Eduard Maçaj RemaxDeluxe

Negozio in vendita 30m/2, via Cajupi Negozio in vendita con una superficie di 30 m², situato al piano 0, in via Cajupi, vicino alla via Cipaj. L'ambiente è finito e pronto per essere utilizzato, adatto per varie attività commerciali come ufficio, boutique, studio o altri servizi. Il prezzo è di 2.100 euro/m². La proprietà è in fase di ipoteca. La posizione offre facile accesso e buona visibilità, rendendola un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita 80m/2, via Cajupi Appartamento non arredato in vendita con una superficie di 80 m², situato al piano 0, in via Cajupi, vicino a via Cipaj. La proprietà offre una disposizione funzionale degli ambienti ed è ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento è venduto al prezzo di 1.360 euro/m², in fase di ipoteca. La posizione è molto favorevole, con facile accesso alle strade principali, servizi, istituzioni e zone commerciali. La proprietà è venduta finita ma non arredata. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – vicino a Bar Urban, Via Gjergj Kastrioti, Vlora 💶 Prezzo: 1.350 €/m² 📐 Superficie totale: 96 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2022 🏢 Piano: 7 (con ascensore) ✨ Appartamento moderno in una zona molto richiesta della città Viene offerto in vendita un appartamento 2+1, situato in Via Gjergj Kastrioti, vicino a Bar Urban, una delle zone più frequentate e con ottimo accesso ai servizi. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo e offre condizioni contemporanee per una vita confortevole o un investimento sicuro. 📌 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con cucina integrata 🚿 1 bagno 🌇 2 balconi ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Organizzazione funzionale dello spazio 🛗 Ascensore nell'edificio 📜 Documentazione in corso 📍 Vantaggi della posizione: Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Facile accesso ai trasporti urbani Zona sviluppata e molto richiesta per abitare e affittare 💡 Ideale per: Vita familiare Investimento per affitti a lungo termine o giornalieri 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 📍 Vlora, Albania

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Transballkanike, Vlora 💶 Prezzo: 1.400 €/m² 📐 Superficie totale: 110 m² | Superficie netta: 98 m² 📅 Anno di costruzione: Febbraio 2024 ✨ Appartamento moderno in un edificio nuovo, ideale per una vita confortevole! Questo appartamento 2+1 non arredato si trova in un edificio appena completato nella zona di Transballkanike, offrendo standard moderni di costruzione e un'organizzazione funzionale degli spazi. 📌 Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina inclusa, illuminato naturalmente 🛏️ 2 camere da letto, adatte per famiglie o coppie 🚿 2 bagni Un bagno privato per la camera matrimoniale Un bagno condiviso per il soggiorno e l'altra camera 🌇 Balcone lungo, ideale per rilassarsi e godersi la vista 🏗️ Qualità & Vantaggi: Edificio nuovo con materiali di costruzione di qualità Ambiente sicuro e ben organizzato Illuminazione naturale e spazi ben distribuiti Opportunità perfetta per arredare secondo i vostri desideri 📍 Posizione favorevole: Accesso immediato alla strada principale Vicino a servizi, negozi e trasporto urbano Zona richiesta e in continuo sviluppo 💡 Ideale per: Famiglie che cercano un appartamento nuovo e funzionale Coppie che desiderano un ambiente moderno Investimento a lungo termine in una zona in crescita di valore 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci! 📍 Vlora, Albania

Appartamento 1+1 in vendita, Lungomare, Vlora 🏡 Appartamento 1+1 in vendita Lungomare, vicino al Complesso Oslo 💶 Prezzo: 180.000 € (incluso un garage chiuso e sicuro per la tua auto) 📍 Posizione: Lungomare, Vlora In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi metri dal mare e dalla passeggiata sul lungomare, viene offerto in vendita questo elegante e confortevole appartamento 1+1 di 74 m², situato al primo piano di un edificio moderno di 6 piani. 📐 Organizzazione: Camera da letto spaziosa Soggiorno e cucina a pianta aperta Bagno funzionale Ampio balcone, ideale per mattine tranquille e serate rilassanti 🏠 Arredamento: L'appartamento è completamente arredato con molto gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato immediatamente! 🚗 Incluso anche garage chiuso, un valore aggiunto per la tua sicurezza e comodità. 🌟 Vantaggi principali: ✔️ Posizione premium, molto vicino al mare ✔️ Opportunità ideale per investimento o residenza ✔️ Costruzione di qualità e zona d'élite ✔️ Garage privato sicuro ✔️ Vicino a ristoranti, caffè e spiaggia 📞 Un'occasione da non perdere! Contatta ora per una visita!

