REMAX DELUXE VLORE

🌊🔥 OCCASIONE RARA – APPARTAMENTO 1+1 VICINO AL PORTO, VLORA 🔥🌊 💶 Prezzo: 140.000 € 📐 Superficie totale: 56,06 m² | Netto: 49,61 m² 🏢 6° piano | Nuova costruzione 2026 In una delle zone più richieste di Vlora, a Skele – a soli 250 metri dal mare, questo appartamento 1+1 è la combinazione perfetta tra posizione strategica e investimento sicuro 🌅 📍 Posizione premium Vicino al Porto di Vlora e al prestigioso progetto Vlora Marina ⚓ ✔️ Accesso immediato alla Transbalkan ✔️ Vicino al Lungomare e alla costa ✔️ Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di crescita 🏢 Costruzione moderna & qualità ✔️ Edificio nuovo (2026) ✔️ Ascensore & sistema di sicurezza ✔️ Orientamento est – luce naturale per tutto il giorno 🏠 Organizzazione funzionale ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ Balcone con accesso da entrambe le stanze ✔️ Bagno pratico 💼 Ideale per ogni scopo ✔️ Residenza personale ✔️ Casa vacanze 🌴 ✔️ Investimento per Airbnb / affitti giornalieri 💎 Perché dovresti prenderlo ora? – Vicino al mare e a progetti elitari – Zona con sviluppo garantito – Prezzo molto competitivo per il mercato attuale 📲 Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori dettagli o per una visita a questa proprietà a Vlora!

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VLORË, VIA PELIVAN LESKAJ ✨ 💶 Prezzo fisso: 175.000 € 📐 Superficie totale: 101,52 m² 🏢 8° piano | Con ascensore In una delle zone più richieste di Vlora, vi presentiamo questo moderno appartamento 2+1, perfetto per abitare o investire 🌊 ☀️ Luce naturale & spazio massimo L'appartamento offre un soggiorno ampio e luminoso, ideale per creare un ambiente confortevole con cucina integrata. La posizione all'ultimo piano garantisce un'ottima ventilazione e viste aperte sul mare e sulle montagne. 🛏️ 2 camere da letto confortevoli Adatte per famiglie o per uso flessibile secondo le vostre esigenze. 🚿 1 bagno funzionale Organizzato in modo pratico per l'uso quotidiano. 🏙️ Posizione ideale Nel quartiere Pelivan Leskaj, vicino a ogni servizio: scuole, mercati, trasporto urbano – tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi. 🏡 Vantaggi principali: ✔️ Appartamento nuovo (2020) ✔️ Non arredato – possibilità di personalizzazione totale ✔️ Con ipoteca ✔️ Palazzina ben tenuta ✔️ Zona tranquilla e sicura 💼 Ottima opportunità di investimento – grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alta domanda di abitazioni a Vlora 📲 Contattaci ora per una visita! Non perdere questa opportunità di avere una proprietà di qualità in una delle migliori zone della città!

