REMAX DELUXE VLORE

🌅 APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE – ORIKUM, VLORA 🌊 Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle zone costiere più belle! 🏡 Appartamento 2+1 a Orikum, situato al 4° piano di un edificio nuovo e di qualità, con standard di costruzione moderni e organizzazione funzionale. ✨ Cosa lo rende speciale? ▪️ Superficie netta 82,19 m² (96,23 m² lordi) ▪️ Soggiorno spazioso + cucina integrata ▪️ 2 camere da letto confortevoli (una con accesso al balcone) ▪️ Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale tutto il giorno ☀️ ▪️ Vista fantastica sul mare 🌊 ▪️ Parcheggio esterno incluso 🚗 ▪️ Nuova costruzione, in fase di completamento 🌴 Posizione ideale vicino alla spiaggia, in una zona tranquilla e preferita per le vacanze o per vivere tutto l'anno. 💼 Scelta perfetta anche per investimento turistico con alto potenziale di guadagno! 📞 RE/MAX Deluxe vi invita a visitare di persona questa proprietà unica!

🏪 SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORA! 🌊✨ Vendesi negozio moderno in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo sul Lungomare, Vlora – a pochi passi dalla zona turistica e con ottimo accesso! 📍 Posizione strategica (seconda fila, dietro la Scuola Marina) 📐 Superficie: 66,73 m² 📏 Altezza 5 m – ideale per costruzione di un soppalco (2 piani funzionali) 🏢 Nuova costruzione (2024) con standard contemporanei 👀 Buona visibilità dalla strada – perfetto per ogni tipo di attività 💼 Adatto per: • Negozio • Ufficio • Bar-caffè • Investimento a lungo termine in affitto 💰 Investimento intelligente in una zona ad alta richiesta tutto l'anno! 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Dietro l'Hotel Martini, Vlora 💰 179.000 € (≈ 1.800 €/m²) In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi minuti dal Lungomare e vicino al viale principale, viene offerto questo appartamento moderno e completamente arredato, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie totale: 104 m² | 9° piano 🏠 Organizzazione: • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto (una matrimoniale con bagno) • 2 bagni (uno con finestra) • 2 balconi con esposizione sud-est ✨ Caratteristiche: • Completamente arredato • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Ascensore e palazzo ben gestito • Ripostiglio • Documentazione regolare (con ipoteca) 📍 Posizione strategica: a soli 5 minuti dal Lungomare, vicino a scuole, servizi e tutte le infrastrutture principali. 🌟 Scelta ideale per famiglie o investimento sicuro con affitti a lungo termine/turistici! 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🌅 Appartamento 2+1+2 con vista mare a Lungomare, Vlora 🌊 In una delle zone più esclusive della città, dietro l'Hotel Primavera e a soli 150 m dal mare, viene offerto questo appartamento moderno al 9° piano, con illuminazione naturale per tutto il giorno e vista rilassante sul mare. ✨ Organizzazione perfetta: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina moderna con accesso al balcone ▪️ 2 camere da letto tranquille con orientamento a est ▪️ 2 bagni con finestra, completamente rinnovati 🌟 Investimento di qualità: ✔️ Parquet di qualità ✔️ Illuminazione LED e soffitti sospesi ✔️ Arredamento quasi completo – pronto per abitare 🌇 L'orientamento a ovest del soggiorno ti regala tramonti magici ogni sera! 📍 Posizione premium + posto auto + documentazione regolare = opportunità ideale per vivere o investire. 💶 Prezzo: 230.000 € 📞 Contattaci per una visita! RE/MAX Deluxe 🏡

🏖️ APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2, DHERMI 📍 Palasë – Green Coast 2, Dhërmi 💰 538.000 € (prezzo fisso) In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, viene presentato in vendita un appartamento 2+1 all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 🌊✨ 🏡 Dettagli della proprietà: ▪️ 104,20 m² superficie abitabile ▪️ 141,60 m² superficie totale ▪️ Ampia veranda 27,35 m² 🌅 ▪️ Deposito 16,35 m² ▪️ 2 camere da letto + soggiorno moderno ▪️ 1 bagno ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 ▪️ 6° piano residenziale 🌟 Caratteristiche principali: ▪️ Architettura mediterranea moderna 🏛️ ▪️ Veranda con spazio per relax e cene private ▪️ Illuminazione naturale e orientamento ottimale ▪️ Ambiente tranquillo ed esclusivo ▪️ Progetto non finito – possibilità di personalizzazione 🏝️ Green Coast 2 – stile di vita premium: ▪️ Spiaggia privata ▪️ Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio ▪️ SPA & Wellness + palestra ▪️ Ristoranti e servizi premium ▪️ Sicurezza e amministrazione 24/7 💎 Investimento sicuro ed elitario Una proprietà ideale per residenza per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone a più alta crescita in Albania 📈 📲 Contatta ora per maggiori informazioni o visita il progetto.

