Elton Berberi DIAMOND WAY

Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al sesto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento ha un orientamento nord-ovest. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e lavori di qualità. Organizzazione funzionale – Ampio soggiorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per abitare o investire. La proprietà è venduta anche con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

In una delle destinazioni più richieste della Riviera albanese, tra Dhërmiu e Himara, nella zona élite di Jalë, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale in sviluppo Folie Village. Posizionata in un ambiente tranquillo e panoramico, la villa combina l'architettura contemporanea con la natura incontaminata della costa meridionale, offrendo uno stile di vita lussuoso e rilassante vicino alle acque cristalline dello Ionio. Organizzazione della proprietà: Piano -1: Area parcheggio interna (73,2 m²) – capacità per 2 veicoli Piano terra: Ampio soggiorno + area cucina moderna (72 m²) con accesso diretto al cortile Piani 1 & 2: Ogni piano con 2 camere da letto illuminate naturalmente (totale 4 camere da letto) e spazi funzionali Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² – ideale per relax, verde e privacy Piscina privata: 27 m² – per momenti esclusivi di riposo Vantaggi della zona: A pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con acqua cristallina e sabbia bianca Una delle zone più élite e in rapido sviluppo nel sud dell'Albania Vicino a destinazioni popolari come Dhërmiu e Himara Ristoranti raffinati, beach bar e resort di lusso nelle vicinanze Tranquillità, privacy e aria pulita immersi nella natura mediterranea Perché scegliere questa proprietà? Investimento sicuro con alto potenziale di guadagno dagli affitti stagionali Ideale come residenza estiva o villa per le vacanze Complesso ben organizzato con alti standard di costruzione Combinazione perfetta di lusso, comfort e natura Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Ish Dogana, di fronte a (Casa Italia) Tirana. • Superficie netta: 85,5 m² • Superficie lorda: 101 m² • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • In fase di ipoteca • Costruito nel 2025 • Disponibile anche un posto auto a costo extra • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio con 2 ascensori. Ha una superficie totale di 77,7 m2, organizzato in un corridoio d'ingresso, soggiorno, camera da letto spaziosa, bagno e 2 balconi. L'orientamento dell'appartamento è principalmente a Est. Viene venduto arredato, dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattaci!

Questa villa moderna si trova nella zona di Mjull - Bathore a Tirana e offre tre piani residenziali, adatta per famiglie numerose o investimenti a lungo termine. • Superficie netta: 425,7 m² • Superficie lorda: 480,5 m² • 2 soggiorni • 4 camere da letto • 5 bagni • 3 piani residenziali • 2 posti auto chiusi con persiane • Ipoteca in fase di certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Posizione: Via "Siri Kodra", vicino alla scuola "Sami Frashëri", Tirana Superficie totale: 154,4 m² In vendita un edificio con terreno, situato in una zona molto richiesta e accessibile di Tirana. La proprietà è composta da: 2 camere da letto 2 bagni Cucina Soggiorno Cortile Veranda Terrazza con possibilità di ulteriore utilizzo ✅ La proprietà è adatta sia per residenza familiare che per investimento commerciale, grazie alla posizione strategica vicino a istituzioni educative, strade principali e ogni struttura necessaria. Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 3+1+2 in vendita di fronte a Delijorgji! L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Tirana di fronte al complesso Delijorgji, in un edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Posizionato ad un piano alto (non l'ultimo) e con orientamento a est, l'appartamento ha una pianta perfetta organizzata con corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, ambiente cucina e pranzo, proseguendo con 3 camere da letto, una delle quali con guardaroba separato e 2 bagni. Il balcone principale è accessibile dal soggiorno e offre una vista impressionante sulla città e sul monte Dajti. Nel frattempo, il secondo balcone è posizionato nella camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, compreso un sistema di isolamento termico interno, ed è venduto arredato come nelle foto. Insieme all'appartamento viene offerto a prezzo extra un garage chiuso al piano -1, rifinito e con spazio parcheggio per 3 veicoli, La proprietà ha il certificato di proprietà! Per maggiori informazioni contattaci!

Info della proprietà: Superficie netta - 232 m2 1° piano residenziale Orientamento Sud-Ovest-Nord Organizzazione: 11 ambienti di lavoro 3 Bagni Veranda 160m2 Altre info Vetrate termiche e acustiche Ascensore Parquet Il prezzo è lordo L'ambiente è ideale per clinica Per una visita alla proprietà contattaci.

