Mikel Lemnusha

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona dei Palazzi Agimi! L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, al 6° piano residenziale, e offre condizioni di vita molto confortevoli. Organizzazione: • Corridoio d'ingresso • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con vista libera • Orientamento: Est Condizioni: L'appartamento è arredato in stile moderno ed è stato usato molto poco. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci ora!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona Ish-Fusha e Aviacionit, Tirana – Prezzo: 850.000 lek/mese L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di qualità e offre condizioni di vita molto confortevoli. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 85 m² • Organizzazione: Soggiorno spazioso, cucina funzionale, 2 camere da letto, 1 bagno • Condizione: Completamente arredato in stile moderno con nuovi elettrodomestici • Parcheggio: Posto auto incluso • Zona: Tranquilla, accessibile, vicino a tutti i servizi necessari Ideale per: Famiglie o individui che cercano un appartamento nuovo, confortevole e con una posizione favorevole. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale ufficio in affitto in Via Kavaja, al secondo piano di un edificio nuovo e moderno. 🔸 Ingresso dedicato 🔸 Open Space – possibilità di organizzazione secondo le necessità 🔸 Facciata in vetro dalla strada principale, ideale per esposizione e luce naturale L'ambiente è adatto a molti tipi di attività commerciali, come: • Studio marketing • Clinica dentale • Call center • Ufficio professionale o di consulenza Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci! 📞✨

⸻ 📍 Appartamento 1+1 in affitto a Brryl, Tirana Si offre in affitto un comodo appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, a Brryl. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente, con una buona organizzazione degli spazi e condizioni adatte per una vita tranquilla e confortevole. ⸻ 📐 Dati principali • Superficie totale: 53,48 m² • Piano: 2 • Edificio esistente ben mantenuto • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona tranquilla e sicura • Vicino a stazioni urbane, supermercati, farmacie, asili e scuole ⸻ 🏠 Organizzazione interna • Ampio soggiorno con uscita sul balcone • Angolo cottura separato o integrato (a seconda della preferenza) • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno con finestra • Corridoio distributore ⸻ 💡 Adatto per • Coppie • Lavoratori • Studenti che cercano un appartamento pratico vicino al centro città ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita, 96 m², Siri Kodra – Opzione adatta per famiglie! Appartamento in vendita con una superficie di 96 m², adatto a chi cerca comfort e vicinanza a tutte le strutture della zona. Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 96 m² • Organizzazione molto pratica e sfruttata • Zona tranquilla con accesso rapido • Adatto per abitazione e investimento Prezzo: 1600 €/m² – trattabile, a seconda del metodo di pagamento. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento 2+1 in vendita, 104 m², Siri Kodra – Posizione favorevole e prezzo ragionevole! Disponiamo di un appartamento di 104 m² nella nota zona di Siri Kodra. L'appartamento offre ampi spazi e un'organizzazione molto comoda. Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 104 m² • Situato in un edificio ben gestito • Ambiente luminoso • Ottima opportunità di investimento Prezzo: 1600 €/m² – trattabile, a seconda del metodo di acquisto. Per ulteriori dettagli o per una visita, siete invitati a contattare.

Appartamento in vendita con una superficie totale di 104 m², perfettamente organizzato per famiglie o investimento. Si trova in una zona tranquilla e ricercata di Siri Kodra, con ottimo accesso alle principali strade di Tirana. Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 + balcone • Superficie: 104 m² • Pianta funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Ideale per abitare o investimento in affitto Prezzo: 1600 €/m² – trattabile, a seconda del metodo di pagamento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto all'ingresso di Don Bosco, vicino al Bar Artistit L'appartamento si trova in un edificio moderno, ben gestito, completato nel 2025, al 5° piano con ascensore. Ambiente tranquillo, organizzato e molto accessibile. 📐 Organizzazione interna: • Soggiorno con cucina condivisa + uscita sul balcone • 2 Camere da letto (entrambe con balcone) • 2 Bagni con finestra • Appartamento completamente ristrutturato e abitato solo per pochi mesi ✨ Caratteristiche speciali: • Edificio nuovo e ben gestito • Elettrodomestici di alta qualità • Spazio funzionale e con illuminazione naturale • Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 80.000 ALL / mese 📅 Disponibile per visite dal 5 dicembre. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, si prega di contattare!

