The Right Deal

Ad Astir, Vendita Unità Commerciale Con Super Posizione!!! L'ambiente ha una superficie di 336m² di cui 256m² è unità commerciale e 80m² sono garage che possono essere utilizzati per parcheggio o varie forniture. L'ambiente è strutturato in tre stanze e tre bagni. Si trova al piano 0 di un edificio di 11 piani ben gestito e ha un ingresso dedicato. La proprietà ha una posizione perfetta, orientamento est-ovest ed è circondata da varie attività commerciali e flusso di traffico. Poiché la proprietà è dotata di una facciata in vetro, offre ottime opportunità pubblicitarie per l'attività. L'ambiente ha scale con ingresso separato e una facciata in vetro con vista sulla strada, ha ingressi da entrambi i lati dell'edificio. L'ambiente può essere utilizzato per altre attività diverse come: studio legale, contabilità o notaio, mercato, poiché le divisioni sono realizzate in cartongesso e c'è la possibilità di adattarsi a un open space.

In Via Hamdi Garunja, vicino a Pasta Madre, è in vendita uno spazio commerciale al piano terra e al primo piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. Lo spazio ha una superficie totale su entrambi i piani di 396 m2. Il piano terra ha una superficie di 251 m2 ed è organizzato in un open space, due stanze, due bagni e un deposito. Il primo piano ha una superficie di 145 m2 ed è organizzato in un open space, un ufficio e un bagno. Entrambi gli spazi sono collegati da una scala ma hanno anche ingressi separati. Entrambi gli spazi possono essere venduti insieme o separatamente, ciascuno con il proprio certificato di proprietà. Il fatto che si trovi in una zona periferica e sul lato della strada ti dà la possibilità di utilizzarlo come ufficio di architettura, vari studi, linea di produzione, ecc.

All'ingresso di Città Studentesca, in via Pjeter Budi, è in vendita un locale commerciale fronte strada principale che ha funzionato come Bar-Caffè. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 3 piani costruito nel 1988 ed è organizzato in due ambienti open space, un deposito e un bagno. La superficie totale è di 115 m2, di cui 62,5 m2 sono certificati, mentre 52,5 m2 sono aggiuntivi e in fase di legalizzazione. La parte anteriore del locale dispone anche di uno spazio (veranda) di circa 20 m2 dove possono essere posizionati altri 4-5 tavoli. La zona in cui si trova il locale è un'area con un'elevata mobilità e la facciata in vetro offre opportunità di pubblicità per l'attività. L'ambiente è adatto anche per una varietà di altre attività come: Mini Market, Boutique, Farmacia, Clinica Dentale, ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Al Mozaiku di Tirana, in via Naim Frasheri, è in vendita un locale commerciale al piano terra di un edificio nuovo. Il locale ha una superficie netta di 130 m2 ed è molto ben posizionato in una zona con un'intensa attività commerciale, con vista completa sulla strada principale, che ha un alto traffico pedonale e automobilistico. La struttura del locale è molto funzionale e pratica, senza colonne intermedie e comprende un ampio spazio openspace, un piccolo ufficio e un bagno. Essendo sul lato strada ti dà la possibilità di sfruttarlo per diverse attività, come studi vari, centri estetici, call center, servizi di catering, negozi, ecc. Attualmente la proprietà è affittata a 1.000 Euro al mese.

Nella Baia di Lalezi, Residenza Lura 1, Duplex con Cortile in Vendita diviso in 2 Appartamenti 2+1 Perfetti per Investimento!!! La superficie totale del duplex è di 147 m2, di cui l'appartamento 2+1 al piano terra con cortile è di 70,69 m2, l'appartamento 2+1 al secondo piano con veranda ha una superficie di 77,02 m2 e la superficie del terreno nel certificato è di 227 m2. Ciascuno degli appartamenti ha accesso indipendente. Un cortile ben sistemato che offre un ambiente piacevole e rilassante, con spazio parcheggio incluso per comodità e sicurezza. Attualmente gli appartamenti sono in funzione su Airbnb e Booking, dai quali i ricavi in una stagione raggiungono circa 18.000-20.000 Euro. Il complesso Lura 1 è noto per il suo ambiente tranquillo, con ville e appartamenti moderni, ed è il luogo ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo lontano dal rumore della città. La Baia di Lalezi è una destinazione molto richiesta per vacanze e residenza, offrendo belle spiagge e un meraviglioso ambiente naturale. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Al Nuovo Boulevard, in Via Jordan Misja, è in vendita un appartamento 1+1 con veranda nella fase finale dei lavori. L'appartamento ha una superficie totale di 177 m2, di cui 114 m2 di veranda situata al 5° piano di un edificio di 7 piani con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura con accesso alla veranda, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno con finestra. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, che consente illuminazione naturale e sole per tutto il giorno.

