Mikel Lemnusha

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir, vicino a Bohem Lounge Caratteristiche: • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • 5° piano con ascensore 💰 Prezzo: 550.000 lek netti 📞 Per maggiori informazioni e visita: Contattaci.

🏢 Duplex in affitto presso Residenza Kodra e Diellit 1 Organizzazione: • Primo piano: Soggiorno con cucina e uscita sul balcone, 1 bagno di servizio, 1 stanza • Secondo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Caratteristiche: • Completamente arredato • Prezzo dell'affitto: lordo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare ora!

🏠 Appartamento in Vendita – Nuova Costruzione vicino a Bulevardi Blu (Ulliri) Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova al primo piano, sopra locali commerciali. Fa parte di una nuova costruzione con volume regolare ed è nella fase finale dei lavori (abitabile entro 2 mesi). Dettagli tecnici: • 🏗️ Superficie totale: 118,44 m² • 🏡 Superficie netta: 100,8 m² • 🧱 Costruzione di qualità con organizzazione funzionale • 📍 Posizione molto buona, a pochi metri da Bulevardi Blu (Ulliri) Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno spazioso con cucina • 2 Camere da letto (camera matrimoniale con guardaroba separato – può essere trasformata in una terza camera) • 1 Bagno • 1 Balcone Stato dei lavori: Nella fase finale – diventa abitabile entro 2 mesi. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contatta: [inserisci il tuo numero o nome qui]

🏙️ Appartamento 1+1 in affitto nella residenza “Akses Tirana”, Vecchia Dogana ✅ L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove e di qualità della zona — “Akses Tirana”, costruita nel 2025, con alti standard di costruzione e comfort contemporaneo. ⸻ 📐 Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione 2025 • 2 ascensori • Piano: 5️⃣ • Superficie Lorda: 70,5 m² • Superficie Netta: 61,78 m² • Orientamento: Nord-Est ☀️ • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Posto auto al piano -2 ✅ ⸻ 🏡 Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno con angolo cottura incassato • 1 camera da letto • 1 bagno spazioso • Balcone con vista aperta ⸻ ✨ Altri dettagli: • Arredamento nuovo & totalmente investito • Illuminazione LED • Cucina incassata • 2 condizionatori Inverter A++ • Lavastoviglie • SMART TV • Finestre con doppio vetro termico • Elettrodomestici & attrezzature premium 💰 Prezzo: 65.000 Lek / mese ⸻ 📍 Informazioni sulla Residenza “Akses Tirana”: “Akses Tirana” è un complesso moderno con spazi multifunzionali, posizionato strategicamente lungo l'asse Tirana–Durazzo, che consente un collegamento rapido con il centro città e le zone circostanti. • Solo 3 km dal centro • 2 km da Zogu i Zi • 500 m dal sottopassaggio di Lapraka & Casa Italia • 14 km dall'Aeroporto “Madre Teresa” La residenza offre facile accesso ai servizi pubblici, scuole, università, ospedali e centri commerciali, tutti entro un raggio di 1 km. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Dritan Hoxha, Complesso Aura L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, investito e arredato in modo moderno con tutte le condizioni contemporanee per una vita confortevole. 🏠 Caratteristiche: • Soggiorno spazioso e cucina moderna • 2 camere da letto completamente arredate • 2 bagni funzionali e moderni • 1 grande balcone con vista aperta • Completamente pavimentato con parquet di qualità • Residenza al 4° piano • Edificio dotato di ascensore • Possibilità di posto auto a costo extra 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Complesso Aura – zona molto favorevole, vicino alle principali strutture, trasporti urbani e centri commerciali. ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nella Residenza Lake Land, Farkë Questo appartamento comodo e luminoso si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, all'interno del complesso tranquillo e sicuro Lake Land Residence. Una scelta ideale per chi cerca tranquillità, aria fresca e comfort, a pochi minuti dal centro di Tirana. 📐 Caratteristiche principali: • Superficie netta: 75,5 m² • Superficie lorda: 85 m² • Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura moderno • 1 camera da letto arredata • 1 bagno moderno • Situato al primo piano di un edificio di 3 piani • Edificio di alta qualità costruttiva e manutenzione regolare 📍 Posizione: Residenza Lake Land, Farkë — zona residenziale tranquilla, con molto verde e sicurezza 24/7. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🟣 Parrucchiere completamente funzionante in vendita a Yzberish! 💇‍♀️ Cerchi un'opportunità di investimento sicura? Questo parrucchiere è pronto per lavorare dal primo giorno! L'ambiente è curato nei dettagli, completamente arredato con attrezzature professionali e offre condizioni ideali per lo sviluppo dell'attività. La clientela è stabile e la zona ha un alto flusso durante tutta la giornata. 📍 Posizione: Yzberish 💼 Stato: Completamente funzionante, pronto all'uso ⚡ Vantaggi: • Attrezzature e arredamento di qualità • Ambiente moderno e confortevole • Clientela consolidata e con buona reputazione nella zona • Ottima opportunità per un investimento immediato 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare in privato!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Ideale per Coppie, Famiglie o Stranieri Informazioni sull'Appartamento: • Nuova costruzione con ascensore • Sistema Kapot per sicurezza e comfort • 3° piano con orientamento sud-est ☀️ • Superficie: 110 m², cubatura regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Posto auto con cancello, piano 0 ✅ Organizzazione degli spazi: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno – 40 m² • Angolo cottura incassato • 2 camere da letto • 1 bagno incassato • 2 balconi Altri dettagli dell'appartamento: • Completamente investito e arredato • Parquet e illuminazione LED • Lavastoviglie e asciugatore per asciugamani • Boiler inverter • Finestre con doppio vetro • Condizionatore inverter Hitachi • Smart TV 55“ 4K 📞 Per una visita alla proprietà, contattami!