🏢 Locale commerciale in affitto – Open Space, vicino all'Istituto Si offre in affitto un locale commerciale di 1248 m², situato al secondo piano di un edificio nuovo. L'ambiente è principalmente open space, adatto a una vasta gamma di attività: • Uffici e amministrazione • Clinica medica • Centro di formazione • Sartoria • Palestra 💪 • Centro estetico 💆‍♀️ ecc. 📍 Posizione: • Sul viale principale 🚗 • Zona con alto traffico pedonale e veicolare • Ottima visibilità e accesso 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Appartamento in affitto per uffici nel Centro L'ambiente si trova al 6° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore, offrendo condizioni ideali per attività professionale. 📌 Organizzazione degli spazi: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda spaziosa • Investito e dotato di aria condizionata in ogni ambiente 💶 Prezzo: Lordo 🚗 Possibilità di posto auto con pagamento extra L'ufficio offre funzionalità, comfort e una posizione molto favorevole nel cuore della città. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Aluna 📌 Informazioni sulla proprietà: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 73,7 m² • Piano: 3 L'appartamento si trova in uno dei complessi meglio organizzati, offrendo comfort e facile accesso a tutte le strutture. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni, contattatemi!

🏗️ NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! Un'opportunità ideale per investimento o residenza in una delle zone più sviluppate della costa albanese. L'immobile offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, costruzione di qualità e standard elevati. ✨ Vantaggi del progetto: • Costruzione moderna e di alta qualità • Prezzi ragionevoli • Possibilità di pagamento a rate 💰 Schema di pagamento: • 40% alla firma del contratto • 30% dopo 6 mesi dal contratto • 20% dopo 6 mesi dal secondo pagamento • 10% alla consegna delle chiavi 📄 Documentazione: • Permesso di costruzione • Blocco in ASHK 📍 Posizione: Golem Solo 200 m dal mare, in una zona che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort quotidiano. Ideale sia per vivere tutto l'anno che per investimento stagionale. 🏗️ Fase attuale della costruzione: • Grezzo al terzo piano ⸻ 📞 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive, vi preghiamo di contattarci!

📍 Casa con terreno in vendita a Città Studentesca, Via Elbasan In una delle zone più richieste, tranquille e comode di Tirana, viene offerta in vendita una proprietà con alto potenziale sia per residenza che per investimento. 🏡 Dettagli della proprietà: • Superficie totale del terreno: 296 m² • Superficie della casa esistente: 65 m² 📐 Organizzazione della casa: • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 2 camere da letto ben organizzate • 1 bagno funzionale 🌿 Cortile: La proprietà è accompagnata da un cortile verde e ben curato, circondato da alberi e spazi naturali. Ideale per relax, famiglie, piccoli giardini o come utilizzo aggiuntivo per progetti futuri. ✨ Opportunità di investimento: La posizione strategica vicino a Via Elbasan e all'interno di Città Studentesca rende questa proprietà perfetta per: • Residenza familiare • Nuova costruzione • Investimento a lungo termine • Utilizzo per locali commerciali o affitto La proprietà offre privacy, ottimo accesso e un potenziale di sviluppo straordinario in una delle zone più apprezzate della capitale. ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Unità di Servizio + Terreno in Affitto a Berzhitë 📍 Sulla Strada Principale Tirana–Elbasan (km 15), vicino a Palma Noves Offre un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano una posizione strategica, alta visibilità e ampi spazi funzionali. ⸻ 📐 Caratteristiche dell'Unità • Superficie costruita: 360 m² • Veranda funzionale: 35 m² – ideale per accoglienza, servizio o esposizione • Soppalco funzionale: 150 m² con accesso diretto • Magazzino aggiuntivo: 80 m² • Superficie del terreno: 3.600 m² – adatta per parcheggio, logistica, esposizione prodotti o espansione attività ⸻ 🌟 Vantaggi principali • Posizione sulla strada nazionale, con massima visibilità e accesso immediato • Recentemente ristrutturato, con infrastruttura organizzata • Illuminazione naturale e ambienti organizzati • Accesso completo per mezzi di grande tonnellaggio • Molteplici possibilità di utilizzo ⸻ ✔️ Adatto per: • Aziende commerciali & espositive • Showroom di veicoli / macchinari • Servizio, mercato o ristorante • Centro logistico e deposito • Aziende di costruzione, distribuzione o trasporto ⸻ 📍 Posizione Berzhitë – km 15 della strada Tirana–Elbasan, zona con traffico elevato e sviluppo sostenibile. ⸻ Un'opportunità rara per aziende che cercano ampi spazi, posizione strategica e infrastruttura pronta all'uso. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

