REMAX DELUXE VLORE

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO ALLA CHIESA ORTODOSSA, VLORA In una delle zone più preferite e richieste della città, viene offerto in vendita un appartamento moderno e funzionale con una superficie totale di 75 m² (65 m² netti), situato al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. ✨ L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per abitare o per un investimento immediato. ☀️ L'orientamento a ovest garantisce luce naturale e un ambiente caldo per tutto il pomeriggio. 🚗 Dispone di posto auto. 📜 Con documentazione ipotecaria regolare. La zona offre accesso immediato al centro città e a tutti i servizi principali: scuole, mercati, farmacie, istituzioni e trasporto pubblico. Una scelta ideale per vivere comodamente o per un investimento sicuro con alto potenziale di rendimento. 💰 Prezzo: 99.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏬 NEGOZIO IN AFFITTO – BISHTI I KALLDËRIMIT, VLORË State cercando un ambiente adatto per la vostra attività in una zona con movimento continuo? Questo spazio commerciale a Bishti i Kalldrëmit offre una posizione strategica, alta visibilità e un prezzo molto competitivo. 📍 Posizione: Bishti i Kalldrëmit, Vlorë – sulla strada principale 📐 Superficie: 31,4 m² 🏬 Piano: piano terra Ambiente organizzato in un unico spazio, funzionale e facilmente adattabile secondo il concetto della vostra attività. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendovi la possibilità di personalizzarla secondo l'identità e le esigenze della vostra attività. ✨ Caratteristiche principali: Posizione sulla strada principale – massima esposizione Condizionatore Bagno funzionale Pavimento in piastrella di pietra Finestre con doppio vetro Ambiente adatto per negozio, ufficio servizi, agenzia, estetica, ecc. 💶 Affitto mensile: 200 € Un'opportunità ideale per piccole imprese che cercano presenza nel centro città e accesso diretto ai clienti. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci:

🏢 AMBIENTE COMMERCIALE ESCLUSIVO IN VENDITA – TRANSBALKANICO, VLORA In una delle posizioni più strategiche e con massima visibilità nella città di Vlora, viene offerto in vendita un ambiente commerciale con un potenziale di investimento straordinario, situato sulla strada principale Transbalkanica, a soli 400 m dal Porto di Vlora e dal mare e a 700 m dal Lungomare. 📐 Superficie totale: 435,5 m² 2° piano, sopra il Supermercato Univers Orientamento Sud & Ovest Facciata in vetro su entrambi i lati, forte presenza ed esposizione dalla strada principale L'ambiente viene venduto vuoto, offrendo piena flessibilità per lo sviluppo secondo le vostre esigenze. È ideale per: Hotel boutique (fino a 14 camere) Appartamenti in vendita o affitto a lungo/breve termine Cliniche, uffici, call center, istituzioni private, centri di servizio Con certificato di proprietà regolare (Catasto) Parcheggio disponibile Accesso per persone con disabilità Zona centrale con sviluppo continuo 💶 Prezzo: 1.700 €/m² – trattabile Un rapporto molto favorevole prezzo–posizione–potenziale investimento. RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO ALLA PALESTRA DELLO SFORZO, VLORA In vendita un appartamento 1+1, completamente ristrutturato, pronto per abitare o investire, situato in una zona tranquilla e molto richiesta della città di Vlora, vicino alla Palestra dello Sforzo, a pochi minuti dal Viale principale, dal Molo e dal Lungomare. 📐 Superficie totale: 78 m² 🏢 Piano: 9 (con ascensore) Tipologia: 1+1 Parcheggio disponibile Con certificato di proprietà regolare (Catasto) ✨ L'appartamento è organizzato funzionalmente, con soggiorno e cucina a ambiente aperto, camera da letto naturalmente illuminata, bagno moderno ristrutturato e balcone con vista aperta. Investimento di qualità, parquet, illuminazione LED, porte e finestre nuove rendono questa proprietà pronta per abitare senza ulteriori spese. Palazzo di nuova costruzione, con ascensore moderno, manutenzione regolare e comunità familiare tranquilla. 📍 Zona ideale per vivere e investire, vicino a ogni servizio: scuola, supermercati, trasporto urbano, centri commerciali e a pochi minuti dal mare. 📈 Scelta perfetta per abitare o investire con ritorno sicuro. 💶 Prezzo: 120.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Vi aspettiamo! 😊

