REMAX DELUXE VLORE

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine 📍 Via “Gjergj Kastrioti”, di fronte al Bar Colosseo, Valona In una delle zone più centrali e richieste di Valona, è disponibile in affitto a lungo termine questo moderno appartamento 1+1, completamente arredato con gusto e pronto per essere abitato. Situato all’8° piano di un edificio di nuova costruzione con 2 ascensori, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale grazie all’esposizione a est, creando un ambiente caldo e confortevole durante le ore mattutine. Caratteristiche principali: Spazi ben organizzati e funzionali Completamente arredato Balcone con vista esterna Ascensore Zona centrale, vicina a bar, supermercati, scuole e asili A pochi passi dal Porto, dal Lungomare e dalla Spiaggia Vecchia 📌 Disponibile esclusivamente per affitto a lungo termine Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita. 💶 Canone mensile: 350 € 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento 2+1 in Vendita, Orikum, Vlorë 📍 Orikum – vicino al mare e a tutti i servizi 📐 Superficie totale: 103 m² | Anno di costruzione: 2023 Questo appartamento 2+1, costruito nel 2023, offre un eccellente equilibrio tra comfort, luce naturale e costruzione di alta qualità, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche della proprietà: Soggiorno e cucina spaziosi e luminosi 2 camere da letto grandi 1 bagno moderno con sanitari di qualità Balcone e terrazza sul tetto Orientamento sud-est Materiali premium, parquet di qualità, impianti moderni Ascensore, porta automatica, parcheggio sicuro 🌴 Zona e servizi: Area tranquilla e organizzata, vicino al mare, scuole, supermercati e ristoranti Vista rilassante e tranquilla Vicino a parchi e aree verdi Pronto per chiavi in mano 💶 Prezzo: 130,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Vlorë, Albania

Locale Commerciale in Affitto, Centro di Berat 📍 Rruga Antipatrea, Piazza Principale, Berat Nel cuore del Berat storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, si propone in affitto un locale commerciale premium, situato al primo piano di un edificio moderno sopra il parcheggio sotterraneo, con massima visibilità e flusso garantito di clienti. ✨ Cosa offre la zona: Posizione 100% centrale, di fronte alla piazza principale Flusso continuo di turisti e residenti durante tutto l’anno Vicino a istituzioni, servizi, trasporto pubblico e aree pedonali Uno dei punti commerciali più forti della città 🏢 Caratteristiche del locale: 125 m² di superficie interna 30 m² di facciata in vetro – vetrina perfetta per pubblicità 65 m² di spazio esterno utilizzabile (con permesso) Locale con storia di successo (ex bar–pizzeria molto frequentata) Adatto per bar, ristorante, pizzeria, caffetteria, pasticceria o qualsiasi altra attività commerciale Aria condizionata, riscaldamento centrale, sistema di sorveglianza, porta automatica, deposito, cucina extra 💶 Affitto Mensile: 2,300 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Vlorë, Albania

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Posizione Privilegiata! 📍 Posizione: Skele, Bulevardi Ismail Qemali – a pochi passi dal Cobo Center e da tutti i servizi essenziali! Questo bellissimo e moderno appartamento 2+1+2 offre il massimo comfort per la vita quotidiana: ✔ Soggiorno spazioso e due camere da letto arredate con stile ✔ Due bagni completamente funzionali ✔ Due ampi balconi con vista panoramica sulla zona ✔ Design moderno e funzionale, completamente ristrutturato e arredato con cura ✔ Aria condizionata in ogni ambiente Vantaggi della posizione: • Vicino a supermercati, bar e ristoranti • Accesso rapido ai trasporti pubblici • Solo pochi minuti dal centro città Scelta ideale per coppie, professionisti o famiglie in cerca di comfort, stile e accesso facile a tutti i servizi. 💶 Affitto mensile: €500 📞 Contatti per informazioni o visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlora, Albania