🏨 Hotel & Ristorante in Affitto – Zona Mullet In una zona con alto potenziale di sviluppo e posizione strategica, viene offerto in affitto un edificio completo, adatto ad attività di hotel, gastronomia e turismo. L'immobile è completamente funzionale e pronto per l'avvio immediato dell'attività. 📐 Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale del terreno: 1.310 m² • Superficie totale costruita: 623,4 m² 🏢 Organizzazione dell'Edificio Piano 0 – Ristorante & Bar • Parcheggio dedicato e organizzato per i clienti dell'hotel e del ristorante. • Ristorante & Bar completamente funzionale, con ingresso indipendente. • Cucina professionale, attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie per un'attività di ristorazione completa. • Bagno separato per il personale e locali di servizio, secondo tutti gli standard igienici. 🏨 Piani superiori – Hotel • 2 piani dedicati all'hotel, organizzati con camere e ambienti di servizio. • Il 3° piano è anch'esso in funzione come hotel, aumentando la capacità totale dell'edificio. 📌 Stato dell'Immobile • Viene affittato come edificio completo hotel-ristorante, attrezzato e funzionale. • Adatto per: • Attività alberghiera • Agriturismo • Ristorante-hotel familiare • Qualsiasi altra attività basata su alloggio e gastronomia 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

📍 Appartamento 2+1 con 2 Bagni in Vendita – Campo di Aviazione Appartamento moderno in vendita, situato in una delle zone più richieste con rapido accesso a tutti i punti principali di Tirana. Spazio adatto sia per abitazione che per investimento. 🏡 Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone 📐 Superfici: • Superficie Netta: 86.21 m² • Superficie Totale: 102.34 m² 🏢 Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Pianta molto funzionale • Illuminazione naturale 📞 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova all'inizio di Via "Eduart Mano", Giardino Zoologico. Informazioni sull'appartamento: * Palazzo ben tenuto con ascensore * 4° piano * Superficie lorda: 100 m2 * Superficie netta: 90 m2 * Orientamento: Sud - Ovest * Volume regolare * Luce naturale in ogni ambiente * Posto auto dedicato, Piano -1 ✅ Organizzazione: * Corridoio distributivo * Soggiorno * Ambiente cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni con finestra * 2 Balconi Per una visita alla proprietà contattami❗️

L'appartamento si trova lungo la strada per Durazzo presso Kafe Flora • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con ventilazione naturale • Balcone con vista sulla strada principale • Situato al terzo piano • Venduto arredato come in foto • La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste sia per abitare che per investimento, molto vicino al centro di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

📍 Residenza “Park Gate” – Via Elbasan, Tirana Affittasi appartamento 2+1+2 con posto auto incluso Si offre in affitto un appartamento moderno e ben organizzato, situato al 2° piano della nota residenza “Park Gate”. La proprietà si caratterizza per un alto standard costruttivo, una pianta funzionale e una posizione d'élite, ideale per una residenza a lungo termine. ⸻ 📐 Dati tecnici • Superficie totale: 103 m² • Piano: 2 • Tipologia: 2+1+2 • Posto auto dedicato – incluso nel prezzo • Struttura regolare con orientamento ottimale per illuminazione naturale ⸻ 🏠 Organizzazione interna • Zona giorno integrata con la cucina • Corridoio distributivo con accesso a tutti gli ambienti • 2 camere da letto, di cui: • La camera matrimoniale ha bagno en-suite • 2 bagni • 2 balconi: • Balcone con accesso dalla zona giorno e cucina • Balcone separato con accesso dalla camera da letto ⸻ 📍 Posizione L'appartamento si trova a pochi passi dal Grande Parco del Lago, in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. Ha accesso immediato a Via Elbasan ed è vicino a istituzioni educative, servizi commerciali e ogni comodità necessaria per una vita confortevole. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il consulente immobiliare.

Appartamento in Affitto 2+1, vicino al Ginnasio Partizani Superficie Netta: 90 m² Superficie Lorda: 96 m² Piano: 8 (con ascensore) Stato: Arredato Affitto: 65.000 ALL/mese NETTO Per gli interessati, questo appartamento offre un'ottima opportunità per vivere in una zona sviluppata e tranquilla della città, con facile accesso ai trasporti e a vari servizi. Completamente arredato, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci!

📍 Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Astiri – vicino alla residenza Klensi Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato al secondo piano di una villa nuova e ben tenuta. La proprietà offre una disposizione funzionale degli spazi, un ambiente pulito e ordinato, oltre a illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, residenziale, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. 🛋️ Caratteristiche principali: • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 • Villa nuova e ben tenuta • Illuminazione naturale e disposizione ordinata degli spazi • Ambiente pulito, tranquillo e confortevole 📆 Disponibilità: • L'appartamento sarà disponibile dal 4 dicembre 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale abitativo 2+1 in affitto vicino alla fabbrica di farina Si affitta un appartamento situato al secondo piano di una casa privata, in una zona tranquilla e accessibile vicino alla fabbrica di farina. L'ambiente è organizzato in 2+1, comprende 1 bagno e una veranda spaziosa che offre uno spazio confortevole per il relax. L'appartamento ha un ingresso dedicato e indipendente dal resto della casa, garantendo la massima privacy. Inoltre, sono offerti 2 posti auto aperti, adatti per veicoli familiari. Ambiente ideale per abitare in famiglia o per coppie.