Appartamento in Vendita Skelë, Vlorë 💰 Prezzo: 125.000 Euro Appartamento arredato in vendita nella zona di Skelë, Vlorë, una delle zone più richieste e con alto valore di investimento, molto vicino al Lungomare e alle principali strutture della città. 📐 Superficie totale: 50,25 m² L'appartamento è completamente arredato, con arredamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente o per essere utilizzato come affitto giornaliero/stagionale. L'organizzazione interna è pratica, con ambienti naturalmente illuminati e massimo sfruttamento dello spazio. ✔️ Ideale per residenza personale ✔️ Molto adatto per investimento ✔️ Zona ad alta richiesta durante tutto l'anno La posizione a Skelë offre un accesso rapido alla spiaggia, bar, ristoranti, mercati e a tutti i servizi necessari. 📑 Documentazione regolare. Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più dinamiche di Vlorë!

Casa Privata in Vendita Cole, Vlora 💰 Prezzo: 115.000 Euro Si offre in vendita una casa privata nella zona di Cole, Vlora, una delle zone più preferite e tranquille per la vita familiare. 📐 Superficie del terreno: 186 m² 🏠 Superficie costruita: 56 m² La casa è completamente arredata, con un'organizzazione pratica e funzionale, pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e offrono un'atmosfera calda e confortevole. La superficie del terreno di 186 m² crea ottime opportunità per: 🌿 Angolo relax e verde 🚗 Parcheggio privato 🏗️ Espansione o ulteriore investimento in futuro La posizione strategica offre un accesso rapido al centro città, scuole, mercati e vari servizi. 📑 La proprietà dispone di documentazione regolare. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investire!

Monolocale in affitto – 150 m dal mare, Lungomare Monolocale confortevole in affitto, situato a soli 150 metri dal mare, vicino al Lungomare a Vlora. L'appartamento offre un ambiente funzionale e confortevole, ideale per una persona o una coppia. La posizione permette di godere del mare e del lungomare ogni giorno, essendo molto vicino a bar, ristoranti e a tutti i servizi necessari. ✔️ Distanza dal mare: 150 metri ✔️ Zona molto richiesta ✔️ Luce e acqua incluse nel prezzo ✔️ Ambiente pratico e adatto per soggiorni a lungo termine 💰 Prezzo: 30.000 lek/mese (con luce e acqua pagate) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

🏡 Casa Privata in Vendita – Vlora, Vlora 💶 Prezzo: 320.000 € 📐 Superficie costruita: 190 m² | Terreno: 500 m² ✨ Comfort, spazio e vista mare! Questa casa privata offre un'eccellente combinazione di tranquillità e posizione strategica, a pochi passi dal mare, in una zona riservata della città. 📌 Caratteristiche principali: 🛏️ 3 camere da letto spaziose 🚿 3 bagni moderni 🍽️ Cucina funzionale 🛋️ Soggiorno ampio e naturalmente illuminato 🏠 Il primo piano (190 m²) è attualmente utilizzato come deposito 🌳 Cortile 500 m² – può essere utilizzato per giardino, piscina, area giochi o zone relax 🌊 Vantaggi della posizione: Meravigliosa vista mare Pace e privacy ogni giorno Vicino al mare e ai servizi principali, ma lontano dal rumore della città 💡 Adatto per: Famiglie che cercano una casa confortevole e funzionale Investitori per uso turistico

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Hasan Kushta, Vlora 📍 Vicino a NisaTEL – Via Çipaj 💰 Affitto mensile: 35.000 Lek (~350 €) ✨ Spazio ampio e ottima illuminazione naturale! Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio esistente (senza ascensore) e offre un ambiente moderno, funzionale e molto confortevole. 📌 Caratteristiche principali: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Ampio soggiorno per ospitare o trascorrere tempo in famiglia 🍽️ Cucina funzionale 🌇 2 balconi con vista aperta, ideali per la colazione con caffè o le serate di relax ☀️ Massima illuminazione naturale dalle grandi finestre 📐 Spazio generoso e ambienti separati 🏠 Adatto per: 👨‍👩‍👧 Famiglie che cercano comfort e spazio 💑 Coppie che desiderano un ambiente moderno e luminoso 🌿 Chiunque apprezzi la luce, lo spazio e la tranquillità in città 📍 Posizione perfetta: Zona tranquilla, con facile accesso a negozi, trasporti e servizi principali, ma lontano dal rumore del traffico 🚶‍♂️🛒.