REMAX DELUXE VLORE

Negozio in Affitto – 100 m², Via Fiqirete Musta, Vlora Locale commerciale di 100 m² in affitto al piano terra, con orientamento nord – nord-ovest, che offre illuminazione naturale e un ambiente fresco per tutto il giorno. 📍 Posizione strategica: Sulla strada principale, con facile accesso e traffico continuo. Ideale per sviluppare attività commerciali con alto flusso di clienti. 🔹 Caratteristiche principali: Due ingressi diretti dalla strada per flessibilità e facilità di accesso. Pavimento piastrellato e finestre con doppi vetri. Non arredato, con possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. Posto per biciclette e motocicli. Animali domestici ammessi. Necessita di una leggera ristrutturazione per personalizzare secondo la vostra attività. 🔹 Usi consigliati: Magazzino / Deposito Negozio di abbigliamento o accessori Market / Alimentari Centro estetico o altri servizi 💶 Affitto mensile: 270 Euro 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Negozio in Affitto 📍 Vicino alla Pasticceria Elezaj – Vlora Si affitta spazio multifunzionale in una delle zone più frequentate della città, vicino al Liceo Ali Demi e alla Pasticceria Elezaj. Posizione premium, ideale per lo sviluppo di un'attività con massima visibilità. 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Orientamento: Sud (illuminazione naturale ottimale) 🔹 Facciata frontale in vetro con vista diretta sulla strada Il principale vantaggio di questo spazio è l'esposizione completa con vetrate fronte strada, garantendo alta visibilità e pubblicità naturale per ogni attività. Lo spazio è rinnovato, con pavimento in piastrelle di pietra e cornici in alluminio. 💼 Adatto per: Clinica dentale Clinica estetica Uffici professionali Studio di consulenza Varie attività commerciali 📍 Zona commerciale e residenziale, con alto traffico pedonale e facile accesso. ✨ Un'opportunità ideale per posizionare la tua attività in un indirizzo strategico e molto visibile. 💶 Prezzo: 400 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍 Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

Casa Privata in Vendita – Vlore 📍Uji i Ftohte, Vlore Villa esclusiva in una delle zone più tranquille e preferite della città di Vlore, a pochi passi dal mare, con vista aperta e orientamento sud-ovest. La posizione strategica offre privacy, tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo questa proprietà una scelta ideale per abitare in famiglia o per investimento turistico. 🔹 Superficie costruita: 190 m² 🔹 Superficie del terreno: 500 m² 🔹 Organizzazione: 3 camere da letto spaziose 3 bagni moderni Ampio soggiorno con illuminazione naturale Cucina funzionale Piano terra (190 m²) attualmente deposito, con potenziale di trasformazione 🌊 La vista sul mare e la posizione strategica offrono la combinazione perfetta tra privacy, tranquillità e accesso rapido ai servizi. 🌿 Il cortile di 500 m² crea opportunità ideali per la costruzione di una piscina, angolo relax, giardino decorativo o area di intrattenimento familiare. Costruito nel 2005, con documentazione ipotecaria regolare. Disponibile parcheggio e animali domestici ammessi. La proprietà offre un alto potenziale di personalizzazione e investimento. ✨ Scelta ideale per una residenza familiare di qualità o investimento turistico in una delle città costiere più richieste. 💶 Prezzo: 320,000 € 📞 Per informazioni o visite alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlore, Albania Vi aspettiamo! 😊

