The Right Deal

A Don Bosko, accanto al complesso Fiore di Bosko, Appartamento 1+1 in Vendita, con Posizione e Orientamento Perfetti!!! L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un edificio nuovo del 2024, con ascensore. L'appartamento ha una superficie lorda di 60 m2 e una superficie netta di 51 m2. L'organizzazione dell'appartamento inizia con un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'area pranzo e cucina, una camera da letto con accesso al balcone, un bagno e un balcone. L'orientamento è a nord. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dal proprietario a partire dal sistema idraulico multistrato, bagno incassato, impianto elettrico, porte, finestre con doppi vetri, parquet, lucidatura, ecc., ed è mai stato abitato prima. La zona offre molte facilitazioni a partire dalla posizione perfetta e per questo motivo è un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento poiché gli affitti sono molto alti in quella zona. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Selite, Vicino al Mercato Alimentare, Appartamento 2+1 con Pianta Regolare in Vendita!!! La proprietà si trova al primo piano di un edificio di 2 piani e ha una superficie di 97,80 m2 di cui 22,80 m2 sono un'aggiunta con certificato di proprietà. È organizzata con cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. L'orientamento è Sud-Est-Ovest e consente l'illuminazione naturale per gran parte della giornata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. La zona in cui si trova la proprietà è molto tranquilla, circondata da case e ville private, offrendo pace e comfort.

A Myslym Shyri, Appartamento 2+1 con planimetria regolare in vendita!! La proprietà si trova al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani senza ascensore ed è organizzata in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, bagno con finestra. La zona è una delle più preferite di Tirana, rendendola un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

Al Nuovo Boulevard, in vendita appartamento 2+1+2 con planimetria perfetta!! L'appartamento con una superficie totale di 106,93 m2 si trova al 5° piano residenziale di una nuova residenza in fase Karabina. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura e con uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno, camera per bambini e bagno di servizio. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona del Nuovo Boulevard è considerata una delle aree più promettenti in termini di sviluppo delle infrastrutture, servizi e accesso alle zone centrali di Tirana, rendendola desiderabile sia per investimento futuro che per abitazione.

Vicino a Teg, presso la Residenza Secret Garden, è in vendita un appartamento 3+1+2 con planimetria regolare!! L'appartamento si trova al secondo piano in uno degli edifici della residenza ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, uno con finestra. La Residenza Secret Garden si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, immersa nel verde, aria fresca e nella tranquillità offerta dalla zona. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali molto vicino a TEG, Tirana International School e World Academy of Tirana, e a soli 15 minuti in auto dal centro della città. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24, uno stile di vita elegante, vicino al capoluogo ma lontano dai rumori urbani e dal caos, servizi, privacy, verde, aria pulita, manutenzione d'élite, vita comunitaria, tranquillità e relax offerti dalla zona, ecc. Hanno un'infrastruttura di uno stile particolare, tra moderno e tradizionale, che crea la sensazione di case calde e accoglienti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Insieme all'appartamento è offerta la possibilità di un posto auto con un valore extra di 22.000 euro.

A Komuna e Parisit Vicino al Cristal Center Appartamento 1+1 Ideale per Investimento in vendita! L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore e si affaccia a Sud-Ovest, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione interna è la seguente: ingresso con corridoio, soggiorno con facciata in vetro, una spaziosa camera da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere arredato. La posizione in una zona con tutti i servizi necessari e facilmente accessibile rende questo appartamento ideale per investimento. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Myslym Shyri, Appartamento 3+1 con Planimetria Perfetta in Vendita!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben gestito di 6 piani senza ascensore ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, tre camere da letto e bagno con finestra. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite di Tirana, rendendola un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. La proprietà ha una superficie netta di 78 m2 e dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Vicino a Via Myslym Shyri, Locale Commerciale in Affitto Adatto a Diverse Tipologie di Attività!. Il locale ha una superficie di 200 m2 ed è molto ben posizionato in una zona con un'intensa attività commerciale, con una vista completa sulla strada. Il locale è accessibile dalla strada principale e dispone di un ingresso dedicato appositamente per il locale, che garantisce molta privacy all'attività che lo possiederà. La struttura del locale è molto funzionale, due uffici separati e un ambiente ampio e open space, a seconda dell'attività il locale è facilmente convertibile anche in diversi uffici separati oltre a 2 bagni. Il locale ha il vantaggio di essere posizionato sul lato strada, il che offre la possibilità di branding o pubblicità per l'attività e una ottima opportunità per una varietà di attività come Clinica Dentale, Clinica Estetica, Laboratori Chimici, Studi Vari, ecc. Il locale dispone anche di un garage al piano -1 adatto per 2 auto.

A Golem, vicino all'hotel “Flower”, è in vendita un appartamento 1+1 in un complesso di edifici. L'appartamento ha una superficie netta ipotecata di 51,36 m² ed è situato al primo piano abitabile (secondo dal piano terra). Ha una struttura regolare ed è organizzato in un corridoio che organizza gli ambienti, un soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno con finestra. È orientato a Est. Si trova molto vicino al mare. La zona in cui si trova è una delle più preferite nella zona di Golem. Dispone di ipoteca.

