REMAX DELUXE VLORE

Hotel 3-Piani in Affitto – Valona 📍 Posizione Strategica: A soli 7 minuti dal Lungomare, in una zona tranquilla e facilmente accessibile della città 📐 Superficie Totale: 526 m² Un hotel completamente arredato e funzionale è disponibile in affitto, pronto per l’uso immediato, rappresentando una eccellente opportunità di investimento per attività turistiche tutto l’anno. 🏢 Struttura dell’immobile: Ristorante funzionale, adatto a ospiti ed eventi di piccole dimensioni 2 appartamenti completi con cucina e bagno privato 4 monolocali, ciascuno con bagno privato Camere da letto: L’hotel dispone di 7 camere da letto arredate, progettate per massimo comfort e relax, con arredamento moderno, aria condizionata e finestre con vista sulle montagne. Bagni: 7 bagni, organizzati in modo pratico per ogni stanza e area, pronti per l’uso. ✨ Caratteristiche principali: Arredamento moderno Aria condizionata in tutti gli ambienti Balcone con vista sulle montagne Parcheggio disponibile Posizione strategica vicino a zone turistiche e centro città Questo hotel rappresenta un’opportunità ideale per gestione alberghiera, guesthouse o investimento turistico, offrendo flessibilità e pronta operatività. 💶 Affitto mensile: 2.000 € 📞 Per informazioni o visite: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Via Zenel Murra, Valona 📐 Superficie totale: 100,9 m² 🏢 8° piano di un edificio nuovo con ascensore In vendita appartamento moderno 2+1 con 2 bagni, recentemente ristrutturato e situato in un edificio nuovo con ascensore, in una zona richiesta e facilmente accessibile della città. L’appartamento è stato completamente rinnovato, con impianto elettrico e idraulico nuovi, oltre a dettagli moderni che garantiscono funzionalità ed eleganza. I sanitari dei bagni saranno installati a breve, secondo standard contemporanei. ✨ Distribuzione interna: Corridoio d’ingresso funzionale Ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone 2 camere da letto confortevoli 2 bagni ben organizzati 📄 L’immobile è dotato di regolare certificato di proprietà, offrendo piena sicurezza legale all’acquirente. Grazie alla vicinanza a trasporti pubblici, servizi e al centro città, rappresenta una soluzione ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: €140.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico 2+1 in Affitto – Skele, Valona 📍 Posizione: Ex Stabilimento del Pesce, Skele, Valona 📐 Superficie Interna: 100 m² 🌿 Veranda: 120 m² Attico moderno, completamente arredato e pronto per essere abitato. Una scelta ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e tranquillità in una delle zone più richieste della città. ✨ Caratteristiche principali: Soggiorno ampio e luminoso Cucina separata, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici 2 camere da letto spaziose e confortevoli 2 bagni moderni Ampia veranda di 120 m², ideale per relax e momenti sociali Parcheggio garantito Arredamento moderno e di qualità Aria condizionata e ventilazione centralizzata Ascensore e accesso per persone con disabilità 📌 Posizione strategica: vicino a parchi, scuole, trasporti pubblici e a tutti i servizi principali. 💶 Canone mensile: €1.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento 2+1 in Affitto Affitto Mensile: 400 € Posizione: Rr. Hajredin Haxhiraj, vicino alla Chiesa Ortodossa, Valona Superficie Abitabile: 113 m² Appartamento 2+1 disponibile in affitto a lungo termine in una delle zone più richieste della città. L’appartamento offre una disposizione funzionale e arredi piacevoli, ideale per una famiglia o una coppia che cerca comfort e tranquillità nel cuore di Valona. Caratteristiche della proprietà: Soggiorno spazioso e luminoso Cucina separata, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari 2 camere da letto confortevoli 2 bagni funzionali Veranda per momenti di relax Garage e posto auto Servizi aggiuntivi: Completamente arredato e ristrutturato Aria condizionata e ventilazione centrale Finestre a doppio vetro per isolamento ottimale Pavimenti riscaldati Accesso per persone con disabilità Sistema di sicurezza e videosorveglianza Posizione strategica: vicino a scuole, trasporti pubblici, centro città e servizi principali. Per informazioni o per organizzare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE Contatto: +355 69 44 11 311 Indirizzo: Di fronte a Conad, Valona