Negozio in Affitto – Vicino al Municipio, Via Ali Demi, Vlora Si affitta locale commerciale di 25 m², situato al primo piano di un edificio di 6 piani, molto vicino al Municipio di Vlora – una zona con alta mobilità e presenza di varie istituzioni e attività commerciali. Il locale è orientato a Ovest / Nord-Ovest, offrendo luce naturale durante il pomeriggio. È ristrutturato, in ottime condizioni, e viene affittato vuoto, dandovi la possibilità di organizzarlo secondo le esigenze della vostra attività. 🔑 Caratteristiche principali: 📐Superficie totale: 25 m² Piano 1 Ristrutturato Pavimento piastrellato 📍 Zona commerciale, vicino a Banca/ATM Spazio per parcheggio biciclette e motocicli Ideale per ufficio, studio professionale, consulenza, contabilità, agenzia immobiliare, notaio, avvocato, clinica estetica o altre attività di servizio. 💰Affitto mensile: 250 € (trattabile) 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento Premium 2+1 in Affitto a Lungo Termine – Lungomare, Vlora 📍 Prima linea, a Rrapi – Via Dhimitër Konomi Vivi ogni giorno con vista aperta sul mare! In una delle zone più esclusive del Lungomare, viene offerto in affitto a lungo termine un appartamento esclusivo 2+1, situato al 6° piano di un edificio moderno (2015) con ascensore e standard di costruzione elevati. 📐 110 m² Ampio soggiorno con cucina moderna e uscita sul balcone con vista panoramica sul mare 2 camere da letto arredate in stile contemporaneo 1 bagno con finestra Orientamento sud – illuminazione naturale per tutto il giorno Vista mare e montagna Porta automatica Accesso per persone con disabilità L'appartamento è completamente arredato in stile moderno premium, pronto per essere abitato immediatamente. La zona offre ristoranti, bar, supermercati e ogni servizio, mentre il mare è a pochi passi. ✨ Scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano comfort e uno stile di vita superiore nel cuore del Lungomare. 💰 Affitto mensile: 75.000 ALL 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🌊🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungomare, Vlora Immagina di svegliarti ogni mattina vicino al mare e goderti i tramonti magici dal tuo balcone… 🌅 Questo appartamento moderno si trova a soli 150 metri dal Lungomare, dietro l'Hotel Primavera, in una delle zone più esclusive e ricercate della città. 📍 9° piano – vista aperta sul mare 📐Superficie totale: 98 m² Ampio soggiorno con accesso al balcone (orientamento Ovest) 2 camere da letto con orientamento Est 2 bagni con finestre, rinnovati ✨ Totalmente ristrutturato: parquet di qualità, illuminazione LED, soffitti sospesi, cucina moderna 🚗 Parcheggio incluso 📄 Documentazione ipotecaria regolare L'appartamento viene venduto quasi arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente. Scelta perfetta per una vita confortevole vicino al mare o un investimento con ritorno sicuro in una zona premium. 💰Prezzo: 230.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

🏖️ APPARTAMENTI IN VENDITA – JALË, VLORË Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 in un complesso a Jalë, attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per l'estate 2026. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso personale o investimento in una delle destinazioni più esclusive della Riviera albanese. 📐 Superficie e organizzazione: Superficie netta: 75,9 m² Aree comuni: 17,5 m² Soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone Balcone ideale per il relax e per godersi il clima di Jalë Parcheggio: Posto auto 14,4 m², incluso nel prezzo, garantisce comfort e sicurezza 🌟 Caratteristiche: Orientamento Nord-Ovest / Sud-Ovest Vicino alla spiaggia e al centro città Vista mare Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca una proprietà moderna vicino al mare, nonché un'opportunità di investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: Appartamento: 3.500 €/m² Valore del parcheggio: 25.000 €

