatta a diversi team • Dotato di sistema di condizionamento • Abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre in vetro • Il prezzo include la tassa alla fonte e l'affitto in valuta locale 🌆 Posizione: • Centro di Tirana, circondato da trasporti urbani, banche, ristoranti e altri servizi • Non sono preferiti call center o attività simili 📅 Disponibilità: L'ambiente sarà libero dal 1° dicembre 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMODITÀ, SPAZIO E DESIGN MODERNO Offre in affitto un appartamento elegante e ben organizzato, situato al 3° piano di un edificio nuovo e ben gestito. Gli ambienti sono progettati con cura, combinando funzionalità con estetica moderna per un'esperienza abitativa confortevole e piacevole. 📍 Posizione: Una zona sviluppata, sicura e con accesso immediato ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri servizi, bar-caffè e trasporto pubblico. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 71,6 m² • Superficie netta: 61,7 m² • Piano: 3 🛋 Organizzazione interna: • Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno con finiture di qualità • Balcone funzionale, accessibile dalla zona giorno, ideale per il relax 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Edificio in vendita 3 piani + unità commerciale (Piano terra) – Fronte strada, Mercato Industriale 📍 Posizione: Mercato Industriale, sulla strada principale 🏗 Tipologia: Edificio con doppia funzione – commerciale + residenziale Composizione dell'edificio: 🔹 Piano terra – unità commerciale • Superficie: 370 m² • Spazio aperto, adatto per magazzino, servizio, mercato, showroom o qualsiasi attività commerciale • Ingresso diretto dalla strada, massima visibilità 🔹 Primo piano – residenziale • Superficie: 212 m² • Possibilità di organizzare in diversi appartamenti o un'unità abitativa singola • Pianta flessibile per adattamento secondo necessità 🔹 Secondo piano – residenziale • Superficie: 212 m² • Pianta regolare, possibilità di adattamento secondo preferenze ✨ Perché vale la pena investire: • Posizione strategica in zona sviluppata • Possibilità di combinare commerciale + residenziale • Ambienti ampi e utilizzabili • Ritorno garantito sull'investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

Spazio Commerciale in Affitto – Via Barrikadave, Centro Tirana Offre in affitto un nuovo spazio commerciale, con grandi vetrine in vetro e massima visibilità, situato in uno degli edifici più moderni appena completati in Via Barrikadave, a pochi passi dal centro di Tirana. 🟦 Caratteristiche Principali • Superficie netta: 280,63 m² • Superficie totale: 283,03 m² • Piano: Terra (ingresso diretto dalla strada) • Facciata: Vetro lungo tutta la lunghezza • Spazio: Open space, facilmente organizzabile secondo l'attività • Edificio: Nuovo, moderno, con isolamento acustico e termico • Altezza ambiente: Alta – perfetta per ogni tipo di attività commerciale 🔹 Usi Possibili Questo spazio è adatto a una vasta gamma di attività: • Cliniche & Servizi Sanitari: medici, dentali, estetici, laboratori, riabilitazione/fisioterapia • Negozi & Retail: cosmetici, farmacia, parafarmacia, prodotti naturali e integratori 🌍 Perché è un investimento sicuro? • Situato in una delle strade con il traffico più intenso del centro • Edificio nuovo, con immagine moderna ed elite • Grandi vetrine – ideali per la pubblicità • Zona con residenti, istituzioni e attività commerciali • Parcheggio e facile accesso 📞 Per maggiori informazioni e visita, contattare ora!