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso “Fratari”, Astir Si offre in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, con una superficie lorda di 105 m² e netta di 96 m², situato all'8° (ultimo) piano dell'edificio con ascensore. Si trova in uno dei complessi meglio gestiti della zona di Astir, noto per la tranquillità e la qualità costruttiva. 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Complesso: Fratari Residence L'appartamento ha una pianta regolare, è completamente ristrutturato e arredato, e non è mai stato abitato. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Investimenti effettuati: • ✅ Finestre con doppio vetro e persiane • ✅ 2 bagni completamente ristrutturati • ✅ Nuove installazioni elettriche e idrauliche • ✅ Cucina e mobili nuovi, di qualità • ✅ Sistema di condizionamento in ogni ambiente 💰 Valore dell'investimento realizzato: 39.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Villa su 3 piani con 10 camere da letto in affitto nella zona “Casa Italia”, Tirana Si offre in affitto una villa moderna costruita con standard elevati, situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – Casa Italia. Ideale per famiglie numerose, ambasciate, uffici internazionali o come residenza privata con ampi spazi e massimo comfort. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie netta: 264 m² • Superficie totale (lordo): 430 m² • 10 camere da letto • 2 ampi e luminosi soggiorni • 2 bagni completamente attrezzati • Costruita nel 2020 – struttura moderna e ben mantenuta • Ambiente interno funzionale, adatto sia per abitazione che per attività professionali • Cortile privato e possibilità di parcheggio per più veicoli 📍 Posizione: La zona Casa Italia è una delle aree più preferite di Tirana per la vita familiare e per uffici, offrendo tranquillità, sicurezza e vicinanza al centro città, centro commerciale, supermercati, scuole e ogni servizio necessario. 💰 Prezzo di affitto: 2000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

🏢 Bar/ristorante in vendita nella zona Myslym Shyri, Tirana Viene offerto in vendita un bar/ristorante funzionale con 2 bagni, situato nella zona di Shallvareve, una delle zone più popolate e commerciali di Tirana. L'ambiente ha una lunga storia di funzionamento, operando da oltre 20 anni come bar-ristorante, ed è attualmente in condizioni operative. ✨ Caratteristiche principali: Superficie netta: 58 m² Superficie lorda: 78 m², inclusa la veranda di 20 m² Situato in un edificio di 5 piani 2 bagni attrezzati Adatto per investimento o sviluppo di nuova attività Zona con molti uffici e una clientela elevata 📍 Posizione: Zona popolata e trafficata, ideale per un'attività che cerca visibilità e facile accesso per i clienti. 💬 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare ora!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Primo piano di una villa, Via Ali Visha, Tirana Si affitta il primo piano di una villa su 2 piani, in una zona tranquilla e sicura, vicino al Corpo di Pace e con facile accesso a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. ✨ Caratteristiche principali: Superficie interna: 60,25 m² Tipologia: 1+1 – soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e piccolo deposito Veranda: 124 m², ideale per godersi il verde e la natura, con possibilità di barbecue Riscaldamento centralizzato e condizionatore inclusi nel prezzo Parquet curato con dettagli e arredamento di qualità 1 posto auto dedicato 📍 Posizione: Zona tranquilla e sicura, con facile vicinanza a scuole, mercati, bar e trasporto pubblico.

