The Right Deal

Super Occasione! Vicino al Mercato Elettrico, Appartamento 3+1+2 in Vendita, In Nuova Costruzione! L'appartamento con una superficie totale di 149,3 m² si trova al 2° piano residenziale di un nuovo edificio con facciata ventilata e alta qualità costruttiva. È organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto per bambini, bagno diurno e balcone. L'orientamento è Nord-Est. L'edificio è organizzato con due piani di parcheggio sotterraneo, il piano terra completamente dedicato agli ambienti commerciali e sopra di esso si sviluppano 9 piani residenziali. Alcuni dei benefici del complesso sono: facciata ventilata, finestre con doppi vetri riempiti di gas per minimizzare rumori e isolamento termico, isolamento acustico tra gli appartamenti, sistema di riscaldamento centralizzato preparato. Il cortile interno è uno spazio completato con panchine e verde, nella parte posteriore del complesso, la sua parte nord-est.

A Univers City, Vendesi Super Appartamento 2+1+2, In Fase Finale!! L'appartamento ha una superficie totale di 97,7 m² ed è situato al 7° piano residenziale su 8 dell'edificio dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato in un corridoio d'ingresso seguito dal soggiorno con accesso al balcone con zona pranzo e cucina che ha una finestra propria, la camera matrimoniale con bagno dedicato, un'altra camera da letto, un secondo bagno e la lavanderia. L'appartamento è esposto a Est. Il complesso residenziale in cui si trova questo appartamento offre tutte le strutture necessarie garantendo tranquillità, un'atmosfera rilassante, sicurezza, facilità e comfort di una piccola città. La residenza offre scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, centro sanitario, unità commerciali di servizio, trasporto pubblico all'interno del complesso, spazi verdi e ricreativi tra i più grandi del paese, parco centrale, angoli sportivi, aree giochi per bambini, spazi per il parcheggio. L'appartamento dispone anche di un posto auto con prezzo extra di 16.000 euro.

A Saranda Vicino all'Ospedale, Super Appartamento 4+1+2 con Planimetria Perfetta in Vendita!!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio privato di 3 piani. L'appartamento ha una superficie di 194,5 m², con orientamento Sud-Est-Ovest ed è organizzato come segue: corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura e area salotto con accesso al balcone, 4 camere da letto, 3 balconi e due bagni. La zona in cui si trova la proprietà dispone di tutti i servizi per una vita confortevole, essendo vicino al centro città. È anche una ottima opportunità di investimento considerando l'alta domanda per affitti giornalieri (airbnb).

A Yzberisht, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Cubatura Regolare!!! La proprietà si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento ha una superficie lorda di 104 m2, con una superficie netta di 89,66 m2. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. La proprietà ha documentazione ipotecaria completa. Disponiamo anche di un posto auto con un valore extra di 20000 euro. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

All'inizio di "Myslym Shyri" è in vendita un appartamento 2+1, con una superficie totale di 115m/2, di cui 90 m2 sono certificati e 25 m2 sono un'aggiunta in fase di legalizzazione, al primo piano di un edificio costruito nel 1991. L'appartamento ha una struttura molto regolare e ambienti spaziosi. È organizzato in 1 corridoio d'ingresso che separa le altre stanze. A destra c'è il soggiorno insieme all'angolo cottura che è separato, sul lato sinistro ci sono le due camere da letto, dove la camera matrimoniale ha accesso al balcone, oltre a un bagno spazioso con finestra. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Ovest che offre un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come si vede nelle foto illustrative. Grazie alla sua posizione in una delle zone più preferite di Tirana e al fatto che si trova al primo piano, offre la possibilità di adattarlo in uno spazio per varie attività commerciali.

