Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏡 Casa Privata 2+1 in Vendita – 7 Pallatet, Vlora 📍 Posizione: Zona 7 Pallatet, Vlora 📐 Superficie terreno: 500 m² 📐 Possibilità di espansione: Fino a 1.000 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 🪑 Arredato e pronto per essere abitato 🌳 Cortile recintato, adatto per parcheggio o spazio verde 📄 Documentazione: Regolare, con certificato di proprietà (Catasto) 💼 Ideale per: ✔️ Residenza familiare ✔️ Investimento a lungo termine ✔️ Costruzione di ville, appartamenti o attività commerciale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Studio in Vendita vicino a Marina Bay Zona Elite | Prezzo Molto Buono per Investimento Presentiamo in vendita un studio molto comodo, situato in una delle zone più esclusive e richieste della città, molto vicino a Marina Bay, una delle destinazioni più lussuose e in più rapido sviluppo a Vlora. 📐 Superficie netta: 42,2 m² 🏢 Piano: 2 (palazzo nuovo con ascensore) ☀ Orientamento: Est con luce naturale per tutto il giorno La proprietà offre un ambiente piacevole, funzionale e ideale sia per uso personale che per investimento con ritorno sicuro, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona premium. 📍 Posizione strategica in zona elite, con accesso immediato a: Bar e ristoranti di lusso Piscine aperte e coperte Aree ricreative e passeggiate Aree giochi per bambini Accesso rapido al mare Tutti i servizi quotidiani necessari 📑 La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare, rendendo l'investimento sicuro e senza rischi legali. 💰 Prezzo: 81.000 € Considerando la posizione premium vicino a Marina Bay e lo sviluppo continuo della zona, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento con alto potenziale di rivalutazione nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.

Appartamento 1+1 in vendita prima linea Lungo Mare Stai cercando un appartamento compatto, confortevole e completamente arredato in una delle migliori zone di Vlora? Questo meraviglioso appartamento al piano terra di un edificio nuovo si trova in uno dei punti più preferiti del Lungomare, dietro la Pizzeria Anchor, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Con un'organizzazione eccellente e un arredamento moderno, questo è un investimento perfetto per abitare o per uso come appartamento turistico in affitto. Dettagli principali dell'appartamento: Superficie totale: 45 m² Superficie netta: 38 m² Organizzazione: Soggiorno con cucina 1 camera da letto confortevole 1 piccolo balcone, ideale per il relax -1 bagno con tutte le attrezzature moderne Arredamento moderno e appena rinnovato Documentazione ipotecaria regolare Arredamento e attrezzature nuove L'appartamento è stato arredato di recente con uno stile moderno e attrezzature di alta qualità. Nell'area soggiorno e cucina troverai un divano confortevole, un elegante tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui forno, piano cottura e frigorifero. La camera da letto è progettata per offrire il massimo comfort con un letto matrimoniale e un ampio armadio. Posizione vicino alla passeggiata e al mare Questo appartamento ha una posizione perfetta, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Si trova dietro la Pizzeria Anchor, uno dei punti più conosciuti della zona, offrendo accesso immediato a bar, ristoranti e varie attività offerte da questa zona esclusiva della città. Perché questo appartamento è una scelta eccellente? Investimento sicuro Grazie alla posizione strategica, è perfetto per affitti a breve o lungo termine Posizione esclusiva Vicino al mare e alla passeggiata, in una delle zone più richieste di Vlora Arredamento nuovo e moderno L'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti Documentazione regolare La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è pronta per la vendita senza ritardi Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio piccolo ma funzionale e confortevole in una delle zone più belle di Vlora! Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contatta ora!

Casa privata in vendita sulla collina sopra l'Ospedale, Vlora. Con una superficie costruita di 106 m², situata su un terreno di 490 m², in una zona riservata e molto tranquilla della città. Organizzazione delle stanze: 3 stanze, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno. In una delle zone più belle. Con ambienti spaziosi e viste mozzafiato, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca spazio e qualità. Vista mare meravigliosa, che offre pace e relax ogni giorno. ✨ Caratteristiche principali della proprietà * Superficie del terreno: 490 m² * Superficie dell'edificio: 106 m² * 3 stanze in totale, ambienti ampi con possibilità di utilizzo secondo le necessità * 2 camere da letto comode e luminose * Cucina separata, funzionale e pratica, adatta per famiglie * 1 bagno * Completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente * Parcheggio dedicato e cortile privato organizzato * Giardino verde per relax, giochi per bambini o attività familiari * Vista mare e montagna che offrono tranquillità e panorama aperto * Orientamento Sud Est-Ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno * Documentazione regolare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

Proprietà in Vendita a Dhërmi, Via Petro Marko 📐 Superficie Lorda: 300 m² 📐 Superficie Netta: 117 m² 🏗 Anno di costruzione: Maggio 2005 📄 Documentazione ipotecaria regolare Offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di sviluppo, situata in una zona residenziale a Dhërmi, vicino al mare e con facile accesso al centro e alle zone turistiche. La proprietà è organizzata in: 12 ambienti in totale 9 camere da letto 8 bagni La struttura esistente offre spazi funzionali e possibilità di riorganizzazione secondo la destinazione d'uso. Grazie alla posizione strategica e alla capacità interna, la proprietà è adatta per sviluppo turistico (hotel boutique, guesthouse, struttura ricettiva) o come residenza privata con grande capacità. La posizione in una delle zone più richieste della riviera albanese rende questa proprietà un investimento stabile e con prospettive di crescita di valore. 📞 Per informazioni dettagliate e organizzazione visite alla proprietà, si prega di contattare.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Transballkanike, Vlora Dietro Supermarket Haso In una delle zone più richieste e funzionali della città di Vlora, in via Transballkanike, dietro il Supermarket Haso, è offerto in vendita un appartamento 2+1 situato al 12° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo con ascensore. La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento maggiore privacy, tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una vista aperta e una ventilazione molto buona. Organizzazione interna: L'appartamento è organizzato in modo molto pratico e funzionale: * ✅ Corridoio d'ingresso distributore * ✅ Soggiorno spazioso con accesso al balcone * ✅ 2 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone * ✅ 1 bagno con finestra (ventilazione naturale) La pianta è regolare e consente l'arredamento secondo i desideri e lo stile personale dell'acquirente. Caratteristiche principali: ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Ultimo piano per più tranquillità e luce ✔️ Venduto vuoto, opportunità ideale per arredare secondo le preferenze ✔️ Certificato di proprietà regolare ✔️ Prezzo molto buono per la zona: **130,000€ (1250€/m²)** La posizione è un grande vantaggio La zona di Transballkanike è una delle più preferite per vivere a Vlora, poiché offre: * Supermercati e vari negozi * Scuole e asili * Farmacia, banca, bar-caffè e ristoranti * Trasporto pubblico e accesso rapido al centro e al Lungomare È una zona ideale per famiglie, ma anche una ottima opportunità di investimento grazie allo sviluppo continuo di questa parte della città. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta tra posizione strategica, organizzazione funzionale e prezzo competitivo sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita – Novoselë, Vlorë 💰 Prezzo: 48.000 € 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 4° ☀️ Orientamento: Sud–Ovest 📜 Documentazione: Certificato di proprietà 🔑 Dati principali: Tipologia 1+1 Appartamento ristrutturato, pronto per abitare Illuminazione naturale per tutto il giorno Edificio ben mantenuto 4 min dall'aeroporto di Vlorë, 10 min dal centro Ideale per abitare o investimento in affitto

🏨 Hotel in Vendita a Palase Viene offerto in vendita un hotel con 35 camere, in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese, a Palasë. Questo investimento rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo nel settore del turismo premium, in un'area con una crescita stabile della domanda e standard elevati di costruzione. 🏗 Organizzazione dell'Edificio ▪️ Struttura moderna su 3 piani ▪️ 35 camere progettate per il massimo comfort e funzionalità ▪️ Garage sotterraneo con capacità considerevole ▪️ Ambienti di servizio e spazi tecnici ▪️ Piscina in funzione per l'hotel ▪️ Spazi esterni organizzati 📐 Dati Tecnici ▪️ Superficie costruita: 1.460,08 m² ▪️ Superficie garage: 1.506,42 m² ▪️ Superficie terreno: 2.000 m² L'edificio è concepito per standard contemporanei di ospitalità, offrendo una struttura solida per l'investimento e un alto potenziale di ritorno in un mercato turistico in continuo sviluppo. 💶 Informazioni sul Prezzo Il prezzo è strutturato in base alle superfici corrispondenti ed è negoziabile. 📊 Un asset strategico per investitori seri, adatto per brand alberghieri, gestione indipendente o sviluppo a lungo termine nel segmento premium del turismo.