OPPORTUNITÀ D'ORO PER LA STAGIONE ESTIVA! Pronto per possedere un'attività balneare redditizia, completamente funzionante e pronta per operare in una delle perle della Riviera Albanese – Zvernec, Vlora! Con licenza confermata per lo sfruttamento della spiaggia e clientela consolidata – reale opportunità di guadagno! 📍 Posizione premium: Vista mozzafiato sul mare, accesso immediato alla spiaggia e posizione insostituibile per la stagione turistica. Cosa è incluso: • 100 ombrelloni con lettini + 10 gazebo per un'esperienza premium • Attrezzatura completa per bar & ristorante (sedie, tavoli, frigoriferi, scaffali per il market) • Parcheggio garantito per 170 auto, per i tuoi clienti • Market completo e ATM per facile accesso al contante • Aree giochi per bambini e adulti – divertimento garantito • Extra: 4.000 € tassa locale + 6.000 € affitto annuale Vantaggi: • Attività pronta per la stagione – inizia subito l'operatività • Clientela esistente e alto potenziale di guadagno • Ambiente ben tenuto, arredato e dotato di infrastruttura completa Agisci ora! La stagione estiva si avvicina e questa opportunità capita raramente! 💰 Prezzo: 15.000 € 📍 Posizione: Zvernec, Vlora 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Ti aspettiamo! 😊

MAGAZZINO/DEPOSITO INDUSTRIALE IN AFFITTO A VLORË – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Rruga Demokracia, Vlorë 💰 350 ALL/m² Disponibile in affitto un magazzino grande e funzionale con: • Superficie totale: 6.000 m² (3.000 m² edificio + 3.000 m² cortile funzionale) • Altezza: 8–10 m, dimensioni: 55m x 55m • 6 gru da 5–10 ton per operazioni industriali pesanti • Finestre di alta qualità in vetro triplo per luce naturale e ventilazione • Cabina elettrica con trasformatore personalizzato e linea trifase • Serbatoio acqua da 300 m³ e linea per acqua potabile • 4 sezioni funzionali – utilizzabili separatamente o insieme • 8 grandi porte di accesso per camion e veicoli pesanti • Terrazza in cemento con eccellente isolamento – calda in inverno e fresca in estate • Internet e 10 telecamere di sicurezza per monitoraggio completo • Posizione strategica: 12 km dal Porto di Vlorë e 17 km dal nuovo aeroporto Circondato da aree verdi e boschi, posizione tranquilla e funzionale, con eccellente collegamento stradale e accesso per mezzi pesanti. 📅 Durata contratto: 5+5 anni 💶 Prezzo: 350 ALL/m² – IVA e dividendi a carico dell’inquilino 📞 Per informazioni o visite: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania

APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE A RRADHIMË, VLORË 📍 Rradhimë, Vlore In una delle zone costiere più belle di Vlora, presentiamo questo appartamento 1+1 completamente arredato con meravigliosa vista panoramica sul Mar Ionio. Una combinazione perfetta di tranquillità, stile moderno e comfort – dove la vita quotidiana sembra una vacanza permanente! 🏡 Caratteristiche principali dell’appartamento: ✔ Completamente arredato con gusto e stile moderno ✔ Pavimento in parquet di alta qualità ✔ Illuminazione a LED e soffitti sospesi per un’atmosfera contemporanea ✔ Sistema di climatizzazione per un comfort ottimale tutto l’anno ✔ Balcone esposto a sud con splendida vista sul tramonto ✔ Sanitari sospesi di lusso ✔ Ristrutturato e pronto da abitare 📐 Distribuzione interna: • Soggiorno confortevole con cucina integrata • Camera da letto moderna, design minimale e rilassante • 1 bagno funzionale ed estetico • Balcone ideale per il caffè del mattino o per ammirare tramonti magici • Parcheggio disponibile • Ascensore nell’edificio – costruito nel 2012 • Proprietà con atto di proprietà Posizione Premium a Rradhimë: 🔸 Accesso rapido alle migliori spiagge della zona 🔸 Aria pulita, tranquillità e vista mare ispiratrice 🔸 Perfetto come abitazione principale o come investimento turistico/affitto 🔸 Molto richiesto da turisti stranieri e locali per affitti stagionali e a lungo termine ✨ Un’oasi di pace e stile moderno: Ogni dettaglio è stato curato – dai divani in pelle alle porte restaurate e ai mobili dai colori caldi. Un’atmosfera accogliente che ti fa sentire subito a casa… e soprattutto, la vista mare impagabile! 💶 Prezzo: 180,000 € 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlore, Albania

PENTHOUSE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE A UJI I FTOHTË, VLORË! 📍 Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë In una delle zone più esclusive e ricercate di Vlora, in vendita questo splendido attico 2+1, con 117 m² di superficie abitativa in una residenza moderna costruita nel 2015. 🏡 Caratteristiche della proprietà: ✔ 2 camere da letto ✔ Soggiorno con accesso al balcone ✔ 1 bagno ✔ Attico – ultimo piano ✔ Vista mozzafiato sul Mar Ionio ✔ Luce naturale per tutto il giorno ✔ Distribuzione funzionale, ideale per residenza familiare o soggiorni vacanze Esposizione: Sud-Ovest per tramonti spettacolari e un ambiente caldo e luminoso tutto l’anno. Servizi della residenza: • Campo da calcio & basket • Area barbecue condivisa per weekend rilassanti • Ambiente ben curato & comunità tranquilla • Accessibilità per persone con disabilità • Animali domestici ammessi • Ascensore • Vista mare & montagna Vantaggi: • Posizione premium – a pochi minuti dalle spiagge più belle di Vlora • Investimento ideale per residenza o vacanze estive • Residenza moderna, alta qualità costruttiva • Opportunità rara nel sud dell’Albania 💰 Prezzo: 230,000 € 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlore, Albania

SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO a Rradhimë, Valona! In vendita: un edificio su 3 piani con terreno in una delle zone più richieste della Riviera Ionica, a soli 250.000 €! 📍 Posizione perfetta: Rradhimë – tranquillità, relax e viste mozzafiato sul mare. Ideale per costruire un hotel, resort, casa vacanze o un progetto turistico. 🏠 Caratteristiche principali: • Superficie edificio: 109 m², distribuiti su tre piani • Terreno privato: 500 m² con certificato di proprietà + 500 m² terreno statale, superficie totale utilizzabile: 1000 m² • Vista panoramica sul mare • Potenziale di sviluppo: edifici aggiuntivi, piscina, giardino, aree ricreative • Esposizione: Sud–Est–Ovest • Parcheggio e ampio spazio intorno all’edificio Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale in una delle destinazioni turistiche più richieste di Valona. Spazio, posizione e vista mare la rendono perfetta per progetti personali o commerciali. 💶 Prezzo: 250.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine a Uji i Ftohtë In Via Dhimitër Konomi, una delle zone più richieste di Vlora, viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. L'ambiente è organizzato in modo funzionale, con soggiorno luminoso, cucina completa, camera da letto confortevole e balcone con vista aperta, perfetto per momenti di relax. Posizione ideale, a pochi minuti dal Lungomare, vicino a mercati, farmacie, bar e ogni servizio necessario. Palazzo nuovo, ben gestito, con ascensore e ambiente tranquillo. Dettagli principali: • 1 camera da letto • 1 bagno moderno • Balcone spazioso • Arredamento contemporaneo • Condizionatore • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Affitto a lungo termine Una scelta perfetta per coppie, professionisti o chiunque cerchi comfort, tranquillità e massimo accesso vicino al mare! 💶Affitto mensile: 350 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