Vicino a TEG, Residenza Vila Lule in via "Xhaferr Shaba", viene affittata una super villa su tre piani non arredata, con cortile con superficie totale del terreno di 606m2 e superficie costruita di 235 m2. La villa è strutturata nel seguente modo: Il piano terra ha una superficie di 78,16 m2, con illuminazione naturale da tutti e quattro i lati, organizzato dal soggiorno insieme alla cucina, un bagno e lavanderia. Il primo piano con una superficie di 78,22m2 è organizzato dal corridoio distributore, 3 camere da letto con balcone e ciascuna con il proprio bagno. Il secondo piano è anch'esso ad uso abitativo con una superficie di 78,52 m2 che include un grande salone con uscita sul balcone e una camera da letto super grande con bagno dedicato e uscita sul balcone. Gli ambienti sono pavimentati con parquet di altissima qualità, le finestre sono in plastica con vetro termico, impianti elettrici, telefonici, citofono, messa a terra e ogni dispositivo e impianto moderno. La superficie del cortile privato è di 265m2, dispone di due posti auto. La residenza è pronta per essere abitata a partire dal 01.09.2023.

Al Parco Olimpico, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Orientamento E Pianta Perfetta!! L'appartamento si trova al 14° piano dell'edificio United Towers Of Tirana, una nuova costruzione attualmente in fase di grezzo. L'appartamento ha una superficie totale di 82,9 m2, organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento e la vista libera permettono la luce solare e l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova è tra le più richieste per una vita comoda sia per abitare che per investimento a causa dell'alta domanda di affitti.

Al Centro Commerciale ETC "European Trade Center" (Galleria), nella zona più preferita di Tirana, dietro "Piramida" Vendesi un Ambiente Commerciale, con una superficie di 67 m2. Attualmente funziona come Ufficio ma può essere facilmente utilizzato anche per altre attività. L'ambiente è attualmente diviso in due parti con un muro in cartongesso e può essere facilmente trasformato in open space, ha investimenti di qualità come sistema di aspirazione centrale, condizionatore anch'esso con sistema centrale, lavori in cartongesso, illuminazione LED, ecc.

Molto vicino al Centro, nella zona di Shallvareve, molto vicino al Viale Gjergj Fishta, in vendita appartamento 2+1 lato strada per uffici. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio di 5 piani ben gestito senza ascensore. L'ambiente è organizzato in due stanze, un'area cucina e un bagno con finestra. L'ambiente è adatto a una varietà di uffici come: Ufficio Notarile/Avvocato, Ufficio Progettazione, Ufficio IT, Ufficio Finanza e per una varietà di altre attività. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. La zona in cui si trova l'ambiente ha alta mobilità e accesso molto vicino al centro città.

In via Siri Kodra, vicino alla stazione di servizio GegaOil, è in vendita un locale commerciale al piano terra di un edificio con una gestione molto buona. Il locale è diviso in due spazi, un deposito e un bagno. Il negozio è adatto a una serie di attività diverse come: negozio, parrucchiere, barbiere, cambio valuta, ufficio commerciale, ecc. Inoltre, il negozio ha un'altezza superiore a 4 metri che può essere trasformata in duplex in una parte di esso. L'edificio è fronte strada, il che rende il locale molto accessibile. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Nelle colline di Shkoza, in una posizione superba, è in vendita una villa su due piani. La villa si estende su un terreno di 281 m² con una superficie edificata di circa 111 m² per piano, rendendo la superficie abitabile di 218 m² dotata di certificato di proprietà. Al primo piano è organizzata in spazi molto ampi per il soggiorno insieme all'ambiente cucina con uscita sul balcone, due camere da letto di cui una con bagno, anch'essa con uscita sul balcone, e un altro bagno. Entrambi i bagni hanno finestre. Anche il secondo piano ha la stessa planimetria e organizzazione, l'ambiente soggiorno insieme all'ambiente cucina, due camere e due bagni. Ogni piano ha balconi spaziosi. Va sottolineato che l'investimento è stato effettuato due anni fa dal venditore con la massima qualità a partire dal sistema elettrico, sistema idraulico, sistema di condizionamento chiller fino all'illuminazione a LED, senza dimenticare gli elettrodomestici, la cucina e l'arredamento tutti della migliore qualità sul mercato. La villa è posizionata in una località che offre la possibilità di una vista libera e meravigliosa a 360 gradi, l'aria pulita offerta dalle colline di Shkoza e la tranquillità, rendendo la vita un'esperienza molto piacevole. È molto facilmente accessibile dalla strada principale. La proprietà dispone di documentazione regolare.