Nella Residenza Farka Front Lake è in vendita un super appartamento 1+1 con cortile!! L'appartamento si trova al primo piano di uno degli edifici della Residenza e ha una superficie totale di 109,52 m2. In questa Residenza è possibile effettuare il pagamento anche a rate. L'ingresso è organizzato dall'ingresso con corridoio, soggiorno, camera matrimoniale e bagno diurno, inoltre c'è anche un cortile. L'appartamento ha una superficie totale di 109 m2, di cui 76 m2 è l'appartamento e 32 m2 è il cortile. La residenza si distingue per lavori di alta qualità e moderni, costruzione tra ville private, edifici di tre piani e infrastrutture alternate con elementi naturali. Vale la pena sottolineare che la residenza si trova sul lago e ha accesso diretto all'area pedonale. Attualmente il complesso è nella fase grezza e si prevede che sarà completato in 2 anni e mezzo. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e tranquilla.

A Bllok, Appartamento 2+1+2 in Affitto con Vista Libera!! L'appartamento si trova all'8° piano di un nuovo edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e veranda che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. La zona in cui si trova l'appartamento è la zona più esclusiva di Tirana che offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà contattare l'Agenzia Immobiliare The Right

A Petrele, Villa in Affitto con Vista Fantastica! Appena Investita!!! Situata su un terreno fantastico, dove si uniscono aria pulita e vista fantastica. La perfezione della natura e dell'ambiente circostante si riflette anche nel design impressionante della villa. Progettata con molta cura, la villa ti offre una qualità di vita e un comfort massimo. La villa ha una superficie totale di 170 m2 con 2 piani di costruzione. Il piano terra è organizzato dal corridoio, soggiorno spazioso e area cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un deposito. Il primo piano è organizzato dal soggiorno spazioso, una camera da letto e 1 bagno. L'investimento nella villa è stato fatto dal proprietario stesso a partire dal sistema elettrico, idraulico, finestre che sono con doppi vetri, parquet e sistema di condizionamento. La villa dispone anche di un grande cortile verde davanti.

Presso Kafe Flora, si affitta un super ambiente per uffici con posizione perfetta!!! L'ambiente si trova al terzo piano di un edificio esistente con una superficie totale di 104 m2 ed è organizzato in tre ampi ambienti, un bagno con finestra, un deposito e due balconi. È adatto per vari uffici, come: ufficio notarile, ufficio finanziario, ufficio IT, ufficio legale perché l'ambiente ha una facciata in vetro per il branding e una posizione perfetta (essendo sul lato strada) che collega a tutte le istituzioni, banche ecc. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato: pavimento in parquet, condizionatore, impianti idraulici ed elettrici. Il valore dell'affitto è di 1350 euro netti.

Alla Residenza Kodra e Diellit 1, Affittasi Appartamento 2+1 Arredato, Insieme al Posto Auto!!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 5 piani ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. La residenza in cui si trova l'appartamento, oltre alla tranquillità e all'aria pulita, offre tutte le comodità per una vita confortevole. Nel prezzo sono inclusi il posto auto, internet e le spese di amministrazione della residenza.

In Via Barrikadave è in affitto un appartamento 2+1+2 al nono piano di un nuovo edificio con ascensore, con una superficie totale di 120 m². L'appartamento è organizzato in un corridoio che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una grande camera da letto con bagno privato e accesso al balcone, un'altra camera da letto e un bagno con finestra. La pianta dell'appartamento è abbastanza regolare e gli spazi sono ampi. L'appartamento è arredato. L'appartamento è orientato a sud-ovest, permettendo la luce naturale per parte della giornata. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle migliori di Tirana sia per la posizione che per gli investimenti nel quartiere con strade asfaltate e spazi ricreativi comuni. La zona in cui si trova l'appartamento dispone di molte strutture nelle vicinanze, tra cui asili, scuole, mercati, centri commerciali, linee urbane, nonché la più grande attrazione turistica, il Nuovo Bazaar. La proprietà dispone di documentazione legale regolare.