🌊 VITA SUL MARE – LUSSO & INVESTIMENTO A LUNGOMARE! 📍 “Poseidon”, Lungomare – Prima Linea 💶 220.000 € | 1+1 | 77,4 m² ✨ Svegliati ogni giorno con il profumo del mare! Questo elegante appartamento al 6° piano offre vista laterale sul mare, stile moderno e un'opportunità di investimento fantastica. 🏡 Dettagli che fanno la differenza: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina integrata ▪️ Balcone con accesso da ogni ambiente ▪️ Camera da letto con luce naturale ▪️ Orientamento Sud-Ovest ☀️ 🛠️ In fase di costruzione – personalizza secondo il tuo stile! 💎 Perché è un'ottima opportunità? ✔ Prima linea a Lungomare ✔ Progetto moderno “Poseidon” ✔ Ideale per Airbnb / affitti stagionali ✔ Zona d'élite con alta richiesta ✔ Investimento con ritorno sicuro 🌴 A pochi passi dal mare, dai ristoranti e dalla vita più dinamica della città! 📲 Contatta ora – proprietà come questa si vendono molto velocemente!

🔥 OCCASIONE RARA A VLORA! 🔥 🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Via Ali Demi, vicino a Max Gega 💶 Prezzo: 120.000 € In una delle zone più richieste di Vlora, vi presentiamo questa super opportunità da non perdere! Questo appartamento moderno si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore ed è pronto per essere abitato immediatamente. ✨ Cosa rende questa proprietà un'occasione imperdibile? ✔️ 78,8 m² perfettamente organizzati ✔️ Soggiorno spazioso + cucina moderna ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ Balcone con vista aperta ✔️ Completamente arredato (investimento zero aggiuntivo) ✔️ Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno ✔️ Documentazione regolare (con ipoteca) 💡 Ideale per: • Vita familiare 👨‍👩‍👧‍👦 • Investimento con ritorno sicuro 💰 📍 La zona offre accesso rapido al centro, vicino a ogni servizio e un ambiente tranquillo per vivere. 🚀 Non perdere questa opportunità! Proprietà come questa in questa zona e a questo prezzo si vendono molto velocemente! 📲 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA PELIVAN LESKAJ, VLORË ✨🏡 Si affitta un comodo appartamento 2+1, situato al 6° piano di un edificio ben mantenuto in una delle zone più preferite di Vlorë 🌆 🏠 Caratteristiche della proprietà: ✔️ Soggiorno luminoso e comodo ✔️ Cucina integrata nel soggiorno ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Arredamento moderno in ottime condizioni ✔️ Edificio con ascensore 🌞 Vantaggi: ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona tranquilla e sicura ✔️ Vicino al centro e a tutti i servizi: mercati, farmacia, trasporto urbano 👫 Ideale per coppie o individui che cercano comfort e tranquillità 📲 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

🔥🌊 OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË 🌊🔥 💶 Prezzo: 750.000 € (fisso) 📐 Superficie totale: 491,4 m² 🏢 2 piani funzionali | Posizione premium Nel cuore di Vlora, direttamente sul Lungomare, presentiamo questo spazio commerciale unico in prima fila, un'opportunità di investimento rara con potenziale massimo 💼✨ 📍 Posizione strategica – massima esposizione ✔️ Alto flusso di clienti durante tutto l'anno ✔️ Zona turistica d'élite ✔️ Uno dei punti più richiesti della costa albanese 🏢 Organizzazione perfetta su 2 piani 🔹 Piano 0 – Negozio (169 m²) ✔️ Spazio ampio e aperto ✔️ Facciata larga + 4 ingressi ✔️ Ideale per suddivisione in più unità commerciali 🔹 Piano -1 – Magazzino (322,4 m²) ✔️ Spazio multifunzionale ✔️ Adatto per deposito, cucina professionale, spa, palestra ecc. 🔗 I due piani sono collegati da una scala interna per la massima funzionalità 💼 Potenziale di investimento straordinario ✔️ Ristorante / Lounge premium 🍽️ ✔️ Hotel boutique / Apart-hotel 🏨 ✔️ Supermercato / marchio retail 🛍️ ✔️ Palestra / Centro benessere 💪 💎 Perché questa proprietà è unica? ✔️ Prima fila sul Lungomare ✔️ Superficie ampia e flessibile ✔️ 4 ingressi – vantaggio unico ✔️ Crescita continua del valore ✔️ Alto ROI da affitto o gestione 🚨 Opportunità che non si ripete spesso sul mercato! 📲 Contatta ora per una visita esclusiva e assicurati uno degli asset più forti di Vlora!