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Viale Ismail Qemali, Valona 📐 Superficie Totale: 120 m² 💶 Affitto Mensile: 550 € (incluso garage e deposito) Appartamento moderno, completamente arredato, disponibile in affitto in una delle zone più richieste di Valona, vicino a Konadi. La zona è vivace ma tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie, negozi e trasporto pubblico. Caratteristiche principali: Spazio giorno luminoso e open-space 2 camere da letto confortevoli 2 bagni completi Ripostiglio pratico Garage incluso nel prezzo Arredamento moderno e di alta qualità Edificio ben tenuto con ascensore Vista sull’ambiente circostante Posizione Strategica: Vicino a scuole, mercati e tutti i principali servizi della città. Ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità nel cuore di Valona. Per informazioni o per organizzare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE Contatto: +355 69 44 11 311 Indirizzo: Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 in Vendita, Via Gjergj Araniti, Vlora 📍 Posizione: Dietro l'Hotel Martini, centro Vlora 📐 Superficie totale: 69,65 m² Piano: 6 Offre uno spazio abitativo elegante e funzionale in una delle zone più richieste della città, con facile accesso al centro, alla spiaggia e ai servizi per tutto il giorno. Caratteristiche della proprietà: Soggiorno aperto con cucina 1 camera da letto naturalmente illuminata 1 bagno Vista sulla montagna e sul porto turistico Ascensore moderno e accesso per sedie a rotelle Finestre con doppi vetri per un isolamento ottimale Pavimento in piastrelle di pietra Questo appartamento non finito e non arredato offre la possibilità di personalizzarlo secondo i vostri desideri, creando l'ambiente ideale per vivere o investire. Adatto per investimento o residenza privata – opportunità unica per uno stile di vita moderno 💶 Prezzo/m²: 1.390 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Casa Privata in Affitto, Via Dhimitër Konomi, Vlora 📍 Posizione: Zona 7 Pallatet, vicino al Lungomare, Vlora 📐 Superficie Abitabile: 110 m² Si affitta una casa privata di lusso, in una delle zone più richieste di Vlora, a pochi minuti dal mare e dal lungomare principale. La posizione offre tranquillità, privacy e un ambiente verde perfetto per famiglie. Caratteristiche della proprietà: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Cucina separata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni separati Giardino verde per giochi e relax Parcheggio privato all'interno del cortile Aggiunte e comfort: Aria condizionata Sistemi di sicurezza e allarme Accesso per persone con disabilità Riscaldamento centrale e pannelli solari Balcone e terrazza sul tetto Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole vicino al mare e al centro città. 💶 Affitto mensile: 400€ 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

