The Right Deal

In via Siri Kodra, vicino alla stazione di servizio GegaOil, è in vendita un locale commerciale al piano terra di un edificio con una gestione molto buona. Il locale è diviso in due spazi, un deposito e un bagno. Il negozio è adatto a una serie di attività diverse come: negozio, parrucchiere, barbiere, cambio valuta, ufficio commerciale, ecc. Inoltre, il negozio ha un'altezza superiore a 4 metri che può essere trasformata in duplex in una parte di esso. L'edificio è fronte strada, il che rende il locale molto accessibile. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Nelle colline di Shkoza, in una posizione superba, è in vendita una villa su due piani. La villa si estende su un terreno di 281 m² con una superficie edificata di circa 111 m² per piano, rendendo la superficie abitabile di 218 m² dotata di certificato di proprietà. Al primo piano è organizzata in spazi molto ampi per il soggiorno insieme all'ambiente cucina con uscita sul balcone, due camere da letto di cui una con bagno, anch'essa con uscita sul balcone, e un altro bagno. Entrambi i bagni hanno finestre. Anche il secondo piano ha la stessa planimetria e organizzazione, l'ambiente soggiorno insieme all'ambiente cucina, due camere e due bagni. Ogni piano ha balconi spaziosi. Va sottolineato che l'investimento è stato effettuato due anni fa dal venditore con la massima qualità a partire dal sistema elettrico, sistema idraulico, sistema di condizionamento chiller fino all'illuminazione a LED, senza dimenticare gli elettrodomestici, la cucina e l'arredamento tutti della migliore qualità sul mercato. La villa è posizionata in una località che offre la possibilità di una vista libera e meravigliosa a 360 gradi, l'aria pulita offerta dalle colline di Shkoza e la tranquillità, rendendo la vita un'esperienza molto piacevole. È molto facilmente accessibile dalla strada principale. La proprietà dispone di documentazione regolare.

Nella zona di Astiri, in una delle strade più frequentate, è in vendita uno spazio commerciale al primo piano fronte strada principale. Lo spazio ha una superficie totale di 273 m2 ed è organizzato come open space e un ufficio separato insieme a un bagno dedicato. Lo spazio è abbastanza accessibile grazie alla sua posizione perfetta nel cuore di Astiri. Lo spazio ha facciate in vetro su entrambi i lati, il che lo rende molto adatto anche per il branding dell'attività. Lo spazio può essere utilizzato per diverse tipologie di attività come cliniche dentali, vari laboratori, negozi, call center, ecc. La zona di Astiri negli ultimi anni ha avuto un buon sviluppo infrastrutturale e, dato l'elevato numero di abitanti, è una zona con alto potenziale per lo sviluppo di diverse attività, soprattutto nel settore dei servizi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Al Mei's Garden, Posto Auto in Vendita, Ideale per Investimento!!! Disponiamo di 4 posti al piano -1 con una superficie totale di 36,67 m2, di cui la superficie netta è di 15 m2. I posti auto sono disposti uno dopo l'altro e rappresentano un'opportunità ideale per investimento. La Residenza Mei's Garden è un edificio residenziale di 6-11 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo e si distingue per i lavori di altissima qualità a partire dagli impianti idraulici-elettrici, facciata ventilata, pavimentazione in piastrelle o parquet secondo le preferenze del cliente, finestre termiche a doppio vetro dotate di persiane, aree di riposo e spazi verdi intorno al complesso.

A "Lion Residences 2", Appartamento 1+1 in Vendita, Con Ampia Superficie E Pianta Perfetta!!! L'appartamento si trova al 10° piano residenziale di un nuovo complesso in fase di costruzione. Lion Residence 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento ha un orientamento Sud-Est che permette l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. L'organizzazione interna è la seguente: corridoio, soggiorno collegato con l'angolo cottura e con uscita sul balcone, camera da letto e bagno.

A Paskuqan, a Tek Diellon, si vende un negozio ideale per investimento!! Il negozio si trova al piano terra della residenza ed è organizzato come un unico ambiente openspace con una facciata in vetro per possibilità di pubblicità per l'attività che si svilupperà. Il palazzo è appena stato completato con alta qualità delle lavorazioni. L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività.

