Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏬 Spazio Commerciale Premium in Affitto – Lungomare, Vlora 📍 Via Dhimitër Konomi – dietro il Bar “Da Vinci” 💰 Prezzo: Su richiesta 📈 Massima visibilità | Posizione strategica | Edificio nuovo Si affitta uno spazio commerciale esclusivo situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, in una delle zone più esclusive e frequentate della città – Lungomare. La posizione è molto strategica: ➡️ Strada parallela al Lungomare ➡️ Contemporaneamente direttamente sulla strada principale ➡️ Alto flusso pedonale e veicolare 📐 Superficie netta: 444 m² 🏢 3 facciate in vetro – illuminazione naturale & massima esposizione ✨ Vantaggi principali: ✔️ Edificio nuovo con standard moderni di costruzione ✔️ Vista contemporanea e rappresentativa per l’attività ✔️ Spazio aperto, facilmente personalizzabile ✔️ Visibilità eccezionale da più direzioni 📌 Adatto per: • Supermercato • Showroom • Farmacia / clinica / centro sanitario • Palestra • Banca, uffici, servizi commerciali • Materiali da costruzione e altre attività commerciali Questo spazio rappresenta un’opportunità di investimento molto rara in affitto nella zona più richiesta di Vlora, ideale per attività che cercano una forte presenza, spazio e posizione premium. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

💶 550 € / mese 📍 Lungomare, Via Rushit Gorishova – vicino al Market Xhihanka, Vlora 🏖 Appartamento moderno 2+1 in affitto – vista mare & palazzo nuovo Si affitta un elegante appartamento 2+1, situato all'8° piano di un palazzo nuovo con ascensore, in una delle zone più preferite di Vlora – Lungomare. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, pronto per essere abitato immediatamente e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, ideale per una vita confortevole vicino alla costa. ✨ L'organizzazione comprende: • Soggiorno comodo con cucina funzionale • 2 camere da letto arredate • 1 bagno moderno • Balcone con vista mare 🏡 Caratteristiche principali: ✔️ Palazzo nuovo con ascensore ✔️ Arredamento contemporaneo ✔️ Vista aperta sul mare ✔️ Zona elite e molto richiesta ✔️ Vicino alla passeggiata Lungomare e ai servizi principali 📌 Adatto sia per residenza a lungo termine che per vacanze stagionali. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

💶 400 € / mese 📍 Skele, Vlora – vicino al Complesso del Pesce & al viale principale 🏠 Appartamento 1+1 in affitto a lungo termine – zona molto richiesta Si affitta a lungo termine un appartamento di tipo 1+1, situato in una delle zone più preferite di Vlora, molto vicino al viale e con rapido accesso in ogni direzione della città. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è offerto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. ✨ La disposizione comprende: • Soggiorno confortevole con cucina • 1 camera da letto regolare • 1 bagno funzionale 🏡 Caratteristiche principali: ✔️ Arredamento completo ✔️ Edificio con ascensore ✔️ Ambiente ben organizzato ✔️ Zona centrale e molto pratica 📌 Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e a pochi minuti dal Lungomare — ideale per una vita comoda e a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

💶 300 € / mese 📍 Via Dush Strati, Vlora – vicino alla palestra di lotta 🏠 Appartamento 2+1 in affitto a lungo termine – arredato & con ascensore Si affitta a lungo termine un comodo appartamento di tipo 2+1, completamente arredato, situato in una zona tranquilla e molto accessibile della città di Vlora. L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore e ha un orientamento sud-ovest, offrendo luce naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno. ✨ L'organizzazione comprende: • Soggiorno con cucina open space moderna • 2 camere da letto arredate • 1 bagno rinnovato • Balcone per aerazione e luce naturale 🏡 Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato ✔️ Elettrodomestici funzionanti ✔️ Palazzo con ascensore ✔️ Ottima illuminazione naturale ✔️ Pronto per abitazione immediata 📌 Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità in città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