SUPER OCCASIONE nel Cuore di Valona! State cercando un appartamento spazioso, luminoso e con un prezzo fantastico? Ecco la soluzione ideale! In Rruga Veledin Kollozi è in vendita un appartamento 2+1 di 150 m² — un’opportunità rara per vivere comodamente o per investire con rendiment të garantito. Questo appartamento ristrutturato offre ambienti ampi, un grande balcone con vista sulla città, esposizione Nord–Ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, e una planimetria regolare che permette ogni tipo di personalizzazione — da abitazione familiare a ufficio professionale, clinica, studio creativo oppure affitti brevi/Airbnb. Il palazzo è ben amministrato, dotato di ascensore, e la posizione è semplicemente perfetta: a pochi minuti dal centro città e vicino a tutti i servizi necessari. Un appartamento con grande potenziale, spazi generosi e valore in crescita — ideale per famiglie, professionisti e investitori. Il prezzo? Solo 150.000 € per 150 m²! Un’opportunità eccezionale a soli 1.000 €/m² — davvero insolita per questa zona! 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico di Lusso 3+1+2 a Lungomare, con Vista Spettacolare sul Mare! Lungo la passeggiata più bella di Valona, in Via Murat Tërbaçi, è disponibile in affitto un attico moderno 3+1+2, arredato nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo comfort ed eleganza. Con una superficie di 170 m², questo appartamento è illuminato dalla luce naturale durante tutto il giorno e dispone di due splendidi balconi con esposizione est e ovest, ideali per godersi sia l’alba che il tramonto magico sul mare. 💎 Cosa offre questa proprietà? • 3 camere da letto spaziose, arredate con gusto • 1 ampio soggiorno con area relax e zona pranzo integrata • 2 bagni moderni con design contemporaneo • 2 balconi – uno con vista panoramica sul Mar Ionio • Climatizzatori inverter in ogni ambiente • Pavimenti in legno di alta qualità e arredamento premium • Cucina moderna, completamente attrezzata • Edificio nuovo e ben amministrato, con ascensore • Tranquillità, privacy e una vista panoramica irresistibile 📍 Posizione: Lungomare – la zona più prestigiosa della città, a pochi passi dal mare, ristoranti, caffetterie, supermercati e tutti i servizi essenziali. 💶 Affitto mensile: €1.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: RE/MAX Deluxe Vlora 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico Unico a Skele, con Terrazza Gigantesca e Vista Mozzafiato sul Mare! Sul viale Vlora–Skele è in vendita un attico esclusivo, dotato di un’incredibile terrazza di 574 m² che rende questa proprietà una delle più particolari e ineguagliabili sul mercato. L’appartamento è un monolocale completamente ristrutturato, arredato con cura e pronto per essere abitato subito. Con una superficie interna di 29.01 m², questa unità si combina perfettamente con l’ampia terrazza panoramica, offrendo: • Splendida vista panoramica sul mare e sul viale • Spazio ideale per zona lounge, jacuzzi, giardino urbano o eventi privati • Ottima esposizione Sud-Est & Sud-Ovest per luce naturale durante tutto il giorno Situato in una delle zone più esclusive della città, a pochi passi dal lungomare, bar, ristoranti e servizi principali, questo attico rappresenta un’opportunità d’oro sia per abitazione sia per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Totale: 574 m² di terrazza + 29.01 m² interni • Completamente arredato e ristrutturato • Ascensore, accesso per persone con disabilità • Aria condizionata • Con Certificato di Proprietà • Ambiente tranquillo, vista libera • Parcheggio dedicato 💶 Prezzo: €130.000 📞 Per informazioni o visita alla proprietà, contattare: RE/MAX Deluxe Vlora 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Monolocale & Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Vicino alla Scuola Marittima, Lungomare, Vlora 📐 Superficie Totale: 117,21 m² 10° Piano Vista panoramica sul mare 🏷️ Due unità separate In vendita un monolocale e un appartamento 