🌊🔥 OCCASIONE RARA – APPARTAMENTO 1+1 VICINO AL PORTO, VLORA 🔥🌊 💶 Prezzo: 140.000 € 📐 Superficie totale: 56,06 m² | Netto: 49,61 m² 🏢 6° piano | Nuova costruzione 2026 In una delle zone più richieste di Vlora, a Skele – a soli 250 metri dal mare, questo appartamento 1+1 è la combinazione perfetta tra posizione strategica e investimento sicuro 🌅 📍 Posizione premium Vicino al Porto di Vlora e al prestigioso progetto Vlora Marina ⚓ ✔️ Accesso immediato alla Transbalkan ✔️ Vicino al Lungomare e alla costa ✔️ Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di crescita 🏢 Costruzione moderna & qualità ✔️ Edificio nuovo (2026) ✔️ Ascensore & sistema di sicurezza ✔️ Orientamento est – luce naturale per tutto il giorno 🏠 Organizzazione funzionale ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ Balcone con accesso da entrambe le stanze ✔️ Bagno pratico 💼 Ideale per ogni scopo ✔️ Residenza personale ✔️ Casa vacanze 🌴 ✔️ Investimento per Airbnb / affitti giornalieri 💎 Perché dovresti prenderlo ora? – Vicino al mare e a progetti elitari – Zona con sviluppo garantito – Prezzo molto competitivo per il mercato attuale 📲 Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori dettagli o per una visita a questa proprietà a Vlora!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – BLV. ISMAIL QEMALI, VLORË 🌇 💶 Prezzo: 155.000 € 📐 Superficie: 99 m² 🏢 Piano: 7 🛏️ 2 Camere da letto | 🛁 2 Bagni | 🌞 2 Balconi 📍 Vicino a Conad, in una delle zone più richieste della città! ✨ Questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione strategica, ideale per abitare in famiglia o per investimento. 🔑 Organizzazione perfetta • Soggiorno spazioso con cucina a vista • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni (uno con finestra + uno nella camera matrimoniale) • Balcone privato nella camera matrimoniale • Corridoio distributivo funzionale 🌟 Vantaggi principali • Completamente arredato – pronto per abitare • Orientamento Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • Costruzione di qualità con ascensore • Certificato di proprietà regolare • Sistema di sorveglianza & condizioni moderne 📍 Posizione ideale ✔️ Vicino a supermercati, scuole e servizi ✔️ A pochi minuti da Lungomare & Skela ✔️ Accesso rapido a ogni zona della città 💼 Scelta perfetta per: • Vita familiare confortevole • Investimento con ritorno sicuro 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Attico di Lusso in Vendita, Lungomare, Vlora 📍 Te Rira – seconda fila dal mare 💶 Prezzo fisso: 350.000 € 📐 Superficie: 160 m² A pochi passi dal mare e dal lungomare, è in vendita questo attico esclusivo, che combina lusso, massima qualità costruttiva e uno stile di vita unico. Una proprietà rara, ideale come casa familiare, casa per le vacanze o investimento premium con alto rendimento. Organizzazione interna: Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla veranda Cucina moderna, chiusa e completamente attrezzata 3 camere da letto confortevoli 2 bagni di lusso Veranda panoramica con installazioni per Jacuzzi Qualità & finiture di lusso: Parquet tedesco AC5 – 12 mm Finestre triplex termiche per isolamento massimo Soffitti decorativi sospesi Porte premium con verniciatura speciale Sistema di riscaldamento/raffreddamento Multi Split Toshiba Impianti elettrici & idraulici di alto livello Pannello solare Nobel 200 L + sistema di emergenza acqua Arredamento di qualità, personalizzato e pronto per essere abitato 📍 Vantaggi della zona: Posizione d'élite vicino al Lungomare Tranquillità & privacy Domanda molto alta per affitti durante tutto l'anno Pronto per essere abitato, documentazione regolare, vendita immediata Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita di lusso vicino al mare.

