The Right Deal

Al Lago Secco, Super Attico 3+1+2 Con Veranda In Vendita!!! L'attico si trova al sesto e ultimo piano di un edificio nuovo dotato di ascensore attualmente in fase di rifinitura. L'appartamento ha una superficie totale di 197,6 m2 di cui 43,5 m2 di veranda. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sulla veranda, tre camere da letto, due bagni con finestra e una super veranda. L'orientamento dell'appartamento da est, sud e ovest così come la vista libera permettono la luce solare e l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di due posti auto con un valore extra di 35.000 euro ciascuno. La zona in cui si trova è tra le più richieste per una vita comoda e anche per investimento a causa dell'alta domanda di affitti.

Vicino a Vila Goldi, in Via Gjon Buzuku, è in affitto un appartamento 2+1 appena ristrutturato. L'appartamento ha una superficie di 85 m2 ed è situato al terzo piano di un edificio di 9 piani ben gestito con due ascensori. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. L'appartamento è appena arredato e non è mai stato abitato prima. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Il prezzo dell'affitto è di 750 euro/mese netto. L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo.

Occasione di Sgombero!!! By Long Hill Residence Appartamento 2+1+3 in Vendita con Pagamento a Rate! By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare un modo di vivere che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita e l'unico suono che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio delle foglie. La facciata esterna ha una personalità unica. Rimanendo pulita e minimalista ispira un nuovo modello abitativo e un nuovo stile di vita. L'incorporazione di pannelli solari in “By Long Hill Residence” garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure di sicurezza avanzate e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni esigenza o richiesta dei residenti riceve una risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. L'appartamento ha una superficie totale di 168,68 m2 e una superficie netta di 150,82 m2 ed è organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto, tre bagni e una stanza tecnica.

A Tirana Porta e Re è in vendita un appartamento 2+1+2 con una super planimetria regolare. La proprietà si trova al 2° piano e ha una superficie lorda di 124,19 m2, con una superficie netta di 105,70 m2. L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, l'angolo cottura insieme al soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto, 2 bagni e il balcone. La residenza si distingue per lavori di alta qualità e moderni. Attualmente l'edificio è nella fase finale. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 1+1 con Pianta Regolare in Vendita!!! L'appartamento con una superficie totale di 71,4 m² si trova al 3° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno. L'orientamento dell'appartamento è ovest. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuole di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nella progettazione. La progettazione sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologie moderne e standard europei con l'applicazione di facciate e finestre termiche. Attualmente, l'edificio è nella fase di facciata.

Al Forest Residence, Vendesi Super Appartamento 1+1, Con Orientamento e Planimetria Perfetti!!! La proprietà si trova all'8° piano (ultimo piano) e ha una superficie lorda di 79 m2, con una superficie netta di 69,4 m2. È organizzata con un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'orientamento della proprietà è sud-est, il che consente l'illuminazione per tutto il giorno. A soli 15 minuti dal centro di Tirana, la posizione del complesso consente un accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc. Per questo progetto è stata concepita un'area perimetrale verde e ricreativa di 8000m². Il design sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologia moderna e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente l'edificio è nella fase di intonacatura.

Nel Complesso Lussuoso Square 21, Vendesi Appartamento 3+1+2 con Spazi Ampi!!! L'appartamento con una superficie lorda di 140 m2 e una superficie netta di 119,7 m2 si trova al nono piano di un nuovo edificio di 12 piani attualmente in fase di rifinitura. È organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno con finestra, due camere da letto per bambini e un bagno spazioso. L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, il che porta illuminazione naturale. Il complesso è diviso in diverse torri collegate tra loro in un design unico pieno di verde e aree di riposo per i residenti. Alcuni dettagli sulla costruzione: 1) ISOLAMENTO ACUSTICO, i muri divisori tra gli appartamenti e i muri divisori con i corridoi delle scale saranno termicamente isolati utilizzando lana minerale spessa 50 mm posizionata tra due muri da 10 cm (minimizza i rumori) 2) ISOLAMENTO TERMICO / FACCIATA, la tecnologia utilizzata per l'isolamento termico consente di avere un ambiente abitativo fresco in estate e caldo in inverno, risparmiando energia elettrica (bilanciamento della temperatura per le persiane) 3) AMBIENTI COMUNI, i cortili interni che si creeranno saranno trattati con spazi verdi per offrire un ambiente esterno il più bello e confortevole possibile per i residenti dell'edificio: piazze, marciapiedi, verde, illuminazione esterna, fontane, aree relax e spazi di servizio per bar, caffè, ristoranti ecc. 4) L'altezza degli appartamenti è di 3 m, molto rara nel nostro mercato. Il complesso Square 21 comprende anche il Square Wellness Center, che è un centro unico di relax, sport e cura di sé, il centro più grande di Tirana con 4500 m2 che offre strutture come Spa, Estetica, Ristorante, Palestra, Piscina Coperta ecc. L'appartamento offre tutte le condizioni ottimali per una vita confortevole e sarebbe un investimento ideale considerando il potenziale della zona in cui si trova. Con 2 piani interrati dedicati al parcheggio, il complesso Square 21 offre parcheggio sicuro per residenti e attività commerciali nelle vicinanze.

