The Right Deal

A Durazzo, Appartamento 1+1+2+Posto Auto in Vendita, Con Planimetria Regolare!!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani e ha una superficie di 78 m2. È organizzato dal soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 2 bagni e 2 balconi. La proprietà si trova in un edificio ben gestito e dotato di ascensore. Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto situato al piano -1 dell'edificio. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e la zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Vicino all'Ospedale Universitario di Traumatologia, Appartamento 3+1+2 in Vendita, Con Planimetria Regolare!!! L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 6 piani senza ascensore e ha una superficie di 116,7 m2. È composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La proprietà viene venduta arredata ad eccezione degli elettrodomestici. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Al River Residence, Unità Commerciale in Affitto, Con Pianta Regolare e Facciata in Vetro!!! Lo spazio si trova al 1° piano di un edificio di 10 piani e ha una superficie di 127 m2. È composto da 1 ambiente open space e 2 bagni, con facciata in vetro su entrambi i lati che consente l'illuminazione naturale durante il giorno e la perfetta pubblicità della tua attività. Lo spazio è adatto per varie attività commerciali come: bar-caffè, pizzeria, centro estetico, centro di corsi, studio legale, studio contabile, negozi di abbigliamento, clinica dentale, ecc. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le possibilità per lo sviluppo della tua attività poiché è una delle zone più richieste.

Vicino alla Facoltà di Lingue Straniere, si affitta una villa su 2 piani, appena investita e mai abitata prima!!! La proprietà ha una superficie di 80 m2 ed è sorvegliata da telecamere. Il primo piano è organizzato con il soggiorno insieme all'angolo cottura e un bagno, mentre il secondo piano è organizzato con un corridoio distributore, 2 camere da letto e un bagno. La proprietà è appena investita, non arredata e mai abitata prima. Il sistema di condizionamento è multisplit, che consente il condizionamento in tutti gli ambienti. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole.

In Via Barricade, Affittasi Appartamento 1+1, Totalmente Investito!!! L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore, e ha una superficie di 63 m2. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'orientamento della proprietà è ovest. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Vicino alla Rotonda di Selita, Vendesi Unità Commerciale Adatta a Diverse Tipologie di Attività!!! L'unità si trova al piano terra di un edificio di 5 piani e ha una superficie netta di 85 m2. La proprietà è organizzata in 1 spazio open space e un bagno. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato e può essere utilizzato per diverse tipologie di attività. La proprietà è dotata di documentazione catastale completa.

Occasione di Sgombero!! Alla Tirana New Boulevard Tower, Appartamento Raro 2+1 in Vendita, Con Vista Spettacolare!! L'appartamento con una superficie totale di 113,5 m2 si trova al 12° piano residenziale di una nuova residenza in fase iniziale. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno accessibile dal corridoio. Tutti gli ambienti hanno accesso al balcone che si estende lungo tutta la traiettoria. La zona del Nuovo Boulevard è considerata una delle aree più promettenti in termini di sviluppo delle infrastrutture, servizi e accesso alle zone centrali di Tirana, rendendola desiderabile sia per investimenti futuri che per abitare.

A Fresk, Locale in Affitto Per Abitazione O Ufficio!!! La proprietà si trova al 1° piano di un edificio di 6 piani e ha una superficie di 35 m2. È composta da un ampio spazio e un bagno. L'ambiente è ristrutturato: pavimentazione in piastrelle, lucidatura, soffitto sospeso con illuminazione a LED. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Disponibile dal 1 febbraio 2025.

Vicino alla strada Kongresi i Manastirit, in vendita un Super Appartamento 2+1 con posizione perfetta!!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio del 2002, senza ascensore, con una superficie netta certificata di 50 m2 e una superficie reale di 65 m2. È organizzato in un corridoio spazioso che distribuisce nelle altre stanze, iniziando con il soggiorno insieme all'area cucina, due camere spaziose, un bagno con finestra e un balcone. L'orientamento è Est-Sud e Ovest, il che significa che ha luce naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova è molto preferita sia per abitare che per investimento, essendo molto vicina al centro, e i valori degli affitti in questa zona sono alti. Ha vicino ogni possibile struttura come asili, scuole e altri servizi. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione in parquet, impianti idraulici ed elettrici, porte, finestre, ecc. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Al Lago Secco, Vicino all'Hotel Radisson, Vendesi Super Appartamento 2+1+2, Con Planimetria Regolare!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e con uscita sul balcone, due camere da letto, una delle quali con bagno dedicato e finestra, un altro bagno e un balcone. L'appartamento ha un'ottima esposizione, da est a ovest e ha una vista meravigliosa sul lago secco. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite per abitare, essendo vicino a due laghi, per l'aria pulita e la tranquillità che offre. È anche una ottima opportunità di investimento considerando gli affitti nella zona.