Appartamento 1+1 in Vendita – Valona Si offre in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Valona, vicino all’Ambulanza / Bar Ini e molto vicino al viale principale. Un’opportunità ideale per vivere o come investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona. 📐 Superficie Totale: 68 m² 🏢 Piano: 7 Distribuzione: Soggiorno con cucina open-space 1 camera da letto confortevole 2 balconi con luce naturale e ventilazione Bagno con finestra 📍 La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda: supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico e accesso immediato al viale principale. Adatto sia per residenza familiare sia per investimento per affitti a lungo o breve termine. 💶 Prezzo: 68.000 € 📞 Per informazioni o per organizzare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 in Affitto – Ujë i Ftohtë, Valona 📍 Posizione: Tek Rrapi, Ujë i Ftohtë Appartamento 1+1 completamente arredato disponibile in affitto, situato al piano terra di un edificio nuovo, ideale per una vita confortevole vicino al mare. Caratteristiche: 🛋️ Soggiorno con cucina 🛏️ 1 camera da letto 🌿 Balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto 🚿 1 bagno moderno ☀️ Luce naturale, esposizione sud–ovest 🌊 Vista mare ❄️ Aria condizionata Vantaggi della posizione: 🏖️ A pochi metri dalla spiaggia e dal mare 🍽️ Vicino a bar, ristoranti e supermercati 🏙️ Vicino al centro città con tutti i servizi per una vita moderna 💶 Affitto a lungo termine: 350 € / mese 📞 Per informazioni o per organizzare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 2+1 in Vendita Skela, Vlora 📍 Posizione: Blv. Ismail Qemali – a soli 200 m dal Lungomare 📐 Superficie: 104,43 m² Un appartamento di lusso 2+1 a Skela, in una delle zone più richieste e dinamiche di Vlora. A pochi passi dal Lungomare e dal viale principale, questo appartamento offre comfort, design moderno e posizione strategica. Caratteristiche principali: Soggiorno spazioso con cucina open-space 2 camere da letto luminose e arredate con stile 1 bagno moderno con finestra Balcone con vista aperta e ventilazione naturale Orientamento sud-ovest, per luce durante tutto il giorno Palazzo nuovo con ascensore, manutenzione quotidiana e sicurezza Vantaggi della posizione: Vicino a ristoranti, caffè, spiaggia e centri commerciali Centro sviluppato con trasporto pubblico e servizi completi Investimento ideale Arredamento & qualità: L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e design elegante. Lo spazio interno è pensato per il massimo comfort e illuminazione naturale. Documentazione regolare: Certificato di proprietà preparato per il trasferimento immediato della proprietà Un investimento intelligente e uno stile di vita unico 💰 Prezzo: 188.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico Esclusivo in Vendita – Lungomare, Valona 📐 Superficie: 115 m² 📍 Lungomare, Valona Una proprietà che combina perfettamente lusso, spazi ampi e viste mozzafiato sul Mar Ionio, situata sulla seconda linea del Lungomare. Questo elegante attico, arredato con stile, dispone di una grande terrazza di 70 m² (con certificato di proprietà) e dell’opzione di un garage privato di 33 m², per massimo comfort e sicurezza. ✨ Caratteristiche principali: Open space – ampio soggiorno e cucina moderna (9 m²) 2 camere da letto spaziose, matrimoniale con accesso alla terrazza 2 bagni moderni con sanitari di alta qualità Finestre panoramiche, luce naturale abbondante tutto il giorno Terrazza arredata, ideale per relax e intrattenimento Arredamento contemporaneo ed elegante, pronto da abitare Terrazza panoramica: Goditi la splendida vista sul Mar Ionio Spazio dedicato per caffè, vino, incontri con amici e famiglia Perfetta per angolo lettura, yoga o ufficio domestico 📍 Posizione & Vantaggi: Posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare Vicino a ristoranti, caffè, centri commerciali e trasporti pubblici Esposizione Sud–Ovest per luce naturale tutto il giorno Ventilazione centralizzata, porta automatica, parcheggio e certificato di proprietà 💎 Investimento Eccellente: Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o affitti brevi/lunghi (Airbnb) Valore sicuro con potenziale di crescita 💶 Prezzo Fisso: €260.000 📞 Per informazioni o visita alla proprietà, contattare: RE/MAX Deluxe – Valona 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania ✨ Non perdere questa opportunità unica sul mare!

ATTICO IN VENDITA – VERANDA PANORAMICA ALLA SPIAGGIA VECCHIA, VALONA ✨ Una perla rara sul Mar Ionio, dove ogni giorno sembra una vacanza! Situato alla Spiaggia Vecchia, una delle zone più richieste di Valona, questo attico di lusso di 160,20 m² si trova all’ultimo piano di un edificio moderno con ascensore. Una residenza unica dove vista mare mozzafiato, ampi spazi e veranda panoramica creano uno stile di vita esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato. 🌅 VERANDA PANORAMICA Accesso diretto dagli ambienti principali Vista permanente sul Mar Ionio Possibilità di creare uno spazio verde esterno Perfetta per: Relax con caffè o vino ascoltando le onde Feste e incontri con amici e famiglia Angolo lettura / yoga / spazio lavoro Godersi alba e tramonto 🏠 DISTRIBUZIONE INTERNA Zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna (9 m²) Finestre triplo vetro per massimo isolamento termico e acustico Due ampie camere da letto Camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda e vista mare Bagno moderno con sanitari di qualità Arredamento contemporaneo ed elegante – pronto da abitare 📍 Posizione – Spiaggia Vecchia, Valona Zona esclusiva a pochi passi dal mare, vicina a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento redditizio su Airbnb / Booking. 💎 VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ: Vista mare unica e permanente Ascensore e ingresso sicuro Esposizione Sud–Ovest Pavimenti in parquet & design neoclassico Parcheggio Ventilazione centralizzata Porta automatica Posizione centrale Con ipoteca regolare 📊 DATI TECNICI: Superficie totale: 160,20 m² 2 camere da letto 1 bagno Ultimo piano – edificio del 2019 Costruzione: 08/2019 💰 Prezzo: €320.000 📞 Per informazioni o per una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico di Lusso in Vendita, Lungomare, Vlora 📍 Te Rira – seconda linea dal mare 💶 Prezzo fisso: 320.000 € 📐 Superficie: 160 m² A pochi passi dal mare e dal lungomare, viene offerto in vendita questo attico esclusivo, che combina lusso, massima qualità costruttiva e uno stile di vita unico. Una proprietà rara, ideale come casa familiare, casa per le vacanze o investimento premium con alto rendimento. Organizzazione interna: Ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla veranda Cucina moderna, chiusa e completamente attrezzata 3 camere da letto confortevoli 2 bagni di lusso Veranda panoramica con installazioni per Jacuzzi Qualità & finiture di lusso: Parquet tedesco AC5 – 12 mm Finestre triplex termiche per isolamento massimo Soffitti decorativi sospesi Porte premium con verniciatura speciale Sistema di riscaldamento/raffreddamento Multi Split Toshiba Impianti elettrici & idraulici di alto livello Pannello solare Nobel da 200 L + sistema di emergenza acqua Arredamento di qualità, personalizzato e pronto per essere abitato 📍 Vantaggi della zona: Posizione d'élite vicino al Lungomare Tranquillità & privacy Domanda molto alta per affitti durante tutto l'anno Pronto per essere abitato, documentazione regolare, vendita immediata Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita di lusso vicino al mare.