Al Nuovo Boulevard, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Pianta Regolare !! L'appartamento con una superficie totale di 80,1 m2 si trova al 2° piano residenziale di un edificio in costruzione. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale con uscita sul balcone e un bagno accessibile dal corridoio. L'orientamento è verso Est, il che porta luce e illuminazione naturale.

Vicino al Nuovo Boulevard in Via Jordan Misja, è in vendita un appartamento 2+1+2 ideale per abitazione o investimento! L'appartamento ha una superficie totale di 127,5 m2, netto 108,65 m2, ed è situato al primo piano abitabile di un edificio in costruzione. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, un bagno e una camera da letto con bagno interno. L'orientamento dell'appartamento è Est-Ovest.

Nel Complesso Tirana New Entry, Appartamento 2+1 con Pianta Regolare in Vendita!!! L'appartamento con una superficie totale di 85m² si trova all'8° piano di uno degli edifici del complesso. È organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera per bambini e bagno. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest. A soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Tirana New Entry” favorisce la sua comunità con accesso diretto a servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuole di 9 anni, scuole superiori, collegi e università. Vicino a “New Entry Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, poliambulatorio e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazioni, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nel progetto. Il design sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di questo complesso, utilizzando tecnologia moderna e standard europei con l'applicazione della facciata e delle finestre termiche. Attualmente, l'edificio è nella fase di facciata.

Al Nuovo Boulevard, Appartamento 1+1 in Vendita, Con Planimetria Regolare !! L'appartamento con una superficie totale di 78,7 m2 si trova al secondo o primo piano residenziale di un edificio completato in fase di consegna. L'appartamento è organizzato nel soggiorno con un'ampia area insieme all'angolo cottura e con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno accessibile dal corridoio. La sua orientazione è verso sud-ovest che porta luce naturale e illuminazione.

A Kamez, è in vendita un super appartamento 2+1+2, con una planimetria regolare. L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano) e ha una superficie totale di 128,1 m2 di cui la superficie netta è di 109,7 m2. La proprietà è organizzata da un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è finito; attualmente si stanno continuando la posa del parquet e l'installazione degli impianti idrosanitari.

Al Bulevardi i Ri, è in vendita un super appartamento 3+1+2, con una pianta regolare e posto auto incluso nel prezzo!!! La proprietà si trova al 9° piano residenziale, e ha una superficie lorda di 156,3 m2, con una superficie netta di 135,4 m2. La proprietà è organizzata da un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, 1 guardaroba nella camera matrimoniale, 2 bagni e 2 balconi. L'orientamento della proprietà è Sud-Est-Ovest. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

In Via Dibra, vicino a Villa Gold, si affitta un appartamento 1+1 completamente arredato!!! L'appartamento ha una superficie di 70 m² ed è situato al 5° piano di un nuovo edificio di 9 piani con ascensore. È composto da soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, camera da letto con accesso al balcone e 1 bagno. La proprietà è arredata in modo confortevole. La zona in cui si trova l'appartamento è facilmente accessibile e offre tutte le comodità per una vita comoda e tranquilla. È orientato a sud-est. Il prezzo dell'affitto è di 65.000 Lek nuovi al mese.

Alla Residenza Apollo, Appartamento 2+1 in Vendita con Possibilità di Pagamento a Rate o Credito Senza Garanzie!!! L'appartamento ha una superficie totale di 82,13m2 ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera per bambini e un bagno. L'appartamento si trova in un nuovo complesso in fase di divisione con mattoni, con lavori contemporanei, isolamento termico della facciata con kapot e mattoni termici, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici ed elettrici di qualità, installazioni per sistema di riscaldamento centrale - raffreddamento condizionamento multisplit. L'orientamento libero da ovest rende questo appartamento soleggiato e luminoso per la maggior parte della giornata.

Al "Lion 2 Residence", Super Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Vista e Orientamento Perfetti!! L'appartamento si trova al 18° piano residenziale di un nuovo complesso di 34 piani in fase di costruzione a Karabina. Lion 2 Residence è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento è orientato a Est, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione interna è la seguente: un ampio soggiorno con vista fantastica sulla città, una camera matrimoniale con accesso al balcone, un'altra camera da letto e due bagni.

