The Right Deal

Al Emerald Center, Negozio Appena Investito in Vendita!!! Il negozio si trova al piano terra di un centro commerciale di 11 piani, costruito nel 2022. La superficie lorda del negozio è di 88m2 e netta di 80m2. Il negozio è arredato e ha un orientamento sud-est. Il negozio si trova in una zona sviluppata che offre tutte le strutture possibili per un'attività di successo. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Porcelan, di fronte all'UET in un complesso di nuova costruzione appena completato dove è iniziata la residenza, viene affittato uno spazio commerciale con una superficie netta interna di 160m² e una superficie esterna di 100m² in uso. Lo spazio si trova al piano terra, ha un'altezza di 4,8 m ed è circondato da 3 lati con facciata in vetro. Si accede direttamente da due lati, sia dalla strada principale che dalla parte interna del complesso. Attualmente è stato diviso in due ambienti che possono essere facilmente trasformati in uno spazio aperto da utilizzare secondo le esigenze dell'attività. Gli ambienti possono essere affittati anche separatamente, dove l'ambiente più grande ha una superficie netta interna di 94m² e una superficie esterna in uso di 60m² con un prezzo di 1500 Euro/mese. L'altro ambiente ha una superficie netta di 66m² e una superficie esterna in uso di 41m² con un prezzo di 1000 Euro/mese. Il complesso in cui si trova fa parte di un gruppo di edifici con molte unità abitative e rappresenta una buona opportunità per essere utilizzato al servizio dei residenti e della zona. Una buona opzione sarebbe utilizzarlo come mercato ma anche per altre attività.

Vicino alla Scuola di Balletto vicino alla Pasticceria Lej Laj viene affittato un locale commerciale appena ristrutturato. Il locale ha una superficie di 145 m2 ed è situato al secondo piano di un edificio esistente ed è organizzato in 5 stanze, 3 bagni e un deposito. Il locale è completamente ristrutturato a partire dagli impianti idraulici, elettrici, lavori in gesso, illuminazione a LED, parquet Ac5, sistema di condizionamento Multisplit, finestre Treplex, rivestimento con facciata ventilata ecc. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività come: Uffici vari, Clinica dentale, Clinica estetica, Laboratori ecc.

A Selvia, Via Saraceve, è disponibile per l'affitto un ambiente per uffici appena investito. L'ambiente con una superficie lorda di 97 m2, netto 75 m2 e veranda di 25 m2 si trova al 6° piano di un palazzo ben amministrato con ascensore. L'ambiente è organizzato in due stanze, un bagno e una veranda. La proprietà è adatta per diversi uffici: ufficio programmazione, ufficio progetti, ufficio IT, ufficio architettura ecc.

Alla Residenza Erli a Porcelan di fronte all'UET, è in affitto un appartamento 2+1 completamente ristrutturato insieme a un posto auto. L'appartamento ha una superficie di 102m² ed è situato al 3° piano abitativo. È organizzato in corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni con finestra, balcone. È completamente arredato con mobili di qualità e design contemporaneo. Non è mai stato affittato prima. Insieme all'appartamento viene fornito anche un posto auto, rendendo la vita ancora più comoda. La residenza è di nuova costruzione con spazi verdi comuni e molti servizi per una vita di qualità.

Vicino a Selvise, si affitta uno spazio commerciale adatto a diversi tipi di attività. La proprietà è su 3 piani e ha una superficie di 85 m2. Ogni piano è organizzato con un ambiente open-space e un bagno, c'è anche un deposito tra il primo e il secondo piano, che viene utilizzato come magazzino. Lo spazio si trova lungo la strada, il primo piano ha una facciata in vetro che consente di pubblicizzare l'attività commerciale che si desidera sviluppare. Lo spazio è adatto a diversi tipi di attività come Airbnb, vari uffici, ecc. Il prezzo della proprietà è di 80.000 ALL. La zona in cui si trova l'unità è una delle più richieste di Tirana e offre tutte le strutture necessarie.