🏬 NEGOZIO IN AFFITTO – BISHTI I KALLDËRIMIT, VLORË State cercando un ambiente adatto per la vostra attività in una zona con movimento continuo? Questo spazio commerciale a Bishti i Kalldrëmit offre una posizione strategica, alta visibilità e un prezzo molto competitivo. 📍 Posizione: Bishti i Kalldrëmit, Vlorë – sulla strada principale 📐 Superficie: 31,4 m² 🏬 Piano: piano terra Ambiente organizzato in un unico spazio, funzionale e facilmente adattabile secondo il concetto della vostra attività. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendovi la possibilità di personalizzarla secondo l'identità e le esigenze della vostra attività. ✨ Caratteristiche principali: Posizione sulla strada principale – massima esposizione Condizionatore Bagno funzionale Pavimento in piastrella di pietra Finestre con doppio vetro Ambiente adatto per negozio, ufficio servizi, agenzia, estetica, ecc. 💶 Affitto mensile: 200 € Un'opportunità ideale per piccole imprese che cercano presenza nel centro città e accesso diretto ai clienti. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci:

🏢 AMBIENTE COMMERCIALE ESCLUSIVO IN VENDITA – TRANSBALKANICO, VLORA In una delle posizioni più strategiche e con massima visibilità nella città di Vlora, viene offerto in vendita un ambiente commerciale con un potenziale di investimento straordinario, situato sulla strada principale Transbalkanica, a soli 400 m dal Porto di Vlora e dal mare e a 700 m dal Lungomare. 📐 Superficie totale: 435,5 m² 2° piano, sopra il Supermercato Univers Orientamento Sud & Ovest Facciata in vetro su entrambi i lati, forte presenza ed esposizione dalla strada principale L'ambiente viene venduto vuoto, offrendo piena flessibilità per lo sviluppo secondo le vostre esigenze. È ideale per: Hotel boutique (fino a 14 camere) Appartamenti in vendita o affitto a lungo/breve termine Cliniche, uffici, call center, istituzioni private, centri di servizio Con certificato di proprietà regolare (Catasto) Parcheggio disponibile Accesso per persone con disabilità Zona centrale con sviluppo continuo 💶 Prezzo: 1.700 €/m² – trattabile Un rapporto molto favorevole prezzo–posizione–potenziale investimento. RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO ALLA PALESTRA DELLO SFORZO, VLORA In vendita un appartamento 1+1, completamente ristrutturato, pronto per abitare o investire, situato in una zona tranquilla e molto richiesta della città di Vlora, vicino alla Palestra dello Sforzo, a pochi minuti dal Viale principale, dal Molo e dal Lungomare. 📐 Superficie totale: 78 m² 🏢 Piano: 9 (con ascensore) Tipologia: 1+1 Parcheggio disponibile Con certificato di proprietà regolare (Catasto) ✨ L'appartamento è organizzato funzionalmente, con soggiorno e cucina a ambiente aperto, camera da letto naturalmente illuminata, bagno moderno ristrutturato e balcone con vista aperta. Investimento di qualità, parquet, illuminazione LED, porte e finestre nuove rendono questa proprietà pronta per abitare senza ulteriori spese. Palazzo di nuova costruzione, con ascensore moderno, manutenzione regolare e comunità familiare tranquilla. 📍 Zona ideale per vivere e investire, vicino a ogni servizio: scuola, supermercati, trasporto urbano, centri commerciali e a pochi minuti dal mare. 📈 Scelta perfetta per abitare o investire con ritorno sicuro. 💶 Prezzo: 120.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Vi aspettiamo! 😊

🏬 NEGOZIO IN AFFITTO – TRERRACAT, VICINO AL LICEO “ALI DEMI”, VLORA Si affitta un locale commerciale situato nel cuore della città, nella zona molto richiesta di Trerracat, vicino al Liceo Ali Demi. Il locale si trova al primo piano e offre massima visibilità dalla strada principale, ideale per attività che cercano esposizione e alto traffico di clienti. 📐 Superficie: 102 m² ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🚻 Bagno incluso 📄 Con documentazione regolare (Catasto) 💶 Affitto mensile: 400 € ✨ Il locale è aperto e funzionale, adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: ✔ Parrucchiere / Estetica ✔ Negozio di abbigliamento ✔ Cancelleria ✔ Ufficio servizi ✔ Altre attività commerciali 📍 Situato in una zona con alto traffico pedonale e veicolare, rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo commerciale. Il locale è facilmente accessibile e offre condizioni adatte alla personalizzazione secondo le esigenze dell'attività.