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Gjergj Kastrioti, Vlora 📍 Vicino a GAYA – Via Transbalkanica 💶 Prezzo fisso: 79.000 € 🏢 Appartamento 1+1 | 64 m² | 5° piano Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio tranquillo e offre una vista sulla strada principale, rendendo l'ambiente luminoso e vivace per tutto il giorno ☀️. L'orientamento a est garantisce luce naturale nelle ore mattutine, creando un'atmosfera calda e confortevole. 📌 Caratteristiche principali: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Est 🪑 Arredamento: Moderno, pronto per essere abitato 🌆 Vista: Sulla strada principale 🛋️ Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno ampio, naturalmente illuminato 🛏️ Camera da letto comoda e arredata 🍽️ Cucina situata in un balcone chiuso, che offre spazio aggiuntivo e funzionalità 🚿 Bagno pratico e in ottime condizioni 📜 Stato legale: In fase di legalizzazione – un investimento sostenibile e con prospettive per il futuro 📈. 📍 Ideale per: 👤 Individui 💑 Coppie 💼 Investimento per affitti a lungo termine Zona sviluppata, con rapido accesso alla strada principale e vicino a tutti i servizi necessari 🏪🚌. 📞 Per visite o maggiori informazioni, contattare: 📍 Vlora, Albania

🏡🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Rradhimë, Vlora 🌊🏡 💶 Prezzo fisso: 180.000 € 📍 Rradhimë – Vlora 🌊 Vista magica sul Mare Adriatico Nel cuore di Rradhimë, questo appartamento 1+1 offre una combinazione perfetta tra tranquillità, eleganza e comfort, con una vista mozzafiato sul mare che ti accompagna ogni giorno. Completamente arredato con gusto e stile, l'appartamento crea un ambiente caldo e accogliente, ideale per vivere o investire. ✨ Caratteristiche principali: Parquet di qualità in tutto lo spazio 🪵 Muri non pitturati e soffitti sospesi per una sensazione moderna Illuminazione LED progettata con cura per un'atmosfera morbida e calda 💡 Sistema di condizionamento per il comfort in ogni stagione ❄️☀️ Arredamento con colori caldi e rilassanti Divano comodo con cuscini, perfetto per momenti di relax Porte restaurate e rinnovate, che conservano il carattere della proprietà 🌅 Balcone spazioso con orientamento a sud, ideale per godersi il sole del mattino e i tramonti spettacolari sul mare – uno spazio perfetto per relax e aria fresca di mare. 🛏️ La camera da letto è moderna, progettata con cura e offre il massimo comfort per un riposo completo. 🚿 Le attrezzature sanitarie del sistema sospeso aggiungono funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sul mare, dove ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera di vita perfetta. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡✨ Appartamento di Lusso in Vendita – Lungo Mare, Vlora ✨🌊 📍 Lungo Mare – Vlora 💶 Prezzo fisso: 290.000 € In vendita super appartamento 2+1+veranda nella zona Uji i Ftohtë – Kalaja, ideale per vacanze o per vivere a lungo termine. L'appartamento è investito e arredato con lusso, con materiali tra i più pregiati sul mercato e lavori realizzati con dettagli. 📐 Superficie totale: 185 m² 85 m² appartamento 92 m² grande veranda 8 m² spazi comuni 🛋️ Organizzato in un ambiente soggiorno comodo, cucina funzionale, 2 camere da letto e veranda spaziosa che offre tranquillità assoluta. 🏖️ Solo 3–4 minuti dal mare, vicino a bar, ristoranti, mercati e servizi principali. 🏢 Situato al piano terra, parte di una residenza con costruzione di altissima qualità. 📄 Documentazione ipotecaria regolare. 🔑 Un'opportunità perfetta per investimento, vacanze o abitare comodamente vicino al mare!

