The Right Deal

Nel Complesso Green City, in vendita un super appartamento 2+1 con arredamento moderno!!!! L'appartamento si trova al terzo piano tecnico di un edificio nuovo dotato di ascensore, costruito nel 2020. Ha una struttura molto regolare, superficie totale 107m² e superficie netta 93m². È organizzato in corridoio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno dedicato con finestra, un'altra camera da letto e bagno di servizio anch'esso con finestra. L'appartamento è completamente arredato con qualità e stile. Il complesso offre aree comuni verdi, 2 piscine private, aree giochi, parcheggi e molti servizi diversi. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Ali Dem dietro il complesso Mangalem 21 in un edificio nuovo di alta qualità con ascensore, è in vendita un appartamento 1+1 al quarto piano dal terra. L'appartamento ha una superficie totale di 59,67m² e una superficie netta di 51,13m². È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con accesso a un balcone con una vista splendida e un bagno con finestra. È orientato a est. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Al Colonnade Building, Appartamento 3+1+2 in Vendita con Spazi Ampi!! L'appartamento ha una superficie totale di 140,4m2, netto 116m2, organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, la camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso al balcone, 2 camere per bambini e un altro bagno principale. Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi, che porterà appartamenti con spazi ampi utilizzando materiali e tecnologie all'avanguardia per garantire comfort. La struttura triangolare di questo progetto consente alla luce naturale di penetrare in ogni tipologia e orientamento di appartamento. Molto vicino al centro di Tirana, questo progetto mira a rivitalizzare la zona con elementi di architettura moderna.

Nel Complesso Turdiu, Appartamento 1+1 con Vista Super!!! L'appartamento si trova al 10° piano (non ultimo) di uno degli edifici delle Residenze Turdiu attualmente in fase finale e previsto per la consegna a giugno. L'appartamento ha una superficie totale di 83,44 m2, una superficie netta di 74,84 m2 ed è organizzato da un corridoio d'ingresso, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e un ampio balcone dove hanno accesso sia la camera che il soggiorno. L'orientamento Sud-Ovest e il piano alto permettono luce solare e illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova offre tutte le possibili comodità per una vita confortevole o un investimento sicuro per l'affitto.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita!! L'appartamento con una superficie totale di 94,9 m² si trova al 3° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno privato, camera dei bambini e bagno di servizio. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Ovest. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti scolastici come: scuole di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è nella fase di facciata.

A Don Bosko vicino al Tribunale Amministrativo, in vendita un super appartamento 2+1+2, con una pianta perfetta!!! La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani costruito pochi anni fa e ha una superficie lorda di 99,39 m2, con una superficie netta di 86,29 m2. È organizzato con un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento è arredato comodamente e dotato di apparecchi moderni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole ed è tra le più richieste a Tirana. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare.

In Via Hoxha Tahsim, vicino alla strada principale e molto vicino al Piccolo Anello, si affitta uno spazio per uffici, adatto a qualsiasi tipo di attività. Lo spazio si trova al secondo piano di un edificio nuovo costruito negli ultimi anni, con ascensore e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 70 m2 ed è organizzato in 2 ambienti open space e 1 bagno con finestra. Lo spazio ha lavori di altissima qualità sia nella rete elettrica che nel condizionamento, con sistema multisplit. Il prezzo è di 650 euro al mese. Nel prezzo è incluso un posto auto al piano -1. La zona offre molte facilitazioni per ogni profilo aziendale essendo molto vicino al Piccolo Anello e al Centro Città. Lo spazio è ideale per essere utilizzato come clinica dentale, ufficio contabilità, programmazione, ufficio di architettura, ecc.

In Via Hoxha Tahsim, vicino alla strada principale e molto vicino al Piccolo Anello, si affitta un appartamento 2+1. L'ambiente si trova al terzo piano di un edificio nuovo costruito negli ultimi anni, con ascensore e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 96 m2 ed è organizzato in un corridoio che distribuisce alle altre stanze, il soggiorno insieme all'area cucina e pranzo e con accesso al balcone, 2 camere da letto, una con bagno dedicato, un altro bagno e un balcone. L'ambiente ha lavori di altissima qualità come nella rete elettrica e condizionamento, con sistema multisplit. L'orientamento è sud-est il che significa che ha luce naturale e sole per tutto il giorno. Il prezzo è di 750 euro al mese. Nel prezzo è incluso anche un posto auto al piano -1. La zona offre molte facilitazioni essendo molto vicino al Piccolo Anello e al Centro Città.