Negozio in vendita 53 m² – Myslym Shyr, Tirana 📍 Posizione: Solo 10 metri dalla strada principale 🏢 Piano: Piano terra con ingresso diretto ✨ Caratteristiche: • Ampia facciata in vetro per massima visibilità • Progettazione funzionale • Documentazione ipotecaria regolare 💼 Usi possibili: • Boutique • Farmacia • Ufficio servizi • Parrucchiere • Mini-market • Panetteria 📈 Vantaggi: • Zona frequentata vicino a attività conosciute • Buone opportunità di investimento per uso personale o affitto 💰 Prezzo: 210.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare ora!

Locale commerciale in affitto 70 m² – Ex Mercato Elettrico, Tirana 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Usi possibili: • Ufficio professionale • Clinica medica (dermatologia, odontoiatria, ORL, fisioterapia, ecc.) • Laboratorio di analisi • Centro estetico / dermatologia estetica • Studio di consulenza • Centro di terapia (logopedista, psicologo, terapisti) • Ambienti di servizio (agenzia, studio di architettura, notaio, avvocato, IT, ecc.) 🏠 Caratteristiche del locale: • Organizzazione pratica, possibilmente suddiviso in più ambienti • Facciata con grandi finestre, ideale per la promozione del business • Ingresso separato e facilmente accessibile 📞 Per maggiori informazioni e visita al locale, contattare ora!

Affittasi 1+1 Via Kavaja vicino a Globe vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. ✅ L'appartamento si trova all'11° piano di un edificio nuovo con 2 ascensori ed è organizzato in: ✅ Soggiorno con cucina, ✅ Camera da letto, ✅ Bagno ✅ Balcone chiuso. Il prezzo è di 50.000 Leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

📍 Appartamento 2+1 in affitto in uno dei complessi più richiesti della zona di Astiri L'appartamento si trova in un complesso moderno e ben gestito, con alta sicurezza e ambienti tranquilli. La posizione strategica offre accesso immediato alla Grande Anello e a tutti i principali servizi della zona. ⸻ 🏡 Caratteristiche dell'appartamento • Tipologia: 2+1 • Completamente arredato con mobili contemporanei • Soggiorno spazioso con uscita sul balcone • Cucina completamente attrezzata • 2 camere da letto confortevoli • Bagno moderno ⸻ 💰 Prezzo: 50.000 ALL / mese – non trattabile ⸻ 📞 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattaci!

📍 Appartamento moderno in affitto – Ideale per coppie o stranieri in rapporto di lavoro ✨ Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Palazzo dotato di ascensore • 2° piano • Superficie lorda: 60 m² • Superficie netta: 52 m² • Orientamento Sud-Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • Disponibile dal 1° dicembre (organizziamo visite) • Prezzo NETTO • Contratto notarile richiesto • Non disponibile per Airbnb ❌ ♻️ Organizzazione interna: • Soggiorno • Angolo cottura con elettrodomestici incassati • Camera da letto • Bagno • Balcone 🛋️ Altri dettagli: • Investito e arredato modernamente • 2 condizionatori inverter • TV 42’’ FHD • Finestre triplo vetro per isolamento acustico e termico 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, si prega di contattare!

📍 Appartamento 2+1 in affitto vicino alla zona di Ish-Dogana Viene offerto in affitto un appartamento ampio e funzionale, situato in un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore. La zona è una delle più richieste a Tirana, molto accessibile e con servizi nelle vicinanze. 🏠 Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 2 camere da letto • Corridoio distributivo • Bagno moderno • Balcone con illuminazione naturale 📌 Dettagli della proprietà: • Piano: 5 • Superficie totale: 76,4 m² • Verranno effettuati ulteriori investimenti nell'arredamento per uno standard di vita più elevato 💰 Prezzo dell'affitto: 600 € (netto) Una scelta ideale per persone o famiglie che cercano comfort, accesso rapido e un ambiente abitativo moderno in una delle zone più attraenti della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci!

📍 Locale commerciale in affitto nella zona del Lago Secco, a pochi metri dalla strada principale. 🔹 Superficie totale: 40 m² 🔹 Locale investito, adatto a diversi tipi di attività commerciali 🔹 In precedenza funzionava come centro estetico 🔹 Organizzato in modo funzionale e pronto all'uso 💸 Prezzo: 60.000 ALL/mese (Netto) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! 📞✨

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir, vicino al Bar Artistit 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 3° (palazzo con ascensore) 📍 Posizione: molto buona, vicino alla strada principale e alle fermate degli autobus 👩‍👩‍👧 Preferiti: famiglie o studentesse 💶 Affitto: 40.000 Lek/mese 🛋️ L'appartamento viene completato dal proprietario con divani o mobili aggiuntivi mancanti, secondo richiesta. 📩 Per maggiori informazioni o visita, contattare via messaggio