✨ APPARTAMENTO PREMIUM SUL BOULEVARD – VLORA ✨ 📍 Boulevard “Ismail Qemali” 💶 226.000 € | 📐 138 m² Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Vlora! Questo appartamento 2+1+2 combina perfettamente spazio, luce naturale e comfort moderno, offrendo uno stile di vita di qualità ed elegante. ☀️ Orientamento sud-ovest – illuminazione per tutto il giorno 🌊 Vista sul mare, boulevard e parco 🛋️ Ampio soggiorno con facciata in vetro e uscita sul balcone 🍽️ Cucina funzionale integrata 🛏️ 2 camere da letto (matrimoniale con bagno privato e balcone) 🚿 2 bagni con finestre 🧺 Ripostiglio/lavanderia pratica 🏡 L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente! 📍 Posizione perfetta – vicino a tutti i servizi e molto vicino al Lungomare 📄 Con certificato di proprietà regolare 👉 La scelta ideale per vivere in famiglia o per un investimento sicuro! 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – BLV. ISMAIL QEMALI, VLORË 🌇 💶 Prezzo: 155.000 € 📐 Superficie: 99 m² 🏢 Piano: 7 🛏️ 2 Camere da letto | 🛁 2 Bagni | 🌞 2 Balconi 📍 Vicino a Conad, in una delle zone più richieste della città! ✨ Questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione strategica, ideale per abitare in famiglia o per investimento. 🔑 Organizzazione perfetta • Soggiorno spazioso con cucina a vista • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni (uno con finestra + uno nella camera matrimoniale) • Balcone privato nella camera matrimoniale • Corridoio distributivo funzionale 🌟 Vantaggi principali • Completamente arredato – pronto per abitare • Orientamento Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • Costruzione di qualità con ascensore • Certificato di proprietà regolare • Sistema di sorveglianza & condizioni moderne 📍 Posizione ideale ✔️ Vicino a supermercati, scuole e servizi ✔️ A pochi minuti da Lungomare & Skela ✔️ Accesso rapido a ogni zona della città 💼 Scelta perfetta per: • Vita familiare confortevole • Investimento con ritorno sicuro 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Attico di Lusso in Vendita, Lungomare, Vlora 📍 Te Rira – seconda fila dal mare 💶 Prezzo fisso: 350.000 € 📐 Superficie: 160 m² A pochi passi dal mare e dal lungomare, è in vendita questo attico esclusivo, che combina lusso, massima qualità costruttiva e uno stile di vita unico. Una proprietà rara, ideale come casa familiare, casa per le vacanze o investimento premium con alto rendimento. Organizzazione interna: Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla veranda Cucina moderna, chiusa e completamente attrezzata 3 camere da letto confortevoli 2 bagni di lusso Veranda panoramica con installazioni per Jacuzzi Qualità & finiture di lusso: Parquet tedesco AC5 – 12 mm Finestre triplex termiche per isolamento massimo Soffitti decorativi sospesi Porte premium con verniciatura speciale Sistema di riscaldamento/raffreddamento Multi Split Toshiba Impianti elettrici & idraulici di alto livello Pannello solare Nobel 200 L + sistema di emergenza acqua Arredamento di qualità, personalizzato e pronto per essere abitato 📍 Vantaggi della zona: Posizione d'élite vicino al Lungomare Tranquillità & privacy Domanda molto alta per affitti durante tutto l'anno Pronto per essere abitato, documentazione regolare, vendita immediata Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita di lusso vicino al mare.

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Zona Albano & Romina – Via Hasan Kushta, Valona ✨ Nel cuore di Valona, proponiamo in vendita un appartamento confortevole e moderno, pronto da abitare! Situato al 9° piano di un edificio di qualità con ascensore, l’immobile offre una disposizione perfetta e un arredamento contemporaneo. 🏠 Caratteristiche dell’Appartamento Tipologia 1+1 con superficie totale di 84 m² Ampio e luminoso soggiorno con 2 balconi Arredamento curato e di qualità Cucina a vista integrata nel soggiorno, pratica e moderna Camera da letto confortevole, ideale per la vita quotidiana Bagno moderno e funzionale Aria condizionata e ingresso ben organizzato 🏢 Edificio di qualità in centro città, vicino a tutti i servizi, trasporti pubblici, negozi, scuole e comfort quotidiani 📄 Con titolo di proprietà ♿ Accesso facilitato per persone con disabilità ✨ Un’opportunità fantastica nel centro di Valona! 💶 Prezzo: €122.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo! 😊

SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO a Rradhimë, Valona! In vendita: un edificio su 3 piani con terreno in una delle zone più richieste della Riviera Ionica, a soli 250.000 €! 📍 Posizione perfetta: Rradhimë – tranquillità, relax e viste mozzafiato sul mare. Ideale per costruire un hotel, resort, casa vacanze o un progetto turistico. 🏠 Caratteristiche principali: • Superficie edificio: 109 m², distribuiti su tre piani • Terreno privato: 500 m² con certificato di proprietà + 500 m² terreno statale, superficie totale utilizzabile: 1000 m² • Vista panoramica sul mare • Potenziale di sviluppo: edifici aggiuntivi, piscina, giardino, aree ricreative • Esposizione: Sud–Est–Ovest • Parcheggio e ampio spazio intorno all’edificio Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale in una delle destinazioni turistiche più richieste di Valona. Spazio, posizione e vista mare la rendono perfetta per progetti personali o commerciali. 💶 Prezzo: 250.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Attico Esclusivo in Vendita – Lungomare, Valona 📐 Superficie: 115 m² 📍 Lungomare, Valona Una proprietà che combina perfettamente lusso, spazi ampi e viste mozzafiato sul Mar Ionio, situata sulla seconda linea del Lungomare. Questo elegante attico, arredato con stile, dispone di una grande terrazza di 70 m² (con certificato di proprietà) e dell’opzione di un garage privato di 33 m², per massimo comfort e sicurezza. ✨ Caratteristiche principali: Open space – ampio soggiorno e cucina moderna (9 m²) 2 camere da letto spaziose, matrimoniale con accesso alla terrazza 2 bagni moderni con sanitari di alta qualità Finestre panoramiche, luce naturale abbondante tutto il giorno Terrazza arredata, ideale per relax e intrattenimento Arredamento contemporaneo ed elegante, pronto da abitare Terrazza panoramica: Goditi la splendida vista sul Mar Ionio Spazio dedicato per caffè, vino, incontri con amici e famiglia Perfetta per angolo lettura, yoga o ufficio domestico 📍 Posizione & Vantaggi: Posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare Vicino a ristoranti, caffè, centri commerciali e trasporti pubblici Esposizione Sud–Ovest per luce naturale tutto il giorno Ventilazione centralizzata, porta automatica, parcheggio e certificato di proprietà 💎 Investimento Eccellente: Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o affitti brevi/lunghi (Airbnb) Valore sicuro con potenziale di crescita 💶 Prezzo Fisso: €260.000 📞 Per informazioni o visita alla proprietà, contattare: RE/MAX Deluxe – Valona 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania ✨ Non perdere questa opportunità unica sul mare!

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita – Via Reshat Osmani, Lungomare Valona 📍 Posizione: Lungomare Valona 📐 Superficie Totale: 144 m² 💶 Prezzo per m²: 2.200 €/m² Questo appartamento al 7° piano in un edificio ben tenuto sul Lungomare offre la combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione premium. Con vista panoramica sul mare, arredamento moderno e orientamento Sud-Ovest, l’appartamento è pronto da abitare immediatamente. Spazi Interni: 2 camere da letto spaziose e arredate con stile per il massimo comfort Ampio soggiorno luminoso, aperto su cucina moderna completamente attrezzata 2 bagni eleganti Ampi balconi verso l’orizzonte, perfetti per godersi i tramonti e l’aria fresca del mare Caratteristiche: Arredamento moderno e ben mantenuto Aria condizionata in tutti gli ambienti Lavastoviglie e finestre con doppi vetri Ascensore, riscaldamento elettrico Accessibile per persone con disabilità Vista diretta sul mare e sulla città Vicino a trasporti pubblici, ristoranti, bar, negozi e alla famosa passeggiata del Lungomare Posizione: A pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata, offre uno stile di vita attivo, urbano e di lusso. Potenziale di Investimento: Ideale come casa familiare o investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie all’elevata domanda nelle zone con vista mare. 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX Deluxe – Valona 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! ✨

Appartamento 1+1 in Vendita Vicino al Porto di Valona In una delle zone più strategiche e con alto potenziale di sviluppo di Valona, si propone in vendita un appartamento 1+1 in un edificio di nuova costruzione, in fase finale di completamento, a pochi passi dal Porto e molto vicino al centro città. L’appartamento si trova al 6° piano ed è organizzato in modo funzionale, con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno e un balcone privato con vista mare laterale, che garantisce luce naturale e un’atmosfera rilassante durante tutta la giornata. L’edificio è realizzato secondo standard moderni, con architettura contemporanea, isolamento termico e acustico, finestre con doppi vetri, ascensore di qualità e spazi comuni ben curati. La posizione privilegiata consente un accesso rapido al lungomare, a Lungomare, supermercati, ristoranti, banche, trasporti pubblici e a tutti i principali servizi. Questa proprietà è ideale sia come abitazione vicino al mare e al centro città, sia come ottimo investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie all’elevata richiesta della zona. Una scelta eccellente per chi cerca il perfetto equilibrio tra posizione, qualità costruttiva e potenziale di investimento. 💶 Prezzo: 2.300 €/m² 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Saremo lieti di assistervi! 😊