📍 Via Gjergj Kastrioti (Transbalkan), Vlora – di fronte a AZA Elektronik 🏡 Appartamento 2+1 in vendita – zona premium di Vlora In una delle zone più richieste e sviluppate della città, lungo la strada Transbalkan e di fronte a AZA Elektronik, viene offerto in vendita un appartamento moderno e molto funzionale con una superficie totale di 120 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo. ✨ L'organizzazione comprende: • Ampio soggiorno con luce naturale • Cucina separata con finestra • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno con ventilazione naturale • Balcone con vista aperta 🏗 Caratteristiche principali: ✔️ Superficie: 120 m² ✔️ Costruzione di qualità ✔️ Ambienti funzionalmente separati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona molto richiesta per abitare e investire 📌 La zona offre accesso rapido in ogni direzione della città, vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano — ideale sia per abitare in famiglia che per investimento in affitto. 📄 Documentazione regolare – pronta per la vendita. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🌊 SUPER APPARTAMENTI IN VENDITA – RADHIMË, VLORË 🏖️🏡 ✨ Residenza esclusiva a soli 40 metri dal mare ✨ Nel cuore di Radhimë — dove l'orizzonte si fonde con l'azzurro del mare 💙 — sta sorgendo una delle residenze più uniche del sud dell'Albania 🇦🇱 🌅 Svegliati ogni giorno con una vista magica sul mare 🌊 L'aroma dello iodio e il suono delle onde vicino al tuo balcone 🏗️ Architettura moderna + natura mediterranea = stile di vita premium 🏠 Appartamenti 1+1 & 2+1: 🔹 1+1 da 68,8 m² – 87,7 m² 🔹 2+1 da 99,8 m² – 118,7 m² ✨ Luce naturale, spazi eleganti e viste mozzafiato 🏨 La residenza comprende: 🏊‍♂️ Piscina panoramica di lusso 🏩 Hotel moderno all'interno del complesso 🚗 2 piani di parcheggio dedicati (opzione di acquisto) 📍 L'unico progetto sotto la strada — separato dalla spiaggia solo da Lungomare 3 🌴 Un privilegio raro sul mare 🧱 Costruzione con standard europei: ✔️ materiali premium ✔️ isolamento avanzato ✔️ tecnologia contemporanea 💶 Prezzi da 3.500 € – 4.500 € / m² 📑 Pagamento a rate – investimento facile e sicuro 🌟 Qui la vacanza diventa uno stile di vita 🌟 Qui vivi il lusso ogni giorno

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – PIANO TERRA CON GIARDINO & PARCHEGGIO | VLORË 🌿🚗 Si offre in affitto mensile un appartamento comodo 1+1, arredato e ristrutturato, situato al piano terra, vicino al Campo di Aviazione – zona tranquilla con facile accesso alla città. ✨ Organizzazione della proprietà: • Soggiorno con cucina completamente attrezzata • Camera da letto arredata • Bagno funzionale • Ambiente rinnovato e pronto per essere abitato 🌿 Vantaggi aggiuntivi: ✔️ Giardino privato – ideale per il relax ✔️ Posto auto incluso ✔️ Animali domestici ammessi 🐾 ✔️ Bollette secondo accordo 💶 Affitto mensile: 250 € Una scelta perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazio esterno in un ambiente pratico e ben curato.

🏖️ INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË – VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO 🏗️✨ Presentiamo uno dei progetti più esclusivi sulla costa sud 🇦🇱 — ideale per chi cerca sicurezza, profitto e crescita del capitale 💼📈 📍 Solo 200 m dal mare & Lungomare 🌊 La zona si sta sviluppando rapidamente con ritmi turistici e urbani — perfetta per abitare e affitti stagionali 🏡☀️ 🏗️ Edificio moderno – 1 piano interrato + 7 piani residenziali ⏳ Completamento entro 2 anni 🏠 Appartamenti in vendita: 🔹 1+1 — 61 m² | 65.8 m² | 77.8 m² 🔹 2+1 — 94.56 m² | 118.5 m² 🌅 Scegli il piano, l'orientamento & la vista mare o montagna 💶 Prezzo d'ingresso: 2.200 €/m² 📊 Potenziale di crescita molto alto dopo il completamento 💸 Ideale per affitti giornalieri & investimento a lungo termine 📑 Schema di pagamento flessibile: ✔️ 50% al contratto ✔️ Il resto a rate secondo i progressi 🚀 Un progetto che non è solo proprietà — ma un asset di investimento strategico 📞 Per planimetrie, info dettagliate & visita in loco — contattami direttamente!