In Via Kavaja, si affitta un appartamento 2+1+2 per uffici o abitazione!!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo dotato di ascensore con una superficie di 115 m2 ed è organizzato nel corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni, balcone. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture possibili con accesso a Via Kavaja e a soli 5 minuti dal centro. L'appartamento è una ottima opportunità per uffici o abitazione.

Nel Complesso Residenziale Touch of the Sun, è in affitto un super attico, completamente ristrutturato, insieme a un posto auto. L'attico si trova al 4° piano di uno degli edifici del complesso ed è organizzato in soggiorno con accesso alla veranda, angolo cottura e zona pranzo anch'essa con accesso alla veranda, due camere da letto di cui una con bagno (con finestra) e accesso al balcone, e due bagni. Il complesso dispone di: -Reception 24 ore- Videosorveglianza con telecamere su tutto il perimetro- Piscina all'aperto- Cinema- Palestra- Parrucchiere- Bar Caffè- ecc... Parchi verdi ad uso comune. I lavori nell'appartamento sono di altissima qualità, poiché sono stati eseguiti dal proprietario stesso e ogni dettaglio è stato realizzato con dedizione e professionalità. A partire dall'impianto elettrico, l'impianto idraulico (incaso), il parquet in legno di alta qualità, così come gli elettrodomestici delle migliori marche sul mercato. L'orientamento dell'appartamento è da Sud-Est e Ovest offrendo una vista meravigliosa sulle colline di Farka e Sauk. Nel prezzo è incluso anche un posto auto.

Nell'estensione della Residenza Kodra Diellit 1, si affitta un duplex 3+1 con posto auto incluso nel prezzo e completamente investito!!! Il duplex si trova al 2° e 3° piano di uno degli edifici della Residenza, ben gestita. Il duplex ha una superficie lorda di 178m² e una superficie netta di 158m² ed è organizzato come segue: Il primo piano ha tre camere, 2 bagni e un balcone. Il 2° piano ha il soggiorno e l'area cucina separata, un bagno e un balcone. L'orientamento è a est. L'appartamento è completamente arredato. Inoltre, nel prezzo è incluso un posto auto. La residenza offre tutte le comodità per una vita confortevole.

Alla Filiale del Tesoro, Appartamento 1+1 Ideale per Abitare in Affitto!!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente e ha una superficie di 40 m2. L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà è arredata comodamente. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

A Lapraka, presso i Palazzi Blu, è in vendita un'unità commerciale ideale per investimento. L'ambiente ha una superficie netta di 61 m2 ed è situato al piano terra di un edificio di 11 piani ed è organizzato in due ambienti. L'ambiente è adatto a una varietà di attività come: clinica medica, clinica dentale, laboratorio, nonché per vari uffici. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

In via "Sami Frasheri" viene affittato un super appartamento 2+1 con vista fantastica in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova all'ottavo piano ed è organizzato in un corridoio che organizza gli spazi dell'appartamento, un ampio soggiorno con accesso a un balcone spazioso con una vista super, un grande angolo cottura adiacente, due camere da letto, dove la camera matrimoniale ha un bagno e l'accesso al balcone e un altro bagno in comune. È pieno di luce naturale poiché è orientato a sud e est. La zona in cui si trova è la migliore di Tirana perché ha vicino ogni possibile servizio e molto vicino al blocco, al centro, alle scuole, agli asili, alle linee urbane e a tutto il resto per una vita di qualità. Il prezzo pubblicizzato è netto.

A Yzberisht, Spazio Commerciale in Affitto con Ampie Aree!!! Lo spazio si trova al piano terra di un edificio di 8 piani ed è composto da un ambiente open space e un bagno. Lo spazio ha una superficie netta di 75 m2. Davanti allo spazio c'è un'area utilizzata come veranda. L'intero spazio ha una facciata in vetro, creando così una ottima opportunità pubblicitaria per la tua attività. Può essere utilizzato come locale, ristorante o per varie attività come farmacia, diverse cliniche, diversi laboratori, commercio di prodotti, uffici, ecc. L'orientamento è sud-est. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Alla Pediatria si affitta un negozio al piano terra per diverse tipologie di attività!!! Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente ben gestito ed è suddiviso in tre ambienti diversi e un bagno con finestra. L'ambiente è stato utilizzato come clinica medica, ma è adatto a diverse tipologie di attività come cliniche diverse, laboratori medici ecc. Il negozio ha una superficie netta di 50,5 metri e ha una facciata in vetro nella parte anteriore, inoltre dispone di una veranda spaziosa che può essere sfruttata.