Magazzino Industriale in Vendita 📍 Strada Principale, Posizione Strategica Si propone in vendita uno spazio industriale ad alto potenziale, situato direttamente sulla strada principale, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e accesso facilitato al trasporto. 📐 Caratteristiche della Proprietà Superficie totale del terreno: 7.000 m² Superficie dei capannoni: 4.900 m² (2 capannoni) Capannone principale: • Superficie: 600 m² / 8 m altezza Con documentazione completa e regolare Adatto per linee di produzione, depositi alti, macchinari industriali. Infrastruttura pronta: Ufficio funzionale 1 bagno Impianto elettrico e idrico installato Ampio spazio per la movimentazione di mezzi pesanti Vantaggi: Posizione altamente visibile e favorevole al business Accessi facilitati per il trasporto Ideale per: deposito, produzione, logistica, distribuzione, centro operativo 💶 Prezzo: 500.000 € 📞 Per informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci: RE/MAX DELUXE VALONA Tel: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento di Lusso 3+1 in Vendita 📍 Uji i Ftohtë, Valona Una residenza moderna e lussuosa che rappresenta al massimo lo stile di vita mediterraneo! Appartamento con 3 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno spazioso con accesso al balcone panoramico, dove ogni alba e tramonto diventano un’esperienza magica. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie: 155 m², 3° piano • 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno & cucina, deposito/lavanderia • Ampio balcone con vista mare • Completamente arredato con mobili e elettrodomestici premium • Sistemi smart, illuminazione LED e climatizzatori multisplit inverter • Parcheggio dedicato e accesso controllato • Documentazione completa, pronto per la vendita 📍 Posizione perfetta: A pochi passi dal Lungomare, dalle spiagge più belle e dai ristoranti più esclusivi della Riviera. Ideale per abitazione privata o investimento turistico con rendimento garantito. 💶 430.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà, contattateci: RE/MAX DELUXE VALONA Tel: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Super Appartamento 2+1 in Vendita 📍 A pochi passi dal Mar Ionio – Radhimë, Valona L’esperienza costiera perfetta! Questo appartamento fantastico offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, luce naturale durante tutta la giornata e un arredamento moderno che combina lusso e comfort. Ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 110 m² • 5° piano – massima privacy e vista panoramica • 2 camere da letto & ampio soggiorno • 2 bagni moderni • Grande balcone ideale per colazioni con vista mare • Completamente arredato con stile elegante e costiero • Parcheggio gratuito per residenti • Documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione ideale: A pochi passi dalla spiaggia, ristoranti, supermercati e marina. Combina la tranquillità di Radhimës con un accesso rapido a Valona e Orikum. ✔ Perché scegliere questa proprietà: • Vista fantastica mare–montagna • Luce naturale e orientamento perfetto • Lusso, comodità e privacy • Investimento con rendimento garantito 💶 330.000 € 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattateci: RE/MAX DELUXE VALONA Tel: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Edificio di 4 Piani in Vendita 📐 Superficie totale: 407 m² 📍 Rruga e Re, Valona (vicino al Bypass) Si vende edificio di 4 piani con alto potenziale d’investimento—perfetto per hotel/aparthotel, appartamenti in affitto, cliniche, laboratori, uffici o altri progetti di servizi e turismo! La posizione offre massima visibilità e garantisce un flusso continuo di persone e mezash. Organizzazione: Terreno: 90 m² Piano terra: 104 m² 1° piano: 135 m² 2° piano: 137 m² 3° piano (mansardë abitabile): 31 m² Struttura esistente: unità abitativa 2+1 + mansardë Fino a 10 ambienti, 6 camere da letto, 3 bagni ✨ Vantaggi Principali Posizione super strategica all’ingresso di Valona Alta visibilità dalla strada principale e dal Bypass Grande opportunità di sviluppo per il mercato turistico Investimento perfetto con ritorno garantito Accesso rapido al centro, alla spiaggia e alle principali arterie stradali Possibilità di riorganizzazione secondo il progetto del cliente Documentazione completa (Certificato di Proprietà) 💶 Prezzo: €250.000 📞 Per informazioni o per una visita all’immobile contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Vendita a Uji i Ftohtë In una delle zone più esclusive e richieste di Valona, molto vicino al mare e a pochi passi dall’Hotel Donatello, è in vendita uno splendido appartamento 1+1, arredato con gusto e perfetto sia per abitazione sia come investimento. Dettagli principali: • Superficie totale: 92 m² • Tipologia: 1+1 • Documentazione: Con certificato di proprietà • Esposizione: Ovest – ideale per tramonti mozzafiato • Arredamento: Completamente arredato • Parcheggio garantito Organizzazione interna: • Soggiorno ampio con uscita sul balcone • Cucina funzionale completamente attrezzata • Camera da letto molto confortevole • Bagno con finestra • Balcone con vista parziale sul mare 📍 Posizione perfetta: Uji i Ftohtë – vicino al mare, al Lungomare, ai migliori ristoranti, bar e a tutti i servizi principali. Zona tranquilla, esclusiva e con alto valore d’investimento. Ideale per: • Chi desidera vivere vicino al mare • Vacanze in famiglia 💶 Prezzo: €157.000 (solo €1.710/m²) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo!