Nel Bllok, in Via Margarita Tutulani, si affitta un appartamento 2+1 adatto per uffici, cliniche o varie attività commerciali. L'appartamento si trova al secondo piano dal piano terra con una superficie netta di 109 m2 ed è organizzato in 2 ampi spazi open space, un'altra stanza adatta per cucina o ufficio e un bagno spazioso con finestra. L'appartamento rappresenta anche una buona opportunità per attività commerciali, varie cliniche, uffici, ecc., considerando il piano favorevole e la vista dalla strada principale per la pubblicità dell'attività. La zona in cui si trova è una delle più preferite, offrendo le strutture necessarie e l'accesso alle strade principali come Via Kosovareve, Stadio Dinamo, Piazza Willson e Lago Artificiale. La proprietà dispone di documentazione legale regolare.

L'appartamento si trova nella zona migliore di Tirana, a soli 5 minuti dal centro. Situato al 9° piano di un nuovo edificio dotato di ascensore, isolamento termico e lavori di alta qualità nelle aree comuni. L'appartamento ha una pianta perfetta con una superficie netta di 92 m2 certificata. La sua organizzazione è la seguente: un corridoio che collega al soggiorno e all'angolo cottura separato, oltre all'uscita sul balcone. La particolarità di questo appartamento negli spazi diurni è la vetrata, che consente all'appartamento un'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Negli spazi notturni l'appartamento dispone di due camere matrimoniali, con uno spazio molto ampio e un investimento di qualità. Nell'appartamento ci sono due bagni facilmente accessibili da tutti gli ambienti. Attualmente uno dei bagni è stato adattato a deposito per le esigenze familiari. Ma può essere facilmente riportato al suo stato precedente. L'appartamento è stato ristrutturato e si distingue facilmente per gli impianti elettrici e idraulici appena realizzati. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie come banche, mercati, ristoranti, farmacie, linee di trasporto pubblico, scuole ecc., che consentono una vita molto comoda. L'appartamento ha una documentazione ipotecaria regolare.

Vicino al Vecchio Parco, Appartamento 1+1 Arredato in Affitto!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore ed è organizzato in corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con accesso al balcone e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

In Oxhaku, appartamento 1+1 con planimetria perfetta in vendita!! L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio esistente di 5 piani ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto e bagno con finestra. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Elbasan, Affittasi Appartamento 1+1 Completamente Arredato!!! La proprietà si trova al primo piano abitativo e ha una superficie totale di 60 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più richieste di Tirana e offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

A Fresk, Vicino alla Scuola 17 Shkurti, Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita con Vista Libera e Spazi Ampi. L'appartamento ha una superficie totale di 118 m2, netto 90 m2, veranda 20 m2 e area comune 18 m2. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di 7 piani ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per bambini, un bagno con finestra e una veranda accessibile da tutte le stanze. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Ovest che permette illuminazione naturale, sole e viste fantastiche su Tirana. La zona in cui si trova l'appartamento offre tranquillità, aria pulita e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il prezzo dell'appartamento è di 14.700.000 lek nuovi

Sulla strada di Kavaja, si affitta un locale, adatto a diversi tipi di attività commerciali!!! La proprietà si trova al primo piano residenziale e ha una superficie di 106 m2. È organizzata con un corridoio distributore, 3 ambienti, un bagno e un balcone. Il locale è adatto a diversi tipi di attività commerciali, cliniche e uffici. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste, molto vicino al centro di Tirana. Il prezzo dell'affitto è di 90.000 Lek nuovi al mese.

Al Riverside Residence, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Orientamento Perfetto!! La proprietà si trova al 9° piano in uno degli edifici della residenza ed è organizzata in soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto e bagno. L'orientamento della proprietà è Sud-Est-Ovest. La posizione strategica conferisce alla residenza il potenziale di essere una delle zone più sviluppate e accessibili nella Tirana del futuro. Con un centro commerciale all'interno della residenza, Riverside Residence offre uno stile di vita moderno intrecciato con occupazione e pieno accesso ai servizi per tutta l'area urbana circostante.