Monolocale in vendita, Ujë i Ftohtë, Vlorë 📍 Via Dhimitër Konomi, Ujë i Ftohtë 📐 Superficie totale: 42 m² 🏢 Piano: 4 Si offre in vendita un monolocale moderno e arredato, situato in una delle zone più richieste di Vlorë, Ujë i Ftohtë. L'appartamento gode di una vista mozzafiato sul mare e orientamento ovest, garantendo luce naturale e un'atmosfera calda per tutto il giorno. ✨ Caratteristiche principali: Ambiente funzionale e confortevole 1 camera da letto 1 bagno Balcone con vista mare Aria condizionata Arredato e ristrutturato Ascensore 📌 Posizione ideale, a pochi minuti dal mare e vicino a zone turistiche, ristoranti e servizi principali. 💼 Scelta perfetta per abitazione o investimento, molto adatta per affitti stagionali/Airbnb. 📄 Documentazione ipotecaria regolare, pronta per vendita immediata. 💶 Prezzo: 115.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏥 Clinica Dentale in Vendita – Investimento Premium a Vlora 📍 Via Hajredin Haxhiraj, vicino al Liceo “Ali Demi” 📐 Superficie: 165 m² Anno di costruzione: 2012 Si offre in vendita una clinica dentale moderna, completamente attrezzata e funzionale, pronta per essere presa in consegna immediatamente. Un'opportunità ideale per professionisti del settore o investitori che cercano un'attività pronta per l'operatività, senza costi iniziali aggiuntivi. ✨ Caratteristiche principali: Ambiente organizzato professionalmente per servizi dentali Attrezzature dentali nuove e di qualità, utilizzate solo 2 mesi Attività completa – venduta insieme ai locali Arredato e dotato di tecnologia moderna 🏢 Comfort & Sicurezza: Aria condizionata & ventilazione centrale Riscaldamento centrale Sistema di allarme & sistema di sorveglianza Porta automatica Finestre con doppio vetro Ascensore & facile accesso 🚗 Parcheggio comodo di fronte all'edificio, garantendo un facile accesso per i pazienti. 📌 Posizione strategica, nel centro città e vicino ai trasporti pubblici, istituzioni educative e servizi principali. 💼 Investimento sicuro, ideale per continuare l'attività esistente o per uno sviluppo professionale ulteriore. 💶 Prezzo: 350.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Investimento Sicuro a Vlora 📍 Via Dush Strati, vicino alla Stazione dei Vigili del Fuoco 📐 Superficie: 210 m² Si offre in vendita un locale commerciale moderno e multifunzionale, situato in una delle zone più frequentate e strategiche della città di Vlora. La proprietà è attualmente affittata e funziona con successo come bar-caffè e area giochi per bambini, garantendo entrate immediate e stabili per l'investitore. 🔹 Locale spazioso, ben illuminato e ben ventilato 🔹 Organizzazione funzionale e ristrutturazione di qualità 🔹 Parcheggio e ventilazione centrale 🔹 Posizione con massima esposizione e facile accesso 🔹 Documentazione regolare, pronta per il trasferimento immediato 💼 Ideale per investimento o sviluppo commerciale, adatto anche per: clinica, farmacia, uffici di servizio, supermercato o centro educativo. 📈 Una proprietà che combina la posizione perfetta, la sicurezza dell'investimento e il potenziale a lungo termine di crescita del valore. 💶 Prezzo: 1.500 € / m² 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Casa Privata 2+1 in Vendita 📍 Quartiere Karabash, Vlora In vendita una casa privata 2+1, situata in Via Merjeme Gjomema, nel quartiere Karabash, una zona tranquilla e consolidata della città di Vlora. La proprietà ha una superficie netta di 86 m² e una superficie abitabile di 120 m², costruita nel 2015. La sua organizzazione è funzionale e adatta per una residenza familiare a lungo termine. L'organizzazione interna comprende: Soggiorno separato Corridoio ampio con spazio funzionale Cucina chiusa Due camere da letto Un bagno Gli spazi esterni includono: Giardino e cortile ben curati Balcone Terrazza sul tetto La proprietà viene offerta arredata e dispone di parcheggio, ventilazione centrale e aria condizionata. Lo stile mediterraneo e gli spazi verdi creano un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. La posizione è molto favorevole, vicino a scuole, ospedale e servizi principali, offrendo facile accesso al centro città e alle zone circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità adatta per famiglie che cercano una casa privata, funzionale e posizionata in una zona sicura. 💶 Prezzo: 150.000 € RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍Zona Topana, Vlora Si offre in affitto a lungo termine un appartamento moderno 1+1, situato nella zona di Topana, una delle zone più tranquille e richieste della città. La proprietà si trova in un edificio nuovo (2020), con standard di costruzione contemporanei. 