🌊 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungomare, Vlora 📍 Via Reshat Osmani, vicino alla Scuola Marina – Vlora In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Lungomare e vicino a tutti i servizi principali, viene offerto in vendita un appartamento moderno di 110 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo (2025). 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con cucina integrata ▪️ 2 camere da letto con luce naturale ▪️ 2 bagni moderni ▪️ 2 balconi con vista panoramica sul mare e sulla città 🔹 Caratteristiche & Investimento: ▪️ Parquet di qualità e lavori contemporanei ▪️ Finestre con doppio vetro e ventilazione ottimale ▪️ Orientamento sud-est ▪️ Ascensore, sicurezza, parcheggio ▪️ Nuova costruzione con standard moderni 💰 Totale: 242.000 € ✨ Ideale per abitazione familiare, investimento a lungo termine o affitto turistico, grazie alla posizione premium vicino al mare e all'infrastruttura sviluppata. 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏪 NEGOZIO IN VENDITA – PIAZZA ISA BOLETINI, VLORË 💰 145.000 € (Prezzo Fisso) 📍 Dietro Conad – Piazza Isa Boletini, Vlorë ✨ Viene offerto in vendita un locale commerciale moderno e funzionale in una delle zone più strategiche e con alto afflusso della città. 🏢 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie totale: 112 m² 🔹 Organizzato su 2 piani: • 56 m² primo piano (open space / esposizione) • 56 m² piano interrato (magazzino / garage) 🚗 🌟 Caratteristiche principali: ✔️ Grandi vetrate in vetro – massima esposizione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌞 ✔️ Locale nuovo e mai usato ✔️ Possibilità di utilizzo per molti tipi di attività ✔️ Il piano inferiore è adatto anche come garage 📍 Vantaggi della posizione: ✔️ Dietro Conad – zona ad alto traffico ✔️ Centro città e zona commerciale ✔️ Facile accesso per i clienti 💼 Ideale per: ✔️ Boutique / showroom ✔️ Farmacia / clinica ✔️ Ufficio / studio ✔️ Minimarket / vari servizi 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

ATTICO IN VENDITA – VERANDA PANORAMICA ALLA SPIAGGIA VECCHIA, VALONA ✨ Una perla rara sul Mar Ionio, dove ogni giorno sembra una vacanza! Situato alla Spiaggia Vecchia, una delle zone più richieste di Valona, questo attico di lusso di 160,20 m² si trova all’ultimo piano di un edificio moderno con ascensore. Una residenza unica dove vista mare mozzafiato, ampi spazi e veranda panoramica creano uno stile di vita esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato. 🌅 VERANDA PANORAMICA Accesso diretto dagli ambienti principali Vista permanente sul Mar Ionio Possibilità di creare uno spazio verde esterno Perfetta per: Relax con caffè o vino ascoltando le onde Feste e incontri con amici e famiglia Angolo lettura / yoga / spazio lavoro Godersi alba e tramonto 🏠 DISTRIBUZIONE INTERNA Zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna (9 m²) Finestre triplo vetro per massimo isolamento termico e acustico Due ampie camere da letto Camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda e vista mare Bagno moderno con sanitari di qualità Arredamento contemporaneo ed elegante – pronto da abitare 📍 Posizione – Spiaggia Vecchia, Valona Zona esclusiva a pochi passi dal mare, vicina a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento redditizio su Airbnb / Booking. 💎 VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ: Vista mare unica e permanente Ascensore e ingresso sicuro Esposizione Sud–Ovest Pavimenti in parquet & design neoclassico Parcheggio Ventilazione centralizzata Porta automatica Posizione centrale Con ipoteca regolare 📊 DATI TECNICI: Superficie totale: 160,20 m² 2 camere da letto 1 bagno Ultimo piano – edificio del 2019 Costruzione: 08/2019 💰 Prezzo: €320.000 📞 Per informazioni o per una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

