Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏡 APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – RRADHIMË (FSHAT) 📍 Rradhimë, Vlorë 💶 Çmimi: 127,000 € 🌊 Rradhima – Perla e re turistike e jugut Rradhimë është një ndër zonat më premtuese të bregdetit shqiptar, e pozicionuar vetëm pak minuta nga qyteti i Vlorës dhe shumë pranë Orikum. Zona po përjeton një zhvillim të fuqishëm ekonomik dhe turistik, falë një projekti transformues kombëtar me investim publik prej 53 milionë euro, që synon modernizimin e aksit Vlorë – Orikum – Rradhimë. Ky investim po e shndërron Rradhimën në një qendër elitare turistike, me: ✔️ rrugë panoramike të reja ✔️ ndriçim modern ✔️ hapësira të gjelbra ✔️ infrastrukturë bashkëkohore në nivel resortesh mesdhetare 👉 Investimi sot në Rradhimë është një mundësi e rrallë, që kombinon jetesën pranë detit me rritje të garantuar vlere në të ardhmen. 🏗️ Projekti – Arkitekturë moderne & harmoni me natyrën Rezidenca ndodhet në fshatin Rradhimë, në një pozicion të ngritur që ofron pamje panoramike të plotë nga deti 🌅. Ndërtesa është konceptuar me: Arkitekturë moderne Linja të pastra dhe dritë natyrale të bollshme Materiale ndërtimi të certifikuara sipas standardeve europiane 🏢 Struktura e rezidencës Rezidenca përbëhet nga 14 apartamente ekskluzive dhe 1 papafingo luksoze, të shpërndara në 5 kate funksionale: 🔹 Kati përdhes – Garazhe private me poste parkimi për çdo apartament 🔹 Kati i dytë – Apartamente me pishina individuale private 🔹 Kati i tretë & i katërt – Apartamente me pamje panoramike të pakufizuar nga deti 🔹 Kati i pestë (papafingo) – Njësi luksoze me terasë të gjerë dhe pamje 180° nga deti 🏠 Apartamenti 1+1 📐 Sipërfaqe që nisin nga 36.6 m² ✔️ Organizim funksional dhe ndriçim maksimal ✔️ Ideale për: banim gjatë gjithë vitit apartament pushimi investim turistik me kthim të lartë 🌿 Ballkon panoramik për relaks dhe pamje të përhershme nga deti Jon. ✨ Detaje që bëjnë diferencën ✔️ Materiale ndërtimi të certifikuara ✔️ Izolim termik & akustik ✔️ Dritare panoramike me xham energjik ✔️ Sisteme moderne kondicionimi ✔️ Pamje e garantuar dhe e pandërprerë nga deti 🌅 Çdo mëngjes nis me zhurmën e dallgëve dhe çdo mbrëmje mbyllet me perëndime magjike mbi Jon. 🚗 Parkimi & Pagesa 🚘 Post parkimi privat: 20,000 € 💳 Skemë pagese e favorshme: 1️⃣ 65% me firmosjen e kontratës 2️⃣ 30% me dorëzimin e çelësave 3️⃣ 5% me marrjen e certifikatës së pronësisë 📈 Pse është një investim inteligjent? ✔️ Pamje të garantuara nga deti ✔️ Pishina private (në njësi të përzgjedhura) ✔️ Garazh për çdo apartament ✔️ Zonë me rritje të shpejtë vlere ✔️ Vetëm 10–15 min nga qendra e Vlorës & Marina turistike ✔️ Qetësi, ajër i pastër & afërsi absolute me detin 💰 Potencial qiraje sezonale: ➡️ 150 – 250 € / natë gjatë sezonit veror 🕒 Afati i përfundimit 📌 Projekti ndodhet në fazë përfundimtare ndërtimi 📅 Dorëzim i parashikuar: brenda 6 muajve 🔑 Përfundim Në një kohë kur çmimet në zonat bregdetare të Vlorës po rriten ndjeshëm, Rradhima mbetet destinacioni më premtues për investim elitar. Kjo rezidencë përfaqëson balancën perfekte mes luksit, natyrës dhe kthimit financiar. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni pa hezitim!

