The Right Deal

In Piazza Wilson, in via Sulejman Delvina, è in vendita uno Spazio Commerciale (per ufficio) al piano -1 di un nuovo edificio con ascensore. Attualmente lo spazio serve come ufficio e ha una superficie lorda di 80 m2 e una superficie netta di 65 m2 ed è diviso in due ambienti. Gli ambienti sono separati da cartongesso e può essere facilmente riconvertito in open space come era prima. Considerando la posizione, la proprietà è una ottima opportunità per vari uffici, laboratori, studi, ecc. Attualmente lo spazio è utilizzato dal proprietario, ma in caso di vendita il proprietario desidera mantenerlo in affitto a lungo termine con un valore di affitto considerevole. La proprietà ha una facciata in vetro e un orientamento Sud-Ovest, che porta luce e illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova lo spazio ha tutte le strutture possibili. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Nel Complesso di Lusso Square 21, in Vendita Appartamento 2+1 Ideale per Investimento!!! L'appartamento con una superficie lorda di 102 m2 e una superficie netta di 87 m2, si trova al settimo piano di un nuovo edificio di 12 piani attualmente in fase di rifinitura. È organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale, camera per bambini e un bagno spazioso. L'appartamento è orientato a Est, il che porta illuminazione naturale. Il complesso è diviso in diverse torri collegate tra loro in un design unico pieno di verde e aree di riposo per i residenti. Alcuni dettagli sulla costruzione: 1) ISOLAMENTO ACUSTICO, i muri divisori tra gli appartamenti e i muri divisori con i corridoi delle scale saranno termicamente isolati utilizzando lana minerale spessa 50 mm posizionata tra due muri da 10 cm (minimizza i rumori) 2) ISOLAMENTO TERMICO / FACCIATA, la tecnologia utilizzata per l'isolamento termico consente di avere un ambiente abitativo fresco in estate e caldo in inverno, risparmiando energia elettrica (bilanciamento della temperatura per le tende) 3) AREE COMUNI, i cortili interni creati saranno trattati con spazi verdi per offrire un ambiente esterno il più bello e confortevole possibile per i residenti dell'edificio: piazze, marciapiedi, verde, illuminazione esterna, fontane, aree relax e spazi di servizio per bar, caffè, ristoranti ecc. 4) L'altezza degli appartamenti è di 3 m, molto rara nel nostro mercato. Il complesso Square 21 comprende anche il Square Wellness Center, che è un centro unico di relax, sport e cura di sé, il più grande centro di Tirana con 4500 m2 che offre strutture come Spa, Estetica, Ristorante, Palestra, Piscina Coperta ecc. L'appartamento offre tutte le condizioni ottimali per una vita confortevole e sarebbe un investimento ideale considerando il potenziale della zona in cui si trova. Con 2 piani interrati dedicati al parcheggio, il complesso Square 21 offre parcheggio sicuro per residenti e attività commerciali nelle vicinanze.

A Fresk, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Planimetria Regolare!!! La proprietà si trova al 4° piano e ha una superficie lorda di 63 m2, con una superficie netta di 57 m2. È organizzata con soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'orientamento della proprietà è Ovest. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Ad Astir presso Villa L2, Appartamento 1+1 in Vendita, Completamente Investito!! L'appartamento con una superficie lorda di 72,42 m2 e una superficie netta di 61,70 m2 si trova al 7° piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato dal corridoio distributore, il soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, la camera da letto e il bagno. L'appartamento è completamente investito e arredato con tutte le cose necessarie in modo moderno. Ha orientamento verso Ovest. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferita per vivere e investire poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come trasporto urbano, supermercati, bar, farmacie, ecc. L'appartamento è attualmente affittato a 400 euro al mese.

Nel Complesso "Shehu Konstruksion", a Paskuqan, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 86 m² si trova al 6° piano residenziale ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura e con uscita sul balcone, due camere da letto, una delle quali con uscita sul balcone, un bagno e un balcone. Attualmente è stata completata la divisione con mattoni e si prevede che sarà completata entro 1 anno. L'orientamento dell'appartamento è sud-est, il che significa che ha luce e sole per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità dei lavori ed è uno dei migliori complessi della zona.

Occasione di Sgombero! All'ex Campo di Aviazione, Appartamento 1+1+ Veranda in Vendita, Opportunità Ideale di Investimento!! L'appartamento si trova al 9° piano residenziale e ha una superficie totale di 68,5 m². È organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno di servizio. Il complesso offre aree ricreative, spazi gioco per bambini e molti servizi e strutture per una vita comunitaria migliore. Attualmente la costruzione è nella fase di divisione con mattoni. La zona in cui si trova è una delle più preferite di Tirana grazie alla costruzione con un piano che ha rispettato molto bene gli spazi e l'accesso.