🌊 STUDIO IN AFFITTO – LUNGOMARE, VLORË 💰 300 € / mese Studio moderno in affitto, situato a Lungomare, a soli 100 m dal mare 🌊 🏢 4° piano con ascensore 📐 42 m² 🛏️ Ambiente confortevole con camera da letto separata 🌿 Balcone rilassante 🛋️ Completamente arredato ✔️ Zona premium ✔️ Vicino al lungomare, ristoranti e bar ✔️ Ideale per vivere comodamente vicino al mare 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ZONA CENTRALE, VLORË 💰 250 € / mese 📍 Via Reshat Osmani – Zona Centrale, Vlorë ✨ Appartamento arredato 1+1 in affitto, situato in una zona tranquilla e molto preferita per vivere nella città di Vlorë. 🏠 Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 53 m² 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🚿 🌟 Caratteristiche principali: ✔️ Arredato ✔️ Orientamento a ovest 🌅 ✔️ Illuminazione naturale durante il giorno ✔️ Vista mare e montagna 🌊⛰️ ✔️ Posto auto dedicato 🚗 📍 Vantaggi della posizione: ✔️ Zona tranquilla e residenziale ✔️ Vicino al centro città ✔️ Facile accesso ai servizi 🚫 Animali domestici non ammessi 💡 Ideale per: ✔️ Individui o coppie ✔️ Vita confortevole a lungo termine ✔️ Affitto in zona centrale 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – QUARTIERE 24 MAGGIO, VLORË 💰 320.000 € (Prezzo Fisso) 📍 Via Mis Durhan – Quartiere 24 Maggio, Vlora ✨ In vendita una villa/immobile su 3 piani con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più richieste e in sviluppo di Vlora. 🏗️ Dettagli della proprietà: 🔹 Terreno: 277 m² 🔹 Superficie costruita: 499 m² 🔹 3 piani con scala interna 🔹 Possibilità di installazione ascensore 🚀 🏠 Organizzazione interna: 🔹 13 camere da letto 🔹 6 bagni 🔹 Possibilità di suddivisione in 6 appartamenti 2+1 🌟 Caratteristiche principali: ✔️ Costruzione di qualità ✔️ Sistema di riscaldamento con caldaia 🔥 ✔️ Isolamento termico e acustico ✔️ Installazione elettrica & idraulica completata ✔️ Possibilità di personalizzazione interna 🌿 Spazio esterno: ✔️ Cortile verde ✔️ Area relax ✔️ Parcheggio per più veicoli 🚗 ✔️ Parco giochi per bambini 📍 Vantaggio della posizione: La zona 24 Maggio offre tranquillità, rapido sviluppo e facile accesso alla città e alla costa. 📄 Documentazione: Proprietà con certificato di proprietà regolare (ipoteca) ✔️ 💼 Ideale per: ✔️ Residenza familiare di lusso ✔️ Investimento con alto rendimento (appartamenti in affitto) 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ALBANO & ROMINA, VLORË 💰 80.000 ALL / mese 📍 Via Hasan Kushta, vicino alla Croce Rossa – Vlorë 🔥 Viene offerto in affitto un locale commerciale premium in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo della città – Albano & Romina. 🏬 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie totale: 130 m² 🔹 100 m² al primo piano (open space) 🔹 30 m² al secondo piano (ufficio / spazio ausiliario) 🌟 Caratteristiche principali: ✔️ Ampia facciata con vetrate in vetro – massima esposizione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno (orientamento nord-est) ✔️ Spazio flessibile per ogni tipo di attività commerciale ✔️ Spazio parcheggio 🚗 ✔️ Con certificato di proprietà 📄 💡 Ideale per: ✔️ Ufficio commerciale ✔️ Clinica / studio ✔️ Negozio / showroom ✔️ Varie attività commerciali 📍 Grande vantaggio: 👉 Può essere adattato anche come appartamento residenziale se necessario, offrendo alta flessibilità d'uso 🚀 Un'ottima opportunità per un'attività in una posizione strategica con alta visibilità! 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