APARTAMENT 2+1+2 + GARAZH PËR SHITJE – LUNGOMARE 📍 Pas Bar Da Vinci, Lungomare Vlorë – Vlorë 💶 Çmimi: 280,000 € 🔹 Apartament 2+1+2 me garazh privat Në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Vlorës, pas Bar Da Vinci në Lungomare, ofrohet për shitje një apartament modern 2+1+2, i shoqëruar me garazh privat në katin -1. Një pronë që kombinon luksin, komoditetin dhe një investim të sigurt afatgjatë. Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një pallati të ri me cilësi të lartë ndërtimi, i projektuar për një stil jetese bashkëkohor, pranë detit dhe shëtitores më të frekuentuar të qytetit 🌊. 📐 Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe totale: 102.66 m² Sipërfaqe neto: 93 m² Kati: 7 Garazh privat: Po (kati -1) 🏠 Organizimi i brendshëm: ✔️ Sallon i gjerë dhe i ndriçuar natyralisht, së bashku me kuzhinën, me dalje në ballkon me orientim lindor ✔️ 2 dhoma gjumi të organizuara për rehati dhe privatësi: Një dhomë me orientim lindor dhe tualet privat me dritare Një dhomë tjetër me orientim jugor, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Tualet i dytë i përbashkët ✔️ Korridor shpërndarës funksional, që ndan në mënyrë harmonike zonën e ditës nga ajo e natës ⭐ Avantazhet e pronës: ✅ Vendndodhje premium në Lungomare ✅ Garazh privat – vlerë e shtuar e pronës ✅ Ndriçim natyral optimal dhe orientime ideale ✅ Pallat i ri, cilësi ndërtimi e lartë ✅ Ideale për banim luksoz ose investim me kthim të lartë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

🏡 SHTËPI PRIVATE PËR SHITJE – VLORË 📍 Vlorë 💶 Çmim i fiksuar: 320,000 € 🔹 Shtëpi private 190 m² ndërtim + 500 m² truall Shitet shtëpi private me sipërfaqe ndërtimi 190 m², e vendosur në një truall prej 500 m², në një zonë të veçuar, shumë të qetë dhe të kërkuar të qytetit, vetëm pak hapa larg detit. Kjo pronë ofron privatësi, rehati dhe një stil jetese cilësor pranë natyrës 🌊. 🏠 Organizimi i brendshëm: ✔️ 3 dhoma gjumi të bollshme ✔️ 3 tualete moderne ✔️ Kuzhinë funksionale ✔️ Sallon i madh dhe i ndriçuar natyralisht ✔️ Kati i parë aktualisht i përdorur si depo – sipërfaqe 190 m², me potencial të madh shfrytëzimi 🌊 Pamje & ambient i jashtëm: ✨ Pamje e mrekullueshme nga deti, që garanton qetësi dhe relaks çdo ditë 🌳 Oborr prej 500 m², ideal për: Kopsht të gjelbëruar Pishinë Kënd lojërash për fëmijë Hapësira çlodhëse dhe relaksi për familjen dhe miqtë 📍 Vendndodhja: Prona ndodhet në një zonë të rezervuar dhe shumë të qetë, pranë detit, larg zhurmës urbane, por njëkohësisht afër të gjitha shërbimeve të nevojshme për jetesë komode. ⭐ Pse ta zgjidhni këtë pronë? ✔️ Shtëpi private me truall të madh ✔️ Pamje nga deti ✔️ Zonë elitare dhe e qetë ✔️ Potencial shumë i mirë për banim familjar ose investim turistik ✔️ Hapësira të mëdha dhe fleksibilitet përdorimi 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

🏡 APARTAMENT 2+2 ME QIRA – SKELË, VLORË 📍 Skelë 💶 Qira mujore: 600 € ✨ Komoditet & stil modern për një jetesë cilësore Jepet me qira një apartament i mrekullueshëm 2+2, totalisht i arreduar me stil modern dhe mobilim luksoz, ideal për familje ose për këdo që kërkon rehati, hapësirë dhe cilësi jetese. 📐 Organizimi i brendshëm: 🔹 Sallon i bollshëm me ambient ndenjeje dhe kuzhinë të integruar 🔹 2 dhoma gjumi komode 🔹 2 tualete moderne, të pajisura me hidrosanitare cilësore 🔹 Ambientet e shtruara me parket druri, që ofron ngrohtësi dhe elegancë ❄️🔥 Pajisje & komoditet: ✔️ Kondicioner për ngrohje dhe ftohje ✔️ Mobilim modern & luksoz ✔️ Gati për banim të menjëhershëm 🌟 Pse ta zgjidhni këtë apartament? ✔️ Zonë shumë e kërkuar – Skelë ✔️ Organizim funksional 2+2 ✔️ Ideale për familje ose profesionistë ✔️ Ambient elegant dhe i mirëmbajtur ✔️ Raport shumë i mirë cilësi–çmim 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj 📍 Vlorë, Shqipëri