Vicino a Via Dibra, all'interno del Piccolo Anello, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria e Orientamento Perfetti!! L'appartamento con una superficie totale di 101 m2 si trova al quarto piano residenziale ed è organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno con finestra e un balcone. La zona in cui si trova l'appartamento, essendo molto vicino al centro, offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'edificio in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori della zona.

Vicino al Lago Secco, affittasi appartamento 2+1 con posto auto, arredato. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore e ben gestito, con orientamento sud-est che permette l'illuminazione per tutto il giorno. L'appartamento ha una superficie totale di 115 m², molto vicino al grande parco e al lago artificiale. È organizzato in un corridoio spazioso, soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due balconi e due bagni. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana per vivere, essendo molto vicino al lago artificiale e al grande parco.

Al Lago di Farka, Villa Individuale in Vendita con Accesso alla Zona Pedonale! La villa è organizzata su 3 piani, dove il piano -1 con una superficie di 63,1m2 è composto da uno spazio open space, bagno e lavanderia. Il piano 0 con una superficie di 69m2 è organizzato con corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano con una superficie di 101m2 ci sono 3 camere da letto, una delle quali comprende bagno e guardaroba, un altro bagno e balcone. La superficie del lotto è di 217,6m2 con possibilità di costruire una piscina. La residenza è nuova con ville e appartamenti, che si estende con vista sul Lago di Farka e accesso immediato alla zona pedonale del lago, con una posizione molto buona tra il verde e l'aria fresca. La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti noti, con infrastrutture regolari e facilmente accessibile a Tirana, Centro Commerciale TEG, ecc. La residenza è progettata con architettura moderna e ha luce naturale per tutto il giorno grazie a un'ottima orientazione. Offrirà lavori e rifiniture di altissima qualità, viste impressionanti sul lago, edifici residenziali circondati solo dal verde, servizi, gli appartamenti avranno ascensore, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, comunità d'élite, ecc. Attualmente sono in fase di divisione con mattoni e si prevede il completamento nel 2026.

A Forest Residence, Appartamento 2+1 in Vendita, con Planimetria e Orientamento Perfetti!!! La proprietà si trova al 2° piano residenziale e ha una superficie lorda di 119 m2, con una superficie netta di 105 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno dedicato, camera dei bambini, bagno centrale e un balcone. L'orientamento della proprietà è est. A soli 15 minuti dal centro di Tirana, la posizione del complesso consente un accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc. Per questo progetto è stata concepita un'area perimetrale verde e ricreativa di 8000m². Il design sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologia moderna e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è nella fase di divisione con mattoni.

Vicino alla Scuola Deshmoret e Lirise è in vendita un ampio appartamento 2+1. L'appartamento si trova all'8° piano, non ultimo, di un nuovo edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato con un corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno, insieme all'area cucina e pranzo con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. L'orientamento dell'appartamento è sud-est, il che permette la luce naturale per la maggior parte della giornata. La zona in cui si trova l'appartamento offre una varietà di servizi per una vita confortevole. È anche un'ottima opzione per investimento considerando gli affitti nella zona. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Occasione di Sgombero!!! Al Complesso Santorini 2, a Dhermi, in vendita Super Appartamento 1+1 Ideale per Investimento!!! L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 piani. Il Complesso Santorini 2 si trova molto vicino al mare in una delle spiagge più belle della costa ionica come quella di Drimadhi. L'appartamento ha una superficie totale di 69,84 m2 e una superficie netta di 59,19 m2. È organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno. La residenza è nella fase di costruzione della struttura grezza.

In Via Kosovareve, si affitta un appartamento 1+1 completamente arredato!!! La proprietà si trova all'8° piano di un nuovo edificio dotato di ascensore. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è appena arredato. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste a Tirana e offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Nel Complesso Square Village, a Dhermi, Monolocale ideale per investimento in vendita!!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani. Il complesso Santorini 2 si trova molto vicino al mare in una delle spiagge più belle della costa ionica. È caratterizzato da lavori di altissima qualità e offre tutte le strutture necessarie oltre a spazi ricreativi. Il monolocale ha una superficie netta di 29,89 m2, una superficie comune di 5,38 e una superficie totale di 35,27 m2. La residenza è attualmente nella fase di costruzione del grezzo.

Nel Complesso E88, nella zona di Lapraka vicino a Kupola, è in vendita un appartamento 2+1 con orientamento perfetto! L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani, con ascensore e costruzione del 2024 che è in fase di consegna. La proprietà ha una superficie lorda di 127,51 m2 e una superficie netta di 109,80 m2. È organizzato come segue: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera per bambini, due bagni e balcone. L'orientamento dell'appartamento a nord-ovest consente un'illuminazione naturale. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e l'accesso al centro città. Attualmente il complesso è in fase di consegna.

Nel Complesso Village Square, a Dhermi, è in vendita un super appartamento 1+1 convertibile in 2+1! L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani con orientamento sud-est. Il complesso Santorini 2 si trova molto vicino al mare in una delle spiagge più belle della costa ionica, come quella di Drimadhes. L'appartamento ha una superficie totale di 88,77m2 e una superficie netta di 75,23m2. È organizzato dal corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, il soggiorno insieme all'angolo cottura, la camera da letto, il bagno e la lavanderia. La residenza è nella fase di costruzione del grezzo.

