The Right Deal

Alla Residenza Apollo Vendesi Appartamento 2+1+2 con Planimetria Perfetta!!! L'appartamento ha una superficie totale di 116 m2 ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno, camera per bambini con uscita sul balcone, bagno diurno e una stanza tecnica. L'appartamento si trova in un nuovo complesso in fase di divisione con mattoni, con lavori contemporanei, isolamento termico della facciata con kapot e mattoni termici, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici ed elettrici di qualità, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento con condizionamento multisplit. L'orientamento libero da Sud rende questo appartamento soleggiato e luminoso per la maggior parte della giornata.

Alle Palazzine Gialle, si affitta un appartamento 1+1 con planimetria regolare!!! L'appartamento si trova al primo piano abitativo di un edificio dotato di ascensore e ha una superficie di 73 m2. L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà è arredata in modo comodo e contemporaneo. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

Nella Baia di Lalzi, Molto Vicino al Mare, Terreno Agricolo in Vendita, Ideale per Investimento!!! Il terreno ha una superficie di 1000 m2. La vicinanza alla linea costiera lo rende ideale per molti tipi diversi di investimento. La zona in cui si trova la proprietà ha conosciuto un grande sviluppo negli ultimi anni, principalmente nel settore del turismo. La proprietà dispone di documentazione catastale completa e regolare.

In Via Dritan Hoxha al Top Seven Tower!! L'appartamento si trova al 13° piano residenziale della Torre di 34 piani. Top Seven Tower è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitare. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento è esposto a ovest, consentendo l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. La disposizione interna è la seguente: soggiorno collegato all'angolo cottura e con accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso al balcone.

Vicino all'Ambasciata Americana, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Spazi Ampi!! L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura separato, camera da letto con accesso al balcone e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più esclusive sia per abitare che per investimento, poiché la domanda di affitti è alta. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare.

Ad Astir, sulla strada principale, è in vendita uno spazio commerciale ideale per investimento. La proprietà si trova al primo piano residenziale e ha una superficie lorda di 158,62 m2, con una superficie netta di 126,7 m2. Lo spazio è organizzato in un open space, una stanza e un bagno. La facciata in vetro che circonda lo spazio è ideale per la pubblicità, la proprietà si trova in un edificio nuovo e ben organizzato. Attualmente, questa unità commerciale è un centro estetico, ma possono essere sviluppate varie attività commerciali come: clinica dentale, ufficio, bar, ecc.

A Shkembi I Kavajes, Attico Completamente Investito Con Vista Mare In Vendita!!! La proprietà si trova al 9° piano di un edificio di 9 piani e ha una superficie di 171 m2, di cui 61 m2 sono spazio abitativo e 110 m2 sono veranda. La proprietà è organizzata da un corridoio distributore, soggiorno e un angolo cottura separato, 2 camere da letto, 1 bagno e veranda. L'attico è completamente investito con alto valore e massima qualità. La proprietà ha un orientamento perfetto che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'uscita sulla veranda conferisce un grande valore alla proprietà oltre a un massimo comfort. Dispone di documentazione completa e regolare ipotecaria.

A Don Bosko, Unità Commerciale in Vendita sul Lungomare! Il complesso ha accesso immediato alle strade principali di Lapraka e all'Incrocio di Don Bosko. La proprietà ha una planimetria massimamente sfruttata e molto regolare open space di 296,37m2 ed è dotata di bagno e balconi. Si trova al 1° piano di un edificio nuovo molto vicino al Tribunale Amministrativo e all'Ospedale Militare. La zona ha alta mobilità e l'ambiente ha possibilità di pubblicità poiché ha una facciata in vetro su tutto il perimetro della proprietà adatta per negozio, ufficio, showroom, clinica, laboratorio, ecc. Disponiamo di opzioni con metri quadrati diversi. Possibilità di acquisto posto auto con valore extra (-1) 21.000 Euro e (-2) 18.500 Euro.

A Golem, Appartamento 1+1 in Vendita, presso Residenca Hera By Epidamn A soli 200m dal Mare. La proprietà si trova al primo piano residenziale, e ha una superficie totale di 75.07m2, di cui la superficie netta è di 64.68m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è orientato a Est il che lo rende luminoso e soleggiato. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per vivere e per investimento. Inoltre, il complesso è molto vicino al mare. Attualmente la costruzione è nella fase finale e si prevede che sarà pronta nella stagione estiva del 2026.