🏡 GARSONIERE PËR SHITJE – TIKU & MATO, VLORË 📍 Rruga Dhimitër Konomi 💰 Çmimi: 90,000 € 🌿 Garsoniere moderne në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës Në zonën shumë të preferuar Tiko & Mato, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale dhe e investuar, ideale si për banim personal ashtu edhe për investim me kthim të sigurt. 📐 Sipërfaqe & Organizim: 📏 Sipërfaqe neto: 38 m² 📏 Sipërfaqe totale: 43 m² Garsonierja ka një organizim praktik, ku ambienti kryesor është i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, me hapësirë të dedikuar për zonën e qëndrimit dhe atë të gatimit. Çdo metër katror është shfrytëzuar në mënyrë optimale për rehati dhe funksionalitet. 🏢 Detaje ndërtimi: 🏠 Kati: 2 🏗️ Pallat ekzistues (pa ashensor) 🚶‍♂️ Shkallë të mirëmbajtura dhe akses i lehtë ✨ Karakteristika kryesore: ✔️ Parket cilësor që i jep ambientit ngrohtësi dhe elegancë ✔️ Pjesërisht e mobiluar në stil modern ✔️ Gati për banim të menjëhershëm ✔️ Investim cilësor, pa nevojë për shpenzime shtesë 📍 Vendndodhja: Zona Tiko & Mato ofron qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në: 🛒 Supermarkete 💊 Farmaci 🏫 Shkolla 🚌 Transport urban 🌊 Lungomare & shërbime kryesore 💎 Ideale për: ✔️ Banesa personale ✔️ Investim për qira afatgjatë ✔️ Qira sezonale, falë kërkesës së lartë të zonës 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏡✨ APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – VLORË 📍 Dush Strati – Pranë Palestrës së Mundjes & Stadiumit 💶 Çmim i fiksuar: 125,000 € Nëse po kërkoni një apartament modern, të investuar me shije dhe të pozicionuar në një nga zonat më të preferuara për banim në Vlorë, kjo është mundësia ideale për ju! Vetëm 400 metra nga Bulevardi kryesor, pranë Palestrës së Mundjes dhe Stadiumit, ky apartament ofron balancën perfekte mes qetësisë dhe aksesit të shpejtë në çdo shërbim të përditshëm. 🔑 Detaje kryesore: 📐 Sipërfaqe totale: 82 m² 🏢 Kati: 9-të 🛗 Pallat i ri me ashensor 🛏️ Tipologji: 1+1 🌊 Pamje nga deti 📄 Dokumentacion i rregullt 🛋️ Organizimi i apartamentit: ✨ Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, me dalje direkte në ballkon 🌇 Ballkon i orientuar nga perëndimi, ideal për perëndime të bukura dielli 🏡 2 ballkone që ofrojnë hapësirë dhe komoditet maksimal 🛏️ Dhomë gjumi e madhe dhe e qetë, me dalje në ballkon 🚿 Tualet totalisht i ri, me dritare për ajrosje natyrale 💎 Investim me standard të lartë: ✔️ Mobilim i ri dhe cilësor ✔️ Tavane të varura me ndriçim LED modern ✔️ Parket cilësor ✔️ Dritare termike dhe akustike për izolim maksimal Çdo detaj është menduar për rehati, estetikë dhe funksionalitet maksimal. 🎯 Ideale për: ✔️ Banim familjar ✔️ Çifte ✔️ Investim (qira afatgjatë ose turistike) 📈 Prona të tilla, me këtë pozicion dhe nivel investimi, nuk qëndrojnë gjatë në treg! 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Jepet me qira apartament 2+1 me pamje ballore nga deti – Lungomare, Vlorë (zona Oslo) Ofrohet për qira apartament tipologji 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Lungomares, në zonën e njohur si Oslo. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati të mirëadministruar, të pajisur me ashensor. Prona organizohet në një ambient ndenjeje dhe gatimi funksional, dy dhoma gjumi të ndriçuara, një tualet dhe ballkon me pamje ballore nga deti, duke ofruar dritë natyrale dhe panoramë të hapur gjatë gjithë ditës. Apartamenti jepet me qira bashkë me garazh të dedikuar, i përfshirë në çmim, duke garantuar parkim të sigurt dhe komoditet maksimal, veçanërisht gjatë sezonit turistik. I përshtatshëm për banim afatgjatë, ideal për familje ose çifte që kërkojnë rehati, siguri dhe një stil jetese pranë detit. Zona ofron akses të menjëhershëm në shëtitoren Lungomare dhe të gjitha shërbimet e nevojshme si supermarkete, bare, restorante dhe institucione shërbimi. Çmimi i qirasë: 800 € / muaj Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

🏢 Apartament për Shitje – Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📍 Tek Shkolla e Marinës 💶 Çmim i fiksuar: 300,000 € (OKAZION – 2000 €/m²) 📐 Sipërfaqe: 137 m² 🚗 Garazh: Po (i përfshirë në çmim) 🏠 Tipologjia: 2+1+2 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🌅 Ballkone: 2 🌊 Pamje: Pamje e hapur dhe fantastike nga deti 🏗️ Statusi: Apartament i ri, projekt modern 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 🧭 Zona: E qetë, e sigurt, shumë pranë plazhit dhe faciliteteve 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 SUPER OKAZION – APARTAMENT 2+1 NË SHITJE NË UJË TË FTOHTË, VLORË 📍 Pranë Le Palazzine, në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të qytetit Në zemër të Ujit të Ftohtë ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, me pamje mahnitëse nga deti dhe mali, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor (ndërtim 2023–2024), me cilësi maksimale ndërtimi. ✨ Një kombinim perfekt mes luksit, qetësisë dhe investimit të zgjuar. 📐 Të dhëna kryesore: ✔️ Tipologji: 2+1 ✔️ Sipërfaqe totale: 90.85 m² ✔️ Orientim: Lindje – Perëndim ✔️ Pamje panoramike det & mal ✔️ Pallat i ri me ashensor 💰 Çmimi: 177,000 € 🏠 Organizimi funksional: 🛋️ Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar dhe ndriçim natyral 🛏️ 2 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara në mëngjes 🚿 Tualet modern me materiale cilësore 🌅 Ballkon relaksues me pamje magjike 💎 Investime cilësore & detaje premium: ✨ Tavane të varura me ndriçim LED 🪟 Dopio xham për izolim termik & akustik 🚪 Dyer moderne & punime profesionale 🎨 Apartament totalisht i përfunduar – gati për banim 🚗 Avantazhe shtesë: ✔️ Parkim i dedikuar me akses sigurie ✔️ Vetëm pak hapa nga deti ✔️ Pranë restoranteve, marketeve & shërbimeve ✔️ Zonë e qetë dhe elitare 📈 Investim ideal për banim, pushime apo qira sezonale me të ardhura të larta. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – TEK KISHA ORTODOKSE, VLORË 📍 Kisha Ortodokse, Vlorë 💶 Çmimi: 99,000 € ✨ Modern | I mobiluar | Lokacion shumë i kërkuar ✨ Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të preferuara të qytetit të Vlorës, pranë Kishës Ortodokse, me akses të shpejtë në qendër dhe në rrugët kryesore. 📐 Detaje kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 75 m² 📏 Sipërfaqe neto: 65 m² 🏢 Kati 5 – pallat i ri, i mirëadministruar 🌇 Orientim: Perëndim (ndriçim natyral gjatë pasdites) 🛋️ Shitet totalisht i mobiluar 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 🏠 Organizimi: ✔️ Sallon komod me ambient gatimi ✔️ 1 dhomë gjumi me ndriçim natyral ✔️ Tualet ✔️ Organizim funksional dhe praktik Apartamenti është gati për banim të menjëhershëm ose për investim me qira. 📍 Avantazhet e zonës: 🏫 Pranë institucioneve arsimore 🛒 Afër marketeve, farmacive dhe shërbimeve publike 🚗 Akses i shpejtë në qendër 📈 Zonë me kërkesë të lartë për banim dhe investim 💎 Ideale për: ✔️ Çifte ose individë ✔️ Investim me kthim të mirë ✔️ Qira afatgjatë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 APARTAMENT 2+1+2 PËR SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 📍 Pas Hotel Primavera – vetëm 150 m nga deti 💶 Çmimi: 230,000 € (Çmim i fiksuar) ✨ Pamje nga deti | Investim cilësor | Lokacion premium ✨ Shitet apartament 2+1+2 në një nga zonat më elitare të Vlorës, në Lungomare, i pozicionuar në katin e 9-të të një pallati të ri (2015), me pamje të hapur nga deti dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. 📐 Detaje kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 98 m² 📏 Sipërfaqe neto: 87.1 m² 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🛁 2 Tualete me dritare 🏢 Kati 9 🏗️ Ndërtim i vitit 2015 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 🏠 Organizimi: ✔️ Koridor hyrës funksional ✔️ Sallon i bollshëm + kuzhinë open-space ✔️ Dalje direkte në ballkon me pamje nga deti 🌅 ✔️ Orientim Perëndim (sallon) – ideale për perëndime magjike ✔️ Dhoma gjumi të orientuara nga Lindja – ndriçim i bukur në mëngjes ✨ Investime & Cilësi: 🔹 Tavane të varura moderne 🔹 Ndriçim LED 🔹 Parket cilësor 🔹 Kuzhinë e re bashkëkohore 🔹 2 tualete tërësisht të rinovuara 🔹 Shitet pothuajse totalisht e arreduar Gati për banim të menjëhershëm – pa nevojë për investime shtesë. 📍 Pse është zgjedhje ideale? 🌊 Vetëm 150 m nga Lungomare 🏖️ Zonë shumë e kërkuar për qira afatshkurtër 📈 Investim me kthim të sigurt 👨‍👩‍👧‍👦 Perfekt për jetesë familjare pranë detit 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – RRUGA ENVER JAHO, VLORË 📍 Pranë Stacionit të Trenit & Universitetit Privat 💶 Çmimi: 107,000 € (Çmim i fiksuar) ✨ Mundësi shumë e mirë investimi ose banimi familjar ✨ Ofrohet për shitje një apartament 2+1 me sipërfaqe totale 87.7 m², i pozicionuar në një pallat të ri të vitit 2016, në një zonë me zhvillim të shpejtë dhe kërkesë të lartë për qira. 