Vicino alla Facoltà di Economia, in via Gramoz Pashko, viene affittata una villa fantastica in una delle zone più attraenti. Se stai cercando pace, relax, privacy e vuoi allontanarti dal caos urbano questo è il posto ideale per vivere. Situata su un terreno fantastico, dove si combina l'aria pulita e la vista fantastica della città di Tirana e allo stesso tempo molto vicino al centro città. La perfezione della natura e dell'ambiente circostante si riflette anche nel design impressionante della villa. Progettata con molta cura, la villa ti offre una qualità di vita e massimo comfort. La villa ha una superficie totale di 1740 m2, di cui la superficie del terreno è di 840 m2 e la superficie costruita di 900 m2. La proprietà è strutturata su 3 piani + mansarda. Al primo piano si trova un ampio soggiorno, l'ambiente cucina separato e l'ambiente pranzo. La cucina è arredata con materiale in legno di qualità, così come gli elettrodomestici sono di migliore qualità sul mercato. Inoltre al primo piano ci sono due camere e due bagni. Al secondo piano si trovano anche l'ambiente soggiorno e cucina, tre camere da letto con spazi ampi e due bagni. Inoltre dalla stanza si esce sulla veranda che circonda tutta la villa, dove si gode una vista fantastica. Al terzo piano ci sono tre camere da letto e due bagni. C'è anche l'uscita sul balcone. Al quarto piano c'è il tipo mansarda ed attualmente è uno spazio aperto che può servire molto bene come ambiente relax. L'investimento nella villa è stato fatto dal proprietario stesso a partire dal sistema elettrico, idraulico, le finestre che sono con doppio vetro, parquet in legno, sistema chiller, camino funzionante (si trova nel soggiorno principale), ecc.... Va anche sottolineato che dispone di un sistema di sicurezza con telecamere. La villa dispone anche di un cortile verde davanti e di otto posti auto.

Al Tulipan Residence, Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Veranda, Cortile e Posto Auto!!! L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie lorda di 120,87 m2, veranda 44,07 m2 e cortile 51,06 m2. È organizzato dal corridoio distributore, angolo cottura insieme al soggiorno con uscita sulla veranda, 2 camere da letto e 2 bagni con finestra. La residenza in cui si trova l'appartamento è una delle più qualificate della zona, sia per la qualità delle lavorazioni che per l'architettura moderna. Attualmente l'edificio è in fase finale. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

A Kodra e Diellit, si affitta un negozio investito per fast food, con tutte le attrezzature funzionali. L'ambiente si trova vicino al grande mercato al sottopassaggio di Kodra e Diellit ed è stato utilizzato dal proprietario come attività di fast-food. L'ambiente è organizzato in due spazi, la zona cucina, la zona tavoli e due bagni. Il negozio è un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività poiché si trova in una zona molto sviluppata. L'ambiente viene affittato arredato così com'è al prezzo di 500 euro/mese netto.

Vicino a Teg, si affitta una villa con un terreno di 1300 m2 e organizzata su due piani con spazi open space di 400 m2 ciascuno, un piano interrato di 400 m2 e un appartamento 2+1 con una superficie di 100 m2 sulla terrazza della villa, per una superficie totale di costruzione di 1300 m2. La villa è adatta a diverse tipologie di attività commerciali. Nel cortile della villa è possibile parcheggiare 15 auto. L'orientamento è da tutti e quattro i punti cardinali, il che permette la luce naturale per tutto il giorno.

Presso la Facoltà di Giurisprudenza, è in affitto un appartamento arredato 2+1. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani ben gestito, costruito nel 1970. L'appartamento è organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno, all'area cucina e pranzo separatamente, due camere da letto con accesso al balcone, un bagno con finestra e un deposito. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più richieste di Tirana poiché offre una varietà di servizi per una vita confortevole. L'appartamento può essere affittato anche per uso con Air BNB.

In Piazza Wilson viene affittato un appartamento 2+1. La proprietà ha una superficie di 80,5 m2 ed è situata al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. La proprietà viene affittata per uso abitativo o per diverse attività commerciali. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più popolate di Tirana, il che è ideale anche se si desidera utilizzare l'appartamento come investimento per affitti giornalieri.