🏬 NEGOZIO IN AFFITTO – TRERRACAT, VICINO AL LICEO “ALI DEMI”, VLORA Si affitta un locale commerciale situato nel cuore della città, nella zona molto richiesta di Trerracat, vicino al Liceo Ali Demi. Il locale si trova al primo piano e offre massima visibilità dalla strada principale, ideale per attività che cercano esposizione e alto traffico di clienti. 📐 Superficie: 102 m² ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🚻 Bagno incluso 📄 Con documentazione regolare (Catasto) 💶 Affitto mensile: 400 € ✨ Il locale è aperto e funzionale, adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: ✔ Parrucchiere / Estetica ✔ Negozio di abbigliamento ✔ Cancelleria ✔ Ufficio servizi ✔ Altre attività commerciali 📍 Situato in una zona con alto traffico pedonale e veicolare, rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo commerciale. Il locale è facilmente accessibile e offre condizioni adatte alla personalizzazione secondo le esigenze dell'attività.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA ZAHO KOKA, VLORA Si offre in affitto un ampio e funzionale appartamento 2+1, situato nella zona Çole, una delle aree più tranquille e accessibili della città di Vlora. La proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano comfort, spazio e tranquillità, essendo vicino a tutti i servizi necessari. 📐 Superficie & Organizzazione L'appartamento ha una superficie totale di 113 m² ed è situato al 6° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'organizzazione comprende un ampio corridoio, 2 camere da letto, un soggiorno spazioso con cucina open space, 1 balcone e 1 bagno. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e offrono la massima funzionalità. ✨ Caratteristiche Principali ✔ Soggiorno e cucina open space con uscita sul balcone ✔ Camere da letto spaziose e confortevoli ✔ Bagno moderno con finestra per ventilazione naturale ✔ Balcone ideale per relax e aerazione 📍 Posizione La zona offre accesso immediato a scuole, ambulatori, supermercati, mercato di frutta e verdura e trasporto urbano, garantendo uno stile di vita comodo e pratico. 🔑 L'appartamento è offerto solo per affitti a lungo termine, una scelta ideale per famiglie che cercano stabilità e comodità.

Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Via Ali Demi, Vlora 📐 Superficie totale: 96 m² 🏢 Piano: 2 Si offre in affitto un appartamento moderno e rinnovato 2+1, situato in una delle zone più richieste della città di Vlora, in Via Ali Demi. La proprietà si trova in una zona residenziale con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, ideale per una vita urbana confortevole. ✨ L'organizzazione comprende: 2 camere da letto confortevoli Soggiorno funzionale e luminoso Cucina completa 1 bagno Balcone 🏠 Caratteristiche principali: Completamente arredato Stile moderno Ventilazione e riscaldamento centralizzato Orientamento ovest (illuminazione naturale) Ascensore Rinnovato Finestre con telai in alluminio 📌 Posizione molto favorevole, vicino al centro città, ai servizi pubblici, ai trasporti e a ogni struttura quotidiana. 🔑 Scelta ideale per coppie o famiglie che cercano comfort, qualità e accesso rapido alla vita urbana. 💶 Affitto mensile: 350 €

Monolocale in vendita, Ujë i Ftohtë, Vlorë 📍 Via Dhimitër Konomi, Ujë i Ftohtë 📐 Superficie totale: 42 m² 🏢 Piano: 4 Si offre in vendita un monolocale moderno e arredato, situato in una delle zone più richieste di Vlorë, Ujë i Ftohtë. L'appartamento gode di una vista mozzafiato sul mare e orientamento ovest, garantendo luce naturale e un'atmosfera calda per tutto il giorno. ✨ Caratteristiche principali: Ambiente funzionale e confortevole 1 camera da letto 1 bagno Balcone con vista mare Aria condizionata Arredato e ristrutturato Ascensore 📌 Posizione ideale, a pochi minuti dal mare e vicino a zone turistiche, ristoranti e servizi principali. 💼 Scelta perfetta per abitazione o investimento, molto adatta per affitti stagionali/Airbnb. 📄 Documentazione ipotecaria regolare, pronta per vendita immediata. 💶 Prezzo: 115.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏥 Clinica Dentale in Vendita – Investimento Premium a Vlora 📍 Via Hajredin Haxhiraj, vicino al Liceo “Ali Demi” 📐 Superficie: 165 m² Anno di costruzione: 2012 Si offre in vendita una clinica dentale moderna, completamente attrezzata e funzionale, pronta per essere presa in consegna immediatamente. Un'opportunità ideale per professionisti del settore o investitori che cercano un'attività pronta per l'operatività, senza costi iniziali aggiuntivi. ✨ Caratteristiche principali: Ambiente organizzato professionalmente per servizi dentali Attrezzature dentali nuove e di qualità, utilizzate solo 2 mesi Attività completa – venduta insieme ai locali Arredato e dotato di tecnologia moderna 🏢 Comfort & Sicurezza: Aria condizionata & ventilazione centrale Riscaldamento centrale Sistema di allarme & sistema di sorveglianza Porta automatica Finestre con doppio vetro Ascensore & facile accesso 🚗 Parcheggio comodo di fronte all'edificio, garantendo un facile accesso per i pazienti. 📌 Posizione strategica, nel centro città e vicino ai trasporti pubblici, istituzioni educative e servizi principali. 💼 Investimento sicuro, ideale per continuare l'attività esistente o per uno sviluppo professionale ulteriore. 💶 Prezzo: 350.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Investimento Sicuro a Vlora 📍 Via Dush Strati, vicino alla Stazione dei Vigili del Fuoco 📐 Superficie: 210 m² Si offre in vendita un locale commerciale moderno e multifunzionale, situato in una delle zone più frequentate e strategiche della città di Vlora. La proprietà è attualmente affittata e funziona con successo come bar-caffè e area giochi per bambini, garantendo entrate immediate e stabili per l'investitore. 🔹 Locale spazioso, ben illuminato e ben ventilato 🔹 Organizzazione funzionale e ristrutturazione di qualità 🔹 Parcheggio e ventilazione centrale 🔹 Posizione con massima esposizione e facile accesso 🔹 Documentazione regolare, pronta per il trasferimento immediato 💼 Ideale per investimento o sviluppo commerciale, adatto anche per: clinica, farmacia, uffici di servizio, supermercato o centro educativo. 📈 Una proprietà che combina la posizione perfetta, la sicurezza dell'investimento e il potenziale a lungo termine di crescita del valore. 💶 Prezzo: 1.500 € / m² 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Casa Privata 2+1 in Vendita 📍 Quartiere Karabash, Vlora In vendita una casa privata 2+1, situata in Via Merjeme Gjomema, nel quartiere Karabash, una zona tranquilla e consolidata della città di Vlora. La proprietà ha una superficie netta di 86 m² e una superficie abitabile di 120 m², costruita nel 2015. La sua organizzazione è funzionale e adatta per una residenza familiare a lungo termine. L'organizzazione interna comprende: Soggiorno separato Corridoio ampio con spazio funzionale Cucina chiusa Due camere da letto Un bagno Gli spazi esterni includono: Giardino e cortile ben curati Balcone Terrazza sul tetto La proprietà viene offerta arredata e dispone di parcheggio, ventilazione centrale e aria condizionata. Lo stile mediterraneo e gli spazi verdi creano un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. La posizione è molto favorevole, vicino a scuole, ospedale e servizi principali, offrendo facile accesso al centro città e alle zone circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità adatta per famiglie che cercano una casa privata, funzionale e posizionata in una zona sicura. 💶 Prezzo: 150.000 € RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍Zona Topana, Vlora Si offre in affitto a lungo termine un appartamento moderno 1+1, situato nella zona di Topana, una delle zone più tranquille e richieste della città. La proprietà si trova in un edificio nuovo (2020), con standard di costruzione contemporanei. 