🏡 Appartamento in Vendita – Residenza Premium, Rradhimë, Vlorë 💰 Prezzo iniziale: 79.200 € 🏢 Struttura: 5 piani, 14 appartamenti + 1 attico 🌊 Vista: Panoramica e garantita dal Mar Ionio 🔑 Dati principali: Costruzione moderna con standard europei Garage privato per ogni appartamento Appartamenti al 2° piano con piscina privata Attico con terrazza panoramica a 180° Isolamento termico & acustico, finestre panoramiche Progetto in fase di completamento (6 mesi) 💶 Prezzi per piano: 3° & 4° piano: 1.500 €/m² 2° piano (con piscina): 1.700 €/m² Attico: 2.000 €/m² Posto auto: 20.000 € 💳 Pagamento a rate: 65% contratto 30% consegna delle chiavi 5% certificato di proprietà 📍 Posizione strategica: 10–15 min dal centro di Vlorë, vicino a Orikum 📈 Ideale per residenza o investimento turistico (affitto stagionale fino a 150–250 €/notte) 📞 Contattare per informazioni o visita alla proprietà!

🏪 Negozio in Vendita – Via Ali Demi, Vlora 💰 Prezzo: 40.000 € (fisso) 📐 Superficie totale: 31,4 m² 🏢 Piano: 0 📄 Documentazione: Regolare ipotecaria ☀️ Orientamento: Sud – luce naturale 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale Regionale e alla scuola “Teli Ndini” ✨ Ideale per investimento commerciale, grazie alla posizione strategica e all'alto flusso pedonale. Ambiente visibile dalla strada, pronto per uso immediato. 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Transballkanike, Vlora Dietro Supermarket Haso In una delle zone più richieste e funzionali della città di Vlora, in via Transballkanike, dietro il Supermarket Haso, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 12° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo con ascensore. La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento maggiore privacy, tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una vista aperta e una ventilazione molto buona. Organizzazione interna: L'appartamento è organizzato in modo molto pratico e funzionale: * ✅ Corridoio d'ingresso distributore * ✅ Balcone con orientamento a sud e vista mare * ✅ Soggiorno spazioso con uscita sul balcone * ✅ 1 camera da letto, orientata a sud * ✅ 1 bagno con finestra (ventilazione naturale) La pianta è regolare e consente l'arredamento secondo il desiderio e lo stile personale dell'acquirente. Caratteristiche principali: ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Ultimo piano per maggiore tranquillità e luce ✔️ Venduto vuoto, opportunità ideale per arredare secondo le preferenze ✔️ Certificato di proprietà regolare ✔️ Prezzo molto buono per la zona: 110.000 euro (1250 euro/m²) Posizione Grande vantaggio La zona di Transballkanike è una delle più preferite per vivere a Vlora, poiché offre: * Supermercati e vari negozi * Scuole e asili * Farmacia, banca, bar-caffè e ristoranti * Trasporto pubblico e accesso rapido al centro e Lungomare È una zona ideale per famiglie, ma anche una ottima opportunità di investimento grazie allo sviluppo continuo di questa parte della città. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta tra posizione strategica, organizzazione funzionale e prezzo competitivo sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Albano & Romina Vlore 📍 Via David Selanicas (Hasan Kushta), Vlore 💰 Prezzo: 122.000 € 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 84 m² 🔹 Piano: 9 (non ultimo) 🔹 Ascensore: Sì 🔹 Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno + cucina open space 1 bagno (con finestra) 2 balconi 🔹 Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare 🔹 Orientamento: Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Documentazione: Con certificato di proprietà 📌 Situato in una delle zone più richieste della città, molto vicino al viale principale, con accesso immediato a tutti i servizi (scuola, mercati, farmacia, bar, urbano). 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Macaj

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Transballkanike, di fronte ad Alpeti, Vlora 💰 Prezzo: 1.400 €/m² 📐 Superficie totale: 71,68 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 1+1 🗓️ Anno di costruzione: 2016 🛗 Ascensore: Sì 📄 Documentazione: Regolare ipotecaria ☀️ Orientamento: Illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Caratteristiche: Soggiorno ampio con uscita sul balcone Cucina funzionale Camera da letto confortevole Bagno con finestra Edificio ben gestito 📍 Posizione perfetta vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro e dal Lungomare. 🏠 Ideale per abitare o investimento per affitto. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita!

Edificio & Terreno in Vendita 🏡 Terreno + Edificio in Vendita Kuzum Baba, Vlora 💶 Prezzo: 80.000 € 📐 Superficie terreno: 232 m² 🏠 Superficie edificio: 59 m² Viene offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di investimento nella zona di Kuzum Baba, una delle zone panoramiche e tranquille di Vlora. La proprietà è composta da 232 m² di terreno e 59 m² di edificio esistente. Posizionata in una zona elevata offre tranquillità, aria pulita e possibilità di vista panoramica sulla città. Ideale per costruzione di villa, ampliamento o ricostruzione dell'attuale edificio, nonché per investimento a lungo termine. 📜 Documentazione regolare della proprietà (con ipoteca) acquisto sicuro e garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🍽️ Attività in Vendita – Ristorante in Prima Linea, Lungomare, Vlora 💶 Prezzo: 160.000 € (trattabile) 📍 Posizione: Lungomare 🌟 Opportunità Esclusiva di Investimento nella Zona più Premium della Città In vendita attività di ristorante situata in prima linea sul Lungomare, una delle zone più prestigiose e frequentate della costa albanese. Questa posizione garantisce massima visibilità, un flusso continuo di clienti e un alto potenziale di profitto. Lungomare è una destinazione turistica strategica con uno sviluppo sostenibile, circondata da hotel, residenze di lusso, appartamenti in affitto giornaliero e turismo d'élite. Gli investimenti pubblici e privati hanno aumentato significativamente il valore delle proprietà e delle attività nella zona. 📊 Dati Principali dell'Attività 📐 Superficie interna: 127 m² 📍 Posizione premium: Prima linea 🪑 Capacità: 50+ tavoli con sedie 🚻 2 bagni 📦 Magazzino funzionale 💶 Prezzo: 160.000 € (trattabile) ✔️ Ambiente organizzato in modo efficiente ✔️ Attività pronta per operare immediatamente (turn-key) 👨‍🍳 Cucina Professionale – Investimento Completo Il ristorante è dotato di tecnologia professionale di alto standard: 🔥 Impianto a gas installato 🍽️ Lavastoviglie professionale 🌬️ Cappe aspiranti ❄️ Abbattitore 🍲 Pentole per zuppe 🔥 Fornello professionale a gas (6 fuochi) 🐟 Piastra per pesce 🍟 Friggitrice 🧊 Frigorifero/congelatore professionale 🚿 Lavastoviglie industriale ➡️ Ogni elemento è pensato per la massima efficienza operativa e la riduzione dei costi iniziali per il nuovo investitore. 💼 Perché è un Investimento Strategico? ✅ Posizione con un flusso turistico molto alto ✅ Valore della proprietà e dell'attività in continua crescita ✅ Opportunità di branding o riposizionamento del concetto ✅ Attività funzionante – inizia subito a lavorare ✅ Alto potenziale di ritorno sull'investimento a medio termine 📌 Un indirizzo che garantisce visibilità, prestigio e profitto. 📞 Per informazioni dettagliate o per una visita nei locali, si prega di contattare.

Negozio in vendita 30m/2, via Cajupi Negozio in vendita con una superficie di 30 m², situato al piano 0, in via Cajupi, vicino alla via Cipaj. L'ambiente è finito e pronto per essere utilizzato, adatto per varie attività commerciali come ufficio, boutique, studio o altri servizi. Il prezzo è di 2.100 euro/m². La proprietà è in fase di ipoteca. La posizione offre facile accesso e buona visibilità, rendendola un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita 80m/2, via Cajupi Appartamento non arredato in vendita con una superficie di 80 m², situato al piano 0, in via Cajupi, vicino a via Cipaj. La proprietà offre una disposizione funzionale degli ambienti ed è ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento è venduto al prezzo di 1.360 euro/m², in fase di ipoteca. La posizione è molto favorevole, con facile accesso alle strade principali, servizi, istituzioni e zone commerciali. La proprietà è venduta finita ma non arredata. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – vicino a Bar Urban, Via Gjergj Kastrioti, Vlora 💶 Prezzo: 1.350 €/m² 📐 Superficie totale: 96 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2022 🏢 Piano: 7 (con ascensore) ✨ Appartamento moderno in una zona molto richiesta della città Viene offerto in vendita un appartamento 2+1, situato in Via Gjergj Kastrioti, vicino a Bar Urban, una delle zone più frequentate e con ottimo accesso ai servizi. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo e offre condizioni contemporanee per una vita confortevole o un investimento sicuro. 📌 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con cucina integrata 🚿 1 bagno 🌇 2 balconi ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Organizzazione funzionale dello spazio 🛗 Ascensore nell'edificio 📜 Documentazione in corso 📍 Vantaggi della posizione: Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Facile accesso ai trasporti urbani Zona sviluppata e molto richiesta per abitare e affittare 💡 Ideale per: Vita familiare Investimento per affitti a lungo termine o giornalieri 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 📍 Vlora, Albania

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Transballkanike, Vlora 💶 Prezzo: 1.400 €/m² 📐 Superficie totale: 110 m² | Superficie netta: 98 m² 📅 Anno di costruzione: Febbraio 2024 ✨ Appartamento moderno in un edificio nuovo, ideale per una vita confortevole! Questo appartamento 2+1 non arredato si trova in un edificio appena completato nella zona di Transballkanike, offrendo standard moderni di costruzione e un'organizzazione funzionale degli spazi. 📌 Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina inclusa, illuminato naturalmente 🛏️ 2 camere da letto, adatte per famiglie o coppie 🚿 2 bagni Un bagno privato per la camera matrimoniale Un bagno condiviso per il soggiorno e l'altra camera 🌇 Balcone lungo, ideale per rilassarsi e godersi la vista 🏗️ Qualità & Vantaggi: Edificio nuovo con materiali di costruzione di qualità Ambiente sicuro e ben organizzato Illuminazione naturale e spazi ben distribuiti Opportunità perfetta per arredare secondo i vostri desideri 📍 Posizione favorevole: Accesso immediato alla strada principale Vicino a servizi, negozi e trasporto urbano Zona richiesta e in continuo sviluppo 💡 Ideale per: Famiglie che cercano un appartamento nuovo e funzionale Coppie che desiderano un ambiente moderno Investimento a lungo termine in una zona in crescita di valore 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci! 📍 Vlora, Albania

Appartamento 1+1 in vendita, Lungomare, Vlora 🏡 Appartamento 1+1 in vendita Lungomare, vicino al Complesso Oslo 💶 Prezzo: 180.000 € (incluso un garage chiuso e sicuro per la tua auto) 📍 Posizione: Lungomare, Vlora In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi metri dal mare e dalla passeggiata sul lungomare, viene offerto in vendita questo elegante e confortevole appartamento 1+1 di 74 m², situato al primo piano di un edificio moderno di 6 piani. 📐 Organizzazione: Camera da letto spaziosa Soggiorno e cucina a pianta aperta Bagno funzionale Ampio balcone, ideale per mattine tranquille e serate rilassanti 🏠 Arredamento: L'appartamento è completamente arredato con molto gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato immediatamente! 🚗 Incluso anche garage chiuso, un valore aggiunto per la tua sicurezza e comodità. 🌟 Vantaggi principali: ✔️ Posizione premium, molto vicino al mare ✔️ Opportunità ideale per investimento o residenza ✔️ Costruzione di qualità e zona d'élite ✔️ Garage privato sicuro ✔️ Vicino a ristoranti, caffè e spiaggia 📞 Un'occasione da non perdere! Contatta ora per una visita!

Appartamento in Vendita Skelë, Vlorë 💰 Prezzo: 125.000 Euro Appartamento arredato in vendita nella zona di Skelë, Vlorë, una delle zone più richieste e con alto valore di investimento, molto vicino al Lungomare e alle principali strutture della città. 📐 Superficie totale: 50,25 m² L'appartamento è completamente arredato, con arredamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente o per essere utilizzato come affitto giornaliero/stagionale. L'organizzazione interna è pratica, con ambienti naturalmente illuminati e massimo sfruttamento dello spazio. ✔️ Ideale per residenza personale ✔️ Molto adatto per investimento ✔️ Zona ad alta richiesta durante tutto l'anno La posizione a Skelë offre un accesso rapido alla spiaggia, bar, ristoranti, mercati e a tutti i servizi necessari. 📑 Documentazione regolare. Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più dinamiche di Vlorë!

Casa Privata in Vendita Cole, Vlora 💰 Prezzo: 115.000 Euro Si offre in vendita una casa privata nella zona di Cole, Vlora, una delle zone più preferite e tranquille per la vita familiare. 📐 Superficie del terreno: 186 m² 🏠 Superficie costruita: 56 m² La casa è completamente arredata, con un'organizzazione pratica e funzionale, pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e offrono un'atmosfera calda e confortevole. La superficie del terreno di 186 m² crea ottime opportunità per: 🌿 Angolo relax e verde 🚗 Parcheggio privato 🏗️ Espansione o ulteriore investimento in futuro La posizione strategica offre un accesso rapido al centro città, scuole, mercati e vari servizi. 📑 La proprietà dispone di documentazione regolare. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investire!

Monolocale in affitto – 150 m dal mare, Lungomare Monolocale confortevole in affitto, situato a soli 150 metri dal mare, vicino al Lungomare a Vlora. L'appartamento offre un ambiente funzionale e confortevole, ideale per una persona o una coppia. La posizione permette di godere del mare e del lungomare ogni giorno, essendo molto vicino a bar, ristoranti e a tutti i servizi necessari. ✔️ Distanza dal mare: 150 metri ✔️ Zona molto richiesta ✔️ Luce e acqua incluse nel prezzo ✔️ Ambiente pratico e adatto per soggiorni a lungo termine 💰 Prezzo: 30.000 lek/mese (con luce e acqua pagate) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

🏡 Casa Privata in Vendita – Vlora, Vlora 💶 Prezzo: 320.000 € 📐 Superficie costruita: 190 m² | Terreno: 500 m² ✨ Comfort, spazio e vista mare! Questa casa privata offre un'eccellente combinazione di tranquillità e posizione strategica, a pochi passi dal mare, in una zona riservata della città. 📌 Caratteristiche principali: 🛏️ 3 camere da letto spaziose 🚿 3 bagni moderni 🍽️ Cucina funzionale 🛋️ Soggiorno ampio e naturalmente illuminato 🏠 Il primo piano (190 m²) è attualmente utilizzato come deposito 🌳 Cortile 500 m² – può essere utilizzato per giardino, piscina, area giochi o zone relax 🌊 Vantaggi della posizione: Meravigliosa vista mare Pace e privacy ogni giorno Vicino al mare e ai servizi principali, ma lontano dal rumore della città 💡 Adatto per: Famiglie che cercano una casa confortevole e funzionale Investitori per uso turistico

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Hasan Kushta, Vlora 📍 Vicino a NisaTEL – Via Çipaj 💰 Affitto mensile: 35.000 Lek (~350 €) ✨ Spazio ampio e ottima illuminazione naturale! Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio esistente (senza ascensore) e offre un ambiente moderno, funzionale e molto confortevole. 📌 Caratteristiche principali: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Ampio soggiorno per ospitare o trascorrere tempo in famiglia 🍽️ Cucina funzionale 🌇 2 balconi con vista aperta, ideali per la colazione con caffè o le serate di relax ☀️ Massima illuminazione naturale dalle grandi finestre 📐 Spazio generoso e ambienti separati 🏠 Adatto per: 👨‍👩‍👧 Famiglie che cercano comfort e spazio 💑 Coppie che desiderano un ambiente moderno e luminoso 🌿 Chiunque apprezzi la luce, lo spazio e la tranquillità in città 📍 Posizione perfetta: Zona tranquilla, con facile accesso a negozi, trasporti e servizi principali, ma lontano dal rumore del traffico 🚶‍♂️🛒.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Gjergj Kastrioti, Vlora 📍 Vicino a GAYA – Via Transbalkanica 💶 Prezzo fisso: 79.000 € 🏢 Appartamento 1+1 | 64 m² | 5° piano Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio tranquillo e offre una vista sulla strada principale, rendendo l'ambiente luminoso e vivace per tutto il giorno ☀️. L'orientamento a est garantisce luce naturale nelle ore mattutine, creando un'atmosfera calda e confortevole. 📌 Caratteristiche principali: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Est 🪑 Arredamento: Moderno, pronto per essere abitato 🌆 Vista: Sulla strada principale 🛋️ Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno ampio, naturalmente illuminato 🛏️ Camera da letto comoda e arredata 🍽️ Cucina situata in un balcone chiuso, che offre spazio aggiuntivo e funzionalità 🚿 Bagno pratico e in ottime condizioni 📜 Stato legale: In fase di legalizzazione – un investimento sostenibile e con prospettive per il futuro 📈. 📍 Ideale per: 👤 Individui 💑 Coppie 💼 Investimento per affitti a lungo termine Zona sviluppata, con rapido accesso alla strada principale e vicino a tutti i servizi necessari 🏪🚌. 📞 Per visite o maggiori informazioni, contattare: 📍 Vlora, Albania