📐 Superficie: 72 m² Organizzazione: soggiorno con cucina integrata, 1 camera da letto, 1 bagno Condizione: completamente arredato, pronto per essere abitato Orientamento: Nord-Est, con illuminazione naturale L'appartamento offre ambienti ben organizzati, finestre con doppi vetri e arredamento moderno, garantendo comfort e qualità della vita. La zona offre un accesso rapido al centro città, nonché vicinanza a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano. 💶 Affitto mensile: 350 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏢 OCCASIONE DI INVESTIMENTO A VLORA – NEGOZIO IN VENDITA 📍 Via Gjergj Kastrioti (Transbalkan), vicino a Kafe Mota Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con alto potenziale, situato in uno degli assi più importanti e con il maggior traffico nella città di Vlora. 📐 Superficie: 147 m² 🚪 Doppio ingresso – dalla strada principale e dal retro (ideale per rifornimento senza interrompere l'attività) 🏬 Piano terra – Visibilità massima 📈 Zona in continuo sviluppo e con alta domanda commerciale Questo spazio è adatto per una vasta gamma di attività come: Market Officina auto Ricambi Showroom Laboratorio / deposito Servizi commerciali vari 💰 Prezzo occasione: 1.700 €/m² (trattabile) 📜 Possiede certificato di proprietà – pronto per vendita immediata Un'opportunità reale per chi cerca una posizione strategica, funzionalità e investimento con ritorno sicuro. 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Ristorante in Vendita o in Affitto – Via Democrazia, Vlora 📐 Superficie: 94,5 m² Un'ottima opportunità di investimento nel centro della città! Questo ristorante funzionale e completamente attrezzato si trova in una zona frequentata vicino a Via Democrazia, garantendo un flusso continuo e una clientela stabile. ✨ Cosa offre l'ambiente: Spazio organizzato per sala da pranzo e bar Cucina professionale completa di tutte le attrezzature Ambiente moderno, buona illuminazione e arredi confortevoli Bagno ben tenuto per i clienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento per il comfort durante tutto l'anno Grande vantaggio: possibilità di utilizzare lo spazio esterno per il servizio all'aria aperta durante la stagione calda 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, parco e zone residenziali – ideale per un'attività gastronomica di successo a lungo termine. 🚀 L'ambiente è pronto per un'operazione immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti. 💰 Prezzo di vendita: 190.000 € 💼 Opzione affitto: 1.500 €/mese 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Dhimitër Konomi, Vlora Si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole, al terzo piano di un edificio nuovo, vicino a Tiku e Mato – una delle zone più richieste della città. ✨ Caratteristiche principali: Superficie: 54 m² Soggiorno aperto con cucina attrezzata con lavastoviglie 1 camera da letto confortevole e arredata con gusto 1 bagno funzionale Balcone con vista laterale sul mare 💎 Vantaggi della posizione: Facile accesso alla spiaggia, ristoranti e caffè Zona tranquilla e sicura, ideale per famiglie o individui Riscaldamento elettrico, aria condizionata, ascensore e parcheggio 💶 Affitto mensile: 400 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti!

🏡 Villa su 3 piani in vendita – Quartiere “Kushtrimi”, Vlora 💶 250.000 € 📍 Via Dervish Hekali In una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora, è offerta in vendita una spaziosa villa su 3 piani, ideale per abitazione familiare, investimento in affitto o combinazione di entrambi. 📐 Superficie del terreno: 300 m² 🏗 Superficie totale costruita: circa 397 m² 📏 Base di costruzione: 131 m² Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano terra – attualmente non abitato, con possibilità di organizzazione secondo le vostre preferenze (spazio abitativo o commerciale). 🔹 Secondo piano – completamente arredato e attualmente affittato mensilmente, generando reddito immediato. 🔹 Terzo piano – arredato e pronto per abitare, ideale per famiglie o per espansione dell'investimento. Caratteristiche principali: ✔️ 6 camere da letto ✔️ 3 bagni ✔️ Balconi e terrazza sul tetto ✔️ Cortile/giardino utilizzabile ✔️ Parcheggio all'interno della proprietà ✔️ Orientamento favorevole Sud-Ovest ✔️ Aria condizionata ✔️ Zona tranquilla vicino a scuole e vie principali 🏠 Costruito nel 2017, con documentazione ipotecaria regolare. ✨ Questa proprietà offre spazio, privacy e alto potenziale di investimento in una delle zone residenziali in sviluppo di Vlora.