Vendiamo un appartamento 1+1 a Komuna Parisit. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 11 piani. È organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina, alla camera da letto e al bagno. Vale la pena sottolineare l'investimento appena effettuato nell'appartamento con lavori elettrici, idraulici, controsoffitti, parquet, ecc. La zona in cui si trova offre una vita molto comoda con tutte le strutture necessarie per abitare o investire. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento moderno vicino a Piazza Skanderbeg! In una delle residenze più nuove e prestigiose in costruzione, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2+ripostiglio con una superficie interna di 130 m². La posizione centrale lo rende perfetto sia per abitazione che per investimento. ✨ Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) 1 ripostiglio Balcone con vista aperta 🌅 Vantaggi: Orientamento sud-est per illuminazione e riscaldamento naturale durante tutto il giorno 12° piano, con vista spettacolare sulla capitale Possibilità di posti auto al piano -3 (a prezzo extra) 💭 Saresti tu a vivere questa emozione? 📞 Contattaci per una visita di persona!

🏙️ Appartamento 3+1 in vendita – Shallvaret, Tirana In una delle zone più richieste e centrali della capitale, è offerto in vendita un appartamento 3+1 con una superficie netta di 95 m², situato al 4° piano di un edificio esistente (senza ascensore). 📐 Organizzazione: • Cucina separata • Soggiorno spazioso • 3 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista libera 🏡 L'appartamento è adatto sia per abitazione, ufficio o investimento, con un ottimo potenziale per essere utilizzato su Airbnb o Booking. 💰 Prezzo trattabile! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🔥 Attività commerciale attiva in affitto – Panetteria, Misto Mame, Tirana Si offre in affitto un'attività di panetteria funzionale, situata nella zona di Misto Mame, vicino alla strada principale. L'ambiente gode di una posizione strategica, con alta visibilità e continuo flusso di clienti. La panetteria è completamente attrezzata con apparecchiature professionali e di alta qualità, pronta per continuare l'attività senza interruzioni. Un'opportunità di investimento ideale per chi cerca di avviare immediatamente un'attività con potenziale di profitto garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita nei locali, contattaci!

🏢 Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza “Mine Peza” Questo appartamento combina comfort, qualità e stile moderno, offrendo un ambiente ideale per vivere. Si trova in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e la costruzione con standard elevati. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 104 m² • Superficie netta: 89 m² • Piano: 6° con ascensore Organizzazione: • Soggiorno naturalmente illuminato con uscita sul balcone • Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni con materiali di qualità • Balcone con vista aperta Caratteristiche: • Arredamento lussuoso e contemporaneo • Nuovo in fase di completamento – pronto per abitare entro un mese • Ambiente pensato per massimo comfort e sensazione elegante Servizi della residenza: • Sicurezza e manutenzione quotidiana • Parcheggio dedicato (opzionale) • Vicino ai principali centri della città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

🏢 Locale commerciale in affitto – Grande Anello, Tirana Locale commerciale in affitto con una superficie di 35 m², situato al primo piano di un edificio con accesso diretto e facciata in vetro dalla strada principale. Il locale è ideale per una vasta gamma di attività come: • Boutique • Ufficio • Salone di bellezza • Clinica estetica • Agenzia di viaggi • Farmacia ✨ Caratteristiche principali: • Superficie: 35 m² • Piano: Primo • Facciata in vetro con alta visibilità • Ingresso diretto dalla strada principale • Possibilità di pubblicità sulla facciata 🚗 Vantaggi: • Posizione strategica nella zona del Grande Anello • Alto traffico pedonale e veicolare • Facilità di parcheggio nelle vicinanze • Locale pronto all'uso 💰 Prezzo in lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏢 Spazio ufficio in affitto – Complesso Oasis, Tirana Offre 65 m² in uno dei complessi più recenti, Oasis, al primo piano sopra i negozi, con alta visibilità dalla strada principale – ideale per il marketing della tua attività. Lo spazio può essere utilizzato per: • Uffici notarili • Marketing e promozione aziendale • Cliniche dentali • Uffici contabili, ecc. 💰 Prezzo: 750 €/mese 🔹 Opzione per spazio più grande: Sono offerti due uffici identici con una superficie totale di 130 m², al prezzo di 1.500 €/mese. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Yzberisht, Tirana Appartamento 2+1 in affitto con una superficie totale di 94 m², situato al 4° piano di un edificio ben tenuto. Si compone di: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi La zona offre tranquillità, facile accesso alle strade principali e vicinanza a tutti i servizi necessari. Una scelta ideale per una vita comoda e familiare. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento Moderno 2+1 in Affitto – Cortile Privato + Posto Auto 💰 Prezzo: 70.000 ALL/mese Si offre una casa nuova e ristrutturata, con design contemporaneo e tutti gli elettrodomestici, per una vita confortevole e tranquilla, lontano dal rumore della città. ✨ Caratteristiche dell'Appartamento: • Cortile privato con giardino e possibilità di parcheggio • Soggiorno spazioso con cucina moderna completamente attrezzata • 2 camere da letto arredate • 1 bagno moderno con attrezzature di qualità 📍 Posizione: Sopra il Mercato Elettrico, Via Bajram Allaraj – vicino al Complesso Grand 🌳 Zona molto tranquilla e sicura, vicino a tutti i servizi principali e con facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni, contattare ora!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Jordan Misja L'appartamento si trova in un edificio ben gestito e tranquillo. Organizzazione interna: • 1 corridoio che serve per la distribuzione degli ambienti • 2 camere da letto • 1 ampio soggiorno con cucina • 1 bagno • 1 balcone 📍 Posizione: 2° piano 🛋️ Condizione: Completamente arredato e ristrutturato con stile Adatto perfettamente per abitare. 📞 Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Komuna e Parisit, Complesso Kika 2 Si affitta un appartamento pratico e comodo 1+1, ideale per abitazione o ufficio. 📏 Dati della proprietà: • 4° piano con ascensore • Superficie: 50 m² 🛋 Organizzazione dello spazio: • Soggiorno spazioso • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✅ Adatto per famiglie piccole, coppie o piccoli uffici 📞 Per maggiori informazioni o visita, si prega di contattare!