🏡 Villa – In Vendita – Via Ali Demi, Vlora 💰 Prezzo fisso: 300.000 € 📍 Vicino al Comune – Via Ali Demi, Vlora ✨ In una delle zone più consolidate e facilmente accessibili della città di Vlora, è in vendita una villa su tre piani con documentazione ipotecaria regolare. 🔹 Posizione ideale per abitazione familiare – tranquillità, sicurezza e vicinanza a istituzioni, scuole, mercati e servizi quotidiani. 🏠 Organizzazione della proprietà: 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 🛋️ Ambienti soggiorno funzionali ad ogni piano ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Costruita nel 2007, ben mantenuta e adatta per abitazione a lungo termine o investimento (affitto). 📄 Documentazione regolare, pronta per la vendita e il trasferimento di proprietà senza ostacoli. 🔥 Prezzo occasione: solo 750 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏖️ Attico – In Vendita | Lungo Mare, Vlora 💰 Prezzo fisso: 230.000 € 📍 Via Dhimitër Konomi, Lungo Mare, Vlora ✨ Attico con vista fantastica sul mare! Vi presentiamo questo meraviglioso attico in una delle zone più richieste e tranquille della città. Una proprietà unica che combina comfort, stile e una vista mare senza ostacoli – ideale per una vita di qualità o investimento. 🏡 Caratteristiche principali 🛋️ Ampio soggiorno, illuminato naturalmente 🍽️ Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni 🛏️ 1 camera da letto confortevole 🚿 1 bagno moderno 🌅 Ampia veranda con vista aperta sul mare – perfetta per rilassarsi o serate con amici 🪑 Completamente arredato con stile moderno ed elegante 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🔑 Un'ottima opportunità per chi cerca lusso, tranquillità e vicinanza al mare. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare sempre: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 DUPLEX IN VENDITA – CENTRO DI VLORA 📍 Jeronim De Rada, vicino alla Chiesa Ortodossa di Vlora – Vlora 💶 Prezzo: 320.000 € 💰 1.500 €/m² ✨ Descrizione Generale Nel cuore della città di Vlora, in una delle zone più richieste e prestigiose, è offerto in vendita un super duplex unico con una superficie totale di 237 m², situato al 6° e 7° piano di un edificio moderno con alti standard di costruzione. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano: ✔️ Spazio abbondante ✔️ Privacy ✔️ Massima illuminazione naturale ✔️ Vita di qualità nel centro della città 📍 Posizione – Vantaggio Assoluto Situato vicino alla Chiesa Ortodossa, il duplex si trova in una zona che offre accesso immediato a: Scuole, asili & giardini d'infanzia Banche, farmacie & supermercati Bar, ristoranti & servizi Il viale principale della città (a pochi minuti a piedi) 📌 Una posizione perfetta per una vita urbana senza compromessi. 🏠 Organizzazione Interna 🔹 6° Piano – Zona Giorno 📐 95 m² abitazione + 47 m² veranda Soggiorno grande e molto luminoso Accesso diretto alla veranda di 47 m², ideale per: angolo relax arredamento esterno zona pranzo all'aperto 🌿 Cucina funzionale con accesso al balcone Bagno con finestra 👉 Ambiente perfetto per la vita sociale e l'ospitalità. 🔹 7° Piano – Zona Notte 📐 95 m² abitazione 3 camere da letto con illuminazione naturale Accesso a 2 balconi separati Organizzazione ideale come: camera matrimoniale camera per bambini studio o camera per ospiti Secondo bagno con finestra 👉 Tranquillità, privacy e massimo comfort. ☀️ Orientamento & Illuminazione ✔️ Orientamento Sud-Est ✔️ Luce naturale per tutto il giorno ✔️ Eccellente ventilazione e ambienti caldi Uno degli orientamenti più richiesti nel mercato immobiliare. 📄 Documentazione & Prezzo ✔️ Con certificato di proprietà regolare ✔️ Pronto per il trasferimento immediato della proprietà 💶 Prezzo totale: 320.000 € 💰 Solo 1.500 €/m² – rapporto qualità-prezzo eccezionalmente favorevole per un duplex così grande nel centro della città. 🔑 Dettagli Principali 📐 Superficie totale: 237 m² 🏢 Piani: 6 & 7 🧭 Orientamento: Sud-Est 🌿 Veranda: 47 m² 📍 Posizione: Centro di Vlora 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 🌟 Conclusione Questo duplex rappresenta la casa ideale per famiglie che vogliono vivere nel cuore della città, senza rinunciare a spazio, comfort e privacy. Una proprietà rara sul mercato, con valore stabile e potenziale a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare ora!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RRADHIMË (VILLAGGIO) 📍 Rradhimë, Vlora 💶 Prezzo: 127.000 € 🌊 Rradhima – La nuova perla turistica del sud Rradhimë è una delle zone più promettenti della costa albanese, situata a pochi minuti dalla città di Vlora e molto vicino a Orikum. La zona sta vivendo uno sviluppo economico e turistico forte, grazie a un progetto trasformativo nazionale con un investimento pubblico di 53 milioni di euro, che mira a modernizzare l'asse Vlora – Orikum – Rradhimë. Questo investimento sta trasformando Rradhimë in un centro turistico d'élite, con: ✔️ nuove strade panoramiche ✔️ illuminazione moderna ✔️ spazi verdi ✔️ infrastrutture contemporanee a livello di resort mediterranei 👉 Investire oggi a Rradhimë è un'opportunità rara che combina la vita vicino al mare con una crescita di valore garantita in futuro. 🏗️ Il progetto – Architettura moderna & armonia con la natura La residenza si trova nel villaggio di Rradhimë, in una posizione elevata che offre una vista panoramica completa sul mare 🌅. L'edificio è progettato con: Architettura moderna Linee pulite e abbondante luce naturale Materiali da costruzione certificati secondo gli standard europei 🏢 Struttura della residenza La residenza è composta da 14 appartamenti esclusivi e 1 attico di lusso, distribuiti su 5 piani funzionali: 🔹 Piano terra – Garage privati con posti auto per ogni appartamento 🔹 Secondo piano – Appartamenti con piscine private individuali 🔹 Terzo & quarto piano – Appartamenti con vista panoramica illimitata sul mare 🔹 Quinto piano (attico) – Unità di lusso con ampia terrazza e vista mare a 180° 🏠 Appartamento 1+1 📐 Superfici a partire da 36,6 m² ✔️ Organizzazione funzionale e massima illuminazione ✔️ Ideale per: abitare tutto l'anno appartamento per le vacanze investimento turistico con alto rendimento 🌿 Balcone panoramico per relax e vista permanente sul Mar Ionio. ✨ Dettagli che fanno la differenza ✔️ Materiali da costruzione certificati ✔️ Isolamento termico & acustico ✔️ Finestre panoramiche con vetro energetico ✔️ Sistemi di condizionamento moderni ✔️ Vista garantita e ininterrotta sul mare 🌅 Ogni mattina inizia con il suono delle onde e ogni sera si chiude con tramonti magici sullo Ionio. 🚗 Parcheggio & Pagamento 🚘 Posto auto privato: 20.000 € 💳 Schema di pagamento favorevole: 1️⃣ 65% alla firma del contratto 2️⃣ 30% alla consegna delle chiavi 3️⃣ 5% al ricevimento del certificato di proprietà 📈 Perché è un investimento intelligente? ✔️ Vista garantita sul mare ✔️ Piscine private (in unità selezionate) ✔️ Garage per ogni appartamento ✔️ Zona con rapido aumento di valore ✔️ Solo 10–15 min dal centro di Vlora & Marina turistica ✔️ Tranquillità, aria pulita & assoluta vicinanza al mare 💰 Potenziale di affitto stagionale: ➡️ 150 – 250 € / notte durante la stagione estiva 🕒 Termine di completamento 📌 Il progetto è in fase finale di costruzione 📅 Consegna prevista: entro 6 mesi 🔑 Conclusione In un momento in cui i prezzi nelle zone costiere di Vlora stanno aumentando significativamente, Rradhimë rimane la destinazione più promettente per investimenti d'élite. Questa residenza rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso, natura e ritorno finanziario. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi senza esitazione!