A Don Bosko, Appartamento 1+1 in Vendita Ideale per Investimento!!! L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio nuovo dotato di ascensore (che arriva fino al settimo piano) e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 52 m2, una superficie netta di 48,7 m2 ed è organizzato con il soggiorno insieme all'angolo cottura, la camera da letto e il bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato a partire dagli impianti elettrici e idraulici, il bagno completamente ricostruito, parquet, porte, finestre oltre all'arredamento insieme agli elettrodomestici. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e per investimento essendo che c'è una grande richiesta di affitti. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Ali Dem, Appartamento 3+1 in Affitto, Completamente Arredato!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con accesso al balcone, con angolo cottura separato, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è arredato. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

Nel Complesso Turquoise Marina, Baia di Lalzi, è in vendita un super appartamento 2+1, con una vista fantastica sul mare. L'appartamento si trova al quarto piano di uno degli edifici del complesso ed è organizzato con un soggiorno e cucina con uscita sulla veranda, due camere da letto anch'esse con uscita sulla veranda e un bagno con finestra. L'appartamento è adatto sia come casa per le vacanze che per investimento, poiché la zona ha una domanda crescente per spazi in affitto giornaliero. Il complesso offre tutti i servizi necessari e anche spazi per divertimento e relax per tutti i residenti.

In via Dibra vicino all'hotel “Elisa Tirana”, è in affitto un appartamento 2+1 per uffici. L'appartamento ha una superficie totale di 98m² ed è situato al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, tre stanze di cui una più ampia con accesso al balcone e un bagno. L'ambiente è arredato. La zona in cui si trova è facilmente accessibile. È orientato a sud-ovest. L'edificio ha due anni. Il prezzo di affitto pubblicizzato si riferisce al valore netto.

A Misto Mame, Appartamento 2+1 in Vendita, Totalmente Investito!!! La proprietà si trova all'8° piano (non ultimo) e ha una superficie lorda di 88 m2, con una superficie netta di 80 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'orientamento della proprietà è Est. La proprietà ha documentazione ipotecaria completa. Il prezzo è 13.500.000 ALL. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

A Myslym Shyri in un edificio nuovo e di qualità vicino ad Albtelecom, viene offerto uno spazio commerciale in affitto per uffici o varie attività. Lo spazio si trova al primo piano che è stato costruito per essere utilizzato per attività commerciali. Lo spazio ha una superficie totale di 55m² e una superficie netta di 45m². È open space e può essere utilizzato secondo la richiesta dell'inquilino. Ha un orientamento a sud. La zona in cui si trova è una delle più preferite a Tirana. Il prezzo pubblicizzato si riferisce al valore netto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Occasione! A Campo di Aviazione, Super Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria e Orientamento Perfetti!! L'appartamento si trova all'11° piano residenziale e ha una superficie totale di 87,3 m2. È organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, un ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sulla veranda, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno diurno. Il complesso offre spazi ricreativi, un'area giochi per bambini e molti servizi e strutture per una vita migliore nella comunità. La zona in cui si trova è tra le più preferite di Tirana grazie alla costruzione con un piano in cui gli spazi e l'accesso sono stati molto ben rispettati. L'appartamento è registrato presso ASHK.

All'ex Exposizione, Vendesi Super Appartamento 2+1+2+Veranda, Totalmente Investito!! L'appartamento di 112 m2 si trova al 9° piano, in uno degli edifici ben gestiti all'ex Exposizione, con ascensore. È organizzato dall'ingresso con corridoio, soggiorno collegato all'angolo cottura e uscita sulla veranda, due camere da letto spaziose, due bagni e veranda che è extra rispetto alla superficie totale dell'appartamento. L'orientamento dell'appartamento è perfetto a Sud, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è stato appena investito da zero, includendo impianti elettrici, idraulici, arredamento moderno, condizionamento inverter, parquet AC5, finestre termiche del valore di circa 45.000 euro. Dispone anche di un posto auto in affitto, in funzione dell'appartamento. Sono offerte tutte le facilitazioni per una vita comoda come la presenza di supermercati, banche, farmacie, trasporto pubblico ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Kavaja, al Condor Center, è in vendita un'unità commerciale al primo piano con una superficie di 60 m2, un'ottima opportunità di investimento considerando che attualmente è affittata a 500 euro/mese (netto). L'ambiente è open space ed è parte del centro commerciale Condor, un centro multifunzionale con attività commerciali, uffici e altre attività commerciali. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita!!! L'appartamento con una superficie totale di 115m² si trova al 4° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera per bambini e 2 bagni insieme a 1 deposito. L'orientamento dell'appartamento è ovest. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, si trovano 5 istituti scolastici come: scuole di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazioni, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è in fase di facciata.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita!! L'appartamento con una superficie totale di 85,9 m² si trova al 4° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per bambini e 2 bagni insieme a 1 deposito. L'orientamento dell'appartamento è a Sud. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuola di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che assicura: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è in fase di facciata.

Occasione di Sgombero! Presso "Eagle Residence", Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Planimetria Regolare!! L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un nuovo edificio attualmente in fase finale. L'appartamento con una superficie totale di 123,1 m2 è organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, la camera matrimoniale con bagno privato, la camera dei bambini con balcone privato e il bagno diurno. Alcuni dei vantaggi del complesso sono: facciata ventilata, finestre con doppi vetri riempiti di gas per minimizzare i rumori e l'isolamento termico, isolamento acustico tra gli appartamenti e sistema di condizionamento multisplit. Il cortile interno è uno spazio completato con panchine e verde.

Presso Splendor Residence, Vendesi Appartamento 1+1 con Pianta Regolare. L'appartamento ha una superficie lorda di 80,33 m2, netta 65,4 m2, si trova al primo piano residenziale di un edificio di 10 piani ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con uscita sul balcone e un bagno. L'orientamento dell'appartamento è Ovest. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda, rendendolo una ottima opportunità sia per abitare che per investimento. L'edificio è nella fase di posa dei pavimenti.

Al Splendor Residence, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita. L'appartamento ha una superficie lorda di 103,3 m2, si trova al 9° piano, l'ultimo piano abitabile, ed è organizzato in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, alla camera matrimoniale con bagno dedicato, alla camera dei bambini con accesso al balcone e a un altro bagno. L'orientamento dell'appartamento è sud-est. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. L'edificio è nelle fasi finali e sarà abitabile entro marzo del prossimo anno.

Ad Astir presso Vila L2, in vendita appartamento 1+1, completamente investito!! L'appartamento con una superficie lorda di 72,42 m2 e una superficie netta di 61,70 m2 si trova al 7° piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento è completamente investito e arredato con tutte le cose necessarie in modo moderno. Ha esposizione a ovest. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferita per vivere e investire poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come trasporto urbano, supermercati, bar, farmacie, ecc. L'appartamento è attualmente affittato a 400 euro al mese.

Vicino a Piazza Shqiponja, Appartamento 3+1+2 in vendita, a soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Akses Tirana” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuole di 9 anni, scuole superiori, college e università. Vicino a “Akses Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, policlinico e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nel design. Il design sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di “Akses Tirana”, utilizzando tecnologia moderna e standard europei con l'applicazione di facciate ventilate e finestre termiche. L'uso di finestre con vetri tripli consente alta efficienza energetica, sicurezza, praticità e riduzione del rumore. La costruzione è attualmente nella fase di posa delle piastrelle.

Nel Complesso Turdiu, Vendesi Appartamento 1+1 con Spazi Ampi!! L'appartamento si trova al 9° piano ed è organizzato dal corridoio, soggiorno con angolo cottura e con uscita sul balcone, camera da letto e bagno. L'edificio è attualmente nella fase finale dei lavori e si prevede che sarà consegnato molto presto. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda.

In Via Bogdaneve, Appartamento 2+1 in Vendita con Orientamento Perfetto!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto e bagno. La proprietà è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento poiché si trova in una delle migliori zone di Tirana. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Nella Comune di Parigi, in vendita Super Appartamento 2+1+2, Totalmente Investito!! L'appartamento di 99 m2 si trova al 4° piano di un edificio nuovo ben gestito con ascensore, nel cuore della Comune di Parigi. È organizzato dall'ingresso con un corridoio, il soggiorno collegato all'angolo cottura e alla zona pranzo, due camere da letto spaziose e due bagni. L'orientamento dell'appartamento è perfetto Sud-Ovest, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è stato appena ristrutturato da zero, comprese le installazioni elettriche, idrauliche, arredamento moderno, condizionamento inverter, parquet AC5, finestre termiche per un valore di circa 45.000 euro. Sono offerte tutte le comodità per una vita confortevole come la presenza di supermercati, banche, farmacie, trasporto pubblico, ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Bogdaneve, Appartamento 2+1 con Orientamento Perfetto in Vendita!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. La proprietà è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento poiché si trova in una delle migliori zone di Tirana. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.