📐 Detaje kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 87.7 m² 🏢 Pallat i vitit 2016 🌇 Orientim: Perëndim (ndriçim natyral gjatë pasdites) 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor ✅ Gati për shitje 🏠 Organizimi: ✔️ Sallon i bollshëm me ambient gatimi ✔️ 2 dhoma gjumi me ndriçim natyral ✔️ Tualet ✔️ Organizim funksional për jetesë komode 📍 Avantazhi i lokacionit: 🚉 Pranë stacionit të trenit 🎓 Afër universitetit privat 🛒 Zonë me facilitete dhe shërbime të plota 📈 Potencial i lartë për investim me qira afatgjatë (studentë/familjarë) 💎 Ideale për: ✔️ Banim familjar ✔️ Investim me kthim të qëndrueshëm ✔️ Qira për studentë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – JALË, VLORË 📍 Jalë – Riviera Joniane 💶 Çmimi: 3,500 € / m² ✨ Apartament modern në kompleks rezidencial elitar, në ndërtim ✨ Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një kompleks bashkëkohor në Jalë, aktualisht në fazë ndërtimi, me përfundim të parashikuar në verën e vitit 2026. Një mundësi ideale si për përdorim personal, ashtu edhe për investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. 📐 Sipërfaqe & organizim: 📏 Sipërfaqe neto: 75.9 m² 📏 Sipërfaqe e përbashkët: 17.5 m² 🛋️ Tipologji: 1+1 🌞 Ambientet janë të projektuara për ndriçim dhe ajrosje natyrale, me organizim funksional dhe standarde moderne ndërtimi. 🌿 Ballkon: ✔️ Sipërfaqe ballkoni: 13.9 m² Ideale për relaks, kafe mëngjesi dhe për të shijuar klimën unike të Jalës. 🚗 Parkim: ✔️ Post parkimi privat: 14.4 m² 💶 Vlera e parkimit: 25,000 € Posti i parkimit përbën një avantazh të rëndësishëm dhe rrit ndjeshëm vlerën e investimit në afatgjatë. 🏗️ Afati i përfundimit: 📅 Vera 2026 Kompleksi do të përfundojë me standarde të larta ndërtimi, arkitekturë moderne dhe facilitete rezidenciale elitare. 💎 Ideale për: ✔️ Shtëpi pushimi pranë detit ✔️ Jetesë sezonale luksoze ✔️ Investim me potencial të lartë kthimi 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🌊🏡 APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 📍 Rruga Dhimitër Konomi 💶 Çmimi: 237,000 € (i negociueshëm) ✨ Apartament 2+1 me pamje nga deti & certifikatë pronësie ✨ Një mundësi ideale për të jetuar ose investuar në një nga zonat më elitare të bregdetit shqiptar. Apartamenti ndodhet vetëm 50 metra nga plazhi, shumë pranë restoranteve, bareve dhe shëtitores së Lungomares. 🔑 Detaje kryesore: 🏢 Kati: 4 📐 Sipërfaqe totale: 80 m² 📐 Sipërfaqe neto: 73 m² 🏗️ Viti i ndërtimit: 2016 📄 Certifikatë pronësie 🪑 Shitet totalisht i mobiluar 📅 Disponueshmëria: 06/01/2026 🛋️ Organizimi i apartamentit: ✔️ Sallon i bollshëm, i ndriçuar natyralisht, me dalje në ballkon 🌊 Pamje e hapur nga deti ✔️ Kuzhinë moderne open-space, e pajisur plotësisht ✔️ 2 dhoma gjumi të rehatshme, me mobilim bashkëkohor ✔️ Banjo elegante, me pajisje sanitare cilësore ✔️ Ballkon i gjerë, perfekt për kafe mëngjesi dhe perëndime magjike 📍 Avantazhet e lokacionit: 🏖️ 50 m nga plazhi 🍽️ Pranë restoranteve & kafeneve 🚶‍♂️ Akses i menjëhershëm në Lungomare 🌅 Zonë e qetë, elitare dhe shumë e kërkuar 💎 Ideale për: ✔️ Jetesë të përhershme ose sezonale ✔️ Investim me kthim të lartë (qira afatshkurtër) ✔️ Pushime familjare luksoze në rivierë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 VILA & APARTAMENTE ELITARE PËR SHITJE – JALË, HIMARË 📍 Jalë – Riviera Joniane, Vlorë 💶 Çmimi: nga 3,500 € / m² ✨ Folie Village – një nga projektet më ambicioze të Rivierës Joniane ✨ Një rezidencë unike që po merr formë në një nga destinacionet më ekskluzive të Shqipërisë. Folie Village sjell një standard të ri jetese, ku arkitektura moderne, natyra dhe deti kristal bashkohen në harmoni të përsosur. I zhvilluar nga Folie-Marine, një emër tashmë i njohur për shërbime të klasit të lartë në hoteleri, turizëm dhe gastronomi, ky projekt është konceptuar për ata që kërkojnë luksi, privatësi dhe përjetime unike. 