A Selvia, Vendesi -1 Adatto Per Magazzino, con una superficie lorda di 400m2 e una superficie netta di 360 m2. La zona in cui si trova l'ambiente è sviluppata e offre tutte le strutture possibili. La proprietà ha documentazione ipotecaria completa.

A Univers City, Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Pianta Regolare!!! La proprietà si trova al 3° piano e ha una superficie lorda di 104,98 m2, di cui la superficie netta è 85,97 m2. È organizzata da un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'orientamento della proprietà è Est. Attualmente la finitura è in fase finale e si prevede che sarà completata entro circa 3 mesi. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Al Ring Center, un nuovo edificio con ascensore offre in affitto un appartamento arredato 2+1. L'appartamento ha una superficie totale di 110m² ed è situato all'8° piano. È organizzato in un corridoio, un soggiorno con angolo cottura e pranzo con accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. È arredato con gli elementi necessari per una vita di qualità. La zona in cui si trova è molto preferita perché è facilmente accessibile ed è vicino al centro. Ha tutte le possibili strutture nelle vicinanze.

Nel Complesso Xheluks, in Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Austriaca, è in vendita un super appartamento 2+1+2 con spazi ampi. L'appartamento con una superficie lorda di 134,1 m2, netta 115,6 m2 si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto con bagno dedicato e guardaroba, e un'altra camera da letto e un bagno principale. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, il che gli permette di avere sole e luce per la maggior parte della giornata. L'edificio in cui si trova l'appartamento si distingue per lavori di qualità, a partire dalle installazioni idrauliche incassate, installazioni del sistema di condizionamento multisplit, pavimentazione in parquet o piastrelle, finestre termiche a doppio vetro, ecc. L'appartamento è nelle fasi finali e sarà pronto per essere abitato molto presto. Insieme all'appartamento è in vendita anche un posto auto situato al piano -1 dell'edificio accessibile con ascensore con un valore extra di 20.000 euro.

Ad Astir, Dietro Villa L, Appartamento 2+1 in Vendita con Spazi Ampi!! La proprietà si trova al 5° piano ed è organizzata dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, rendendola un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare ipotecaria.

A Paskuqan, presso British Residence, è in vendita un appartamento 3+1+2 perfetto per la divisione in due appartamenti 1+1!!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 7 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 127,96 m2 ed è organizzata da un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, alla camera matrimoniale con bagno dedicato, a 2 altre camere da letto anch'esse con accesso al balcone, e a 1 bagno con finestra. L'appartamento si trova in un nuovo complesso nelle fasi finali dove si stanno effettuando lavori contemporanei con facciata con isolamento termico, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici delle migliori marche, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento con condizionamento multisplit, ecc. La planimetria perfetta rende questo appartamento una ottima opportunità per la divisione in 2 appartamenti 1+1 ideali per investimento. La zona di Paskuqan ha un grande potenziale di sviluppo, essendo una delle zone urbane in più rapida crescita a Tirana. Con la sua vicinanza al centro città e una buona infrastruttura di trasporto, questa zona offre un ambiente tranquillo e adatto per vivere.

A 21-Dhjetori, Appartamento 1+1 Con Planimetria Regolare In Vendita!! La proprietà si trova all'8° piano (ultimo) di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzata in un corridoio distributore, soggiorno con accesso al balcone, che è stato adattato come ambiente cucina, camera da letto e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite sia per abitare che per investimento, poiché la domanda di affitti è alta. La proprietà dispone di documentazione catastale completa e regolare.

Nel Complesso "Ringside Residences", Vendesi Appartamento 1+1, Con Spazi Perfetti!! L'appartamento con una superficie totale di 70,06 m2 si trova al 4° piano residenziale ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, camera da letto con accesso al balcone e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori complessi della zona.

A Porcelan Vicino ASL 2, Appartamento 2+1 Ideale Per Abitare In Vendita!!! L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un edificio esistente e ha una superficie di 73,1 m2. È organizzato da un corridoio distributore, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. L'orientamento è Est-Ovest. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare. Il prezzo di vendita della proprietà è di 10.000.000 nuove Lek. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Nel Complesso Tirana Porta E Re Vendesi Appartamento 1+1 a Prezzo Occasione!! L'appartamento si trova al primo piano abitabile ed è organizzato in corridoio, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto con uscita sul balcone e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento si sta sviluppando molto rapidamente ultimamente con i nuovi complessi che stanno venendo costruiti, rendendola un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. Il complesso si distingue per la buona qualità delle lavorazioni, per la tranquillità e l'aria pulita.