🔥 OCCASIONE – NEGOZIO IN VENDITA VICINO ALL'OSPEDALE, VLORA 💶 55.000 € (trattabili) 📍 Via Ali Demi, vicino all'Ospedale – Vlora 📢 Offerto in vendita a prezzo d'occasione un locale commerciale (negozio) di 38 m², situato in una delle zone più frequentate e strategiche della città di Vlora. 🏥 La posizione vicino all'ospedale rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, con un flusso continuo di persone e un alto potenziale di sviluppo commerciale durante tutto l'anno. 🏠 Possibilità d'uso speciali: ✔️ Può essere utilizzato come negozio/locale commerciale ✔️ Può essere facilmente trasformato in abitazione (studio o 1+1) ✔️ Un muro può essere aperto e realizzata una finestra, aumentando l'illuminazione naturale e il comfort dello spazio 📌 Caratteristiche: 🔹 Superficie: 38 m² 🔹 Piano terra – accesso diretto 🔹 Costruzione 2014 🔹 Con ipoteca 🔹 Possibilità di parcheggio 🔹 Orientamento est – illuminazione naturale 💡 Ideale per: ✔️ Clinica / farmacia ✔️ Ufficio servizi ✔️ Estetica / studio ✔️ Minimarket o piccola attività ✔️ Investimento per affitto a lungo termine 💰 Prezzo d'occasione – trattabile! Un'ottima opportunità sia per investimento che per uso personale. 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

🏡 MONOLOCALE MODERNO IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË 💶 103.000 € 📍 Via Reshat Osmani, Lungomare – Vlorë ✨ Viene offerto in vendita un monolocale moderno e funzionale in una delle zone più esclusive e richieste di Vlora – Lungomare, a pochi passi dal mare 🌊 🏠 Dettagli principali: 🔹 Superficie totale: 43,36 m² 🔹 Ambiente open space (soggiorno + zona notte) 🔹 1 bagno 🔹 Nuova costruzione con ascensore 🔹 Arredato e dotato di condizionatore – pronto per essere abitato ☀️ Caratteristiche: ✔️ Orientamento nord-est – illuminazione naturale e freschezza per tutto il giorno ✔️ Edificio moderno e ben gestito ✔️ Vicino alla spiaggia, Lungomare e a tutti i servizi ✔️ Con certificato di proprietà 📄 💼 Ideale per: ✔️ Residenza personale ✔️ Investimento per affitti stagionali / Airbnb ✔️ Appartamento per le vacanze vicino al mare 🔥 Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più richieste di Vlora! 📲 Contattate ora per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – VIA ALI DEMI, VLORA 💶 300€/mese 📍 Via Ali Demi (Via dell'Ospedale), Vlora ✨ Si affitta un locale commerciale in una delle zone più frequentate della città, con posizione perfetta sul viale principale – ideale per ogni tipo di attività! 🏬 Dettagli principali: 🔹 Superficie: 50–55 m² 🔹 Prima linea, molto visibile 🔹 Facciata esposta per pubblicità 🔹 Illuminazione naturale 📌 Adatto per: ✔️ Market ✔️ Farmacia ✔️ Ufficio ✔️ Boutique ✔️ Servizi vari 📍 Vantaggi della zona: ✔️ Zona con alto traffico di persone e veicoli ✔️ Centro città & zona commerciale ✔️ Vicino ai servizi principali e ai quartieri residenziali 💼 Un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una delle location più strategiche di Vlora! 📲 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà (WhatsApp disponibile).

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA 💶 99.000 € (prezzo fisso) 📍 Via Reshat Osmani, Lungomare – Vlora ✨ Viene offerto in vendita un monolocale moderno e funzionale in una delle zone più esclusive e richieste di Vlora – Lungomare, a pochi passi dal mare. 🌊 UN'OCCASIONE DI INVESTIMENTO RARA Questa proprietà è ideale sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali con un ottimo ritorno, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona. 🏠 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ✔️ Superficie totale: 42,36 m² ✔️ Ambiente open space funzionale ✔️ 1 bagno moderno ✔️ Nuova costruzione (standard 2020–2023) ✔️ Ascensore nel palazzo 🌞 CARATTERISTICHE: ✔️ Orientamento nord-est – luce naturale al mattino ✔️ Vicino alla spiaggia e al lungomare ✔️ Vicino a bar, ristoranti e servizi ✔️ Edificio moderno e ben gestito ✔️ Dotato di certificato di proprietà 📄 💡 IDEALE PER: ✔️ Residenza personale vicino al mare ✔️ Investimento per Airbnb / affitti stagionali ✔️ Studio o appartamento per le vacanze 📍 Una delle zone più richieste a Vlora, dove il valore della proprietà è in costante aumento. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare ora!