REMAX DELUXE VLORE

🏢 AMBIENTE COMMERCIALE ESCLUSIVO IN VENDITA – TRANSBALKANICO, VLORA In una delle posizioni più strategiche e con massima visibilità nella città di Vlora, viene offerto in vendita un ambiente commerciale con un potenziale di investimento straordinario, situato sulla strada principale Transbalkanica, a soli 400 m dal Porto di Vlora e dal mare e a 700 m dal Lungomare. 📐 Superficie totale: 435,5 m² 2° piano, sopra il Supermercato Univers Orientamento Sud & Ovest Facciata in vetro su entrambi i lati, forte presenza ed esposizione dalla strada principale L'ambiente viene venduto vuoto, offrendo piena flessibilità per lo sviluppo secondo le vostre esigenze. È ideale per: Hotel boutique (fino a 14 camere) Appartamenti in vendita o affitto a lungo/breve termine Cliniche, uffici, call center, istituzioni private, centri servizi Con certificato di proprietà regolare (Catasto) Parcheggio disponibile Accesso per persone con disabilità Zona centrale con sviluppo continuo 💶 Prezzo: 1.700 €/m² – trattabile Un rapporto molto favorevole prezzo–posizione–potenziale investimento. RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏬 NEGOZIO IN AFFITTO – TRERRACAT, VICINO AL LICEO “ALI DEMI”, VLORA Si affitta un locale commerciale situato nel cuore della città, nella zona molto richiesta di Trerracat, vicino al Liceo Ali Demi. Il locale si trova al primo piano e offre massima visibilità dalla strada principale, ideale per attività che cercano esposizione e alto traffico di clienti. 📐 Superficie: 102 m² ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🚻 Bagno incluso 📄 Con documentazione regolare (Catasto) 💶 Affitto mensile: 400 € ✨ Il locale è aperto e funzionale, adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: ✔ Parrucchiere / Estetica ✔ Negozio di abbigliamento ✔ Cancelleria ✔ Ufficio servizi ✔ Altre attività commerciali 📍 Situato in una zona con alto traffico pedonale e veicolare, rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo commerciale. Il locale è facilmente accessibile e offre condizioni adatte alla personalizzazione secondo le esigenze dell'attività.

🏬 NEGOZIO / LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CENTRO VLORA 📍 Blv. Ismail Qemali | Zona Conad Locale commerciale funzionale in affitto, situato al secondo piano di un edificio ben gestito, sopra il supermercato Conad, una delle zone con il maggior traffico nella città di Vlora. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Spazio diviso in 2 aree funzionali Illuminazione naturale & vista aperta Bagno incluso Finestre con doppi vetri Ascensore Offerto vuoto – ideale per la personalizzazione secondo la tua attività Adatto per: • uffici professionali • studi estetici / parrucchieri • ufficio servizi & consulenza • centri corsi / formazione • attività amministrative 📍 Zona commerciale, centro città, ottimo accesso 💶 Affitto mensile: 280 €

Edificio a 2 Piani in Vendita, Orikum, Vlora 📍 Solo 400 m dal mare In vendita un edificio a due piani all'ingresso di Orikum, situato a soli 400 m dal mare, un luogo ideale per investimenti turistici o sviluppi residenziali. Caratteristiche della Proprietà: • Superficie totale: 584 m² • Organizzazione: 5 monolocali (3 al primo piano, 2 al secondo piano) + 1 appartamento 1+1 • Numero totale di stanze: 7 • Numero di camere da letto: 6 • Numero di bagni: 6 • Vista mare e balcone • Orientamento: Nord-Ovest • Stato: Non finito, con documentazione ipotecaria regolare Perché questa è un'ottima opportunità di investimento: • Posizione strategica vicino al mare e alla zona turistica • Superficie e organizzazione ideali per affitti giornalieri o mensili • Terreno e edificio con documentazione regolare • Prezzo ragionevole per la zona e alto potenziale di investimento 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

Attico in Vendita, Vlora 📍 Via Gjergj Kastrioti, Vlora Viene offerto in vendita un attico unico ed esclusivo, situato al 10° e ultimo piano di un edificio moderno costruito nel 2018, con ascensore. L'appartamento ha una superficie interna di 106 m² e una veranda di 171 m2 ed è organizzato in: Ampio soggiorno con illuminazione naturale Cucina separata in ambiente a parte 2 camere da letto confortevoli 2 bagni ✨ La caratteristica principale di questa proprietà è la veranda di 171 m², uno spazio ideale per il relax, l'intrattenimento e la creazione di un ambiente privato e unico in una delle zone più richieste della città. Vale anche la pena sottolineare che ogni stanza ha illuminazione naturale e accesso al balcone. La posizione all'ultimo piano garantisce privacy, tranquillità e viste aperte, mentre la zona offre accesso immediato a servizi, istituzioni, trasporto pubblico e infrastrutture urbane. Caratteristiche: Aria condizionata Ascensore Terrazza sul tetto Cucina separata Vista esterna Nel centro della città Con ipoteca Non arredato 💶 Prezzo: 190.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