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine 📍 Via “Gjergj Kastrioti”, di fronte al Bar Colosseo, Valona In una delle zone più centrali e richieste di Valona, è disponibile in affitto a lungo termine questo moderno appartamento 1+1, completamente arredato con gusto e pronto per essere abitato. Situato all’8° piano di un edificio di nuova costruzione con 2 ascensori, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale grazie all’esposizione a est, creando un ambiente caldo e confortevole durante le ore mattutine. Caratteristiche principali: Spazi ben organizzati e funzionali Completamente arredato Balcone con vista esterna Ascensore Zona centrale, vicina a bar, supermercati, scuole e asili A pochi passi dal Porto, dal Lungomare e dalla Spiaggia Vecchia 📌 Disponibile esclusivamente per affitto a lungo termine Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita. 💶 Canone mensile: 350 € 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento 2+1 in Vendita, Orikum, Vlorë 📍 Orikum – vicino al mare e a tutti i servizi 📐 Superficie totale: 103 m² | Anno di costruzione: 2023 Questo appartamento 2+1, costruito nel 2023, offre un eccellente equilibrio tra comfort, luce naturale e costruzione di alta qualità, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche della proprietà: Soggiorno e cucina spaziosi e luminosi 2 camere da letto grandi 1 bagno moderno con sanitari di qualità Balcone e terrazza sul tetto Orientamento sud-est Materiali premium, parquet di qualità, impianti moderni Ascensore, porta automatica, parcheggio sicuro 🌴 Zona e servizi: Area tranquilla e organizzata, vicino al mare, scuole, supermercati e ristoranti Vista rilassante e tranquilla Vicino a parchi e aree verdi Pronto per chiavi in mano 💶 Prezzo: 130,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Vlorë, Albania

Locale Commerciale in Affitto, Centro di Berat 📍 Rruga Antipatrea, Piazza Principale, Berat Nel cuore del Berat storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, si propone in affitto un locale commerciale premium, situato al primo piano di un edificio moderno sopra il parcheggio sotterraneo, con massima visibilità e flusso garantito di clienti. ✨ Cosa offre la zona: Posizione 100% centrale, di fronte alla piazza principale Flusso continuo di turisti e residenti durante tutto l’anno Vicino a istituzioni, servizi, trasporto pubblico e aree pedonali Uno dei punti commerciali più forti della città 🏢 Caratteristiche del locale: 125 m² di superficie interna 30 m² di facciata in vetro – vetrina perfetta per pubblicità 65 m² di spazio esterno utilizzabile (con permesso) Locale con storia di successo (ex bar–pizzeria molto frequentata) Adatto per bar, ristorante, pizzeria, caffetteria, pasticceria o qualsiasi altra attività commerciale Aria condizionata, riscaldamento centrale, sistema di sorveglianza, porta automatica, deposito, cucina extra 💶 Affitto Mensile: 2,300 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Vlorë, Albania