Sulla strada Kongresi i Manastirit, in vendita un Super Appartamento 1+1 con posizione perfetta!!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio del 2002, senza ascensore, con una superficie netta certificata di 40 m2 e una superficie effettiva di 52 m2. È organizzato in un ampio corridoio che distribuisce nelle altre stanze, iniziando con il soggiorno insieme all'area cucina, una camera spaziosa, un bagno con finestra e un balcone. L'orientamento è da Est-Sud a Ovest, il che significa che ha luce naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova è molto preferita sia per abitare che per investimento, essendo molto vicina al centro, e i valori degli affitti in questa zona sono alti. Ha vicino ogni possibile struttura come asili, giardini, scuole e ogni altro servizio. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione in parquet, impianti idraulici ed elettrici, porte, finestre, ecc. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Don Bosko, presso Mara Residence, è in vendita un appartamento 2+1, con ampi spazi!! L'appartamento con una superficie totale di 127,1 m2 si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale con guardaroba, la camera dei bambini, il balcone e il bagno di servizio. L'edificio in cui si trova l'appartamento si distingue per lavori di qualità, a partire dalle installazioni idrauliche incassate, le installazioni del sistema di condizionamento multisplit, la pavimentazione in parquet o piastrelle, le finestre termiche a doppio vetro, ecc. La costruzione è attualmente nella fase di mattoni e sarà completata entro un anno e mezzo.

A Fresk, Appartamento 2+1+2 Totalmente Investito in Vendita!! La proprietà si trova al 4° piano di un nuovo edificio ben gestito con ascensore ed è organizzata dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni, uno con finestra. L'appartamento è totalmente investito e venduto parzialmente arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Vicino al Vecchio Parco, Appartamento 2+1 in Vendita, Opportunità Ideale di Investimento!! L'appartamento con una superficie netta di 85 m2 si trova al primo piano di un edificio nuovo. È un'opportunità ideale di investimento considerando la zona in cui si trova e l'aumento dei prezzi degli affitti che la zona ha conosciuto. L'appartamento è strutturato in soggiorno, due camere da letto e bagno. L'intero appartamento è esposto a Sud. Essendo al primo piano, può servire molto bene anche come clinica dentale o ufficio. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Occasione!! A Don Bosko, nel Complesso Manhatan, in vendita appartamento 1+1 ideale per investimento!!! L'appartamento ha una superficie totale di 84,7m2 lordi e 67,8m2 netti. L'appartamento si trova al 13° piano di una residenza di 31 piani, nella fase iniziale della costruzione. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, corridoio che distribuisce gli ambienti, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone che affaccia su tutti gli ambienti dell'appartamento. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest con illuminazione naturale. Alcuni dei vantaggi del complesso sono: facciata ventilata con isolamento termico e isolamento acustico; finestre con doppio vetro e riempimento a gas; L'edificio è situato su una strada principale, ha accesso ai trasporti pubblici e vicinanza a banche e istituzioni.

In via Durazzo, si affitta uno spazio commerciale molto adatto per cliniche dentali, estetica, uffici ecc. Lo spazio ha una superficie utile di 80m² ed è situato al secondo piano dal piano terra. È organizzato in corridoio, ambiente per reception, due stanze, 1 bagno, un balcone utilizzabile che collega gli ambienti e ha una lunga facciata in vetro per la pubblicità dell'attività. L'ingresso è dalla strada principale. La zona in cui si trova è facilmente accessibile. Il prezzo di affitto pubblicizzato si riferisce al valore netto.

Nella zona di Blloku, in vendita un appartamento 2+1, completamente ristrutturato. L'appartamento con una superficie totale di 80 m2 si trova al 5° piano residenziale di un edificio di 11 piani ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera per bambini e il bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato a partire dagli impianti idraulici ed elettrici, sistema di condizionamento Chiller, parquet di altissima qualità, finestre termiche con doppi vetri, mobili di qualità e elettrodomestici delle marche più conosciute. L'orientamento dell'appartamento è Est. Attualmente è affittato a 700 euro al mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