A Golem, Appartamento 1+1 in vendita, presso Residenca Viena Molto vicino al mare. La proprietà si trova al terzo piano residenziale e ha una superficie totale di 68m2, di cui la superficie netta è di 59,2m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per vivere e per investimento. Inoltre, il complesso è molto vicino al mare. Attualmente la costruzione è nella fase di costruzione grezza e si prevede che sarà pronta nella stagione estiva del 2027.

In Via Barrikadave, in vendita un appartamento 1+1 ideale per investimento!! La proprietà si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani ed è organizzata in soggiorno con angolo cottura separato, camera da letto e bagno. La proprietà ha una superficie reale di 51 m2, nel certificato è indicata 40 m2 e ha una posizione perfetta che la rende un'ottima opportunità sia per affitti mensili che giornalieri, poiché la domanda nella zona è molto alta. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. La proprietà viene venduta completamente arredata.

A Tirana Porta E Re, Appartamento 2+1 con Orientamento Perfetto in Vendita!! L'appartamento si trova al 4° piano di uno degli edifici ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle aree che si sta sviluppando molto rapidamente con le nuove residenze in costruzione. Attualmente, l'edificio è nella fase finale.

A Misto Mame, Appartamento 1+1 in Vendita con Spazi Ampi Completamente Arredato. L'appartamento ha una superficie lorda di 55 m2, netta 47,9 m2 ed è situato al 4° piano di uno degli edifici nuovi della zona con ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato a partire dagli impianti elettrici e idraulici, il bagno completamente ricostruito, parquet, porte, finestre e arredamento insieme agli elettrodomestici. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e per investimento, essendo che c'è una grande richiesta di affitti. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Ad Astir, presso Alba Construction, è in vendita un appartamento 2+1+2 con planimetria perfetta!!! L'appartamento ha una superficie lorda di 120,91 m2, una superficie netta di 105,48 m2 ed è orientato verso ovest. Si trova all'ottavo piano di un complesso residenziale di 5-10 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo, attualmente in costruzione nella fase finale di posa parquet/piastrelle. Il complesso si distingue per lavori di altissima qualità a partire dagli impianti idraulici-elettrici, isolamento termico con sistema kapot, pavimentazione con piastrelle o parquet a seconda delle preferenze del cliente, finestre termiche a doppio vetro dotate di persiane, aree di riposo e spazi verdi intorno al complesso.

Al Nuovo Bazaar, un ufficio è in affitto in un edificio nuovo e di qualità. Lo spazio si trova al secondo piano dal suolo nella parte commerciale dell'edificio con un ingresso dedicato alle attività commerciali. Ha una superficie di 72m² ed è organizzato in due ambienti di lavoro e un bagno. È arredato con aria condizionata, aspirapolvere, tavoli, sedie, tende e moquette. L'ambiente più grande è arredato per 6 postazioni di lavoro e un altro ufficio per il responsabile. Il prezzo pubblicizzato si riferisce al valore netto dell'affitto. C'è anche la possibilità di un posto auto al piano -1 dell'edificio con un costo extra. La zona in cui si trova l'ufficio è la più conosciuta e trafficata attualmente a Tirana. È facilmente accessibile.

Nella Baia di Lalezi, Super Appartamento 2+1 in Vendita a Prezzo Occasione!!! L'appartamento si trova al quinto piano di un nuovo edificio di cinque piani ben gestito. L'appartamento ha una superficie totale di 82,04 m2, una superficie netta di 76 m2 ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto, bagno, balcone. La zona in cui si trova, in una delle spiagge più richieste come quella di San Pietro, offre tutte le strutture possibili come bar, ristoranti, hotel, piscine, spiagge pubbliche e private. L'appartamento è ideale per investimento considerando le molte richieste che ha la zona per affitti giornalieri. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Nella Baia di Lalezi, Super Appartamento 1+1 in Vendita, Ideale per Investimento!!! L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio di cinque piani ben gestito. L'appartamento ha una superficie totale di 43,99 m2, una superficie netta di 41 m2 ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto, bagno e balcone. La zona in cui si trova, in una delle spiagge più richieste come quella di San Pietro, offre tutte le strutture possibili come bar, ristoranti, hotel, piscine, spiagge pubbliche e private. L'appartamento è ideale per investimento considerando l'elevata domanda di affitti giornalieri nella zona. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Lapraka, nel Complesso Aura, Vendesi Appartamento 2+1 con Super Planimetria!!! L'appartamento ha una superficie totale di 116,9m² e una superficie netta di 99,1m², si trova al terzo piano residenziale di uno degli edifici del complesso ed è organizzato dal corridoio che organizza gli ambienti, il soggiorno con angolo cottura e pranzo con uscita sul balcone, la camera matrimoniale con il proprio bagno, la seconda camera da letto che accede al balcone e il secondo bagno nel corridoio. L'orientamento è Ovest. Il complesso è organizzato con due piani di parcheggio sotterraneo, il piano terra interamente dedicato agli spazi commerciali e sopra di esso si sviluppano 10 piani residenziali. Alcuni dei benefici del complesso sono: facciata rivestita con isolamento termico, sistema capot; finestre con doppio vetro riempite di gas per minimizzare i rumori e l'isolamento termico; isolamento acustico nelle divisioni tra gli appartamenti; sistema di riscaldamento centralizzato preparato. Il cortile interno è uno spazio completato con panchine e verde, nella parte posteriore del complesso, la sua parte nord-est. La proprietà dispone anche di un posto auto al -2 con un prezzo extra di 26000Euro. (Non è obbligatorio acquistarlo con l'appartamento).