Appartamento 1+1 in Vendita, Lungomare, Vlorë 📍 Rruga Reshat Osmani – a soli 70 metri dal mare 📐 Superficie: 58,5 m² | Anno di costruzione: 2010 Nel cuore di Lungomare, l’area più prestigiosa e ricercata di Vlorë, questo appartamento arredato 1+1 è una scelta ideale sia per vivere comodamente tutto l’anno, sia come investimento molto redditizio per affitti brevi o lunghi. Cosa offre la zona: Accesso immediato alla spiaggia e alla passeggiata sul mare Vicino a ristoranti, bar, caffè e beach bar più frequentati Prossimità a supermercati, farmacie, banche e servizi quotidiani Zona vivace durante l’estate, molto apprezzata da turisti locali e stranieri Infrastruttura moderna e ambiente sicuro per vivere Disposizione dell’appartamento: Soggiorno luminoso & cucina arredata con stile moderno Camera da letto spaziosa e tranquilla Bagno funzionale con sanitari moderni Balcone, perfetto per momenti di relax Venduto arredato, pronto per vivere o affittare 💶 Prezzo: 90,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Vlorë, Albania

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Posizione Privilegiata! 📍 Posizione: Skele, Bulevardi Ismail Qemali – a pochi passi dal Cobo Center e da tutti i servizi essenziali! Questo bellissimo e moderno appartamento 2+1+2 offre il massimo comfort per la vita quotidiana: ✔ Soggiorno spazioso e due camere da letto arredate con stile ✔ Due bagni completamente funzionali ✔ Due ampi balconi con vista panoramica sulla zona ✔ Design moderno e funzionale, completamente ristrutturato e arredato con cura ✔ Aria condizionata in ogni ambiente Vantaggi della posizione: • Vicino a supermercati, bar e ristoranti • Accesso rapido ai trasporti pubblici • Solo pochi minuti dal centro città Scelta ideale per coppie, professionisti o famiglie in cerca di comfort, stile e accesso facile a tutti i servizi. 💶 Affitto mensile: €500 📞 Contatti per informazioni o visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlora, Albania

OPPORTUNITÀ D'ORO PER LA STAGIONE ESTIVA! Pronto per possedere un'attività balneare redditizia, completamente funzionante e pronta per operare in una delle perle della Riviera Albanese – Zvernec, Vlora! Con licenza confermata per lo sfruttamento della spiaggia e clientela consolidata – reale opportunità di guadagno! 📍 Posizione premium: Vista mozzafiato sul mare, accesso immediato alla spiaggia e posizione insostituibile per la stagione turistica. Cosa è incluso: • 100 ombrelloni con lettini + 10 gazebo per un'esperienza premium • Attrezzatura completa per bar & ristorante (sedie, tavoli, frigoriferi, scaffali per il market) • Parcheggio garantito per 170 auto, per i tuoi clienti • Market completo e ATM per facile accesso al contante • Aree giochi per bambini e adulti – divertimento garantito • Extra: 4.000 € tassa locale + 6.000 € affitto annuale Vantaggi: • Attività pronta per la stagione – inizia subito l'operatività • Clientela esistente e alto potenziale di guadagno • Ambiente ben tenuto, arredato e dotato di infrastruttura completa Agisci ora! La stagione estiva si avvicina e questa opportunità capita raramente! 💰 Prezzo: 15.000 € 📍 Posizione: Zvernec, Vlora 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Ti aspettiamo! 😊

MAGAZZINO/DEPOSITO INDUSTRIALE IN AFFITTO A VLORË – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Rruga Demokracia, Vlorë 💰 350 ALL/m² Disponibile in affitto un magazzino grande e funzionale con: • Superficie totale: 6.000 m² (3.000 m² edificio + 3.000 m² cortile funzionale) • Altezza: 8–10 m, dimensioni: 55m x 55m • 6 gru da 5–10 ton per operazioni industriali pesanti • Finestre di alta qualità in vetro triplo per luce naturale e ventilazione • Cabina elettrica con trasformatore personalizzato e linea trifase • Serbatoio acqua da 300 m³ e linea per acqua potabile • 4 sezioni funzionali – utilizzabili separatamente o insieme • 8 grandi porte di accesso per camion e veicoli pesanti • Terrazza in cemento con eccellente isolamento – calda in inverno e fresca in estate • Internet e 10 telecamere di sicurezza per monitoraggio completo • Posizione strategica: 12 km dal Porto di Vlorë e 17 km dal nuovo aeroporto Circondato da aree verdi e boschi, posizione tranquilla e funzionale, con eccellente collegamento stradale e accesso per mezzi pesanti. 📅 Durata contratto: 5+5 anni 💶 Prezzo: 350 ALL/m² – IVA e dividendi a carico dell’inquilino 📞 Per informazioni o visite: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania

APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE A RRADHIMË, VLORË 📍 Rradhimë, Vlore In una delle zone costiere più belle di Vlora, presentiamo questo appartamento 1+1 completamente arredato con meravigliosa vista panoramica sul Mar Ionio. Una combinazione perfetta di tranquillità, stile moderno e comfort – dove la vita quotidiana sembra una vacanza permanente! 🏡 Caratteristiche principali dell’appartamento: ✔ Completamente arredato con gusto e stile moderno ✔ Pavimento in parquet di alta qualità ✔ Illuminazione a LED e soffitti sospesi per un’atmosfera contemporanea ✔ Sistema di climatizzazione per un comfort ottimale tutto l’anno ✔ Balcone esposto a sud con splendida vista sul tramonto ✔ Sanitari sospesi di lusso ✔ Ristrutturato e pronto da abitare 📐 Distribuzione interna: • Soggiorno confortevole con cucina integrata • Camera da letto moderna, design minimale e rilassante • 1 bagno funzionale ed estetico • Balcone ideale per il caffè del mattino o per ammirare tramonti magici • Parcheggio disponibile • Ascensore nell’edificio – costruito nel 2012 • Proprietà con atto di proprietà Posizione Premium a Rradhimë: 🔸 Accesso rapido alle migliori spiagge della zona 🔸 Aria pulita, tranquillità e vista mare ispiratrice 🔸 Perfetto come abitazione principale o come investimento turistico/affitto 🔸 Molto richiesto da turisti stranieri e locali per affitti stagionali e a lungo termine ✨ Un’oasi di pace e stile moderno: Ogni dettaglio è stato curato – dai divani in pelle alle porte restaurate e ai mobili dai colori caldi. Un’atmosfera accogliente che ti fa sentire subito a casa… e soprattutto, la vista mare impagabile! 💶 Prezzo: 180,000 € 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlore, Albania

PENTHOUSE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE A UJI I FTOHTË, VLORË! 📍 Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë In una delle zone più esclusive e ricercate di Vlora, in vendita questo splendido attico 2+1, con 117 m² di superficie abitativa in una residenza moderna costruita nel 2015. 🏡 Caratteristiche della proprietà: ✔ 2 camere da letto ✔ Soggiorno con accesso al balcone ✔ 1 bagno ✔ Attico – ultimo piano ✔ Vista mozzafiato sul Mar Ionio ✔ Luce naturale per tutto il giorno ✔ Distribuzione funzionale, ideale per residenza familiare o soggiorni vacanze Esposizione: Sud-Ovest per tramonti spettacolari e un ambiente caldo e luminoso tutto l’anno. Servizi della residenza: • Campo da calcio & basket • Area barbecue condivisa per weekend rilassanti • Ambiente ben curato & comunità tranquilla • Accessibilità per persone con disabilità • Animali domestici ammessi • Ascensore • Vista mare & montagna Vantaggi: • Posizione premium – a pochi minuti dalle spiagge più belle di Vlora • Investimento ideale per residenza o vacanze estive • Residenza moderna, alta qualità costruttiva • Opportunità rara nel sud dell’Albania 💰 Prezzo: 230,000 € 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlore, Albania

SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO a Rradhimë, Valona! In vendita: un edificio su 3 piani con terreno in una delle zone più richieste della Riviera Ionica, a soli 250.000 €! 📍 Posizione perfetta: Rradhimë – tranquillità, relax e viste mozzafiato sul mare. Ideale per costruire un hotel, resort, casa vacanze o un progetto turistico. 🏠 Caratteristiche principali: • Superficie edificio: 109 m², distribuiti su tre piani • Terreno privato: 500 m² con certificato di proprietà + 500 m² terreno statale, superficie totale utilizzabile: 1000 m² • Vista panoramica sul mare • Potenziale di sviluppo: edifici aggiuntivi, piscina, giardino, aree ricreative • Esposizione: Sud–Est–Ovest • Parcheggio e ampio spazio intorno all’edificio Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale in una delle destinazioni turistiche più richieste di Valona. Spazio, posizione e vista mare la rendono perfetta per progetti personali o commerciali. 💶 Prezzo: 250.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine a Uji i Ftohtë In Via Dhimitër Konomi, una delle zone più richieste di Vlora, viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. L'ambiente è organizzato in modo funzionale, con soggiorno luminoso, cucina completa, camera da letto confortevole e balcone con vista aperta, perfetto per momenti di relax. Posizione ideale, a pochi minuti dal Lungomare, vicino a mercati, farmacie, bar e ogni servizio necessario. Palazzo nuovo, ben gestito, con ascensore e ambiente tranquillo. Dettagli principali: • 1 camera da letto • 1 bagno moderno • Balcone spazioso • Arredamento contemporaneo • Condizionatore • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Affitto a lungo termine Una scelta perfetta per coppie, professionisti o chiunque cerchi comfort, tranquillità e massimo accesso vicino al mare! 💶Affitto mensile: 350 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

