Valentina

Appartamento 1+1 in vendita al Bivio di Kamza, vicino al terminal degli autobus Nord-Sud. L'appartamento si trova al primo piano abitativo di un nuovo edificio ben gestito con ascensore. Si compone di; Soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato. Possibilità di acquisto con credito

Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz con veranda, arredato. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio e ha una disposizione comoda e funzionale. Viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben organizzati e l'appartamento ha illuminazione naturale. Dati della proprietà: Superficie totale 67,10 m² Superficie netta 57,20 m² Superficie veranda 15,80 m² Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno Veranda spaziosa L'appartamento è adatto per abitazione familiare o investimento ed è situato in una zona con buon accesso vicino a vari servizi.

Appartamento 1+1 in vendita vicino a Bar Artisti, Astir! Viene offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più preferite di Astir, vicino a Bar Artisti. Ideale per abitare o investire! Superficie totale: 74 m² Superficie netta: 63,5 m² 4° piano Organizzazione regolare e illuminazione naturale Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone L'appartamento offre spazi comodi e una posizione con accesso immediato a tutte le strutture della zona. Astir vicino a Bar Artisti

Appartamento 1+1 in Vendita a Green Coast Village, Palasë, Costa Ionica Lusso & Relax a Palasë Vedute magiche del mare e dei tramonti Appartamenti moderni | Sicurezza & Tranquillità | Ambiente verde Un'opportunità unica per investire o vivere in una delle zone più esclusive e richieste della costa albanese Green Coast Village sulla prima spiaggia Blue Flag in Albania, Palasë, dove lusso, natura e tranquillità si intrecciano perfettamente. Caratteristiche dell'Appartamento: Tipologia: 1+1 Piano: 2 Superficie netta dell'appartamento: 65.46 m² Superficie comune: 23.49 m² Superficie totale: 88.95 m² Veranda: 33.87m² ideale per relax, cene estive e viste aperte sul mare Deposito: 21.12 m² spazio aggiuntivo per magazzinaggio o uso pratico Posto auto: 1 posto dedicato con superficie totale di 54.69 m² Stato attuale: L'appartamento è in costruzione e si trova nella fase di intonacatura, dando all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. Prezzo: Viene offerto con un super prezzo di liquidazione, molto competitivo per la zona e il potenziale che offre. Posizione: Green Coast Village & Residences, Palasë Questa residenza si trova in una delle posizioni più panoramiche della Riviera Albanese, con viste meravigliose sul Mar Ionio e tramonti magici che rendono ogni giorno speciale. Vantaggi principali: Vista panoramica sul Mar Ionio Tramonti spettacolari Residenza con sicurezza 24/7, manutenzione professionale e infrastrutture moderne Accesso diretto a una spiaggia privata e servizi premium del complesso (ristoranti, bar, SPA, piscine, mercati, attività acquatiche, ecc.) Un appartamento ideale per vacanze in famiglia, investimento a lungo termine o vita d'élite sul mare, in una destinazione che aumenta di valore ogni anno.

Vendesi appartamento 3+1, British Residence, Paskuqan Superficie totale: 127.96 m2 Superficie netta: 109.68 m2 Primo piano residenziale Fase finale, sarà abitabile a settembre 2026 Organizzazione: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1.

✨ Super appartamento totalmente recentemente investito, arredato in modo moderno e con organizzazione perfetta per una vita familiare confortevole. Si trova in una zona molto preferita di Astiri, con accesso rapido a ogni struttura principale. 🌞 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi ampi e ambienti funzionali che offrono il massimo comfort. 🛋 Completamente arredato 📐 Superficie lorda: 105 m² 📐 Superficie netta: 88 m² 🛋 Soggiorno ampio e comodo 🛌🏻 2 camere da letto arredate 🛁 1 bagno 🌿 2 balconi 🪜 8° piano con ascensore 📜 Certificato di proprietà 💵 Prezzo: 190.000 EUR

In vendita appartamento 1+1 nel complesso residenziale asl vicino agli Ospedali. L'appartamento è offerto arredato con una superficie totale di 65 m2. Si organizza in un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, balcone, una camera da letto e un bagno. Dispone di certificato di proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie lorda di 64 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore (non l'ultimo piano). Si compone di: soggiorno angolo cottura separato 1 camera da letto bagno balcone L'orientamento sud-est consente un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in una zona molto richiesta, vicino a tutti i servizi come mercati, scuole, farmacie, trasporto urbano e aree di servizio.

Appartamento 3+1+2 in vendita in Via Panorama! - L'appartamento fa parte di un edificio nuovo in una zona tranquilla che offre ogni comfort per una vita comoda. - L'appartamento ha una superficie totale di 126,7 m2, organizzato in un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, balcone, oltre a un corridoio che distribuisce gli ambienti. - L'appartamento ha finiture di altissima qualità, aria condizionata centrale, parquet di qualità, finestre a doppio vetro. L'appartamento è dotato di Certificato di Proprietà.

Appartamento moderno in vendita in una delle zone più desiderate di Tirana, nel Complesso Turdiu, ex Campo di Aviazione. Si organizza in una camera da letto, un bagno, un ambiente soggiorno/cucina, balcone. Una ottima opportunità per vivere in uno dei complessi più moderni della zona. Il Complesso Turdiu è una località ricercata per i vantaggi che offre, tra cui facile accesso a servizi, trasporti e intrattenimento. L'appartamento è affittato. Questa proprietà è un investimento ideale per il tuo futuro o come spazio abitativo permanente. Documentazione in fase di ipoteca.

Locale commerciale in affitto al piano 0, a Xhamllik, sulla strada principale, Via Kujtim Laro. Il locale è organizzato in open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Include anche 2 bagni e 2 depositi, che rendono lo spazio funzionale e pratico per l'uso quotidiano. Ha una ampia facciata in vetro, che garantisce ottima visibilità e alta esposizione per la tua attività. Superficie netta: 171,2 m² Superficie totale: 196,9 m² Prezzo: 180.000 lek/mese (esclusa la tassa alla fonte) Locale ideale per uffici, clinica, showroom o qualsiasi attività commerciale.

Locale commerciale in affitto a Xhamllik, primo piano, in Via Kujtim Laro. Il locale è organizzato in 4 ambienti funzionali, un corridoio distributore, 2 bagni e un piccolo deposito. Uno degli ambienti ha una facciata in vetro sulla strada, offrendo una buona esposizione e ottime possibilità di pubblicità. La proprietà dispone anche di un ingresso separato, rendendola adatta a diverse attività commerciali come uffici, cliniche, estetica o altre attività. Superficie: 195,2 m² Prezzo: 140.000 lek/mese (esclusa la tassa alla fonte)

Negozio in vendita sulla strada principale molto vicino al Centro Kristal, Il negozio ha una superficie di 65,6 m2 ed è affittato con un contratto di 1 anno con opzione per 1 anno. L'attività svolta è una boutique. L'affitto attuale è di 70.000 lek/mese e se il locale viene venduto la funzione non può essere cambiata (all'interno del contratto), quindi è adatto per investimento. La proprietà è registrata come Unità e dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 1+1 in vendita a Eleonora 📍Eleonora 🏡L'appartamento è arredato e con possibilità di finanziamento. 📐Superficie lorda 70,3 m² 📐Superficie netta 60,66 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻1 Camera da letto 🛁 1 bagno 🪜Sesto piano con ascensore 📜Certificato di proprietà 💵145.000 EUR

- Residenza esclusiva vicino a TEG, posizionata molto vicino al più grande centro commerciale della capitale, con accesso diretto al Grande Anello, una zona che offre ogni facilità per una vita comoda, - Tipologia 1+1, superficie totale 77m2, superficie netta 67m2, - I lavori nella residenza si stanno sviluppando a ritmo veloce, sottolineando l'alta qualità dei lavori come infrastrutture, installazioni elettriche e idrauliche, cubatura regolare e rifiniture moderne. - Possibilità di acquisto a rate fino al completamento del progetto

- Residenza esclusiva vicino a TEG, posizionata molto vicino al più grande centro commerciale della capitale, con accesso diretto al Grande Anello, una zona che offre ogni facilità per una vita confortevole, - Tipologia 2+1+2, superficie totale 106m2, superficie netta 94m2, - I lavori nella residenza si stanno sviluppando rapidamente, sottolineando l'alta qualità dei lavori come infrastrutture, installazioni elettriche e idrauliche, volume regolare e finiture moderne. - Possibilità di acquisto a rate fino al completamento del progetto,

- Residenza esclusiva vicino a TEG, posizionata molto vicino al più grande centro commerciale della capitale, con accesso diretto al Grande Anello, una zona che offre ogni facilità per una vita comoda, - Tipologia 2+1+2, con cortile, superficie totale 113m2, superficie netta 99m2, superficie cortile 58m2, - I lavori nella residenza stanno procedendo rapidamente, sottolineando l'alta qualità dei lavori in infrastrutture, impianti elettrici e idraulici, volume regolare e finiture moderne. - Possibilità di acquisto a rate fino al completamento del progetto,

Edificio di servizio 2 piani + seminterrato Superficie del terreno 1635 m2 Seminterrato 545.11 m2 Piano 1 545.11 Piano 2 545.11 2189 m2 terreno coltivabile 📍Autostrada Lezhe-Tirane 1 km dopo il cavalcavia di Laci Opportunità di business per showroom, magazzini aziendali, hotel, mobili, materiali da costruzione, servizio ricambi, ecc. Proprietà commerciale in vendita nel cuore della zona industriale di Milot, Kurbin, che offre un'eccellente opportunità di investimento. Un edificio industriale costruito a novembre 2021, attualmente vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Questa proprietà moderna è composta da 2 piani e offre un'ampia gamma di utilizzo commerciale. Situato in una zona strategica sull'autostrada Lezhe-Tirane, km 1, che garantisce un accesso rapido e facile a tutte le direzioni principali e beneficia dell'infrastruttura sviluppata della zona industrializzata. Investi in questa proprietà di nuova costruzione, che promette un grande potenziale per una varietà di attività, grazie alla sua posizione favorevole e all'ampio spazio per ulteriori sviluppi. Non perdere questa opportunità unica di assicurarti una posizione chiave per il successo della tua attività in Albania. Dispone di documentazione catastale regolare. Contatta per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà.

Terreno in vendita con una superficie totale di 490 m², situato in una delle zone più richieste di Saranda. Il terreno è adatto per la costruzione di ville residenziali o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'alto potenziale di sviluppo. La zona è caratterizzata da tranquillità, facile accesso e vicinanza alla linea costiera, rendendola un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Documentazione ipotecaria regolare.

Lezhe, Tale, Terreno in vendita. Superficie totale: 1560m2 Situato sul mare, ideale per sviluppo. Disponibile documentazione catastale completa.

Terreno in vendita a Prush, Vaqarr con una superficie totale di 10.000 m², ideale per investimento, magazzini, attività industriale, agribusiness o vari sviluppi commerciali. La proprietà si trova in una zona in rapido sviluppo con ottimo accesso agli assi stradali principali, offrendo eccellenti opportunità per investimenti a lungo termine. Caratteristiche: Superficie totale 10.000 m² Terreno adatto per varie costruzioni Accesso facile e posizione strategica Zona con alto potenziale di sviluppo Ideale per magazzini, sartoria, capannone o attività commerciale Documentazione regolare Un'ottima opportunità per investitori che cercano superfici ampie nella periferia di Tirana, con alto potenziale di crescita del valore.

TERRENO IN VENDITA 440m² | Saranda Si offre in vendita un terreno con una superficie totale di 440m², situato in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo a Saranda, con vista aperta sulla città e sul Mar Ionio. ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Terreno scavato e pronto per lo sviluppo ✔️ Buon accesso alla strada principale ✔️ Zona in rapido sviluppo e con alta richiesta La posizione strategica rende questa proprietà ideale per: * Costruzione di una villa privata di lusso * Appartamenti per investimento e Airbnb * Edificio residenziale o boutique hotel * Investimento a lungo termine in uno dei mercati più dinamici della riviera albanese La proprietà combina tranquillità, panorama e accesso al centro città, offrendo una reale opportunità di sviluppo con un alto ritorno sull'investimento.

Nella zona di Lapraka, in via Dritan Hoxha, è disponibile un locale commerciale in affitto. Il negozio si trova al piano +1 di un edificio nuovo appena completato e ben gestito. La superficie del negozio è di 320 m2 ed è organizzata in open space comprendente quattro bagni. La facciata in vetro permette la pubblicità per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione strategica conferisce a questa proprietà un vantaggio straordinario rendendola ideale per lo sviluppo commerciale grazie al facile accesso alle strade principali e alla vicinanza ai servizi più importanti della zona. Il prezzo di affitto è netto.

Locale commerciale in affitto sulla strada principale nella zona di Kinostudio, una zona in continuo sviluppo, ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Il locale si trova al 2° piano di un edificio ben gestito, con ascensore dedicato e scala d'ingresso separata, garantendo un accesso facile e funzionale sia per i clienti che per il personale. Ha una superficie totale di 250 m2, organizzata in modo flessibile, che può essere utilizzata come open space o suddivisa in ambienti più piccoli secondo le esigenze e le richieste dell'attività. Il locale dispone di 2 bagni, adatti all'uso commerciale. Grazie alla posizione sulla strada principale e alla grande facciata in vetro, il locale offre un'illuminazione naturale abbondante e ottime possibilità di pubblicità ed esposizione visiva, rendendolo facilmente distinguibile per i clienti. La zona è caratterizzata dalla presenza di molte attività commerciali, istituzioni e residenze, rendendo il locale ideale per uffici, cliniche, centri estetici, istituti scolastici, call center, studi di architettura, palestre, showroom o altre attività commerciali. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale ampio, funzionale e con una posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Il prezzo dell'affitto è di 2000 euro / mese lordo. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

Negozio in affitto presso Garden Building Superficie: 81.7 m2 1° piano all'interno del centro commerciale Spazio aperto Facciata in vetro Posizione: Via Kavaja, Garden Building Prezzo: 1100 Euro/Netto

Appartamento in affitto tipologia 1+1, nella zona di Porcelan, Tirana. 📍 Posizione: Porcelan 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Condizione: Arredato ✨ Dettagli: Tipologia funzionale 2+1 Completamente arredato Ambiente comodo e pronto per essere abitato Zona accessibile con servizi nelle vicinanze