Al Riverside Residence, Appartamento 1+1 con Pianta Regolare in Vendita!! La proprietà si trova al 7° piano in uno degli edifici della residenza ed è organizzata in soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto e bagno. L'orientamento della proprietà è Sud-Ovest. La posizione strategica conferisce alla residenza il potenziale di essere una delle zone più sviluppate e accessibili nella Tirana del futuro. Con un centro commerciale all'interno della residenza, Riverside Residence offre uno stile di vita moderno intrecciato con lavoro e pieno accesso ai servizi per tutta l'area urbana circostante.

A Jordan Misja, Appartamento 2+1+2 con Balconi in Vendita con Planimetria Regolare Ideale per Abitare! L'appartamento ha una superficie totale di 110,2 m2, netto 98,1 m2 ed è situato al 2° piano residenziale di un edificio nuovo. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura che si apre su uno dei balconi dell'appartamento, due camere da letto, un bagno. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Est.

Al Complesso Santorini 1, a Dhermi, in vendita un super appartamento 3+1+2 con veranda e posto auto!!! L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani con vista sulle piazze e sulle aree verdi del complesso, nonché una vista laterale sul mare e sulla piscina estiva. Il Complesso Santorini si trova molto vicino al mare, in una delle spiagge più belle della costa ionica, come quella di Drimadhi, e questo edificio è la prima fila nel complesso, a soli 20 metri dalla spiaggia. L'appartamento ha una superficie totale di 150 m2 ed è organizzato con un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una veranda spaziosa. Incluso nel prezzo con l'appartamento c'è anche un posto auto. La residenza è completata e l'occupazione è iniziata.

Vicino alla Rotonda di Shkozes, in vendita una casa su 2 piani ideale per abitare!!! La proprietà ha una superficie abitabile di 180,6 m2 e una superficie del terreno di 184,8 m2. Il primo piano ha una superficie di 77,3 m2 ed è composto da soggiorno, 1 camera da letto e bagno. Il secondo piano ha una superficie di 103,3 m2 ed è composto da soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. La proprietà ha una buona qualità costruttiva e fondamenta con pali per costruire altri 2 piani. La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria completa. Il cortile offre spazio e possibilità di parcheggio per un veicolo. Il prezzo di vendita della proprietà è di 37.000.000 Lek nuovi. La zona vicina offre tutte le comodità per una vita confortevole e tranquilla.

A 5 Maji, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Pianta Regolare!!! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore e ha una superficie lorda di 65,56 m2 di cui 58,32 m2 netti. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

A Teg, presso la Residenza Secret Garden, Villa Individuale in Vendita a Prezzo d'Occasione!!! La villa è composta da 3 piani, tra cui il piano seminterrato con una superficie di 108,8m2 attualmente open space da dividere secondo le preferenze, il piano terra con una superficie di 131,4m2 che si organizza con corridoio, cucina separata, zona pranzo e soggiorno con uscita sulla veranda, bagno con finestra, e il piano superiore che si organizza con 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestre e balconi. La villa è attualmente nelle fasi finali. La Residenza Secret Garden si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, tra il verde, l'aria fresca e la tranquillità offerta dalla zona. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali molto vicine a TEG, Tirana International School e World Academy of Tirana e a soli 15 minuti in auto dal centro città. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24, uno stile di vita elegante, vicino al capoluogo ma lontano dai rumori urbani e dal caos, servizi, privacy, verde, aria fresca, manutenzione d'élite, vita comunitaria, tranquillità e relax offerti dalla zona, ecc. Hanno un'infrastruttura di uno stile speciale, tra moderno e tradizionale, che crea la sensazione di case calde e accoglienti.