Nella zona di 21 Dhjetori, dopo il Commissariato n.2, è in vendita un appartamento 1+1 ideale per investimento e abitazione. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio esistente di cinque piani. Ha una superficie netta di 57 m2. È organizzato in corridoio d'ingresso, soggiorno insieme all'area cucina e uscita sul balcone, camera da letto e bagno con finestra. L'orientamento è sud-est, che permette luce naturale e sole per tutto il giorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dal proprietario, a partire dal sistema idraulico, sistema elettrico, porte, finestre con doppi vetri, ecc. La zona offre molte facilitazioni a partire dalla posizione perfetta e per questo motivo è un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento, dato che gli affitti sono molto alti in quella zona. La zona in cui si trova è abbastanza tranquilla e con molte facilitazioni vicine come asili, scuole e molti altri servizi. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Yzberisht di fronte al Grand Gallery, si affitta un appartamento 1+1 con pianta regolare!!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 8 piani con ascensore e ha una superficie di 60 m2. La proprietà è organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. L'appartamento viene affittato non arredato e ha solo la parte della cucina. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Il prezzo dell'affitto è di 30.000 Lek nuovi al mese.

Nel Complesso Kaimi, Affittasi Appartamento 2+1+2, Mai Abitato Prima!!! La proprietà si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani e ha una superficie di 92 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è di recente investimento e arredato in modo confortevole. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Inoltre, la proprietà dispone anche di un posto auto opzionale con un costo extra (60 euro al mese).

A 5 Maji, presso Ajka Residence, è in vendita un appartamento 1+1 ideale per investimento. L'appartamento ha una superficie lorda di 57,5 m2, netta 52 m2 ed è situato al terzo piano di uno degli edifici della Residence. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una camera da letto anch'essa con accesso al balcone e un bagno. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest. Ajka Residence ha 7 edifici che offrono una combinazione perfetta tra architettura moderna, qualità costruttiva e comfort urbano, rendendo questa zona una destinazione preferita per investimento e residenza.

A Kamez, è in vendita un appartamento 1+1 in un palazzo nuovo con ascensore e ben gestito. La proprietà si trova al quinto piano e ha una superficie totale di 72 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, una camera da letto, il bagno e un balcone. L'orientamento della proprietà è sud-est, il che significa che ha luce naturale e sole per tutto il giorno. La proprietà è investita, arredata in modo moderno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

All'ex Campo di Aviazione ex, si affitta un appartamento 2+1+2 appena investito! L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio nuovo, appena investito e dotato di dispensa e elettrodomestici. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto di cui quella matrimoniale con uscita sul balcone, due bagni. L'orientamento dell'appartamento è a nord-est e il piano alto offre una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Il prezzo dell'affitto è di 65.000 lek nuovi, è offerta anche la possibilità di essere completamente arredato per un contratto a lungo termine al prezzo di 85.000 lek nuovi.

A Don Bosko è in vendita un appartamento 3+1 completamente ristrutturato!! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani, ben gestito con ascensore ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, tre camere da letto, una stanza è adattata poiché un balcone è stato chiuso e trasformato in camera da letto. La proprietà è completamente ristrutturata con lavori di alta qualità ed è dotata di isolamento termico interno. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Berzhite, vicino al Palma Nova Resort, è in affitto un edificio multifunzionale con terreno di 3600 m2, ideale per investimento!!! L'edificio si trova lungo la vecchia strada ed è organizzato su 2 piani. Il primo piano ha una superficie di 179,60 m2 e un'altezza di 3 metri, il secondo piano ha una superficie di 176,80 m2 di cui 35 m2 sono veranda. L'altezza del secondo piano è di 3,5 metri. È organizzato in 2 ambienti open space e 4 bagni, 2 per ogni piano. Il terreno ha una superficie di 3600 m2 che serve per parcheggio o per posizionamento e sistemazione di prodotti. L'edificio può servire per diversi tipi di attività ed è un'ottima opportunità di investimento. L'accesso rapido all'autostrada rende ancora più facile lo sviluppo dell'attività.