🏡 Appartamento moderno 2+1 in affitto – Komuna e Parisit, vicino a Kika 2 In una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Kika 2, viene affittato un appartamento nuovo, appena terminato, situato al 9° piano di un edificio di 11 piani con facciata ventilata e ottima gestione. ✨ Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 95 m² • Soggiorno con angolo cottura moderno • 2 camere da letto • 2 bagni incassati con finiture di qualità • Balcone spazioso con vista libera • Orientamento sud-est – luce e sole per tutto il giorno • Investimento e arredamento di qualità, progettato con un architetto • Parquet, aria condizionata, soffitto sospeso, illuminazione a faretti • Mai abitato prima 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per famiglie o coppie 🛏 La camera dei bambini viene arredata su richiesta 🚗 Possibilità di posto auto con pagamento aggiuntivo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nella Residenza Turdiu Questo appartamento si trova in una delle residenze più richieste e ben organizzate della zona – Residenza Turdiu. Con una superficie di 62 m², l'appartamento è posizionato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore e manutenzione condivisa. 🔹 Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina adiacente 1 camera da letto confortevole 1 bagno moderno Balcone con vista aperta 💡 Dettagli aggiuntivi: Arredato con stile e funzionalità Luce naturale per tutto il giorno Internet è incluso nel prezzo Prezzo: 500 € / mese Una scelta ideale per coppie o individui che cercano comfort, tranquillità e accesso rapido a qualsiasi servizio necessario.

Appartamento 1+1 in affitto presso Trio Towers, Don Bosko! 📍 Situato in uno dei complessi più conosciuti e richiesti della zona. L'appartamento è completamente vuoto, perfetto per uffici o abitazione secondo le vostre esigenze. ✨ Dettagli della proprietà: 2 ampi ambienti vuoti 1 bagno completo 1 balcone con illuminazione naturale ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ✅ Edificio nuovo, con ascensore e amministrazione moderna 📞 Per maggiori informazioni o una visita di persona, contattaci!

Descrizione Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani nella zona Bulevardi i Ri, Tirana, ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 72 m² • Situato al 3° piano • Edificio di 7 piani, costruito nel 2010 • 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno • Ha un'ipoteca • Adatto per individui o coppie che cercano una casa in una zona preferita di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova presso Rezidenca Kodra e Diellit 2, edificio nuovo appena completato * Superficie netta: 68,65 m² * Superficie lorda: 81,7 m² * Primo piano * Soggiorno insieme all'area cucina * Camera da letto * 1 Bagno * Parquet, condizionatore, asciugatrice per vestiti ecc. * L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima * Prezzo 70.000 ALL lordo * Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto – vicino a Square 21, Tirana Si offre in affitto un locale commerciale moderno di 36 m², situato al piano terra di un edificio nuovo. Il locale ha un ingresso diretto dalla strada principale, rendendolo visibile e accessibile ai clienti. ✨ Caratteristiche principali: Superficie: 36 m² Piano: terra, con ingresso separato Facciata ampia, ideale per pubblicità ed esposizione del business Adatto per negozio, ufficio, studio o qualsiasi altra attività commerciale 📍 Posizione: Locale posizionato in una zona ad alto traffico e vicino a Square 21, offrendo massima visibilità per ogni attività. 💬 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, si prega di contattare ora!

🏡 Casa privata su 2 piani in affitto – Golem Si offre in affitto una casa privata su due piani, completamente arredata e pronta per essere abitata. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Due piani, ciascuno con tipologia 1+1 • Primo piano: soggiorno con cucina condivisa, camera da letto e bagno • Secondo piano: soggiorno con cucina condivisa, camera da letto e bagno • Arredamento moderno e funzionale su entrambi i piani • Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione: Nella zona di Golem, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole e tranquilla. 💬 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare ora!