The Right Deal

In Via Dritan Hoxha, Presso "Lion Residences 2", Appartamento 1+1 Con Planimetria Perfetta In Vendita!!! L'appartamento ha una superficie lorda di 70 m2, netta 58,3 m2 ed è situato al 4° piano residenziale di un nuovo complesso in fase grezza. Lion Residence 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitare. La zona offre tutti i servizi necessari. L'organizzazione interna è la seguente: soggiorno collegato con l'angolo cottura e con uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno.

Prezzo Occasione! A Ish-Profarma, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Planimetria e Orientamento Perfetti!! L'appartamento ha una superficie totale di 70,6 m2 ed è organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno e cucina, la camera da letto con uscita sul balcone e il bagno. È orientato a nord-ovest e ha un'organizzazione perfetta, con spazi ampi. L'appartamento si trova in una zona qualificata e nuova dal punto di vista infrastrutturale, nonché in una nuova costruzione di alta qualità completata, con lavori contemporanei dove si nota l'isolamento termico della facciata, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici del marchio Geberit, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento con condizionamento multisplit, tre ascensori di uno dei marchi più noti sul mercato. La costruzione è appena iniziata e si prevede che sarà completata entro il termine di 2 anni.

A Paskuqan vicino a Platinium 1, è in vendita un appartamento 2+1+2 con pianta regolare!!! La proprietà si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani e ha una superficie lorda di 97,83 m2, con una superficie netta di 86 m2. È organizzata dal corridoio distributore, il soggiorno insieme all'angolo cottura e con accesso al balcone, 1 camera da letto per bambini e 1 camera matrimoniale con bagno interno, oltre al bagno di servizio. Attualmente la costruzione è nella fase di pavimentazione. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e tranquilla, poiché ha accesso diretto alla Grande Anello.

Nel Centro a Bar Piazza, in vendita 3 appartamenti investiti e divisi per Airbnb! Gli appartamenti hanno una superficie netta di 110m2 e una superficie fisica di 124m2. Sono divisi in un 1+1 e 2 monolocali e si trovano al terzo piano di 5. La proprietà è completamente concepita, progettata e ristrutturata con lavori e arredamento di qualità con un valore di investimento di circa 120 mila euro ed è operativa come attività di affitto giornaliero. La posizione della proprietà è perfetta per affitti giornalieri e con un orientamento molto favorevole in tutte e 3 le direzioni Est-Sud-Ovest, con un'organizzazione dello spazio molto funzionale per tutte e tre le unità. Per la gestione delle unità, sia separate che condivise per l'accesso così come l'efficienza energetica nell'uso da parte dei clienti per AirBnB & Booking, la porta principale per ogni unità è dotata di accesso tramite codice e carta di accesso che la gestisce. L'investimento in questa proprietà, calcolato sui ricavi annui di 38k EURO durante il 2025 e costi ottimali in operazione e manutenzione grazie all'investimento effettuato, garantisce un ritorno sull'investimento con un tasso molto alto (10 - 12 anni). La proprietà è in uso come attività di affitto giornaliero, con eccellenti prestazioni valutate da Booking con TRAVELLER REVIEW AWARDS 2025! L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Ad Ali Dem, nel Complesso Kaimi, è in vendita un appartamento 1+1 con pianta regolare. L'appartamento ha una superficie lorda di 61,3 m2, netta 53 m2, ed è situato al 6° piano di un edificio di 7 piani ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno. L'orientamento dell'appartamento è Nord-Ovest. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, poiché la domanda di affitto è alta. Il prezzo dell'appartamento è di 11.000.000 lek. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Mine Peza Sono In Vendita 3 Appartamenti Investiti E Divisi Per Airbnb! Gli appartamenti hanno una superficie netta di 78m2 e fisicamente 84m2. Sono divisi in 3 studi e si trovano al 4° piano di 6 piani. La proprietà è stata concepita, progettata e completamente ristrutturata con lavori e arredamenti di qualità con un valore di investimento per affitti giornalieri. La posizione della proprietà è perfetta per affitti giornalieri e con un orientamento molto favorevole in tutte e 3 le direzioni Est-Sud-Ovest, con un'organizzazione dello spazio molto funzionale per tutte e tre le unità. Per la gestione delle unità sia separatamente che congiuntamente per l'accesso e l'efficienza energetica nell'uso da parte dei clienti per AirBnB & Booking, la porta principale di ogni unità è dotata di accesso tramite codice e carta di accesso che la gestisce. La proprietà è affittata per 1400 euro al mese netto con un contratto di 3 anni, e l'inquilino la usa per affitti giornalieri. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Dietro Casa Italia Al Moa Residence, Vendesi Appartamento 1+1 Con Planimetria Regolare. L'appartamento ha una superficie lorda di 62,4 m2, netta 54 m2 ed è situato al 12° piano di un edificio di 22 piani. MOA Residence è un complesso residenziale moderno, costruito secondo gli standard contemporanei di architettura e qualità della vita. Il progetto comprende edifici con 5, 12 e 22 piani, offrendo appartamenti luminosi, funzionali e confortevoli. Il complesso dispone di 3 piani interrati dedicati a parcheggi sicuri e spazi di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. La posizione strategica di MOA Residence lo rende ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. Grazie al design moderno, al facile accesso e all'infrastruttura completa, MOA Residence rappresenta la scelta perfetta per chi cerca qualità, sicurezza e comfort. L'edificio è nella fase iniziale dei lavori.