Presso Rolling HIlls Residence, si affitta una villa con posizione perfetta!!! La villa ha una superficie di 330 m2 e un giardino di 650 m2. Si sviluppa su 3 piani ed è organizzata in soggiorno con camino funzionale, 4 camere da letto, 4 bagni, cantina, veranda. La villa è pavimentata in parquet, sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato, sistema capot, finestre con doppi vetri. La zona in cui si trova la proprietà è considerata una delle aree residenziali più esclusive, offrendo una vita di qualità e confortevole. La villa dispone anche di 2 posti auto. Il prezzo di affitto pubblicizzato è il valore lordo.

Sull'autostrada Tirana-Durres, sull'asse Tirana-Rinas, si affitta un Super Edificio Industriale investito per espositori, per ogni tipo di attività commerciale. L'edificio è composto da 6 piani, 4 piani sopra la superficie e 2 piani sotterranei. L'edificio ha una superficie di 4600 m2 e altra superficie di terreno circostante. È un oggetto di nuova costruzione, che offre tutte le condizioni ottimali per quanto riguarda il condizionamento, due ascensori funzionanti, uno per merci e uno per clienti e personale, bagni ad ogni piano, uffici per l'amministrazione, magazzino, sistema di sicurezza con telecamere, sistema energetico con generatore oltre all'energia elettrica, ambienti circostanti giganteschi che possono servire per magazzinaggio ecc. L'affitto mensile è di 30.000 Euro/Brutto, negoziabile, a seconda dell'attività.

All'ex Esposizione, Via 'Nikolla Jorga', si affitta uno spazio commerciale, attualmente un centro estetico. Lo spazio ha una superficie di 102m2 di cui 90m2 netti ed è strutturato con un grande salone e 4 stanze, 1 bagno e un'area doccia separata. Si trova al secondo piano tecnico di un edificio di 10 piani ben gestito e ha un ingresso dedicato. La proprietà ha una posizione perfetta, orientamento sud-est ed è circondata da varie attività commerciali e da un flusso di movimento. Poiché la proprietà è dotata di una facciata in vetro, offre ottime opportunità di pubblicità per l'attività. Lo spazio viene affittato completamente arredato come centro estetico ma può essere utilizzato anche per altre attività diverse come: studio legale, contabilità o notaio poiché le divisioni sono realizzate in cartongesso e c'è la possibilità di adattarlo in open space.

Vicino alla Rotonda di Selita, si affitta un'unità commerciale adatta a diversi tipi di attività!!! L'unità si trova al piano terra di un edificio di 5 piani e ha una superficie netta di 85 m2. La proprietà è organizzata in 2 spazi e un bagno. L'ambiente può essere utilizzato per diversi tipi di attività. La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria completa. Nelle condizioni attuali, la proprietà necessita di investimenti, che saranno realizzati dal proprietario. Il prezzo di affitto pubblicizzato è il valore netto.

A Ish-Bllok è disponibile per l'affitto un ambiente per ufficio 2+1+2, in una delle zone più richieste per le attività commerciali. L'appartamento ha una superficie di 133 m2 ed è organizzato da un corridoio distributore, 3 ambienti spaziosi (salone, 2 camere), 2 bagni e un balcone accessibile da tutti e 3 gli ambienti. La proprietà si trova al 6° piano di un edificio ben organizzato con ascensore. L'appartamento è appena ristrutturato, con sistema di condizionamento, finestre con doppi vetri.

Presso Garden Side Residence Building, viene affittato un appartamento 2+1+2 adatto per uffici. L'appartamento si trova al 2° piano tecnico ed è strutturato in 4 ambienti, 2 bagni. L'appartamento può essere utilizzato per uffici di vari profili (architettonico, clinico, aziende di diversi profili, ecc.). L'accesso ideale vicino allo Stadio Air Albania e vicino al Lago Artificiale e alle zone centrali di Tirana lo rende attraente per essere utilizzato come ufficio. Il prezzo dell'affitto è di 1800 Euro/mese trattabili.