Appartamento 1+1 in Vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës Offre in vendita un appartamento bello e funzionale, situato a Shkëmbi i Kavajës, a soli 100 metri dal mare. L'edificio è ben mantenuto e l'appartamento si trova al 5° piano, offrendo una vista aperta e un ambiente tranquillo per vivere. La zona è molto frequentata durante tutto l'anno, con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, rendendo questa proprietà adatta sia per abitare che per investimento. ⸻ 📌 Informazioni Generali • Superficie totale lorda: 62.6 m² • Superficie netta: 56.6 m² • Piano: 5 • Tipologia: 1+1 ⸻ 🟩 Organizzazione Interna • Soggiorno + cucina con accesso al balcone • 1 camera da letto • 1 bagno ⸻ 📞 Contatto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova vicino alla via 'Karl Gega' (Al nuovo Boulevard), in una delle zone più richieste per abitare. > Organizzazione e Informazioni sull'Appartamento: • Soggiorno e angolo pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Superficie netta: 85m² • Completamente arredato. Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze di una famiglia con bambini, che cerca una zona con accesso a ogni parte della città e con tutti i servizi di trasporto molto vicini all'abitazione. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 con Due Balconi in Affitto – Palazzo del Centro Sanitario Offro in affitto un comodo appartamento 2+1, situato all'8° piano di un edificio ben gestito con ascensore. 🏡 Organizzazione interna: • Corridoio d'ingresso • Soggiorno con zona cucina • Camera matrimoniale con uscita sul balcone e vista libera sul Monte Dajti • Camera dei bambini con balcone separato • Bagno ✨ Condizioni dell'appartamento: • Completamente arredato • Recentemente tinteggiato • Pronto per essere abitato immediatamente 📞 Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza West Coast – Golem (300 m dal mare) Offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle residenze più nuove e richieste della zona di Golem, a soli 300 metri dal mare. Si trova nel primo edificio, al secondo piano, attualmente in costruzione. 🏡 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 61,6 m² lordi • Superficie netta: 53 m² • L'appartamento viene venduto arredato • Prezzo: 75.000 € 🏢 Dettagli della residenza: • La residenza offrirà spazi commerciali • Il complesso avrà due piscine • L'edificio in cui si trova l'appartamento sarà consegnato a marzo Residenza ideale sia per abitare che per investimento stagionale o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o una visita al progetto, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan – Nuovo edificio 2025 Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 3° piano di un nuovo edificio di 9 piani a Paskuqan, Tirana. L'appartamento è ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro. 💶 Prezzo: 81.937 € 📐 Caratteristiche: Superficie netta: 61,99 m² Superficie lorda: 71,25 m² 3° piano Edificio del 2025 Costruzione nuova e di qualità L'appartamento offre una buona funzionalità ed è situato in una zona sviluppata con facile accesso a ogni servizio. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Affittasi appartamento 1+1 a Bllok – vicino all'Unità n. 5 Si offre in affitto un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste e comode di Tirana, a pochi metri dall'Unità n. 5. La zona è caratterizzata da un accesso immediato a tutte le principali strutture, ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento è completamente arredato con investimento Premium, con attrezzature e mobili delle migliori marche sul mercato, e non è mai stato abitato prima. 🔹 Organizzazione interna: Corridoio distributore all'ingresso Soggiorno con uscita su un ampio balcone Cucina separata Bagno con ventilazione naturale Camera da letto L'appartamento è arredato esattamente come in foto! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare! 📞

Appartamento Moderno 1+1 in Vendita a Golem – Nuova Costruzione 2025 Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al primo piano di un edificio di 6 piani completato nel 2025. Si trova in una delle zone più richieste di Golem, ideale sia per abitazione familiare che per investimento stagionale. 📐 Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie netta: 82,86 m² • Superficie lorda: 95,07 m² • Piano: 1 • Edificio di 6 piani, costruzione anno 2025 • Documentazione ipotecaria regolare 🌴 Ideale per: • Residenza confortevole vicino alla costa • Investimento per vacanze / Airbnb 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto, 139 m² – Vicino al Complesso Jolla | 1.500 €/mese Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 139 m², situato molto vicino al Complesso Jolla, un'area con alta intensità di traffico e sviluppo continuo. Caratteristiche del locale: Superficie totale: 139 m² Piano adatto per attività commerciale Facciata in vetro e buona esposizione Ingresso dedicato Spazio aperto con possibilità di suddivisione secondo necessità Ideale per: mercato, clinica, ufficio, boutique, estetica, piccolo magazzino, vari servizi Prezzo: 1.500 €/mese Il locale è pronto per l'uso e offre ottime opportunità per la tua attività grazie alla posizione strategica. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!