🌊 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungomare, Vlora 🌊 📍 Via Reshat Osmani | vicino all'ex Scuola Marina ✨ Un appartamento unico all'11° piano, con una vista fantastica sul mare, in una delle zone più esclusive di Vlora! 🏠 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno ampio + cucina moderna 🚿 2 bagni 🌅 Balcone panoramico con vista mare 🛗 Palazzina nuova con ascensore 📐 110,5 m² superficie totale 💶 2.700 €/m² 🌴 Ideale per abitare in lusso o per un investimento sicuro a Lungomare, dove la vita incontra il mare ogni giorno 🌊✨ 📞 Per info e visita all'immobile: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Appartamento – In Vendita – Vlora, Vlora 💰 Prezzo: 215.000 € 📍 Vicino a Via Çipaj, Vlora Proprietà di Investimento – 3 Unità Abitative Vendute Solo Insieme RE/MAX offre in vendita una proprietà di investimento unica, composta da tre unità abitative situate nello stesso edificio, che vengono vendute solo insieme e non separatamente. La proprietà comprende: 2 monolocali funzionali 1 appartamento tipologia 1+1 Totale: 3 bagni 📐 Superficie totale: 110 m² 🏢 Piano: Primo 🏗️ Anno di costruzione: 2006 Tutte e tre le unità sono: Completamente arredate in stile moderno Ben mantenute e pronte per l'uso immediato Con organizzazione funzionale e ingressi indipendenti ☀️ L'orientamento nord-ovest garantisce illuminazione naturale e buona ventilazione durante tutto il giorno, creando ambienti confortevoli e pratici. Ideale per Investimento Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento molto favorevole, specialmente per: Affitto a breve termine (Airbnb / Booking) Affitto a lungo termine Famiglie che cercano più unità nello stesso edificio 📌 La vendita viene effettuata solo per tutti e tre gli appartamenti insieme. Non vengono venduti separatamente. 💶 Prezzo di vendita per l'intera proprietà: 215.000 € 📞 Per maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✨ Appartamento Premium 2+1+2 in Vendita – Viale “Ismail Qemali”, Vlora 💰 Prezzo: 226.000 € 📐 Superficie totale: 138 m² 📍 Posizione diretta sul Viale In una delle zone più esclusive e richieste della città, viene offerto in vendita un appartamento premium 2+1+2, ideale per una vita di qualità o un investimento sicuro. Grazie all'orientamento sud-ovest, l'appartamento beneficia di un'illuminazione naturale massima per tutto il giorno e di una vista aperta sul viale, il parco e il mare. 🏠 Organizzazione interna 🛋️ Ampio e elegante soggiorno, con facciata in vetro che garantisce un'illuminazione massima 🍽️ Cucina funzionale, integrata armoniosamente con l'ambiente del soggiorno 🌅 Balcone con uscita dal soggiorno 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🛌 Camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul balcone 🚿 2 bagni con finestre per ventilazione naturale 🧺 Ripostiglio funzionale, adatto anche come lavanderia ⭐ Caratteristiche principali Venduto completamente arredato Pronto per essere abitato immediatamente Organizzazione perfetta degli spazi Costruzione di qualità e gestione corretta Certificato di proprietà regolare 📍 Vantaggi della zona Posizione strategica sul Viale Vicino a scuole, istituzioni, negozi, bar e ristoranti A pochi minuti dal Lungomare Zona molto preferita per famiglie e investimento a lungo termine 🏡 Un appartamento che combina spazio, comfort e posizione premium, offrendo uno stile di vita elevato nel cuore di Vlora. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Radhimë, Vlorë 💰 Prezzo fisso: 120.000 € 📍 Radhimë, Vlorë “La tua casa estiva ti aspetta a Radhimë!” In vendita appartamento 1+1 con vista magica sul mare, situato in una delle zone costiere più richieste di Vlorë. Con una superficie totale di 63,56 m², questa proprietà è la scelta ideale sia per le vacanze estive che per un investimento turistico sicuro. 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno luminoso con cucina integrata 🛏️ 1 camera da letto confortevole 🚿 Bagno funzionale 🌊 Vista panoramica sul mare che offre tranquillità e relax ✨ Vantaggi della proprietà: Edificio ben mantenuto Aria pulita e ambiente tranquillo Facile accesso alla strada principale A pochi minuti dalla spiaggia e dai ristoranti tipici della zona Molto adatto per uso personale o affitto stagionale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Rruga e Re, Vlorë 💶 400 € / mese 📍 Rruga e Re Appartamento 2+1 in affitto, situato in una zona tranquilla e ben organizzata, ideale per famiglie o coppie. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con luce naturale 🍽️ Cucina funzionale separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno ✨ Caratteristiche: Completamente arredato Ambiente pulito e ben mantenuto Luce naturale in tutti gli ambienti Facile accesso a strada principale, scuole e mercati