1+1, posizionati uno accanto all’altro in un edificio moderno sul Lungomare. La proprietà è completamente arredata da un architetto, rinnovata e pronta per essere abitata o utilizzata immediatamente. ✅ Caratteristiche Principali • 2 unità separate: Monolocale & 1+1 • Arredamento di qualità e design moderno • Orientamento Sud-Ovest, luce naturale tutto il giorno • Balcone con vista aperta e illimitata sul mare • Edificio nuovo, ascensore, gestione regolare • Ideale per abitare, vacanze o Airbnb / Booking 💼 Eccellente Opportunità di Investimento Reddito doppio da affitto, alta richiesta turistica tutto l’anno e potenziale di profitto garantito nella zona più richiesta di Vlora – Lungomare. 💶 Prezzo: 328.500 € 📞 Per informazioni o visite alla proprietà contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo con piacere! 😊

Edificio & Terreno in Vendita, Uji i Ftohtë, Vlora 📍 Via Dhimitër Konomi, Vlora 📐 Superficie totale: 60 m² (20 m² edificio + 60 m² terreno) In una delle zone più esclusive e richieste di Uji i Ftohtë, viene offerta in vendita una proprietà unica con spettacolari viste panoramiche sul mare, sulla città e sull'orizzonte ionico. Posizionata su una collina tranquilla e circondata dalla natura, questa proprietà combina la tranquillità assoluta con il lusso della vita costiera. ✅ Composizione della Proprietà • Edificio esistente di 20 m², struttura. • Terreno di 60 m², adatto per costruzione. • Viste garantite verso la Baia di Vlora, Sazan, Karaburun e i tramonti verso Kanina. 🌟 Vantaggi Principali • Posizione esclusiva a Uji i Ftohtë, zona sviluppata con infrastrutture complete (strade asfaltate, acqua, energia, internet). • Vicino alle spiagge più belle: Plazhi i Ri, Jonufër, Kalaja. • Vicino a mercati, farmacie, bar e ristoranti. • Solo 7 minuti dal centro di Vlora. • Ideale per vita privata, costruzione di una piccola villa o investimento turistico. 💡 Perché dovresti prendere questa proprietà: • Viste che non vengono mai bloccate. • Zona con alta domanda turistica e grande potenziale di crescita. • Possibilità di sviluppo secondo il tuo progetto personale. • Proprietà di questo tipo a Uji i Ftohtë sono sempre più rare. 💶 Prezzo: 32.000 € RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Negozio in Vendita, Lungomare, Valona 📍 Via Reshat Osmani (Dietro il distributore Kastrati) 📐 Superficie: 49 m² In una delle zone più strategiche e con il maggior flusso pedonale di Valona, è in vendita questa unità commerciale di 49 m², ideale per qualsiasi tipo di attività o investimento a lungo termine. La posizione, a pochi metri dal Lungomare, rende questa proprietà un’opportunità rara sul mercato! Vantaggi Principali • Spazio pratico e funzionale, adatto per servizi, commercio, uffici e varie attività professionali. • Posizione premium, con alta visibilità e passaggio costante di persone. • Documentazione ipotecaria completamente regolare. • Possibilità di trasformare l’ambiente in un moderno monolocale, perfetto per affitti stagionali o a breve termine. • Accesso diretto a tutta l’infrastruttura del Lungomare, garantendo un aumento di valore nel tempo. 🔄 Possibili Utilizzi dell’Immobile • Negozio (abbigliamento, accessori, souvenir, prodotti turistici, articoli tecnologici, ecc.) • Salone di bellezza, barberia, centro estetico • Ufficio, studio professionale, agenzia viaggi o assicurazioni • Varie attività di servizi • Investimento redditizio per affitti stagionali in una zona ad alta richiesta Perché Vale la Pena Investire • Posizione unica nel cuore del Lungomare • Alto potenziale di rapido ritorno economico • Prezzo competitivo per la zona • Costante aumento del valore immobiliare in questo segmento • Massima flessibilità per adattare lo spazio alle esigenze del business L’immobile dispone di certificato di proprietà ed è pronto per la vendita immediata. Un’opportunità ideale per investitori, professionisti o attività che cercano una posizione privilegiata a Valona. 