In Via Mine Peza, Affittasi Appartamento 2+1 Arredato nei Dettagli. La proprietà si trova all'8° e ultimo piano di un edificio nuovo dotato di ascensore. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra e balcone. L'appartamento è ben tenuto. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste di Tirana e offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Nel Complesso Square Village, a Dhermi, è in vendita un super appartamento 1+1 con cortile!!! L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 6 piani. Square Village è un complesso con architettura moderna e si trova molto vicino al mare in una delle spiagge più belle della costa ionica. L'appartamento ha una superficie totale di 85,85 m2, di cui 56,79 m2 appartamento e 29,06 m2 cortile. È organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul cortile, una camera da letto e un bagno. La residenza è nella fase di costruzione del grezzo.

A Golem, monolocale in vendita, presso Residenca Viena Molto Vicino al Mare. La proprietà si trova al terzo piano residenziale e ha una superficie totale di 52,1 m2, di cui la superficie netta è di 43,2 m2. È composta da un ambiente che ha le dimensioni standard di un monolocale, un bagno e un balcone. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per vivere e per investimento. Inoltre, il complesso si trova molto vicino al mare. Attualmente la costruzione è nella fase di grezzo e si prevede che sarà pronta nella stagione estiva del 2027.

A Kodra E Diellit, presso Green Hill Residence, è in vendita un super appartamento 1+1 con planimetria perfetta. L'appartamento ha una superficie lorda di 66,5 m2, netta 58 m2 ed è situato al 3° piano di un edificio di 7 piani con ascensore. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. L'orientamento dell'appartamento è sud-est, il che consente illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. La residenza è nelle fasi iniziali dei lavori. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite della città, rendendola un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento poiché la domanda di affitto è alta.

A Univers City, Appartamento 2+1 con Posto Auto in Affitto!! L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda. L'appartamento è parzialmente arredato solo con la cucina e viene affittato a 50.000 lek al mese insieme a un posto auto.

Vicino alla Medrese, si affitta un appartamento 2+1 al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie di 74m² ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno e sala da pranzo con uscita sul balcone, due camere da letto, una molto spaziosa, e un bagno con finestra. L'appartamento è parzialmente arredato. Si trova vicino alla strada principale. È orientato a sud e ovest. Il prezzo in lek è 40000lek/mese. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In via Myslym Shyri vicino al MOMO Bar, si affitta un appartamento 2+1 super investito con stile e qualità. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente. È organizzato dal corridoio, soggiorno con angolo cottura e con uscita sul balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto che può essere utilizzata come studio o per bambini, bagno con finestra e un deposito organizzato per lavanderia. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato nei dettagli. Nel prezzo è incluso un servizio di pulizia generale ogni mese. La zona in cui si trova è una delle migliori di Tirana.

Ad Astir, Vicino a Vila L, Lungo la Strada Principale, Appartamento 1+1 con Pianta Perfetta in Vendita. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore del 2017, con una superficie totale di 72 m2 ed è organizzato da un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura separato con accesso al balcone, la camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e un bagno. Ha esposizione a ovest. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferita per vivere e investire poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come trasporto urbano, supermercati, bar, farmacie, ecc.

A Lungomare, Vlore Appartamento 1+1 in Vendita in Uno dei Progetti Più Elitari!!! L'appartamento si trova al 3° piano di uno degli edifici di 11 piani con una superficie totale di 89,6 m2 ed è organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, una camera da letto anch'essa con accesso al balcone e un bagno. La posizione geografica del luogo in cui sarà costruito l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con molta luce solare, specialmente durante la stagione estiva, influenzando direttamente la scelta dei materiali della facciata e le soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'uso di materiali trasparenti per le vetrate e la facciata in vetro, garantendo maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. Il sole eccessivo estivo sarà bloccato utilizzando vetri con un alto fattore solare Low-E, oltre a schermature verticali. Sui lati senza finestre è prevista una copertura con sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi bianchi tipo alpolic. Sulle facciate del piano terra sono state utilizzate vetrate trasparenti, creando uno spazio maggiore di luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di schermature in legno conferisce agli ambienti interni spazio e ombreggiatura nelle calde giornate estive. L'uso di diversi elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali.

Presso ETC, Affittasi Super Appartamento 3+1+2 Arredato! L'appartamento si trova al 9° piano con una superficie totale di 216 m2 ed è organizzato da un corridoio distributore, soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. L'appartamento ha una posizione perfetta in una delle zone più preferite di Tirana. L'appartamento è affittato per uso abitativo o ufficio al prezzo di 2200 euro netti.