SUPER OCCASIONE nel Cuore di Valona! State cercando un appartamento spazioso, luminoso e con un prezzo fantastico? Ecco la soluzione ideale! In Rruga Veledin Kollozi è in vendita un appartamento 2+1 di 150 m² — un’opportunità rara per vivere comodamente o per investire con rendiment të garantito. Questo appartamento ristrutturato offre ambienti ampi, un grande balcone con vista sulla città, esposizione Nord–Ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, e una planimetria regolare che permette ogni tipo di personalizzazione — da abitazione familiare a ufficio professionale, clinica, studio creativo oppure affitti brevi/Airbnb. Il palazzo è ben amministrato, dotato di ascensore, e la posizione è semplicemente perfetta: a pochi minuti dal centro città e vicino a tutti i servizi necessari. Un appartamento con grande potenziale, spazi generosi e valore in crescita — ideale per famiglie, professionisti e investitori. Il prezzo? Solo 150.000 € per 150 m²! Un’opportunità eccezionale a soli 1.000 €/m² — davvero insolita per questa zona! 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico di Lusso 3+1+2 a Lungomare, con Vista Spettacolare sul Mare! Lungo la passeggiata più bella di Valona, in Via Murat Tërbaçi, è disponibile in affitto un attico moderno 3+1+2, arredato nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo comfort ed eleganza. Con una superficie di 170 m², questo appartamento è illuminato dalla luce naturale durante tutto il giorno e dispone di due splendidi balconi con esposizione est e ovest, ideali per godersi sia l’alba che il tramonto magico sul mare. 💎 Cosa offre questa proprietà? • 3 camere da letto spaziose, arredate con gusto • 1 ampio soggiorno con area relax e zona pranzo integrata • 2 bagni moderni con design contemporaneo • 2 balconi – uno con vista panoramica sul Mar Ionio • Climatizzatori inverter in ogni ambiente • Pavimenti in legno di alta qualità e arredamento premium • Cucina moderna, completamente attrezzata • Edificio nuovo e ben amministrato, con ascensore • Tranquillità, privacy e una vista panoramica irresistibile 📍 Posizione: Lungomare – la zona più prestigiosa della città, a pochi passi dal mare, ristoranti, caffetterie, supermercati e tutti i servizi essenziali. 💶 Affitto mensile: €1.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: RE/MAX Deluxe Vlora 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico Unico a Skele, con Terrazza Gigantesca e Vista Mozzafiato sul Mare! Sul viale Vlora–Skele è in vendita un attico esclusivo, dotato di un’incredibile terrazza di 574 m² che rende questa proprietà una delle più particolari e ineguagliabili sul mercato. L’appartamento è un monolocale completamente ristrutturato, arredato con cura e pronto per essere abitato subito. Con una superficie interna di 29.01 m², questa unità si combina perfettamente con l’ampia terrazza panoramica, offrendo: • Splendida vista panoramica sul mare e sul viale • Spazio ideale per zona lounge, jacuzzi, giardino urbano o eventi privati • Ottima esposizione Sud-Est & Sud-Ovest per luce naturale durante tutto il giorno Situato in una delle zone più esclusive della città, a pochi passi dal lungomare, bar, ristoranti e servizi principali, questo attico rappresenta un’opportunità d’oro sia per abitazione sia per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Totale: 574 m² di terrazza + 29.01 m² interni • Completamente arredato e ristrutturato • Ascensore, accesso per persone con disabilità • Aria condizionata • Con Certificato di Proprietà • Ambiente tranquillo, vista libera • Parcheggio dedicato 💶 Prezzo: €130.000 📞 Per informazioni o visita alla proprietà, contattare: RE/MAX Deluxe Vlora 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Monolocale & Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Vicino alla Scuola Marittima, Lungomare, Vlora 📐 Superficie Totale: 117,21 m² 10° Piano Vista panoramica sul mare 🏷️ Due unità separate In vendita un monolocale e un appartamento 1+1, posizionati uno accanto all’altro in un edificio moderno sul Lungomare. La proprietà è completamente arredata da un architetto, rinnovata e pronta per essere abitata o utilizzata immediatamente. ✅ Caratteristiche Principali • 2 unità separate: Monolocale & 1+1 • Arredamento di qualità e design moderno • Orientamento Sud-Ovest, luce naturale tutto il giorno • Balcone con vista aperta e illimitata sul mare • Edificio nuovo, ascensore, gestione regolare • Ideale per abitare, vacanze o Airbnb / Booking 💼 Eccellente Opportunità di Investimento Reddito doppio da affitto, alta richiesta turistica tutto l’anno e potenziale di profitto garantito nella zona più richiesta di Vlora – Lungomare. 💶 Prezzo: 328.500 € 📞 Per informazioni o visite alla proprietà contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo con piacere! 😊