In una delle zone più preferite della città, in via Myslym Shyri, fronte strada, è in vendita un Locale Commerciale (Negozio). Il locale si trova al piano terra, con una superficie totale di 105 m2 ed è molto ben posizionato in una zona con un'intensa attività commerciale, con vista completa sulla strada principale, che ha un alto traffico pedonale e veicolare. La facciata in vetro e la posizione perfetta fronte strada con un grande flusso rendono questo locale commerciale adatto a molte attività diverse. Attualmente è affittato a 1500 euro/mese (netto) da diversi anni. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Vicino al Vecchio Mercato Elettrico, vicino all'Unità Comunale n. 2, è in vendita un ampio appartamento 1+1. L'appartamento si trova al quarto piano e ha una superficie netta ipotecata di 65m². È organizzato in un ampio corridoio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. È orientato a sud-est permettendo un'abbondante illuminazione naturale. Ha una vista libera. La zona in cui si trova è molto preferita sia per abitare che per investimento, dato che i valori degli affitti in questa zona sono alti. È vicino a ogni possibile struttura come asili, scuole e altri servizi. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Myslym Shyri, Appartamento 2+1 in Vendita Totalmente Investito!!! L'appartamento ha una superficie totale di 112m² e 100m² con certificato. L'appartamento è organizzato in soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera per bambini e due bagni con finestra. L'appartamento è completamente investito a partire dagli impianti elettrici e idraulici, intonacatura delle pareti, parquet Ac4, finestre con doppi vetri, arredamento moderno, ecc. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le comodità per una vita confortevole. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Nella zona di Mine Peza, in via "Petro Matko", di fronte alla scuola Harry Fultz, Vendesi Locale Commerciale al piano terra di un edificio con amministrazione molto buona. La proprietà è divisa in tre ambienti, un deposito e un bagno, ha anche una veranda di 30 m2 che può essere utilizzata per attività di tipo bar - caffè. In questo locale è stata svolta l'attività di bar caffè, ma è molto adatto per una serie di altre attività come: farmacia, mercato, centro estetico, massaggi, ecc. Attualmente la proprietà è affittata per un bar-caffè al valore di 500 euro/mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Fresk, molto vicino al Grande Anello, Vendesi Super Appartamento 3+1, in un edificio nuovo con Ascensore!! L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di 7 piani e ha una superficie lorda di 202 m2, di cui la superficie netta è di 143 m2, veranda con superficie di 41 m2, che è chiusa con finestre in vetro della migliore qualità, superficie comune di 18 m2 e garage chiuso con porta di 30 m2 (per 2 auto) incluso nel prezzo. La proprietà è completamente investita dal proprietario stesso con lavori di altissima qualità dalla parte della veranda e dalla parte interna, a partire dal sistema elettrico, il sistema idraulico, finestre in plastica con isolamento perfetto, parquet tra i migliori sul mercato Parador, cucina importata dall'Austria, illuminazione a LED, bagni, il camino nel soggiorno che è collegato al sistema della caldaia per il riscaldamento dell'ambiente, pannelli solari e persino filtri per l'acqua. L'orientamento dell'appartamento è sud-est e ovest, offrendo illuminazione e sole per tutto il giorno oltre a una vista fantastica sulla città. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

Al Lago di Farka, in vendita Villa con architettura moderna! La villa è organizzata su 3 piani dove il piano -1 con una superficie di 63,1m2 è composto da un open space, un bagno e un deposito. Il piano 0 con una superficie di 69m2 è organizzato con corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano con una superficie di 101m2 ci sono 3 camere da letto di cui una composta da bagno e guardaroba, due bagni e balcone. La superficie del terreno è di 217,6m2 con possibilità di costruire una piscina. La residenza è nuova con ville e appartamenti, che si estende con vista sul Lago di Farka e accesso immediato alla passeggiata del lago, con una posizione molto buona tra il verde e l'aria fresca. La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti noti, con infrastrutture regolari e facilmente accessibile a Tirana, Centro Commerciale TEG, ecc. La residenza è progettata con architettura moderna e ha luce naturale per tutto il giorno grazie a un'ottima orientazione. Offrirà lavori e finiture di alta qualità, viste impressionanti sul lago, edifici residenziali circondati solo dal verde, servizi, gli appartamenti avranno ascensore, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, comunità d'élite, ecc. Attualmente sono in fase di divisione con mattoni e si prevede il completamento nel 2026.

A Porcelan, Appartamento Attico 2+1+2 in Vendita in Nuova Costruzione! L'appartamento ha una pianta massimamente sfruttata e molto regolare, composta da corridoio, cucina e soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e veranda da cui si accede a tutti gli ambienti dell'appartamento. L'appartamento è appena terminato e mai abitato prima.

Vicino a "Zogut te Zi", presso "Manhatan Residences", è in vendita un appartamento 1+1 all'ottavo piano residenziale di un nuovo complesso in fase di costruzione. Manhatan Residence è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'organizzazione interna è la seguente: soggiorno collegato con l'angolo cottura e con uscita sul balcone, una camera da letto, un bagno e un grande balcone.

A Fusha E Aviacionit, Monolocale Ideale Per Investimento In Vendita!!! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 12 piani, con ascensore. La proprietà ha una superficie totale di 38,7 m2. È orientata a ovest. Attualmente il complesso è nella fase di divisione con mattoni e si prevede che sarà completato entro un periodo di 20 mesi. Il monolocale è un'opzione ideale per investimento considerando lo sviluppo rapido che la zona ha avuto recentemente e l'aumento del valore dell'affitto. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.