Elton Berberi DIAMOND WAY

Locale commerciale su due piani in affitto, adatto per lo sviluppo di varie attività commerciali come: uffici, cliniche, centri di formazione, call center, studi di architettura, IT, ecc. L'immobile si trova in una delle zone più accessibili della capitale, in Via Durazzo, con collegamenti rapidi alle strade principali e ai trasporti pubblici. Organizzazione della proprietà: Piano 1: 4 ambienti di lavoro 1 bagno Superficie: 110m2 Piano 2: 1 ambiente open space 2 bagni 1 cucina 1 ufficio Superficie: 149m2 L'immobile è organizzato in modo funzionale e offre ampi spazi di lavoro su ogni piano. Struttura indipendente, divisione pratica degli spazi e facile accesso rendono questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano ambienti dedicati e confortevoli per lo sviluppo della loro attività. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattami!

Info sulla proprietà: Superficie netta - 400 m2 1° piano residenziale Orientamento Sud-Est Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Condizionatore Parquet L'ambiente è open space Ingresso dedicato Il prezzo è lordo Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 1+1 100m2 con veranda in affitto – Spazio e comfort! Un ampio appartamento 1+1 è in affitto, situato in un edificio con ascensore. Questo appartamento offre uno spazio grande e funzionale, con una disposizione perfetta per una vita confortevole. Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Spazio ampio – Le stanze sono grandi e illuminate naturalmente. ✔ Veranda ampia – Ideale per relax e momenti piacevoli. ✔ Camera da letto – Spazio comodo e accogliente. ✔ Zona soggiorno e cucina – Organizzata in modo pratico. ✔ Accesso rapido al Lago di Tirana, Comune di Parigi, Giardino Botanico, Via Kosovo. Una scelta ideale per chi cerca una casa con ampio spazio e una veranda meravigliosa per godersi ogni momento! Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattami!

Vivere nel lusso immersi nella natura, a soli 5 minuti da TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra colline tranquille e le viste mozzafiato offerte dal Castello di Petrela, si trova Green Field Residence – un complesso di ville e appartamenti premium, progettato per chi apprezza la qualità, la tranquillità e il comfort. In vendita una villa unica di tipologia A3, con una superficie costruita di 202,58 m² e un terreno di 362,8 m², concepita per soddisfare ogni esigenza di una vita moderna: 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba dedicato 2 ampi saloni e una cucina funzionale 3 bagni Deposito pratico per un'organizzazione massima La villa è quasi ultimata e sarà pronta per essere abitata molto presto. Situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa villa offre privacy, aria fresca e un ambiente familiare caldo, circondato da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è solo un complesso – è uno stile di vita che unisce natura, comfort e lusso contemporaneo.

Negozio al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto flusso pedonale, in una zona molto richiesta, vicino alla Farmacia 10. Adatto per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. __-Palazzo nuovo (2020) -Ipotecato – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di espansione -Alto potenziale di rendimento

PentHouse + Posto auto in affitto vicino al Giardino Zoologico. In una zona fantastica per abitare, tra il parco del Giardino Zoologico e quello Botanico. Nuovo edificio costruito nel 2014, PentHouse con ascensore dedicato e posto auto al piano -1. Si compone di un ampio soggiorno con cucina condivisa, tre camere da letto, due bagni e una grande veranda con una vista meravigliosa sul lago di Tirana. L'appartamento è un investimento nuovo e molto moderno, con sistema di riscaldamento chiller e camino. Parquet in legno, elettrodomestici nuovi e di alta qualità. Il prezzo include il posto auto, l'amministrazione e internet. Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1+2 con 2 Posti Auto nel Complesso Delijorgji in vendita! In uno dei complessi più richiesti e ben gestiti della capitale – Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita questo appartamento moderno e curato nei minimi dettagli. Dati sulla proprietà Superficie lorda: 119 m² Piano: 8 Tipologia: 2 + 1 + 2 + 2 posti auto Organizzazione interna Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina e zona pranzo con separazione funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni con finiture di lusso 1 balcone con vista aperta Documentazione regolare – con certificato di proprietà Questo appartamento rappresenta comfort, eleganza e qualità della vita. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con materiali selezionati e funzionalità moderna – una proprietà pronta per essere abitata o per diventare un investimento con valore sostenibile. Per visitare o per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Modern Square 21, Via Kavaja, Tirana Posizione premium a pochi minuti dal centro di Tirana, in uno dei complessi più richiesti e sviluppati della città. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 70,6 m² Superficie netta: 60,2 m² Piano: 5 Orientamento: Est con luce naturale per tutta la mattina Planimetria regolare e funzionale Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno spazioso con cucina integrata 1 bagno moderno 1 balcone con vista aperta Il Complesso Square 21 offre: Architettura moderna e facciate ventilate Isolamento acustico e termico avanzato Spazi verdi e giardini rilassanti Piscina, strutture sportive, aree giochi Negozi, caffè e servizi inclusi all'interno del complesso Posti auto disponibili a costo extra Una scelta ideale per vivere con qualità o per investimento con rendimento garantito! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento moderno per abitare, situato vicino al Complesso Delijorgji, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, che offre un alto standard di vita e accesso immediato agli assi principali della città. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 111 m² • Piano: 10 • Edificio nuovo e ben gestito Organizzazione: • Soggiorno comodo e luminoso • Cucina funzionale • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone con vista aperta Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Condizionatore per massimo comfort • Posto auto a costo extra (100 €) La zona del Complesso Delijorgji offre una serie di servizi come supermercati, farmacie, bar e ristoranti, centri servizi, palestre, asili e scuole, oltre a un accesso molto rapido verso la Strada di Kavaja, la Circonvallazione e il centro di Tirana. Una zona dinamica e molto adatta sia per abitare in famiglia sia per professionisti che cercano comfort, infrastrutture sviluppate e ogni servizio nelle vicinanze. Prezzo di affitto 700 euro (netto). Per una visita alla proprietà, contattaci!

Tutto nuovo completamente arredato Solo 1 stanza non ha aria condizionata, le altre ovunque Con 2 balconi 126 m2 4° piano

Appartamento 1+1 in affitto con un posto auto incluso nel prezzo. Situato in Via Kavaja, nella residenza Tirana Garden Building, una costruzione appena completata che offre il più alto standard di vita nella capitale. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, mai abitato prima. È dotato di tutti gli elettrodomestici e di un sistema di condizionamento in ogni ambiente. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi prego di contattarmi!

VILLA + TERRENO 1010M2 IN VENDITA A LANABREGAS, DAJT! Offriamo in vendita una villa individuale in una zona molto tranquilla e verde, ideale per abitazione familiare e investimento. 📐 Superficie costruita: 113 m² 🌿 Terreno: 300 m² 🌳 Uliveto: 710 m² Organizzazione della villa: 3 Camere da letto 1 Bagno 1 Soggiorno + cucina Caratteristiche: Garage Cortile spazioso Terrazza Ambiente tranquillo e aria pulita 📍 Posizione: Lanabregas, Dajt – molto vicino a Tirana, con facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto, completamente arredato, situato al 3° piano di 8 piani di una residenza recentemente costruita in Via 5 Maji. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre: ✔️ Ampio soggiorno con cucina ✔️ 3 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Illuminazione naturale e organizzazione pratica 📍 Posizione molto buona, con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, mercati e tutti i servizi necessari. 🔑 Pronto per essere abitato immediatamente – soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e un alto standard di vita. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni generali: Superficie lorda: 62.8m2 Superficie netta: 41.2m2 Prezzo di affitto: 1200 euro lordo Opportunità ideale per diversi tipi di attività. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Secondo piano di una villa su 3 piani in vendita a Shkozë – Zona attraente per vivere e investire La villa si trova in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Shkozë, Tirana, vicino alla rotatoria principale e con accesso immediato alle strade principali. Superficie interna: 126,6 m² Superficie lorda: 151,5 m² Struttura funzionale e illuminazione naturale Ideale per investimento in affitto o vita familiare Zona in sviluppo con grande potenziale a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami!

In uno degli edifici più prestigiosi e sicuri di Tirana, è offerto in affitto questo appartamento moderno e stiloso ad Ambasador 3. Il complesso si trova in una zona d'élite con accesso rapido sia al centro città che al verde e alla tranquillità del Parco del Lago Artificiale. Caratteristiche principali dell'appartamento: Superficie funzionale con buona suddivisione Arredamento di qualità 2 camere da letto spaziose Soggiorno e cucina integrati 2 bagni Balcone con uscita da ciascuno degli ambienti dell'appartamento. Caratteristiche del complesso: Alta sicurezza con sistema di sorveglianza 24/7 4 ascensori Gestione professionale Questo appartamento è ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente comodo, sicuro e vicino a tutte le principali strutture della città. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VENDIAMO MAGAZZINI IN VIA BARRICATE Superficie netta 159m2 Il magazzino si trova al piano -2 Accessibile ai veicoli Accessibile con ascensore Il magazzino è adatto a diverse tipologie di attività Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni contattatemi!

In vendita appartamento 3+1+2 con superficie totale di 141,42 m² (netto 131,42 m²) al 3° piano del Complesso Grand, vicino al vecchio Mercato Elettrico. Si compone di: -un soggiorno -corridoio distributore -cucina -tre camere da letto -due bagni -due balconi -con sistema di riscaldamento (caldaia) -con filtro per l'acqua -venduto arredato come da foto L'appartamento ha una pianta regolare e dispone di ipoteca.

Appartamento 3+1 in affitto nel centro di Tirana. L'appartamento si trova al 6° e ultimo piano di un edificio di 6 piani degli anni 2000 senza ascensore (possibilità di installare un ascensore personalizzato), dispone di una superficie totale di 198,8 m2, di cui 176 m2 fanno parte della superficie interna, 22,8 m2 fanno parte della superficie comune, e la terrazza è completamente utilizzabile con una superficie di 86 m2. È organizzato in forma duplex e ha 1 soggiorno con angolo cottura e zona pranzo completamente separati, 3 camere da letto e 2 bagni. Posizione perfetta in quanto si trova a soli 50 metri da Piazza Skanderbeg. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Si affitta un appartamento straordinario, situato in una residenza privata ben gestita, dove sicurezza e tranquillità sono garantite. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e creando un ambiente caldo e accogliente. Arredato con gusto e con i migliori materiali, questo appartamento offre uno spazio abitativo moderno e confortevole. Una delle caratteristiche più attraenti di questo appartamento è la veranda chiusa con una superficie di 80m², dotata di tende elettriche, che offre molte opportunità per il relax e le attività all'aperto durante tutto l'anno. Inoltre, il soggiorno è completato da un camino, creando un'atmosfera calda e romantica, ideale per i momenti di relax. Tre camere da letto sono offerte completamente arredate secondo la richiesta. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, aggiungendo comfort e facilità per vivere. La proprietà sarà disponibile dal 20 febbraio. Per una visita a questa proprietà speciale, si prega di contattarmi.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 89,3 m2 Superficie netta 78,5 m2 1° piano residenziale Organizzazione: Corridoio distributore 1 Soggiorno e Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Possibilità di posto auto al piano -1 con costo extra. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Adatto per famiglie, studenti, stranieri. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. Avvisi: Disponibile dal 19 febbraio. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Capannone in affitto vicino all'autostrada DR-TR, vicino al Collegio Turgut Ozal Viene affittato un capannone moderno con una superficie netta di 700 m², adatto per magazzinaggio, produzione o logistica. Caratteristiche principali: • Accesso diretto all'autostrada Durazzo - Tirana • Possibilità di circolazione e manovra per veicoli pesanti (rimorchi, camion, ecc.) • Ampio parcheggio davanti e lungo l'edificio • Linea trifase, acquedotto e sistema di telecamere di sicurezza Situato sulla strada principale, in una zona strategica con infrastrutture complete e uscita immediata sull'autostrada. **Prezzo: Netto **Condizione: Contratto notarile **L'immobile sarà libero e pronto per l'uso all'inizio di febbraio. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona preferita del Lago Secco, Tirana, ed è offerto in affitto a 700€ al mese. • Superficie netta: 107 m² • Superficie lorda: 113 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Costruito nel 2012 • Con ipoteca • Adatto a famiglie che cercano un ambiente confortevole in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni generali sulla proprietà : Posizione : Vicino alla Chiesa Cattolica in Via Kavaja Piano 0 Superficie totale : 108,4m2 Ambiente open space 1 Bagno Il prezzo dell'affitto è netto L'ambiente attualmente funziona come Bar-Caffè, ma può essere affittato per diverse attività come : clinica dentale/estetica, ufficio legale/notarile/finanziario. Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi!

Vendita attività Bar-Bistro, in via Myslym Shyri. Il locale ha due ambienti in affitto, il locale per i clienti con una superficie di 109 m2 e la cucina con una superficie di 30 m2, rispettivamente in affitto a 90.000 lek e 40.000 lek. L'ambiente ha un arredamento raffinato, dove lo stile moderno è adattato al meglio con il comfort. La cucina è completamente attrezzata con nuovi apparecchi, modelli recenti e con un grande bagno per l'esposizione dei prodotti con distributori per prodotti caldi e freddi. Investimento nel sistema di ventilazione che attraversa il locale e non permette che alcun odore di cucina diventi un disturbo per i clienti. L'attività non ha contratti attivi a lungo termine con nessun fornitore. Il bar e la cucina sono un investimento totale dell'inquilino. Dispone inoltre di clientela e lavoro consolidato. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento 2+1 vuoto in affitto nella zona di Kika 2, Comune di Parigi, una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà è adatta per cliniche e sarà disponibile da metà febbraio 2026. L'appartamento è composto da: - un soggiorno, - due camere da letto - e un bagno. L'affitto mensile è di 70.000 lek netti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.