IN VENDITA – Negozio & Attività Commerciale Lavanderia / Pulitura a Secco a Valona 📍 Vicino alla Chiesa Ortodossa, Valona Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più frequentate della città! Locale commerciale di 86,5 m² al piano terra, su strada principale, offerto in vendita insieme ad un'attività funzionale di lavanderia & pulitura a secco con oltre 6 anni di esperienza sul mercato. Attività attiva – pronta per continuare a lavorare dal primo giorno Clientela consolidata (privati & settore alberghiero) Entrate stabili e domanda in crescita durante tutto l'anno 🏬 Il locale Posizione strategica, molto visibile e facilmente accessibile Organizzazione funzionale: reception, area lavoro, spazio tecnico & magazzino Investimento di qualità in arredamento moderno 💡 Investimenti interni Illuminazione LED professionale Parquet di qualità & pittura veneziana Arredamento MDF resistente Sistema di telecamere di sicurezza Aspirazione & condizionamento aria Attrezzature professionali (2021–2023) 🔹 Macchine lavatrici/asciugatrici Schulthess 🔹 Attrezzature chimiche Böwe 🔹 Rullo da stiro GMP 🔹 Ferro & trattatore macchie Barbanti Tutte le attrezzature sono di ultima generazione, in ottime condizioni di lavoro, risparmio immediato per l'acquirente senza necessità di ulteriori investimenti. 🎯 Perché è un investimento ideale Negozio & attività in funzione Posizione con alto flusso Servizio indispensabile in città turistica Potenziale reale di espansione Combina proprietà immobiliare con attività redditizia Una scelta perfetta per imprenditori o investitori che cercano sicurezza, continuità e ritorno immediato dell'investimento. 💶 Prezzo: 268.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento di Lusso in Vendita – Lungomare, Vlora Vista Panoramica sul Mare & Montagna 📐 113 m² In uno degli indirizzi più esclusivi della città, lungo la Via Dhimitër Konomi a Lungomare, è offerto in vendita un appartamento di lusso che combina eleganza, comfort e una vista panoramica mozzafiato. ✨ Completamente ristrutturato a gennaio 2024, l'appartamento è progettato con standard contemporanei e materiali di qualità, offrendo uno stile di vita moderno ed esclusivo. 🏡 Organizzazione interna: Ampio soggiorno con massima illuminazione naturale Cucina funzionale integrata nell'ambiente giorno 2 camere da letto confortevoli ed eleganti 2 bagni moderni con finiture di qualità Ampio balcone con vista spettacolare sul mare e sulla montagna Riscaldamento centralizzato & sistema di condizionamento centralizzato per il comfort durante tutto l'anno 🏢 Situato al 3° piano di un edificio nuovo con alta qualità costruttiva, dotato di ascensore moderno, sistemi di sicurezza e telecamere di sorveglianza. 📍 Posizione perfetta a Lungomare, vicino a servizi, ristoranti e aree ricreative – ideale come residenza di lusso o investimento a lungo termine con valore sostenibile. 💵 Prezzo: 339.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti!