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita – Via Reshat Osmani, Lungomare Valona 📍 Posizione: Lungomare Valona 📐 Superficie Totale: 144 m² 💶 Prezzo per m²: 2.200 €/m² Questo appartamento al 7° piano in un edificio ben tenuto sul Lungomare offre la combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione premium. Con vista panoramica sul mare, arredamento moderno e orientamento Sud-Ovest, l’appartamento è pronto da abitare immediatamente. Spazi Interni: 2 camere da letto spaziose e arredate con stile per il massimo comfort Ampio soggiorno luminoso, aperto su cucina moderna completamente attrezzata 2 bagni eleganti Ampi balconi verso l’orizzonte, perfetti per godersi i tramonti e l’aria fresca del mare Caratteristiche: Arredamento moderno e ben mantenuto Aria condizionata in tutti gli ambienti Lavastoviglie e finestre con doppi vetri Ascensore, riscaldamento elettrico Accessibile per persone con disabilità Vista diretta sul mare e sulla città Vicino a trasporti pubblici, ristoranti, bar, negozi e alla famosa passeggiata del Lungomare Posizione: A pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata, offre uno stile di vita attivo, urbano e di lusso. Potenziale di Investimento: Ideale come casa familiare o investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie all’elevata domanda nelle zone con vista mare. 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX Deluxe – Valona 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! ✨

Appartamento 1+1 in Vendita Vicino al Porto di Valona In una delle zone più strategiche e con alto potenziale di sviluppo di Valona, si propone in vendita un appartamento 1+1 in un edificio di nuova costruzione, in fase finale di completamento, a pochi passi dal Porto e molto vicino al centro città. L’appartamento si trova al 6° piano ed è organizzato in modo funzionale, con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno e un balcone privato con vista mare laterale, che garantisce luce naturale e un’atmosfera rilassante durante tutta la giornata. L’edificio è realizzato secondo standard moderni, con architettura contemporanea, isolamento termico e acustico, finestre con doppi vetri, ascensore di qualità e spazi comuni ben curati. La posizione privilegiata consente un accesso rapido al lungomare, a Lungomare, supermercati, ristoranti, banche, trasporti pubblici e a tutti i principali servizi. Questa proprietà è ideale sia come abitazione vicino al mare e al centro città, sia come ottimo investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie all’elevata richiesta della zona. Una scelta eccellente per chi cerca il perfetto equilibrio tra posizione, qualità costruttiva e potenziale di investimento. 💶 Prezzo: 2.300 €/m² 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Saremo lieti di assistervi! 😊

Appartamento di Lusso 3+1 in Vendita 📍 Uji i Ftohtë, Valona Una residenza moderna e lussuosa che rappresenta al massimo lo stile di vita mediterraneo! Appartamento con 3 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno spazioso con accesso al balcone panoramico, dove ogni alba e tramonto diventano un’esperienza magica. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie: 155 m², 3° piano • 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno & cucina, deposito/lavanderia • Ampio balcone con vista mare • Completamente arredato con mobili e elettrodomestici premium • Sistemi smart, illuminazione LED e climatizzatori multisplit inverter • Parcheggio dedicato e accesso controllato • Documentazione completa, pronto per la vendita 📍 Posizione perfetta: A pochi passi dal Lungomare, dalle spiagge più belle e dai ristoranti più esclusivi della Riviera. Ideale per abitazione privata o investimento turistico con rendimento garantito. 