Prezzo d'occasione! All'ex Profarma, Appartamento 1+1 in vendita, con planimetria e orientamento perfetti!! L'appartamento ha una superficie totale di 75,9 m2 ed è organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno e alla cucina con accesso al balcone, alla camera da letto e al bagno. È orientato a Est e ha un'organizzazione perfetta, con spazi ampi. L'appartamento si trova in una zona qualificata e nuova dal punto di vista infrastrutturale, nonché in un progetto contemporaneo con spazi ricreativi. La costruzione è appena iniziata e si prevede che sarà completata entro 2 anni.

Vicino al ex Campo di Aviazione, in vendita un super appartamento 1+1 con planimetria perfetta!!! L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 72,19 m2 e una superficie netta di 62,44 m2. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno di servizio. L'orientamento dell'appartamento è sud-est, permettendo illuminazione naturale e vista. La proprietà dispone anche di 3 posti auto opzionali al costo extra di 15.500 euro ciascuno. Attualmente la costruzione è nella fase grezza al 6° piano e si prevede che sarà completata entro un periodo di 1,5-2 anni.

Vicino alla Scuola di Balletto, Appartamento 2+1 in Vendita, con Posizione e Planimetria Perfette!!! L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie totale di 100 m2. L'organizzazione dell'appartamento inizia con il corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'ambiente cucina e pranzo e con uscita sul balcone, due camere da letto, un bagno con finestra e un balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato da zero iniziando dagli impianti elettrici e idraulici nuovi, parquet, finestre in plastica con doppio vetro, ecc.... La zona offre molte facilitazioni a partire dalla posizione perfetta, la vicinanza al Centro e alle istituzioni e per questo motivo è un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento dato che gli affitti sono molto alti in quella zona. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

In uno dei migliori complessi di Tirana, presso Rezidenca Kodra e Diellit 2, è in vendita un super appartamento (triplex) 3+1+3, completamente ristrutturato e a prezzo d'occasione. L'appartamento è organizzato al primo piano con corridoio d'ingresso, un bagno e un magazzino (deposito); al secondo piano con un ampio soggiorno insieme all'area cucina e con uscita sulla veranda, una camera matrimoniale con uscita sul balcone; mentre il terzo piano è organizzato con due camere spaziose e due bagni. L'appartamento è completamente ristrutturato dal proprietario a partire dagli impianti elettrici e idraulici che sono nuovi multistrato, il parquet che è AC5, le finestre duplex con gas argon che offrono non solo isolamento acustico ma anche isolamento termico che, insieme al fatto che l'appartamento ha un sistema kapot, offre temperature ottimali nell'appartamento. L'appartamento è completamente arredato. Tutti gli investimenti e i lavori in gesso sono stati realizzati con un architetto e sono composti nel miglior modo possibile. L'orientamento è verso Est, il che rende l'appartamento esposto alla luce del sole nella parte migliore della giornata; inoltre, dalla veranda offre una vista libera sulla città e sul monte Dajti. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona molto richiesta poiché offre tutti i servizi necessari per una vita comoda, con aria pulita e una zona molto tranquilla. Il complesso è accessibile anche tramite linee di trasporto pubblico che portano all'ingresso della residenza. Oltre ad essere molto adatto per abitare, l'appartamento è anche molto adatto per investimento poiché la zona ha una forte domanda di affitti.

Al “Turdiu Center” nel Centro di Tirana, si affitta uno spazio commerciale con una superficie totale di 229m² e 190m² netti al 5° piano. Lo spazio è accessibile da due lati tramite l'ascensore panoramico del centro commerciale e dall'ascensore posteriore. Lo spazio si estende lungo la facciata frontale del centro e si affaccia sul centro di Tirana. Attualmente è organizzato in un ampio open space, un ufficio separato, una sala riunioni, un'area servizio/cucina, un balcone e 3 bagni. È dotato di sistema di condizionamento e aspirazione installato. Il centro in cui si trova è uno degli edifici più preferiti a Tirana per le attività commerciali grazie alla posizione dell'edificio nel Centro e alla qualità della costruzione. È ideale per vari uffici, cliniche, ecc. Inoltre, lo spazio dispone di 2 posti auto opzionali con un prezzo extra di 100€/ 1 posto auto. Il prezzo pubblicizzato si riferisce al valore netto.

Nel Complesso "Majestic 2", Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Spazi Perfetti!! L'appartamento con una superficie totale di 101,55 m2 si trova al 2° piano residenziale ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno privato, camera dei bambini e bagno diurno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori complessi della zona.

Occasione di Sgombero!! Presso "Ringside Residences", Appartamento 2+1 con Pianta Perfetta in Vendita!! L'appartamento con una superficie lorda di 101,89 m², netta 88,22 m2, si trova al 2° piano residenziale ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto con accesso al balcone e bagno diurno, di cui uno con finestra. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori complessi della zona.