IN VENDITA – Investimento Sicuro 📍 Via Fiqiri Muka, vicino alla Scuola Industriale, Valona Proponiamo in vendita un locale commerciale con alto potenziale di profitto, situato in una zona ad alto passaggio e molto vicino al viale principale della città. 🔹 Superficie interna: 64,16 m² 🔹 Spazio esterno in utilizzo: circa 80 m² 🔹 Posizione su strada principale 🔹 Documentazione ipotecaria regolare Attualmente il locale è adibito a bar–caffetteria & fast food ed è affittato con contratto di 2 anni, rendendolo un investimento con reddito immediato. La vicinanza a una scuola superiore e a una zona residenziale garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. ✨ Lo spazio esterno rappresenta un grande vantaggio per le attività di ristorazione, aumentando notevolmente la capacità e il potenziale di guadagno. 📈 Ideale per investitori che cercano un immobile con affitto attivo e rendimento stabile in una delle zone più richieste di Valona. 💶 Prezzo: €134.000 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 📍 Via Fiqiri Muka, vicino alla Scuola Industriale, Valona Proponiamo in vendita un locale commerciale con alto potenziale di profitto, situato in una zona ad alto passaggio e molto vicino al viale principale della città. 🔹 Superficie interna: 64,16 m² 🔹 Spazio esterno in utilizzo: circa 80 m² 🔹 Posizione su strada principale 🔹 Documentazione ipotecaria regolare Attualmente il locale è adibito a bar–caffetteria & fast food ed è affittato con contratto di 2 anni, rendendolo un investimento con reddito immediato. La vicinanza a una scuola superiore e a una zona residenziale garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. ✨ Lo spazio esterno rappresenta un grande vantaggio per le attività di ristorazione, aumentando notevolmente la capacità e il potenziale di guadagno. 📈 Ideale per investitori che cercano un immobile con affitto attivo e rendimento stabile in una delle zone più richieste di Valona. 💶 Prezzo: €134.000 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine – Skele, Valona 📍 Zona Skele – vicino al Boulevard e all’area dell’ex Fabbrica del Pesce 📐 Superficie: 55 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2015 Disponibile in affitto a lungo termine un appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste e funzionali di Valona. La posizione offre accesso immediato al viale principale, ai servizi, ai trasporti pubblici ed è a pochi minuti dal Lungomare. 🏢 L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben amministrato con ascensore, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana. ✨ Caratteristiche principali: ▪️ Completamente arredato ▪️ Interni moderni e rinnovati ▪️ Ottima luminosità e distribuzione funzionale degli spazi 📐 Distribuzione interna: ✔️ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔️ 1 camera da letto confortevole ✔️ 1 bagno 📍 Zona centrale, vicino a parchi, scuole, supermercati e a tutti i servizi essenziali per una vita comoda. La scelta ideale per single o coppie che cercano comfort, posizione strategica e ottime condizioni abitative. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Locale Commerciale Premium in Affitto 📍 Zona Lungomare, Via Dhimitër Konomi, Valona Un’opportunità esclusiva per qualsiasi attività che desidera massima visibilità e una posizione strategica in una delle zone più frequentate di Valona – Lungomare. Si affitta un locale commerciale al piano terra di un edificio di nuova costruzione, realizzato secondo standard moderni. Situato dietro il Bar “Da Vinci”, su una strada parallela al Lungomare ma con accesso diretto alla strada principale, garantisce alto passaggio pedonale e ottima accessibilità durante tutto l’anno. ✨ Dettagli principali: ▪️ Superficie netta: 444 m² ▪️ Facciata in vetro su tre lati – massima luce naturale ed eccellente visibilità ▪️ Struttura moderna con spazi facilmente personalizzabili ▪️ Ideale per attività con immagine professionale e rappresentativa 🔹 Perfetto per: ✔️ Supermercato ✔️ Showroom ✔️ Farmacia / Clinica / Palestra ✔️ Materiali da costruzione ✔️ Banca, uffici, servizi ✔️ Qualsiasi attività commerciale che necessita forte impatto visivo Questo immobile offre la combinazione perfetta tra ampiezza, immagine professionale e posizione premium, rendendolo una scelta strategica per le aziende che vogliono crescere e distinguersi sul mercato. 💵 Prezzo su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

🏪 NEGOZIO IN VENDITA – LUNGOMARE, VALONA (SECONDA LINEA) 📍 Via Dhimitër Konomi, dietro la Scuola Navale In vendita negozio moderno in una delle zone più richieste di Lungomare, situato in seconda linea, all’interno di un edificio di nuova costruzione (2024). L’immobile gode di ottima visibilità dalla strada e di una posizione strategica vicino all’area turistica. ✨ Caratteristiche principali: Superficie: 49,72 m² Altezza: 5 m – possibilità di realizzare due livelli (soppalco) Edificio nuovo con standard costruttivi moderni ✅ Ideale per: negozio di abbigliamento o accessori, bar take-away, gelateria/panetteria, ufficio immobiliare, agenzia turistica, noleggio auto, parrucchiere/barbiere, centro estetico o showroom con magazzino. 💰 Prezzo: 130.000 € 📌 Ottima opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta durante tutto l’anno, soprattutto nella stagione turistica. 📞 Per informazioni o visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona – Albania