Nella zona di Astiri, in una delle strade più frequentate, è in vendita uno spazio commerciale al primo piano fronte strada principale. Lo spazio ha una superficie totale di 273 m2 ed è organizzato come open space e un ufficio separato insieme a un bagno dedicato. Lo spazio è abbastanza accessibile grazie alla sua posizione perfetta nel cuore di Astiri. Lo spazio ha facciate in vetro su entrambi i lati, il che lo rende molto adatto anche per il branding dell'attività. Lo spazio può essere utilizzato per diverse tipologie di attività come cliniche dentali, vari laboratori, negozi, call center, ecc. La zona di Astiri negli ultimi anni ha avuto un buon sviluppo infrastrutturale e, dato l'elevato numero di abitanti, è una zona con alto potenziale per lo sviluppo di diverse attività, soprattutto nel settore dei servizi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Al Mei's Garden, Posto Auto in Vendita, Ideale per Investimento!!! Disponiamo di 4 posti al piano -1 con una superficie totale di 36,67 m2, di cui la superficie netta è di 15 m2. I posti auto sono disposti uno dopo l'altro e rappresentano un'opportunità ideale per investimento. La Residenza Mei's Garden è un edificio residenziale di 6-11 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo e si distingue per i lavori di altissima qualità a partire dagli impianti idraulici-elettrici, facciata ventilata, pavimentazione in piastrelle o parquet secondo le preferenze del cliente, finestre termiche a doppio vetro dotate di persiane, aree di riposo e spazi verdi intorno al complesso.

A "Lion Residences 2", Appartamento 1+1 in Vendita, Con Ampia Superficie E Pianta Perfetta!!! L'appartamento si trova al 10° piano residenziale di un nuovo complesso in fase di costruzione. Lion Residence 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento ha un orientamento Sud-Est che permette l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. L'organizzazione interna è la seguente: corridoio, soggiorno collegato con l'angolo cottura e con uscita sul balcone, camera da letto e bagno.

A Paskuqan, a Tek Diellon, si vende un negozio ideale per investimento!! Il negozio si trova al piano terra della residenza ed è organizzato come un unico ambiente openspace con una facciata in vetro per possibilità di pubblicità per l'attività che si svilupperà. Il palazzo è appena stato completato con alta qualità delle lavorazioni. L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività.

A Don Bosko, Appartamento 1+1 in Vendita Ideale per Investimento!!! L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio nuovo dotato di ascensore (che arriva fino al settimo piano) e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 52 m2, una superficie netta di 48,7 m2 ed è organizzato con il soggiorno insieme all'angolo cottura, la camera da letto e il bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato a partire dagli impianti elettrici e idraulici, il bagno completamente ricostruito, parquet, porte, finestre oltre all'arredamento insieme agli elettrodomestici. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e per investimento essendo che c'è una grande richiesta di affitti. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Ali Dem, Appartamento 3+1 in Affitto, Completamente Arredato!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con accesso al balcone, con angolo cottura separato, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è arredato. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

Nel Complesso Turquoise Marina, Baia di Lalzi, è in vendita un super appartamento 2+1, con una vista fantastica sul mare. L'appartamento si trova al quarto piano di uno degli edifici del complesso ed è organizzato con un soggiorno e cucina con uscita sulla veranda, due camere da letto anch'esse con uscita sulla veranda e un bagno con finestra. L'appartamento è adatto sia come casa per le vacanze che per investimento, poiché la zona ha una domanda crescente per spazi in affitto giornaliero. Il complesso offre tutti i servizi necessari e anche spazi per divertimento e relax per tutti i residenti.