🏘️ Tipologjitë në dispozicion: 🏢 Apartamente pushimi: ✔️ 1+1 & 2+1 📐 Sipërfaqe: deri në 100 m² 🏡 Vila elitare: ✔️ Vila të vogla – Tipi A, B, C 📐 144 – 156 m² ✔️ Vila të mesme – Tipi A, B, C 📐 rreth 345 m² ✔️ Vila të mëdha – Tipi A, B, C 📐 rreth 450 m² 🌿 Avantazhet e rezidencës: 🔐 Zonë rezidenciale e mbyllur, akses vetëm për banorët 🌊 Akses direkt në plazh 🛎️ Shërbime mbështetëse & facilitete premium 🧘‍♂️ Qetësi, privatësi dhe siguri e garantuar 🍷 Ambiente shërbimi & argëtimi të dedikuara 🌅 Arkitekturë e integruar në natyrë dhe pamje magjepsëse nga deti 💎 Ideale për: ✔️ Shtëpi pushimi luksoze ✔️ Investim me kthim të lartë ✔️ Jetesë elitare në Rivierën Joniane 📞 Për më shumë informacion, plane, çmime ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏡 APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, RRADHIMË 📍 Orikum – Rradhimë, Vlorë 💶 Çmimi: 1,200 € / m² ✨ Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara bregdetare të jugut! Shitet apartament 1+1 në një godinë të re moderne, pjesë e një projekti që pritet të përfundojë në vitin 2025, i konceptuar për jetesë bashkëkohore dhe rehati maksimale. 📐 Detaje të pronës: 📏 Sipërfaqe neto: 51.15 m² 📏 Sipërfaqe totale / e banuar: 61 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 1 🚿 Tualete: 1 🏢 Kati: 5 🌅 Orientimi: Lindje 🏗️ Viti i ndërtimit: 2024 🌞 Karakteristikat kryesore: ✔️ Orientim lindor – dritë natyrale që në orët e para të mëngjesit ✔️ Organizim funksional dhe praktik i hapësirave ✔️ Ambient i qetë dhe i freskët gjatë gjithë ditës ✔️ Godinë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi ✔️ Pamje e këndshme dhe qetësi, larg zhurmës urbane 📍 Vendndodhja: Apartamenti ndodhet në zonën e bukur të Orikumit – Rradhimë, e njohur për: 🌊 Afërsinë me detin 🌿 Ajrin e pastër dhe qetësinë 🏖️ Ambient relaksues dhe natyrë përreth Një zgjedhje perfekte për banesë pushimi, jetesë të përhershme ose investim me kthim të sigurt. 📌 Investim i zgjuar në një projekt të ri dhe premtues! Prona të tilla në këtë zonë janë gjithnjë e më të kërkuara. 📞 Për më shumë informacion ose për rezervim, na kontaktoni.

🏡 APARTAMENT 2+1 ME QIRA – VLORË 📍 Rruga Zaho Koka (Çole) 💶 Qira mujore: 350 € 📄 Qira afatgjatë Jepet me qira një apartament 2+1 i bollshëm dhe funksional, i pozicionuar në zonën e Çoles, një nga zonat më të kërkuara dhe të aksesueshme të qytetit të Vlorës. Ideale për familje ose individë që kërkojnë rehati, hapësirë dhe qetësi, pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme. 📐 Detaje të pronës: 📏 Sipërfaqe totale: 113 m² 🏢 Kati: 6 🛗 Pallat i ri me ashensor 🛏️ Tipologji: 2+1 🚿 Tualete: 1 🌿 Ballkon: Po ✨ Organizimi dhe karakteristikat: ✔️ Korridor i madh dhe funksional ✔️ Sallon + kuzhinë open space, i ndriçuar natyralisht ✔️ Dalje direkte në ballkon, ideal për relaks ✔️ 2 dhoma gjumi të bollshme dhe të rehatshme ✔️ Tualet modern me dritare, për ajrosje natyrale ✔️ Ambient i mirëorganizuar për jetesë komode 📍 Zona & avantazhet: 🏫 Pranë shkollave 🏥 Afër ambulancës 🛒 Supermarkete & treg fruta-perimesh 🚌 Akses i lehtë me qendrën e qytetit dhe transportin urban Zona ofron qetësi, siguri dhe komoditet maksimal për jetesë të përditshme. 📌 Apartamenti jepet vetëm për qira afatgjatë, duke e bërë një zgjedhje shumë të mirë për familje që kërkojnë stabilitet dhe rehati. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡✨ APARTAMENT 1+1 ME QIRA – ZONA TOPANA, VLORË Jepet me qira afatgjatë një apartament modern 1+1, i pozicionuar në zonën rezidenciale dhe të qetë të Topanës, me akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe shërbimet e përditshme të qytetit. 🔑 Detaje kryesore: 📐 Sipërfaqe: 72 m² 🏢 Ndërtim: 2020 🏠 Kati: i parë i një vile 3-katëshe 🛏️ Tipologji: 1+1 🪑 Mobilim: I mobiluar 💶 Qira mujore: 350 € 🛋️ Organizimi i apartamentit: ✨ Sallon i ndriçuar me ambient gatimi të integruar 🛏️ Dhomë gjumi komode dhe e rehatshme 🚿 Tualet funksional 🌞 Hapësira të ndriçuara natyralisht dhe të organizuara praktikisht Apartamenti është gati për banim të menjëhershëm, ideal për një jetesë të qetë dhe komode. 📍 Zona: ✔️ Zonë rezidenciale e qetë ✔️ Afër marketeve, farmacive dhe shkollave ✔️ Akses i lehtë në transport urban ✔️ Privatësi dhe komoditet maksimal 👤 I përshtatshëm për: ✔️ Individë ✔️ Çifte ✔️ Banim afatgjatë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!