A 21-Dhjetori, Vendesi in vendita due appartamenti 1+1 perfetti per investimento!! La proprietà si trova al 5° piano di un edificio esistente senza ascensore, accanto alla strada di Kavaja ed è organizzata in due appartamenti 1+1 completamente investiti e arredati da un architetto. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle migliori di Tirana, rendendola un'ottima opportunità di investimento, sia per affitti mensili che per affitti giornalieri. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A 21-Dhjetori, Appartamento 1+1 con Planimetria Perfetta in Vendita!! L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente ed è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, camera da letto e bagno con finestra. La proprietà è completamente ristrutturata, compresi i lavori elettrici, idraulici, parquet, ecc. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Selvia, Locale Commerciale in Affitto !! Il locale si trova al 10° piano del palazzo dell'Osservatorio ed è organizzato in un ingresso con sala d'attesa, 4 ambienti di lavoro e due bagni. Il locale è adatto per uffici o altri spazi commerciali. La proprietà è offerta a 2400 euro lordi. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Dritan Hoxha, presso "Lion Residences 2", è in vendita un super appartamento 2+1!! L'appartamento si trova al quarto piano residenziale di un nuovo complesso in fase di costruzione. Lion Residence 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitare. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento è orientato a Est, permettendo l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. L'organizzazione interna è la seguente: soggiorno collegato all'angolo cottura e con uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno dedicato e uscita sul balcone, un'altra camera da letto e il bagno generale.

Ad Astir, Posto Auto in Vendita a Prezzo d'Occasione!!! Il posto auto si trova al piano -1 di un edificio di 9 piani e ha una superficie netta di 12,5 m2. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare.

Ad Astir Vicino al Bar Metropolitan, Vendesi Unità Commerciale, Ideale per Investimento!!! L'ambiente si trova al piano terra di un edificio di 9 piani e ha una superficie netta di 66,7 m2. È organizzato in 2 ambienti e 2 bagni. L'ambiente è diviso in due unità con certificati di proprietà separati rispettivamente con superfici di 29,58 m2 e 36,49 m2. L'unità ha una facciata in vetro che consente una pubblicità ideale per la tua attività. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana per varie attività commerciali. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Ideale per diverse tipologie di attività come: mercato, lavanderia a secco, panetteria, farmacia, clinica di fisioterapia, clinica dentale e molte altre opzioni commerciali.

Presso Ish-Profarma, Vendesi Appartamento 2+1, Con Spazi Ampi E Pianta Perfetta !! L'appartamento con una superficie lorda di 101,3 m2 si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore del 2014. È strutturato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio balcone. La zona in cui si trova lo rende una proprietà attraente sia per investimento che per abitazione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Jordan Misja, molto vicino al Piccolo Anello e alla Vecchia Stazione Ferroviaria, si affitta un appartamento 2+1 per uffici per ogni tipo di attività. L'ambiente si trova al settimo piano di un edificio nuovo, con ascensore e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 106 m2 ed è organizzato in un corridoio che distribuisce alle altre stanze, il soggiorno insieme all'area cucina e pranzo con uscita sul balcone, 2 camere da letto, un bagno con finestra e un balcone. L'ambiente ha finiture di altissima qualità. L'orientamento è a ovest, il che significa che ha luce naturale e sole per la maggior parte della giornata. Il prezzo è di 600 euro al mese. La zona offre molte facilitazioni essendo molto vicina al Piccolo Anello e al Centro Città.