In via Dibra vicino all'hotel “Elisa Tirana”, è in affitto un appartamento 2+1 per uffici. L'appartamento ha una superficie totale di 98m² ed è situato al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, tre stanze di cui una più ampia con accesso al balcone e un bagno. L'ambiente è arredato. La zona in cui si trova è facilmente accessibile. È orientato a sud-ovest. L'edificio ha due anni. Il prezzo di affitto pubblicizzato si riferisce al valore netto.

A Misto Mame, Appartamento 2+1 in Vendita, Totalmente Investito!!! La proprietà si trova all'8° piano (non ultimo) e ha una superficie lorda di 88 m2, con una superficie netta di 80 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'orientamento della proprietà è Est. La proprietà ha documentazione ipotecaria completa. Il prezzo è 13.500.000 ALL. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

A Myslym Shyri in un edificio nuovo e di qualità vicino ad Albtelecom, viene offerto uno spazio commerciale in affitto per uffici o varie attività. Lo spazio si trova al primo piano che è stato costruito per essere utilizzato per attività commerciali. Lo spazio ha una superficie totale di 55m² e una superficie netta di 45m². È open space e può essere utilizzato secondo la richiesta dell'inquilino. Ha un orientamento a sud. La zona in cui si trova è una delle più preferite a Tirana. Il prezzo pubblicizzato si riferisce al valore netto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Occasione! A Campo di Aviazione, Super Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria e Orientamento Perfetti!! L'appartamento si trova all'11° piano residenziale e ha una superficie totale di 87,3 m2. È organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, un ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sulla veranda, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno diurno. Il complesso offre spazi ricreativi, un'area giochi per bambini e molti servizi e strutture per una vita migliore nella comunità. La zona in cui si trova è tra le più preferite di Tirana grazie alla costruzione con un piano in cui gli spazi e l'accesso sono stati molto ben rispettati. L'appartamento è registrato presso ASHK.

All'ex Exposizione, Vendesi Super Appartamento 2+1+2+Veranda, Totalmente Investito!! L'appartamento di 112 m2 si trova al 9° piano, in uno degli edifici ben gestiti all'ex Exposizione, con ascensore. È organizzato dall'ingresso con corridoio, soggiorno collegato all'angolo cottura e uscita sulla veranda, due camere da letto spaziose, due bagni e veranda che è extra rispetto alla superficie totale dell'appartamento. L'orientamento dell'appartamento è perfetto a Sud, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è stato appena investito da zero, includendo impianti elettrici, idraulici, arredamento moderno, condizionamento inverter, parquet AC5, finestre termiche del valore di circa 45.000 euro. Dispone anche di un posto auto in affitto, in funzione dell'appartamento. Sono offerte tutte le facilitazioni per una vita comoda come la presenza di supermercati, banche, farmacie, trasporto pubblico ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Kavaja, al Condor Center, è in vendita un'unità commerciale al primo piano con una superficie di 60 m2, un'ottima opportunità di investimento considerando che attualmente è affittata a 500 euro/mese (netto). L'ambiente è open space ed è parte del centro commerciale Condor, un centro multifunzionale con attività commerciali, uffici e altre attività commerciali. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita!!! L'appartamento con una superficie totale di 115m² si trova al 4° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera per bambini e 2 bagni insieme a 1 deposito. L'orientamento dell'appartamento è ovest. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, si trovano 5 istituti scolastici come: scuole di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazioni, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è in fase di facciata.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1+2 con Pianta Regolare in Vendita!! L'appartamento con una superficie totale di 85,9 m² si trova al 4° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per bambini e 2 bagni insieme a 1 deposito. L'orientamento dell'appartamento è a Sud. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuola di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che assicura: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è in fase di facciata.