Okazion unik për investim biznesi në një nga akset më të frekuentuara të qytetit, pranë Kafe Mota! 📐 Sipërfaqe totale: 147 m² 📍 Pozicion direkt në rrugë kryesore – vizibilitet maksimal 🚪 Hyrje e dyfishtë (përpara & pas) – shumë praktike për furnizim 🏢 Kati 0 – ideal për çdo aktivitet tregtar 🛒 I përshtatshëm për market, servis, showroom, punishte, depo apo biznes shërbimi 💰 Çmimi: 249,000 € – i negociueshëm 📄 Me certifikatë pronësie 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 SHTËPI PRIVATE PËR SHITJE – KARBASH, VLORË Shitet shtëpi private 2+1 në një nga zonat më të qeta dhe familjare të Vlorës, në lagjen Karabash. Ambient i bollshëm, privatësi maksimale dhe hapësira të gjelbra që ofrojnë rehati të plotë për jetesë. ✨ Karakteristika kryesore: 🏠 Dhomë pritjeje e veçuar 🛋️ Korridor i gjerë – mund të shfrytëzohet si sallon familjar 🌸 Bahçe e madhe dhe kopsht i rregulluar 🌿 Ambient i qetë dhe i sigurt 📍 Zonë rezidenciale me akses të lehtë në shkolla, markete dhe shërbime 💰 Çmimi: 140,000 € 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡✨ APARTAMENT 2+1 ME QIRA – PRANË BASHKISË, VLORË Jepet me qira një apartament modern 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më qendrore dhe të kërkuara të qytetit, pranë Bashkisë së Vlorës. 🏢 Pallat i ri me ashensor ⬆️ Kati i 3-t 🛋 Ambient i organizuar dhe komod për jetesë familjare 🌞 Ndriçim natyral dhe hapësira funksionale 📍 Akses i menjëhershëm në institucione, markete, transport urban dhe shërbime

🏡✨ APARTAMENT 2+1 ME QIRA – PAS PARKUT AULONA, VLORË 📍 Rruga Misto Mele | Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar Ofrohet për qira një apartament modern 2+1, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor, ideal për jetesë komode dhe praktike. ☀️ Orientim lindor – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🏠 Organizimi: ✔️ Sallon + kuzhinë open space me dalje në ballkon ✔️ 2 dhoma gjumi të bollshme ✔️ 1 tualet modern ✔️ Ballkon për relaks 🛋️ Totalisht i mobiluar – gati për banim 🐾 Lejohen kafshët shtëpiake 💶 Qira mujore: 400 € Zgjedhje ideale për familje, çifte ose individë që kërkojnë rehati dhe pozicion shumë të mirë në qytet.

🌊🏡 SUPER OKAZION – APARTAMENT 2+1 ME VERANDË & PAMJE NGA DETI NË SANTORINI 2, DHËRMI 📍 Palasë – Village Square “Santorini 2”, një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare Në zemër të Dhërmiut, aty ku bukuria natyrore takon arkitekturën moderne, ofrohet për shitje një apartament elegant 2+1 me verandë panoramike dhe pamje mahnitëse nga deti Jon. Një pronë ideale për jetesë luksoze, pushime ose investim me kthim të lartë. 📐 Të dhëna kryesore: ✔️ Tipologji: 2+1 ✔️ Sipërfaqe totale: 83.39 m² ✔️ Sipërfaqe neto: 70.67 m² ✔️ Verandë: 25.41 m² ✔️ Kati: i 2-të ✔️ Statusi: Në ndërtim 🌅 Pamje panoramike nga deti dhe natyra 💰 Çmim super okazion: 256,558 € (afërsisht 2,650 €/m² – një nga ofertat më të mira në zonë) 🏠 Çfarë e bën këtë apartament të veçantë? ✨ Ndriçim natyral maksimal 🌿 Hapësira të mirëorganizuara dhe komode 🌊 Verandë e bollshme për relaks me pamje spektakolare 🪟 Dritare të mëdha që sjellin detin brenda shtëpisë 🏢 Kompleksi “Santorini 2” ofron: ✔️ Arkitekturë moderne mesdhetare ✔️ Përfundime premium & cilësi ndërtimi të lartë ✔️ Ambiente të gjelbra & zona pushimi ✔️ Siguri dhe privatësi ✔️ Ashensor modern ✔️ Akses të shpejtë në plazhet më të bukura të Dhërmiut 📈 Investim i zgjuar në një zonë elitare 🏖️ Dhërmiu = kërkesë e lartë turistike 💶 Ideale për qira sezonale me të ardhura shumë të mira 📊 Rritje e vazhdueshme e vlerës së pronës 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË (DHËRMI) ✨ Green Coast 2 – aty ku luksi takohet me natyrën dhe vlera rritet çdo ditë Në një nga projektet më elitare të Rivierës Shqiptare, ofrohet për shitje apartament 1+1 në rezidencën ekskluzive Green Coast 2, një destinacion unik ku deti blu kristal ndërthuret me gjelbërimin e malit dhe arkitekturën moderne. 🌿 Rezidencë premium me standarde europiane 🏖️ Mes detit dhe natyrës së paprekur 🏗️ Ndërtim me materiale luksoze dhe cilësi maksimale 🏠 Apartamentet ofrojnë: ✔️ Pamje panoramike nga deti ose mali ✔️ Ndriçim natyral maksimal ✔️ Organizim funksional & elegant ✔️ Veranda panoramike ose oborr privat (sipas tipologjisë) ✔️ Mundësi depo 📐 Sipërfaqe nga 66.11 m² deri në 160 m² 🚗 Çdo apartament shoqërohet me 1 vend parkimi 💰 Çmimi total: 280,000 € 📑 Skemë fleksibël pagese: 🔹 30% në kontratë 🔹 20% pas përfundimit të betonit 🔹 20% pas karabinase 🔹 25% me rifiniturat 🔹 5% në dorëzim me çelësa 💎 Ideal për: ✔️ Banesë luksoze buzë detit ✔️ Pushime elitare ✔️ Investim me rritje të garantuar vlere 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊🏡 APARTAMENTE NË SHITJE NË PROJEKTIN MË UNIK NË RADHIMË – PËRBALLË PORTIT TË JAHTEVE 📍 Rruga Nacionale Vlorë–Orikum, Radhimë Në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, vetëm pak hapa nga deti me ujëra kristal dhe plazhet më të bukura të jugut, po ndërtohet një projekt rezidencial i veçantë që bashkon luksin modern me qetësinë natyrore. ✨ Apartamente 1+1 & 2+1 me pamje deti, pishinë dhe mal 📐 Sipërfaqe: • 1+1 nga 73.76 m² • 2+1 nga 117.81 m² 🏖️ Pamje fantastike nga: 🌊 Deti 🏊 Pishina 🌿 Mali dhe gjelbërimi përreth 🏨 Brenda projektit: ✔️ Hotel modern ✔️ Pishinë e madhe relaksi ✔️ Ambiente rekreative ✔️ Ndërtim me standarde europiane 💰 Çmimet nga 2,200 € – 2,500 € / m² 🚗 Parkim i dedikuar: 20,000 € 📑 Skemë pagese shumë fleksibile: 🔹 30% me kontratë 🔹 20% Mars 2026 🔹 20% Shtator 2026 🔹 20% Mars 2027 🔹 10% në dorëzim çelësash 🏦 Mundësi financimi bankar: 30% këst fillestar + 70% kredi 📈 Investim ideal për: ✔️ Banesë buzë detit ✔️ Airbnb & qira sezonale ✔️ Rritje të sigurt vlere 🌟 Një projekt që nuk është thjesht pronë — është stil jete mesdhetar! 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në projekt: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡✨ APARTAMENT 2+1 ME QIRA AFATGJATË – SKELE, VLORË 📍 Gjergj Kastrioti, Skele Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të gjalla të qytetit të Vlorës, ofrohet me qira afatgjatë një apartament modern dhe komod, ideal për familje ose profesionistë që kërkojnë rehati dhe pozicion strategjik. 🚶‍♂️ Vetëm pak minuta në këmbë nga Lungomare 🛍️ Pranë marketeve, bareve, restoranteve, universiteteve dhe shërbimeve 🏢 Kati i 6-të | Pallat i ri me ashensor (2015) 📐 Sipërfaqe bruto: 80 m² 🛋️ Organizimi: ✔️ Sallon i bollshëm me ndriçim natyral ✔️ 2 dhoma gjumi komode ✔️ 1 tualet funksional ✔️ Ballkon relaksi ❄️ Totalisht i mobiluar 🌬️ Me ajër të kondicionuar 🏠 Nuk ka qenë i banuar më parë – ambient i ri 🔒 Ambient i qetë dhe i mirëadministruar 📆 Jepet vetëm me qira afatgjatë 💶 Qira mujore: 400 €