Monolocale a Tale a 150m dal mare Arredato nei dettagli

Appartamento in vendita con una superficie di 58 m2 al 5° piano esistente situato in via Brigada 8, Bllok La superficie interna è organizzata in: 1 soggiorno spazioso con cucina integrata 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno Contattaci per maggiori informazioni

Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio nuovo nella zona Ali Demi, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 123.600 Euro. • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 67 m² • 7° piano • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Costruito nel 2023 • Adatto per coppie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova in un edificio di 9 piani a Shëngjin ed è in vendita a prezzo su richiesta. • Superficie netta: 58,6 m² • Superficie lorda: 69,3 m² • Situato in un edificio di 9 piani • Ideale per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio di prestigio in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino alla Villa di Enver e al palazzo “Cocolatini”. La posizione strategica su una delle strade principali della zona rende questa proprietà ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'ufficio si trova al 6° piano di un edificio ben gestito e offre una vista aperta sulla strada, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie di 200 m² netti (220 m² lordi), l'ambiente è organizzato in modo funzionale e professionale, suddiviso in diverse aree di lavoro, offrendo massimo comfort ed efficienza per il personale. La proprietà è completamente arredata e curata nei dettagli, con sistema di condizionamento multisplit, parquet di qualità e mobili moderni. Dispone inoltre di un ambiente dedicato alla mensa per il personale, soddisfacendo ogni esigenza per un'operatività comoda e professionale. Questo ufficio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione premium e agli alti standard di costruzione e organizzazione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Molto vicino alla scuola Mihal Grameno, vendiamo 2+1+2. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente e da 3+1 è stato adattato a 2+1 con 2 bagni e cucina separata ed è organizzato in un soggiorno con accesso al balcone, una cucina come stanza separata, una camera matrimoniale con il suo bagno dedicato, una camera per bambini e un bagno generale. Vale la pena sottolineare che la pianta è perfetta e entrambi i bagni hanno finestre e sono spaziosi. L'appartamento è esposto a sud il che consente il sole per tutto il giorno. La zona in cui si trova è una delle migliori zone di Tirana con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole considerando che c'è un asilo e una scuola molto vicini. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita vicino al Municipio a Kamez! L'appartamento è organizzato con un soggiorno con cucina condivisa, due camere da letto, una di esse con bagno, un bagno e un balcone. Superficie netta 84,2 m2 Superficie lorda 98,89 m2 Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 - Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà la tendenza architettonica più recente per una vita confortevole con i benefici quotidiani che l'area consente dopo gli sviluppi fondamentali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Viale. ► Informazioni sul progetto: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e dur-alluminio con parametri termici e isolanti massimi. ► Caratteristiche dell'appartamento - Appartamento 2+1 con superficie di 109 m2 - Pianta regolare - Balcone Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento in affitto per uffici È completamente ristrutturato Ha 4 ambienti di lavoro, 3 balconi e 1 bagno. Dispone di aria condizionata in ogni ambiente, parquet, finestre con doppi vetri, mini angolo cottura ecc. 2° piano con ascensore Posizione vicino ai palazzi di 9 piani nel Centro Vista libera dal Centro di Tirana Posizione perfetta per uffici o attività Prezzo 1100 euro NETTO. Per maggiori informazioni contattaci

Villa in vendita in uno dei complessi costieri più apprezzati in Albania, Lura 1 – Gjiri i Lalzit. Posizionata tra il verde e le piscine, in un ambiente tranquillo e molto vicino al mare, questa proprietà offre comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano terra – 150 m² - Ampio soggiorno - Cucina separata - Toilette - Balcone - Veranda rilassante Secondo piano – 135 m² - 4 camere da letto - 2 bagni - Veranda Terzo piano – 106 m² - 1 camera da letto spaziosa - Veranda panoramica tra le piscine CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ Complesso ben gestito e molto richiesto ✔ Ambiente tranquillo e verde ✔ Spazi ampi e funzionali ✔ Veranda rilassante ad ogni piano ✔ Vicino al mare ✔ Ideale per vacanze e investimento IDEALE PER: 🏖 Vacanze in famiglia 💼 Investimento in affitti giornalieri (Airbnb) 🌿 Vita tranquilla vicino alla natura 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un appartamento di tipologia 1+1, con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, situato al 6° piano di un edificio moderno. 📐 Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone 📏 Superficie: • Superficie netta: circa 62,07 m² • Superficie totale: circa 72,36 m² ☀️ Orientamento: sud-est, che offre una piacevole illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. 🏢 Caratteristiche: • Pianta molto pratica con chiara divisione degli ambienti • Spazio giorno ampio e luminoso • Costruzione di qualità in complesso residenziale • Adatto sia per abitazione che per investimento

Studio con vista mare in vendita nella zona della spiaggia 🌊 Si offre in vendita uno studio confortevole di 40 m², situato al 9° piano di un edificio ben gestito con ascensore. La proprietà offre una bella vista sul mare, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. Lo studio è arredato in modo moderno ed è stato appena ristrutturato, rendendolo pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente. L'organizzazione funzionale e la posizione vicino alla costa rendono questa proprietà una buona opportunità di investimento, specialmente per affitti stagionali. Caratteristiche principali: • Superficie: 40 m² • Piano: 9 (con ascensore) • Vista mare • Arredamento moderno, nuovo • Edificio ben gestito • Zona preferita vicino alla spiaggia Ideale per abitare o investire! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!!!

Appartamento 2+1 con una superficie di 110 m² disponibile per l'affitto, situato al quinto piano di un edificio di 10 piani con ascensore e molto ben mantenuto. L'appartamento è organizzato in modo funzionale con un ampio soggiorno con accesso al balcone e zona cucina, due camere da letto confortevoli, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi ampi e la disposizione pratica rendono questa proprietà una scelta ideale per famiglie o persone che cercano comfort e comodità in un ambiente ben gestito. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie: 110 m² * Piano: 5 * Edificio: 10 piani * Ascensore: Sì * Balcone: Sì * Bagni: 2 Prezzo di affitto: 800 Euro / mese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento moderno 2+1 al 6° piano, situato in via Liman Kaba, in una zona sviluppata e molto richiesta di Tirana. • Superficie netta: 147,81 m² • Superficie lorda: 180,33 m² L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e un corridoio distributivo funzionale. La pianta ben organizzata e l'orientamento favorevole garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà fa parte di un complesso moderno con standard di costruzione elevati e offre possibilità di parcheggio sotterraneo, aumentando il comfort quotidiano. Adatto sia per un'abitazione confortevole che per un investimento a lungo termine. Offerta possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni o finanziamento tramite credito bancario. Posto auto disponibile al prezzo di 35.000 Euro. Per maggiori informazioni, contattaci.

Vendiamo appartamento 1+1, presso l'ex Campo di Aviazione! Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 71.6 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 82.39 m2 • 7° piano residenziale • Pianta quadrata • Nuovo edificio in costruzione Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Balcone Contattami per una visita alla proprietà

L'ambiente si trova al piano 0 e ha una superficie totale di 114,7 m2. Ha una posizione ideale, una pianta regolare da utilizzare per ogni tipo di attività commerciale, servizio. Il progetto è attualmente nella fase finale. Per maggiori dettagli, contattaci.

La proprietà si trova in una delle zone più richieste e tranquille vicino a Tirana, nella residenza d'élite “Park Houses”, Mjull-Bathore. Il complesso offre facile accesso alle strade principali e alle istituzioni circostanti, garantendo tranquillità e comfort per i residenti. La costruzione è conforme agli standard contemporanei e include: ascensori, sistema di sicurezza, manutenzione professionale, verde permanente e aree comuni ben organizzate. Superficie Totale: 111.85 m Superficie Netta: 94.79m² Superficie Comune: 17.06m² Piano: 2 Tipologia: 2+1+2 Organizzazione: Due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni. Spazi: Con illuminazione naturale ottimale, organizzati per offrire il massimo comfort. La vista è aperta, l'orientamento favorisce l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà è un'opportunità ideale per: residenza familiare, investimento o uso per vacanze, grazie alla combinazione di posizione strategica con alta qualità costruttiva. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

Affittasi 2500€ al mese Questo motel si trova nella zona di Vaqarr a Tirana ed è in vendita a un prezzo di 850000€. • Superficie totale 1150 m² • 3 piani • 10 camere da letto e bar funzionale • Adatto per investitori o per attività alberghiera • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!