APPARTAMENTO 2+1+2 + GARAGE IN VENDITA – LUNGOMARE 📍 Dietro Bar Da Vinci, Lungomare Vlora – Vlora 💶 Prezzo: 280.000 € 🔹 Appartamento 2+1+2 con garage privato In una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, dietro Bar Da Vinci nel Lungomare, è in vendita un appartamento moderno 2+1+2, accompagnato da un garage privato al piano -1. Una proprietà che combina lusso, comfort e un investimento sicuro a lungo termine. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con alta qualità costruttiva, progettato per uno stile di vita contemporaneo, vicino al mare e alla passeggiata più frequentata della città 🌊. 📐 Caratteristiche principali: Superficie totale: 102,66 m² Superficie netta: 93 m² Piano: 7 Garage privato: Sì (piano -1) 🏠 Organizzazione interna: ✔️ Soggiorno ampio e naturalmente illuminato, insieme alla cucina, con accesso a un balcone con orientamento est ✔️ 2 camere da letto organizzate per comfort e privacy: Una camera con orientamento est e bagno privato con finestra Un'altra camera con orientamento sud, con illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Secondo bagno condiviso ✔️ Corridoio distributivo funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno da quella notte ⭐ Vantaggi della proprietà: ✅ Posizione premium nel Lungomare ✅ Garage privato – valore aggiunto della proprietà ✅ Illuminazione naturale ottimale e orientamenti ideali ✅ Edificio nuovo, alta qualità costruttiva ✅ Ideale per abitazione di lusso o investimento ad alto rendimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA – VLORË 📍 Vlora 💶 Prezzo fisso: 320.000 € 🔹 Casa privata 190 m² costruzione + 500 m² terreno In vendita casa privata con superficie costruita di 190 m², situata su un terreno di 500 m², in una zona riservata, molto tranquilla e ricercata della città, a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre privacy, comfort e uno stile di vita di qualità vicino alla natura 🌊. 🏠 Organizzazione interna: ✔️ 3 camere da letto spaziose ✔️ 3 bagni moderni ✔️ Cucina funzionale ✔️ Ampio soggiorno con luce naturale ✔️ Il primo piano attualmente utilizzato come deposito – superficie 190 m², con grande potenziale di utilizzo 🌊 Vista & ambiente esterno: ✨ Vista meravigliosa sul mare, che garantisce tranquillità e relax ogni giorno 🌳 Cortile di 500 m², ideale per: Giardino verde Piscina Area giochi per bambini Spazi di relax per famiglia e amici 📍 Posizione: La proprietà si trova in una zona riservata e molto tranquilla, vicino al mare, lontano dal rumore urbano, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. ⭐ Perché scegliere questa proprietà? ✔️ Casa privata con ampio terreno ✔️ Vista mare ✔️ Zona elitè e tranquilla ✔️ Ottimo potenziale per residenza familiare o investimento turistico ✔️ Spazi ampi e flessibilità d'uso 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+2 IN AFFITTO – SKELË, VLORË 📍 Skelë 💶 Affitto mensile: 600 € ✨ Comfort e stile moderno per una vita di qualità Si affitta un meraviglioso appartamento 2+2, completamente arredato con stile moderno e mobili di lusso, ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita. 📐 Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno con area relax e cucina integrata 🔹 2 camere da letto confortevoli 🔹 2 bagni moderni, dotati di sanitari di qualità 🔹 Ambienti con pavimenti in parquet di legno, che offrono calore ed eleganza ❄️🔥 Attrezzature & comfort: ✔️ Condizionatore per riscaldamento e raffreddamento ✔️ Arredamento moderno & di lusso ✔️ Pronto per abitare immediatamente 🌟 Perché scegliere questo appartamento? ✔️ Zona molto richiesta – Skelë ✔️ Organizzazione funzionale 2+2 ✔️ Ideale per famiglie o professionisti ✔️ Ambiente elegante e ben curato ✔️ Ottimo rapporto qualità–prezzo 📞 Per maggiori informazioni o una visita all'immobile, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj 📍 Vlorë, Albania