💶 430.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà, contattateci: RE/MAX DELUXE VALONA Tel: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Super Appartamento 2+1 in Vendita 📍 A pochi passi dal Mar Ionio – Radhimë, Valona L’esperienza costiera perfetta! Questo appartamento fantastico offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, luce naturale durante tutta la giornata e un arredamento moderno che combina lusso e comfort. Ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 110 m² • 5° piano – massima privacy e vista panoramica • 2 camere da letto & ampio soggiorno • 2 bagni moderni • Grande balcone ideale per colazioni con vista mare • Completamente arredato con stile elegante e costiero • Parcheggio gratuito per residenti • Documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione ideale: A pochi passi dalla spiaggia, ristoranti, supermercati e marina. Combina la tranquillità di Radhimës con un accesso rapido a Valona e Orikum. ✔ Perché scegliere questa proprietà: • Vista fantastica mare–montagna • Luce naturale e orientamento perfetto • Lusso, comodità e privacy • Investimento con rendimento garantito 💶 330.000 € 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattateci: RE/MAX DELUXE VALONA Tel: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Edificio di 4 Piani in Vendita 📐 Superficie totale: 407 m² 📍 Rruga e Re, Valona (vicino al Bypass) Si vende edificio di 4 piani con alto potenziale d’investimento—perfetto per hotel/aparthotel, appartamenti in affitto, cliniche, laboratori, uffici o altri progetti di servizi e turismo! La posizione offre massima visibilità e garantisce un flusso continuo di persone e mezash. Organizzazione: Terreno: 90 m² Piano terra: 104 m² 1° piano: 135 m² 2° piano: 137 m² 3° piano (mansardë abitabile): 31 m² Struttura esistente: unità abitativa 2+1 + mansardë Fino a 10 ambienti, 6 camere da letto, 3 bagni ✨ Vantaggi Principali Posizione super strategica all’ingresso di Valona Alta visibilità dalla strada principale e dal Bypass Grande opportunità di sviluppo per il mercato turistico Investimento perfetto con ritorno garantito Accesso rapido al centro, alla spiaggia e alle principali arterie stradali Possibilità di riorganizzazione secondo il progetto del cliente Documentazione completa (Certificato di Proprietà) 💶 Prezzo: €250.000 📞 Per informazioni o per una visita all’immobile contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Vendita a Uji i Ftohtë In una delle zone più esclusive e richieste di Valona, molto vicino al mare e a pochi passi dall’Hotel Donatello, è in vendita uno splendido appartamento 1+1, arredato con gusto e perfetto sia per abitazione sia come investimento. Dettagli principali: • Superficie totale: 92 m² • Tipologia: 1+1 • Documentazione: Con certificato di proprietà • Esposizione: Ovest – ideale per tramonti mozzafiato • Arredamento: Completamente arredato • Parcheggio garantito Organizzazione interna: • Soggiorno ampio con uscita sul balcone • Cucina funzionale completamente attrezzata • Camera da letto molto confortevole • Bagno con finestra • Balcone con vista parziale sul mare 📍 Posizione perfetta: Uji i Ftohtë – vicino al mare, al Lungomare, ai migliori ristoranti, bar e a tutti i servizi principali. Zona tranquilla, esclusiva e con alto valore d’investimento. Ideale per: • Chi desidera vivere vicino al mare • Vacanze in famiglia 💶 Prezzo: €157.000 (solo €1.710/m²) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo!

🌊 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungomare, Vlora 📍 Via Reshat Osmani, vicino alla Scuola Marina – Vlora In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Lungomare e vicino a tutti i servizi principali, viene offerto in vendita un appartamento moderno di 110 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo (2025). 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con cucina integrata ▪️ 2 camere da letto con luce naturale ▪️ 2 bagni moderni ▪️ 2 balconi con vista panoramica sul mare e sulla città 🔹 Caratteristiche & Investimento: ▪️ Parquet di qualità e lavori contemporanei ▪️ Finestre con doppio vetro e ventilazione ottimale ▪️ Orientamento sud-est ▪️ Ascensore, sicurezza, parcheggio ▪️ Nuova costruzione con standard moderni 💰 Totale: 242.000 € ✨ Ideale per abitazione familiare, investimento a lungo termine o affitto turistico, grazie alla posizione premium vicino al mare e all'infrastruttura sviluppata. 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏪 NEGOZIO IN VENDITA – PIAZZA ISA BOLETINI, VLORË 💰 145.000 € (Prezzo Fisso) 📍 Dietro Conad – Piazza Isa Boletini, Vlorë ✨ Viene offerto in vendita un locale commerciale moderno e funzionale in una delle zone più strategiche e con alto afflusso della città. 🏢 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie totale: 112 m² 🔹 Organizzato su 2 piani: • 56 m² primo piano (open space / esposizione) • 56 m² piano interrato (magazzino / garage) 🚗 🌟 Caratteristiche principali: ✔️ Grandi vetrate in vetro – massima esposizione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌞 ✔️ Locale nuovo e mai usato ✔️ Possibilità di utilizzo per molti tipi di attività ✔️ Il piano inferiore è adatto anche come garage 📍 Vantaggi della posizione: ✔️ Dietro Conad – zona ad alto traffico ✔️ Centro città e zona commerciale ✔️ Facile accesso per i clienti 💼 Ideale per: ✔️ Boutique / showroom ✔️ Farmacia / clinica ✔️ Ufficio / studio ✔️ Minimarket / vari servizi 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

ATTICO IN VENDITA – VERANDA PANORAMICA ALLA SPIAGGIA VECCHIA, VALONA ✨ Una perla rara sul Mar Ionio, dove ogni giorno sembra una vacanza! Situato alla Spiaggia Vecchia, una delle zone più richieste di Valona, questo attico di lusso di 160,20 m² si trova all’ultimo piano di un edificio moderno con ascensore. Una residenza unica dove vista mare mozzafiato, ampi spazi e veranda panoramica creano uno stile di vita esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato. 🌅 VERANDA PANORAMICA Accesso diretto dagli ambienti principali Vista permanente sul Mar Ionio Possibilità di creare uno spazio verde esterno Perfetta per: Relax con caffè o vino ascoltando le onde Feste e incontri con amici e famiglia Angolo lettura / yoga / spazio lavoro Godersi alba e tramonto 🏠 DISTRIBUZIONE INTERNA Zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna (9 m²) Finestre triplo vetro per massimo isolamento termico e acustico Due ampie camere da letto Camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda e vista mare Bagno moderno con sanitari di qualità Arredamento contemporaneo ed elegante – pronto da abitare 📍 Posizione – Spiaggia Vecchia, Valona Zona esclusiva a pochi passi dal mare, vicina a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento redditizio su Airbnb / Booking. 💎 VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ: Vista mare unica e permanente Ascensore e ingresso sicuro Esposizione Sud–Ovest Pavimenti in parquet & design neoclassico Parcheggio Ventilazione centralizzata Porta automatica Posizione centrale Con ipoteca regolare 📊 DATI TECNICI: Superficie totale: 160,20 m² 2 camere da letto 1 bagno Ultimo piano – edificio del 2019 Costruzione: 08/2019 💰 Prezzo: €320.000 📞 Per informazioni o per una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – QUARTIERE 24 MAGGIO, VLORË 💰 320.000 € (Prezzo Fisso) 📍 Via Mis Durhan – Quartiere 24 Maggio, Vlora ✨ In vendita una villa/immobile su 3 piani con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più richieste e in sviluppo di Vlora. 🏗️ Dettagli della proprietà: 🔹 Terreno: 277 m² 🔹 Superficie costruita: 499 m² 🔹 3 piani con scala interna 🔹 Possibilità di installazione ascensore 🚀 🏠 Organizzazione interna: 🔹 13 camere da letto 🔹 6 bagni 🔹 Possibilità di suddivisione in 6 appartamenti 2+1 🌟 Caratteristiche principali: ✔️ Costruzione di qualità ✔️ Sistema di riscaldamento con caldaia 🔥 ✔️ Isolamento termico e acustico ✔️ Installazione elettrica & idraulica completata ✔️ Possibilità di personalizzazione interna 🌿 Spazio esterno: ✔️ Cortile verde ✔️ Area relax ✔️ Parcheggio per più veicoli 🚗 ✔️ Parco giochi per bambini 📍 Vantaggio della posizione: La zona 24 Maggio offre tranquillità, rapido sviluppo e facile accesso alla città e alla costa. 📄 Documentazione: Proprietà con certificato di proprietà regolare (ipoteca) ✔️ 💼 Ideale per: ✔️ Residenza familiare di lusso ✔️ Investimento con alto rendimento (appartamenti in affitto) 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – VIA ALI DEMI, VLORA 💶 300€/mese 📍 Via Ali Demi (Via dell'Ospedale), Vlora ✨ Si affitta un locale commerciale in una delle zone più frequentate della città, con posizione perfetta sul viale principale – ideale per ogni tipo di attività! 🏬 Dettagli principali: 🔹 Superficie: 50–55 m² 🔹 Prima linea, molto visibile 🔹 Facciata esposta per pubblicità 🔹 Illuminazione naturale 📌 Adatto per: ✔️ Market ✔️ Farmacia ✔️ Ufficio ✔️ Boutique ✔️ Servizi vari 📍 Vantaggi della zona: ✔️ Zona con alto traffico di persone e veicoli ✔️ Centro città & zona commerciale ✔️ Vicino ai servizi principali e ai quartieri residenziali 💼 Un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una delle location più strategiche di Vlora! 📲 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà (WhatsApp disponibile).

🏝️ APPARTAMENTI DI LUSSO IN VENDITA – PALASË / DHËRMI 💰 Da 2.500 € – 2.800 € / m² 📍 Palasë – Dhërmi, Vlora ✨ Un progetto residenziale esclusivo in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, dove il lusso moderno si unisce alla natura incontaminata e alle spettacolari viste sul Mar Ionio. 🌊 UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA Questo complesso è più di una casa – è uno stile di vita premium e un investimento con alto potenziale di crescita in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania. 🏗️ DETTAGLI DEL PROGETTO: ✔️ Architettura moderna e standard di costruzione elevati ✔️ 4 piani fuori terra + 1 piano interrato ✔️ 61 appartamenti in totale ✔️ Tipologie: Monolocali, 1+1, 2+1 e 3+1 ✔️ Appartamenti con opzione piscina privata 🏊‍♂️ ✔️ Parcheggio, garage e spazi ricreativi 📐 VARIANTI DI SUPERFICIE: 🔹 Da 35 m² fino a 155 m² 🌅 VANTAGGI PRINCIPALI: ✔️ Vista sul Mar Ionio e sulle montagne ✔️ Vicino alla spiaggia e alla natura incontaminata ✔️ Zona esclusiva con rapido aumento di valore ✔️ Ideale per residenza e investimento stagionale ✔️ Infrastruttura moderna e concetto residenziale tranquillo 💡 PERCHÉ INVESTIRE QUI? ✔️ Posizione premium sulla Riviera ✔️ Alto potenziale di guadagno dall'affitto turistico ✔️ Crescita continua del valore della proprietà ✔️ Opzioni di finanziamento fino all'80% ⏳ IL MOMENTO IDEALE PER INVESTIRE È ORA Il progetto è in costruzione e offre prezzi di ingresso molto competitivi per una zona esclusiva come Palasa & Dhërmi. 📲 Per maggiori informazioni o visita al progetto, contattare ora!

🌊 DUPLEX DI LUSSO IN VENDITA – RADHIMË, JONUFER (VLORË) 💶 294.000 € (Prezzo Fisso) 📍 Radhimë – Jonufer, Vlora ✨ In vendita un duplex elegante e moderno, situato in una delle zone più esclusive e tranquille della costa albanese. La proprietà è nuova, mai abitata prima e completamente arredata con standard contemporanei – pronta per essere abitata immediatamente! 🏠 Dettagli principali: 🔹 Tipologia: Duplex 🔹 Superficie totale: 69,1 m² 🔹 1° piano + 2° piano 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Soggiorno + cucina integrata 🛋️ Organizzazione perfetta: ✔️ Primo piano: Soggiorno spazioso + cucina moderna + 1 bagno ✔️ Secondo piano: 2 camere da letto confortevoli + 1 bagno 🌿 Caratteristiche premium: ✔️ Arredamento nuovo e mai abitato ✔️ Illuminazione naturale in ogni ambiente ✔️ Design moderno e funzionale ✔️ Pavimenti di qualità & ambienti arredati con stile ✔️ Parcheggio sotterraneo 🚗 ✔️ Animali domestici ammessi 🐾 📍 Posizione esclusiva: ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Zona molto tranquilla e residenziale ✔️ Accesso rapido a ristoranti, servizi e spiaggia ✔️ Zona in sviluppo con valore in crescita 💼 Ideale per: ✔️ Vita di lusso ✔️ Casa per le vacanze ✔️ Investimento a lungo termine con ritorno sicuro 🔥 Un'opportunità unica in una delle destinazioni costiere più richieste! 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🔥 OCCASIONE! APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – QUARTIERE KUSHTRIM, VLORA 📍 Rruga e Re, Vlora ⚡ OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO! Viene offerto in vendita un appartamento moderno, spazioso e molto funzionale in una delle zone più richieste e sicure di Vlora, vicino alla polizia – ideale sia per abitazione familiare che per investimento sicuro a lungo termine. 🏠 Dettagli principali: 🔹 Tipologia 2+1+2 🔹 110 m² superficie totale 🔹 5° piano in palazzo nuovo con ascensore 🔹 Con certificato di proprietà (ipoteca) 🛋️ Organizzazione perfetta: ✔️ Ampio soggiorno con molta luce naturale ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni (uno con vasca) ✔️ Cucina separata ✔️ Spazi ben organizzati e funzionali 🌿 Vantaggi: ✔️ Appartamento non arredato – arredalo secondo il tuo stile ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Costruzione di qualità e palazzo ben gestito ✔️ Zona tranquilla, residenziale e molto sicura 📍 Posizione strategica: ✔️ Vicino ai servizi principali (scuole, mercati, farmacia) ✔️ Accesso rapido ai trasporti pubblici ✔️ Zona in forte crescita e con alta richiesta 💼 IDEALE PER INVESTIMENTO! Un'opportunità "occasione" che non resta a lungo sul mercato! 📲 Contatta subito per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!