Occasione di Sgombero! Nel Complesso "Aluna 2", in vendita appartamento 1+1, con planimetria perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 55,8 m2 si trova al 3° piano ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura, camera da letto con accesso al balcone e bagno. L'appartamento è attualmente nella fase grezza e si prevede che sarà completato entro 2 anni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità dei lavori ed è uno dei migliori complessi della zona.

Ad Astir, Vicino a Villa L, Lungo la Strada Principale, Appartamento 1+1 Con Pianta Perfetta In Vendita. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore del 2017 con una superficie totale di 75 m2 e netta di 64,8 m2 ed è organizzato da un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, alla camera matrimoniale con accesso al balcone e a un bagno. Ha esposizione a ovest. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferita per vivere e investire poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come trasporto urbano, supermercati, bar, farmacie, ecc.

Alla Residenza Kodra e Diellit-Lindje, Appartamento 1+1 in Vendita, Opportunità Ideale di Investimento!! L'appartamento ha una superficie totale di 50,64 m2 ed è organizzato con un corridoio distributore, soggiorno collegato all'angolo cottura, camera da letto con accesso al balcone e bagno. L'orientamento dell'appartamento è a sud e ha una disposizione perfetta. L'appartamento si trova in uno degli edifici della Residenza Kodra e Diellit-Lindje, con lavori moderni tra cui facciata termica, finestre dotate di vetri termici doppi, isolamento acustico, sistemi idraulici del marchio Geberit, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento condizionamento multisplit, tre ascensori di uno dei marchi più noti sul mercato. La costruzione è attualmente nella fase grezza.

Nella Baia di Lalezi, Super Appartamento 1+1 in Vendita a Prezzo d'Occasione!!! L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio di cinque piani ben gestito. L'appartamento ha una superficie totale di 43,99 m2, una superficie netta di 41 m2 ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto, bagno, balcone. La zona in cui si trova è una delle spiagge più richieste come quella di San Pietro. Offre tutte le possibili strutture come bar, ristoranti, hotel, piscine, spiagge pubbliche e private. L'appartamento è ideale per investimento considerando l'alta domanda di affitti giornalieri nella zona. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Vicino a Zogu te Zi, a "Lion Residences 2", in vendita Super Appartamento 3+1+2 e 2 Posti Auto con Vista sulla Strada! L'appartamento ha una superficie di 143,29 m2 ed è situato al 7° piano residenziale con 2 posti auto al livello -2 inclusi nel prezzo. Lion Residence 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento è orientato a ovest e ha una vista libera dalla strada principale e all'interno del complesso, rendendolo un'opzione adatta per uffici o cliniche. L'organizzazione interna è la seguente: corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, una camera da letto con uscita sul balcone, una camera da letto con spazio verde, bagno diurno e camera matrimoniale con bagno e spazio verde.

Nella Baia di Lalzi, nel Complesso "La Dimora", è in vendita una Villa sotto forma di Townhouse a prezzo d'occasione. La villa ha una superficie totale di 222 m2, di cui la superficie fisica è di 175 m2 e il cortile (giardino) di 47 m2. L'organizzazione della villa inizia con il piano terra con il soggiorno insieme all'angolo cottura e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano ci sono anch'essi due camere da letto e due bagni. La costruzione dovrebbe iniziare entro 3-5 mesi e si prevede che sarà completata entro un periodo di due anni. Ogni villa ha il proprio parcheggio dedicato e un cortile di 47 m2. Il complesso La Dimora è sviluppato dalla società internazionale Reportage Group, una delle società internazionali più affidabili nel settore immobiliare, su una superficie di terreno di 12.000 m2 e una superficie edificata di 14.000 m2, suddivisa in 75 unità sotto forma di townhouse o palazzi. Il complesso La Dimora offre molte strutture per una vita comoda e tranquilla, a partire dalla comunità chiusa e molto privata, una grande piscina, palestra moderna e area per bambini, spazi verdi e zone ombreggiate per la tranquillità, unità di servizio all'interno della comunità, posizione ottimale vicino alla spiaggia, alla città di Durazzo e all'aeroporto di Tirana. L'acquisto di una villa in questo complesso è ideale per un investimento con alto potenziale di crescita, per una casa per le vacanze e per una vita tranquilla vicino al mare. Un'altra facilità in questo complesso è il pagamento a rate e secondo le possibilità e con sconti considerevoli.

Presso Tulipan Residence è in vendita un appartamento 2+1+2, con veranda, cortile e 2 posti auto!! L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie lorda di 123,76 m2, veranda 116,8 m2 e cortile 112,4 m2. È organizzato dal corridoio distributore, angolo cottura insieme al soggiorno con uscita sulla veranda, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, una camera per bambini e il bagno diurno con finestra. La residenza si distingue per lavori di alta qualità e moderni. Attualmente l'edificio è in fase finale. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Insieme all'appartamento vengono venduti anche due posti auto a un prezzo extra di 25.000 euro ciascuno.

Presso Tulipan Residence è in vendita un appartamento 1+1, con veranda e cortile!! L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie lorda di 75,74 m2, veranda 36,3 m2 e cortile 53 m2. È organizzato dal corridoio distributore, l'angolo cottura insieme al soggiorno con uscita sulla veranda, la camera da letto e il bagno con finestra. La residenza si distingue per lavori di alta qualità e moderni. Attualmente l'edificio è in fase finale. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Insieme all'appartamento viene venduto anche un posto auto a un prezzo extra di 25.000 euro.

Presso l'ex Campo di Aviazione, in vendita negozio con ampio spazio. L'unità si trova nella Residenza Turdiu, una costruzione nuova e di qualità con lavori contemporanei dove si nota l'isolamento termico della facciata ventilata, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici del marchio Geberit, installazioni per sistema di riscaldamento centrale - raffreddamento condizionamento multisplit, tre ascensori di uno dei marchi più noti sul mercato. Il negozio ha una superficie lorda di 111,21 m2 e netta di 100,2 m2 ed è organizzato in un ambiente open space con 2 bagni. Il negozio ha una facciata in vetro che consente la pubblicità della vostra attività. L'ambiente è ideale per ristorante, locale, lavanderia a secco, panetteria pasticceria, supermercato, farmacia, laboratorio di analisi (essendo molto vicino all'ospedale militare), barbiere, parrucchiere, asilo privato, cambio valuta ecc.

A Saranda, presso la Spiaggia degli Specchi, in vendita terreno di 8000 m2. La zona è studiata e progettata per la costruzione di resort o progetti residenziali. Si trova molto vicino alla linea costiera, in una delle spiagge più belle della Costa Ionica. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Locale commerciale super in vendita in buone condizioni, investito con 2 verande. La proprietà si trova in una zona molto sviluppata con molto movimento, investita con ambienti commerciali come supermercati, ristoranti, palestre, ecc. L'ambiente si trova al piano terra di un edificio del 2012. La struttura di questo locale è perfetta con una pianta molto regolare a forma quadrata divisa in un ambiente open space, 1 bagno e 2 verande dalla strada e dall'interno del complesso. Ottima opportunità di investimento a lungo termine in un'attività molto richiesta dal mercato. La proprietà dispone di documentazione catastale completa e regolare.

In via Barikadave è disponibile per l'affitto un grande monolocale appena ristrutturato. L'ambiente ha una superficie di 50m² ed è situato al piano terra di un edificio nuovo. È organizzato nello spazio cucina e angolo pranzo, nell'area notte e nel bagno. L'ambiente è stato appena arredato con tutto nuovo. La zona in cui si trova è tra le più preferite di Tirana.

Occasione!! A Univers City, negozio con veranda ideale per investimento in vendita. Il negozio ha una superficie lorda di 95 m2, netta 53 m2, superficie veranda 42 m2 ed è situato al piano terra di un edificio di 8 piani che si trova vicino al parco del complesso. È organizzato come un unico ambiente open space e un bagno. L'altezza del negozio è di 5 m. Ciò che rende l'ambiente più attraente per sviluppare la tua attività è la facciata in vetro che offre una ottima possibilità di pubblicità per l'attività che desideri realizzare. Il negozio è adatto a diverse tipologie di attività. Il complesso in cui si trova questo negozio offre tutte le strutture necessarie, è facilmente accessibile e ha una qualità di costruzione molto alta.

A Pogradec, Appartamento 3+1+2 in Vendita con Vista Lago e Posto Auto. L'appartamento ha una superficie totale di 120 m2, di cui 105 m2 netti. L'appartamento si trova all'8° piano, l'ultimo di uno degli edifici di 8 piani con ascensore ed è organizzato in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno dedicato, altre due camere da letto e un bagno con finestra. L'orientamento dell'appartamento è verso il lago, il che consente illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. Il complesso in cui si trova l'appartamento è uno dei più ricercati della zona poiché offre aria pulita, tranquillità e spazi verdi. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare ipotecaria.

A Lapraka Vicino al Liceo Aleks Buda, Affittasi Appartamento 2+1 con Planimetria Perfetta!!! L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e ha una superficie di 85 m2. L'appartamento è organizzato da un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà è arredata in modo comodo e moderno. Il prezzo dell'affitto è di 55.000 Lek nuovi al mese. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

A Liqeni I Thate, presso FZ Construction, è in vendita un Super Appartamento 3+1+2, con Orientamento Perfetto. L'appartamento ha una superficie totale di 172 m2, di cui 126,9 m2 netti, veranda di 20 m2 e superficie comune di 25 m2. L'appartamento si trova all'ultimo piano di uno degli edifici di 7 piani con ascensore ed è organizzato in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso alla veranda, una camera matrimoniale con bagno dedicato, altre due camere da letto e un bagno con finestra. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Est-Ovest, che consente illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. Il complesso in cui si trova l'appartamento è uno dei più ricercati della zona poiché offre aria pulita, tranquillità e spazi verdi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare.

Nel Complesso Green City, Spazio Commerciale Ideale per Uffici o Negozi in Vendita!!! Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo, costruito nel 2020. La superficie totale dello spazio è di 44m² e netta di 43,14m². Lo spazio è composto da una piccola scala, tre grandi finestre e un bagno attrezzato con lavabo, WC e un aspiratore. Il complesso in cui si trova è uno dei migliori degli ultimi anni con molte aree comuni, piscina, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Alla Residenza "Olive Park" a Sauk, si vende villa a prezzo d'occasione in fase di intonacatura!! Olive Park è un nuovo progetto con ville e appartamenti, in una posizione molto buona, immerso nel verde e aria pulita. Il complesso residenziale moderno si trova a Sauk, lungo la strada “Elbasan”, molto vicino al Lago Artificiale. La villa è organizzata su 2 piani fuori terra e 1 piano interrato, con una superficie del lotto di 389,5m² di cui la superficie totale della villa è di 295m², con piscina nella parte posteriore della villa e parcheggio esterno nel cortile. La villa ha orientamento sud-est ed è organizzata come segue; Piano -1 con una superficie di 95m² ha spazio per cantina, palestra o studio, ecc., deposito, locale tecnico per la villa, locale tecnico per la piscina, bagno. Piano 0 con una superficie di 93,1m² ha il soggiorno con 3 ambienti, cucina+pranzo+salotto con una facciata che si affaccia sulla piscina, camera da letto e bagno. Piano 1 con una superficie di 106,9m² ha corridoio, camera matrimoniale con bagno dedicato e uscita sul balcone, altre tre camere da letto ciascuna con balcone proprio e un secondo bagno. L'intera terrazza della villa è utilizzabile con una superficie di 106,9 m² circondata da vetro temperato ad un'altezza di 1,20m. Inoltre, la villa dispone di 2 posti auto fuori terra. La residenza è unica e contemporanea nel suo genere, dove il verde, i giardini e gli spazi pubblici occupano una percentuale considerevole della superficie del terreno. La Residenza Olive Park offrirà lavori di altissima qualità, architettura moderna, con luce naturale per tutto il giorno grazie al molto buon orientamento sud-est, alto standard di vita, comfort, aree ricreative come campi da tennis e calcio/basket, sicurezza e amministrazione 24 ore, servizi di manutenzione ecc. Il progetto è progettato in armonia con la natura che offre ai residenti la possibilità di vivere in salute e privacy e di godere dei paesaggi e dei cortili verdi.

Nel Complesso Green City, in vendita un super appartamento 2+1 con arredamento moderno!!!! L'appartamento si trova al terzo piano tecnico di un edificio nuovo dotato di ascensore, costruito nel 2020. Ha una struttura molto regolare, superficie totale 107m² e superficie netta 93m². È organizzato in corridoio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno dedicato con finestra, un'altra camera da letto e bagno di servizio anch'esso con finestra. L'appartamento è completamente arredato con qualità e stile. Il complesso offre aree comuni verdi, 2 piscine private, aree giochi, parcheggi e molti servizi diversi. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.