💶 Prezzo: €97.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attività di Pizzeria in Vendita 📍 Via Dhimitër Konomi, Vlora 📏 Superficie totale: 42 m² Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Vlora, a pochi passi dal Lungomare e dal mare! In vendita questa attività di pizzeria completamente funzionante. Caratteristiche della proprietà e dell'attività: Ambiente pratico e ben organizzato per il servizio ai clienti Cucina completamente attrezzata: forno professionale, attrezzature per l'impasto, frigoriferi, congelatore, banco di servizio e sistema di ventilazione Arredamento moderno e aria condizionata Attività pronta all'uso, con clientela consolidata e buona reputazione Vantaggi della posizione: Via Dhimitër Konomi è una zona turistica e popolata tutto l'anno Vicino a residenze, hotel, bar e centri commerciali Alto flusso di persone e continuo afflusso di clienti, soprattutto nella stagione estiva Perché è un investimento di valore: Attività completamente funzionante, senza necessità di investimenti aggiuntivi Alto potenziale di sviluppo Investimento sicuro con reddito immediato e rapido ritorno 💶 Prezzo: 18.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Pizzeria in Affitto 📍 Via Dhimitër Konomi, Valona 📏 Superficie totale: 42 m² Un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Valona, a pochi passi dal Lungomare e dal mare! Questa pizzeria completamente funzionante è pronta per essere rilevata e continuare l’attività senza alcun ritardo. Caratteristiche dell’immobile e dell’attività: Ambiente pratico e ben organizzato per i clienti Cucina completamente attrezzata: forno professionale per pizza, attrezzatura per impasto, frigoriferi, congelatori, bancone di servizio e sistema di ventilazione Arredamento moderno & aria condizionata Attività pronta all’uso, con clientela esistente e buona reputazione Vantaggi della posizione: Via Dhimitër Konomi – zona turistica e molto frequentata tutto l’anno Vicino a residence, hotel, bar e attività commerciali Alto flusso di clienti, soprattutto durante la stagione estiva Perché vale la pena investire: Attività già avviata, senza necessità di ulteriori investimenti Affitto molto conveniente: solo 600 €/mese Possibilità di sviluppo e ampliamento (delivery, menu turistico, offerte stagionali) Investimento sicuro con ritorno rapido e guadagni immediati 💶 Affitto mensile: 600 € 📞 Per informazioni o per una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Attico Esclusivo in Vendita 📍 Orikum, Valona Nel cuore di Orikum, dove il mare incontra le montagne e la tranquillità si fonde con il lusso, questo splendido attico è in vendita – una casa che potrai davvero chiamare casa dei sogni. Con 118,5 m² di spazio interno e una magnifica terrazza di 112,4 m², la proprietà offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne, perfette per colazioni al sole o cene sotto la luce della luna. Caratteristiche dell’attico: 3 camere da letto spaziose Soggiorno moderno e luminoso Cucina completamente attrezzata 2 bagni eleganti Terrazza privata sul tetto – un’oasi perfetta per relax e intrattenimento Servizi aggiuntivi: ✅ Parcheggio ✅ Aria condizionata ✅ Riscaldamento centralizzato ✅ Registrazione completa della proprietà (Catasto) ✅ Animali domestici ammessi Una combinazione perfetta di tranquillità, stile e viste mozzafiato, questo attico è ideale per vacanze, abitazione o come investimento con potenziale di crescita. 💰 Prezzo: €198.000 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX DELUXE VLORA 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 + Ripostiglio in Vendita 📍 Viale Principale, Valona 📐 78 m² – 9° piano, orientamento Sud, documentazione regolare (Catasto) ✨ Vista Panoramica sul Viale Principale Nel centro città, questo moderno appartamento 1+1 con ripostiglio aggiuntivo è completamente arredato e pronto da abitare – ideale per famiglie, coppie o come investimento sicuro a lungo termine / Airbnb. Caratteristiche principali dell’appartamento: ✔ Arredamento contemporaneo & massimo comfort ✔ Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ✔ Camera matrimoniale arredata in stile moderno ✔ Ripostiglio pratico e ben organizzato ✔ Soggiorno spazioso con luce naturale tutto il giorno ✔ Ampio balcone con vista GENEROSA sul viale ✔ Bagno moderno con design premium ✔ Pavimento in parquet & ventilazione centrale ✔ Aria condizionata + lavatrice/asciugatrice integrata ✔ Ascensore & posto auto dedicato ✔ Accessibile a persone con disabilità Posizione strategica & centro città: Vicino ai trasporti pubblici Supermercati, farmacie, caffè e tutti i servizi a portata di mano 5 minuti da Lungo Mare & zona turistica Perfetto per vivere in famiglia o come investimento redditizio 💎 Perché scegliere questo appartamento: Orientamento Sud – luce naturale tutto il giorno Vista sul viale – un lusso raro Investimento sicuro con valore in crescita Comfort, stile & posizione PREMIUM 💶 Prezzo: €115.000 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORA 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento 1+1 con Balcone in Vendita, Valona 📍 Transballkanike, di fronte Alpet, Valona Un’opportunità eccellente per investire o vivere in un appartamento moderno, funzionale e arredato con cura, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città! Caratteristiche dell’appartamento: Superficie totale: 94 m² 1 camera da letto luminosa Soggiorno spazioso per attività familiari e relax Cucina separata 1 bagno moderno Ampio balcone Ascensore e edificio moderno Aria condizionata, riscaldamento elettrico Complesso tranquillo e sicuro 3° piano Vantaggi della posizione: Solo 4–5 minuti in auto da Skela e Lungo Mare Vicino a centri commerciali, bar, ristoranti e trasporti pubblici Esposizione est – luce naturale per tutta la mattina Zona tranquilla e sicura, ideale per famiglie e coppie Perché scegliere questo appartamento? Combina posizione strategica, costruzione moderna, spazi ben organizzati e un balcone che invita a godersi ogni giorno. Pronto da abitare immediatamente, è la scelta perfetta per uno stile di vita confortevole e moderno vicino al centro città. 💶 Prezzo: €97.000 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORA Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Via Reshat Osmani – vicino all’Hotel Primavera Con una superficie totale di 74 m² nel cuore del Lungomare, in un complesso sicuro e gestito professionalmente, questo appartamento 1+1 completamente arredato è disponibile in affitto, pronto per essere abitato dal primo giorno! Caratteristiche dell’appartamento: ✔ Arredamento completo & design contemporaneo ✔ Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità ✔ Bagno moderno con cabina doccia ✔ Balcone rilassante per il caffè mattutino ✔ Aria condizionata + sistema di riscaldamento/raffreddamento ✔ Ascensore ✔ Edificio moderno, sicuro e adatto alle famiglie ✔ Sicurezza 24/7 & telecamere di sorveglianza ✔ Vicino a supermercati, farmacie & fermate dei mezzi 🌟 Ideale per: 🔹 Coppie 🔹 Professionisti 🔹 Chi cerca standard di vita elevati e tranquillità Vantaggi principali: 🔸 Zona esclusiva e molto richiesta 🔸 Pronto per essere abitato 🔸 Posizione strategica 🔸 Comfort & stile moderno 🔸 Complesso gestito professionalmente 💶 Affitto mensile: €450 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORA Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

MONOLOCALE IN VENDITA 📍 Posizione comoda – 2° piano Superficie totale: 47 m² Completamente arredato e pronto da abitare! ✨ Opportunità perfetta per vivere o investire! Monolocale comodo e funzionale, ideale per una persona sola, giovane coppia o come investimento per affitto a lungo termine. Situato in un edificio ben tenuto con ingresso sicuro e ambiente tranquillo. Layout pratico e illuminazione naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: Angolo cottura integrato Zona notte organizzata Bagno funzionale Aria condizionata Completamente arredato Punti di forza della proprietà: Edificio ben mantenuto 2° piano – accesso facile Completamente arredato Ideale per abitare o investire Luce naturale Processo di legalizzazione completato presso il catasto 💰 Prezzo: €65.000 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORA 📱 Telefono: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamenti 1+1 & 2+1 in Vendita 📍 “Poseidon”, Lungomare, Valona Sulla passeggiata più prestigiosa di Valona presentiamo il moderno complesso “Poseidon”, uno dei progetti urbani più distintivi e ambiziosi della città. A pochi passi dal mare, questa residenza premium offre appartamenti progettati secondo standard europei, con viste mozzafiato e massimo comfort. 🏢 Disponibili: Appartamenti 1+1 & 2+1 Tipologie 1+1 (superficie totale): • 81.9 m² – 10° piano • 85.9 m² – 7° piano • 92.3 m² – 4° piano Tipologie 2+1 (superficie totale): • 95.3 m² – 5° piano • 95.6 m² – 6° piano • 95.3 m² – 7° piano • Vista mare frontale o laterale • Ampi balconi & tramonti spettacolari • Consegna edificio: 2025 Vantaggi del complesso “Poseidon” A pochi metri dal mare e dal Lungomare Costruzione premium secondo standard europei Ascensori moderni & sistema di videosorveglianza Aree commerciali, spazi verdi e zone relax Tranquillità, sicurezza e stile di vita contemporaneo Investimento ideale per abitazione o affitto turistico ad alto rendimento Consegna prevista: fine 2025 Adesso tocca a te scegliere! È il momento perfetto per investire in una delle zone più richieste dell’intera Riviera Albanese. 💶 Prezzi a partire da 2.450 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo! 😊

Appartamento 2+1 in Vendita, Via Pelivan Leskaj, Valona • Superficie: 121 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 8° ✨ Appartamento moderno, completamente arredato e pronto per essere abitato, situato all’8° piano di un edificio nuovo dotato di ascensore. Orientamento sud–ovest con luce naturale e tramonti incantevoli. Gli interni includono: Soggiorno spazioso con cucina a vista 2 camere da letto funzionali 2 ampi balconi ideali per relax e vista panoramica 1 bagno grande con sanitari di qualità Include posto auto. Posizione strategica, vicino ai principali servizi e al Viale, ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. 💰 Prezzo: €310.000 📞 Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORA Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Vendita a Uji i Ftohtë In una delle zone più esclusive e richieste di Valona, molto vicino al mare e a pochi passi dall’Hotel Donatello, è in vendita uno splendido appartamento 1+1, arredato con gusto e perfetto sia per abitazione sia come investimento. Dettagli principali: • Superficie totale: 92 m² • Tipologia: 1+1 • Documentazione: Con certificato di proprietà • Esposizione: Ovest – ideale per tramonti mozzafiato • Arredamento: Completamente arredato • Parcheggio garantito Organizzazione interna: • Soggiorno ampio con uscita sul balcone • Cucina funzionale completamente attrezzata • Camera da letto molto confortevole • Bagno con finestra • Balcone con vista parziale sul mare 📍 Posizione perfetta: Uji i Ftohtë – vicino al mare, al Lungomare, ai migliori ristoranti, bar e a tutti i servizi principali. Zona tranquilla, esclusiva e con alto valore d’investimento. Ideale per: • Chi desidera vivere vicino al mare • Vacanze in famiglia 💶 Prezzo: €157.000 (solo €1.710/m²) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo!