Leandro Osmani

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio di 7 piani nella zona Vila e Zogut, Durrës, ed è offerto in affitto a 650€ al mese. • Superficie netta: 97 m² • Superficie lorda: 105 m² • Piano: 5 di 7 • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano comfort in una zona tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Prezzo; 295 Milioni di Leke In vendita una casa su 2 piani nella zona della Spiaggia, Ferrovia Viene offerta in vendita una casa privata su 2 piani in una delle zone più richieste e tranquille della Spiaggia, Ferrovia. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso alle strade principali, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La casa è costruita su un terreno di 379 m² ed è organizzata in: Primo piano: 117 m² Secondo piano: 129 m² L'ambiente offre spazi ampi, un cortile grande e ottime possibilità di utilizzo. Un'ottima opportunità per vivere vicino al mare in una zona preferita e con valore in crescita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Villa con piscina a Turquoise Marina in vendita! In questo complesso disponiamo di ville individuali su 2 piani con vista sulla Marina. Con una superficie totale fisica di 131 m2 è organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda di 32 m2. La villa è composta da un ampio cortile di 335 m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest, in prima linea dalla Marina del complesso. La villa dispone anche di una piscina in stile "infinity" con vista sulla Marina. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalëz, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci!

Casa privata in vendita con una superficie del terreno di 168 m² e 72 m² di costruzione. La proprietà è completamente da ricostruire, offrendoti la possibilità di trasformarla secondo il tuo stile e le tue esigenze. Situata lungo la strada, la proprietà ha un facile accesso ed è a soli 3 minuti in auto dalla strada principale, rendendola una scelta molto buona sia per abitare che per investimento. La zona offre potenziale di sviluppo e rapido accesso alle infrastrutture principali. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 168 m² Superficie costruita: 72 m² Da ricostruire completamente Posizione lungo la strada Accesso rapido alla strada principale Una buona opportunità per investitori o famiglie che desiderano costruire secondo i propri desideri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Edificio di due piani in vendita in fase di grezzo, che offre ottime possibilità di organizzazione e personalizzazione secondo le vostre preferenze. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 415 m² Piano 1: 129 m² Piano 2: 189 m² Struttura solida, ideale per abitazione o investimento Vantaggi: Vista frontale sulla città Spazio ampio e funzionale Possibilità di suddivisione in più unità abitative o villa privata Zona tranquilla con buon accesso Prezzo: 200.000 € Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Questo appartamento si trova al 9° piano di un edificio nella zona di Vollga ed è offerto in affitto a lungo termine per 700€ al mese. La proprietà ha una disposizione funzionale e spazi ampi, ideale per vivere a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 145 m² Superficie lorda: 150 m² 9° piano (edificio di 10 piani) 2 camere da letto 2 bagni Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo attico moderno si trova all'8° piano di un edificio nella zona Plazh Hekurudha, Durrës, e offre ampi spazi abitativi e viste panoramiche. • Superficie netta: 162 m² • Superficie lorda: 315 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • 8° piano, edificio di 8 piani • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 con balcone e posto auto in affitto, in una zona tranquilla vicino all'ospedale, a soli 7 minuti a piedi dall'ospedale regionale. L'appartamento è orientato sud-est-ovest e ha una stanza con vista da nord, offrendo luce naturale e una bella vista sulla città di Durazzo. Si compone di due camere da letto, un soggiorno e un bagno. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento in vendita alla prima stazione sulla spiaggia, Durazzo. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di 123m2. È organizzato come open space con la possibilità di trasformarlo in due appartamenti 1+1 o in un ampio 3+1. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!!!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani con ASCENSORE a Shkembin e Kavajes ed è in vendita L'appartamento è molto vicino al mare a una distanza di 50 metri. È ideale per investimento ma anche per una casa vacanze sulla costa. L'appartamento è composto da: 1 soggiorno 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani in una delle zone più preferite di Shkëmbi i Kavajës ed è offerto in affitto a 800€ al mese. La proprietà ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale e una posizione ideale vicino al mare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 76,12 m² Superficie lorda: 79 m² 2 camere da letto 1 bagno 6° piano in un edificio di 7 piani Palazzo dotato di 2 ascensori Prima linea con il mare Vicino a supermercati, farmacie e altre strutture Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo spazio commerciale si trova al secondo piano di un edificio di 2 piani nella zona di Ish-Kënetë, Durrës. La proprietà offre una superficie generosa di 337 m², adatta a varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 337 m² Superficie lorda: 337 m² 1 ambiente principale 2 bagni 2° piano Edificio di 2 piani Adatto a varie attività commerciali, uffici, cliniche, call center, magazzini di servizio, ecc. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Offriamo un appartamento in affitto a Shkembin e Kavajes. L'appartamento si trova al 4° piano dell'edificio e offre una vista sul mare. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto grande, bagno e 1 balcone che offre vista mare. Per maggiori informazioni potete contattarci.

In vendita: villa su 3 piani situata in una delle zone più richieste della città, nel centro di Durazzo, vicino a Piazza Pranvera. La proprietà offre accesso immediato a tutte le principali strutture ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Superficie del terreno: 112,20 m² Superficie per ogni piano: 83 m² Cortile privato: 20 m² Posto auto davanti alla villa Organizzazione della proprietà: 1° piano – in fase di ristrutturazione / non investito, con possibilità di adattamento secondo i desideri dell'acquirente. 2° piano – corridoio distributore, ampio soggiorno insieme all'area cucina e 1 bagno. 3° piano – corridoio distributore, 2 camere da letto, 1 guardaroba e 1 bagno. Terrazza – con potenziale per la costruzione di un piano aggiuntivo, poiché la struttura e le fondamenta lo permettono (il soggetto interessato deve ottenere il permesso appropriato). La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa nel cuore della città con spazi funzionali e potenziale di sviluppo futuro. Inoltre, la proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 2+1 in vendita vicino a UKD, un'opportunità ideale per vivere comodamente e un investimento sicuro. La proprietà ha una superficie netta di 91 m² e una superficie lorda di 103 m², organizzata in modo funzionale per offrire spazio e comfort massimi. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio di qualità con ascensore e manutenzione molto buona. L'orientamento a est garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole per vivere. Gli spazi interni sono pavimentati con parquet in legno di qualità, mentre il sistema chiller garantisce comfort termico in ogni stagione. La cucina è importata dall'Italia, dotata di uno stile moderno e alta funzionalità. Inoltre, l'appartamento dispone di un deposito aggiuntivo, rendendolo ancora più pratico per l'organizzazione quotidiana. Una proprietà che combina la qualità della costruzione, la posizione favorevole e gli standard abitativi contemporanei.

Offriamo un appartamento in affitto sulla Spiaggia, vicino alla Ruota Rossa. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno e un ampio veranda. Offre una vista tranquilla e pubblicitaria. Per una visita ravvicinata potete contattarci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio nella zona di Golem, Durazzo, ed è offerto in vendita con una superficie totale di 70,4 m². L'appartamento fa parte di una residenza moderna con piscina in costruzione – a soli 250 m dal mare. L'investimento perfetto per vacanze o per vivere vicino alla costa. Comfort, stile e posizione ideale in uno! Non perdere questa opportunità unica. Offre vista mare e piscina. • 7° piano su 7 totali • 1 camera da letto, 1 bagno • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo meraviglioso appartamento si trova al primo piano residenziale a Currila, Durrës. • Superficie lorda: 87,74 m² di cui la superficie del veranda è 15,41m2 • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 • Veranda • Vista mare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani vicino a Pastiçeri Pelikan Spiaggia ed è offerto in affitto a 500€ al mese. • Superficie netta: 49,5 m² • Con ascensore • Ideale per individui o coppie che cercano una residenza nella zona della spiaggia • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano di un edificio nuovo a Mali i Robit • Superficie lorda: 57,00 m² • Situato al 5° piano su 5 in totale • 1 camera da letto e 1 bagno • Costruito nel 2026 • Investimento quasi arredato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Offerto al prezzo di 1300 €/m2 Opzioni di pagamento a rate, suddivise in: 20% pagamento del valore dell'appartamento alla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dalla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della seconda rata, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della terza rata, 20% alla consegna delle chiavi. La distanza dal mare è di 300m. Fase attuale dell'immobile: Karabina, Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito con ascensore e ingresso privato solo per i residenti. Si compone di soggiorno, cucina separata, camera da letto con balcone e un bagno. Dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita situato al 5° piano di un edificio di 5 piani nella zona di Golem, Durazzo. Questa proprietà si distingue per una spaziosa veranda di circa 100 m², che offre una vista aperta sul mare – ideale per il relax, cene all'aperto o per trasformarla in uno spazio outdoor unico. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 92,3 m² Superficie lorda: 192 m² Veranda: ~100 m² con vista mare Piano: 5 di 5 Soggiorno: 1 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Possibilità di mutuo: Sì L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è situato in una zona ricercata, molto vicino alla linea costiera, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo terreno in vendita si trova nella zona di Fllakë a Durrës e offre una superficie generosa di 6300 m², adatta a vari investimenti. • Superficie netta: 6300 m² • Superficie lorda: 6300 m² • Posizionato in una zona tranquilla e accessibile a Fllakë • Adatto per vari sviluppi o investimenti • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Mali i Robit. • Superficie netta: 59 m² • Superficie lorda: 67 m² • Situato al secondo piano dell'edificio • Edificio con 6 piani • Anno di costruzione: 2025 • Ideale per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è di tipologia 1+1, ed è organizzato da un soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, bagno e un balcone. L'appartamento si trova al primo piano abitativo dell'edificio ed è situato in una zona molto frequentata da villeggianti e locali, la zona è abitata tutto l'anno. • Superficie interna: 60 m² • Superficie totale: 65 m² Ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni, si prega di contattare!