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – TIKU & MATO, VLORA 📍 Via Dhimitër Konomi 💰 Prezzo: 90.000 € 🌿 Monolocale moderno in una delle zone più richieste di Vlora Nella zona molto apprezzata Tiko & Mato, è offerto in vendita un monolocale funzionale e investito, ideale sia per uso personale che per investimento con rendimento sicuro. 📐 Superficie & Organizzazione: 📏 Superficie netta: 38 m² 📏 Superficie totale: 43 m² Il monolocale ha un'organizzazione pratica, dove l'ambiente principale è ampio e naturalmente illuminato, con spazio dedicato alla zona soggiorno e a quella cucina. Ogni metro quadrato è stato sfruttato in modo ottimale per comfort e funzionalità. 🏢 Dettagli di costruzione: 🏠 Piano: 2 🏗️ Edificio esistente (senza ascensore) 🚶‍♂️ Scale ben mantenute e accesso facile ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Parquet di qualità che conferisce calore ed eleganza all'ambiente ✔️ Parzialmente arredato in stile moderno ✔️ Pronto per abitare immediatamente ✔️ Investimento di qualità, senza necessità di spese aggiuntive 📍 Posizione: La zona Tiko & Mato offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido a: 🛒 Supermercati 💊 Farmacia 🏫 Scuole 🚌 Trasporto urbano 🌊 Lungomare & servizi principali 💎 Ideale per: ✔️ Residenza personale ✔️ Investimento per affitti a lungo termine ✔️ Affitti stagionali, grazie all'alta richiesta della zona 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORË 📍 Dush Strati – Vicino alla Palestra di Lotta & Stadio 💶 Prezzo fisso: 125.000 € Se stai cercando un appartamento moderno, arredato con gusto e posizionato in una delle zone più preferite per vivere a Vlora, questa è l'opportunità ideale per te! A soli 400 metri dal viale principale, vicino alla Palestra di Lotta e allo Stadio, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso rapido a ogni servizio quotidiano. 🔑 Dettagli principali: 📐 Superficie totale: 82 m² 🏢 Piano: 9° 🛗 Palazzina nuova con ascensore 🛏️ Tipologia: 1+1 🌊 Vista mare 📄 Documentazione regolare 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ✨ Soggiorno ampio e luminoso, con uscita diretta sul balcone 🌇 Balcone esposto a ovest, ideale per bellissimi tramonti 🏡 2 balconi che offrono spazio e massimo comfort 🛏️ Camera da letto grande e tranquilla, con uscita sul balcone 🚿 Bagno completamente nuovo, con finestra per ventilazione naturale 💎 Investimento di alto livello: ✔️ Arredamento nuovo e di qualità ✔️ Soffitti sospesi con illuminazione LED moderna ✔️ Parquet di qualità ✔️ Finestre termiche e acustiche per isolamento massimo Ogni dettaglio è pensato per comfort, estetica e funzionalità massima. 🎯 Ideale per: ✔️ Residenza familiare ✔️ Coppie ✔️ Investimento (affitto a lungo termine o turistico) 📈 Proprietà come questa, con questa posizione e livello di investimento, non restano a lungo sul mercato! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Appartamento 2+1 con vista frontale sul mare in affitto – Lungomare, Vlora (zona Oslo) Offerto in affitto un appartamento di tipologia 2+1, situato in una delle zone più richieste del Lungomare, nella zona nota come Oslo. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. La proprietà è organizzata in un ambiente soggiorno e cucina funzionale, due camere da letto luminose, un bagno e un balcone con vista frontale sul mare, offrendo luce naturale e un panorama aperto per tutto il giorno. L'appartamento viene affittato insieme a un garage dedicato, incluso nel prezzo, garantendo un parcheggio sicuro e il massimo comfort, soprattutto durante la stagione turistica. Adatto per soggiorni a lungo termine, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita vicino al mare. La zona offre accesso immediato al lungomare Lungomare e a tutti i servizi necessari come supermercati, bar, ristoranti e istituzioni di servizio. Prezzo di affitto: 800 € / mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏢 Appartamento in Vendita – Via Aleksandër Moisiu, Vlora 📍 Vicino alla Scuola Marina 💶 Prezzo fisso: 300.000 € (OCCASIONE – 2000 €/m²) 📐 Superficie: 137 m² 🚗 Garage: Sì (incluso nel prezzo) 🏠 Tipologia: 2+1+2 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 2 🌅 Balconi: 2 🌊 Vista: Vista aperta e fantastica sul mare 🏗️ Stato: Appartamento nuovo, progetto moderno 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 🧭 Zona: Tranquilla, sicura, molto vicino alla spiaggia e ai servizi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 SUPER OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A UJË TË FTOHTË, VLORË 📍 Vicino a Le Palazzine, in una delle zone più esclusive e richieste della città Nel cuore di Uji i Ftohtë è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore (costruzione 2023–2024), con massima qualità costruttiva. ✨ Una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e investimento intelligente. 📐 Dati principali: ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Superficie totale: 90,85 m² ✔️ Orientamento: Est – Ovest ✔️ Vista panoramica mare & montagna ✔️ Edificio nuovo con ascensore 💰 Prezzo: 177.000 € 🏠 Organizzazione funzionale: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina integrata e illuminazione naturale 🛏️ 2 camere da letto confortevoli e luminose al mattino 🚿 Bagno moderno con materiali di qualità 🌅 Balcone rilassante con vista magica 💎 Investimenti di qualità & dettagli premium: ✨ Soffitti sospesi con illuminazione a LED 🪟 Doppi vetri per isolamento termico & acustico 🚪 Porte moderne & lavorazioni professionali 🎨 Appartamento completamente finito – pronto per essere abitato 🚗 Vantaggi aggiuntivi: ✔️ Parcheggio dedicato con accesso sicuro ✔️ A pochi passi dal mare ✔️ Vicino a ristoranti, mercati & servizi ✔️ Zona tranquilla ed esclusiva 📈 Investimento ideale per residenza, vacanze o affitti stagionali con alto reddito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO ALLA CHIESA ORTODOSSA, VLORA 📍 Chiesa Ortodossa, Vlora 💶 Prezzo: 99.000 € ✨ Moderno | Arredato | Posizione molto richiesta ✨ Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più preferite della città di Vlora, vicino alla Chiesa Ortodossa, con rapido accesso al centro e alle strade principali. 📐 Dettagli principali: 📏 Superficie totale: 75 m² 📏 Superficie netta: 65 m² 🏢 5° piano – edificio nuovo, ben gestito 🌇 Orientamento: Ovest (illuminazione naturale nel pomeriggio) 🛋️ Venduto completamente arredato 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno comodo con angolo cottura ✔️ 1 camera da letto con illuminazione naturale ✔️ Bagno ✔️ Organizzazione funzionale e pratica L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente o per investimento in affitto. 📍 Vantaggi della zona: 🏫 Vicino a istituzioni educative 🛒 Vicino a mercati, farmacie e servizi pubblici 🚗 Accesso rapido al centro 📈 Zona con alta richiesta per abitazione e investimento 💎 Ideale per: ✔️ Coppie o individui ✔️ Investimento con buon rendimento ✔️ Affitto a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj