Elton Berberi DIAMOND WAY

Negozio commerciale in affitto a Komuna e Parisit. Ha una superficie totale di 83 metri. Si trova molto vicino alla strada principale ed è adatto a molte attività diverse. Komuna e Parisit è una zona molto adatta per diverse attività commerciali. Il prezzo è in Lek.

Terreno in vendita a Sauk Vecchio 620,000 € Terreno in vendita a Sauk Vecchio – Via degli Ulivi Superficie: 1700 m² Terreno con documentazione regolare Buona posizione, zona tranquilla e in sviluppo Adatto per costruzione residenziale, villa o investimento. Legacy131099

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 4° piano di un edificio nuovo con amministrazione e ascensore nella zona di Vollga, Durazzo. È disponibile per l'affitto al prezzo di 850€ al mese. • Superficie netta: 94 m² • Superficie lorda: 100 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto per famiglie o individui che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Eon131102

IN AFFITTO – RESIDENZA DI LUSSO Tufine- via Arberit 💶 Prezzo: 10.000 €/mese 🏡 Offerta solo come residenza completa (non affittata a parti). Descrizione: In affitto residenza abitativa di alto standard, situata su un terreno privato con ingresso dedicato e massima sicurezza. Organizzazione & composizione: • 9 camere da letto • 9 bagni • 2 ambienti per il personale • Camino moderno in ogni villa • Spazio parcheggio per 5–6 veicoli Qualità costruttiva & investimento: • Arredamento moderno e lussuoso, nuovo • Illuminazione LED in tutti gli ambienti • Pavimento in parquet di qualità • Finestre con isolamento acustico • Colori chiari e contemporanei Aree esterne: • Cortile sistemato con palme, pini e verde decorativo • Aria pulita e massima tranquillità • Zona barbecue completa Uso consigliato: Adatto a famiglie numerose, residenza a lungo termine o personale diplomatico che cerca privacy, spazio e standard di vita elevati. Una villa è vuota e può essere personalizzata secondo le esigenze per abitazione, attività o spazi di lavoro. 📄 Preferiti contratti a lungo termine e seri!

Appartamento 2+1 in un edificio esistente, con una superficie di 45 m² registrata nel certificato, con una superficie totale di circa 100 m². L'appartamento è organizzato in forma duplex, con una scala esterna che collega i due livelli. Al primo piano si trova il soggiorno insieme alla cucina, oltre a un bagno e una camera da letto, mentre al secondo piano sono posizionate due camere da letto. La proprietà offre una buona illuminazione naturale e un'organizzazione funzionale degli spazi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Locale commerciale in affitto nella zona di Yzberisht. Informazioni sul locale : • Piano 0 • Facciata in vetro • Superficie netta 95M2 • Open Space • 1 Bagno Il locale è una buona opportunità per lo sviluppo della tipologia Supermercato. Il locale viene dato organizzato in un supermercato attualmente attivo. (Viene fornito anche un rifornimento del valore di 6000 euro) Il prezzo del locale è NETTO. Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci! OKS130973

Il terreno industriale si trova nella zona di Kashar, in una posizione molto favorevole vicino al centro commerciale City Park, una delle aree più sviluppate e strategiche per attività industriali e logistiche. La proprietà ha una superficie totale di 6.340 m² e offre un rapido accesso alle principali strade che collegano Tirana, l'aeroporto “Madre Teresa” e le principali autostrade del paese. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività industriali, magazzini e edifici commerciali, rendendo questa proprietà ideale per la costruzione di magazzini, fabbriche, centri logistici, officine o altre strutture industriali. Il terreno ha un terreno adatto alla costruzione e un alto potenziale di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda di proprietà industriali in questa zona. Un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano una posizione ottimale, facile accesso e sviluppo a lungo termine. IRG130953

Terreno in vendita con una superficie di 8.880 m², adatto per costruzione, investimento o attività agricola. La proprietà ha una posizione molto favorevole e offre molte opportunità di sviluppo grazie alla grande superficie e alla forma regolare. ✔ Documentazione regolare ✔ Facile accesso alla strada ✔ Zona in sviluppo ✔ Investimento sicuro e a lungo termine Ideale per complessi residenziali, locali commerciali, magazzini o aziende agricole. 📍 Posizione: Priske e madhe 💰 Prezzo: 650000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Piazza Willson Primo piano residenziale Palazzo esistente ma investito dal comune 700€/mese appartamento 1+1 in affitto disponibile anche per bnb

Locale in affitto a Bllok, il locale si trova sulla strada principale vicino a Xheko Imperial. Il prezzo è di 150.000 LEKE NETTI. Il locale si trova al -1.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, presso il Complesso Viva, dietro Globe. Complesso Viva, un progetto residenziale situato in via Javer Malo, in una zona che fa parte del masterplan del Comune di Tirana, con l'obiettivo di rivitalizzare questa zona e offrire un ambiente adatto a una vita di qualità. Fase finale (abitabile tra 4 mesi) Superficie netta: 53,6 m² Superficie veranda: 21,2 m² Superficie comune: 9,6 m² Piano: 6° Organizzazione interna: Zona soggiorno e cucina, 1 camera da letto con spazio ottimale, bagno e balcone con accesso dal soggiorno, camera da letto e una veranda accessibile da tutti gli ambienti. Illuminazione naturale e pianta molto ben organizzata. - Nuova costruzione con standard contemporanei - Possibilità di arredamento a scelta - Adatto come investimento o per uso personale Contattaci per maggiori informazioni e una visita all'immobile SUN119546

Affittiamo appartamento 1+1, vicino al Viale Zogu i Pare. Si compone di un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone spazioso. Ha una superficie totale di 82 m2. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

In Via Dritan Hoxha, presso "Lion Residence 2", vendiamo un appartamento 2+1 con balcone! Lion Park 2 è un progetto innovativo ed elitario, situato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro della città rende questo progetto un investimento coerente e visionario. Inoltre, l'infrastruttura, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori evidenti che tutta l'area sta attraversando uno sviluppo rapido. L'appartamento si trova nella Residenza Lion Park 2. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 89,67 m² • 5° piano • Vista dall'interno del Complesso Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone L'edificio sarà completato entro il 2029. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattatemi CPM130682

Affittasi attività commerciale – Bar-Ristorante & Minimarket ? Vicino al Cimitero di Sharres, Tirana ? Descrizione della proprietà: Si affitta un locale commerciale consolidato con una storia di 23 anni di attività ininterrotta come Bar-Ristorante e Minimarket, con clientela abituale e posizione molto favorevole vicino al Cimitero di Sharres – una zona con alto traffico durante tutto l'anno. ? Attualmente chiuso da 14 mesi per motivi familiari/personali (non economici). Il locale è attrezzato e pronto per riprendere l'attività senza grandi investimenti. ✅ Caratteristiche principali: ? Tipo: Locale commerciale (Bar-Ristorante + Minimarket) ? Posizione: Vicino al Cimitero di Sharres, zona molto frequentata ? Storico attività: 23 anni di attività con clientela fedele ? Fatturato mensile prima della chiusura: Da 13.000.000 lek a 40.000.000 lek ⛔ Chiuso da: 14 mesi (con possibilità di recuperare la clientela precedente) ? Viene affittato con tutte le attrezzature e l'arredamento esistenti ? Infrastruttura funzionale: energia, acqua, sistema di aspirazione, deposito, servizi igienici ecc. ?️ Possibilità di parcheggio per i clienti ? Perché vale la pena questa proprietà: Pronto per lavorare – non richiede grandi investimenti per la ripresa Posizione strategica – vicino a una destinazione che garantisce un flusso continuo di clienti Alto potenziale di guadagno, basato sulla storia del fatturato Possibilità di ulteriore sviluppo, come organizzazioni familiari, piccoli eventi, catering ecc. ? Per maggiori informazioni o per pianificare una visita al locale

Locale commerciale di 451m² in affitto sull'Asse Stradale, sopra il Ristorante FRESKU ✔ Posizione Strategica: Il locale si trova sulla strada principale, Via Dajti, offrendo ottima visibilità e accesso. ✔ Esperienza: Ha funzionato come bar per 10 anni, avendo una base regolare di clienti. ✔ Superficie Adatta: Con uno spazio di 451m², può essere diviso secondo necessità in due parti separate o utilizzato come unità singola. ✔ Offerto in affitto e diviso in 2 parti essendo uno spazio considerevole. ✔ Usi Molteplici: Ideale per grandi mercati, banche, palestre, cliniche dentali o altre attività che richiedono spazio e visibilità. ✔ Pianta Regolare: Per un utilizzo massimo dello spazio. ✔ Dispone di documentazione ipotecaria regolare. ✔ Possibilità di parcheggio fino a 5 auto

Info sulla proprietà: Superficie netta - 580 m2 2 piani Costruito nel 2022 Orientamento Nord-Est-Sud Organizzazione: Piano 1 - 290 m2 netti Piano 2 - 290 m2 netti Terrazza utilizzabile Altre info Facciata in vetro Possibilità di pubblicità Vicino alla strada secondaria Durres - Tirane 5 posti auto Superficie totale 580m2 Superficie interna 580m2 Camere da letto 1 Per una visita alla proprietà contattaci. bot130493

La proprietà è stata recentemente ristrutturata e viene offerta completamente arredata come nelle foto. Il primo piano è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un bagno e una veranda. Il secondo piano è composto da una camera da letto e un guardaroba. Superficie totale 86m2 Superficie interna 86m2 Camere da letto 2 Piano 1 La proprietà si trova in una zona molto tranquilla. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami Sol130500

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ricercata del Lago Secco, vicino a tutti i servizi e con accesso rapido. Adatto sia per famiglie che per investimento. Superficie netta: 60 m² Superficie lorda: 65,4 m² 2° piano Organizzazione: Soggiorno & cucina, 2 camere da letto, bagno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci

Affittiamo spazio Bar Caffè nel Bllok . Lo spazio è completamente arredato con ogni dettaglio possibile per un Bar Caffè . Lo spazio è di 130m2 di cui 30m2 è spazio esterno e 100m2 spazio interno . Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci bot130150

Descrizione 🏠 Appartamento in vendita a Liqeni i Thate Viene offerto in vendita un appartamento situato al primo piano residenziale, in un edificio di qualità e ben mantenuto, dotato di ascensore. L'appartamento è completamente arredato, con parquet di qualità, TV e una cucina nuova attrezzata con tutti gli elettrodomestici, incluso il frigorifero. Organizzazione interna: • Zona giorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno Dettagli aggiuntivi: • Primo piano – Residenziale • Documentazione regolare (ipoteca) • Pronto per essere abitato ✔️ Adatto per abitazione o investimento

Nella zona dell'ex blocco, si offre in affitto un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale in un edificio con ascensore. La sua posizione è favorevole, orientamento sud-est. La proprietà sarà disponibile dal 10 gennaio. Per ulteriori dettagli contattare il mio numero.

✅ L'appartamento è IDEALE per VIVERE o INVESTIRE (Affitto: 700-800 €/mese). Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2025 * 7° piano * con 2 Ascensori * Superficie lorda: 71 m2 * Superficie netta: 61 m2 * Pianta perfetta quadrata * Orientamento: Sud-Ovest ☀️ * Abitabile dall'inizio del 2026 ✅ * Possibilità di affitto/acquisto posto auto presso la SOCIETÀ (Costo aggiuntivo) * Le foto sono RENDER ILLUSTRATIVI❗️ Pianta: * Corridoio distributore * Zona soggiorno * Zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno (con finestra) * Balcone con vista Contattami per una visita alla proprietà❗️

In una posizione strategica lungo la strada, a pochi minuti da Tirana, è in affitto un hotel moderno ed elegante di 5 piani, costruito con standard elevati e architettura contemporanea. La struttura è adatta come hotel attivo, centro relax & spa, clinica privata, o per altre attività commerciali e turistiche. ⸻ 🏢 Descrizione della Struttura: • 5 piani funzionali, con spazi naturalmente illuminati • Ogni piano ha 9 camere, di cui una è una suite (suite di lusso) • Le camere sono arredate con stile, con bagno privato e sistema di riscaldamento-raffreddamento • All'interno dell'edificio si trova anche un appartamento di lusso speciale, ideale per abitazione, amministrazione o come “presidential suite” • Piscina esterna elegante, adatta per ospiti o eventi privati • Ambienti comuni per reception, bar, ristorante o sala eventi • Ampio parcheggio e ingresso diretto dalla strada principale ⸻ 🌿 Posizione: • Situato sulla strada principale a Vaqarr, con facile accesso e alta visibilità • A pochi minuti dal centro di Tirana • Zona tranquilla, circondata da natura e aria pulita ⸻ 💡 Adatto Per: • Hotel & resort con piscina • Centro spa & benessere • Clinica privata o centro estetico • Casa di riposo o residenza di riabilitazione • Location per eventi (matrimoni, feste, conferenze) • Centro di formazione o ufficio business di lusso ⸻ Questa struttura offre comfort, funzionalità e viste meravigliose, rendendola un'opportunità rara di investimento e sviluppo nella zona di Vaqarr. Contattare ora per maggiori informazioni o per visitarla di persona

Nella zona di Komuna e Parisit è disponibile un locale commerciale in vendita. Il locale è affittato, con un contratto attivo per un altro anno. Ha una superficie di 40,8 m2. Si trova al piano terra. Si trova in una zona con un alto flusso pedonale, una delle più richieste a Tirana per attività commerciali. Per una visita alla proprietà siete invitati a contattarci.

Questa meravigliosa terra di 35.000 m2 si trova in una delle zone più belle e conosciute del sud dell'Albania – vicino all'Occhio Blu, una sorgente naturale con acqua cristallina e un'attrazione turistica di livello mondiale. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio verdeggiante, natura incontaminata e assoluta tranquillità – ideale per investimenti sostenibili nel turismo e nello sviluppo rurale. L'Occhio Blu è una delle destinazioni più visitate nel sud dell'Albania, attirando migliaia di visitatori ogni anno. L'area circostante è in continuo sviluppo e sta guadagnando sempre più interesse da parte di investitori locali e stranieri. Il terreno si trova all'interno di un perimetro che si prevede sarà incluso in futuri progetti infrastrutturali, compresi il miglioramento dell'accesso stradale e lo sviluppo di servizi di supporto per il turismo. La proprietà si estende molto vicino alla strada che collega Gjirokastër a Saranda, rendendola facilmente accessibile sia per i locali che per i turisti internazionali. ✅ Caratteristiche principali della proprietà - Topografia molto favorevole per costruzione e sviluppo, con terreno pianeggiante o con lieve pendenza (a seconda dei casi). - Vista panoramica verso le montagne circostanti, le aree boschive e la vicinanza alla sorgente dell'Occhio Blu. - Ottima connessione stradale – a pochi minuti dalla strada nazionale e vicino alle principali destinazioni turistiche del sud. ✅ Alto potenziale per lo sviluppo di strutture turistiche come: - Resort ecologico - Agriturismo - Ville per vacanze con carattere naturale ✅ Potenziale per investimento industriale – Fabbrica d'acqua - Vicinanza a fonti naturali di acqua di prima qualità, con parametri elevati di purezza e stabilità annuale della fornitura. - Possibilità di sfruttare le risorse idriche vicino all'area. - Il terreno è adatto per la costruzione di edifici industriali: fabbrica per l'imbottigliamento dell'acqua, deposito, laboratorio di qualità e logistica di distribuzione. - Potenziale per branding locale ed esportazione internazionale, collegato all'immagine naturale dell'Occhio Blu. Il valore delle proprietà in questa zona è in costante aumento, rendendo questo un momento ideale per investire in un bene che promette un ritorno sicuro sull'investimento. ✅ Distanze dai punti chiave: - Occhio Blu – a 2 minuti - Saranda – 20 minuti - Parco Nazionale di Butrinto – 25 minuti - Ksamil – 30 minuti - Gjirokastër – 40 minuti - Aeroporto di Ioannina (Grecia) – circa 1 ora ✅ Stato legale e documentazione La proprietà è dotata di [certificato di proprietà / documentazione regolare] e può essere trasferita immediatamente. Adatta per investitori individuali, società di costruzione o strutture di agriturismo interessate allo sviluppo sostenibile ed ecologico.

Appartamento 1+1+Posto auto in vendita a Universe City con un prezzo di 90.000 €. • Superficie netta: 75,46 m² • Superficie balcone: 27,88 m² • Superficie lorda: 83,68 m² • Situato in un edificio di 9 piani • 1 camera da letto, 1 bagno • Processo ipotecario in certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Investimento o buona opportunità abitativa • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci 75 appartamento 15 posto auto trasferibile