📐 Superficie: 72 m² Organizzazione: soggiorno con cucina integrata, 1 camera da letto, 1 bagno Condizione: completamente arredato, pronto per essere abitato Orientamento: Nord-Est, con illuminazione naturale L'appartamento offre ambienti ben organizzati, finestre con doppi vetri e arredamento moderno, garantendo comfort e qualità della vita. La zona offre un accesso rapido al centro città, nonché vicinanza a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano. 💶 Affitto mensile: 350 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento 2+1 in Affitto a Lungo Termine – Vicino a ALSA, Vlora Si affitta un appartamento 2+1 comodo e funzionale, situato in Via Veledin Kollozi, vicino ad ALSA, in una zona residenziale consolidata e molto richiesta per abitazioni familiari. 📐 Superficie netta: 90 m² L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione pratica degli spazi e un'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole. 🏠 Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto illuminate naturalmente 1 bagno funzionale Arredato, pronto per essere abitato Costruzione del 1998 Zona tranquilla e abitata ✨ Caratteristiche aggiuntive: Finestre con doppi vetri Appartamento rinnovato Animali domestici ammessi 📍 Posizione molto favorevole, vicino a scuole, asili, mercati, farmacie, trasporto urbano e a pochi minuti dal centro città. 💶 Affitto mensile: 260 €

MONOLOCALE MODERNO IN AFFITTO A VLORA 📍 Dietro la scuola “Halim Xhelo”, Vlora Viene affittato a lungo termine un monolocale appena arredato, decorato con uno stile moderno e organizzazione funzionale, situato al piano terra di un edificio nuovo. ✨ L'ambiente offre massimo comfort e praticità, con: Cucina completamente attrezzata Condizionatore Letto matrimoniale Divano comodo Armadio guardaroba Bagno funzionale 📍 La zona è tra le più preferite per vivere, con tutti i servizi nelle vicinanze: mercati, farmacia, trasporto urbano e altre strutture quotidiane. 💶 Affitto mensile: 20.000 ALL Soluzione ideale per una persona o una coppia che cerca comodità, ordine e posizione pratica 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏢 OCCASIONE DI INVESTIMENTO A VLORA – NEGOZIO IN VENDITA 📍 Via Gjergj Kastrioti (Transbalkan), vicino a Kafe Mota Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con alto potenziale, situato in uno degli assi più importanti e con il maggior traffico nella città di Vlora. 📐 Superficie: 147 m² 🚪 Doppio ingresso – dalla strada principale e dal retro (ideale per rifornimento senza interrompere l'attività) 🏬 Piano terra – Visibilità massima 📈 Zona in continuo sviluppo e con alta domanda commerciale Questo spazio è adatto per una vasta gamma di attività come: Market Officina auto Ricambi Showroom Laboratorio / deposito Servizi commerciali vari 💰 Prezzo occasione: 1.700 €/m² (trattabile) 📜 Possiede certificato di proprietà – pronto per vendita immediata Un'opportunità reale per chi cerca una posizione strategica, funzionalità e investimento con ritorno sicuro. 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento 2+1 in Affitto – Lungomare, Vlora 📍 Dietro Hannover Bar, a pochi passi dal lungomare Si offre in affitto a lungo termine un appartamento moderno e confortevole 2+1, ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa comoda vicino al mare. ✨ Caratteristiche principali: 2 camere da letto spaziose Soggiorno aperto con cucina condivisa 1 bagno funzionale Arredamento semplice e pratico Garage incluso nel prezzo Superficie totale: 112 m² Anno di costruzione: 2015 💎 Vantaggi speciali: Vista sulla montagna e sulla zona circostante Aria condizionata e riscaldamento a gas, pannelli solari & corrente Ascensore, sistema di sicurezza e sistema di allarme Balcone, cantina e giardino Animali domestici ammessi 💶 Prezzo: 450 €/mese (garage incluso) 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti!

Ristorante in Vendita o in Affitto – Via Democrazia, Vlora 📐 Superficie: 94,5 m² Un'ottima opportunità di investimento nel centro della città! Questo ristorante funzionale e completamente attrezzato si trova in una zona frequentata vicino a Via Democrazia, garantendo un flusso continuo e una clientela stabile. ✨ Cosa offre l'ambiente: Spazio organizzato per sala da pranzo e bar Cucina professionale completa di tutte le attrezzature Ambiente moderno, buona illuminazione e arredi confortevoli Bagno ben tenuto per i clienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento per il comfort durante tutto l'anno Grande vantaggio: possibilità di utilizzare lo spazio esterno per il servizio all'aria aperta durante la stagione calda 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, parco e zone residenziali – ideale per un'attività gastronomica di successo a lungo termine. 🚀 L'ambiente è pronto per un'operazione immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti. 💰 Prezzo di vendita: 190.000 € 💼 Opzione affitto: 1.500 €/mese 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Dhimitër Konomi, Vlora Si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole, al terzo piano di un edificio nuovo, vicino a Tiku e Mato – una delle zone più richieste della città. ✨ Caratteristiche principali: Superficie: 54 m² Soggiorno aperto con cucina attrezzata con lavastoviglie 1 camera da letto confortevole e arredata con gusto 1 bagno funzionale Balcone con vista laterale sul mare 💎 Vantaggi della posizione: Facile accesso alla spiaggia, ristoranti e caffè Zona tranquilla e sicura, ideale per famiglie o individui Riscaldamento elettrico, aria condizionata, ascensore e parcheggio 💶 Affitto mensile: 400 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti!

🏡 Villa su 3 piani in vendita – Quartiere “Kushtrimi”, Vlora 💶 250.000 € 📍 Via Dervish Hekali In una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora, è offerta in vendita una spaziosa villa su 3 piani, ideale per abitazione familiare, investimento in affitto o combinazione di entrambi. 📐 Superficie del terreno: 300 m² 🏗 Superficie totale costruita: circa 397 m² 📏 Base di costruzione: 131 m² Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano terra – attualmente non abitato, con possibilità di organizzazione secondo le vostre preferenze (spazio abitativo o commerciale). 🔹 Secondo piano – completamente arredato e attualmente affittato mensilmente, generando reddito immediato. 🔹 Terzo piano – arredato e pronto per abitare, ideale per famiglie o per espansione dell'investimento. Caratteristiche principali: ✔️ 6 camere da letto ✔️ 3 bagni ✔️ Balconi e terrazza sul tetto ✔️ Cortile/giardino utilizzabile ✔️ Parcheggio all'interno della proprietà ✔️ Orientamento favorevole Sud-Ovest ✔️ Aria condizionata ✔️ Zona tranquilla vicino a scuole e vie principali 🏠 Costruito nel 2017, con documentazione ipotecaria regolare. ✨ Questa proprietà offre spazio, privacy e alto potenziale di investimento in una delle zone residenziali in sviluppo di Vlora.

Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Dietro il Parco Aulona, Via Misto Mele, Vlora Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1, situato al 5° piano di un edificio con ascensore, ideale per uno stile di vita comodo e di qualità. Orientamento est, illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie totale: 90 m² Organizzazione interna: Soggiorno & cucina open space, arredato con gusto contemporaneo Uscita diretta sul balcone, perfetto per momenti di relax 2 camere da letto spaziose e confortevoli 1 bagno con attrezzature di qualità Animali domestici ammessi 📍 Posizione: Centro città, vicino al Parco Aulona Facile accesso a negozi, banche, ATM, trasporto urbano e tutti i servizi necessari 💶 Affitto mensile: 400 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Affitto, Via Enver Jaho, Vlora In una zona residenziale e tranquilla, ma molto vicino alle strade principali della città, viene offerto in affitto un appartamento 1+1 ideale per una vita comoda e funzionale. 🏢 Situato in un edificio moderno di 3 piani, l'appartamento offre sicurezza, privacy e buoni standard di costruzione. 📐 Superficie: 65 m² ✨ Organizzazione interna: Ampio soggiorno per relax e pranzo 1 camera da letto confortevole 1 bagno con attrezzature di qualità Ambiente naturalmente illuminato Pavimento in parquet & finestre con doppi vetri 1 posto auto incluso Orientamento sud-est, luce naturale e ambiente caldo 📍 La zona offre tranquillità, ma anche rapido accesso a trasporti, negozi, mercati e servizi quotidiani. Offerto in affitto a lungo termine e pronto per essere abitato. Proprietà con documentazione regolare. 💶 Affitto mensile: 300 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

IN VENDITA – Negozio & Attività Commerciale Lavanderia / Pulitura a Secco a Valona 📍 Vicino alla Chiesa Ortodossa, Valona Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più frequentate della città! Locale commerciale di 86,5 m² al piano terra, su strada principale, offerto in vendita insieme ad un'attività funzionale di lavanderia & pulitura a secco con oltre 6 anni di esperienza sul mercato. Attività attiva – pronta per continuare a lavorare dal primo giorno Clientela consolidata (privati & settore alberghiero) Entrate stabili e domanda in crescita durante tutto l'anno 🏬 Il locale Posizione strategica, molto visibile e facilmente accessibile Organizzazione funzionale: reception, area lavoro, spazio tecnico & magazzino Investimento di qualità in arredamento moderno 💡 Investimenti interni Illuminazione LED professionale Parquet di qualità & pittura veneziana Arredamento MDF resistente Sistema di telecamere di sicurezza Aspirazione & condizionamento aria Attrezzature professionali (2021–2023) 🔹 Macchine lavatrici/asciugatrici Schulthess 🔹 Attrezzature chimiche Böwe 🔹 Rullo da stiro GMP 🔹 Ferro & trattatore macchie Barbanti Tutte le attrezzature sono di ultima generazione, in ottime condizioni di lavoro, risparmio immediato per l'acquirente senza necessità di ulteriori investimenti. 🎯 Perché è un investimento ideale Negozio & attività in funzione Posizione con alto flusso Servizio indispensabile in città turistica Potenziale reale di espansione Combina proprietà immobiliare con attività redditizia Una scelta perfetta per imprenditori o investitori che cercano sicurezza, continuità e ritorno immediato dell'investimento. 💶 Prezzo: 268.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento di Lusso in Vendita – Lungomare, Vlora Vista Panoramica sul Mare & Montagna 📐 113 m² In uno degli indirizzi più esclusivi della città, lungo la Via Dhimitër Konomi a Lungomare, è offerto in vendita un appartamento di lusso che combina eleganza, comfort e una vista panoramica mozzafiato. ✨ Completamente ristrutturato a gennaio 2024, l'appartamento è progettato con standard contemporanei e materiali di qualità, offrendo uno stile di vita moderno ed esclusivo. 🏡 Organizzazione interna: Ampio soggiorno con massima illuminazione naturale Cucina funzionale integrata nell'ambiente giorno 2 camere da letto confortevoli ed eleganti 2 bagni moderni con finiture di qualità Ampio balcone con vista spettacolare sul mare e sulla montagna Riscaldamento centralizzato & sistema di condizionamento centralizzato per il comfort durante tutto l'anno 🏢 Situato al 3° piano di un edificio nuovo con alta qualità costruttiva, dotato di ascensore moderno, sistemi di sicurezza e telecamere di sorveglianza. 📍 Posizione perfetta a Lungomare, vicino a servizi, ristoranti e aree ricreative – ideale come residenza di lusso o investimento a lungo termine con valore sostenibile. 💵 Prezzo: 339.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti!

Appartamento 1+1 in Affitto – Via Dhimitër Konomi, Valona In una delle zone più richieste della città, vicino a Le Palazzine, proponiamo in affitto a lungo termine un appartamento che unisce comfort, eleganza e una rilassante vista mare. ✨ L’appartamento è organizzato in modo funzionale, con un ampio soggiorno luminoso collegato a una cucina moderna completamente attrezzata — dettagli che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. La camera da letto offre tranquillità e uno stile contemporaneo, mentre il bagno moderno garantisce praticità e comfort. Il balcone con vista mare è il luogo ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. L’immobile si trova al 3° piano di un edificio moderno e ben mantenuto con ascensore, costruito nel 2019. È completamente arredato, dotato di aria condizionata, parquet di qualità e tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. 📐 Superficie netta: 63 m² 🛏️ 1 Camera da letto | 🚿 1 Bagno | 🌅 Balcone 🌇 Esposizione: Ovest 📌 Scelta ideale per chi cerca qualità abitativa, comfort e una zona esclusiva vicino al mare. 💶 Affitto mensile: €450 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

IN VENDITA – Investimento Sicuro 📍 Via Fiqiri Muka, vicino alla Scuola Industriale, Valona Proponiamo in vendita un locale commerciale con alto potenziale di profitto, situato in una zona ad alto passaggio e molto vicino al viale principale della città. 🔹 Superficie interna: 64,16 m² 🔹 Spazio esterno in utilizzo: circa 80 m² 🔹 Posizione su strada principale 🔹 Documentazione ipotecaria regolare Attualmente il locale è adibito a bar–caffetteria & fast food ed è affittato con contratto di 2 anni, rendendolo un investimento con reddito immediato. La vicinanza a una scuola superiore e a una zona residenziale garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. ✨ Lo spazio esterno rappresenta un grande vantaggio per le attività di ristorazione, aumentando notevolmente la capacità e il potenziale di guadagno. 📈 Ideale per investitori che cercano un immobile con affitto attivo e rendimento stabile in una delle zone più richieste di Valona. 💶 Prezzo: €134.000 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 📍 Via Fiqiri Muka, vicino alla Scuola Industriale, Valona Proponiamo in vendita un locale commerciale con alto potenziale di profitto, situato in una zona ad alto passaggio e molto vicino al viale principale della città. 🔹 Superficie interna: 64,16 m² 🔹 Spazio esterno in utilizzo: circa 80 m² 🔹 Posizione su strada principale 🔹 Documentazione ipotecaria regolare Attualmente il locale è adibito a bar–caffetteria & fast food ed è affittato con contratto di 2 anni, rendendolo un investimento con reddito immediato. La vicinanza a una scuola superiore e a una zona residenziale garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. ✨ Lo spazio esterno rappresenta un grande vantaggio per le attività di ristorazione, aumentando notevolmente la capacità e il potenziale di guadagno. 📈 Ideale per investitori che cercano un immobile con affitto attivo e rendimento stabile in una delle zone più richieste di Valona. 💶 Prezzo: €134.000 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento Moderno 2+1 in Affitto – Lungomare, Valona 📍 Via Rushit Gorishova, vicino al Market Xhihanka Disponibile in affitto un moderno appartamento 2+1, situato all’8° piano di un edificio recente con ascensore, nel cuore della zona più richiesta di Valona – Lungomare. Arredato con stile contemporaneo e massima funzionalità, l’appartamento è pronto per essere abitato subito e offre una vista panoramica sul mare, creando ogni giorno un’atmosfera rilassante ed esclusiva. ✨ Caratteristiche principali: ▪️ Superficie totale: 102 m² ▪️ Anno di costruzione: 2015 ▪️ Arredamento moderno e di qualità ▪️ Ottima luminosità e orientamento favorevole ▪️ Vista aperta sul mare 📐 Distribuzione interna: ✔️ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone con vista rilassante 📍 Posizione ideale – a pochi passi dal Lungomare, vicino a supermercati, bar, ristoranti e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole sul mare. La scelta perfetta per affitti a lungo termine o per chi desidera vivere vicino alla costa con comfort e stile. 💶 Affitto mensile: 550 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!