🏡 Villa su 3 piani – In vendita | Quartiere Kushtrimi, Vlora 💰 250.000 € 📍 Via Dervish Hekali Villa su 3 piani in vendita, situata in una zona tranquilla e sviluppata della città. 📐 Superficie del terreno: 300 m² 🏗️ Superficie totale costruita: 397 m² 📏 Base costruita: 131 m² 🏠 Organizzazione: Piano terra: non abitato, con possibilità di personalizzazione Secondo piano: completamente arredato, attualmente affittato Terzo piano: arredato, non abitato 📄 Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per abitazione familiare, investimento o combinazione abitazione + affitto, con un ottimo potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 3+1+2 – In Vendita | Via Misto Mele, Vlora 💰 210.000 € 📍 Vicino a Gama Market In vendita appartamento 3+1+2, situato al 7° piano residenziale di un edificio ben gestito, in una delle zone più richieste di Vlora. 📐 Superficie totale: 136,16 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Ampio soggiorno con cucina 🚿 2 bagni 🌅 2 balconi (uno con cucina estiva) 🧭 Orientamento: Est – Nord – Ovest 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🔹 L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi ampi e organizzazione molto funzionale. ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica vicino a mercati, scuole e servizi. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 1+1 – In Affitto | Skelë, Vlorë 📍 Via Dush Strati Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore, molto vicino al Viale Principale. Ideale per coppie o individui che cercano comfort e tranquillità nel centro città. ✨ Arredato modernamente ❄️ 2 condizionatori (riscaldamento & raffreddamento) ☀️ Illuminazione naturale 🛋️ Soggiorno + cucina integrata 🛏️ 1 camera da letto 💶 500 €/mese ✅ Il prezzo include elettricità e acqua 📦 Pronto per essere abitato immediatamente

🏠 Appartamento 2+1 – In Affitto 📍 Centro, vicino al Teatro “Petro Marko” – Via Sulejman Delvina, Vlora 💶 400 € / mese Affittasi appartamento 2+1, situato nel cuore della città, in una zona molto favorevole e tranquilla. Si trova al 7° piano di un palazzo ben mantenuto con ascensore. ✨ Caratteristiche: Superficie: 90 m² 2 camere da letto Ampio soggiorno Cucina funzionale 1 bagno 📍 Posizione ideale, vicino a teatri, bar, ristoranti, negozi e a tutte le principali strutture della città. Adatto per famiglie o individui che cercano comfort e accesso immediato al centro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏠 Appartamento 2+1 – In Affitto a Lungo Termine 📍 Via Haziz Xhyheri, Lungomare – dietro Hannover Bar, Vlora 💶 450 € / mese (garage incluso) Affittasi a lungo termine appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste del Lungomare, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata. ✨ Caratteristiche: 2 camere da letto Soggiorno con cucina in comune 1 bagno Arredamento pratico e ben tenuto 🚗 Garage incluso nel prezzo 🌊 Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏠 Appartamento 2+1 – In Affitto 📍 Piazza Isa Boletini, vicino al Teatro – Vlora 💶 400 € / mese 🗓️ In affitto fino alla fine di giugno Si affitta appartamento 2+1, situato al 2° piano di un edificio di 5 piani. L'appartamento è completamente arredato, investito con stile moderno e offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alle grandi finestre. ✨ Caratteristiche: Ambiente spazioso e confortevole Arredamento contemporaneo Zona centrale e molto richiesta Vicino a tutte le principali strutture 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏠 Appartamento 2+1 – In Affitto a Lungo Termine 📍 Piazza dell'Indipendenza / Skelë, Vlora (vicino alla scuola “1 Maji”) 💶 Prezzo: 350 € / mese Affittasi a lungo termine appartamento 2+1, situato in una delle zone più preferite della città, a Skelë, molto vicino a Piazza dell'Indipendenza e alla scuola “1 Maji”. ✅ 4° piano in un edificio ben gestito con ascensore ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Ambiente luminoso e confortevole 📐 Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: scuole, mercati, trasporto urbano ed è a pochi minuti dal Lungomare. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