Occasione di Sgombero! A Fusha e Aviacionit, Nel Complesso "EB Construksion" Vendesi Super Appartamento 2+1+2, Con Spazi Ampi. L'appartamento si trova all'8° piano residenziale e ha una superficie totale di 107,4 m². È organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, un ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, la camera matrimoniale con bagno privato, la camera dei bambini e il bagno diurno. Il complesso offre spazi ricreativi, area giochi per bambini e molti servizi e strutture per una vita comunitaria migliore. Allo stesso tempo, l'appartamento dispone di un posto auto con un valore extra di 15.000 euro. La zona in cui si trova è tra le più preferite di Tirana per via della costruzione con un piano in cui sono stati molto bene rispettati gli spazi e gli accessi.

A Don Bosko, Appartamento 1+1 Appena Investito in Vendita. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente di 6 piani con una superficie di 55 m2 ed è organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, 1 camera da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è completamente investito, a partire dagli impianti elettrici e idraulici, parquet, finestre, la porta esterna e le porte interne, il bagno completamente rinnovato, ecc. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture per una vita confortevole considerando scuole, asili, ospedali, mercati, ecc.

Prezzo d'occasione! A Ish-Profarma, Appartamento 1+1 in vendita, con planimetria e orientamento perfetti!! L'appartamento ha una superficie totale di 62,6 m2 e una superficie netta di 53,2 m2. Si trova al 7° piano ed è organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno e alla cucina con accesso al balcone, alla camera da letto e al bagno. Può essere adattato anche in un piccolo 2+1. Insieme all'appartamento viene venduto anche un posto auto con un costo extra di 20 mila euro. L'appartamento si trova in una zona qualificata e nuova dal punto di vista delle infrastrutture, nonché in un progetto contemporaneo con spazi ricreativi. La costruzione è appena iniziata e si prevede che sarà completata entro un periodo di 2 anni.

Al Viale Zogu I Pare, in uno dei complessi più qualificati di Tirana Mozart Residence, si affitta un Super Appartamento 1+1, arredato! L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce all'area soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è curato nei dettagli con mobili di alta qualità. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Vicino a Zogu Te Zi, presso E88 Construction, in vendita Super Appartamento 3+1+2, con orientamento perfetto, ideale per abitare o investimento!!! L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio di 8 piani e ha una superficie lorda di 143,97 m2 di cui 123,90 m2 superficie netta. È organizzato da un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Il complesso dove si trova la proprietà è appena terminato, con la migliore qualità delle lavorazioni, con facciata termoisolata e spazi ricreativi. L'orientamento della proprietà è da Est-Sud-Ovest, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento offre una vista libera da tutti i lati e la zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste a Tirana offrendo tutte le condizioni per una vita comoda e tranquilla. La proprietà dispone anche di un posto auto al prezzo extra di 20.000 euro.

A Golem, Appartamento 2+1 in Vendita presso Residenca Liburna, Completato! L'appartamento ha una superficie lorda di 77,04 m2, netta 64,2 m2 ed è situato al secondo piano di uno degli edifici di 7 piani del complesso. L'appartamento è organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. L'orientamento dell'appartamento è Est. Residenca Liburna è posizionata a soli 100 metri dal mare, composta da 15 edifici e un hotel, prestando attenzione all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e intrattenimento, giri in bicicletta pensando a tutte le età. L'edificio in cui si trova l'appartamento è completato. Abbiamo la possibilità di scegliere diversi appartamenti su piani e posizioni.

Ad Astir, presso Alba Konstruksion, in vendita appartamento 2+1+2 con posto auto!! L'appartamento con una superficie totale di 82,22m2, netto 72,67, si trova al 2° piano di un complesso, edificio residenziale di 7-10 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. Il complesso si distingue per i lavori di altissima qualità a partire dagli impianti idraulici-elettrici, l'isolamento termico della facciata, la pavimentazione in piastrelle o parquet secondo i desideri del cliente, finestre termiche a doppio vetro, aree di riposo e spazi verdi intorno al complesso che saranno realizzati dalla società "Alba Konstruksion" shpk. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Incluso nel prezzo con l'appartamento c'è anche un posto auto al 2° piano.

Presso Alba Kostruksion ad Astir, Appartamento 1+1 con Planimetria Perfetta e Posto Auto in Vendita! L'appartamento con una superficie totale di 71,77m2 si trova al 7° piano di un complesso, edificio residenziale di 7-10 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo ed è organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, alla camera da letto e a un bagno. Il complesso si distingue per lavori di altissima qualità a partire dagli impianti idraulici-elettrici, isolamento termico della facciata, posa di piastrelle o parquet secondo le preferenze del cliente, finestre termiche a doppio vetro, aree di riposo e spazi verdi intorno al complesso che saranno realizzati dalla società "Alba Konstruksion" shpk. L'appartamento ha un orientamento a Ovest che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Insieme all'appartamento, incluso nel prezzo, c'è anche un posto auto al piano -2.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita!!! L'appartamento con una superficie totale di 115m² si trova al 4° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera per bambini e 2 bagni insieme a 1 deposito. L'orientamento dell'appartamento è ovest. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuole di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, policlinico e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione di facciate e finestre termiche. Attualmente, l'edificio è in fase di facciata.

Al Splendor Residence, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita. L'appartamento ha una superficie lorda di 103,5m2, si trova al 9° piano, l'ultimo piano abitabile, ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura separato con uscita sul balcone, camera matrimoniale, camera per bambini e 2 bagni, uno con finestra. L'orientamento dell'appartamento è est. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. L'edificio è nella fase di struttura e mattoni.

In Via Siri Kodra, Appartamento 2+1+2 in Vendita Molto Vicino al Nuovo Boulevard! L'appartamento si trova al 4° piano con orientamento da Sud e Ovest! La proprietà ha una planimetria massimamente sfruttata e molto regolare, composta da cucina e soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è previsto per essere completato a marzo 2026. Possibilità di scegliere opzioni con superfici diverse. La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste, molto tranquilla e con tutti i servizi per una vita comoda.

Nel Complesso Malajzian, in vendita Super Appartamento 2+1+2, Totalmente Arredato!!! La proprietà si trova al 12° piano e ha una superficie lorda di 127,4 m2, con una superficie netta di 114 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'orientamento della proprietà è Sud-Est, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è completamente arredato, mobili contemporanei, finestre a doppio vetro, sistema di riscaldamento/raffreddamento. Il complesso in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e tranquilla.

Nel Complesso "Majestic 2", Vendesi Appartamento 1+1, Con Spazi Perfetti!! L'appartamento con una superficie totale di 57,6 m2 si trova al primo piano abitabile ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, camera da letto con accesso al balcone e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori complessi della zona.

A Fusha E Aviacionit, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio di 11 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 73 m2. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Ovest e ha una disposizione perfetta. Attualmente la costruzione è nella fase grezza e si prevede che sarà completata entro un periodo di 2 anni.

A Univers City, Vendesi Super Appartamento 2+1, Con Planimetria Regolare!!! L'appartamento si trova al 7° piano (ultimo piano), e ha una superficie totale di 105,41 m2 di cui la superficie netta dell'appartamento è di 64,9 m2 e la superficie del veranda di 26,4 m2. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e veranda. L'orientamento della proprietà è Sud-Ovest. Attualmente la costruzione è nella fase di intonacatura. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

A Kodra e Diellit, in Via Bill Klinton, è in affitto un appartamento 2+1, con pianta regolare totalmente investito!!! La proprietà si trova al 2° piano abitativo di un edificio di 6 piani, dotato di ascensore e ha una superficie totale di 85 m2. L'appartamento è organizzato dal soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. L'appartamento è arredato comodamente e dotato di aria condizionata in ogni stanza. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Nel Complesso Colombo, Vicino al Camino, Appartamento 1+1 in Vendita! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito, con ascensore. L'orientamento dell'appartamento è a Ovest, il che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è organizzato con un soggiorno collegato all'angolo cottura e con accesso al balcone, una camera da letto con guardaroba separato e accesso al balcone, e un bagno spazioso. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Alla Residenza Kodra e Diellit 2, è in vendita un super appartamento 2+1+2, completamente investito! L'appartamento con una superficie totale di 128 m2 si trova al quarto piano ed è organizzato come segue; corridoio distributore, soggiorno con uscita sul balcone, angolo cottura separato, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è investito e arredato in modo moderno e contemporaneo. Inoltre, l'orientamento è verso Est, il che significa che ha luce e sole fin dal mattino, oltre a una vista libera sulla città e sul monte Dajti. La zona in cui si trova si distingue per aria pulita e per la tranquillità che offre, soddisfacendo tutte le comodità per una vita confortevole. L'appartamento era inizialmente 3+1 ma è stato trasformato in 2+1 e può essere facilmente riportato a 3+1. Attualmente l'appartamento è affittato per 1000 euro al mese.

In Via 5 Maji, Appartamento 3+1 In Vendita In Nuova Costruzione! L'appartamento si trova al 6° piano ed è organizzato con il soggiorno insieme alla cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento sarà completato entro un anno. La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste, molto tranquilla e con tutti i servizi per una vita comoda.

Dopo Viles Gold, Affittiamo per Uffici un Super Appartamento 3+1+2 Con Vista Spettacolare!!! L'appartamento si trova al 7° piano residenziale (l'ottavo da terra) di un edificio nuovo completato nel 2023 con lavori di altissima qualità dotato di facciata con isolamento termico con sistema kapot alternato a rivestimento in piastrella, facciata con isolamento termico e acustico, persiane, ascensore, scale con illuminazione naturale ecc. L'appartamento ha una superficie totale di 121,3 m2 lordi e 106,4 m2 netti ed è organizzato con un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone, due bagni entrambi con finestra, due balconi. Il piano in cui si trova la proprietà così come l'orientamento con tre direzioni Sud-Ovest-Nord permette illuminazione naturale e sole per tutto il giorno oltre a viste spettacolari aperte da tutti gli ambienti. Nell'appartamento sono stati effettuati lavori extra dal proprietario stesso dove si notano parquet AC6, piastrelle dei bagni, sanitari, boiler Ariston, pittura ecologica ecc. La posizione dell'appartamento in una zona vicino al Centro così come molto tranquilla e con infrastrutture regolari offre tutte le possibili facilitazioni come scuole, asili, ospedali, farmacie, supermercati, banche, palestra, linee di trasporto pubblico ecc.