Edificio & Terreno in Vendita, Uji i Ftohtë, Vlora 📍 Via Dhimitër Konomi, Vlora 📐 Superficie totale: 60 m² (20 m² edificio + 60 m² terreno) In una delle zone più esclusive e richieste di Uji i Ftohtë, viene offerta in vendita una proprietà unica con spettacolari viste panoramiche sul mare, sulla città e sull'orizzonte ionico. Posizionata su una collina tranquilla e circondata dalla natura, questa proprietà combina la tranquillità assoluta con il lusso della vita costiera. ✅ Composizione della Proprietà • Edificio esistente di 20 m², struttura. • Terreno di 60 m², adatto per costruzione. • Viste garantite verso la Baia di Vlora, Sazan, Karaburun e i tramonti verso Kanina. 🌟 Vantaggi Principali • Posizione esclusiva a Uji i Ftohtë, zona sviluppata con infrastrutture complete (strade asfaltate, acqua, energia, internet). • Vicino alle spiagge più belle: Plazhi i Ri, Jonufër, Kalaja. • Vicino a mercati, farmacie, bar e ristoranti. • Solo 7 minuti dal centro di Vlora. • Ideale per vita privata, costruzione di una piccola villa o investimento turistico. 💡 Perché dovresti prendere questa proprietà: • Viste che non vengono mai bloccate. • Zona con alta domanda turistica e grande potenziale di crescita. • Possibilità di sviluppo secondo il tuo progetto personale. • Proprietà di questo tipo a Uji i Ftohtë sono sempre più rare. 💶 Prezzo: 32.000 € RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Negozio in Vendita, Lungomare, Valona 📍 Via Reshat Osmani (Dietro il distributore Kastrati) 📐 Superficie: 49 m² In una delle zone più strategiche e con il maggior flusso pedonale di Valona, è in vendita questa unità commerciale di 49 m², ideale per qualsiasi tipo di attività o investimento a lungo termine. La posizione, a pochi metri dal Lungomare, rende questa proprietà un’opportunità rara sul mercato! Vantaggi Principali • Spazio pratico e funzionale, adatto per servizi, commercio, uffici e varie attività professionali. • Posizione premium, con alta visibilità e passaggio costante di persone. • Documentazione ipotecaria completamente regolare. • Possibilità di trasformare l’ambiente in un moderno monolocale, perfetto per affitti stagionali o a breve termine. • Accesso diretto a tutta l’infrastruttura del Lungomare, garantendo un aumento di valore nel tempo. 🔄 Possibili Utilizzi dell’Immobile • Negozio (abbigliamento, accessori, souvenir, prodotti turistici, articoli tecnologici, ecc.) • Salone di bellezza, barberia, centro estetico • Ufficio, studio professionale, agenzia viaggi o assicurazioni • Varie attività di servizi • Investimento redditizio per affitti stagionali in una zona ad alta richiesta Perché Vale la Pena Investire • Posizione unica nel cuore del Lungomare • Alto potenziale di rapido ritorno economico • Prezzo competitivo per la zona • Costante aumento del valore immobiliare in questo segmento • Massima flessibilità per adattare lo spazio alle esigenze del business L’immobile dispone di certificato di proprietà ed è pronto per la vendita immediata. Un’opportunità ideale per investitori, professionisti o attività che cercano una posizione privilegiata a Valona. 💶 Prezzo: €97.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