✨ PENTHOUSE ESCLUSIVO IN VENDITA – TRANSBALKANICO, VICINO A PORCELANOSA, VLORA ✨ 💶 Prezzo: 495.000 € 📍 Posizione: Via Gjergj Kastrioti (Transbalkanico), vicino a Porcelanosa – Vlora Si offre in vendita un attico unico e prestigioso, posizionato su tutto l'ultimo piano di un edificio nuovo, in una delle zone più sviluppate e richieste della città. Questa proprietà si distingue per la superficie straordinaria, l'organizzazione flessibile e la vista panoramica impressionante sulla città, il mare, l'isola di Sazan e i magici tramonti. 🏢 SUPERFICIE & POTENZIALE DI INVESTIMENTO Superficie totale: 567 m² 205 m² superficie interna (attualmente divisa in 2 appartamenti) 342 m² veranda (171 m² veranda privata per ciascun appartamento) 📄 Documentazione ipotecaria regolare per gli appartamenti e le verande, registrata nel registro. 🔑 Esiste una reale possibilità di divisione in 4 o più appartamenti, rendendo la proprietà ideale anche per lo sviluppo di investimenti. 🧭 ORGANIZZAZIONE & ORIENTAMENTO 🔹 Appartamento Ovest: 2 camere da letto Soggiorno spazioso con cucina open space 1 bagno con finestra Ampia veranda con illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Appartamento Est: Ampio soggiorno con cucina separata 2 camere da letto 2 bagni con finestre Veranda panoramica, ideale per relax e ambienti ricreativi Entrambi gli ambienti offrono illuminazione naturale massima, ventilazione perfetta e privacy completa. 🌇 VISTA PANORAMICA & POSIZIONE STRATEGICA ✔ Vista a 360° sulla città, il mare e Sazan ✔ Posizione lungo la strada principale Transbalkanica ✔ Accesso rapido a Lungomare, centri commerciali, istituzioni e servizi Una sensazione di residenza di lusso sopra la città, rara per il mercato immobiliare di Vlora. 💰 VALORE MOLTO COMPETITIVO < 1.300 €/m² per la superficie interna ~ 650 €/m² per la veranda Rapporto prezzo-valore molto favorevole per questo livello di proprietà e questa posizione. 🔑 IDEALE PER: Residenza familiare di lusso Divisione in più appartamenti per vendita o affitto Investimento strategico a lungo termine Progetto residenziale o turistico urbano 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami. Questa è un'opportunità rara sul mercato – spazio, vista e potenziale massimo in una singola proprietà.

🏬 Negozio in Vendita – Lungomare, Vlora (Seconda Linea) 💶 Prezzo: 130.000 € 📍 Posizione: Via Dhimitër Konomi, dietro la Scuola Marina, Lungomare – Vlora 📐 Superficie: 49,72 m² 📏 Altezza: 5 m (possibilità di suddivisione su due livelli – soppalco) 🏗️ Edificio nuovo: Costruito nel 2024 🔹 Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste del Lungomare, posizionato sulla seconda linea, con ottima visibilità dalla strada e posizione strategica vicino all'area turistica. Il locale si trova in un edificio nuovo con standard moderni di costruzione, offrendo condizioni ideali per lo sviluppo della tua attività. 🔹 Vantaggi principali: Altezza 5 m – possibilità di costruire un soppalco Posizione commerciale molto favorevole Visibilità e facile accesso Edificio nuovo, investimento sicuro 🔹 Adatto per attività come: Negozio di abbigliamento / accessori Caffetteria take-away, gelateria, panetteria Agenzia immobiliare o agenzia turistica Rent a Car Parrucchiere, barberia, estetica Showroom con magazzino nel soppalco 📈 Ottima opportunità di investimento, in una zona con alta richiesta tutto l'anno e flusso aumentato durante la stagione turistica. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Viale Principale, Vlora 💶 Affitto Mensile: 350 € 📍 Posizione: Sopra Conad, Via Sulejman Delvina, vicino al Liceo “Ali Demi”, Vlora 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 🧭 Orientamento: Est 🔹 Descrizione della Proprietà: Viene offerto in affitto un appartamento 2+1 spazioso e funzionale, situato al quinto piano di un edificio ben gestito, in una delle zone più richieste della città. L'orientamento a est garantisce un'illuminazione naturale ottimale e un ambiente caldo per tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno con zona pranzo Cucina funzionale arredata Due camere da letto confortevoli Un bagno completo Gli ambienti sono ventilati, con vista aperta e piacevole, grazie alla posizione al piano alto. 🔹 Caratteristiche principali: Ampia superficie: 120 m² Completamente arredato Condizioni molto buone, pronto per essere abitato Edificio ben gestito Accesso rapido al centro città 📍 Posizione ideale: Situato sul viale principale, sopra Conad, l'appartamento offre accesso immediato a supermercati, trasporti pubblici, istituzioni, scuole e vari servizi, rendendolo una scelta molto pratica per la vita urbana. 📦 Disponibilità: Immediata 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🌊 Appartamento 1+1 in Affitto – Lungomare, Vlora | Vista Mare Frontale 🌊 💶 Affitto Mensile: 500 € 📍 Posizione: Via Aleksandër Moisiu / Murat Tërbaçi – Lungomare, Vlora 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: ultimo piano 🧭 Orientamento: Ovest 🔹 Descrizione della Proprietà: Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato all'ultimo piano di un edificio sulla prima linea del Lungomare, con vista aperta e panoramica sul mare. L'appartamento è completamente arredato, molto ben mantenuto e pronto per essere abitato immediatamente. La disposizione interna è funzionale ed elegante, con soggiorno e cucina open space, dotati di arredamento contemporaneo e grandi finestre panoramiche, che garantiscono la massima illuminazione naturale e viste spettacolari per tutto il giorno. 🔹 Caratteristiche principali: Superficie totale: 75 m² Vista diretta sul mare Ultimo piano Orientamento ovest (bellissimi tramonti) Arredamento moderno e di qualità Abbondante illuminazione naturale Appartamento ben mantenuto e pronto per essere abitato ✅ Ideale per affitti a lungo termine o stagionali, perfetto per coppie, professionisti o vacanze di lusso sul mare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Dervish Hekali, Vlora 💶 Affitto Mensile: 330 € 📍 Posizione: Via Dervish Hekali, vicino alle ex serre 🔹 Descrizione della Proprietà: Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato al primo piano di una casa privata, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un nuovo ambiente abitativo. L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima, con arredamento moderno e elettrodomestici al 100% nuovi, garantendo una vita comoda e funzionale. 🔹 Organizzazione interna: Soggiorno luminoso con arredamento moderno Cucina funzionale, attrezzata con elettrodomestici nuovi Due camere da letto confortevoli Bagno moderno con nuovi accessori Ambientazioni aerate e illuminazione naturale 🔹 Caratteristiche principali: Arredamento nuovo e di qualità Elettrodomestici moderni per una vita comoda Ambiente tranquillo e familiare 🚫 Non sono ammessi animali domestici ✅ Ideale per coppie, piccole famiglie o individui che cercano una casa pulita, nuova e pronta per essere abitata. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Casa Privata in Vendita – Via Mis Durhan, Vlora 💶 Prezzo: 85.000 € 📍 Posizione: Via Mis Durhan, Vlora 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale (terreno + costruzione): 285,3 m² 📄 Documentazione: Certificato di proprietà regolare (terreno + abitazione) 🔹 Descrizione della Proprietà: In vendita casa privata tipologia 2+1, attualmente in costruzione, realizzata con standard moderni di costruzione e concepita per una vita familiare confortevole. La proprietà offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le preferenze dell'acquirente, rendendola una scelta ideale per chi desidera creare la casa secondo il proprio stile. 🔹 Caratteristiche principali: Scala esterna con accesso alla terrazza sul tetto, adatta per relax o ulteriore utilizzo Costruzione di qualità e struttura solida Spazio ampio di terreno e costruzione Ambiente tranquillo e adatto per abitazione familiare ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine, con ottimo potenziale di sviluppo nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci.